Право собственности на приватизированную квартиру / Право собственности - 10549 советов адвокатов и юристов
Оформляете приватизацию на маму. Если Вы совершеннолетний гр-н и прописаня, то надо обязательно. Если вы сейчас только приватизируете, то тот кто напишет отказ в приватизации не будет принимать участия. Нет, конечно. Если вы прописаны в этой квартире, то не советую вам отказываться от приватизации. Приватизируйте в равных долях. Валерий Александрович, вообще говоря, лично для Вас - лучше получить право собственности, чем просто оставить за собой право проживания, пусть даже и пожизненное.
Поэтому лучше не отказываться, а принять участие в приватизации. Если приватизация квартиры на маму... обязательно ли нужно писать отказ от приватизации?
Оформляете приватизацию на маму. Если Вы совершеннолетний гр-н и прописаня, то надо обязательно.
Спросить
Если вы сейчас только приватизируете, то тот кто напишет отказ в приватизации не будет принимать участия.
Спросить
Нет, конечно. Если вы прописаны в этой квартире, то не советую вам отказываться от приватизации. Приватизируйте в равных долях.
Спросить
Валерий Александрович, вообще говоря, лично для Вас - лучше получить право собственности, чем просто оставить за собой право проживания, пусть даже и пожизненное.
Поэтому лучше не отказываться, а принять участие в приватизации.
СпроситьМожете подать. Обновлять не надо. Если приватизировали, то эти данные должны быть в Росреестре. Сделайте запрос на выписку из ЕГРН. Если не произвели вовремя государственную регистрацию права собственности на квартиру, то можете сделать это сейчас, обновлять ничего не требуется, обычно это делается сразу после получения документов в администрации муниципалитета после приватизации. Обратитесь в Росреестр через МФЦ. Идёте в МФЦ и регистрируете договор. В 2003 году был заключен договор приватизации квартиры. Могу ли я подать документы на регистрацию права. Нужно ли обновлять документы?
Если приватизировали, то эти данные должны быть в Росреестре. Сделайте запрос на выписку из ЕГРН.
Спросить
Если не произвели вовремя государственную регистрацию права собственности на квартиру, то можете сделать это сейчас, обновлять ничего не требуется, обычно это делается сразу после получения документов в администрации муниципалитета после приватизации. Обратитесь в Росреестр через МФЦ.
СпроситьДобрый день!
Если квартира неприватизированная, значит кварт съёмщик не имеет права распоряжаться данной квартирой, продавать, дарить и т.д. Не может. Подарить можно только свою собственность (т.е. либо квартиру в собственности, либо долю в праве собственности на квартиру). А если квартира неприватизированная - она в собственности государства, и распорядиться ею (подарить, продать, завещать и т.д.) квартиросъемщик (даже главный) не вправе. Такие дела. Квартира у вас не в собственности. Вам сначала нужно приватизировать, а потом сможете и дарить и продавать. Будут вопросы, пишите. Может ли главный квартиросъёмщик в неприватизированной квартире-сделать дарственную на человека, непрописанного там? Хотя в этой квартире прописано еще три человека.
Добрый день!
Если квартира неприватизированная, значит кварт съёмщик не имеет права распоряжаться данной квартирой, продавать, дарить и т.д.
Спросить
Не может. Подарить можно только свою собственность (т.е. либо квартиру в собственности, либо долю в праве собственности на квартиру). А если квартира неприватизированная - она в собственности государства, и распорядиться ею (подарить, продать, завещать и т.д.) квартиросъемщик (даже главный) не вправе. Такие дела.
СпроситьКвартира у вас не в собственности. Вам сначала нужно приватизировать, а потом сможете и дарить и продавать. Будут вопросы, пишите.
СпроситьНина, подайте заявление о вступлении в наследство, но пока его не оформляйте, не получайте Свидетельство о праве на наследство и не регистрируйте собственность. Когда получите квартиру от государства, приватизируете ее, тогда и оформите наследство в собственность. Я состою на очереди в получении жилья детям сиротам и недавно узнала что на меня есть завещание где мне полагается 1/3 от дома. Можно ли вступать или не стоит?
Нина, подайте заявление о вступлении в наследство, но пока его не оформляйте, не получайте Свидетельство о праве на наследство и не регистрируйте собственность. Когда получите квартиру от государства, приватизируете ее, тогда и оформите наследство в собственность.
СпроситьНет, не нужно признавать дочь утратиашей право на квартиру. Дочери достаточно выписаться из квартиры. [quote] нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся [/quote]
Дочь утратила право на квартиру в момент оформления договора дарения (регистрация в Росреестре) Зачем еще признавать данный факт? Не понятен ваш вопрос.
А для признания нуждающейся [b]должно пройти 5 лет с момента отчуждения[/b] собственности (договора дарения) , - ст. 53 ЖК РФ. Дочь (военнослужащая) подарила свою долю 1/3 приватизированной квартиры (приватизация была, когда дочь была несовершеннолетней) своей матери, нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Нет, не нужно признавать дочь утратиашей право на квартиру. Дочери достаточно выписаться из квартиры.
Спросить
нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся
Дочь утратила право на квартиру в момент оформления договора дарения (регистрация в Росреестре) Зачем еще признавать данный факт? Не понятен ваш вопрос.
А для признания нуждающейся должно пройти 5 лет с момента отчуждения собственности (договора дарения) , - ст. 53 ЖК РФ.
СпроситьГосударственная пошлина платится от стоимости (оценочной или кадастровой) квартиры (доли). Размер госпошлины можно высчитать на сайте суда в разделе "калькулятор госпошлины". Уточните, Почему на сайте суда? Там нашли только госпошлины за подачу заявлений. Прошу еще раз уточнить, Ни каких сделок проводиться не будет, только регистрация права собственности квартиры, приватизированной до 1997 года. Какой размер пошлины, 2000 или 1000 руб.? Спасибо за ответ, я понимаю, что задающие вопросы выглядят малограмотными, не понятно то, что в некоторых источниках написано, что регистрация права собственности до вступления закона 1997 г. составляет 1000 ркб., а не 2000 руб. Потому и возник вопрос. Прошу разъяснить, какую сумму госпошлины платить за регистрацию права собственности в долях на квартиру, приватизированную до 1997 года, но не зарегистрированную в Росреестре, 2000 рублей или 1000 рублей с каждого собственника?
Государственная пошлина платится от стоимости (оценочной или кадастровой) квартиры (доли). Размер госпошлины можно высчитать на сайте суда в разделе "калькулятор госпошлины".
Спросить
Уточните, Почему на сайте суда? Там нашли только госпошлины за подачу заявлений.
Спросить
Если эту же квартиру покупают сразу два собственника (по 1/2 доли), то пошлина взимается с каждого покупателя - по 1 000 рублей.
Ст. 333.33 НК РФ.
СпроситьПрошу еще раз уточнить, Ни каких сделок проводиться не будет, только регистрация права собственности квартиры, приватизированной до 1997 года. Какой размер пошлины, 2000 или 1000 руб.?
СпроситьЕще раз. С каждого собственника берется только за регистрацию без сделок по 2000 рублей. Потому что каждый отдельно вносится в ЕГРПН.
А вам в справочное МФЦ позвонить никак нельзя?
Обязательно здесь надо уточнять и сомневаться?
СпроситьСпасибо за ответ, я понимаю, что задающие вопросы выглядят малограмотными, не понятно то, что в некоторых источниках написано, что регистрация права собственности до вступления закона 1997 г. составляет 1000 ркб., а не 2000 руб. Потому и возник вопрос.
СпроситьКакие " такие источники"?
В вашем МФЦ по справочному телефону вам подробно ответят на этот и другие вопросы. Стоит только набрать номер телефона.
СпроситьС момента приватизации - платите за кап ремонт.
Напишите заявление в УК, что обязанность уплаты за кап ремонт у ВАС возникла с момента регистрации права собственности. Спасибо за ответ, но не получится ли так, что этот долг перейдёт на нас? По закону же долг за капитальный ремонт закрепляется за квартирой? Как приватизировать квартиру, если имеется долг муниципалитета за капитальный ремонт, чтобы этот долг не перешёл на нас? Приходят квитанции где долг растёт, звонили в УК, там сказали просто рвите квитанции и не обращайте внимания.
Спасибо за ответ, но не получится ли так, что этот долг перейдёт на нас? По закону же долг за капитальный ремонт закрепляется за квартирой?
Спросить
Здравствуйте! Не получится, не волнуйтесь. Закон на Вашей стороне)
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ
[/quote]Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.[quote]Спросить
В полицию подать заявление на розыск, а потом в суд признавать безвестно отсутствующим, а потом умершим. По умершему в суд с заявлением о признании права собственности, наследником. А по безвестно отсутствующему суд не удовлетворит иск о признании права собственности? В 2007 городским советом году выдано свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру на 4 лиц в равных долях, однако в БТИ не зарегистрировано. В 2008 году один из собственников умирает, а второй уезжает неизвестно куда и в настоящее время нет известий о нем около 2-4 лет. Подскажите как оформить право собственности на умершего и пропавшего собственника в настоящее время?
Нужно ли обращаться пол пропавшему в полицию и как его выписать? Спасибо!
В полицию подать заявление на розыск, а потом в суд признавать безвестно отсутствующим, а потом умершим. По умершему в суд с заявлением о признании права собственности, наследником.
Спросить
А по безвестно отсутствующему суд не удовлетворит иск о признании права собственности?
Спросить
Нет, по безвестно отсутствующему суд не удовлетворит иск о признании права собственности. Только после признания умершим и в порядке наследования.
Из практики, суд может так же затребовать доказательства того что Вы не можете зарегистрировать, причитающиеся Вам доли в праве, т. е. отказ Росреестра, без "отсутствующих собственников.
СпроситьЕсли все так, как вы написали, то на 1/2 квартиры, т.к. регистрация в квартире дочери и внучки не порождает права собственности. Внук не сможет стать наследником при наличии наследников 1 й очереди, т.е. дочь бабушки станет единственным наследником. Внук является наследником 1 очереди по праву представления. - ст. 1146 ГК РФ. Претендует на ту долю, которая причиталась бы сыну, если бы он был жив. Наследует в равных долях с дочерью,[b] т.е. 1\2 квартиры. [/b] У бабушки была 3 х комнатная квартира, которая была приватизированная на неё. В этой квартире проживают и прописаны её дочка (инвалид-2 группа рабочая) и внучка несовершенолетняя (получает пенсию за потерю кормильца). У бабушки был муж, который умер до неё и ещё сын, который умер до неё. У сына есть сын (её внук). На какую часть доли претендует внук?
Если все так, как вы написали, то на 1/2 квартиры, т.к. регистрация в квартире дочери и внучки не порождает права собственности.
Спросить
Ответ отключен модератором
Внук является наследником 1 очереди по праву представления. - ст. 1146 ГК РФ. Претендует на ту долю, которая причиталась бы сыну, если бы он был жив. Наследует в равных долях с дочерью, т.е. 1\2 квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет не получится, потому что у мамы нет право собственности, и она не может распоряжаться квартирой, сейчас на данный момент квартира принадлежит государству!
Для того чтобы распоряжаться (это дарить, продавать, менять) она должна [b]сначала приватизировать квартиру![/b] После приватизации на основании ст. 209 ГК РФ, она сможет распорядиться по своему усмотрению!
Всего Вам хорошего! А могу ли я ее приватизировать на себя?! Вопрос в следующем. Мама получила квартиру как многодетная. Привотизацию ещё не сделала. Можно ли продать квартиру и оформить право собственности сразу на покупателя?!
Здравствуйте!
Нет не получится, потому что у мамы нет право собственности, и она не может распоряжаться квартирой, сейчас на данный момент квартира принадлежит государству!
Для того чтобы распоряжаться (это дарить, продавать, менять) она должна сначала приватизировать квартиру! После приватизации на основании ст. 209 ГК РФ, она сможет распорядиться по своему усмотрению!
Всего Вам хорошего!
СпроситьВыставить на продажу можете, но заключить договор купли-продажи квартиры не сможете. Екатерина, добрый день.
Можно, если она откажется от преимущественного права покупки вашей доли. Екатерина!
Подумайте сами, как Вы сможете продать чужую собственность. Вы, в данном случае можете распоряжаться только в пределах своей доли.
При продаже доли Ваша сестра будет иметь право преимущественной покупки. В противном случае сделка будет оспоримой. Можно ли выставить приватизированную квартиру на продажу оформленную на меня и сестру без согласия сестры?
Выставить на продажу можете, но заключить договор купли-продажи квартиры не сможете.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Можно, если она откажется от преимущественного права покупки вашей доли.
Спросить
Екатерина!
Подумайте сами, как Вы сможете продать чужую собственность. Вы, в данном случае можете распоряжаться только в пределах своей доли.
При продаже доли Ваша сестра будет иметь право преимущественной покупки. В противном случае сделка будет оспоримой.
Спросить[quote]мы потом будем ли иметь права на квартиру?[/quote]
Потом - это когда? Уточните вопрос. Если собственником будет только муж, то жена и дочь сохраняют право на пожизненное проживание как лица, отказавшиеся от приватизации. Если Вы будете приватизировать только на мужа, то Вы и дочь обязаны отказаться от права на приватизацию, оформив отказ нотариально. Отказавшись от приватизации, За Вами остается право всего лишь проживания в этой квартире. Собственности Вы и дочь не приобретаете. Супруг сможет распорядиться данной квартирой без Вашего согласия, но выселить Вас никто не сможет. Приватизируем квартиу, 3 человека, муж жена, дочь совершеннолетняя, долевую не хотим, собственник будет муж, мы потом будем ли иметь права на квартиру? Спасибо.
Если собственником будет только муж, то жена и дочь сохраняют право на пожизненное проживание как лица, отказавшиеся от приватизации.
Спросить
Если Вы будете приватизировать только на мужа, то Вы и дочь обязаны отказаться от права на приватизацию, оформив отказ нотариально. Отказавшись от приватизации, За Вами остается право всего лишь проживания в этой квартире. Собственности Вы и дочь не приобретаете. Супруг сможет распорядиться данной квартирой без Вашего согласия, но выселить Вас никто не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Бактыгул. Уточните, пожалуйста, бабушка собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма? Бактыгул, если квартира не приватизирована и не находилась в собственности бабашки, то квартира продолжает являться собственностью муниципалитета, а вы с братом продолжите являться нанимателями квартиры по социальному найму. Если квартира принадлежала бабушке на праве собственности, то после её смерти наследство в виде квартиры могут принять дети бабушки, если нет детей, то внуки по праву представления на основании статьи 1142 ГК РФ.
[b] ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди[/b]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Бабушка умерла, ни на кого не оформив квартиру. В этой квартире прописаны я и мой брат-мы внуки. Кто может стать хозяином квартиры?
Здравствуйте, Бактыгул. Уточните, пожалуйста, бабушка собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма?
СпроситьБактыгул, если квартира не приватизирована и не находилась в собственности бабашки, то квартира продолжает являться собственностью муниципалитета, а вы с братом продолжите являться нанимателями квартиры по социальному найму. Если квартира принадлежала бабушке на праве собственности, то после её смерти наследство в виде квартиры могут принять дети бабушки, если нет детей, то внуки по праву представления на основании статьи 1142 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьГраждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.
Необходимо запросить выписку из егрн на данную квартиру, если она не зарегистрирована именно в качестве "служебного" жилья - тогда препятствий к приватизации нет. Если же зарегистрирована - обратитесь к собственнику за согласием на приватизацию, вполне возможно собственник такое согласие даст. Я проживаю в квартире, являющейся муниципальной, но предоставляемой мне по договору служебного найма. Ежегодно руководство моей организации пишет ходатайство в Администрацию района о предоставлении данного жилого помещения мне по договору служебного найма. То есть, фактически квартира служебной не является, она - не собственность моего работодателя. Я проживаю в ней с 2015 года. Могу ли я претендовать на приватизацию данного жилья? Спасибо.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.
Необходимо запросить выписку из егрн на данную квартиру, если она не зарегистрирована именно в качестве "служебного" жилья - тогда препятствий к приватизации нет. Если же зарегистрирована - обратитесь к собственнику за согласием на приватизацию, вполне возможно собственник такое согласие даст.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Поскольку, как Вы указываете, квартира муниципальная, она принадлежит на праве собственности муниципальному образованию. Вы вправе обратиться в Департамент городского хозяйства (ДГХ) с вопросом о приобретении указанного жилого помещения в собственность. Однако, как представляется, в решении вопроса о приобретении квартиры в собственность могут возникнуть сложности, поскольку данная квартира отнесена к фонду социального использования муниципального образования, т. е. предоставляется муниципалитетом нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма.
В любом случае, без обращения в ДГХ Ваш вопрос не может быть разрешен.
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса. У нас 4 х квартирный дом 3 квартиры приватизированы а 1 муниципальная она пустует и разрушается. Как её получить в собственность.
Здравствуйте, Алексей.
Поскольку, как Вы указываете, квартира муниципальная, она принадлежит на праве собственности муниципальному образованию. Вы вправе обратиться в Департамент городского хозяйства (ДГХ) с вопросом о приобретении указанного жилого помещения в собственность. Однако, как представляется, в решении вопроса о приобретении квартиры в собственность могут возникнуть сложности, поскольку данная квартира отнесена к фонду социального использования муниципального образования, т. е. предоставляется муниципалитетом нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма.
В любом случае, без обращения в ДГХ Ваш вопрос не может быть разрешен.
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса.
Спросить
Если отец не успел приватизировать квартиру, то она остается в собственности города. Если вы в ней зарегистрированы, то имеете право на заключение договора социального найма жилого помещения. Если нет, то квартиру придется освободить. У меня умер отец не успел оформить на себя квартиру, я теперь осталась на улице. К кому мне обратиться за помощью.
Если отец не успел приватизировать квартиру, то она остается в собственности города. Если вы в ней зарегистрированы, то имеете право на заключение договора социального найма жилого помещения. Если нет, то квартиру придется освободить.
СпроситьНет, приватизировать не можете. По сути, эта квартира - выморочное имущество. Вы можете взять у тетки доверенность и попробовать оформить ее права по наследству, если квартиру администрация еще не оформила на себя. Добрый день!
"У нас" - это у кого?
Вы являетесь родственником умерших?
"Её дочь" - это ваша тётя, мать, или кто?
"У нас есть квартира" - вы проживаете в данной квартире?
Вариантов. Как минимум два:
- если вы проживаете в этой квартире, то признание право собственности на наследство возможно теперь только в судебном порядке;
- если вы не проживаете в этой квартире, то необходимо получить информацию о том, не передана ли квартира в муниципальную собственность.
Дополнительные вопросы можете направить в раздел личных обращений. У нас есть квартира она приватизирована на 2 доли (пробабушку и ее сына) оба они умерли. Ее дочь уже 5 лет не вступает в наследство и не желает это делать. Она по идее отошла государству (если я не ошибаюсь) то могу ли я приватизировать ее на себя?
Добрый день!
"У нас" - это у кого?
Вы являетесь родственником умерших?
"Её дочь" - это ваша тётя, мать, или кто?
"У нас есть квартира" - вы проживаете в данной квартире?
Вариантов. Как минимум два:
- если вы проживаете в этой квартире, то признание право собственности на наследство возможно теперь только в судебном порядке;
- если вы не проживаете в этой квартире, то необходимо получить информацию о том, не передана ли квартира в муниципальную собственность.
Дополнительные вопросы можете направить в раздел личных обращений.
СпроситьДети вправе подарить Вам свои доли. Да, Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваши дети подарят Вам принадлежащие им доли в праве собственности на недвижимое имущество. Такой договор заключается у нотариуса.
Затем, если будут иметься необходимые основания для признания Ваших детей нуждающихся в жилье, факт заключения сделки дарения никак не повлияет на признание их нуждающимися в жилье. Была приватизация, т к дети были маленькие, они автоматически зашли и приобрели по 1.5 части квартиры, детям уже по 28 и 30 лет, Могут ли они мне дарственную на свою часть переписать? В будущем если им нужно будет жилье, могут ли они в Администрации стать на очередь? Признают ли их нуждающими, когда замуж выйдут и уедут? Все эти годы я налоги плачу за всех и квартплату, они здесь не живут. Или завещание?
Да, Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваши дети подарят Вам принадлежащие им доли в праве собственности на недвижимое имущество. Такой договор заключается у нотариуса.
Затем, если будут иметься необходимые основания для признания Ваших детей нуждающихся в жилье, факт заключения сделки дарения никак не повлияет на признание их нуждающимися в жилье.
СпроситьДобрый вечер.
Квартира и так оформлена - по договору специализированного найма на 5 лет. Через 5 лет, когда закончится договор, сможете оформить договор социального найма и приватизировать квартиру. Наверное это и к лучшему. Сироты перестанут продавать свои квартиры сразу же.Удачи вам и всего наилучшего. В связи с тем, что дети, ставшие обладателями жилья от государства, могут быть вовлечены злоумышленниками в различные мошеннические схемы, поэтому возможность оформления в собственность такого объекта появляется не раньше 5 лет после получения. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить квартиру в собственность на себя не дожидаясь (по закону) 2023 года, которую получила от государства как сирота?
Добрый вечер.
Квартира и так оформлена - по договору специализированного найма на 5 лет. Через 5 лет, когда закончится договор, сможете оформить договор социального найма и приватизировать квартиру. Наверное это и к лучшему. Сироты перестанут продавать свои квартиры сразу же.Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
В связи с тем, что дети, ставшие обладателями жилья от государства, могут быть вовлечены злоумышленниками в различные мошеннические схемы, поэтому возможность оформления в собственность такого объекта появляется не раньше 5 лет после получения.
СпроситьЗдравствуйте, Вашу собственность без Вашего согласия, продать Мама не может.
Если квартира не приватизирована, то выписать она Вас тоже не может.
Если квартира оформлена на нее то, она как собственник может Вас выписать. Вы можете запросить выписки без нее из Росррестра на квартируи дом, что б знать о вашей доле.
Если оформлено на вас, то она ничего не сделает.
Если нет, надо будет выяснять вопросы с приватизацией и нотариусрм про дом. Я и моя 5 летняя дочь проживаем с моей мамой в двухкомнатной квартире. Прописаны втроём, насчёт приватизации и всех бумажных делах не знаю, все документы у неё и она всегда этим занималась. Также есть дом, который достался от отца, я вступала в наследство, и также все документы у неё. У нас произошёл конфликт, и теперь она серьёзно намерена лишить меня всего, чтобы моей части не было нигде. Подскажите, что мне нужно сделать, чтобы этого не произошло? И что самое плохое она может сделать?
Здравствуйте, Вашу собственность без Вашего согласия, продать Мама не может.
Если квартира не приватизирована, то выписать она Вас тоже не может.
Если квартира оформлена на нее то, она как собственник может Вас выписать.
СпроситьВы можете запросить выписки без нее из Росррестра на квартируи дом, что б знать о вашей доле.
Если оформлено на вас, то она ничего не сделает.
Если нет, надо будет выяснять вопросы с приватизацией и нотариусрм про дом.
СпроситьДа, вы наследник по Щакону, если она ее приватизировала и оформила право собственности. Аделаида, да, как наследник первой очереди в соответствии со статьей 1142 ГК РФ. Мама получила квартиру от минобороны за погибшего отчима на учениях в 1980 г. Ей давали на себя и мл.дочь. Имею ли я право вступить в долю наследства после смерти мамы (я имею инвалидность с детства)?
Да, вы наследник по Щакону, если она ее приватизировала и оформила право собственности.
Спросить
Можно ли приватизировать квартиру после приобретения права пользования через суд без договора найма?
Мы по решению суда с детьми приобрели право пользования жилым помещением. Можем ли мы приватизировать квартиру без заключения договора найма?
Здравствуйте, Елена! Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Так что нужно заключение договора найма ввиду того, что на это есть указание в законе. Так что обращайтесь в администрацию, если из решения суда не следует, что право пользования на условиях социального найма.
СпроситьНа основании решения суда администрация муниципального образования обязана заключить с Вами договор социального найма. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести. Таким образом, для приватизации Вам необходимо подтвердить, что Ваше право пользования жилым помещением основано на праве социального найма. Поэтому заключение договора социального найма обязательно и у Вас есть основания.
Спросить
Добрый день
Если это государственное, муниципальное жилье, соответственно приватизация возможна только после заключения договора социального найма жилого помещения. Обращайтесь в муниципалитет с просьбой заключить договор.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
НЕТ - сначала договор социального найма...
Суд именно в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ установил,
что:
по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Спросить
Здравствуйте.
Вопрос ваш регулируется ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" .
Так как имеется решение суда на право пользования жилым помещением вам и вашим детям, то решение суда подлежит исполнению.
Потому, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
С вами обязаны заключить договор соцнайма.
Можете приватизировать с согласия собственника помещения если жилое помещение у вас и детей на условиях социального найма.
Без заключения договора соцнайма приватизировать вам не получиться.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на приватизацию жилья Без заключения договора соцнайма ст 60 ЖК РФ вы к сожалению не сможете осуществить приватизацию Местные власти на основании судебного решения, которое согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации обязаны с вами заключить договор соцнайма.
Долг по коммунальным платежам не является основанием для отказа в приватизации, так как не существует нормативного акта, содержащего такое основание. Если вам будут отказывать в приватизации по причине наличия долга по жилищно-коммунальным услугам, то на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ жалуйтесь в прокуратуру.
Спросить
Бывший муж пока мы судились накопил долги. Он сдавал квартиру и не платил коммуналку. Из-за этого я боюсь. За детьми признано право пользования жилым помещением с их рождения. Я в замешательстве. Долг соответственно распределяется пропорционально всем зарегистрированным. Без этого договора могут отказать в реструктуризации долга. Уже подали в суд коммунальщики.
СпроситьДолг по коммунальным платежам нужно будет погасить (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Иначе в администрации получите отказ в приватизации. И если хотите получить квартиру в собственность, то оплата долга по коммунальным платежам - самое меньшее, что возможно сделать (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьЭто отдельный судебный процесс... и к первоначальному решению суда не относится.
Однако, у Вас есть право на исковые требования к б.м.
СпроситьВопрос не ясен... необх знать при каких обстоятельствах вы записаны в домовую книгу, кто собственник? Вы можете получить долю квартиры если она приобретена в браке и записана на супруга, также если квартира была приватизирована с нарушениями, вы не участвовали в приватизации... по записи в домовой книге долю не получить - в домовой книге были записи о прописке... прописка, регистрация не даёт права собственности на квартиру... Нет, никаких прав на квартиру он не имеет, ни проживать, ни, тем более, на долю. Вопрос заключается в том... может ли человек иметь право на долю квартиры если он не указан как собственник и не прописан там, но указан в домовой книге на это жилье?
Вопрос не ясен... необх знать при каких обстоятельствах вы записаны в домовую книгу, кто собственник? Вы можете получить долю квартиры если она приобретена в браке и записана на супруга, также если квартира была приватизирована с нарушениями, вы не участвовали в приватизации... по записи в домовой книге долю не получить - в домовой книге были записи о прописке... прописка, регистрация не даёт права собственности на квартиру...
Спросить
Нет, никаких прав на квартиру он не имеет, ни проживать, ни, тем более, на долю.
СпроситьПри отсутсвии завещания Все дети мамы наследуют в равных долях. Если квартира не оформлена на мать, то не имеете такого права, надо было при жизни приватизировать квартиру, чтоб потом вступить в наследство. Здравствуйте.
На наследство имеют право наследники либо по завещанию, либо по закону - первой очереди супруг, дети, родители.
Неприватизированная квартира в наследственную массу не входит, поскольку не является собственностью наследодателя. Мама умерла, в квартире остались сестра и племянник я и еще одна моя сестра ходили ухаживали за мамой 15 лет имеем ли мы право на наследство?
Если квартира не оформлена на мать, то не имеете такого права, надо было при жизни приватизировать квартиру, чтоб потом вступить в наследство.
Спросить
Здравствуйте.
На наследство имеют право наследники либо по завещанию, либо по закону - первой очереди супруг, дети, родители.
Неприватизированная квартира в наследственную массу не входит, поскольку не является собственностью наследодателя.
СпроситьДобрый день
Как это ни печально, но служебное жилье, не переведенное в статус социального приватизировать невозможно никакими способами.
Оно предоставляется в пользование работникам государственных учреждений по договору найма. Перевести квартиру в собственность можно, оформив бесплатную приватизацию, но таким правом могут воспользоваться только граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий или в очереди на получение социального жилья и только лица, которые были прописаны в этой квартире. Мама жила в служебной квартире, была прописана там одна, расслужебить ей отказывали. Отработала 46 лет на одном предприятии. 17 декабря мама скончалась, можем ли мы купить эту квартиру?
Добрый день
Как это ни печально, но служебное жилье, не переведенное в статус социального приватизировать невозможно никакими способами.
Оно предоставляется в пользование работникам государственных учреждений по договору найма. Перевести квартиру в собственность можно, оформив бесплатную приватизацию, но таким правом могут воспользоваться только граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий или в очереди на получение социального жилья и только лица, которые были прописаны в этой квартире.
Спросить
