Покупка комнаты у собственника / Недвижимость - 2103 советов адвокатов и юристов
Если имеет место дарение ст 572 ГК РФ то никого оповещать не нужно.
Если же имеет место купля-продажа стст 549-551 ГК РФ, то здесь действует правило, установленное в статье 250 ГК РФ о преимущественном праве на покупку комнаты вторым собственником. То есть владелец этой комнаты вначале должен был предложить купить комнату второму собственнику. В двухкомнатной коммунальной квартире, в одной из комнат, произошла смена собственника. От мужа - жене. Не факт, что они расписаны. Дарение ли,купля-продажа ли - не известно. Должны ли они в таком случае оповестить соседей? Или это абсолютно их дело?
Если имеет место дарение ст 572 ГК РФ то никого оповещать не нужно.
Если же имеет место купля-продажа стст 549-551 ГК РФ, то здесь действует правило, установленное в статье 250 ГК РФ о преимущественном праве на покупку комнаты вторым собственником. То есть владелец этой комнаты вначале должен был предложить купить комнату второму собственнику.
СпроситьОт всех собственников: просто вы от имени детей пишите, как законный представитель. От всех собственников долей. Можно одним письмом уведомление сделать.
Никаких запросов на отказ нет.
Она может у нотариуса дать отказ от покупки каждой доли. Скажите пожалуйста. Мы собираемся продавать комнаты в коммунальной квартире. Собственники: мы с супругой, дети 6 и 16 лет. Владелец оставшейся еще одной комнаты взрослая женщина, которая покупать нашу не планирует. Вопрос такой: запрос на отказ от преимущественного права покупки нужно оформлять от каждого собственника (меня, жены, детей) или от одного меня (или жены)? Спасибо.
От всех собственников: просто вы от имени детей пишите, как законный представитель.
Спросить
От всех собственников долей. Можно одним письмом уведомление сделать.
Никаких запросов на отказ нет.
Она может у нотариуса дать отказ от покупки каждой доли.
СпроситьЗдравствуйте!
В чем заключается ваш вопрос? Добрый день. Вопрос в чем? Чем мы можем вам помочь в данном случае? Скажите пожалуйста. Мы собираемся продавать комнаты в коммунальной квартире. Собственники: мы с супругой, дети 6 и 16 лет. Владелец оставшейся еще одной комнаты взрослая женщина, которая покупать нашу не планирует. Вопрос такой: запрос на отказ от преимущественного права покупки нужно оформлять от каждого собственника (меня, жены, детей) или от одного меня (или жены)? Спасибо. Отказ от преимущественного права покупки.
Скажите пожалуйста. Мы собираемся продавать комнаты в коммунальной квартире. Собственники: мы с супругой, дети 6 и 16 лет. Владелец оставшейся еще одной комнаты взрослая женщина, которая покупать нашу не планирует. Вопрос такой: запрос на отказ от преимущественного права покупки нужно оформлять от каждого собственника (меня, жены, детей) или от одного меня (или жены)? Спасибо.
Спросить
Нужна выписка. Полный пакет по недвижимости уже есть в Росреестре. Покупатель может запросить допдокументы (разные). Выписку с ЕГРН необходимо делать за несколько дней до сделки, дабы убедиться что Вы совершаете сделку именно с собственником, так-же необходимы отказы от собственников, имеющих преимущественное право покупки данной комнаты.
Если нужна более подробная консультация, то пишите в личные сообщения. Нужна ли выписка из ЕГРН при продаже комнаты в коммуналке если есть свидетельство о регистрации права на комнату (у комнаты свой кадастровый номер) . И какие вообще нужны документы для продажи (полный пакет документов)
Нужна выписка. Полный пакет по недвижимости уже есть в Росреестре. Покупатель может запросить допдокументы (разные).
Спросить
Выписку с ЕГРН необходимо делать за несколько дней до сделки, дабы убедиться что Вы совершаете сделку именно с собственником, так-же необходимы отказы от собственников, имеющих преимущественное право покупки данной комнаты.
Если нужна более подробная консультация, то пишите в личные сообщения.
СпроситьДобрый день
Если стоимость вещей до 3000 р можно оставить себе и выкинуть, если более дорогие армии я, то идти в суд, либо находить собственника и просить письменный отказ, либо просить включить эти в договор. Здравствуйте! Если в договоре с департаментом ничего про данные вещи не указано и в Акте приема комнаты они не фигурируют, то можете и выкинуть. Наша семья является собственниками двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. Недавно мы выкупили у Департамента городского имущества третью комнату в данной квартире. Но там до сих пор хранятся вещи предыдущих нанимателей. Подскажите, пожалуйста, что нам делать с этими вещами? Можем ли мы их просто выкинуть?
Добрый день
Если стоимость вещей до 3000 р можно оставить себе и выкинуть, если более дорогие армии я, то идти в суд, либо находить собственника и просить письменный отказ, либо просить включить эти в договор.
Спросить
Здравствуйте! Если в договоре с департаментом ничего про данные вещи не указано и в Акте приема комнаты они не фигурируют, то можете и выкинуть.
СпроситьЗдравствуйте. Да, правы. Не очень понятный и корректный вопрос. 3 секции ваши, 4 сына? Какую из секций продаёте. 3 секции не ваши, сами пишите что собственник одной сын, т.е ваши 2? Покупаете у сына? Или у постороннего лица. Корректно сформулируйте свой вопрос.
И как общий ответ: Если сделка повлечет изменение имущественных прав несовершеннолетнего сына, нужно согласие органа опеки. Путем предоставления выписки, вероятно в опеке хотят убедиться, что продавец является действительно собственником продаваемой доли. Есть какая то проблема в её предоставлении? Покупаю комнату в секционном общежитии, в секции 4 комнаты-3 из которых мои в одной из которых собственник сын несовершеннолетний. Оформляем через опеку отказ от преимущественного права покупки и опека требует выписку ЕГРН продавца. Правы ли они?
Не очень понятный и корректный вопрос. 3 секции ваши, 4 сына? Какую из секций продаёте. 3 секции не ваши, сами пишите что собственник одной сын, т.е ваши 2? Покупаете у сына? Или у постороннего лица. Корректно сформулируйте свой вопрос.
И как общий ответ: Если сделка повлечет изменение имущественных прав несовершеннолетнего сына, нужно согласие органа опеки. Путем предоставления выписки, вероятно в опеке хотят убедиться, что продавец является действительно собственником продаваемой доли. Есть какая то проблема в её предоставлении?
СпроситьПри продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
(ст. 42 ЖК РФ)
в гражданском кодексе порядок прописан полностью. Других собственников нет? Уточните, пожалуйста. Как продать комнаты в коммунальной квартире, если мы с дочерью в общей долевой собственности, доя в праве по 1/2..по адресу я не зарегистрироапна, имею другое жилье.
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
(ст. 42 ЖК РФ)
в гражданском кодексе порядок прописан полностью.
Спросить
Добрый день, Анастасия!
Учитывая изложенное вами выше, проблем с заключением сделки, возникнуть НЕ ДОЛЖНО! Если доверенность от собственника, то можете. Но потребуйте предоставить выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорт. По доверенности не желательно ничего заключать. Покупаю жильё (комнаты в коммунальной квартире) за материнский капитал через КПК. У продавца доверенность от близкого родственника (матери). Сможем ли заключить сделку?
Добрый день, Анастасия!
Учитывая изложенное вами выше, проблем с заключением сделки, возникнуть НЕ ДОЛЖНО!
Спросить
Если доверенность от собственника, то можете. Но потребуйте предоставить выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорт.
Спросить
Здравствуйте!
Какое отношение имеет сын собственника 3 комнаты, если он не собственник? У вас по факту незаконная перепланировка, но это не имеет отношения к вашему вопросу. Сына можно послать лесом, он не имеет прав на имущество собственника. Покупаем 2 комнаты в 3 комнатной квартире (хрущевке) 1952-1954 г.
С/у и вообще воды не было. Лет 15 назад 2 хозяева комнат скинулись и провели воду. Из кладовки сделали с/у. Хозяин 3 комнаты отказался скинутся ссылаясь что ему вода и с/у не нужен.
Вопрос: я собираюсь купить 2 комнаты, но сын того хозяина 3 комнаты хочет претендовать на с/у. Хотя его отец денег не давал. Насколько законный его претензии?
Здравствуйте!
Какое отношение имеет сын собственника 3 комнаты, если он не собственник? У вас по факту незаконная перепланировка, но это не имеет отношения к вашему вопросу.
Спросить
Здравствуйте. Да, нужен. Здравствуйте Елена, да в обязательном порядке. Если в выписке из Росреестра указаны фамилии всех сособственников, то отказ нужен. Если только Вы указаны, то нет. Удачи. 6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Не нужен и уведомления не нужны, так как продаете другому сособственнику. Продаю комнату в коммунальной квартире в ипотеку соседке. В квартире 6 комнат и 6 собственников. Нужен ли отказ других собственников от покупки моей комнаты, заверенно нотариально?
Если в выписке из Росреестра указаны фамилии всех сособственников, то отказ нужен. Если только Вы указаны, то нет. Удачи.
Спросить6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Не нужен и уведомления не нужны, так как продаете другому сособственнику.
СпроситьНикакого пакета не нужно. Составляете письмо предложение с указанием объекта недвижимости и стоимость в произвольной форме и передаете лично в руки или же отправляете заказным письмом.. Причем тут агентство?
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/
нужен или отказ или просто уведомление по ст.250 ГК РФ. Направьте собственнику уведомление о продаже через нотариуса. Агенство недвижимости занимается продажей комнаты. Проживаю в общежитие, секция на двоих хозяев. Хочу продать свою комнату. Комната соседей записана на несовершеннолетнего. Агенство просит отказ от преимущества права покупки. Какой пакет документов нужен для этого?
Составляете письмо предложение с указанием объекта недвижимости и стоимость в произвольной форме и передаете лично в руки или же отправляете заказным письмом..
Спросить
Дети на налог никак не влияют.
Избежать его можно если квартира стоит меньше 1 млнр. Здравствуйте, Мария. Избежать уплаты налога вы не сможете. Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы. Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них. В марте 2022 года приватизировала квартиру, сейчас хочу продавать. Как избежать уплаты налога? Есть трое несовершеннолетних детей. Квартиру взамен покупать не планирую.
Дети на налог никак не влияют.
Избежать его можно если квартира стоит меньше 1 млнр.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Избежать уплаты налога вы не сможете. Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы. Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
СпроситьБез его согласия не можете продать. На момент покупки комнаты он был членом многодетной семьи. Нужно смотреть условия предоставления этой субсидии, обязывает ли они наделять всех собственников. Эта субсидия не обязывает выделять доли, это просто на погашение ипотеки в размере 450000 р многодетным семьям. У меня от первого брака 2 детей и от второго 1 ребёнок, находясь в браке со вторым мужем приобрела комнату по субсидии для многодетных 450000 р. Сейчас разведены со вторым мужем, могу ли я продать без его согласия эту комнату? Трое детей у меня не у него. Он так может с каждой рожать третьего ребёнка и делить эту субсидию.
Нужно смотреть условия предоставления этой субсидии, обязывает ли они наделять всех собственников.
Спросить
Эта субсидия не обязывает выделять доли, это просто на погашение ипотеки в размере 450000 р многодетным семьям.
СпроситьАлександр, вы сможете продать комнату исключительно с этим вторым собственником совместно. Либо можете продать только свою долю отдельно, предварительно предложив ее выкупить у вас этому второму собственнику (у него преимущественное право покупки). Вы два равноправных собственника данной комнаты. Половину суммы, которую вы оплатили за ЖКХ за три года вы также можете взыскать с него. Либо уменьшить на эту сумму его долю от выручки за продажу комнаты. 2018 г развёлся с женой, 2021 женился на другой. Но бывшая с ребёнком до сих пор прописаны, ребёнок не мой. Квартплату я оплачиваю сам за всех. Когда оформлял приватизацию Департамент жилищных отношений силой вписали во 1/2 долю чужому мне ребёнку, объяснили это тем, что он несовершеннолетний. Сейчас ему 18 лет, и он в тюрьме надолго, тяжёлая статья связана с наркотиками. Как мне продать комнату в общежитии?
Александр, вы сможете продать комнату исключительно с этим вторым собственником совместно. Либо можете продать только свою долю отдельно, предварительно предложив ее выкупить у вас этому второму собственнику (у него преимущественное право покупки). Вы два равноправных собственника данной комнаты. Половину суммы, которую вы оплатили за ЖКХ за три года вы также можете взыскать с него. Либо уменьшить на эту сумму его долю от выручки за продажу комнаты.
СпроситьСоседей уведомлять не требуется. Добрый день, Марина.
Уведомлять собственников других комнаты Вы обязаны в любом случае, поскольку в силу п. 5 ст. 250 ГК РФ правило о преимущественной покупке применяется как при заключении договора купли-продажи так и договора мены. Уведомление (согласие) не требуется если обмениваете комнаты в общежитиях секционного или блочного типа. Нотариальная форма договора не требуется достаточно простой письменной. Договор мены или обмена существует и нотариально можно оформить? Я проживаю в коммунальной квартире в комнате 10 м 2, там прописана. У моих знакомых есть комната 16 м 2.Там никто не прописан и никто не прописан. Мы хотим совершить обмен. Нужно ли уведомлять моих соседей по коммунальной квартире и существует ли сейчас возможность делать обмен без продажи?
Добрый день, Марина.
Уведомлять собственников других комнаты Вы обязаны в любом случае, поскольку в силу п. 5 ст. 250 ГК РФ правило о преимущественной покупке применяется как при заключении договора купли-продажи так и договора мены. Уведомление (согласие) не требуется если обмениваете комнаты в общежитиях секционного или блочного типа. Нотариальная форма договора не требуется достаточно простой письменной.
Спросить
Договор мены по общему правилу должен быть заключен в простой письменной форме (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Договор может быть совершен в устной форме, если он заключается между гражданами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, на сумму, не превышающую 10 000 рублей, либо если он исполняется сторонами при самом его совершении (п. 1 ст. 159, п. 2 ст. 159, п. 1 ст. 161 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Нет. не можете.
Это не предусмотрено законом.
Т.е. маткапиталом может воспользоваться только мать.
В отдельных (исключительных) случаях - отец.
Способы использования тоже определены законом.
Поэтому так как Вы хотите сделать - не получится. С
См. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Не можете отдать, т.к. использовать его можно на приобретение жилого помещения в собственность всех членов семьи согласно ст.7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а не только сына. Т.е. Вы все должны стать собственниками обособленного жилого помещения (квартиры, дома, комнаты), а не только сын.
СпроситьСвой маткапитал не можете отдать сыну для покупки дома, он Ваш только.
Иначе потеряете вообще сертификат на маткапитал.
- см. ст. 7, 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
СпроситьДа, надо уведомлять соседей (иных собственников) о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Да. вам придётся уведомлять соседей, т.к. у вас доля по документам. Сделка с долями через нотариуса. В случае мены, как они смогут воспользоваться своим правом? Если я нашла конкретный вариант или это уже просто уведомление о факте мены? Имею комнату в коммунальной квартире (по документам доля) в Санкт-Петербурге, хочу обменять на квартиру (уже нашла вариант), надо ли уведомлять соседей по коммунальной квартире, которые имеютпреимущественное право покупки?
Да, надо уведомлять соседей (иных собственников) о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
Оксана, здравствуйте.
Для того, чтобы продать комнату в общежитии не нужен отказ от права преимущественной покупки.
Если объект продажи - комната в квартире коммунального заселения, тогда у собственников других комнат есть право преимущественной покупки.
И цена в уведомлении о продаже и в договоре купли-продажи далжна быть одинаковой. Значит в договоре купли-продажи должна быть сумма не меньше.. Соседка продаёт комнату в общежитии, в отсеке 5 комнат, соседям не предлагала чтоб комнату купили, нашла покупателя, а другая соседка хочет купить комнату, но продавец прислал телеграмму что если в течении месяца не купит комнату за завышенную стоимость, и теперь как быть соседка хочет купить комнату но не за такую завышенную стоимость, что можно придумать.
Оксана, здравствуйте.
Для того, чтобы продать комнату в общежитии не нужен отказ от права преимущественной покупки.
Если объект продажи - комната в квартире коммунального заселения, тогда у собственников других комнат есть право преимущественной покупки.
И цена в уведомлении о продаже и в договоре купли-продажи далжна быть одинаковой.
СпроситьТочно на такую комнату и можете рассчитывать, если дом в программу поставлен позднее покупки квартиры. Если ранее, то на денежную выплату, и не более. Не важно, кто прописан.
Если это не доля, а комната, то собственник получает отдельную квартиру. При покупке отдельно комнаты с выделенным лицевым счетом в Москве в доме под реновацид, можно ли рассчитывать на получение квартиры, какой площади? Прописаны я дочь взрослая, дочь 14 лет инвалид, и бывший супруг, давно в разводе,
Точно на такую комнату и можете рассчитывать, если дом в программу поставлен позднее покупки квартиры. Если ранее, то на денежную выплату, и не более.
СпроситьНе важно, кто прописан.
Если это не доля, а комната, то собственник получает отдельную квартиру.
СпроситьОба собственника имеют право преимущественной покупки. Права собственников равны. Здравствуйте, Виктория, преимуществ среди собственников нет, так как преимущество даёт именно статус собственника. Закон таких преимуществ не закрепляет. Но если возникнет спор, я думаю, что суд будет на Вашей стороне. Все другие собственинки имеют право преимущественного выкупа, если речь идет о долевой собственности. Наверно следует уточнить, что одной из смежных комнат владею я, вторую комнату собственник хочет продать. И отдельные входы не сделать. Доьрый день! Кто из собственников имеет преимущ-е право покупки, если:
В квартире 3 комнаты
3 собственника
2 из них владеют 2 мя смежными комнатами.
Собственник сменой комнаты хочет продать свою комнату.
