Право собственности на приватизированную квартиру / Право собственности - 10549 советов адвокатов и юристов
Нет, не имеет он права на данную квартиру и она не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу. Нет, в указанной квартире он не может претендовать на долю. Если от родителей досталась их собственность, то при разделе совместно нажитого имущества муж получает дырку от бублика.
Если вы просто зарегистрированы и не приватизировали квартиру, то муж имеет право на приватизацию если не утратил на это право в прошлом. Вышла замуж, квартира от родителей уже была, муж не участвует в приватизации, просто прописан уже 12 лет, имеет ли он право на долю при разводе?
Нет, не имеет он права на данную квартиру и она не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.
Спросить
Если от родителей досталась их собственность, то при разделе совместно нажитого имущества муж получает дырку от бублика.
Если вы просто зарегистрированы и не приватизировали квартиру, то муж имеет право на приватизацию если не утратил на это право в прошлом.
Спросить
Я покупаю квартиру стоимостью 1 миллион рублей. Будет ли продавец платить налог за продажу квартиры?
Вера! Все зависит от того, сколько лет он владеет квартирой и на основании чего приобрел право собственности. Поэтому уточните эти моменты. Добрый день! Это зависит от разных обстоятельств, но при такой сумме он сможет воспользоваться вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ и не платить налог. Если больше не продаст в этом налоговом периоде жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе. Вычет 1 млн руб применяется в налоговом периоде ко всей сумме таких продаж. Владеет квартирой более трех лет, была получена в даренния. Я покупаю квартиру стоимостью 1 миллион рублей. Будет ли продавец платить налог за продажу квартиры?
Вера! Все зависит от того, сколько лет он владеет квартирой и на основании чего приобрел право собственности. Поэтому уточните эти моменты.
Спросить
Добрый день! Это зависит от разных обстоятельств, но при такой сумме он сможет воспользоваться вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ и не платить налог. Если больше не продаст в этом налоговом периоде жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе. Вычет 1 млн руб применяется в налоговом периоде ко всей сумме таких продаж.
Спросить
Здравствуйте!
1. Если квартира получена в дар от близкого родственника (родителей, супруга, бабушки/дедушки или брата/сестры), применяется 3-летний срок, если от других лиц - 5-летний срок (ст.217.1 НК РФ).
2. При продаже не рекомендуется снижать цену менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ).
СпроситьЕсли он признан недееспособным, и Вы являетесь опекуном, то действия с жильем только по согласованию с органом соцзащиты. В иных случаях он сам должен распоряжаться собственностью. Никаких прав на его долю у вас нет. Здравствуйте!
Никаких!
Доля принадлежит ему. Даже если он лишён дееспособности.
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Сергей, здравствуйте.
Вы не вправе распоряжаться данным имуществом, в том числе продавать его и сдавать в аренду. Все сделки - только с разрешения органа опеки и попечительства. Можете только проживать в данной квартире и пользоваться ею. Квартира приватизирована 1/2 принадлежит сыну, на он в психдиспансере. Какие у меня права на его часть.
Если он признан недееспособным, и Вы являетесь опекуном, то действия с жильем только по согласованию с органом соцзащиты. В иных случаях он сам должен распоряжаться собственностью.
Спросить
Здравствуйте!
Никаких!
Доля принадлежит ему. Даже если он лишён дееспособности.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Сергей, здравствуйте.
Вы не вправе распоряжаться данным имуществом, в том числе продавать его и сдавать в аренду. Все сделки - только с разрешения органа опеки и попечительства. Можете только проживать в данной квартире и пользоваться ею.
СпроситьФакт прописки дает лишь право на проживание в данном жилом помещении, но не наделяет гражданина статусом собственника. При продаже квартиры и переходе права собственности право на проживание, связанное с пропиской, утрачивается. У брата есть ребенок инвалид несовершеннолетний, в приватизации он не учавствовал, т.к приватизация была до его рождения. Но он прописан в квартире, может ли он иметь права на квартиру, если прописан уже 10 лет. Брат с женой официально не зарегистрированы.
Факт прописки дает лишь право на проживание в данном жилом помещении, но не наделяет гражданина статусом собственника. При продаже квартиры и переходе права собственности право на проживание, связанное с пропиской, утрачивается.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! "Это была не приватизация, а передача квартиры в собственность. Вашу совместную с супругой-Вы же оплачивали. Доли сына в квартире нет. Я собственник 3-х комнатной кооперативной квартиры (общ. пл. 57,5 м 2, основная пл. 38,0 м 2).
Приватизация кооперативной квартиры осуществлялась в 1999 году. Основание приватизации - возникновения права: СПРАВКА О ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЕ ПАЯ (1999 г).
В 1999 году жена (48 лет), сын (28 лет) и я (53 года) проживали в квартире вместе и были в квартире прописаны.
Вопрос: имеет ли сын в настоящее время право собственности в квартире?
Здравствуйте, Владимир! "Это была не приватизация, а передача квартиры в собственность. Вашу совместную с супругой-Вы же оплачивали. Доли сына в квартире нет.
СпроситьЕлена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья. Вы уже разберитесь для себя когда приватизируется жильё.
Покупка в ипотеку жилья не требует приватизации. Здравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности. Возможно ли приватизировать жилье после погашения ипотеки с использованием мат капитала) и если приватизирована была квартира у родителей.
Елена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья.
Спросить
Здравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности.
СпроситьЕсли вы и муж откажитесь от приватизации в пользу сына, то не приобретете право собственности и сохраните право пользования квартирой пожизненно. Никого не хочу обидеть, но ситуации складываются в жизни по-разному. У молодых могут возникать займы, кредиты, необдуманные покупки и т.д.
На опыте своих родственников, могу посоветовать приватизировать на себя и написать завещание на сына. Все будут жить долго и счастливо, не переживая ни за что. Как правильно оформить приватизацию квартиры на моего сына, а самой не остаться на улице. Мне 65 лет инвалид 2 гр. ,муж пенсионер он отчим моему сыну, согласен на приватизацию. Но хотим чтобы квартира досталась моему сыну, т.к.у мужа есть сын, но они не общаются. Как правильно поступить? Может договор с сыном и невесткой какой заключить? Сын прописан в этой квартире.
Если вы и муж откажитесь от приватизации в пользу сына, то не приобретете право собственности и сохраните право пользования квартирой пожизненно.
Спросить
Никого не хочу обидеть, но ситуации складываются в жизни по-разному. У молодых могут возникать займы, кредиты, необдуманные покупки и т.д.
На опыте своих родственников, могу посоветовать приватизировать на себя и написать завещание на сына. Все будут жить долго и счастливо, не переживая ни за что.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ действует. Да, доля в праве собственности на квартиру наследуется наследниками 1 очереди по закону, включая супруга. Здравствуйте. Если квартира была приватизирована, значит она является собственностью супруги. В случае если она умерла и не оставила завещание, будет применен порядок наследования по закону. Супруг и дети, являются наследниками первой очереди. Значит Вы имеете право на вступление в наследство на квартиру. Как узнать, приватизирована ли квартира? Если приватизирована, то почему нотариус утверждает, что "...сведения о каком-либо другом имуществе, принадлежащем..., в нотариальной конторе отсутствуют"? Передаётся ли по наследству от супруги супругу часть жилплощади квартиры, если квартира была приватизирована до вступления в брак, и в квартире живут родители супруги и её младший брат?
Да, доля в праве собственности на квартиру наследуется наследниками 1 очереди по закону, включая супруга.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира была приватизирована, значит она является собственностью супруги. В случае если она умерла и не оставила завещание, будет применен порядок наследования по закону. Супруг и дети, являются наследниками первой очереди. Значит Вы имеете право на вступление в наследство на квартиру.
Спросить
Как узнать, приватизирована ли квартира? Если приватизирована, то почему нотариус утверждает, что "...сведения о каком-либо другом имуществе, принадлежащем..., в нотариальной конторе отсутствуют"?
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира уже приватизирована по 1/4 доле, о каком признании права собственности на долю и прекращении права общей долевой собственности вы пишите, поясните. Здравствуйте!
В квартире это не возможно сделать, можно определить порядок пользование, но выделить долю в натуре это не реально! Квартира приватизирована по 1/4 каждому члену семьи. И вот один член семьи хочет признать право собственности на 1/4 своей доли и прекратить право общей долевой собственности. Это возможно?
Здравствуйте!
В квартире это не возможно сделать, можно определить порядок пользование, но выделить долю в натуре это не реально!
СпроситьДоговор, иной правоустанавливающий документ.
Справка БТИ. В данном случае следует зарегистрировать ранее полученное вами право собственности. Обращайтесь с заявлением в МФЦ для регистрации ранее возникшего права в Росреестре, внесении сведений в ЕГРН. Квартира приватизирована до 1997 г. Получила выписку из Росреестра, там в п "Особые отметки" записано:"сведения для заполнения разделов: 2. Сведения о зарегистрированных правах... Отсутствуют. То есть право собственности не зарегистрировано. Какие документы нужны для регистрации права собственности?
В данном случае следует зарегистрировать ранее полученное вами право собственности. Обращайтесь с заявлением в МФЦ для регистрации ранее возникшего права в Росреестре, внесении сведений в ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Скорей всего приватизировать и в результате получить в собственность сын сможет, а вот завещать имущество не принадлежащее по праву собственности наследодателю, не представляется возможным. У сына такие же права на квартиру, как у матери, да сможет.
Нет, так как квартиры не в собственности матери. Квартира не приватизирована.
Ордер у матери. Сын только прописан в квартире.
После ее смерти сын сможет ее приватизировать на себя? Может ли мать оставить завещание на неприватизированной квартиру другим родственникам?
Здравствуйте Ирина
Скорей всего приватизировать и в результате получить в собственность сын сможет, а вот завещать имущество не принадлежащее по праву собственности наследодателю, не представляется возможным.
СпроситьУ сына такие же права на квартиру, как у матери, да сможет.
Нет, так как квартиры не в собственности матери.
СпроситьЗдравствуйте
Надо разбираться подробней, быть может это муниципальное жилье и вы сможете приватизировать его или запросить документы в соответствующих органах, или заявить в суд о сроках владения и потребовать признать вас собственником. Выписку из ЕГРН выдают любому лицу. Эта выписка подтверждает право собственности. В каких органах можно запросить документы? У меня нет документов о праве собственности отца на наследуемую мной квартиру. Есть только справка о регистрации на дату смерти отца по данному адресу и документы о кадастровой стоимости квартиры. Документы о праве собственности выдают только собственнику, коим я не могу стать без этих документов. Что делать?
Здравствуйте
Надо разбираться подробней, быть может это муниципальное жилье и вы сможете приватизировать его или запросить документы в соответствующих органах, или заявить в суд о сроках владения и потребовать признать вас собственником.
Спросить
Выписку из ЕГРН выдают любому лицу. Эта выписка подтверждает право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Можете обратиться в Росреестр (через МФЦ, он-лайн выписка для нотариуса не подойдет), а также в БТИ.
СпроситьВам надо открыть наследственное дело у нотариуса и по нотариальному запросу вы сможете получить документы на квартиру.
СпроситьЕсли он проживал с вами на момент приватизации и вел совместное хозяйство в спорной квартире сделку приватизации он может оспорить. Здравствуйте, Светлана.
Если супруг не был зарегистрирован в жилом помещении на момент приватизации, в связи с чем не был вписан в договор социального найма в качестве члена семьи, он и не участвует в приватизации. В этом случае приватизированная квартира будет в собственности тех лиц, которые ее приватизировали, то есть, Вас и ребёнка.
Всего Вам доброго. Если получали квартиру на себя и ребенка, муж не указан, как член семьи и не регистрировался в квартире до приватизации, то никаких прав на квартиру у него не имеется. Получила квартиру с ребенком инвалидом, по социальному найму. В этот момент состояла в браке. Потом приватизировали квартиру, после этого прописала туда мужа. Сейчас мы разводимся, он кричит что ему тоже положенны метры в этой квартире.
Если он проживал с вами на момент приватизации и вел совместное хозяйство в спорной квартире сделку приватизации он может оспорить.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Если супруг не был зарегистрирован в жилом помещении на момент приватизации, в связи с чем не был вписан в договор социального найма в качестве члена семьи, он и не участвует в приватизации. В этом случае приватизированная квартира будет в собственности тех лиц, которые ее приватизировали, то есть, Вас и ребёнка.
Всего Вам доброго.
СпроситьЕсли получали квартиру на себя и ребенка, муж не указан, как член семьи и не регистрировался в квартире до приватизации, то никаких прав на квартиру у него не имеется.
СпроситьУважаемая Ирина, добрый день!
Так в чем же Ваш вопрос? Здравствуйте, договор имеет силу, только не ясно на каком праве получалась квартира: в собственность или по договору найма. Какой именно договор на передачу квартиры?
Обзий принцип, договор действителен. Обратитесь в администрацию вашего района, либо в администрацию города, по вопросу заключения с вами договора социального найма жилья и договора приватизации, если хотите его приватизировать. При отказе в заключении договоров, обратиться с исковым в суд. Потребуются трудовые книжки, подтверждающие трудовые отношения с заводом, документы, подтверждающие семейной положение членов семьи на момент получения жилья. Квартира от завода поучена в 1994 году. Из документов только договор на передачу квартиры, оформлена на трёх членов семьи. Договор имеет силу.
Здравствуйте, договор имеет силу, только не ясно на каком праве получалась квартира: в собственность или по договору найма.
Спросить
Обратитесь в администрацию вашего района, либо в администрацию города, по вопросу заключения с вами договора социального найма жилья и договора приватизации, если хотите его приватизировать. При отказе в заключении договоров, обратиться с исковым в суд. Потребуются трудовые книжки, подтверждающие трудовые отношения с заводом, документы, подтверждающие семейной положение членов семьи на момент получения жилья.
СпроситьКонституция Российской Федерации
Статья 2
Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Не надо приватизировать сестру:)
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Прописанный брат имеет право на участие в приватизации. В любой срок..
В приватизации могут принять участие все живые лица, вписанные в ордер, и брат. Квартира Муниципальная, мама умерла (всегда была против приватизации). Прописан 1 брат, в ордере 5 детей, . из них 2 усопших, кто имеет право на приватизацию и в какой срок после смерти мамы. Спасибо.
Конституция Российской Федерации
Статья 2
Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Не надо приватизировать сестру
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
СпроситьДобрый день, ответила ранее. Нет, не может, так как у умершего данная квартира не в собственности, и он отказался от приватизации. Его прописка давала ему пожизненное право пролживания в данной квартире, к наследованию это не относится. Добрый день, согласно СК РФ Статье 34, данная квартира является совместно нажитым супругами имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Имеет ли право отец умершего супруга на часть квартиры, которая получена супругой от работы (во время брака), но приватизирована только на супругу. Умерший там был только прописан.
Добрый день, ответила ранее. Нет, не может, так как у умершего данная квартира не в собственности, и он отказался от приватизации. Его прописка давала ему пожизненное право пролживания в данной квартире, к наследованию это не относится.
Спросить
Добрый день, согласно СК РФ Статье 34, данная квартира является совместно нажитым супругами имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
СпроситьДобрый день. Нет, не может, так как у умершего данная квартира не в собственности, и он отказался от приватизации. Его прописка давала ему пожизненное право пролживания в данной квартире, к наследованию это не относится. Добрый день, согласно СК РФ Статье 34, данная квартира является совместно нажитым супругами имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если умерший составил при жизни завещание, то наследство распределяется в соответствии с его распоряжением.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Может ли отец умершего супруга претендовать на квартиру, которая была получена в браке, но приватизирована только на супругу умершего. Завещания нет и умерший в этой квартире был прописан.
Добрый день. Нет, не может, так как у умершего данная квартира не в собственности, и он отказался от приватизации. Его прописка давала ему пожизненное право пролживания в данной квартире, к наследованию это не относится.
СпроситьДобрый день, согласно СК РФ Статье 34, данная квартира является совместно нажитым супругами имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если умерший составил при жизни завещание, то наследство распределяется в соответствии с его распоряжением.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру, можно попробовать варианты размена жилья. В ордере на получение квартиры прописывались при каких условиях квартира была выдана. Самое главное, если она была приватизирована и Вами был предоставлен отказ от выделение доли, тогда сложнее. Если отказа не было, значит Вы имеете право на долю. Моя мама будучи за мужем за нашим папой, в 1981 г. получила квартиру от производства (количество комнат в квартире давали по детям). На тот момент у неё нас было 3, и получила она трёх комнатную квартиру. В 1999 г с отцом развелись, на квартиру он не претендовал, ушёл жить на дачу, На сегоднешний день он уже умер. Две старшие сестры замужем и живут отдельно, а я с двумя детьми живу с мамой. Могу ли я претендовать на размен квартиры или долю в квартире, так как ужиться с ней не могу?
Здравствуйте. Если вы являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру, можно попробовать варианты размена жилья.
Спросить
В ордере на получение квартиры прописывались при каких условиях квартира была выдана. Самое главное, если она была приватизирована и Вами был предоставлен отказ от выделение доли, тогда сложнее. Если отказа не было, значит Вы имеете право на долю.
СпроситьЕсли мать была собственником, то значит вы сейчас наследник. Напишите заявление нотариусу о принятии наследства, через полгода заберёте свидетельство о праве на наследство и можете продавать. [quote]включён в приватизацию[/quote] Значит Вы так же являетесь собственником доли.
В течении 6 месяцев необходимо подать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Через 6 месяцев, не ранее, сможете получить свидетельство о наследстве доли матери и оформить собственность в Росреестре. Потом сразу можно будет продавать квартиру. Прописан в квартире приватезированной матерью, включён в приватизацию, мама умерла. Когда можно переоформлять и продавать квартиру?
Если мать была собственником, то значит вы сейчас наследник. Напишите заявление нотариусу о принятии наследства, через полгода заберёте свидетельство о праве на наследство и можете продавать.
Спросить
включён в приватизациюЗначит Вы так же являетесь собственником доли.
В течении 6 месяцев необходимо подать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Через 6 месяцев, не ранее, сможете получить свидетельство о наследстве доли матери и оформить собственность в Росреестре. Потом сразу можно будет продавать квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Если квартира приватизирована или будет приватизирована на дочь и супруга, то она останется в его собственности и собственности дочери (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).
В случае расторжения брака квартира, полученная по безвозмездной сделке (от МВД) не подлежит разделу как совместно нажитое имущество. (ч. 1 ст. 26 Семейного кодекса РФ) Скажите пожалуйста, если мужу давали квартиру от МВД на двоих (на него и дочь), как она будет делиться? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Если квартира приватизирована или будет приватизирована на дочь и супруга, то она останется в его собственности и собственности дочери (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).
В случае расторжения брака квартира, полученная по безвозмездной сделке (от МВД) не подлежит разделу как совместно нажитое имущество. (ч. 1 ст. 26 Семейного кодекса РФ)
СпроситьВы так задали вопрос, что он не совсем понятен. Если правоустанавливающих документов нет, то вступать в наследство нужно будет через суд, признавая право собственности в порядке наследования. Здравствуйте, Вячеслав! Сначала, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если что то не так будет с документами на квартиру, нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства. И после Вам с иском нужно будет обращаться в суд. Всег доброго! Вступать в наследство на квартиру оформленную с основанием права собственности регистрационное удостоверение постановления о выделении квартиры в собственность нет в 2020 году можно только про суду? Квартира приватизирована.
Вы так задали вопрос, что он не совсем понятен. Если правоустанавливающих документов нет, то вступать в наследство нужно будет через суд, признавая право собственности в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав! Сначала, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если что то не так будет с документами на квартиру, нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства. И после Вам с иском нужно будет обращаться в суд. Всег доброго!
СпроситьТатьяна!
В соответствии со ст. 220 НК РФ:
[quote]Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.[/quote]
То есть Вы имеете право воспользоваться данным вычетом и не платить налог, но для этого обязательно надо подать декларацию 3-НДФЛ. Да, доход от продажи земельного участка облагается налогом на доходы физических лиц. Если участок во владении более 3 лет, то нет.
Если менее, декларацию подавать необходимо. В ней указать стандартный вычет 1 млн. руб. Продажа участка за 1 млн. рублей облагается налогом?
Татьяна!
В соответствии со ст. 220 НК РФ:
Имущественный налоговый вычет предоставляется:в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
То есть Вы имеете право воспользоваться данным вычетом и не платить налог, но для этого обязательно надо подать декларацию 3-НДФЛ.
Спросить
Если участок во владении более 3 лет, то нет.
Если менее, декларацию подавать необходимо. В ней указать стандартный вычет 1 млн. руб.
СпроситьДобрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц. Почему найм муницыпальной квартиры такой дорогой,, 10800 в год,, а налог на приватизированную квартиру в ряды меньше. Какие услуги должен выполнять муницыпалитет?
Добрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц.
СпроситьЗдравствуйте Ольга Андреевна
Распоряжаться возможно только собственным жильем, в этой связи необходимо приватизировать квартиру и уже на следующий день можете дарить. Здравствуйте, Ольга Андреевна! После того, как Вы зарегистрируете право собственности на эту квартиру в Росреестре, Вы станете полноправным собственником и сможете распорядиться квартирой по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Т.е. с этого момента (внесения записи в ЕГРН о Вашем праве собственности), сможете составить договор дарения и обратиться в МФЦ для регистрации в любое время, хоть в этот-же день. Ольга Андреевна, после приватизации квартиры, вы можете в любое время распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Через какое время после приватизации можно оформить дарственную на квартиру близкому родственнику.
Здравствуйте Ольга Андреевна
Распоряжаться возможно только собственным жильем, в этой связи необходимо приватизировать квартиру и уже на следующий день можете дарить.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Андреевна! После того, как Вы зарегистрируете право собственности на эту квартиру в Росреестре, Вы станете полноправным собственником и сможете распорядиться квартирой по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Т.е. с этого момента (внесения записи в ЕГРН о Вашем праве собственности), сможете составить договор дарения и обратиться в МФЦ для регистрации в любое время, хоть в этот-же день.
Спросить
Ольга Андреевна, после приватизации квартиры, вы можете в любое время распорядится своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьОчевидно что никак. Прописка = право проживания, собственность = право распоряжения и проживания и тп. Добрый день. Значит квартира была муниципальная, то есть принадлежала Администрации. Обратитесь в Администрацию и переделайте договор соц. найма на того, кто был зарегистрирован. Надо найти племянников. Перезаключить договор соцнайма, приватизировать. Лично вам оформить не получится. Как оформить квартиру после смерти мужа, если квартира не была оформлена в собственность, но он там был прописан и по день смерти жил там и еще там кроме него прописаны его племянники, но место их проживания мне не известно.
Очевидно что никак. Прописка = право проживания, собственность = право распоряжения и проживания и тп.
Спросить
Добрый день. Значит квартира была муниципальная, то есть принадлежала Администрации. Обратитесь в Администрацию и переделайте договор соц. найма на того, кто был зарегистрирован.
СпроситьНадо найти племянников. Перезаключить договор соцнайма, приватизировать. Лично вам оформить не получится.
Спросить
