Предоставление в аренду земельного участка / Земельное право - 1327 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток.

Если срок действия договора аренды истек, то Комитет не имеет права пролонгировать его снова, так как новым законом введен новый порядок предоставления в аренду земельных участков. Это не земельный участок, это помещение. Я арендую помещение у Комитета по управлению имуществом города более 15 лет. Сегодня получил письмо что на основании ст.610 они расторгают со мной договор аренды на том основании, что он заключен без торгов. Однако при заключении договора в то время торгов не было вообще и в договоре огаваривается что я имею первоочередное право на перезаключение договора, ни о каких торгах там не говорится. Договор заключался на 11 месяцев и кажды год пролонгировался. Обоснованы ли действия комитета?

"... Надо ли в суде иметь и прикладывать договор аренды земельного участка или это потом. Договора на данном этапе нет. Не откажет ли суд. "

:sm_ai:

Поздравляю, коллега! Вы взялись за сложнейшее дело, в котором, как видно ничего не понимаете. :sm_ap: Подаю иск в суд на узаконивание самозастроя гаража. Место под возведение выделено архитектурой именно для этих целей. Площадь не перебрал. Самозастрой лишь потому, что гаражи построены капитальные вместо временных. Надо ли в суде иметь и прикладывать договор аренды земельного участка или это потом. Договора на данном этапе нет. Не откажет ли суд.

Добрый вам день

Уважаемая Кристина, в данном случае вы можете обратиться за разъяснением в администрацию города и с жалобой в прокуратуру. Может ли ОАО-коммерческая организация, предоставить в аренду физическому лицу два земельных участка один-под строительство индивидуального жилого дома 10 соток, а другой 25 соток под проведение строительных работ на срок 5 лет с последующим продлением, если по ППЗ правилам пользования и застройки в городе норма предоставления в данной зоне не более 10 соток? Вправе ли это физ. лицо продавать дом с обеими участками другому лицу?

Здравствуйте! Думая надо начать с того, что обратиться с письменным заявлением в КУГИ Администрации о предоставлении в собственность земельного участка как инвалиду и дождаться ответа на него. Здравствуйте!

По вопросу предоставления земельного участка в собственность, Вам необходимо обратиться в местную администрацию.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Как можно приватизировать земельный участок предоставленный в аренду инвалиду под ИЖС в 2015 году?

Здравствуйте, с этим вопросом обращайтесь к собственнику земельного участка. Возможно договориться о его выкупе.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Если у Вас аренда с администрацией, то Вам нужно обратиться в администрация и уточнить условия предоставления данного участка в собственность. Здравствуйте, да сможете

В 8 ст. 22 ЗК РФ 8. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Добрый день!

У меня аренда на участок под огородничество, можно ли его перевести в собственность?

Нет. нужно обращаться в установленном порядке. Через торги. Подавайте заявление в администрацию города на предоставление земельного участка. Добрый день. Если земельный участок находится в аренде в таком случае вы можете перезаключить договор аренды и если имеется данный пункт что могут передать Но арендодателя должен быть согласен после этого вы только сможете присоединиться 7 участок только с согласия собственника. Хорошего приятного дня. Добрый день!

Если соседний участок в аренде, и арендатор и арендодатель не против, то можете оформить субаренду, или доп соглашением сменить арендатора. Да но если у меня участок преватизированн то соседний будет арендованн. Можно ли технически переарендовать и присоединить соседний участок под ижс.

Доброго времени суток! Нет, не сможете, к сожалению, порядок предоставления земельного участка в аренду регламентируется Разделом 5 ЗК РФ Добрый день.

В аренду участок без аукциона вы не сможете взять в случае, если данный участок не стоит на кадастровом учете. Скорее всего участок вообще не сформирован и не имеет границ. Подскажите пожалуйста, в градостроительстве сказали, что дадут постановление на счет участка а затем я его должна сама за свои деньги отмежевать, потом только писать заявление на аукцион. Вы,юристы написали, что администрации должна межевать, как быть? Куда идти. Если участок не имеет кадастрового номера, находится в черте города, под садоводство. Могу ли я его взять в аренду без аукциона.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Сроки конечно есть - жалобу пишите в прокуратуру на бездействие администрации - в течение месяца ВАМ обязаны дать письменный ответ

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день! Если Вам выдали ответ, что согласовали предварительно предоставление данного зу, но на торгах, далее должна начаться процедура проведения торгов согласно регламенту. Сначала необходимо обратиться с жалобой в Администрацию, ДИЗО, потом обращаться с иском в суд. Документально ответа не было, только устно-ждите вам сообщат... Оформление з/у в аренду под ИЖС, написали заявление, сделали межевание, сдали все документы; специалист сказала-участок будет через торги,, есть претендент... и все, вот уже 10 месяцев, не торгов, не участка, Что делать? Есть ли сроки? (когда проведут торги-если есть то в каком документе прописан?) куда бежать? Кому жаловаться?

--- Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать, проще купить в подвале помещение под хранение. Но ничто вам не мешает обратиться как в администрацию города, так и к собственникам МКД для решения этого вопроса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Александр, В начале узнайте оформлен ли земельный участок под домом. Если у вас например ТСЖ или ЖСК - то многие имеют ЗУ - на праве арены и если у них есть право сдавать в субаренду, то тогда можно попробовать.

Вот начните с изучения п.1 ст.36 ЖК РФ. Добрый день, уважаемый Александр

Вам надо обратиться в местную администрацию Владивостока с заявлением о предоставлении вам участка

Удачи вам и вашим близким. Доброго Времени суток!

1. Участок необходимо сформировать (составить кадастровый план.

2. Написать заявление в администрацию

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте, как взять в аренду участок земли вблизи многоквартирного дома под сарай, для хранения овощей.

Александра Юрьевна, для начала вам нужно обратиться в Министерство государственного имущества и земельных отношений написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Перечень документов вам дадут. Добрый день, уважаемая Александр

Обратитесь в Министерство гос ресурсов с заявлением о предоставлении вам участка в аренду для начала

Удачи вам и вашим близким. Здравствуйте! У меня ребёнок-инвалид. В какой орган нужно обратиться, чтобы получить землю.

Доброго времени суток! Если вы имеете ввиду возможность получения налогового вычета, то получить его вашем случае не представиться возможным. Здравствуйте, есть возврат уплаченного налога за земли и аренды, это услуги соц поддержки они муниципальные, в моем например регионе это предусмотрено пенсионерам "Предоставление компенсационных выплат отдельным категориям пенсионеров по уплате земельного налога и арендной платы за землю"-поэтому обратитесь в комитет по соц поддержки своего города. Слышал, (при оформлении в собственность земельного участка) о возврате части суммы, уплаченной в счет арендной платы за земельный участок под ИЖС, взятый в аренду у районной администрации. Можно подробности?

Здравствуйте. Это относится к региональным льготам, смотрите ваше местное законодательство.

Вы можете получить например такую региональную помощь как получение земельного участка, предназначенного под строительство жилого помещения, получение жилья (власти субъектов РФ могут выделять семьям жилье, причем в новостройках). Добрый день!

Для начала вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

А затем можете подать заявление о предоставлении вам земель ного участка в АРЕНДУ для строительства жилого дома.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Добрый день! У меня многодетная семья. 5 детей. Есть небольшой дом. Государство мне земельный участок или жилое помещение не выдавало. Я имею право получить квартиру или участок вне очереди для постройки нового дома?

Здравствуйте, чтобы оформить земельный участок в собственность, необходимо как минимум выяснить, кому он принадлежит. Если участок принадлежит государству, то обращайтесь в администрацию с предоставлением о выкупе или аренде этого участка.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Выписку запросили с ЕГРП? Нужно проверить права собственности на участок. Определить границы. Только потом составлять договор о переходе права собственности. --- Здравствуйте, что за палисадник и где он находится? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Как оформить палисадник в собственность.

Если у вас вообще нет никаких документов на землю, то вам нужно обращаться в администрацию с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка, проводить межевые работы по установлению границ, ставить участок на кадастровый учет и только после этого вы сможете оформить участок в собственность или в аренду. У меня есть дачный участок, полученный еще в советское время, я регулярно плачу налог на него, но у меня нет документа подтверждающего право собственности, подскажите где его можно получить, если вообще можно.

Добрый день! Никак, все что касаемо предоставления земельного участка в аренду все будет только через торги, хотите вы этого или нет. Добрый вечер! Куда обратиться по вопросу аренды земли под павильон... как обезопасить себя от возможного последующего аукциона.

Доброго времени суток! Нет, конечно согласно ЗК РФ оформить в собственность участок под высоковольтными линиями не сможете. Здравствуйте. Предоставление таких участков запрещено законом.

Р.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. А взять в аренду я могу, например под огород? Здравствуйте.

Могу ли я оформить в собственность участок под высоковольтными линиями (выше 10 Кв) или взять его в аренду?

Обратитесь в администрацию г. Владивосток с заявлением о предоставлении Вам земельного участка на таких условиях. Удачи Вам! Я хочу получить землю в аренду с последующим выкупом во Владивостоке.

Доброго времени суток! По всем вопросам проведения торгов и предоставления участков смотрите Главу 5 Земельного кодекса РФ. Под линией электропередач как ИП в аренду долгосрочную без проведения торгов невозможно? Где можно посмотреть, что через торги?

Добрый день. К заявлению в суд необходимо прикладывать те документы на которые Вы ссылаетесь в заявлении (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ) При подаче искового заявления на администрацию города от обманутого дольщика, важно ли иметь договор аренды з/у в долевой части, если решение суда на право собственности на долю в недострое имеется?

Здравствуйте. В новом Земельном кодексе есть возможность прирезки земельных участков - ст. 39.28 ЗК РФ - перераспределение, но перераспределение возможно только если ваш участок в собственности. Если в аренде, то формировать отдельный участок и обращаться за его предоставлением в аренду черёз аукцион, либо если есть основания без аукциона, то за предоставлением без аукциона. Либо выкупить арендованный участок и по ст. 39.28 перераспределить интересующую вас часть земельного участка к вашему земельному участку. У нас земельный арендованный участок 261 м.кв. Можем ли мы сделать прирезку к участку. И нужно ли ее оформлять. Участок отмежован. Все документы в наличии. Спасибо.

Подайте заявление собственнику земельного участка о приобретении его в собственность. Удачи. Спасибо за обращение на 9111... Конечно возможно. Теперь у вас бесспорное право на этот земельный участок. Если участок был предоставлен вам конкретно под стройку, то следует подавать заявление о выкупе. Если право аренды возникло по другим основаниям, необходимо знакомиться с вашими документами. Доброе утро Владимир!

Безусловно если имеется право собственности на жилое помещение, Вы имеете право обратиться в администрацию соответствующего поселения с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Возможно ли сейчас оформить землю в собственность под коттеджем? Коттедж оформлен в собственность, а земля в аренде.

С уважением. Михаил.

Доброго времени суток! Нужно отодвигать гараж, в противном случае могут его снести, за красную линию ничего не должно выходить в силу земельного кодекса РФ. Что делать решайте вопрос с местной архитектурой Чтобы она узаконила такой отступ если архитектура не будет согласна то придется переносить границу гаража в рамки красной линии. Добрый день! В данном случае конечно по возможности нужно исправить эту ситуации, если это будет обнаружено, не исключено что подадут в суд и потребуют устранит нарушение в судебном порядке. Доброго времени суток, Марат Азатович! Попробуйте купить у собственника тот участок земли, на который заходит гараж, возможен вариант предоставления Вам в аренду этого небольшого участка земли под гаражом. Всего хорошего Вам! Передняя граница гаража выступает за красную линию на 20 см. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Добрый вечер Ставрополь!

Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под гаражом. Это единственный способ избежать снос вашего гаража. Металлический Гараж стоит 32 года Пришло предупреждение осносе через 15 дней Как быть? Пенсионерка. Инвалид 3-й группы Машина оформлена на меня.

Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию Вашего района по этому вопросу, чтобы уточнить наличие земельных участков, и возможно их либо купить либо взять их в аренду. Добрый день. Земельными участками под строительство индивидуальных гаражей распоряжается администрация, обратитесь в отдел землеустройства с заявлением о предоставлении з\у. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам надо с этим вопросом обратиться в местную администрацию. Здравствуйте. Обратиться с соответствующим заявлением в администрацию Вашего муниципального района и заключить договор (сорее всего это будет аренда ( Добрый день! Вам необходимо обратиться в местную администрацию за решением этого вопроса

За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего! Как взять землю для постройки гоража?

Здравствуйте! Если жилой дом находится в собственности, то Вы имеете право подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района). Земельный участок выкупается по кадастровой стоимости или процента от кадастровой стоимости. Вы имеете право взять земельный участок в аренду у собственника или выкупить его. Цена и в том и в другом случае не устанавливается нормативными актами, а определяется договором по согласию сторон. Дом находится в собственности а земля муниципальная, могу ли я выкупить землю и за какую цену, или взять в аренду с посоейдующим выкупом и сколько это будет стоить. Белгородская область. На данный момент мне предложил ают просто взять в аренду. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение