Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Считается ли зоной отдыха сад? за забором установили мусорный бак.

Доброго времени суток.

Сад не является зоной отдыха.

По мусору:

"Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Строительные нормы и правила. СНиП 30-02-97": 5.11. На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров. (в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков. Считается ли зоной отдыха сад? за забором установили мусорный бак.

Оплатить вступление в СНТ - законно ли и что это даст собственнику дачного участка?

По порядку.

1. Вступление в СНТ - Ваше право, а не обязанность.

2. Порядок, условия и платежи за вступление в СНТ указаны в Уставе СНТ, изучите его внимательно.

3. Преимущество члена СНТ заключается лишь в праве пользования инфраструктурой СНТ.

Удачи. Приобрёл дачный участок, оформил в собственность. Председатель, говорит, что мне необходимо вступить в СНТ и оплатить услуги оформления вступления ок.4000 р. Законны ли его действия. И какое преимущество даст мне, как собственнику на землю, это вступление, кроме дополнительной платы?

Должен ли я убирать густо заросший участок между забором и автодорогой на дачном доме?

Нет, это территория общего пользования СНТ и облагораживанием должно заниматься СНТ.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Между забором дачного домм и автодорогой находится густо заросший участок шириной метра два. Должен ли я его убирать (покос и т.п.)?

Принудить хозяина дачного участка перенести металлический забор, вынесенный на общественную дорогу

Это можно сделать путем написания жалобы в Земельный кадастр, что бы они его оштрафовали за нарушение земельного законодательства. Добрый день! Необходимо точно знать, что установленный забор находится за границами участка, если это так, то решением общего собрания обязать члена установить забор по координатам точек, сведения о которых имеются в ЕГРН. В случае отказа исполнить решение общего собрания и освободить места общего пользования, которые, кстати говоря, принадлежат всем членам СНТ, обращаться в суд, судебные расходы взыскивать с нарушителя.

Всего хорошего! Хозяин дачного участка поставил сплошной металлический забор вокруг участка при этом вынес его на 0.6 метра на общественную дорогу. Как принудить его перенести забор на прежнее место?

Sосед построил нежилое помещение вблизи забора и планирует установку газа - каковы правовые аспекты этого действия?

Здравствуйте!

В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", минимальноее расстояние до границы соседнего участка от жилого строения (или дома) должно быть не менее 4 м; от других построек-1 м.

Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. Сосед строил нежилое помещение на расстоянии от забора 0,5 м, сейчас там живёт и собирается провести газ. Насколько это правомочно?

Как оформить собственность на участок земли в садоводстве без становления его членом - порядок действий и сроки рассмотрения

Если на участок есть документы, то оформляете договор купли-продажи, подаете через МФЦ в Росреестр. Но учтите, что даже если вы не являетесь членом садоводческого товарищества, это не освобождает вас от платы за содержание общего имущества садоводства - дороги общего пользования, коммуникации и т.п. если ваш участок располагается на территории товарищества. Документов нет, не в аренде и не в собственности. Земля повторяю ничья, находится на территории дачного товарищества, итак известно что нет собственника, какой смысл его узнавать. Вопрос в том как оформить в собственность, а не где узнать собственника и оформить купли - продажи. Как оформить в собственность участок земли в садоводстве, без вступления в его члены. Порядок действий хотелось бы и сроки рассмотрения.

Обязательно ли покупателю дачного участка оформлять у нотариуса согласие супруга?

Это можно сделать прямо в росреетре при подаче документов. Здравствуйте, Александр!

Если по договору купли-продажи приобретаются не доли в праве собственности (приобретение доли влечёт необходимость нотариального удостоверения договора), то получение нотариально удостоверенного согласия супруга не требуется.

[quote][u]Статья 35 Семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[/u]

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, [b]сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма,[/b] или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote] Обязательно ли покупателю дачного участка оформлять у нотариуса согласие супруга?

Столкновение интересов - соседский картофельный урожай или парковка на дачном участке?

Если это дорога общего пользования, никто там картофель сажать не должен. Рядом с дорогой общего пользования. Дачный участок огражден забором... хозяин этого участка посадил картофель за забором.. но я там всегда парковал свою машину... кто.

Может ли хозяйка дачного участка приватизировать проход без согласия соседей?

Добрый день! Если этот проход - муниципальная земля, то теоретически ей могли дать этот участок, если это не земли общего пользования МО, если этот проход - земли общего пользования СНТ, то должны были согласовать с председателем, тогда к нему вопрос, почему согласовал. Если нет больше подхода к участкам, то можно спорить. Возможно есть еще какие-либо варианты для оспаривания предоставления права в суде.

Удачи в решении вопроса. Имеется дачный участок расположенный за забором другого дачного участка. Между ними дорога для проезда и соответственно проход на наш участок. Имела ли право хозяйка первого участка приватизировать этот проход без нашего ведома.

