Право собственности детей на квартиру / Право собственности - 14889 советов адвокатов и юристов

Соглашение о распределении долей подлежит нотариальному удостоверению. Не требуется нотариального удостоверения. Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено. Удостоверите у нотариуса указанное соглашение. Я Купила долю в квартире за счет материнского капитала, супруг при покупке написал отказ, сейчас необходимо распределить доли между детьми, необходимо ли заверять соглашение о распределении долей у нотариуса? Доли нужно распределить между мной и 3 несовершеннолетеми детьми, до покупки у меня и двоих детей несовершеннолетних уже имелись доли в этой квартире.

И если можно сделать самостоятельно соглашение, то как правильно 2/5 доли разделить на 4 сколько будет, что бы вписать в соглашение?

Здравствуйте. В случае, если именно супругу на праве собственности принадлежит эта доля, он сможет таковую продать, но с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). Т.е. сначала должен предложить выкупить эту долю другим сособственникам. Если последние откажутся или не ответят, по истечении месяца может продать посторонним лицам, в т.ч. другому супругу. Если же речь идет о доле несовершеннолетнего ребенка, то только с согласия органов опеки. Может продать. С согласия органа опеки. Может ли бывший супруг продать долю в квартире их общего несовершеннолетнего ребёнка-другому супругу.

Пока на имуществе запрет на регистрационные действия, никак не переоформить право собственности на ребенка. Нет. Росреестр не сможет осуществить переход права собственности. Если запрет есть. Имеются две квартиры и оба в ипотеке оформлены на меня. На обе квартиры приставы наложили арест на регистрационные действия так как лет 15 назад по молодости был холост брал потребительский кредит какое то время платил потом перестал. В одной квартире был использован мат. капитал. Имеется доля у ребенка и через пару месяцев ипотека полность выплатится и есть подозрения что пристава могут арестовать мою долю и выставить на продажу. Вопрос: могу ли я отказатся от своей доли в квартире в пользу ребенка если наложен арест на регистрационные действия квартиры.

От приобретения земли вопрос предоставления жилья не зависит по законодательству, это безусловная мера господдержки. На

В Федеральном законе №159 указано, что дети – сироты обладают правами на получение бюджетного жилья.

Дети – сироты получают недвижимость, только в том случае, если:

Не живут в жилой квартире по соглашению социального найма.

Не имеют в собственности, какую-либо недвижимость, пригодную для проживания

Из смысла закона земля не является недвижимостью, пригодной для проживания. Стою на очереди как сирота, но я купила себе земельный участок за мат кап, 500 кВ м получу ли я квартиру если есть земля пустая.

Лишить собственника доли невозможно.

Вы имеете право в судебном порядке взыскать с него оплату ща коммунальные услуги пропорционально его жили в праве собственности на квартиру (дом). [quote]Могу ли я как то лишить бывшего мужа доли, если он не плотит коммунальные услуги, у нас один совместный ребёнок.[/quote]

нет. Могу ли я как то лишить бывшего мужа доли, если он не плотит коммунальные услуги, у нас один совместный ребёнок.

Здравствуйте

Никак не получите разрешение опеки в порядке ст.37 ГК РФ, так как не возможно зарегистрировать право собственности при обременении ипотекой. Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу имущества несовершеннолетнего при покупке ребенку квартиры которая обременена ипотекой.

Добрый день!

По факту рождения доли в частной собственности не полагаются.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности. Добрый день! Нет, не полагается. Ребенок имеет право на проживание в данной квартире. Доля в квартире ему НЕ полагается. Получение ребенком доли возможно только, если кто-то из сособственников квартиры захочет ему (в лице его законных представителей) продать (подарить) свою долю или ее часть, больше никак. Вопрос о доле ребёнку в приватизированной квартире.

Квартира была приватизирована в 2006 году, а ребенок родился в 2021 году.

Полагается ли ему доля в этой квартире?

Если даже дольщики против.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброе утро

Если вы оплачивали часть ипотеки, можете подать в суд. Добрый день, нужно более детально разбирать ситуацию. Была ли хоть какая-то оплата от вас за ипотеку?

2) существует два вида - добровольно и принудительно.

Если у вас нету долевой правы собственности, то вас он имеет право выписать, что касаемо детей, то не имеет право.

Он может продать квартиру, переоформить. Бывший муж хочет выписать меня из квартиры (она в ипотеке минобороны), в которой прописаны наши совместные 2 несовершеннолетних ребёнка и лишить меня права пользоваться его жилым помещением. Детям 5 лет и 7 лет. Нас в квартиру он не пускает. Смогу ли я отстоять свои права? В разводе два года. Спасибо.

Добрый день, в таком случае сособственниками квартиры будут еще и несовершеннолетние дети. Не вижу препятствий в оформлении, но может отказать банк, нужно получить консультацию в банке по кредиту. Здравствуйте. Можно, но жилье можно приобрести только в общую собственность родителей и детей. Размеры долей вы можете определить по соглашению сторон.

Ч. 4 ст. 10 закона «О дополнительных мерах господдержки семей с детьми»

В законе нет ограничения, как нужно распределить доли, но собственниками должны стать все члены семьи. В целом такси и делают, так что Вполне имеете право. Хочу стать созаемщиком при покупке квартиры сыном, использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Далее ещё 450 тыс (Т к трое детей), оформить на оплату ипотеки. Так можно поступить?

Добрый день!

Да, Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы можете подать от имени своего несовершеннолетнего ребенка. Здравствуйте.

Вы не являетесь субъектом спорных правоотношений, поскольку Вам не принадлежит право собственности на жилое помещение. Такой иск может быть подан сыном, который достиг возраста 18 лет.

Всего Вам доброго. Можно, но подавать иск вправе дети, являющиеся собственниками. Вы выступаете в качестве законного представителя несовершеннолетнего собственника. Конечно можно, в зависимости от ситуации иск будет или об утратившим право пользования жилым помещением или о вселении. Можно ли мне подать на выселение из квартиры сожителя если квартира в долевой собственности детей один из которых достиг возраста 18 лет.

Квартира, собственником которой является ребёнок не продаётся и не делится при разводе. Добрый день!

Уточните, иные жилые помещения в собственности есть? С кем будет проживать ребенок после расторжения брака? Вариантов немного. Если ребенок является единоличным собственником всей квартиры, то продать её можно только обеспечив ребенка таким же жильем. Подарил дочери (ей было 2.5 года) квартиру. Ребёнок-дочь совместный, появился в браке. Прошёл после этого год. Развожусь с женой. Хотим обоюдно продать квартиру и купить за эти деньги 2 квартиры поменьше. Квартира 4 комнатная.

Прописаны в квартире этой мы всё. Другого жилья официально не у кого нет. Какие есть варианты, чтоб пропустила опека?

Суд может признать незначительной долю несовершеннолетних детей и обязать выплатить ил компенсацию за долю. Ограничений по возрасту в законе нет. А кем другим собственникам этой квартиры приходятся эти дети. При таких условиях маловероятно, что опека и суд на это согласятся, так как дети как жили, так и останутся проживать в этом жилье. А каков размер этих долей? Дети проживают по другому адресу с отцом. Можно ли по суду признать незначительной долю несовершеннолетних в праве собственности на квартиру (дом) возрасте 14 и 16 лет с выплатой им этих долей?

Отсутствие регистрации в той квартире не лишает его права собственности. Выделяйте долю в той квартире. [b]И отказ совершенно законен![/b] Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: [b]9 квадратных метров [/b]общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах. Отказали в пособие на детей от 3 до 7,и от 7-18,по площади. Хотя у нас только 2 комнатная квартира 46 кв метров (на 4 человека) Еще Муж числится собственником квартиры в которой 4 собственника, но он там не прописан (квартира по долям не разделена) И нам приплюсовали всю площадь трех комнатной квартиры. Правильно ли это? Или можно как то доказать что это не вся квартира принадлежит ему.

Нужно разделять понятия регистрации по месту жительства и право собственности на доли. Доли в 3 х к-й вылить детям придется. Родители могут распределить свои доли в пользу детей и быть зарегистрированы, где угодно. Купили 3 хкомнатную квартиру 62 кв м в ипотеку с использованием материнского капитала. Все в ней прописались (я, муж, 4 детей). Ипотеку закрыли, доли детям ещё не выделили, в ближайшее время выделим. Пока квартира в собственности на одного мужа. Купили 1 комн квартиру 30 кв м в другом регионе. Собственники я и муж. Вопрос: можем ли мы всей семьёй выписаться из нашей 3 шки и прописаться все вместе в однушке? Доли в 3 шке останутся за детьми, кв не продаём. Допустимо ли это? Не нарушает ли это права детей?

Здравствуйте!

Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына). [quote]Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? [/quote]

Если отец подарит, что наследовать? Нет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.

Он имеет право по суду оспаривать договор дарения. Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? Спасибо.

Здравствуйте, Анна!

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы обязаны выделить мужу долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств мат. капитала. Да,обязаны выделить. Не только мужу, а всем членам семьи в равных долях. Должна ли я при разводе выдели долю мужу в квартире купленной на материнский капитал, собственник Квартиры я.

Налог на имущество уплачивает собственник. Выбора нет. Платить необходимо за обе квартиры соразмерно доле в праве собственности. Платить налоги за несовершеннолетних детей обязаны родители. В полном объеме, за все принадлежащее детям имущество. Налог будет начислен и за 1/12, и за 1/3. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Рыбицкого по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! У меня двое. У них есть доли в квартире 1/12 в которой они не живут. И есть 1/3 где они прописаны и проживают. Сейчас время налогов за жилье. Есть ли по закону право выбора за какую платить детям? Или придут квитанции за ту 1/12 и 1/3?

Здравствуйте Ната. В районный суд. В районный/городской суд по месту жительства ответчика, если адрес Ваш и мужа совпадает то по месту Вашего жительства. Добрый день, в районный суд по месту жительства ответчика. Для раздела имущества не обязательно расторгать брак.

В районный суд с иском о признании права собственности на 1\2 квартиры, купленной в браке. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Исмаилова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Я решила подать на развод. Есть ребенок 7 лет. Есть квартира, собственник муж. В какой суд мне обратится, что с разделом имущества решить вопрос. Ребенок остаётся со мной. Муж против развода.

Здравствуйте, Юля. Поскольку они не разведены, то супруга является наследником первой очереди, а значит имеет полное право претендовать на наследство несмотря на то, что они не жили вместе более 10 лет. Всё что в браке нажито, то пополам. Половина квартиры умершего разделится между детьми, женой и родителями, а брат только вторая очередь и в наследстве не при делах. Умер дядька. У него с родным братом есть квартира по 1/2 долевой собственности, полученная в наследство от родной их матери. Дядьки жена может претендовать на это имущество, если они не разведены и не жили вместе более 10 ти лет?

Дети являются наследниками 1 очереди по закону к имуществу родителей. Добрый день! Могут при условии, если отец был собственником квартиры или ему принадлежала доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Могут ли дети отца от первого брака претиндовать на квартиру, если брак был незарегистрированный?

Здравствуйте

ст.246 ГК

[quote] Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/quote] Собственник доли в квартире имеет право зарегистрироваться в ней без согласия иных собственников, однако регистрация собственником доли третьих лиц в квартире потребует согласия иных долевых собственников, исключение - регистрация несовершеннолетних детей собственников (статья 20 ГК РФ). Спасибо за ответ, только вопрос не в регистрации. Может ли собственник разрешить ПРОЖИВАНИЕ в квартире (без прописки) без согласия других собственников. Какой это номер статьи? Назовите, пожалуйста, номер статьи, где говорится, что один из собственников квартиры должен в письменном виде спросить разрешения у других собственников этой же квартиры о том, чтобы пустить проживать в квартиру свою жену (у которой есть своя собственная квартира).

Здравствуйте. Не может выселить. Если муж не отказывался от доли, то не может выселить в судебном порядке. Материанский капитал формляется в долях на всех членов семьи, а не только на детей. Если будет заявлено требование о разделе совместно нажитого имущества, то выселить не сможет. Если вы о супруге. Единственное если после расторжении брака прошло более 3 х лет и он не проживал в указанной квартире.

Или Вы о выселении брата? Он собственние-тоже не сможет. Да, может. Но только, если Вы в разводе. Если в браке не может. Может ли жена выселить из квартиры которая была приобретена во время брака с помощью добавления материнского капитала. У жены в собственности половина квартиры, вторая у ее брата, муж не имеет доли. Должны были быть выделены доли трем детям, но она не сделала это.

Здравствуйте, Ирина.

Если Вы имеете долю в праве собственности, то Вы вправе претендовать на выкупную цену соразмерно доле. Отсутствие регистрации по месту жительства в таком доме юридического значения не имеет.

С уважением. Можете потребовать, но от кого?

Если у ВАс были доли, то регистрация Вас и детей в ином месте никакого значения не имела.

Отец купил квартиру, почему же ему дали денег, а Вам нет. Вы точно были собственниками с долями? У меня такая ситуация.

В папином доме я и дети мои имеют долю. Дом под снос.

Меня обманным путем попросили сначала временную прописку сделать, потом выписала я детей. И прописала в др дом купленный под материнский.

На деньги под снос отец купил квартиру. Могу ли я потребовать свою долю или то что я выписалась нет.

Добрый день

Вы понимаете верно. Отсчет владения недвижимостью будет с дате регистрации права собственности. Если речь идёт о квартире для детей-сирот, то да, в собственность оформите только через 5 лет. В очереди стояла с 13 года, так как поменяла регистрацию и написала заявление, очередь обнулилась, и ждала поэтому так долго. В итоге в этом году, выдали мне жилищный сертификат. Подскажите пожалуйста, если на эти средства я куплю квартиру, в моей собственности она будет только через 5 лет? Я верно понимаю?

Анна, копия свидетельства о рождении, паспорта родителей и выписка из ЕГРН. Итак, документы для опеки на продажу доли несовершеннолетнего следующие: Документ, который подтверждает право человека представлять интересы ребенка. Акт о назначении попечителем или опекуном. Свидетельство о рождении ребенка. Свидетельство об усыновлении при наличии. Паспорт. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Свидетельство о заключении или расторжении брачного союза. Информация о лицевых счетах. Паспорта родителей, свидетельство о рождении, егрн, документы на собственность, документы основания, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, фин лицевой счёт, в Москве + рыночная оценка. В идеале перечень лучше узнавать в той опеке, куда будете обращаться. Какие документы нужны для подачи заявления в органы опеки на продажу доли несовершеннолетнего в квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение