Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Права и обязанности нотариуса / Нотариат - 1563 советов адвокатов и юристов

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Могу ли я избежать наследства долгов по умолчанию?

Перейдет родственники должны заявиться на открытое наследство, вы сможете отказаться от наследства в их пользу. [quote]Смогу ли я не вступать в наследство на квартиру (долю) по умолчанию и наследство перейдёт другим родственникам?[/quote]

Принятие наследства - право, но не обязанность наследника. Наличие или отсутствие Долгов не обязывает вступать в наследство Обратитесь к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства. В этом случае наследство примут другие наследники. Да у вас нет такой обязанности принимать наследство в указанных случаях У меня есть долги на общую сумму примерно 700 тыс. У меня официально нет имущества, приставы, закрывают дела в связи с этим. Смогу ли я не вступать в наследство на квартиру (долю) по умолчанию и наследство перейдёт другим родственникам?

Хотим ребёнка отправить с бабушкой в другой регион. Какие нужны документы?

Родители должны выдать бабушке доверенность, удостоверенную нотариусом. В доверенности должно быть указано всё, что имеет право совершать бабушка. Например, сопровождать ребенка в поездках, обращаться в медорганизации и т.д. Также могут быть указаны ее обязанности по отношению к ребенку. например, обязанность сообщать родителям о чем-то... Когда ребенок едет куда-то в пределах России с бабушкой, дедушкой, другими взрослыми родственниками либо сопровождающими, то для самой поездки никакого письменного согласия или доверенности от родителей не нужно. У сопровождающего лица должен быть лишь документ, удостоверяющий личность ребенка, — свидетельство о рождении либо паспорт. Доверенность может понадобиться для посещения врача, медицинских вмешательств, посещения секций — когда решение могут принимать только законные представители. Хотим ребёнка отправить с бабушкой в другой регион. Какие нужны документы?

Как решить проблему наследства - несовершеннолетний ребёнок отказывается от дома в деревне, опека требует принять наследство

Вступать в наследство это право а не обязанность. Напишите им ответ что отказывается демонстративно! Нельзя заставить принять наследство.

На опеку подать жалобу в прокуратуру. Здравствуйте.

Зачем вообще открывали наследственное дело? Учитывая что дом не оформлен надлежащим образом. Сколько лет ребенку?

Можно написать в администрацию, чтобы они подали нотариусу заявление о принятии наследства как выморочного имущества.

А на опеку жалобу в прокуратуру.

Если признавать дом ветхим, то это долго, но возможно. Требует письменный отказ опеки и обжаловать его по суду или в прокуратуру Несовершеннолетний ребёнок не хочет вступать в наследство после смерти матери, мать в свою очередь в наследство не вступила после смерти отца. Дом в деревне без газа, без воды, в плохом состоянии и уже два года там никто не живёт. Опека не ставит ребёнка в очередь на квартиру в городе и заставляет принять наследство или признать дом ветхим! Есть документы на дом на умершего 6 лет назад на отца. Что делать?

Наследство неприватизированный Гараж построен на арендованной земле

Обращайтесь в Росреестр, тк права по договору аренды перешли по наследству. Здравствуйте.

Гараж металлический, капитальным строением не является и не подлежит обязательной государственной регистрации.

Если вы приняли наследство, то нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Далее через МФЦ подайте документы на переоформление права аренды на вас. На законных основаниях можете пользоваться гаражом. Гараж построен супругом на земле, предоставленной в аренду для строительства металлического гаража, в собственность не оформлен, супруг умер, как оформить гараж в собственность

Долевая собственности дома

Ничего вы уже не выкупите. да и не факт что он её продал, а допустим не подарил. Вы подаете заявление в суд о переводе прав покупателя на себя.

В рамках процесса, запрашиваете договор (ст. 56-57 ГПК РФ). Вряд ли, нотариус будет проводить такие сделки.

Возможно, было дарение., Запросите выписку там будет видно основание как по Вашей доле так и по доле соседей. Вам нужно подать иск на расторжение Нужно подать исковое заявление о переводе на себя прав и обязанностей покупателя.

ЗАявить ходатайство об истребовании договора из Росреестра. Частный дом находится в долевой собственности, второй собственник продал без нашего ведома свою долю, нам документы и предложения о выкупе не поступали. Подскажите, пожалуйста, какой документ нам нужно подать в суд, чтобы получить копию договора купли-продажи? Хочется узнать стоимость, и по возможности самим выкупить долю. Со вторым собственником контакта нет.

Бабушку прописывают в доме престарелых, я наследник, могу ли я вступить в наследство после её прописки в интернат?

В наследство вступают после смерти наследодателя. Здравствуйте. Да, сможете. Нужно будет обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня ее смерти с заявлением о принятии наследства. Не можете. Наследование имущества осуществляется исключительно после смерти наследодателя. При помещении гражданина в дом престарелых, Дом становится опекуном этого гражданина со всеми вытекающими из этого статуса обязанностями и правами, в т.ч. с правом распоряжения имуществом, за исключением права на получение прибыли от этого имущества. Если бабушка не завещала свое имущество в пользу интерната, то можете. Добрый день, нет, в наследство вступают только после смерти. Вот когда бабушка ( дай ей Бог здоровья) умрёт, тогда появятся наследники. А пока она собственник не важно где прописана. Нет, не можете. Вы вообще не наследник, т.к. бабушка жива, а вы её уже похоронили при жизни. Бабушку прописывают в доме престарелых, я наследник, могу ли я вступить в наследство после её прописки в интернат?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Мне человек предлагает заключить договор обещания дарения, а я взамен отказ от имущества по брачнику, что делать?

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

[b]При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.[/b] Никаких [b]договоров обещания дарения не предусмотрено законодательством. Ни один нотариус такой бред никогда не заверит! [/b] Не ведитесь на такой бред. Пусть дарит. Сразу договором дарения. А не фантазирует. Нет никаких договоров обещаний дарения. Вас обманывают. Не верьте Мне человек предлагает заключить договор обещания дарения, а я взамен отказ от имущества по брачнику, что делать?

Как переписать свое авто через договор дарения?

Для регистрации в ГИБДД нужно будет ОСАГО. Права ей абсолютно не нужны.

С уважением. Для этого водительские права Вашей мамы не требуются!

А оформить автомашину на Вашу маму Вы можете по договору дарения, который, как правило, составляете в трех экземплярах в простой письменной форме, нотариус не требуется для этого)))!

Договор ОСАГО можете заключить (оформить) самостоятельно от своего имени и только на себя, если нужно без ограничений, то можете также от себя без ограничений... такой обязанности, что только от собственника заключать договор ОСАГО - НЕТ.

ОДНАКО, ОСАГО также возможно заключить от нее на себя одного или без ограничений, вариантов несколько!

Как- то так Могу ли я переписать свое транспортное средство на маму, если у нее нет прав? Например через договор дарения? И нужно ли для этого полный пакет документов, типа страховки, если у нее нет водительских прав?

Наследование двух квартир - как будет оформляться свидетельство при смерти супруга?

Чего искать, если есть Росреестр, где вся недвижимость зарегистрирована.... Нотариусы в России не занимаются розыском имущества, это распространенное заблуждение. В их обязанности входит установить [b]принадлежность имущества наследодателю.[/b] Что супруга заявит в наследственную массу, на то и получит свидетельства о праве на наследство. У мужа и жены есть 2 квартиры. Одна зарегистрирована на мужа, а другая на жену. Муж умер. Жена идет к нотариусу оформлять наследство. Согласно СК имущество полученное в браке считается общей собственностью супругов. Квартиры нажиты в браке. Т.е по идее в наследственную массу входит по половине каждой квартиры. Как на практике нотариус будет оформлять свидетельство и проверять/искать недвижимое имущество или движимое имущество, подлежащее регистрации, которое оформлено на жену? Будет искать в реестрах имущество жены с даты заключения брака? Будет ли он делать это если жена единственный наследник?

Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?

Нужно составить брачный договор у нотариуса Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.

Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества. Мама купит и подарит.

Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.

В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее. Вариантов несколько:

1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.

2. заключить брачный договор

3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?

Оповещает нотариус наследников о том, что можно получить свидетельства на наследство?

Нет. Наследники сами должны обратиться к нотариусу. Здравствуйте.

Нет. Выдача свидетельства о праве на наследство носит заявительный характер. Получать документ или нет - право, а не обязанность наследника. Оповещает нотариус наследников о том, что можно получить свидетельства на наследство?

Мой сын стоит на учёте в ПНД. Может ли он отказаться от наследства в мою пользу

Может отказаться. если не лишен дееспособности. Он же несовершеннолетний. И причем здесь ПНД и наследство? Не пропустит такое ни нотариус, ни опека. Это нарушение прав несовершеннолетних. Прошу прощения, я подумала, что не диспансер, а учет несовершеннолетних. Может, если он не лишен дееспособности. Здравствуйте!

То, что Ваш сын наблюдается в ПНД по месту жительства (имеет диагноз), совсем НЕ означает, что он недееспособный или ограничено дееспособен. Недееспособность (ограничение дееспособности) устанавливается ТОЛЬКО через суд, такому лицу назначается ОПЕКУН/попечитель. Ст.ст.29, 30 ГК РФ. Пока сын не признан таковым, он сделкоспособный, своими действиями приобретает права и несет обязанности. Отказ от наследства - это сделка, односторонняя сделка. Мой сын стоит на учёте в ПНД. Может ли он отказаться от наследства в мою пользу

Разъяснения натариуса при написании завещания - наследование имущества членами семьи не включенными в завещание

Нотариус дает разъяснение о праве на обязательную долю в наследстве. Это прописывается и в тексте завещания.

Ст.1148, 1149 ГК РФ если речь идет о завещании, то никаких прав на имущество другие члены семьи, не вошедшие в завещание, уже не имеют.... об этом нотариус и скажет завещателю... Нотариус дает разъяснение о праве на обязательную долю в наследстве. Это прописывается и в тексте завещания. Такой обязанности у нотариуса нет, но если такие вопросы будут заданы, то нотариусом могут быть даны разъяснения. Как раз члены семьи, не включенные в завещание, чаще всего, и имеют право на обязательную долю в наследстве. Об этом дает разъяснения нотариус. Я вам ответила. Поэтому вам тоже дизлайк. Даёт ли натариус при написании завещания разъяснения по поводу того какие права на имущество имеют члены семьи, не вошедшие в завещание

Как оформить нотариальную доверенность для тети, чтобы она могла действовать от лица матери несовершеннолетнего ребенка?

Вам всё нотариус расскажет.

С уважением. Я думаю, что такой доверенности не существует. По какой причине мать не может исполнять свои родительские обязанности? Тут надо индивидуально рассматривать. Думаю, что отчислиться из, видимо, школы или колледжа совсем без матери не получится. Доверенность в данном случае не нужна, так как по доверенности могут быть переданы только права на вещи, имущество. Какой вид нотариальной доверенности нужен, чтобы сестра моей матери (моя тетя) могла действовать от лица моей матери соответственно при оформлении документов на меня — несовершеннолетнюю (16 лет), например подписать документы на отчисление по собственному, вместо моей матери?

Продажа доли в квартире - как я согласилась купить свою долю.

Такой обязанности на нотариуса не возложено. Нет, не обязан. Нет. В судебном порядке Вы можете перевести на себя права покупателя. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно. Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить. А в январе 24 года Мою долю в купили. Нотариус, который оформлял сделку обязан был извещать собственников, имеющих преимущественное право покупки о предстоящей сделке?

Какие проблемы могут возникнуть, если не все наследники подадут заявление на вступление в наследство?

Нет, если не соврал нотариусу о наличии или местоположении иных наследников. Не должно быть, если только эти наследники не прописаны в наследуемом жилье.

Принятие наследства-право, а не обязанность. Не приняли-их дело. Но если они прописаны в наследуемом имуществе или пользуются чем-то из наследства, нотариус посчитает их принявшими наследство фактически.

И тогда будут проблемы. Если не все наследники подадут заявление на вступление в наследство, тк проживают в другом городе, будут ли сложности с оформлением у наследника который подал заявление на вступление в наследство? Отказ другие наследники тоже не писали. Просто по умолчанию могут ли их исключить из наследства и всё.

Как получить наследство, если один из наследников не может присутствовать на назначенной встрече с нотариусом?

Нотариус обязан выдать каждому наследнику в отдельности свидетельство о праве на наследство его доли.

Получать свидетельство о праве на наследство право, а не обязанность наследника. Здравствуйте, Татьяна.

Каждый из трёх явившихся к нотариусу наследников получит свидетельство о праве на наследство.

С уважением. 5 февраля назначена встреча с нотариусом - прошло 6 месяцев после смерти отца и вступаем в наследство. Все документы отданы нотариусу своевременно. Наследсвенное дело заведено. Вопрос: т. к. в наследство вступают 4 человека, один из вступающих в наследство, пьющий человек и в назначенное время присутствовать не сможет. Скажите, трое наследополучателей без этого "неблагополучного" смогут получить документы о праве вступления в наследство?

Можно ли включить в брачный договор условие: договор будет действовать с момента смерти одного из супругов

Это ничтожное условие Здравствуйте!

Увы, нет, не получится таким условием заместить наследственное право. Каждый договор (сделка) имеет свою суть. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК РФ). Смерть супруга влечет прекращение брака (общее правило). Расторжение брака - "частный случай" прекращения брака.

Даже, если найдется глупый нотариус, который "утвердит" такое условие, заинтересованные лица смогут признать его недействительным (ничтожным), причем, достаточно "легко". Это уже не брачный договор, в завещание. Можно ли включить в брачный договор условие: договор будет действовать с момента смерти одного из супругов

Раздел имущества при разводе - как составить БД или дарение недвижимости между супругами для равномерного раздела 50/50%

Да, конечно. Обратитесь к любому нотариусу.

С уважением. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения Конечно можно. Можете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус. Как и возможно ли составить БД или дарения недвижимости или доли в недвижимости между супругами, находящимся в браке, таким образом, чтобы при возможном бракоразводном пооцессе отчужденная доля подлежала разделу 50/50%

Что нужно вписать в договор купли продажи мотоцикла старый цвет мотоцикла или новый цвет черный

Вписывать нужно в дКП ст 454 ГК РФ новый цвет Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже мотоцикла необходимо заключить договор купли-продажи у нотариуса. При этом договор должен содержать такие сведения, как марка, модель, год выпуска, технические характеристики мотоцикла, его VIN-код, стоимость, а также указание на то, что Продавец и Покупатель понимают свои права и обязанности в совершаемой сделке. Что нужно вписать в договор купли продажи мотоцикла старый цвет мотоцикла или новый цвет черный

Необходимость оплаты госпошлины при принятии наследства - можно ли уведомить нотариуса о задержке оплаты?

Обязательно, но пока не оплатите, он вам свидетельство не выдаст. Здравствуйте.

Вы сделали главное - приняли наследство. В этой связи, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в любое время. Срок обращения за свидетельством о праве на наследство не установлен на законодательном уровне. У Вас нет правовой обязанности в силу закона получать свидетельство о праве на наследство сразу после принятия наследства. У Вас нет обязанности уведомлять нотариуса о времени получения свидетельства. Здравствуйте

Ничего сейчас платить не нужно

Гспошлина платится при выдаче свидетельства Заявление о принятии наследства было подано в установленный законом срок 6 месяцев, оплатить госпошлину пока возможности нет обязательно ли уведомить нотариуса о том, что оплата будет к примеру через месяц.

Разыск других наследников - обязанности нотариуса и наследополучателя. Где посмотреть соответствующую информацию?

Нет. Если ему неизвестны их адреса.

Нет.

ГК РФ и закон основы нотариата Здравствуйте. Не обязан. В обязанности нотариуса не входит розыск наследников. Согласно статье 61 Основ нотариус лишь обязан известить наследников, о которых ему известно, об открытии наследственного дела, а также может произвести вызов наследников путем публичного извещения через сайт Федеральной нотариальной палаты. Нотариус уведомляет известных ему наследников об открытии наследства. Если он о них ничего не знает, то разыскивать он не должен.

Наследник, принявший наследство, не обязан сообщать о других известных ему наследников. Наследники должны самостоятельно заявлять о своем праве на наследство Обязан ли нотариус разыскивать других наследников?

Обязан ли наследополучатель указывать в заявлении других родственников? Где посмотреть?

Может ли наследник получить долю в квартире, если квартира обременена ипотечным кредитом

Может. И долю обязанности по кредиту может получить Да он вправе унаследовать такую долю. Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке. Может, если напишет нотариусу заявление о принятии наследства. Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества. Может ли наследник получить долю в квартире, если квартира обременена ипотечным кредитом

Должен ли нотариус оповещать о доле наследства, всех наследников?

Нет, такой обязанности у нотариуса нет. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 24.07.2023)

[b]Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве[/b]

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, [b]обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.[/b]

Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации. Должен, если ему известно место жительства или работы наследников.

Нотариус также может разместить публикацию в СМИ (но это его право, а не обязанность) Если они ему известны. Должен. Должен ли нотариус оповещать о доле наследства, всех наследников?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение