Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как взыскать с администрации плату за стоящие на моем земельном участке столбы ЛЭП?

Вам нужно установить сервитут (право ограниченного пользования) Как взыскать с администрации плату за стоящие на моем земельном участке столбы ЛЭБ?

Правовые основы выноса коммуникаций соседа для строительства жилого дома на участке в собственности

Если Вам предоставлен участок свободным от прав третьих лиц, без ограничений и сервитутов, зачем вам выносить коммуникации соседа? Его коммуникации пусть он и думает, а вы стройте дом, но письменно предупредите соседа, что в случае нарушения кабеля, никто ни на какие раскопки разрешение не даст. Вам следует обратиться в суд с иском к соседу об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком (ст. 304 ГК РФ). Если последуете совету Андрея Владимировича,вас могут привлечь к ответственности за самоуправство. На участке находяшемся в нашей собственности хотим построить жилой дом, а под пятном застройки проходят коммукации соседа (кабельные линии КЛ-6 кВ и КЛ-0.4 кВ). Выносить и согласовывать их вынос он не хочет. На каком основании мы можем потребовать у него их вынести? Или может можем вынести без согласования сами (на его же участок) и потом выставить ему через суд счет? Какимы правовыми документами это регулируется? Заранее спасибо!

Решение суда по разделу земельного участка вступило в силу, но я лишен самостоятельного выхода на свой участок. Что делать?

Имеете право требовать от собственника одного из соседних участков установление сервитута для прохода, проезда и т.п. Решение суда о разделе земельного участка вступило в силу. При установлении границ на местности получилось, что у меня нет самостоятельного выхода на свой участок. Что теперь можно предпринять.

Формирование предискового письма для соседа по участку о необходимости сервитута и его отправка заказным письмом

Данные документы сугубо индивидуальны. составляйте в свободной форме. предлагайте установить сервитут по соглашению. после отказа-исковое заявление в суд.

Если возникнут проблемы-могу помочь на платной основе. Здравствуйте!

Необходимый Вам документ называется соглашением об установлении частного сервитута земельного участка, которое составляется в простой письменной форме (в форме договора) с определением предмета, прав и обязанностей сторон, условий об оплате (при возмездном сервитуте), ответственности сторон и т.п. Необходимо составить предисковое письмо и направить его заказным письмом соседу по участку (суть в сервитиуте - у нас нет подъезда к нашему участку). Так посоветовала наша юрист, но шевелиться она совсем не хочет, постоянно всё оттягивает. Решились сами делать. Подскажите, пожалуйста, где можно увидеть пример такого письма и как оно правильно называется?

Сервитут на земельный участок с нефтепроводом

Сервиту?т (лат. servitus, servitutis — подчинённое положение) — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях. Сервитут не объявляется ,а заключается. Как обьявить сервитут на земельный участок?

Нам выделили земельный участок, но соседи утверждают, что это сервитут - анализ ситуации

Если у вас есть документы на зем. участок. границы отмежеваны, вы имеете право свой участок огородить. Сервитут устанавливается по соглашению сторон, либо через суд и только в том случае если к соседнему участку нет других подъездных путей. Удачи Нам как многодетной семье выделили земельный участок по которому раз ездили дорогу мы собирались участок огораживать но соседи которые там раз ездили дорогу говорят что это сервитут, но на карте со спутника этой дороги нет, так значит это не может быть сервитутом. За ранее большое спасибо.

Угроза судом от электриков из-за огражденного забором участка ИЖС с столбом ВЛ-10 КВ в центре - как поступить в данной ситуации?

Я вам советую определить сервитут на земельный участок, который необходим для подъезда и обслуживания опоры. На этом участке нельзя возводить капитальные строения и что-то выращивать. Но вы имеете право требовать от собственника опоры соразмерной оплаты за пользования данным участком. Обычно граждане используют подъезд к опоре для парковки своего автомобиля. Участок в аренде под ИЖС, огражденный забором. В центре - столб (опора ВЛ-10 КВ). Электрики прислали письмо, где угрожают судом, если мы не предоставим доступ к столбу. Но, получая всевозможные разрешения на строительство на этом участке, в том числе электрики разрешили строительство и никакого запрета на забор не звучало. Что делать? Переносить за свой счет - дорого и надо целый пролет.

Ограничения ЛЭП 220 на земельном участке ИЖС - права и обязанности организаций

Оформите СЕРВИТУТ, оговорите в нем порядок обслуживания ЛЭП.

Удачи Купили зем. участок ИЖС на нем есть ограничения ЛЭП 220 проходят они по середине участка. Нами в законном поряде был построен дом, но огорадить зем. участок не успели. Имеют ли право организации оюслуживающие ЛЭП без рзрешения заезжать на наш участок? Спасибо.

Вопросы прав собственника земельного участка, на котором стоит ЛЭП

Обращайтесь в суд - право требовать компенсацию за обременение участка - у вас есть. Если сервитут не оговорен в правоустанавливающем документе - то по суду требуйте сноса столба - незаконно он у вас стоит на участке. При подаче иска ссылайтесь на ст. 304 ГК В собственности земельный участок, на котором стоит опора высоковольтной ЛЭП. В моих документах данная опора не существует. Что если я захочу построить на её месте дом или стребовать с хозяев опоры материальную компенсацию?

Кому принадлежит проход через двор - обсуждение соседними домовладельцами

Если только для прохода нет других проходов до своего дома или зем. участка, только в этом случае может просить сервитут. Больше никак. Удачи :sm_ab: Интересные требования соседа. Проход, предоставленный соседу не является сервитутом. Весь земельный участок является муниципальной собственностью. Проход соседу вы предоставили по устной договоренности, можете эту договоренной расторгнуть. В вашем случае нужно смотреть в какой вид права был вам предоставлен земельный участок. Если у вас договор аренды в долях, тогда вы оплачиваете налог на землю, в том числе и за участок, который вы выделили соседу. Земля не оформлена. Пять домовладельцев. Для одного соседа мы выделили проход через наш двор. Сделали забор - отгородили от своего двора. Теперь соседи говорят. Что проход - это их земля.

Вопрос: проход для этого соседа должны предоставлять только мы, или все домовладельцы этого двора. Учитывается ли требование этого соседа - проходить он хочет только по середине нашего двора и больше никак.

Проблема с расположением части дома на соседней земле - как решить вопрос с доступом к стене для проведения ремонта?

Вы можете установить в судебном порядке сервитут (то есть право использовать чужой земельный участок) на часть земельного участка для обслуживания вашй ечасти дома Дом и землю разделили но моя часть дома оказалась на земле соседей. Я не могу подойти к стене чтобы сделать ремонт. Есть ли закон чтобы отступить хотя бы метр от стены?

Достаточно ли пользования земельным участком для заключения сервитута?

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, а собственник другого участка использует его для своих нужд и не против оформить сервитут, тогда подписывайте соглашение об установлении сервитута, прописывайте как именно используется участок, условия и порядок использования, плата (при необходимости) и регистрируйте его в Росреестре. В случае отказа собственника второго участка можно обратиться в суд. Ответьте пожалуйста, для заключения сервитута достаточно того факта, что пользуются моим земельным участком или должны быть еще какие-то основания?

Передача обременения на право проведения работ на земельном участке при его продаже - что происходит с обременением?

Да, это сервитут, обязателен для нового владельца так там ест эти трубы или их уже нет на этом участке? чтоб дать вам конкретный ответ необходимо детально все изучить. Скажите, в свидетельстве на право собственности земельным участком есть обременение на право проведения работ на площади 140 кв м (там были раньше трубы), при продаже, это обременение просто перейдет новому владельцу?

Возврат моего права собственности - трансформаторная будка на моем земельном участке в Таганроге

МАша. Узнайте, кто является собственником либо балансосодержателем ТБ и подайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком Здесь нужно разбираться, на каком основании там находится эта будка. И либо устанавливать сервитут, либо сносить ее в судебном порядке. Приобрела в собственность земельный участок, получила кадастровый паспорт. Оказалось, что трансформаторная будка стоит на моей земле. Данная будка в аварийном состоянии, а недавно она почти сгорела. Помогите составить исковое заявление, чтобы ее убрали с моего земельного участка. Таганрог.