Оплата водоохранная зона ручья на дачном участке в овраге.

Никак. Оплачиваться может либо налог, если являетесь собственником этого участка - размер устанавливается местным законодательством. Либо плата за пользование - если по договору занимаете участок, размер определяется договором. Как оплачивается водоохранная зона ручья на дачном участке в овраге, почти 5 соток?

Проблема проветривания дома на земельном участке. Как решить конфликт с соседями и улучшить вентиляцию?

[quote]СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ[/quote]

[quote]5 Планировка и застройка территории садоводческого, дачного объединения

5.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.[/quote] Я имею земельный участок 3 сотки с домом. От дома до границы с соседями 50 см.Поставили сетку рабицу, но соседи со своей стороны вплотную поставили забор из шифера. Засадили деревьями. Теперь дом не проветривается, сыро. Как мне действовать?

Покупка земель общего пользования на СНТ

Добрый день, вы можете задать вопрос здесь. Я купил дом и участок в строящемся поселке. Назначение земель - сельхозназначение и дачное строительство. Мне предлагает застройщик купить еще один участок с тем же назначением, но это территория для будущих дорог внутри поселка. Могу ли я после покупки этого участка построить дороги и установить платный сервитут? Этот участок не является сейчас дорогой. Ибо нет еще ничего. Ни СНТ, ни ТСН. Есть дома и есть территория. Все. Стройка. Могу и сам сформулировать, спасибо. Мне обязательно звонить или можно задать вопрос здесь?

Необходимость регистрации и нотариального заверения договора безвозмездного пользования земельным (дачным) участком

Нет, не нужно, не обязательно. Нет, не обязательно. Главное - правильно составить такой договор. Нужно ли регистрировать договор безвозмездног пользования земельным (дачным) частоком и обязательно ли заверять такой договор у нотариуса?

Имею дачный участок в СНТ в орловской области, сосед в течении 8 лет вообще не ухаживает за участком, что делать?

Если земельный участок у соседа в собственности, то ничего сделать нельзя. Если в пользовании, вы вправе обратиться к председателю товарищества о принятии мер к соседу. Имею дачный участок в СНТ в орловской области, сосед в течении 8 лет вообще не ухаживает за участком, что делать?

Как превратить участок под дачное строительство в категорию земли общего пользования в ДНП.

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо обратиться с заявлением об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков в орган государственной власти или орган местного самоуправления.

После получения решения необходимо обратиться в межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», либо через многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости. Как превратить участок под дачное строительство в категорию земли общего пользования в ДНП.

Переквалификация заброшенного участка под ведение дачного хозяйства в собственность

Право собственности на землю в СССР как такового не было. Земельные участки предоставились либо в бессрочное пользования либо в пожизненное наследуемое владение. О чем идет речь сложно сказать и на какое время пришлось данный выдел в описанной Вами ситуации трудно. Право собственности в СССР на землю впервые было закреплено (нашло сове правовое закрепление) Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР и Законом РСФСР "О земельной реформе".

Плата здесь не причем, важно каким документом закреплялась право, когда выдан документ и что в нем написано. По земельному праву. В СССР деду был выдан участок под ведение дачного хозяйства. После распада участок, как и дачное хозяйсво был заброшен. Возможно ли переквалифицировать участок в собственность сейчас, если не платились в течении всего времени после распада СССР?

Спор о приобретении дачного участка - Что делать, если хозяин пропал без вести?

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Мать собственника не имеет права продать Вам этот участок. А Вы, без собственника не сможете зарегистрировать за собой право собственности. Купите другой участок. Хочу повторить, что участок не приватизирован, в садовой книжке записан сын. Можно ли через суд переписать на мать его этот участок? Хотела приобрести дачный участок у соседки. Но дело в том, что этот участок был оформлен на свекровь моей соседки. Перед смертью свекровь переписала его на сына, который позже переписал уч-к на своего сына, т.е на сына моей соседки. На данный момент хозяин участка пропал без вести, никогда садом не пользовался, не платил за сад более 6 лет. Участок не приватизирован. Могу ли я приобрести этот участок? Как поступить? Мать пропавшего без вести сына не против его продать, но она не хозяйка дачи.

Заранее спасибо!

Купили дачный участок, и оформили как жилой есть все свидетельства, должны ли мы платить членские взносы?

Здравствуйте, Елизавета!

Если вы в СНТ не вступали и у вас нет книжки садовода, значит вы должны решить: или вступать в СНТ или заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ (Дороги, электричество, охрана, вывоз мусора). Дешевле вряд ли получится. Купили дачный участок, и оформили как жилой есть все свидетельства, должны ли мы платить членские взносы?

Нужно ли указывать дачный участок по членской книжке в декларации на госслужбу.

Указывать нужно, но нужно выяснить в какой именно графе: или принадлежащем на праве пользования (если нет документов на право собственности), или на праве собственности (если например есть украинский госакт) . Нужно ли указывать дачный участок по членской книжке в декларации на госслужбу.

Возможно ли приватизировать заброшенный дачный участок после смерти владельца?

Обратитесь к председателю СНТ по вашему вопросу и оформите членскую книжку на себя. Нужно председателю предъявить документы, подтверждающие степень родства. Возможно надо будет заплатить членские взносы. В случае отказа, вправе обратиться в суд на неправомерные действия председателя. Срок исковой давности-3 года в данном случае не применяется, т.к. об участке вы узнали спустя много лет, случайно. Если получите у председателя книжку и соответственно право пользования участком, вопросы по приватизации можно будет решать в обычном порядке. Вопрос такой. Есть дачный участок, принадлежал матери, мать умерла в 2007, нашел документы на этот участок, есть смысл сейчас обращаться в какие-нибудь инстанции, чтобы его приватезировать или уже всё отошло к государству?

Приезжал на этот участок, он заброшен.

Возврат денег за межевание садовогоучастка

Не взаимосвязи - межевание и дачная амнистия в плане денег. "Дачная амнистия" предполагает, что если у Вас есть участок в СТ, СНТ и т.п., и на него должным образом не оформлено право собственности, а имеется только документы, типа гос акта о выделение участка в постоянное (бессрочное) пользование, то в пределах "срока амнистии" вы можете бесплатно оформить право собственности.

Для этого обращаются в ЕГРН, но при этом, нужно уточнить площадь, точные границы земельного участка, т.е. точные измерения, необходимые для определения вашей собственности. Тогда уже проводятся кадастровые работы по измерению вашего участка, за которые вы и платите.

Поэтому расходы по выполнению кадастровых работ и составлению межевого плана относятся несут владельцы участков. Можно ли на сегодняшний день вернуть деньги за межевание садового участка по " дачной амнистии"

Как решить проблему незарегистрированного права собственности на бесплатно предоставленный земельный участок для многодетной семьи

Просто найти время и зарегистрировать. 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных участком, которые получили свои наделы в долгосрочное или бессрочное пользование, должны пройти регистрацию в Государственном кадастре. Чтобы получить право собственности, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Правила процедуры и нормативная база представлены в Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Арендованная земля может быть передана в частную собственность на основании ФЗ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года (с учетом поправок и дополнений 2017 года). По закону, договор аренды не является препятствием выкупа земли. Скажите пожалуйста что делать если я не зарегистрировала право собственности на бесплатно предоставленный земельный участокв течении указанного срока. Мы многодетная семья.

Ижс на землю и дом на территории СНТ. обязаны ли мы оплачивать членские взносы?

Оксана! Если Вы не член СНТ, то с этого года Вы уплачиваете не членские взносы, а платеж за пользование объектами инфраструктуры который не может быть больше, чем членский взнос члена товарищества.

Такая позиция была и ранее

По мнению Верховного Суда РФ, изложенному в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов. Ижс на землю и дом на территории СНТ. обязанны ли мы оплачивать членские взносы?

Как выселить брата с участка, унаследованного мамой, где живет уже 10 лет и мне и моим детям не разрешено находиться?

Если вы собственник, а брат нет, обратитесь к председателю дачного кооператива за помощью. Обращайтесь в суд с иском о выселении человека - нечинении препятствий в пользовании - изъятии участка из чужого незаконного владения.

К ответу коллеги - а что может сделать председатель СНТ? Соберет собрание и издаст какое-то там решение? И что ему от этого решения будет? :) Как выселить моего брата с дачного участка если наша мама 10 лет назад передала по наследству весь. Участок 8 соток мне и двум моим детям (на троих в равных долях). Брат живет на участке 10 лет, я и мои дети не могут там находиться.

Возможно ли зарегистрировать новый дом на дачном участке только на двоих правообладателей, без третьего?

Илья нет, так как будут нарушаться права третьего собственника, в пользовании земельным участком, ст. 40 ЗК. Выделите свои доли в отдельный участок - это несложный процесс.

Если позволяет площадь, конечно. И стройте дом.

А иначе при регистрации дома доли должны быть также - на троих. Здравствуйте!

Зарегистрировать дом, как собственность двух правообладателей возможно.

Таких ситуаций масса.

Собственниками станут те, кто докажет и представит документы о создании объекта.

Желательно для строительства заручится согласием третьего собственника.

Иначе, возможен конфликт по вопросу самовольной постройки. Есть дачный земельный участок в общей долевой собственности трёх человек. Есть желание построить на нём новый дом. Возможно ли зарегистрировать этот дом только как собственность двух правообладателей, без третьего. Доли земельного участка не выделены. Спасибо.

Пользование дачным участком / Земельное право - 749 советов адвокатов и юристов