Почему я плачу налог за квартиру - 8513 советов адвокатов и юристов
На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?
Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ.
СпроситьЕсли Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.
Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено. При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.
Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.
Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно. Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?
Если Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.
Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено.
Спросить
При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство
Спросить
Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.
Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.
Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно.
СпроситьДля того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае.
Спросить
Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту.
СпроситьДа, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими". Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6% Я военнослужащий имею ли я право сдавать в аренду квартиру собственную (ни в залоге у банка, ни по военной ипотеке) юридическому лицу с уплатой 13%?
Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими".
Спросить
Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6%
СпроситьНалог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
СпроситьДа По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?
По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
СпроситьЗдравствуйте
Да вполне возможно, обратиться в ИФНС им насчитнют за весь период, приложить нужно договор аренды (ст.606 ГК РФ). Ещё и штраф выставят.
Удачи Можете подать заявление в ИФНС о том что платили такому-то лицу в течение таких-то сроков арендную плату Можете , предоставив, подтверждающие документы ( договор, чеки) Если мы снимали квартиру в 2018-2021 годах, могу я подать заявление на налогодателя о том, что он не платил налог за сдачу квартиры в эти годы? Сроки не прошли, или здесь нет сроков давности?
Здравствуйте
Да вполне возможно, обратиться в ИФНС им насчитнют за весь период, приложить нужно договор аренды (ст.606 ГК РФ). Ещё и штраф выставят.
Удачи
СпроситьМожете подать заявление в ИФНС о том что платили такому-то лицу в течение таких-то сроков арендную плату
СпроситьС тех средств, которые получаете. В приложении "Мой налог" чеки сами суммируются и налог который Вам нужно платить покажет автоматически с учётом всех вычетов. А авито наверное так стало страховаться от мошенников, задайте им вопрос на их сайте в приложении куда, с какой суммы и за что идут 15%. С полной суммы Платите налог с полученного дохода. Сдаю квартиру посуточно, оформлена как самозанятый, у Авито новые условия, от клиентов берут предоплату 15% от указанной мною суммы и на эту сумму присылают мне чеки, от какой суммы я должна платить налог, за минусом этих 15% или с полной какая указана на сайте?
В приложении "Мой налог" чеки сами суммируются и налог который Вам нужно платить покажет автоматически с учётом всех вычетов. А авито наверное так стало страховаться от мошенников, задайте им вопрос на их сайте в приложении куда, с какой суммы и за что идут 15%.
Спросить
Екатерина, право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Единственное, что за 2024 год, можно подавать в 2025. Пока не выберите всю сумму.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Вы вправе вернуть уплаченный НДФЛ за 2024 год, подав декларацию в 25году На момент покупки квартиры я не работала, теперь у меня есть официальная работа и я плачу налоги, могу ли я вернуть налог за покупку квартиры?
Екатерина, право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Единственное, что за 2024 год, можно подавать в 2025. Пока не выберите всю сумму.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьПри чем здесь ИП?
Стоимости покупки-продажи, кад. Стоимость? Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю. ИП, продала квартиру, которую купила 2 года назад 2022) в 2024 муж покупает новую квартиру, мне нужно платить налог?
Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю.
СпроситьКонечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры. Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру) Можно подать, только могут быть последствия для вас не очень хорошие, Может он поднять цену за аренду. В ФНС жалобу напишите.
Хотя это не ваше дело, что собственник не платит. Откуда у вас такая информация? Это налоговая тайна. Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры.
Спросить
Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру)
Спросить
Нет, если налоги не платите - какой вычет? И Вы разве свои деньги вносили? Алина Владимировна, нет. За квартиру Вы заплатили по городской субсидии. НЕТ, НЕ МОЖЕТЕ Приобрела квартиру в 2008 г. , я и трое детей (на тот момент несовершеннолетние были) , по городской субсидии, без добавления своих средств. В данный момент работаю не официально. Могу ли я оформить налоговый вычет на квартиру.?
Дарья, добрый день! Для квартиры, приобретенной по ДДУ срок владения для вопроса о налогообложении полученного дохода исчисляется с даты полной оплаты стоимости застройщику ( без учета доплат за изменение площади), соответственно если с указанного момента пройдет больше 3/5 лет полученный доход не облагается налогом и не подлежит отражению в налоговой декларации. В 2016 году куплена доля в доме. В 2023 переоформление как блочная застройка. Продан в 2023 нужно ли платить налог?
Дарья, добрый день! Для квартиры, приобретенной по ДДУ срок владения для вопроса о налогообложении полученного дохода исчисляется с даты полной оплаты стоимости застройщику ( без учета доплат за изменение площади), соответственно если с указанного момента пройдет больше 3/5 лет полученный доход не облагается налогом и не подлежит отражению в налоговой декларации.
Спросить
Оплата налога на собственнике. Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него? Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать. У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?
Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него?
СпроситьПодробнее ➤ по этой ссылке письмо ФНС, цитирую : "Учитывая изложенное, право на применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» физическим лицом, осуществляющим деятельность по сдаче в аренду жилого помещения, при соблюдении норм гражданского законодательства Российской Федерации не зависит от наличия права собственности на такое имущество."
Спросить
Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать.
СпроситьНужно для освобождения от налога. Добрый день
Если вы о начислении налогов ,то лучше подать документы подтверждающие ваше родство и освобождение от уплаты налогов по ст.217 НК РФ ,во избежание недоразумений Обязательно нужно предоставить документы, подтверждающие родство в налоговую. Здравствуйте, Валентина. Доказывать близкое родство надо будет чтобы налоги не платить за дарение недвижимости.
Часто близкие люди по закону не являются близкими родственниками, и если они получают в дар квартиру или долю, то налог по договору дарения недвижимости уплачивается по общим правилам — 13% от стоимости, указанной в договоре дарения или 13% от кадастровой стоимости. Если Вы не хотите в дальнейшем заплатить налог от полученной выгоды в виде имущества, то необходимо доказать родство, тем более это дешевле, можно справку взять в ЗАГСЕ. У нас есть дарственная надо ли доказывать родство с матерью
Добрый день
Если вы о начислении налогов ,то лучше подать документы подтверждающие ваше родство и освобождение от уплаты налогов по ст.217 НК РФ ,во избежание недоразумений
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Доказывать близкое родство надо будет чтобы налоги не платить за дарение недвижимости.
Часто близкие люди по закону не являются близкими родственниками, и если они получают в дар квартиру или долю, то налог по договору дарения недвижимости уплачивается по общим правилам — 13% от стоимости, указанной в договоре дарения или 13% от кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте.
Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Размер сбора определяется уровнем родства:
0,3% платят муж, жена, дети, мать, отец, брат, сестра, внуки, бабушка, дедушка;
0,6% – другие наследники.
Вы можете просить нотариуса посчитать сразу в какую сумму обойдется. налог за вступление в наследство не предусмотрен действующим законодательством. налог на имущество, который оплчивал умерший наследодатель - с момента принятия наследства - Ваш налог.
предусмотрена уплата госпошлины за вступление в наследство. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества. Здравствуйте! Скорее всего вам необходимо уплатить госпошлину за вступление в наследство, а не налог. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества. Вступая в наследство достается квартира. Какой налог я должен заплатить
Здравствуйте.
Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Размер сбора определяется уровнем родства:
0,3% платят муж, жена, дети, мать, отец, брат, сестра, внуки, бабушка, дедушка;
0,6% – другие наследники.
Вы можете просить нотариуса посчитать сразу в какую сумму обойдется.
Спросить
налог за вступление в наследство не предусмотрен действующим законодательством. налог на имущество, который оплчивал умерший наследодатель - с момента принятия наследства - Ваш налог.
предусмотрена уплата госпошлины за вступление в наследство. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего вам необходимо уплатить госпошлину за вступление в наследство, а не налог. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
СпроситьНет, налог платить вам не нужно. А что касается выписки, таково требование. Вы можете потребовать выдачи копии договора о дарении квартиры благотворительному фонду с записью о цели дарения и информацией о фонде-получателе. Возможно, сотрудники МФЦ хотят, чтобы у вас была копия документа для вашего собственного информирования или для вашего личного архива. В любом случае, вам имеет право на получение копии договора, если вы являетесь стороной в данной сделке. При дарении кв благотв. Фонду в Мфц сказали прийти за выпиской, только зачем она мне, если налог мне платить не надо?
Вы можете потребовать выдачи копии договора о дарении квартиры благотворительному фонду с записью о цели дарения и информацией о фонде-получателе. Возможно, сотрудники МФЦ хотят, чтобы у вас была копия документа для вашего собственного информирования или для вашего личного архива. В любом случае, вам имеет право на получение копии договора, если вы являетесь стороной в данной сделке.
СпроситьКонечно же обязаны. Налог нужно платить. Налоговая вправе истребовать через суд взыскание с Вас налога, пени за счет продажи вашего имущества. Есть выход. Надо ознакомиться с документами которые у Вас есть. Налоговые уведомления, требования. В случае необходимости запишитесь на личную консультацию к любому юристу сайта, Вам помогут. Я также могу Вас проконсультировать, подготовить соответствующие заявления. Да, скорее всего, вы обязаны платить налог на доход с продажи квартиры, даже если вы приобрели другую недвижимость в том же месяце. Возможно, риелтор дал вам неверную информацию. Владели квартирой 4 года. 2022 в феврале продали и феврале того же месяца приобрели долевку (которую приняли в августе 2023 года) Риелтор сказала что налог платить не нужно и 2 ндфл сдавать не нужно. В итоге после 2 лет после покупки квартиры нам пришел налог 190 т р. Обязаны ли платить?
Налог нужно платить. Налоговая вправе истребовать через суд взыскание с Вас налога, пени за счет продажи вашего имущества. Есть выход. Надо ознакомиться с документами которые у Вас есть. Налоговые уведомления, требования. В случае необходимости запишитесь на личную консультацию к любому юристу сайта, Вам помогут. Я также могу Вас проконсультировать, подготовить соответствующие заявления.
СпроситьДа, скорее всего, вы обязаны платить налог на доход с продажи квартиры, даже если вы приобрели другую недвижимость в том же месяце. Возможно, риелтор дал вам неверную информацию.
СпроситьЕсли она сдает официально,по договору найма,платит за это налоги то вряд-ли,а если нет можете воспопрепятствовать,обратиться в налоговую службу. Если у вас доли выделены в натуре, например у каждого собственника доли- конкретная комната, то вполне вы можете оформить договор аренды Я собственник доли в коммунальной квартире. Моя соседка тоже собственник, но свою комнату она сдаёт в аренду, я ей согласие на сдачу в аренду комнаты не давала. Её арендаторы пользуются местами общего пользования. Могу ли я запретить соседке в сдаче аренды её комнаты?
Если у вас доли выделены в натуре, например у каждого собственника доли- конкретная комната, то вполне вы можете оформить договор аренды
СпроситьУ вас есть право на основании статьи 220 НК РФ при продаже квартиры применить налоговый вычет 1 млн
1млн- 1 млн руб = 0 руб А с ноля рублей налог не платится Не будете, если за 1 млн продадите.
Но еще одно условие нужно, чтобы 1 млн не был меньше , чем 0.7 от кадастровой. При продаже квартиры, которой я владел меньше трех лет, ровно за 1000000 я ведь не буду платить налог? Или нужно за 999999, чтобы не платить?
У вас есть право на основании статьи 220 НК РФ при продаже квартиры применить налоговый вычет 1 млн
1млн- 1 млн руб = 0 руб А с ноля рублей налог не платится
СпроситьНе будете, если за 1 млн продадите.
Но еще одно условие нужно, чтобы 1 млн не был меньше , чем 0.7 от кадастровой.
СпроситьМожете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом. Да, можете продать квартиру по любой своей стоимости. Платите налог 13%. Можете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили. Взяли квартиру по херсонскому сертификату. С проблемами пустую. Купили технику мебель. Сделали небольшой ремонт. Уложились так сказать. Почти на 500000 Могу ли я теперь продать эту квартиру с плюсом 500.000 Если да то какой налог. Хотим купить в другом городе. Климат не подошел
Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом.
Спросить
Извините пожалуйста но не поняла
Покупали за 3726000 продаем за 4600000
Сколько НДФЛ?
СпроситьЕлена! Вы вправе применить налоговый вычет - он составляет 1 млн., т.е. с разницы Вы ничего платить не будете, т.к. она меньше 1млн.
Поэтому можете продавать с + до 1 млн.
СпроситьЕлена!
Нет.Вы продаете квартиру за 500т.р разница 140т.р - она не облагается также как и 360т.р. Вы можете продать квартиру за 1 млн. руб. - и не будете платить налог., поскольку можно применить налоговый вычет в размере 1млн. согласно НК РФ.
При условии, что кадастровая стоимость квартиры ниже её продажной стоимости.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен
СпроситьТак я заплачу налог или нет?
Стоила 3700000
Продаю за 4600000
Есть налог и сколько?
Причем здесь 500.000?
СпроситьЕсли Вы продаете квартиру за 460т.р. налог не платите.
Впрочем, если очень хочется заплатить - платите...
СпроситьВы сами указали, что продаете плюсом 500 т.р., вот и пишут так.
Платить Вам с разницы продажи минус затраты.
СпроситьНе вводите человека в заблуждение. Согласно НК РФ п.2 Ст.220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьМожете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили.
СпроситьЕсли не прописаны , то не должны платить за ЖКУ Должны вопросы задавать внятно, если хотите получить ответ.
О каком адресе речь? Вы там собственник? Если собственник, то коммуналку платить обязаны. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет, Если вы являетесь собственником однозначно должны Если вы собственник жилья, то да обязаны. Должен ли Я платить за ЖКУ если не прописан по данному адресу.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет,
Спросить
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы. 13 проц с разницы доход минус собственные средства Если цена квартиры менее 1 млн руб, налог не платите. Мы купили квартиру за счет сертификата и личных средств. Через год продали ее за меньшую сумму. Будем ли платить налог?
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы.
СпроситьОтчим пусть подарит свою долю маме, а она потом обе доли подарит вам. Можно подарить, это пожалуй самый приемлемый В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Все просто, точнее есть некоторые моменты Продать договором купли-продажи, если налога им платить не нужно. За долю отчима вы будете платить налог, если вы не усыновлены им. У моей мамы и отчима имеется квартира в равных долях. Они решили оформить ее на меня. Как лучше это сделать, по срокам и по финансам?
В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Что конкретно Вас удивляет, непонятно ?
Вы собственник и обязаны нести все расходы по содержанию жилья, даже если там не живете.... и за прописанного ребенка тоже платите вы - за те услуги, которые начислены именно не него... Продайте квартиру, если не хотите нести расходы по коммуналке, налогам и тп. Как быть, если начисляются долги по коммунальным услугам, на квартиру в которой я являюсь собственником. Там же прописан мой несовершеннолетний ребёнок. В квартире не проживаю, лет 10-12
Там вообще нет условий для проживания
Судебного решения нет, просто чисто случайно нашла долги на госуслугах
Что конкретно Вас удивляет, непонятно ?
Вы собственник и обязаны нести все расходы по содержанию жилья, даже если там не живете.... и за прописанного ребенка тоже платите вы - за те услуги, которые начислены именно не него... Продайте квартиру, если не хотите нести расходы по коммуналке, налогам и тп.
СпроситьЧитайте также:
- При продаже квартиры какой налог платить
- Плачу налог за квартиру
- Платить налог за квартиру
- Собственник не платит за квартиру
- Кто платит за квартиру
- Кто будет платить за квартиру
- Нужно ли платить налог если продал квартиру
- Нужно платить налог с продажи квартиры
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
- Налог за купленную квартиру
- Жена не платит за квартиру
- Как продать квартиру без налога за продажу
- Дочь не платит за квартиру
- Можно ли платить за квартиру частями
