Права инвалида в приватизированной квартире / Недвижимость - 584 советов адвокатов и юристов
Можете 1- попробывать выселить, но основания очень существенные, 2- разделить счета не можете, с 2005 года не предусмотрено законом!Право на приватизацию его лишить не можете!Можете начать процедуру приватизации, только вначале напишите заявление о пропаже сына, далее можете по суду признать его безвестно отсутствующим и после этого приватизировать на себя одну! Я инвалид. Являюсь основным квартиросъемщиком в муниципальной квартире в которой прописан мой сын. Он в ней не проживает. Так как я являюсь инвалидом, за мной ухаживает моя дочь, она вынуждена снимать жилье. На приватизацию сын не соглашается, ждет когда я умру и квартира останется ему. В данный момент он сдает ее в наем. Что в этой ситуации можно сделать? Могу ли я выписать его? Могу ли я разделить лицевые счета? Могу ли я лишить его права на приватизацию?
Можете 1- попробывать выселить, но основания очень существенные, 2- разделить счета не можете, с 2005 года не предусмотрено законом!Право на приватизацию его лишить не можете!Можете начать процедуру приватизации, только вначале напишите заявление о пропаже сына, далее можете по суду признать его безвестно отсутствующим и после этого приватизировать на себя одну!
СпроситьВсе зависит от года постройки дома и необходимости проведения кап. ремонтных работ. Как правило удовлетворяются иски которыми понуждают к проведению замены, но в вашем учитывая что состояние окон оценить не возможно поскольку заменили новыми то данный спор может быть разрешен не в вашу пользу, кроме того не являясь собственником вы не вправе производить соответствующие виды работ которые относятся к кап.ремонту. Я инв. 1 гр \колясочник\. Квартира не привитизированная. Со своей пенсии поменял в квартире окна и двери. Имею ли я права на компенсацию моих затрат?
Все зависит от года постройки дома и необходимости проведения кап. ремонтных работ. Как правило удовлетворяются иски которыми понуждают к проведению замены, но в вашем учитывая что состояние окон оценить не возможно поскольку заменили новыми то данный спор может быть разрешен не в вашу пользу, кроме того не являясь собственником вы не вправе производить соответствующие виды работ которые относятся к кап.ремонту.
СпроситьУ Вас в собственности не вся квартира, а доли, можете продать только принадлежащие Вам и сыну доли в праве собственности, предварительно предлоджив их продажу сестре У меня 2 х комнатная квартира, приватизирована на меня, старшего сына и на сестру инвалида детства, но на сестру нет гос. регистрации. Могу ли я продать квартиру без согласия сестры с последующим приобретением жилья большей площадью.
У Вас в собственности не вся квартира, а доли, можете продать только принадлежащие Вам и сыну доли в праве собственности, предварительно предлоджив их продажу сестре
СпроситьЗдравстуйте! Приватизированная квартира не является имуществом, приобретенном в браке, т.к. оно получено по безвозмездной сделке. В связи с тем, что супруг является инвалидом, то не зависимо от завещания его доля не может быть менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Таким образом супруг может рассчитывать на 1/4 долю квартиры, в суде ничего нового он не приобретет. Лиля, квартира приватизированная в браке не является совместно нажитым имуществом. Скажите пожалуйста, что означает приобретение имущества в браке. Если квартира была приватизирована в браке, но оформлена на супругу, а супруга завещала её своей дочери, то на какую долю может рассчитывать после смерти супруги муж-нетрудоспособный инвалид 2 группы? И если больше, чем на четверть, то как отстоять свое право-только в суде? Насколько я понимаю, при написании заявления на принятие наследства и открытии наследственного дела без суда можно рассчитывать только на четверть.
Здравстуйте! Приватизированная квартира не является имуществом, приобретенном в браке, т.к. оно получено по безвозмездной сделке. В связи с тем, что супруг является инвалидом, то не зависимо от завещания его доля не может быть менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Таким образом супруг может рассчитывать на 1/4 долю квартиры, в суде ничего нового он не приобретет.
Спросить
Лиля, квартира приватизированная в браке не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьОтказ ей подписывать пришлось бы в любом случае, даже если бы и не воспользовалась ранее правом приватизации. К слову - если в другом городе, то может и нет сведений об участии в приватизации. Моя сестра инвалид детства, уже участвовала в приватизации квартиры в другом городе. Та квартира продана, сейчас она прописана в моей квартире, которую я хочу приватизировать. Нужно ли с неё брать отказную? Она дееспособна, но стоит на учёте в психиатрии.
Отказ ей подписывать пришлось бы в любом случае, даже если бы и не воспользовалась ранее правом приватизации. К слову - если в другом городе, то может и нет сведений об участии в приватизации.
СпроситьЕсли речь об имущественном вычете, то его может получить, у которого есть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ 13% Имеет ли право инвалид 1 гр. получить денежную компенсацию (13%), после того, как он сам купил приватизированную квартиру?
Благодарю.
С уважением, Евгений.
Если речь об имущественном вычете, то его может получить, у которого есть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ 13%
СпроситьЗдравствуйте, Инна Вадимовна.
Если однажды этим гражданином было использовано право на приватизацию, повторно он квартиру или любое другое жилое помещение приватизировать уже не сможет. С нанимателем (инвалидом) будет заключен договор социального найма помещения, в котором будут указаны и члены его семьи, зарегистрированные в этой квартире. Члены семьи имеют равные права с нанимателем. И после смерти нанимателя никто их не выселит. Или Вам попался крайне неграмотный юрист, или Вы не совсем верно интерпретировали его слова, а нам остается только догадываться, что он имел в виду Что если инвалид получит от государства квартиру он никогда не сможет её приватизировать, а аосле смерти его детей и жену выселят.
Ясно что врёт?Или глсударство совсем обнаглело?
Здравствуйте, Инна Вадимовна.
Если однажды этим гражданином было использовано право на приватизацию, повторно он квартиру или любое другое жилое помещение приватизировать уже не сможет. С нанимателем (инвалидом) будет заключен договор социального найма помещения, в котором будут указаны и члены его семьи, зарегистрированные в этой квартире. Члены семьи имеют равные права с нанимателем. И после смерти нанимателя никто их не выселит. Или Вам попался крайне неграмотный юрист, или Вы не совсем верно интерпретировали его слова, а нам остается только догадываться, что он имел в виду
СпроситьЗдравствуйте! Приватизировать можно только жилье, предоставленное на условиях социального найма. Необходимо выяснить много обстоятельств Вашего вопроса. Каким образом предоставлялась квартира, что значит без права наследования и т.п. Свяжитесь с нами! Отец стоял на очереди на получение квартиры как ветеран и инвалид боевых действий с 1989 года, когда ее дали она оказалась без права наследования, можно ли мне и ребенку прописаться в эту квартиру и в дальнейшем ее приватизировать?
Здравствуйте! Приватизировать можно только жилье, предоставленное на условиях социального найма. Необходимо выяснить много обстоятельств Вашего вопроса. Каким образом предоставлялась квартира, что значит без права наследования и т.п. Свяжитесь с нами!
Спросить
Подавайте в суд иск о признании их утративших право проживания в квартире в соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Украины.Без адвоката Вам не обойтись.Обратитесь на личную консультацию У нас 1-на комнатная квартира не приватизированная. В ней прописано 5 человек. Отец, сын дочка и внуки 14 и 16 лет. Одец хочет делить. Подскажите кому какая часть полагается. Один ребенок инвалид.
Подавайте в суд иск о признании их утративших право проживания в квартире в соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Украины.Без адвоката Вам не обойтись.Обратитесь на личную консультацию
СпроситьОльга
обратитесь к юристу очно. У вас ситуация сложная. Нужно знать, когда была приватизирована квартира (если была), не имел ли право ребенок на приватизацию жилья. Могут быть проблемы. Хотим купить квартиру, в ней прописан опекун (пожилой человек) и внук, ребенок 14-ти лет, сирота и инвалид по здоровью. Ребенок в доле не участвует. Квартира приватизированна какие документы должны быть представлены стороной продавца в Регистрационную палату, что бы сделка был законной?
Ольга
обратитесь к юристу очно. У вас ситуация сложная. Нужно знать, когда была приватизирована квартира (если была), не имел ли право ребенок на приватизацию жилья. Могут быть проблемы.
СпроситьВ данном случае следует уточнить на кого была приватизирована квартира в браке. Если на тетю, то муж на данную квартиру прав не имеет (безвозмездная сделка). Право пожизненного в ней проживания, то же может касаться и его брата если они не участвоваи в приватизации, а были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Придете к нотариусу писать заявление, он Вам все скажет. Все правильно Вам сказал нотариус, муж наследодателя, являющийся инвалидом, имеет право на обязательную долю а наследстве, независимо от того, на чье имя выдано завещание. Что полагается моему мужу, если его тетя, после смерти написала завещание на трех комнатную квартиру и комнату, с условием пожизненного проживания её мужа в квартире и брата в комнате! Её муж имеет инвалидность и у него есть свое жилье, в квартире он не прописан, но квартира приватизирована в браке! А так же подскажите, на что имеет право её муж?
В данном случае следует уточнить на кого была приватизирована квартира в браке. Если на тетю, то муж на данную квартиру прав не имеет (безвозмездная сделка). Право пожизненного в ней проживания, то же может касаться и его брата если они не участвоваи в приватизации, а были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации.
Спросить
Все правильно Вам сказал нотариус, муж наследодателя, являющийся инвалидом, имеет право на обязательную долю а наследстве, независимо от того, на чье имя выдано завещание.
СпроситьЗдравствуйте! Не приватизированная квартира не является объектом наследования, т.к. принадлежит муниципалитету. Кто прописан в квартире тот и может участвовать в приватизации. Если сын не является лицом имеющим право на обязательную долю(инвалид, несовершеннолетний), то обжаловать завещание практически не возможно. Как приватизировать муниципальную квартиру? И не остаться на улице. Я доверенное лицо по генеральной доверенности. Наниматель дядя инвалид 2 группы ходить не может сейчас в больнице в очень плохом состоянии. Тетя состоит с ним в браке уже 14 лет. Зарегистрирована, в договоре соц найма так же они оба указаны. Но тетя в приватизации уже участвовала. Завещание он сделал полностью на нее, но у него есть еще сын от предыдущего брака. Сможет ли он что либо отсудить у нас? И как и когда и на кого лучше приватизировать?
Здравствуйте! Не приватизированная квартира не является объектом наследования, т.к. принадлежит муниципалитету. Кто прописан в квартире тот и может участвовать в приватизации. Если сын не является лицом имеющим право на обязательную долю(инвалид, несовершеннолетний), то обжаловать завещание практически не возможно.
СпроситьНеобходимо оформить долю дедушки на себя, кроме этого, если бабушка на день смерти дедушки являлась нетрудоспособной, пенсионерка или инвалид, она имеет право на обязательную долю в доле дедушки, но она может отказаться от нее в вашу пользу
если не прошло 6 месяцев со смерти дедушки, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации дедушки для оформления наследства, если срок пропущен - придется обращаться в суд Проживаю в квартире с дедушкой и бабушкой. Квартира приватизирована на них. Завещали оба квартиру мне. Дедушка умер. Как следует мне вступить в права наследства, нужно ли оформлять его долю на себя, или потом когда бабушка умрет (пусть живетдолго) оформить всю квартиру? Спасибо.
необходимо оформить долю дедушки на себя, кроме этого, если бабушка на день смерти дедушки являлась нетрудоспособной, пенсионерка или инвалид, она имеет право на обязательную долю в доле дедушки, но она может отказаться от нее в вашу пользу
если не прошло 6 месяцев со смерти дедушки, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации дедушки для оформления наследства, если срок пропущен - придется обращаться в суд
Спросить
Имею ли я право на раздел имущества после смерти инвалида, с которым прожила 20 лет, ухаживая за ним
Права на раздел имущества Вы, к сожалению, не имеете. Разве что, в том случае, если сумеете доказать, что за счёт Ваших средств осуществлялось значительное улучшение этого имущества (например, очень дорогой ремонт), у Вас будет право требовать соответсвующую компенсацию у наследников.
Можно попробовать в судебном порядке признать Вас фактически вселённой в качестве члена семьи при жизни собственника, то есть зарегистрировать Вас там по месту жительства (прописать). Тогда у Вас появится право проживания в данной квартире. Но сделать это будет сложно. Имею ли я право на раздел имущества? 20 лет прожила с инвалидом, ухаживала за ним нигде не работала. Квартира приватизирована на него, я там не прописана. Он умер, прямой наследник сын. Меня выставили из квартиры. Есть ли смысл обратиться в суд с иском о разделе имущества. Своего жилья у меня нет.
Права на раздел имущества Вы, к сожалению, не имеете. Разве что, в том случае, если сумеете доказать, что за счёт Ваших средств осуществлялось значительное улучшение этого имущества (например, очень дорогой ремонт), у Вас будет право требовать соответсвующую компенсацию у наследников.
Можно попробовать в судебном порядке признать Вас фактически вселённой в качестве члена семьи при жизни собственника, то есть зарегистрировать Вас там по месту жительства (прописать). Тогда у Вас появится право проживания в данной квартире. Но сделать это будет сложно.
СпроситьОльга, здравствуйте! Если совершено завещание в Вашу пользу, то Вы и будете наследовать. НО в случае, если на день открытия наследства супруг мамы, дочь мамы будут нетрудоспособны (инвалиды, пенсионеры по возрасту), то у них будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания звещания.
С уважением,
Харченко О.В. Претендовать не смогут, т.к. положения о совместной собственности не распространяются на приватизированные квартиры. Двухкомнатная квартира приватизированна на меня, моего сына (23 года) и мою маму, приватизация была когда мама была уже в браке, может ли мамин муж, и моя сестра претиндовать на наследство и при каких условиях. На свою часть квартиры мама написала на меня завещание.
Ольга, здравствуйте! Если совершено завещание в Вашу пользу, то Вы и будете наследовать. НО в случае, если на день открытия наследства супруг мамы, дочь мамы будут нетрудоспособны (инвалиды, пенсионеры по возрасту), то у них будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания звещания.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Претендовать не смогут, т.к. положения о совместной собственности не распространяются на приватизированные квартиры.
СпроситьЕсли квартира маленькая, то имеет право. Но сначала его должны признать малоимущим. Имеет ли человек, приватизировавший квартиру, право на расширение жилья или улучшение жилищных условий, ещё и при наличии ребёнка инвалида (девочка)?
Если квартира маленькая, то имеет право. Но сначала его должны признать малоимущим.
СпроситьАлександр, здравствуйте! В данном случае наличие инвалидности у бывшего супруга не имеет значения. Нужно точно знать, на основании какой сделки данная квартира была получена в собственность. Если это купля-продажа в период брака, то бывший супруг имеет право разделить квартиру, требуют себе 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если это, действительно, приватизация, то, к сожалению, раздел данной квартиры невозможен, она не является совместной собственностью супругов. Квартира принадлежит бывшей супруге. Но если он на момент приватизации проживал в данной квартире, был зарегистрирован и давал свое согласие на то, чтобы квартира была приватизирована женой, то за ним сохраняется право бессрочного пользования этой квартирой. Выселить его нельзя, даже в случае, если квартира будет отчуждена.
С уважением,
Харченко О.В. Может ли инвалид 2 группы претиндовать на долю в квартире после развода если он просто прописан но не включен в приватизацию?
Александр, здравствуйте! В данном случае наличие инвалидности у бывшего супруга не имеет значения. Нужно точно знать, на основании какой сделки данная квартира была получена в собственность. Если это купля-продажа в период брака, то бывший супруг имеет право разделить квартиру, требуют себе 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если это, действительно, приватизация, то, к сожалению, раздел данной квартиры невозможен, она не является совместной собственностью супругов. Квартира принадлежит бывшей супруге. Но если он на момент приватизации проживал в данной квартире, был зарегистрирован и давал свое согласие на то, чтобы квартира была приватизирована женой, то за ним сохраняется право бессрочного пользования этой квартирой. Выселить его нельзя, даже в случае, если квартира будет отчуждена.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьА почему вы сомневаетесь ? Конечно. имеете полное право .если в договоре соцнайма укааны. Всех остальных выселяйте через суд
Приватизировать без вас никто не сможет.Здоровья вам Я инвалид 2 группы по сердечному заболеванию. В 1981 году женился на женщине с ребенком. Прожили мы до 2003 года, потом развелись. Я сошелся с другой женщиной с ребенком. Теперь первая бывшая жена заявляет права на квартиру. Квартира муниципальная. В договоре найма я записан один. Коммунальные услуги плачу тоже я. Какое право я имею на квартиру, как инвалид? Имеют ли права на нее мои жены? В сельсовете говорят, что в моей квартире прописана моя первая бывшая жена с дочерью и двумя внуками. Их прописали туда без моего разрешения. Может ли первая жена приватизировать квартиру без моего ведома и моего разрешения?
Сергей Тинин, с. Долгое, Данковский район.
А почему вы сомневаетесь ? Конечно. имеете полное право .если в договоре соцнайма укааны. Всех остальных выселяйте через суд
Приватизировать без вас никто не сможет.Здоровья вам
СпроситьНаталья, добрый день! К огромному сожалению, если Ваш друг не оставил завещание в Вашу пользу, то приобрести право собственности на указанную квартиру Вы не можете. Ее будут наследовать родственники умершего. А если таковых нет - государство.
С уважением,
Харченко О.В. Я инвалид 1 группу-не хожу, у меня умер сожитель, прожили 16 лет вместе, у него приватизированная квартира в частном секторе. Имею ли я права на эту квартиру, если я ни когда в ней не была прописана?
Наталья, добрый день! К огромному сожалению, если Ваш друг не оставил завещание в Вашу пользу, то приобрести право собственности на указанную квартиру Вы не можете. Ее будут наследовать родственники умершего. А если таковых нет - государство.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНалогоплательщик имеет право на налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вы воспользовались правом на вычет, когда продавали квартиру за 1 млн руб.
Денежные средства, полученные от продажи части квартиры в сумме 1100 000 должны облагаться налогом 13%. Летом 2011 года я получила по наследству от друга квартиру и сразу ее продала за 1 млн рублей. В декабре 2011 года я продала часть от своей квартиры за 1 млн 100 тысяч и муж продал свою часть от нашей квартиры за 1 млн 100 тысяч. В том же месяце мы купили квартиру за 3 млн 500 тысяч.
Я пенсионерка, инвалид, квартиру оформила на себя. Должна ли я что-либо налоговой службе?
Налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вы воспользовались правом на вычет, когда продавали квартиру за 1 млн руб.
Денежные средства, полученные от продажи части квартиры в сумме 1100 000 должны облагаться налогом 13%.
СпроситьАлексей,
для предоставления права ваша семья должна быть признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. С заявлением обратитесь в администрацию на постановку на учет. Предъявите справки о доходах, с места жительства, составе семьи. В не приватизированной квартире прописаны и проживают 4 человека, из них инвалид 2 группы. Общая жилплощадь 44 кв.м Подскажите пожалуйста: Имеем ли мы право на улучшение жилья?
Алексей,
для предоставления права ваша семья должна быть признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. С заявлением обратитесь в администрацию на постановку на учет. Предъявите справки о доходах, с места жительства, составе семьи.
СпроситьНапишите завещание или ЛУЧШЕ договор дарения, по завещанию есть риск что квартира может разделиться с нетрудоспособным-инвалидом-пенсионером, по договору дарения за три недели перейдет к внучке. Наталия,
1. по завещанию
2. нет, только внучки Наталия, оптимальный вариант будет заключить договор дарения и отдельным пунктом в нем оговорить бессрочное право пользования этой квартирой дедушки. Имущество, полученное до брака, не входит в состав совместно нажитого.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Как правильно передать по наследству приватизированную квартиру (от деда (инвалид 1 группы) к внучке), чтобы у него остались все положенные льготы? После вступления внучки в брак квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
напишите завещание или ЛУЧШЕ договор дарения, по завещанию есть риск что квартира может разделиться с нетрудоспособным-инвалидом-пенсионером, по договору дарения за три недели перейдет к внучке.
Спросить
Наталия, оптимальный вариант будет заключить договор дарения и отдельным пунктом в нем оговорить бессрочное право пользования этой квартирой дедушки. Имущество, полученное до брака, не входит в состав совместно нажитого.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли с вами что-то случится во время брака - то и сын и ваш супруг будут претендовать на вашу долю в приватизированной квартире. Если к этому моменту вы разведетесь - то только сын имеет право претендовать на вашу долю Александр! Наследниками первой очереди будут супруг и сын в равных долях. Вы можете составить завещание на сына, но если супруг будет пенсионером\инвалидом, будет иметь право на обязательную долю (половину того, что положено по закону).
Всего доброго, Во время брака приватизировала родительскую квартиру. От первого брака есть взрослый ребенок (в приватизации не участвовал). Если со мной что-то произойдет (болею), то муж сможет претендовать на часть квартиры, или только сын. Спасибо.
Если с вами что-то случится во время брака - то и сын и ваш супруг будут претендовать на вашу долю в приватизированной квартире. Если к этому моменту вы разведетесь - то только сын имеет право претендовать на вашу долю
Спросить
Александр! Наследниками первой очереди будут супруг и сын в равных долях. Вы можете составить завещание на сына, но если супруг будет пенсионером\инвалидом, будет иметь право на обязательную долю (половину того, что положено по закону).
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Вы можете его выписать через суд так как он не использует жилье не позначению.
А потом и приватизировать. брат имеет на квартиру такие же права как и вы.
он будет участвовать в приватизации Мой брат инвалид детства. Ему 30 лет, находится в психоневрологическом интернате. Я забирать его не буду от туда. Родственников, которые бы его забрали к себе нету. За мной и за ним закрепили жилье. В квартире прписана только я. Я хочу приватизировать квартиру. Имею ли я право только на себя приватизировать жилье?
Здравствуйте, Татьяна.
Вы можете его выписать через суд так как он не использует жилье не позначению.
А потом и приватизировать.
Спросить
брат имеет на квартиру такие же права как и вы.
он будет участвовать в приватизации
СпроситьЕсли поставит на регистрационный учет временно жену брата - снять с регистрации возможно без согласия жены брата, если постоянно - то только с согласия либо через суд. Вопрос: У мамы приватизированная 3 комнатная квартира, вся доля принадлежит ей. К ней хочет прописаться жена брата (у брата инвалидность 1 группы). Мама беспокоится о возможных последствиях (сильно уж она хочет прописаться в квартире)-какие они могут быть (на что она будет иметь право в различных ситуациях) ?
Если поставит на регистрационный учет временно жену брата - снять с регистрации возможно без согласия жены брата, если постоянно - то только с согласия либо через суд.
Спросить