Кто из оставшихся 2 х собственников имеет преимущество в покупке.
Оба собственника имеют право преимущественной покупки. Права собственников равны.
Спросить
Здравствуйте, Виктория, преимуществ среди собственников нет, так как преимущество даёт именно статус собственника.
Спросить
Закон таких преимуществ не закрепляет. Но если возникнет спор, я думаю, что суд будет на Вашей стороне.
СпроситьВсе другие собственинки имеют право преимущественного выкупа, если речь идет о долевой собственности.
Спросить
Наверно следует уточнить, что одной из смежных комнат владею я, вторую комнату собственник хочет продать. И отдельные входы не сделать.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Независимо от того, что продается одна из смежных комнат, преимущественное право покупки принадлежит всем собственникам комнат в коммунальной квартире.
Тут, помимо, ст. 250 ГК РФ, надо учитывать ещё и положения статьи 42 Жилищного кодекса РФ:
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.Спросить
Если Вам дарят собственники, в трезвом уме, дееспособные, то никаких проблем не должнл быть. Тем более, договор дарения будет удостоверять нотариус. Если по каким либо причинам сделку признают не действительной, то вы потеряете комнату и деньги. Мы покупаем комнату. В долевой собственности. Нам предлагают заключить сделку через дарственную так как это быстрее чем через куплю продажу. Если через дарственную не могут объявить я люди которые её оспорят?
Если Вам дарят собственники, в трезвом уме, дееспособные, то никаких проблем не должнл быть. Тем более, договор дарения будет удостоверять нотариус.
Спросить
Если по каким либо причинам сделку признают не действительной, то вы потеряете комнату и деньги.
СпроситьКонечно смогут. Не вздумайте соглашаться. Кроилово ведёт к попадалову.
При дальнейшем оспаривании денег не увидите..
И нужно смотреть размер доли и ее соответствие комнате и кто ещё собственники, кто прописан... Мы покупаем комнату. В до левой собственности. Нам предлагают заключить сделку через дарственную так как это быстрее чем через куплю продажу. Если через дарственную не могут объявить я люди которые её оспорят?
Конечно смогут. Не вздумайте соглашаться. Кроилово ведёт к попадалову.
При дальнейшем оспаривании денег не увидите..
И нужно смотреть размер доли и ее соответствие комнате и кто ещё собственники, кто прописан...
СпроситьВ обязательном порядке. Если в выписке из ЕГРН в отношении Вашего объекта недвижимого имущества указан вид собственности "индивидуальная" то Вы не обязаны никого уведомлять, если указано "долевая" - обязаны. Ст 42 ЖК РФ.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартиры. Кадастровый номер на комнату есть. Хочу продать. Надо ли уведомлять соседа о продаже? В ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки сказано только про долю.
Если в выписке из ЕГРН в отношении Вашего объекта недвижимого имущества указан вид собственности "индивидуальная" то Вы не обязаны никого уведомлять, если указано "долевая" - обязаны.
Спросить
Ст 42 ЖК РФ.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
СпроситьПреимущественное право покупки - у соседей, но так как собственник администрация, то
Подайте уведомление - оно нужно для пакета в Росреестре - администрации - за 30 дней до продаже как минимум. Отправьте заказным письмом с уведомлением.
Удачи! У меня комната в 2-х комнатной квартире приватизирова, а вторая у соседей нет, сейчас хочу продать им свою комнату, мне надо уведомлять администрацию о продаже комнаты и если да, то как это можно сделать? Спасибо.
Преимущественное право покупки - у соседей, но так как собственник администрация, то
Подайте уведомление - оно нужно для пакета в Росреестре - администрации - за 30 дней до продаже как минимум. Отправьте заказным письмом с уведомлением.
Удачи!
СпроситьДобрый день!
К сожалению, задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит от старого собственника к новому.
Однако, требовать задолженность они имеют право только за последние 3 года. Как добиться отмены перерасчета взносов за капитальный ремонт. Купила комнату в общежитии в марте 2022 г. С 1 июня УК провела перерасчёт суммы взносов с сентября 2014 г. Из-за якобы недостоверных данных предоставляемых городской администрацией по площади (они давали данные только по жилым помещениям, а общедомовые не учитывали). Сейчас на мне повис долг за все 8 лет. Хотя являюсь собственником всего три месяца. Сумма задооженности уже указана в квитанции на оплату. Правомерны ли действия Фонда капитального строительства?
Добрый день!
К сожалению, задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит от старого собственника к новому.
Однако, требовать задолженность они имеют право только за последние 3 года.
Спросить
