Право на придомовой территорию - 1315 советов адвокатов и юристов
,Юридически применительно к частному дому не бывает придовомой территории. Только в отношении МКД. Какие права имеет собственник частного дома на придомовую территорию?
,Юридически применительно к частному дому не бывает придовомой территории. Только в отношении МКД.
СпроситьСобственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома. Какие права имеет собственник частного дома на придомовую территорию?
Собственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома.
Спросить
На таком:
Статья 287.3 ГК РФ. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участкомСпросить1. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.
2. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, не имеющий права пользования этим земельным участком по закону или по договору с собственником земельного участка, вправе пользоваться данным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к таким зданию или сооружению (статья 271).
3. Собственник здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этими зданием или сооружением по своему усмотрению, в том числе сносить принадлежащие ему здание или сооружение, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором, и не нарушает прав собственника данного земельного участка или его иного законного владельца.
5. Собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
Других собственников должен был получить разрешение.
С уважением. Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом В жилом мкд на 1 м этаже находятся встроенные коммерческие помещения. Территория мкд оформлена в общедолевую собственность. Собственник коммерческого помещения установил торговый аппарат на улице в пределах своего крыльца. Имел ли он на это право или должен был получить согласие остальных собственников?
Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи
Спросить
В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом
СпроситьОбратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества Здраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется. Мы ничем не можем Вам помочь. Извините.
Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.
Установка на придомовой территории любых объектов запрещена. Металлический гараж находится на придомовой территории, и обозначен на схеме земельного участка, ТК установка была разрешена. Как узаконить землю либо гараж, если документов нет
Обратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества
Спросить
Здраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется.
Спросить
Мы ничем не можем Вам помочь. Извините.
Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.
Установка на придомовой территории любых объектов запрещена.
СпроситьДмитрий, нет никаких бланков и шаблонов, составляйте в произвольной форме. Добрый день, Дмитрий Александрович!
Да, Вы имеете право составить в произвольной форме документ, в котором собрать "согласия" всех собственников, и поставить подписи.
Сделайте в экселе 3 колонки, номер квартиры, ФИО собственника, и подпись, в начале документа укажите сущность и его содержание (краткое) Нужно решение общего собрания о предоставлении вам участка в аренду. 2/3 собственников ЗА. Подписи не подходят Нет.
Можно опросный путём.
ФИО адрес подпись Хочу выставить столики на придомовой территории. Кафе работает внутри здания. Необходимо согласие жильцов. Нужен какой то бланк для сбора подписей?
Добрый день, Дмитрий Александрович!
Да, Вы имеете право составить в произвольной форме документ, в котором собрать "согласия" всех собственников, и поставить подписи.
Сделайте в экселе 3 колонки, номер квартиры, ФИО собственника, и подпись, в начале документа укажите сущность и его содержание (краткое)
СпроситьНужно решение общего собрания о предоставлении вам участка в аренду. 2/3 собственников ЗА. Подписи не подходят
СпроситьАнастасия , чья земля того и то что там находится.
Поэтому, если придомовая территория Ваша, то этот сосед там без Вашего разрешения НИЧЕГО не может делать. В пределах вашего участка сосед не вправе производить какие-либо действия (ст 209, 261 ГК РФ). Здравствуйте. если это ваш земельный участок, то не имеет ни чего делать, без вашего разрешения. Если муниципальная земля, обратитесь с жалобой в Администрацию. Может ли сосед косить траву и пилить деревья на моей преддомовлй территории. Какие у меня есть права на запрет к его деяниям. Так как сосед решил что косит траву и срубает деревья чтобы там гуляли его дети.
Анастасия , чья земля того и то что там находится.
Поэтому, если придомовая территория Ваша, то этот сосед там без Вашего разрешения НИЧЕГО не может делать.
Спросить
В пределах вашего участка сосед не вправе производить какие-либо действия (ст 209, 261 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте. если это ваш земельный участок, то не имеет ни чего делать, без вашего разрешения. Если муниципальная земля, обратитесь с жалобой в Администрацию.
СпроситьДа , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
Спросить
Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьНет, не имеет права без согласия собственника. Павел, самовольно не имеет права даже если гараж находится на придомовой территории. Нет, такого права у них не имеется. ПОдайте заявление в полицию по самоуправстве. Если им нужно, то пусть подают исковое заявление о сносе. Имеет ли право управляющая компания заварить гараж возле многоквартирного жилого дома?
Павел, самовольно не имеет права даже если гараж находится на придомовой территории.
СпроситьНет, такого права у них не имеется. ПОдайте заявление в полицию по самоуправстве. Если им нужно, то пусть подают исковое заявление о сносе.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам следует обращаться за разрешением в местную администрацию. Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).
Можно оформить соглашение с администрацией о благоустройстве прилегающей территории. Никак, никто и ничего вам не выдаст. Ваша территория ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за вашим забором, но это никак не придомовая территория. Не понимаю таких граждан, чего вы лезете на чужие участки, по какому такому праву? вам своего участка мало? Если под термином "придомовая территория" вы имеете ввиду ваш собственный земельный участок, то разрешение не требуется. Если прилигающую муниципальную территорию - обратитесь в ОМСУ Как оформить разрешение на бетонирование придомовой территории частного дома
Здравствуйте.
Вам следует обращаться за разрешением в местную администрацию. Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).
Можно оформить соглашение с администрацией о благоустройстве прилегающей территории.
Спросить
Никак, никто и ничего вам не выдаст. Ваша территория ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за вашим забором, но это никак не придомовая территория. Не понимаю таких граждан, чего вы лезете на чужие участки, по какому такому праву? вам своего участка мало?
СпроситьЕсли под термином "придомовая территория" вы имеете ввиду ваш собственный земельный участок, то разрешение не требуется. Если прилигающую муниципальную территорию - обратитесь в ОМСУ
СпроситьНет, нельзя. Что значит МОЖНО? Именно для этого и установлен шлагбаум. Постоянная регистрация, не говорит о том что это собственник. Да, можно решением общего собрания Собственники могут провести общее собрание и закрепить такое решение в протоколе. по моему, это то же самое, что и установить домофон и не давать ключи тем, кто не платил. право на придомовую территорию лет двадцать назад имели только ТСЖ, а сейчас не знаю Нет Можно ли при установке шлагбаума на придомовой территории запретить жильцам, не являющимися собственниками, но имеющими постоянную или временную регистрацию в доме, въезд на территорию в случае отказа в оплате установки и/или диспетчеризации шлагбаума
Что значит МОЖНО? Именно для этого и установлен шлагбаум. Постоянная регистрация, не говорит о том что это собственник.
СпроситьА если это родственник собственника? Если это наниматель? Если это просто какой-то друг собственника?
СпроситьМы собственно и пытаемся провести такое ОСС. И как оказалось, что мы не можем запретить другим собственникам доступ к парковке по закону. В связи с этим встал вопрос, законно ли в ОСС принять решение об ограничении доступа на парковку жителям, не являющиеся собственниками, но имеющими постоянную регистрацию (наниматели, в том числе по договору социального найма)
СпроситьПо вопросу законности ограничений для нанимателя по соцнайму, я бы обратилась в орган (организацию), который передал квартиру в соцнайм. Пусть разъяснят свою точку зрения, чтоб они же потом вас по судам не затаскали с вашим протоколом. В протоколе можно прописать что угодно, но это не должно идти в разрез с нормами права.... А другие жильцы, который сдают в найм квартиры, они подпишут Вашу редакцию протокола?
СпроситьСобственно готовится регламент проезда на территорию МКД, по которому будет ОСС. Например, собственнику нельзя запретить проезд к месту парковки. Получается, что имеющими регистрацию но не собственнику можно запретить пользоваться парковкой - общедомовым имуществом?
СпроситьЕсли это члены семьи сообственника , зарегистрированные по месту жительства, то запретить вы им ничего не сможете. Если же квартиранты, то непонятно, как это будет реализовано. Если человек все-таки будет пользоваться территорие МКД, вам в каждом случае придется обращаться в суд. Уж больно хлопотно.
Спросить
Собственники могут провести общее собрание и закрепить такое решение в протоколе.
Спросить
по моему, это то же самое, что и установить домофон и не давать ключи тем, кто не платил. право на придомовую территорию лет двадцать назад имели только ТСЖ, а сейчас не знаю
СпроситьА сейчас его имеют ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ, НО НИ КАКИЕ НЕ КВАРТИРАНТЫ! Именно они принимают такое решение общим собранием, а не квартиранты, и не родственники!
СпроситьТо есть на ОСС можно запретить доступ всем, кроме собственников. Законно ли ограничить количество автомобилей, которые может парковать собственник (и другие жильцы, имеющие или не имеющие постоянную регистрацию)?
Спроситьпридомовая территория должна быть сформирована и передана во владение собственников. и тогда они решают, как быть. но запретить въезд собственнику они не вправе. хотите шлагбаум? платите, но и дайте возможность проезда тем собственникам, которые не хотят за него платить
СпроситьВсе пишут по-разному. Поясните, почему нет? Может быть есть какой-то нормативный документ?
СпроситьНу вот, например, арендаторов квартир вы уже ограничить с парковкой не сможете, даже если будет соответствующее решение на ОС. Обоснование следующее (Гражданский кодекс РФ):
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Так что в случае с арендаторами, тут пахнет судами со всеми вытекающими расходами для проигравшей стороны..... В случае соцнаймама - правила аналогичные.
Про просто зарегистрированных - это те же члены семьи собственников. Посмотрю на досуге, что по ним есть в нормативной базе. Но сдается мне, что такие собственники проголосуют против парковки только для собственников. А если и будет принято такое решение, то скорее всего, опять же, будут суды. У нас в семье, например, 2 авто. Собственник квартиры только муж. И как это будет выглядеть? Муж у меня паркуется во дворе, а я где попало? Ну это просто не по -человечески, как минимум
СпроситьА если зарегистрированные просто друзья? И можно ли установить лимит на количество машин на одного собственника/зарегистрированного?
СпроситьНикак не узаконите, у вас нет права ВООБЩЕ ничего строить на территории МКД! Обратитесь в Северодонецкое городское отделение Росреестра Надо проводить общее собрание.
Делать межевание.
Уведомлять администрацию. Общее собрание собственников жилья принимает такие решения, ЖК РФ. Не пишите чья придомовая территория. Надо проводить общее собрание. Во дворе многоэтажки в г. Северодонецк, ЛНР, до СВО своими силами был построен навес для легковых авто на 5 мест. Говорят по Закону РФ необходимо разрешение на навес. Подскажите как его узаконить?
Виктор, однозначно для начала нужно писать жалобу в местную администрацию. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Куда-то еще обращаться пока просто не вижу смысла. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". А если не станут реагировать - придется обращаться в прокуратуру и там точно примут решение по существу.
Желаю вам удачи! Обратитесь с жалобой в прокуратуру и органы местного самоуправления Что значит организовал? Поставил забор и посадил охранника или просто ставит свой авто? Ставить авто на муниципальной земле и на придомовой территории не запрещено На моей придомовой территории сосед организовал парковку. Имеет он такое право? Земля муниципальная. Что с этим делать?
Виктор, однозначно для начала нужно писать жалобу в местную администрацию. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Куда-то еще обращаться пока просто не вижу смысла. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". А если не станут реагировать - придется обращаться в прокуратуру и там точно примут решение по существу.
Желаю вам удачи!
Спросить
Что значит организовал? Поставил забор и посадил охранника или просто ставит свой авто? Ставить авто на муниципальной земле и на придомовой территории не запрещено
СпроситьЕсть у собственника право на парковку. Вы же не собственник квартиры в МКД, и придомовой территории, поэтому все зависит от решения собственников территории, какие они принимали решения. Право на парковку собственника отдельно стоящего нежилого дома на приватизированной придомовой территории МКД?
Вы же не собственник квартиры в МКД, и придомовой территории, поэтому все зависит от решения собственников территории, какие они принимали решения.
СпроситьЭто времянка, ее не оформляют. Если это земельный участок принадлежит муниципалитету и является придомовой территории как общее имущество многоквартирного дома то или обращение в муниципалитет за предоставлением земельного участка или решение общего собрания но оформить право собственности на металлический гараж как на недвижимость не представляется возможным Нужно ли оформлять в собственность металлический гараж, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома? От предыдущего владельца достался строительный паспорт и постановление на оформление документации на установку гаража от 2002 года.
Если это земельный участок принадлежит муниципалитету и является придомовой территории как общее имущество многоквартирного дома то или обращение в муниципалитет за предоставлением земельного участка или решение общего собрания но оформить право собственности на металлический гараж как на недвижимость не представляется возможным
СпроситьПридомовая территория принадлежит в равных долях собственникам квартир. Не имеют права трогать Если он не имеет признаков бесхозного - не имеет Здравствуйте. Тут нужно понимать, кому принадлежит тот участок земли, на котором стоит авто? Муниципалитету?
Или это земля в ведении управляющей компании? Имеет ли право администрация города требовать убрать сломанный автотранспорт с дворовой территории многоквартирного дома в котором я проживаю и являюсь собственником.
Придомовая территория принадлежит в равных долях собственникам квартир. Не имеют права трогать
Спросить
Здравствуйте. Тут нужно понимать, кому принадлежит тот участок земли, на котором стоит авто? Муниципалитету?
Или это земля в ведении управляющей компании?
СпроситьВы безусловно правы. А вот алгоритм возможных действий, зависит от того, чего по итогу хотите добиться. Если жилищная инспекция не реагирует -тогда пожалуйтесь в прокуратуру УК производит механизированную уборку снега на придомовой территории только 1 раз в месяц. В остальные дни приходит дворник, во всяком случает так зафиксировано в актах выполненных работ у УК. Дворник никогда не очищает снег на тротуаре придомовой территории. Чистит только входы в подъезды. УК настаивает, что так и должно быть. Жилищная инспекция поддерживает УК. Я же основываюсь Постановлением №170, где например сказано, что "...установлена периодичность уборки во время снегопадов для 1 класса придомовой территории при температуре ниже-2 градусов, раз в три часа". Кто прав в этой ситуации?
Вы безусловно правы. А вот алгоритм возможных действий, зависит от того, чего по итогу хотите добиться.
СпроситьАлгоритмы возможных действий?... А какими они могут быть? На письма о перерасчете услуг УК отказывает, ссылаясь, что работа выполнена. Про Жилинспекцию я уже написала. Суд будет руководствоваться ответами Жилинспекции? Кому жаловаться?
СпроситьЯ уже судилась с УК, тогда суд привлекал, как компетентное лицо, Жилинспецию (но те на суд не явились). Правда предметом иска была не уборка снега,а неоплата услуг. Наша Жилинспекция всегда на стороне УК. А суд посмотрит на акты выполненных работ, которые подписывает мастер и какой-нибудь жилец. А в них все очень красиво расписано, по датам. Мне на подпись акты не приносят, хотя я направляла письмо в УК с предложением подписывать такие акты.
Спросить
Спасибо за подсказку, но в прокуратуру уже обращалась (не по уборке снега), а за консультацией. Было не результативно. В прошлом обращении прокуратура, через ОМВД, выяснила, что акты выполненных работ подписывал жилец, но не совсем сам, за него это делал мастер УК. Это законно?
СпроситьСмотря что вы считаете своей придомовой территорией. Все что за пределами вашего земельного участка вашей придомовой территорией не является, поэтому с этим должен разбираться город или муниципалитет. Можете обратиться в полицию, чтобы участковый установил данные факты. Не должны сваливать вывозимый снег (также и мусор со снегом).
Это нарушение санитарных норм, также нарушение прав граждан - жильцов придомовых территорий, не связанных с лишением владения по ст.304 ГК РФ.
Подайте жалобу в прокуратуру. Скажите пожалуйста могут ли жители других улиц свозить снег на нашу педомовую тереторию в частном секторе
Смотря что вы считаете своей придомовой территорией. Все что за пределами вашего земельного участка вашей придомовой территорией не является, поэтому с этим должен разбираться город или муниципалитет. Можете обратиться в полицию, чтобы участковый установил данные факты.
Спросить
Не должны сваливать вывозимый снег (также и мусор со снегом).
Это нарушение санитарных норм, также нарушение прав граждан - жильцов придомовых территорий, не связанных с лишением владения по ст.304 ГК РФ.
Подайте жалобу в прокуратуру.
Спросить
Владение парковкой - кто имеет право на доступ к ограниченной парковке с шлагбаумом во дворе здания?
Если земля в собственности то только те в чьей собственности, если земля не оформлена то исходя из собственных принципов Алина, если парковка на придомовой территории, то все собственники жилья имеют право парковать на ней свои ТС Все жильцы имеют право, это же общее имущество МКД , всех собственников помещений. Отдельная парковка во дворе ограниченная шлагбаумом - все ли жильцы имеют на нее права или только те кто сдавал деньги на шлагбаум?
Если земля в собственности то только те в чьей собственности, если земля не оформлена то исходя из собственных принципов
СпроситьАлина, если парковка на придомовой территории, то все собственники жилья имеют право парковать на ней свои ТС
СпроситьВсе жильцы имеют право, это же общее имущество МКД , всех собственников помещений.
СпроситьНет, этот пункт будет недействителен. Имеет право. Гражданское право - диспозитивно: допускается в договорах указывать всё, что прямо не запрещено. Законом не запрещено указывать в договорах такое условие. С другой стороны, все свободны в заключении договоров. Не нравится такое условие - не подписывайте, ищите другого арендодателя. Имеет ли право арендодатель указывать в договоре запрет на курение на придомовой территории
Имеет право. Гражданское право - диспозитивно: допускается в договорах указывать всё, что прямо не запрещено. Законом не запрещено указывать в договорах такое условие. С другой стороны, все свободны в заключении договоров. Не нравится такое условие - не подписывайте, ищите другого арендодателя.
СпроситьНет Владимир, не имеет права, если парковка расположена на придомовой территории. Нет Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет. Его же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может. Есть жилой комплекс с расположенным на территории зданием многоуровневой парковки. Земельный участок под домами и под парковкой не разделен, однако само здание парковки разделено на участки с своими кадастровыми номерами. Имеет ли застройщик право продавать там парковочные места или это здание принадлежит всем на праве общедолевой собственности?
Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет.
СпроситьЕго же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может.
СпроситьЗемельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например. Нет, не может, участок делится в тех де долях что и дом Придомовой участок в общей долевой собственности 4 х квартирного дома. Может ли одна квартира оформить в собственность не один участок, а два, которыми пользуется?
Земельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет
СпроситьЕсли одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например.
Спросить
Если Вы против, то не может поставить. Рита, конечно не может на вашей придомовой территории. Если это Ваша территория (не совсем понятно, как Вы это определили правда) , то разумеется, такого права у него нет. Договаривайтесь. Может он не считает эту территорию вашей. Может ли сосед поставить навес для автомашины перед моими окнами на моей придомовой территории. У него имеется своя придомовая территория, но он хочет ставить навес на моей территории. Растояние от моих окон до его автостоянки 6 метров. Навес на 2 машины. Спасибо.
Если это Ваша территория (не совсем понятно, как Вы это определили правда) , то разумеется, такого права у него нет.
Спросить
Для проверки границ сервитута на земельном участке необходимо обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) или в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). В этих организациях можно получить информацию о наличии сервитута на конкретном участке, его виде и условиях пользования. Территория придомовая оформлена, но дорогой с одной стороны дома пользуется другой дом, можно ли как нибудь узнать есть ли у них сервитут на данный участок и можно ли как нибудь забрать его обратно в пользование собственников дома?
Для проверки границ сервитута на земельном участке необходимо обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) или в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). В этих организациях можно получить информацию о наличии сервитута на конкретном участке, его виде и условиях пользования.
СпроситьЕсли вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.
Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН.
Спросить
Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам.
СпроситьПо решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника. Вы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Может ли один жилец многоквартирного дома выкупить или взять в аренду часть придомовой территории
По решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника.
СпроситьВы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство дома на придомовой территории
- Шлагбаум на придомовой территории
- Проезд на придомовой территории
- Въезд на придомовую территорию
- Парковки на придомовой территории многоквартирного дома
- Магазин на придомовой территории
- Гараж на придомовой территории многоквартирного дома
- Права гражданина узбекистана на территории рф
- Сарай на придомовой территории
- Право нахождения на территории РФ
- Права лиц без гражданства на территории рф
- Можно ли парковаться на придомовой территории
- Строительство на придомовой территории многоквартирного дома
- Установка шлагбаума на придомовой территории
