Имеет ли право управляющая компания заварить гараж возле многоквартирного жилого дома?
Имеет ли право управляющая компания заварить гараж возле многоквартирного жилого дома?
Павел, самовольно не имеет права даже если гараж находится на придомовой территории.
Спросить
Нет, такого права у них не имеется. ПОдайте заявление в полицию по самоуправстве. Если им нужно, то пусть подают исковое заявление о сносе.
Спросить
Нужно решение общего собрания о предоставлении вам участка под гараж в пользование.
Спросить
Только с согласия всех собственников МКД, которое выражено в решении общего собрания.
Спросить
Олег!
То. что написала юрист Каравайцева - это в теории
На практике. Поставить такой гараж, если это не в составе ГСК Вы не сможете. Единственное право - у инвалидов.
Спросить
НЕ имеют право так как согласно нормам Санпин запрещено создание парковок во дворах домов.
СпроситьЗа счет каких средств производят работы по установке ограждений тротуаров возле жилого многоквартирного дома и должна ли обслуживающая компания многоквартирного дома согласовать с собственниками квартир установку данных ограждений?
Прошу уточнить, на сколько правомерны следующие действия инициативной группы нашего многоквартирного жилого дома и управляющей компании. Собранием жильцов было решено огораживать территорию возле дома и ставить шлагбаумы и камеры. Была обозначена определенная сумма, которая необходима к сдаче, для проведения этих мероприятий. Озвученную сумму на эти мероприятия заплатить, у меня возможности нет. Около домовая территория не приватизирована, во всяком случае, я, как собственник квартиры в этом доме, своего согласия на приватизацию не давал и ничего не подписывал. Возможно ли было приватизировать около домовую территорию без моего участия и исключая меня? Но суть вопроса в следующем: могут ли жильцы дома перекрыть мне въезд к моему дому (непосредственно к подъезду) и не позволить сделать ключи от шлагбаума для беспрепятственной разгрузки/выгрузки возле подъезда? И еще, правомерно ли все это делать не на приватизированной территории и перекрывать свободный въезд/выезд, или это будет считаться самовольным захватом земли?
Я инвалид 2 групы. Могу ли я просить у администрации, чтоб мне выделили землю возле многоквартирного дома под гараж. И могу ли я поставить капитальный гараж на этом участке? И смогу ли я приватизировать землю под гаражом в будущем?
Получить необходимый участок в собственность можно несколькими способами: Покупка; Приватизация (возможна вплоть до 31 марта 2020 года при наличии права пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, осуществляется бесплатно).
Обращение в органы самоуправления. Документы обязаны рассмотреть в течение одного календарного месяца, после чего будет вынесено решение об удовлетворении просьбы о выкупе земельного надела.
Приглашение специалистов фирмы, занимающейся вопросами землеустройства, которые определят координатные данные участка, проведут топографическую съемку и оформят кадастровый план.
Составление Государственного акта о праве собственности. После этого заявитель становится полноправным хозяином земельного участка.
Посещение центра регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Там произойдет регистрация надела в едином государственном учете. Участку будет присвоен кадастровый номер, под которым он и продолжит свое дальнейшее существование.
Получение свидетельства о праве собственности на землю.
Спросить
Здравствуйте!
По земельному вопросу обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставление земельного участка в аренду для строительства гаража, построив гараж и зарегистрировав его в Росреестре Вы сможете приобрести в собственность земельный участок.
С уважением, юрист Савченко В.
Спросить
Мы живем в Якутске. Хотим построить гараж возле многоквартирного дома.
Мы живем в Якутске. Хотим построить гараж возле многоквартирного дома. Можно ли сперва построить, а потом взять разрешение?
Ответ очевиден - нет.
СпроситьХочу продать соседу металлический гараж возле многоквартирного дома. Гараж принадлежал моему брату, умершему 16 сентября сего года. На гараж и на землю под ним никаких документов нет. Гараж покупался без договора. Как и когда я смогу продать гараж. Я единственная наследница, в права, конечно, еще не вступила.
вы же понимаете, что документов нет не то что на гараж, но и на землю. Продать вы его не сможете, пока не оформите документы. Узнайте выдялалась ли земля под гараж, в противном случае в один прекрасный день его просто снесут
Спросить
Вам потребуется разрешение собственников помещений в МКД, изложенное в решении общего собрания. Созывайте общее собрание.
СпроситьХочу поставить металлический гараж возле многоквартирного дома, в один ряд с другими, которые уже стоят, около 10 шт,что для этого нужно, чтобы не возникали ни у кого вопросы.
Я представитель управляющей компании.
Сельский совет заставляет нас спиливать деревья возле МКД (на расстоянии более 10 метров от дома), не обосновывая не постановлениями ни правилами.
Подскажите, существуют ли какие нибудь правила в которых прописано на каком расстоянии деревья принадлежат управляющей компании, а на каком сельсовету.
Таких правил нет на федеральном уровне. Возможно на уровне муниципалитета принят какой то порядок. Пусть Вас ознакомят с ним. Заставлять должны обоснованно.
СпроситьЯ хочу поставить гараж возле своего многкварирного дома по своими окнами живу на первом этаже земля не преватизирована но находится в аренде (придомовая) есть преседатель абривеатура МКД. дружба. Председатель неразрешает правомерно ли это и как его установить?
Земельный участок и придомовая территория - общее имущество МКД, ст.36 ЖК РФ. Поэтому только с разрешения собственников дома может установить, в порядке ст.44,46 ЖК РФ надо провести собрание.
Спросить
Украина. Хотим поставить металлический гарах возле многоквартирного дома. С чего начинать. Куда в обращаться?
Напротив моего 3 этажного дома, точнее первого подъезда (расстояние не более 20 метров) началась стройка гаража, законно это? (рядом с гаражем проходит тротуар.
Если стройка на территории придомового участка, то должно быть, как минимум, решение общего собрания собственником помещений в Вашем МКД.
Спросить
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗа многоквартирным домом (9 этажей) в 20 метрах установлены 20 металлических гаражей без оформления каких-либо документов. Гаражи используются жителями указанного дома и стоят уже более 10 лет. В настоящее время администрация Заводского района города Саратова, ссылаясь на Решение Саратовской городской думы от 18 февраля 2010 г. № 47-562, приклеила на каждый гараж уведомления о необходимости демонтажа конструкции и освобождении земельного участка. При этом, в результате устных переговоров с представителем администрации установлено, что на месте гаражей ничего строить не планируют.
Прошу Вас разъяснить, как возможно сохранить металлические гаражи на месте и предотвратить их снос?
Оформлять в собственность, если этого не сделать в ближайшее время то будет обращение в суд о сносе (сейчас вал таких исков к пользователям гаражей). Обращайтесь поможем защитить Ваш гараж
СпроситьВозле нашего многоквартирного дома началась застройка двухэтажного комплекса под гаражи. Расстояние между нашим домом и стройкой стенами постройки менее 2 х метров. Администрация дала ответ что все законно. Но это же не так, нарушаются нормы и в том числе пожарной безопасности. Подскажите пожалуйста на какие нормы законодательства, какие статьи можно применить при подаче заявления в суд на незаконную постройку?
Добрый вечер. Если нарушается ваши права в таком случае вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд по статье 304 Гражданского кодекса устранить препятствия в пользовании. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьОтветить на этот вопрос однозначно не представляется возможным. В связи с чем, следует рассмотреть как минимум два варианта развития событий.
1. строительство многоэтажного паркинга могло произойти после предоставления земельного участка под застройку этого земельного участка через утверждение проекта планировки и проекта межевания в соответствии со ст. 42-43 ГрК РФ.
соответственно вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании недействующим распоряжения (постановления) главы администрации.
2. оспорить разрешение на строительство паркинга.
В целом, здесь не столь важно сослаться на на те или иные строительные нормы. Такое дело не обойдется без строительной экспертизы, которая должна установить нарушения строительных норм, противопожарных и т.д.
СпроситьВозле многоквартирного дома (в котором квартира доставшаяся по наследству от отца) стоит мой железный гараж смонтированный отцом еще примерно в 1998, земля не оформлена, муниципалитет возбудил производство по факту-"нарушение правил благоустройства в г.Алушта, пп 12.1.6 ст 12.1 гл.12," говорят что требуется демонтаж и оплата штрафа. Возможно ли его узаконить?
Сначала демонтаж (устранение нарушения), потом обращение в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
Спросить