Можно ли заставить вынести ВЛ-10 кВ с моего земельного участка за счет собственника ВЛ?

Можете заставить, а можете сервитут судебным решением получить по встречному иску.

необходимо документы смотреть, а то получите такой текст решения:

...установить для сетевой организации право постоянного пользования (сервитут) земельным участком для обеспечения беспрепятственного доступа к опоре линии электропередач,

установить для сетевой организации на земельный участок охранную зону на опору линии электропередач от крайнего провода 20 метров в обе стороны.

исковое заявление об обязании демонтировать за свой счет опору ВЛ, расположенную на их земельном участке – оставить без удовлетворения... НА МОЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ОФОРМЛЕННОМ В СОБСТВЕННОСТЬ В 2013 ГОДУ ПРОХОДИТ ВЛ-10 кВ ПОСТРОЕННАЯ В 1990 ГОДУ. МОГУ Я ЗАСТАВИТЬ ВЫНЕСТИ ДАННУЮ ВЛ С МОЕГО УЧАСТКА ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКА ВЛ.

Как ограничить проезд гражданам соседям через мое земельное участок?

Если это единственные въезды-выезды - то нет. Ограничение их в этом, может спровоцировать на подачу иска об установлении сервитута. Действительно, ограничить соседей в праве доступа к их земельным участкам Вы не можете. Но, упорядочить этот процесс - вполне по вашим силам. Попробуйте заключить с соседями соглашение об установлении сервитута в котором отразить: условия о сфере действия сервитута, размере платы за него, правах и обязанностях сторон и т.п. Если соседи откажутся - обратитесь в суд. Я являюсь владельцем земельного участка.

Все въезды и выезды на участок расположены на моих землях.

Часть граждан соседей, (более 20 человек) используют эти въезды и территорию моих земель для проезда к своим участкам, которые расположены внутри моего.

Вопрос: есть какие либо законные основания ограничить их проезд (проход) по моим землям.

Водоканал отказывается приватизировать землю участка №37 из-за присутствия канализации смежных участков №39 и 41

Оспаривайте отказ в суде:

- во-первых. водоканал не имеет никакого отношения к приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие кому-то на праве собственности;

- во-вторых, это водоканал должен обращаться к вам с "нижайшей" просьбой установить сервитут да ещё и платить вам за использование вашего участка для эксплуатации коммуникаций Водоканал отказ в приватизации земли в собственность участка №37, т.к. участки №39 и 41 уже приватизированы, а по нашей территории проходит канализация этих смежных участков. Как быть?

Нужно ли межевать землю для прокладки газопровода низкого давления длиной 500 метров на время работ в жилом доме?

₽ VIP

Нет, в этом нет необходимости. Здравствуйте, Елена!

Необходимо получить разрешение от собственника В данном случае межевание не нужно. Межевание не нужно проводить, но если есть земельные участки в собственности, то возможен сервитут - ограниченное право пользование участком. Никакой необходимости в этом нет, если вы не желаете разделять участок на два и более. Нужно ли проводить межевание земли под газопровод низкого давления для жилого дома на время прокладки (которое практически занимает 2-3 дня) ,если его протяжённость составляет 500 метров,

Вопрос с обременением земельного участка сервитутом - утратило ли силу решение суда и возможность регистрации в 2014 году?

П. 1 ст. 27 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)

1. Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

Тем не менее наличие решения об установлении сервитута не препятствует в любое время заявителю обратиться за регистрацией. Часть моего земельного участка обременена сервитутом по решению суда в 2008 г, но сосед в пользу. Которого наложен сервитут. До сих не регистрировал его в едином реестре прав на недвижимость и не пользуется своим правом. Утратило ли силу решение суда и возможность регистрации сейчас в 2014 г.

Право на дом при разделе имущества при разводе, если земля принадлежит жене

Что значит дом пополам? Есть свидетельства о долевой собственности или вы считаете пополам потому что в браке?! Если дом пополам То и земля на которой стоит дом - пополам В вашем случае оформление не совсем правильно.

ему надо будет обратиться в суд и признать право собственности н часть земельного участка.

кроме того он имеет право установить сервитут Если земля в собственности жены, а дом пополам с мужем (он ушел из семьи). Как он или его будущая семья будут подходить к своей части дома?

Возможна ли регистрация права собственности без документов на земельный участок?

Обязательны, дом построен на участке и они вместе являются не делимой недвижимостью. Вам нужно подать в суд на установление сервитута на участок, на котором находится дом. При наличии решения суда - нет. Только решения такие сейчас суды не выносят без земли, хотя бы в аренде. В каком году решение вынесено? Суд признал за гражданином право собственности на жилой дом (в порядке приватизации) и указал, что данное решение является основанием для регистрации права собственности. Обязательны при регистрации права собственности в регистрационной службе документы на земельный участок? Если нет, то как разрешается коллизия, когда право собственности на строение зарегистрировано без предоставления документов о праве на земельный участок, а позднее суд отказал в претензии на зем. участок, принадлежащем на праве собственности другому гражданину?

Проблема незарегистрированного ж.д.участка на арендованном земельном участке

Добрый день! Т. к данные пути никому не принадлежат Вы имеете право их самостоятельно демонтировать, т. к. участок предоставлен Вам, не обременен сервитутом. т. к. если была установлена принадлежность путей кому-либо, Участок не сформировали. На арендованом до 2026 г. ООО земельном участке под промстроительство находится часть ж.д.подъездного пути необщего пользования со стрелочным переводом не эксплуатируемая более 5 лет. В ЕГРП права не зарегистрированы и правопритязания отсутствуют. Новая организация (И.П.),возникшая на месте бывшего владельца пути, грозится отсудить землю под ним. А ООО этот ж.д.участок со стрелкой мешает в строительстве производственно-складского корпуса. Как устранить помеху?

Можно ли ограждать земельный участок если есть только акт на землю.

Если есть государственный акт на землю, который определён площадью и границами, то конечно можно, главное не нарушать права собственников (пользователеё) смежными земельными участками, не забывая о праве сервитута... Сначала нужно установить межевые знаки, на местности определить границы Вашего земельного участка, т.к. на практике границы по госакту и на местности могут не совпадать и начинается длительная судебная тяжба. Можно ли ограждать земельный участок если есть только акт на землю.

Исполнительный директор гАТП вводит пропускной режим для арендаторов

Игорь, без доп. соглашения действия исполнительного директора неправомерны.

Ну в какой то мере понятие в вашем случае подходит (это когда тебе приходится ходить через чужой земельный участок и собственник этого участка не имеет право тебе отказать в этом). Мой друг арендовал отдельный бокс на территории гАТП и открыл там автосервис. На днях к нему пришёл исполнительный директор этого предприятия и сказал что вводит пропускной режим (стоимость пропуска 20 руб.). Естественно это скажется на количестве обслуживающихся клиентов. Договор аренды типовой сроком на 1 год (бес гос. регистрации), в нём ни о чём таком не говорится, доп. соглашений не заключалось. Законно ли требование директора? И распространяется ли на данный случай понятие сервитут?

Как решить проблему с наклоном дома на меже без разрешения соседей на опалубку и забор

Наталья, в Вашей ситуации поможет установление сервитута, т.е. права ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут возможно установить как на основании соглашения таки и по решению суда.

В практике есть прецеденты заключения соглашений (эта процедура не быстрая и возможна только при согласии всех заинтересованных лиц) так и судебные решения об установлении сервитута.

Обращайтесь на очную консультацию, думаю я смогу Вам помочь.

Телефон и прочие контактные данные в моей анкете. Если дом стоит на меже, а со стороны соседей нет опалубки и дом клонится, что делать?! а соседей забор выпирает у нас во дворе. Но соседи не соглашаются делать забор и не разрешают делать опалубку.

Право сервитута на земельный участок - 587 советов адвокатов и юристов