Положена ли мне доля квартиры / Недвижимость - 2193 советов адвокатов и юристов

Риелтор действует в своих интересах. Мое мнение - зачем вам это: постоянные ссоры в коммуналке (кто полы вовремя не помыл, чей кот нагадил в тапки соседа, и т. п.).

Это образно говоря, но по делу. Решать вам! Все собственники долевые и получат по своим долям в новом жилье на всех. Мне риелтор предлагает купить квартиру под реновацию. При реновации что будет мне положено если я в собственности буду 1,2 всеволишь

Это невозможно, поскольку в данном случае отсутствует договор купли-продажи. Добрый день! Увы, но напрямую маткапитал положить на депозит суда нельзя. Чтобы что-то посоветовать нужно консультировать Вас индивидуально, обратитесь в личку к любому юристу на сайте. Здравствуйте, из материнского капитала невозможно положить на депозит суда, вам необходимо положить денежные средства не из мат. капитала. Здравствуйте. Никак. Запрещено использовать по такому принципу маткапитал Здравствуйте. Нельзя положить денежные средства от мат капитала на депозит суда.

С уважением Идёт судебный процесс, хочу выкупить у сособственика 1/4 долю и тогда квартира будет полностью моя, судья сказала положить на депозит суда сумму которую оценили за долю. У меня есть материнский капитал, как я могу перевести них деньги на депозит?

Надо смотреть какая более выгодна для вас. Под федеральные нормативы, вы не подходите. А нет, ошибся, 5 ФЗ О ветеранах ст.16 положены федеральные льготы Федералка конечно лучше, она и выше и действует на всей территории страны У нас региональная льготах по оплате жкх (многодетная семья) 30%. Сейчас появилась ещё федеральная льгота (муж ветеран боевых действий). Но квартира в долях с ребенком (1/2 и 1/2). Какую льготу нам выгоднее оформить?

Положен. Дальнейшая судьба имущества, на которое получается налоговый вычет - значения для получения такого вычета не играет. Вы можете включить долю ребенка в вычет в сумме своих расходов. Положен без разницы.

Даже если вы ее продали кому-нибудь, вычет идет с покупки Вы можете включить долю ребенка в вычет в сумме своих расходов Здравствуйте, Любовь!

Поскольку право на налоговый вычет возникает в связи с приобретением жилой недвижимости и при подаче документов налоговый орган не отслеживает дальнейшую судьбу этой недвижимости, то Вы вправе получить налоговый вычет. Разъясните пожалуйста. Купили квартируя сижу в декрете по уходу за маленьким ребенком, муж работает. Решили подарить свои доли ребенку, если мы будем не собственники нам уже не положен налоговый вычет за покупку квартиры?

Здравствуйте Наталия

Вы же продали дом купленный с использованием материнского капитала - то доля, которая была выделена ребенку так же должна быть сохранена в последующих сделках. Раз вы положили на счет ребенка деньги в счет проданной доли, то должны выделить на эти деньги долю ребенку.

__

Норма права-п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ст. 37 ГК РФ От продажи дома купленный на мат. капитал были положены деньги на счет ребенка.

У меня в собственности квартира, где ребенок прописан и проживает. Я хотела снять часть денег на ремонт и обстановку в комнате дочери, но в органах опеке мне сказали, что бы снять деньги необходимо что бы у ребенка была доля в данной квартире ссылаясь на закон. Скажите это так? и в какой статье об этом прописано?

Можете оформить поднаем у тещи без проблем. Законом не запрещено.

Порядок выплаты компенсации за поднаем установлен Приказом Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303

Законодательство не запрещает снимать жилье у родственников, с целью получения компенсации за поднаем. Так как у жены есть доля в этой квартире - поднаем вам не положен. Могу ли я получать поднаём за съем жилья если собственником этого жилья является теща, а у жены есть доля в этой квартире? Подънаем только на себя оформить

Нет, не можете. Если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. Вычет вам не положен. А если и одобрят, потом взыщут обратно. Случаев много. Законная сделка...

И учтите - налоговые вычеты не могут применить физлица, у которых в принципе отсутствует облагаемый доход В наследство досталась квартира от Мамы. У сестры две доли у меня одна (лет 20 назад отдал свою долю маме) Теперь хочу выкупить у сестры её две доли. Смогу ли я получить вычет 13℅. Не будет ли это считаться махинацией по нашим законам? Типа потому что покупаю у родственика. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продать квартиру с детскими долями можно только с согласия органов опеки. Возможно, в вашем случае они разрешать положить деньги за доли детей им на счет. Я купила квартиру по программе молодая семья и своим троим детям выделила в ней по 1/4 доли. Также теперь я хочу продать свою другую квартиру где есть доли детей. Должна ли я со своей 1/4 доли выделять ещё доли детям. И что делать если не хватает кв.м.

Квартира как сироте Вам не положена. У Вас есть жилье. Я сирота мне 29 лет воспитывался опекуном и имею 1/2 долю в квартире, могу ли я сейчас подать документы на получение жилой площади?

Положено - когда? Кто ей владеет? Почему Вы считаете, что Вам положена доля? Каков Ваш статус как члена семьи? В России расчет жилой площади на каждого члена семьи осуществляется на основе нормативных показателей. Норматив жилой площади на одного человека устанавливается региональными органами власти и может отличаться в зависимости от места проживания.

Обычно в расчете жилой площади учитывается общая площадь квартиры, за вычетом площадей кухни, санузла и других технических помещений. Затем полученная площадь делится на количество проживающих.

В вашем случае, если у вас в семье трое человек, а квартира имеет 4 комнаты, то ваша доля будет зависеть от размера квартиры и нормативов вашего региона. Чтобы узнать точную долю, рекомендуется обратиться в местный жилищный орган или квартирный кооператив для получения конкретной информации о расчете жилой площади в вашем регионе. Если семья из троих человек, а у нас 4 - комнатная квартира. Сколько положено мне будет от нее?

В долях

Не понятен вопрос. При приватизации 1\3 - на каждого прописанного доля. Если семья из троих человек, а у нас 4 - комнатная квартира. Сколько положено мне будет от нее?

В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов. Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен В 2014 приобреталось жильё у застройщика в доле с мамой. В 2018 я выкупила долю у мамы в ипотеку. В связи с трудностями квартиру через два года после этого продала и ипотека была погашена досрочно соответсвенно. Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?

Если доли более учётной нормы, то жилье от государства им не положено. Сделайте письменный запрос в орган опеки. Обязаны направить письменный четкий ответ. Здравствуйте. Жилье не предоставляется при условии, что у детей уже есть жилплощадь в собственности. Также социальная защита вправе отказать тем, кто прописан в жилом помещении. Но если опекун детей докажет, что проживание по месту регистрации невозможно по объективным причинам, то жилье будет выделено.

К этим причинам относится:

в квартире проживает человек с хроническими заболеваниями, ухудшающими качество жизни других лиц;

дети прописаны в квартире родителей, лишенных родительских прав;

жилье не соответствует санитарным нормам;

квартира признана неприспособленной для проживания. Дети находятся под опекой у бабушки у них в собственности есть доли в квартире матери лишённой родительских прав, имеют ли они право на жилье от государства и как понять поставила опека на очередь или нет, они отвечают не однозначно?

В квартире, на которую потратили материнский капитал, нужно выделить доли детям. Это требование закона.

Выделять им по 1/20 нечестно — это нарушит интересы несовершеннолетних.

Неважно, какая часть квартиры оплачена материнским капиталом — хоть 10%, хоть 50%. Делить ее нужно поровну на всех членов семьи.

Мужу положена ¼ часть квартиры, но он имеет право там жить. Бывшая жена не может запретить ему пользоваться отдельной комнатой и взять компенсацию — этот вопрос придется решать отдельно. Мы продаем квартиру, в данный момент под задатком. Квартира долевого, покупалась за материнский капитал.

Хочу подать на развод.

Скажите, возникнут ли проблемы при продаже жилья

Положена компенсация. Компенсация, в случае вашего согласия - другое жилье Добрый вечер. Обычно переселенцам из аварийного жилья предлагают квартиры, но если она по каким-либо причинам не подходит, возможна и компенсация. Но, если у вас уже выделены доли детей в недвижимости, возможны дополнительные ограничения со стороны органов опеки. Если я купил квартиру под материнский капитал, а потом дом признают аварийным, что мне положено получить жилье или компексацию

Не более той суммы, которую Вы указали в договоре купли-продажи. Получат ту стоимость, которую указывает администрация, так как сумма в договоре купли-продажи "выше рыночной" (как Вы пишите). Если бы Вы квартиру не продали, то в некоторых случаях имели бы право на получение другой квартиры от администрации. Жилье покупателям не положено в любом случае. Именно на основании ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (действует с 28.12.2019 года),

Если вы в договоре цену завысили, то администрация вправе в суде потребовать судебной экспертизы стоимости и выплатить по реальной рыночной. Я продала квартиру сестре и дочери в равных долях в 2023 году, по цене выше рыночной. Дом аварийный, они знали и расчитывали получить жильё.Но выяснилось, что существует статья 32 ЖК 8.2. Теперь им положена только компенсация. На какую сумму они могут расчитывать, если выкупную администрация ставит ниже.?

Положен, если ранее не пользовались налоговым вычетом. Да, право на вычет есть! Если купили в 2023 г, на вычет подавайте в 2024 г Выкупила в марте у бывшего мужа долю в квартире. Мне положен вычет с налоговой за покупку, в следующем году можно подать?

Оспаривание проводится в семейном порядке (ремонт и коммуналка - не основание). Старший сын имеет законное право претендовать на долю и в доме и в квартире. У нотариуса оспорить невозможно, только в судебном порядке, но это его законное право. Валерия, добрый день.

Это не он претендует на эти доли. Эти доли ему положены по закону. В судебном порядке, да может. Может ли наследник оспорить право другого наследника на долю в квартире через нотариуса до истечении 6-месячного срока?

Мать была прописана и проживала в собственном доме, в квартире младшего сына имела 1/3 долю в результате приватизации. Младший сын имеет в квартире 2/3 доли, прописан, проживает, оплачивает полностью коммунальные платежи, произвел дорогостоящий ремонт. Подтверждающие документы имеются. После смерти матери старший сын претендует не только на долю в доме, но и на долю матери в квартире брата.

Добрый день.

Для определения суммы, смотрите на кадастровую стоимость, а не на стоимость продажи.

Обратитесь в органы опеки, они обозначат Вам конкретные суммы.

Очень часто размещения средств не достаточно, чтобы продать квартиру с несовершеннолетними собственниками. Продаю квартиру за 2650000, маткапитал 639000, сколько нужно положить денег на счёт? 2 детей, у каждого по 1/8 доли

Деньги за доли детей вы вернуть государству не можете. Вам потребуется разрешение органа опеки. Чисто теоретически такая сделка оспоримая, и может быть признание недействительной, так как нарушены права детей. Но если вы совершите уступку права требования по договору дду, после чего купите квартиру на детей сдалями не меньше которые были бы им положены после постройки квартиры, то в этом случае признать вашу сделку по уступке права требования будет практически нереально. Так как права детей будут восстановлены. Вернуть деньги не представляется возможным. Какие тонкости продажи квартиры, купленной в ипотеку, с использованием мат капитала? Могу ли я просто вернуть деньги за доли детей государству? Как это сделать правильно, чтобы не нарушить закон? Квартира еще строится, ипотека не закрыта, так что, доли им выделить невозможно. Получить квартиру тоже не можем, т. к. вложились в долгострой. Хочу продать квартиру и купить то, в чем мы сможем жить.

Дина Александровна, отказ правомерен. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Добрый день.

Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.

В нем нет прямого запрета на размещение средств на неноминальном счету несовершеннолетнего. НО. В каждом регионе у органов опеки, есть внутренний приказ, который регламентирует порядок продажи недвижимости с несовершеннолетним.

Советую обратиться в органы опеки по месту жительства и ознакомиться. Законно ли опека не даёт согласие открыть счёт на имя ребёнка до 18 лет, положить деньги за долю в продаваемой квартире, частично купленной на мат. Капитал? Сказали только вновь выделить долю в приобретаемом жильё. Ребёнок собственник 11 кв.м, ещё два собственника помимо ребенка 23 и 16 кв.м (в продаваемой квартире)

Да, это сделать необходимо. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Марина Николаевна, добрый день.

Наличие доли в квартире не является фактом принятия вами маминого наследства, поэтому да, нужно идти к нотариусу. Успейте это сделать в течение 6-ти месяцев после ее смерти. Оформляйте как положено, в течении 6 месяцев с момента смерти мамы подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и принимайте его. У нас приватизирована квартира на мою маму, моего сына и меня. У всех по 1/3 доли. Недавно мамы не стало. Мы остались вдвоем с сыном. Нужно ли мне вступать в наследство на мамину долю квартиры?

Не может претендовать на долю. Она по собственной воле снялась с регистрации. Ничего ей не положено. * Здравствуйте, нет не может, Нет, только те трое, кто были последними зарегистрированы, когда была приватизация.

С уважением. Нет конечно, не нужно было сниматься с регистрации. Может ли сестра требовать долю в квартире. В 90 годах за ней была закреплена жилплощадь в социальном жилье (лишение прав). В 2012 г она вышла замуж, выписалась и уехала к мужу. Жилье признали аварийным и расселили. В новую квартиру по распорежение попали братья (2) и дети. Договор соцнайма был составлен на 2 х братьев и детей. Далее договор изменили выписались брат и дети. При приватизации участвовали только 3 человек (так как дети уже шли автоматически. Может ли сестра претендовать на долю в этой квартире.

Доброго дня!

захочет-сможет, не захочет и делать ничего не будет.

Если квартира приобретена в браке и вам положена половина в случае развода.

Если у вас выделены доли, то следует оформить сделку дарения долей на детей с обоюдного согласия родителей. В квартире оформленного на мужа, если я откажусь от своей доли, может ли он забрать себе свою долю плюс забрать мою долю себе,, а остальное разделить между тремя детьми?

Все правильно, Вы получаете субсидии только на ту часть квартиры, которая принадлежит Вам. Детям не положена субсидия, т.к. они же не платят за капремонт. У меня приватизированная квартира в ней доли на троих на меня и у детей я собственник квартиры доли детей не оформлены. Я получаю субсидию 50 процентов на кап. ремонт жилья но только со своей доли а не полностью за квартиру. Правильно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение