Права и обязанности сторон по договору / Трудовое право - 52890 советов адвокатов и юристов

Устав ООО предусматривает обязательство выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в 3 месячный срок.

Возможна ли уступка третьим лицам права требования этой денежной выплаты?

Собирраюсь арендовать квартиру. Но у человека нет собственности, а только документы на передачу по договору долевого участия квартиры. При этом договор на собственность составлен на его мать, но сдает сын.

Чем мне как съемщику квартиры может это грозить?

И какие пункты в договоре мне стоит предусмотреть что бы избежать всех недочетов?

Нужно ли требовать обязаетльно присутствия человека собственника при съеме квартиры и передачи денег?

У меня есть эл.почта - ходить ловить кроно вирус в офис УК не охота. Но меня интересует содержание ДОГОВОРА на управление между ТСЖ и УК.

Обязана ли УК показывать договор на управление МКД по требованию собственника жилья в электронном виде?

Зарегистрированный в Росреестре договор аренды заканчивается в марте 2018 г. Необходимо продлить лицензию на розничную продажу алкоголем с 7 июля 2017 до 7 июля 2019 г. (на 2 года). Необходимо ли сейчас продлевать договор аренды на помещение до 7 июля 2019 г., или можно это сделать ближе к окончанию срока аренды?

Супруги Герасимовы с двумя малолетними детьми по договору социального найма занимают двухкомнатную квартиру. Районная администрация предъявила в суде иск к Герасимову о выселении его семьи с занимаемой жилой площади и переселении в другое жилое помещение в связи со сносом дома, в котором они проживают. Судом иск был удовлетворён. Семья Герасимова по решению суда была переселена в другое жилое помещение.

Кто является сторонами по делу? Будет ли в данном деле соучастие, если да, то назовите вид соучастия. Дайте характеристику каждого из видов соучастия.

Договор аренды от 2007 года сроком на 10 лет, была переуступка прав в 2010 году. Могу ли я претендовать на продление договора аренды на эти 3 года? Если да, то хотелось бы отсылку на закон. Настораживает заявление работника отдела землепользования администрации: Вам надо лично поговорить с начальником, как он решит...

У меня договор безвозмездного пользования, пол года назад от собственника пришло сообщение что он приболел и все дела передает сыну, сын приехал посмотрел имущество сказал работайте и уехал, связь поддерживаем по телефону, ну вот знакомые сказали что собственник умер, пытались ему позвонить трубку берет сын, с каждым днем я понимаю что человек действительно умер, нет его, не звонит, не пишет, ну хоть как то мог выходить на связь, вопрос почему сын молчит, как только прошло ровно полгода начали приезжать люди якобы по коммуникациям, а у меня такое чувсвство что покупатели недвижимости, и все это шито крыто. Я не очень хочу с таким собственником продлевать договор, договор через месяц заканчивается, не хочу продления, но и не хочу за месяц его предупредить. Как быть в этой ситуации? Подскажите пожалуйста.

Договор заключен в рамках Федерального закона № 94-ФЗ, в котором имеется пункт о пролонгации. Действует ли данный пункт, если ФЗ № 94-ФЗ не допускает продление договора.

Я оформила лизинг на спецтехнику 2 мес назад. В течении 5 дней мне не передали имущество. И Продавец спецтехники не собирается мне ее поставлять, мотивируя тем, что его стоимость выросла, (он покупал его в Китае, и закупочная его стоимость у него выросла), но у нас договор в рублях. У него просто нет денег его выкупить. На эти два месяца у меня уже был договор об использовании моей спец техники. Каждый мес по 500 тыс. руб в среднем. Я эти деньги потеряла. Точнее не получила. Продавец предлагает переоформить на себя мой лизинг и всего лишь выплатить мне неустойку. Я так понимаю 0,1% от стоимости за каждый день просрочки. Стоимость 6 000 000 руб. Это всего примерно 360 тыс. Как поступить?

На вещевом рынке по продаже подержанных вещей Юнона администрация штрафует на 500 р продавцов просмотренных dvd дисков ссылаясь на какой-то закон. Законно ли это?

Прошёл дополнительное профессиональное образование в виде повышения квалификации. Договор на оказание данной услуги оплачен в сумме 28000, но у меня возникла необходимость получить доп. профессиональное образование ввиде профессиональной переподготовки, т.е. нужно доплатить 18000. Но мы являемся государственным бюджетным учреждением и По 44-ФЗ от 05.04.2013 мы не можем делать доплату по доп. соглашению к договору более 10% от первоначальной суммы. Требуется второй договор. Как правильно теперь прописать предмет договора или в пункте "Стоимость услуг и порядок расчётов" указать, что доплата составляет 18000 с учётом уже оплаченных услуг по договору №.. от... .

В браке приобретена квартира по военной ипотеке с вложением личных средств-1 млн. рублей. В обременении у банка до 2026 г.Двое детей. Частично сделан ремонт. При разводе в 2021 г какие права у жены? Жена всегда работает, брала кредит на добавление к ипотеке.

Нашим предприятием заключен договор аренды офисного помещения с КИО города на 10 лет. Через 5 лет мы сделали кап ремонт. Смета была согласована с КИО. Сейчас у нас заканчивается договор мы хотим продлить его. на что получаем отказ. Мы тогда их предупредили, что будим подовать в суд на возмещения средств за кап ремонт. На что нам ответили то что мы вам согласовали смету это ерунда в договоре есть пункт в котором говориться что ремонт иы делаете за свой счет... Мы вложили большие деньги и сейчас находимся в глупой ситуации. Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации. Спасибо!

Договор аренды на земельный участок на основании торгов был заключен с 21.04.2015 года по 21.04.2020 года. Я построила дом и

27.01.2020 года через МФЦ отправила уведомление об окончании строительства. После замечаний документы были также отправлены 11.02.2020 года, 13.03.2020 года, карантин с 31. 03 2020 года,13.04.2020 года. Срок аренды земельного участка и разрешения закончился 21.04.2020 года. 08.

Единого вида документа не существует. Его принято составлять по типовому образцу. В него включают следующую информацию:

наименование соглашения;

дату и место заключения сделки;

ФИО сторон, название организации, если одной из них выступает юридическое лицо, основные реквизиты;

предмет соглашения, характеристику объекта;

права и обязанности сторон;

плату за переуступку;

размер арендных платежей и порядок их внесения;

переуступаемые права и обязанности;

срок действия заключенного договора;

порядок разрешения споров;

заключительные положения.

У Вас договор из одного пункта состоит? Является ли договор действительным, если в договоре об уступке права по аренде земельного участка отсутствует в принципе указание о порядке расчетов, дарения, безвозмездной передачи? Просто есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 право, стороны друг к другу претензий не имеют. Имеет ли подобный договор законную силу?

Был нанят юрист для взыскания долга с человека. Заключили договор, заплатили предоплату по договору. Юрист свои обязанности не выполнил: не встречался с ответчиком, не подал заявление ни в милицию, ни в суд. По телефону говорил что всё в процессе, на просьбу выслать заявление - всегда отговорки, на встречи не соглашается, доверенность на ведение дела не отдаёт, на телефон теперь не отвечает. Возможно ли вернуть деньги? Договор прилагаю. Г.Зеленоград.

Хочется узнать будет ли иметь силу следующий пункт если его включить в договор, или он противоречит закону и не будет иметь силы? "В случае ликвидации Организации или признания ее банкротом Генеральный директор организации принимает на себя и несет дополнительную ответственность по обязательствам и долгам Организации по настоящему договору независимо от причины банкротства и ликвидации и согласен принять на себя все долги Организации по данному договору."

Господа юристы. Заключен договор на аренду квартиры и он заканчивается в этом месяце, была договоренность что мы его продлим, но без оговоренных условий я хотел поднять арендную плату, но арендатор уехал меня не предупредив до 3 его числа следящего месяца. То есть договор уже потерял силу и не продлен. Какие я могу наложить штрафные санкции на арендатора и что делать если он переведет оплату по тем же условиям что были в устаревшем договоре

Возможно ли признать агентский договор на реализацию авто недействительным, если я (владелец авто) его не подписывала. Указаны мои данные как владельца и данные моего авто. Подписан третьим лицом. В салоне моему супругу сказали, что они так работают, и что он может подписать договор и оставить машину. Будет ли правомерной сделка купле-продажи автомобиля? На данный момент мне говорят, что авто продан. Деньги не отдают и договор купле-продажи тоже. В ГИБДД я узнала, что моя машина уже зарегистрирована в другом регионе.

Я работаю на предприятии по ученическому договору, мне 17 лет, и договор мне на руки не отдали, я хочу уволиться раньше срока отработки, должна ли я выплачивать за обучение?

Такая проблема: в гос регистрации уступки прав зем. участком отказано, т к в договоре отст указание на возмездность либо безвозмездность (ст. 16,17,18). Прочитала данные статьи ФЗ 122, ничего подобного я не нашла. Скажите правомерен ли их отказ или нет. И что делать если не правомерен.

Дано:

Мы производство (светильников).

Покупатели: юр лица (школа, магазины и тд).

Есть сервисные компании, которые могут обслуживать покупателей по светильникам (заменить лампы и тп). Негарантийные случаи. Т.е. сервисные компании заключают свои договора об обслуживании самостоятельно.

Вопрос: какой мы можем заключить договор с сервисной компании, чтобы получать свою выгоду?

Как можно обосновать переуступку прав по договору поставки оборудования?

Меняется поставщик, точнее юридическое лицо! Заказчик согласен, только попросил какое-нибудь письмо!

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

По договору ответственность 0,1 т.е. очень маленькая.

Вопрос: Имеем ли мы право выбирать между применением договорной неустойки или % по 395 ст.

Я решил выдавать займ под залог авто.

Чтоб защитить себя ищу правильный договор займа под залог авто с отсрочкой испонения.

Я оплатила за мужа в отделении сбербанка автоэкспертизу, но автмобиль принадлежал ему, и теперь на суде требуют договор поручительства или доверенность, что он мне разрешил уплатить, т.к сам муж был на работе, помогите правильно составить договор поручительства?

Спасибо.

При заключении договора аренды, арендодатель предложить оплатить установку перегородок за мой счет обьяснив, что в будущем если мы будем освобождать торговое место эти затраты мне вернут. Договор аренды закончился, арендадатель договор не продлил, (помещение передал другому арендатору). Но я использовала торговое место еще две недели после окончания договора. Я предложила арендодателю за эти две недели пересчитать аренду в счет возврата денег за стены (документы есть) , взаимозачетом. На что арендодатель ответил отказом и предложил сначала оплатить, а потом он якобы вернет. Прав ли арендодатель?

8. Руководитель частного предприятия заключил с Поповым договор возмездного оказания услуг по обслуживанию электронных и электрических приборов. Проработав год, Попов потребовал от работодателя предоставления ежегодного оплачиваемого отпуска и оплаты больничного листа за дни болезни. Руководитель предприятия, ссылаясь на Гражданский кодекс РФ, отказал в удовлетворении требований по тем основаниям, что на гражданские отношения требования законодательства о труде не распространяется.

Прав ли руководитель? Какова процедура заключения гражданско-правового и трудового договоров? В чем состоит их отличие? В каком порядке может быть разрешен спор?

Спб автосервис и автостоянка 50 м/мест с 1998 г. краткосрочная аренда земли продление аренды на правах аукциона. Какие мои права и сколько это стоит?

Являюсь собственником нежилого помещения. Управляющая компания (УК) предлагает заключить договор на свои услуги, в перечень которых входит поставка ресурсов (электроэнергия, холодная вода), уборка, вывоз мусора и т.д. При этом тарифы значительно отличаются от утвержденных городом в большую сторону. И при этом никаких документов, кроме счетов за компенсацию расходов не предоставляют (ни расчетов, ни актов, ничего). Законно ли это? Возникло желание заключить прямые договора с МОЭСК и Водоконалом. Насколько это реально и поможет ли это решить проблему?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Являются ли договор найма служебного помещения и договор социального найма синонимами или это разные понятия?

Здрасвтвуйте купил машину по ДКП где в 5 пункте указано что авто на момент продажи не заложено и защищено от третьих лиц поставил на учёт на себя, полтора года у меня во владении! А недавно пришла бумага от приставов что машина залоговая и обращено взыскание на неё!

Непосредственно перед разводом с женой договорились: я перечисляю ей 10 т. р. на ее карту, она не подает на раздел имущества и алименты. (потому как офиц. Алименты еще меньше). Планируем составить какой нить договор либо брачный контракт. Подскажите что лучше, надо ли куда то обращаться для этого? И самое главное на сколько судья прислушается к этому документу? Действительно ли запретит подавать на раздел, потому как есть такой договор?

Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.

В договоре коммерческой концессии прописано:

" Пользователь не вправе заключать договоры субконцессии (сублицензии) с любыми иными третьими лицами, а также Пользователю не предоставляется какое-либо иное право, в результате которого иному третьему лицу будет предоставлена возможность использовать права, предоставление которых предусмотрено настоящим Договором"

При продаже магазина, который работает по франшизе, можно ли в таком случае переуступить права по договору другому лицу, которое покупает?

А так же, если сразу после дарения, одаряемый её ещё кому-нибудь подарит, или продаст, то после его смерти вернется квартира, или нет?

Такой вопрос, может поможете: правомерно ли производить оплату аванса застройщику, например, по договору долевого участия в строительстве, без его пропорционально вычета при последующем выполнении работ? То есть механизм оплаты следующий: 30% аванс, 50% дом под крышей со всеми работами, 20% после регистрации объекта.

С уважением...

Земельный пай находился в аренде у фермера, сроком на 5 лет. В декабре 2012 года договор закончился, мы хотели передать пай в аренду другому фермеру. Но,оказалось, что договор аренды продлён без нашего согласия ещё на 5 лет. Закономерно ли это? Арендатор ссылается на закон, по которому якобы можно продлить договор без нашего согласия, если более 50 % пайщиков подписали договор аренды.

Истец выиграл суд и умер. Решения не получал, ИП не было. Суть иска: признание недействительной сделки продажи недвижимости. НО: запись о праве не исключили, поскольку решение суда не предъявляли к исполнению. Да и сами никуда не ходили. Каков сейчас статус у спорной недвижимости?

После 1 марта 2015 г. в соотв. С ст. 38.6 ЗК РФ по результатам аукциона заключил на участок в населенном пункте аренду на 20 лет для ИЖС. Ежегодная стоимость аренды определена прадовцом и в десятки раз превышает краевой норматив. Отсюда вопрос: могу ли я сразу после подписания договора аренды поменять ВРИ на другой основной (ЛПХ)? Городские ПЗЗ это позволяют. Там даже про слушания ничего не сказано. Приведет ли смена ВРИ к перерасчету арендной платы? Можно ли потом истребовать переплату (по результатам аукциона платить нужно на год вперед)?

У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.

В чём заключается отличие третьих лиц, не заявляющих самостаятельных требований на предмет спора от сторон.

Мне папа хочет оформить договор дарения дома. Никаких документов на дом у нас нет, он живет в сельской месности. Подскажите с чего начинать и как это быстро можно сделать.

Уважаемые юристы, кто может скинуть пример искового заявления, на договор консигнации, любой абсолютно! А также пример договора консигнации, заранее спасибо!

При приеме на работу токарем мне в отделе кадров ОАО «Метзавод» предложили подписать трудовой договор, в котором было указано, что я принимаю на себя обязательство по первому требованию администрации выполнять сверхурочную работу за пределами своего рабочего дня, отпуск у меня будет 15 календарных дней, а также я буду нести полную материальную ответственность за те станки, инструменты и материалы, с которыми буду работать. В графе о размере заработной платы стояло указание «Согласно Положению об оплате труда». На мой вопрос, сколько будету зарабатывать, мне сказали, что это будет 8-10 тысяч.

Соответствует ли закону подготовленный проект трудового договора?

Подписали со своей стороны договор поставки и выставили счет заказчику (ООО от ООО), выслали сканы. Обнаружили ошибку в цене товара в меньшую сторону, естественно написали по электронке (в теле письма), что просим считать счет и договор недействительными ввиду ошибки. Может ли заказчик принудить нас к исполнению договора? Деньги мы не получили.

Можно ли продлить договор аренды государственного имущества, заключенный без торгов (попадает в исключения по статье 17.1 ФЗ №135 О защите конкуренции) Дополнительным соглашением о продлении сроков аренды, согласно ГК РФ и ФЗ №135 (статья 17.1, пункт 9 о заключении договоров на новый срок)? И согласно каким законам можно (или нельзя) увеличивать срок аренды не заключением нового договора на новый срок, а дополнительным соглашением к старому договору об увеличении срока аренды?