После получения кадастрового паспорта / Земельное право - 450 советов адвокатов и юристов

ДОбрый день.

После покупки квартиры у вас на руках должен быть экземпляр копии договора купли продажи квартиры, а после регистрации права собственности вы можете в Росреестре получить выписку о том, что вы являетесь собственником. Ну и копия кадастрового паспорта на квартиру также будет у вас на руках.

Здравствуйте! У вас должны остаться договор купли-продажи, расписка о получении денег, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт.

Здравствуйте.

Можете обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН. Для вступления в наследство на квартиру достаточно будет предъявить нотариусу выписку.

Выписка из егрип на квартиру кадастровый паспорт свидетельство о смерти, документы подтверждающие родственные отношения с умершим и личный паспорт, справка что умерший проживал по день смерти в квартире и кто проживал с ним.

К нотариусу с заявлением, он даст список документов. Из БТИ, скорее всего никаких.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Какие наши дальнейшие действия

Здравствуйте! Купили землю в Крыму, получили выписку из ЕГРН, но кадастрового паспорта на землю нет. Это правильно? И какие наши дальнейшие действия, для того чтобы его получить. Спасибо.

Вам уже отвечали на ваш вопрос.

• Здравствуйте,

Кадастровый паспорт на землю вам выдадут в любом МФЦ или в кадастровой палате, можете заказать документ

Желаю Вам удачи и всех благ!

День добрый, если не получили разрешение на реконструкцию придется оформить право собственности на пристрой в судебном порядке, сейчас поставьте на кадастровый учет.

Здравствуйте,

Если есть разрешение на строительство, то можете обращаться в администрацию района (города) для проведения процедуры приемки и ввода в эксплуатацию дома с составлением соответствующего акта. После приемки можно заново ставить дом на кадастровый учет и регистрировать. Либо можно добиваться признания права собственности на реконструированный дом через суд.

Доброго времени суток. Для начала нужно оформить технический паспорт, затем обратиться в отдел архитектуры для получения заключения по строительству, и узаконивания дома, Возможно придется оформлять через суд на основании статьи 222 Гражданского кодекса.

Есть разрешение на строительство.

Ольга, выписку из егрп может получить любое лицо. После её получения сможете восстановить остальные документы.

Удачи вам и всего наилучшего

Добры вечер Ольга! Ничего у Вас страшного не произошло, выписку и кадастровый паспорт может получить абсолютно любой человек, это открытые данные. Обратитесь в МФЦ или отделение росреестра (МФЦ дольше примерно на 2 дня, в росреестре кадастровый могут сделать за три дня выписку примерно пять дней, но нужно поискать того кто окажет содействие.

Доверенность придется делать новую.

Всего Вам доброго.

От бывшего собственника требуйте тех. паспорт на дом и домовую книгу. Соглашение об определении долей в праве собственности оформляйте у нотариуса и регистрируйте общую долевую собственность в Росреестре.

Здравствуйте! Так как Вы в браке находитесь, то только заключать нотариальное соглашение об определении долей в жилом доме.

• Здравствуйте,

От бывшего хозяина у вас должен быть на руках только технический и кадастровый паспорт, плюс домовая книга и также продавец должен снять обременение после получения материнского капитала из пенсионного фонда. Доли детям лучше подарить

Желаю Вам удачи и всех благ!

Продавец говорит, что техпаспорт внесен в выписку, его у нее забрали в росреестре.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вам для этого надо обращаться в местную администрацию.

В администрации ничего не говорят там поменялись все работники.

Здравствуйте, Бахыт! Вы можете купить дачу; при покупке необходимы: правоустанавливающий документ, подтверждающий основания получения продавцом участка в собственность, документ, подтверждающие право собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровый паспорт, выписка из Росреестра об отсутствии обременений, подтверждение отсутствия задолженностей по взносам СНТ-ДНП, нотариальное согласие супруги/а (при необходимости) и сам договор купли-продажи земельного участка (для его подготовки стоит обратиться к юристам); после покупки право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Дача просто по садовой книжке продаётся.

Добрый день!

Решает только банк

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Здравствуйте.

Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.

Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.

Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.

Удачи Вам и всего хорошего.

Спасибо за обращение на сайт.

Ваших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.

Здравствуйте!

Поставить земельный участок на кадастровый учет, и зарегистрировать право собственности на него, Вы можете через Росреестр либо МФЦ.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Здравствуйте! После сбора пакета документов, устанавливающих и подтверждающих права собственности на оформляемый участок земли, подавайте заявление на получение кадастрового паспорта в Росреестр.

Доброго времени суток! Обратитесь к адвокатам на данном сайте из Вашего города либо обратитесь лично в кадастровую палату вашего города и получите кадастровый паспорт.

С данным вопросом Вы можете обратиться либо в бюро технической инвентаризации к муниципальному кадастровому инженеру, либо к любому другому кадастровому инженеру, которое оказывает Данный вид услуг.

Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится юристу либо адвокату, чтобы вам помогли с данным вопросом. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Если я инвалид и не могу самостоятельно решать этот вопрос, то может ли оформлением кадастрового паспорта заниматься адвокат?

Этот вопрос регулируется в договоре купли-продажи земельного участка с местной администрацией. Предоставьте туда кадастровый паспорт и они подготовят договор.

Доброго времени суток

Получать выписку специально совсем не обязательно, когда она вам понадобится, получите в любом много функциональном центре

Удачи Вам. Анна Титова.

Нет, это необязательно. Если будете продавать жилое помещение, то нужно будет взять для покупателя. А вообще сейчас при регистрации права выписку и так дают.

адо ли получать выписку, если кадастровый паспорт получен при регистрации наследства на приватизированную квартиру? Заранее спасибо. С ув. Елена Малий

Выписку из ЕГРН?

Нет. Но тогда у Вас не будет документов о том, что квартира принадлежит именно Вам.

Доброго времени суток! Получать выписку специально совсем не обязательно. В случае необходимости обратитесь в многофункциональном центр и получите.

Застройщик не может быть физическим лицом только юридическим лицом - ООО, у Вас должен быть договор долевого строительства, акт приема-передачи квартиры когда подписали?

Добрый день. Вы можете оформить з/у под домом в упрощенном порядке, если данный земельный участок был предоставлен до введение ЗК в действие на каком-либо праве (например бессрочное пользование).

Здравствуйте, Марина!

Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:

заявление;

квитанция, об оплате пошлины;

решение госструктур о бесплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;

паспорт или другой документ;

из кадастрового плана нужно сделать выписку.

Вы сможете оформить земельный участок в упрощенном режиме.

Уточните, что значит в упрощенном режиме (порядке)? По какому закону?

Здравствуйте, Евгений!

Если Вы построили дом без разрешения на строительство, то узаконить постройку придется по решению суда.

Добрый день! Право собственности может зарегистрировано на собственника земельного участка при наличии разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию.

Здравствуйте! Для регистрации права собственности нужен технический план привязки жилого дома к земельному участку, а также технический паспорт. Обращайтесь к кадастровому инженеру.

Тех паспорт есть привязка тоже. Строила известная фирма. Спрашивать разрешение на строительство у 10 летнего сына? Поясните пожалуйста.

Нет, документально увеличить площадь дома невозможно, поскольку при совершении сделки нужно будет предоставлять кадастровый паспорт и технический план. А в эти документы внести изменения просто невозможно.

Доброго времени суток, Андрей! Если продавец увеличил площадь, его надо зарегистрировать. Далее разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего Вы должны внести изменения в ГКН и ЕГРП. Если все эти процедуры не производить, то это самовольная реконструкция.

Здравствуйте, Сергей Владимирович!

Право такое у Вас есть, но для этого нужно изменить назначение использования земельного участка под помещением, предназначенным для магазина.

Нужно пригласить БТИ для составления технического паспорта будущего магазина, пригласить кадастрового инженера для определения границ земельного участка под магазин. После этого обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на изменение назначения использования земельного участка. Затем нужно обратиться в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на земельный участок и магазин. После этого сдать все документы в регистрационную палату для регистрации права собственности и использования земельного участка в коммерческих целях. Получив соответствующее свидетельство, можете открывать магазин.

Добрый день! После прохождения договора регистрации в Росреестре, покупатель получает свой договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН, где будет зафиксирован переход права собственности.

Любовь, здравствуйте!

Покупателю в дальнейшем будут необходимы правоустанавливающие документы: договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации и передаточный акт (если он составлен отдельным документом, а не ссылка в договоре), документ о передаче денег (если об этом нет отметки в договоре или передаточном акте). Другие документы при их наличии - кадастровые паспорта, технический паспорт, документы, связанные с оказание коммунальных услуг и др. Для получения ответов на конкретные вопросы обратитесь на очную консультацию.

Доброго Времени суток!

ЕСли исходя из ВАШЕГО обязательства - ВЫ обязаны выделить долю ТОЛЬКО после получения кадастрового паспорта - ВЫ его не получили - в иске ему будет отказано

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Здравствуйте, Татьяна!

Получить кадастровый паспорт можно только после вступления в права наследования и получения свидетельства о наследстве.

Доброго времени суток! Обратиться за получением кадастрового паспорта необходимо в кадастровую палату города. Для подачи заявления необходимо приложить документ-основание получения паспорта.

Здравствуйте! Подаете заявление в ГКН. К заявлению следует приложить заверенную у нотариуса копию государственного свидетельства о праве собственности на заявленный земельный участок. Кадастровая палата вынесет решение о постановке землевладения на учет. Оформление кадастрового паспорта на землевладение занимает в среднем от 20 до 30 рабочих дней.

Добрый день

Межевой план участка. (это необходимо для совершения сделок с землей: при оформлении соглашений купли-продажи участка земли, арендного соглашения, при дарении, обмене участка, при юридическом оформлении прав землевладельца на соответствующую землю, при разделе или объединении участка земли и в других случаях).

Здравствуйте, Наталья!

После межевания Вам должны выдать межевое дело в двух экземплярах, один из которых отдаёте в кадастровую палату для предоставления участку кадастрового номера.

Для присвоения кадастрового номера? А разве не для получения кадастрового паспорта?

Здравствуйте! Если в кадастровом паспорте указано: категория земель сельскохозяйственного назначения, то изменить категорию будет на практике не просто.

Я подавала на вид деятельности индивидуальное строительство, в кадастровом паспорте не указали, так как в течение года можно измнеить. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, что после могла оформить разрешение на строительство дома?

Сейчас достаточно кадастрового паспорта, его вам предоставит кадастровая палата, регистрация вновь созданного имущества (с учетом пристройки) осуществляется Росреестром - предварительно обратитесь к ним.

Добрый день!

Каждый учтенный объект недвижимости имеет кадастровый паспорт и они действуют

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте, Анатолий

Они не только действуют, а еще их выдают. По земле есть специальная кадастровая палата.

По домам и строениям кадастровый паспорт оформляет БТИ

Желаю Вам удачи и всех благ!

Кадастровые паспорта в РФ действуют. Другой вопрос когда и как он выдавался. До 2013 года кадастровые паспорта выдавалось ТБИ, после 2013 до 2017 кадастровой палатой. В настоящее время выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт заменены выпиской из ЕГРН. Срок действия кадастрового паспорта не установлен, но в целях получения свежей информации о характеристиках объекта рекомендую получить новую выписку из ЕГШРН.