Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Преимущественные права наследников / Наследство - 737 советов адвокатов и юристов

Как избавиться от долгов и разрешить наследственный спор - что делать с арестом на долю в квартире и квартире вообще?

Оплатите долги и все проблемы рашатся. Если другие наследники не желаю выкупить у вас долю - заставить их выкупить невозможно. Но вы можете продать долю третьим лицом, с соблюдением права преимущественной покупки. можете продать долю третьим лицом У меня есть: долги у приставов. Из за кредитов и займов. После смерти папы: вступила в наследство, но не могу оформить документы. Т.к нотариус говорит: что нельзя сделать из за моих долгов. На доле в квартире: есть арест. На доле в доме: нет ареста. Хочу продать долю в доме, другим собственникам. Они говорят: что я ничего не могу сделать. В натуре доля в доме, не выделена. Как я могу, на них воздействовать?

Имеет ли сестра долю в наследстве, если умер родной брат. Есть сын от первого брака

Нет.

Наследует сын умершего Здравствуйте. Сестра не является наследником первой очереди. Поэтому наследовать будет сын умершего как наследник первой очереди. Елена Ивановна, в данном случае наследники 1 очередь — [b]дети, супруг и родители[/b] Они имеют преимущественное право наследования.

Его сын - наследник первой очереди.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, то есть брата. Вы как сестра в этот круг не входите. наследники первой очереди по Закону после смерти мужчины - его дети, жена, родители.

Сестра - это наследник второй очереди. Здравствуйте.

Нет, наравне с сыном, если он примет наследство, она наследовать не может. Сын умершего - наследник первой очереди, сестра умершего - второй. Имеет ли сестра долю в наследстве, если умер родной брат. Есть сын от первого брака

Как правильно поделить долю в квартире, унаследованную от покойного?

Нет. У них 2/15 и 1/15. У Вас 4/5. 1/5 делите на 3 = 1\15.

Значит у одного будет 2\15, а у другого 1\5 от наследства покойного 1\5 доли.

Ваша доля 4\5+1\15=..считайте это не сложно Дарья, правильно 2/15 и /15.

А если у Вас, как наследника, уже были 4/5, то у Вас есть преимущественное право на получение всей 100% доли 1/5 в наследство с компенсацией стоимости долей двум другим наследникам иным наследственным имуществом или денежными средствами (ст. 1168 ГК РФ). Их согласие для получения их долей не требуется. Согласны они - заключаете у нотариуса соглашение о разделе наследства. Не согласны они - иск в суд подаете и суд присуждает. 1/5 : 3 = 1/15 - на одного человека.

1/15 + 1/15 = 2/15 - у второго наследника.

1/15 - у третьего наследника или 6,7 %.

4/5 + 2/15 = 14/15 или 93,3 % У меня доля в квартире 4/5 у покойного было 1/5. Делили 3 человека 1/5, 1 отдал отказался от доли в пользу 2 человека. Как правильно поделить эту долю? Правильно что у одного 2/15, а у второго 1/5?

Как принудить наследника оформить право собственности на дом и продать свою долю без его участия

Кто же будет покупать если не оформлено право собственности Сможете продать, обращайтесь к нотариусу который открыл наследственное дело. Он направит этому собственнику уведомление о праве преимущественного выкупа по ст 250 ГК. Никак не принудите.

Вы не можете продать то, что вам не принадлежит, пока доля не оформлена через Росреестр. Сможете продать свою долю Есть дом по наследству и 3 доли в нем. Но один из наследников не оформляет право собственности. Как можно (и нужно ли) принудить его это сделать и могу ли я продать свою долю без его оформления собственности?

У девушки есть дом, девушка хочет продать его, но проблема в том что у девушки два наследника в доле как ей можно его продать?

Здравствуйте, свою долю девушка может продать только через нотариуса, остальные наследники имеют право преимущественной покупки, их нотариус уведомит У девушки есть доля в в праве собственности на дом. Выходит, не весь дом её. Поэтому, нужно всем вместе продать дом либо девушке нужно сначала письменно предложить купить долю другим собственникам. При отказе от предложения, девушка вправе продать долю свою кому угодно. Девушка не имеет права продать целый дом, только ту долю, которая принадлежит ей и с учётом ст. 250 ГК РФ. У девушки есть дом, девушка хочет продать его, но проблема в том что у девушки два наследника в доле как ей можно его продать?

Раздел квартиры в ситуации с участниками приватизации и несовершеннолетними наследниками

Квартира итак поделена на доли. Вы можете продать свои доли с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником. Если ваша сестра не согласна на продажу, то и суд не поможет. Насильно никто не заставит. Вы можете предложить ей выкупить свою долю. С долей детей, если они несовершеннолетние, будут очень большие проблемы. Опека, скорее всего, не разрешит. Ибо нет для детей жилья иного. Только так. Насильно не продадите и не заставите. Добрый день. Вынудить продать сестру собственность по закону нельзя. Участие в приватизации не дает преимущество. Вы можете выставить на продажу свою долю, 4/6. Можно ли добиться раздела квартиры, т е продажи, если я участник в приватизации этой квартиры, если у меня 4/6 доли в этой квартире, а у сестры 2 доли?

У меня доля мамы и двух моих детей, т е мы все хотим продать квартиру, чтобы отделиться, а моя сестра с сыном входят в приватизацию, но у сестры ещё двое маленьких детей детей, которых еще не было на момент приватизации?

Как продать автомобиль наследственного права - особенности и необходимые документы

Собственник именно мать? Судя по всему автомобиль находится в долевой собственности всех наследников. Если все сособственники будут продавать автомобиль одним договором, то нужно будет согласие органа опеки и попечительства. Если продавать по долям, то также нужно соблюсти право иных сособственников о преимущественной покупке. Мосле смерти мужа в наследство вступили его жена и двое несовершеннолетних детей. Машину перерегистрировали на жену. Сейчас один ребенок уже совершеннолетний. Как продать данную машину? Как правильно оформить договор купли продажи? Какие документы нужны для этого?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли долевой собственник не являющийся наследником оспорить в суде продажу доли другим собственником, являющимся наследником

Да, если нарушены правила ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте!

Нарушение преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ) не является основанием для оспаривания сделки.

Такое нарушение является основанием для замены стороны покупателя на другого сособственника (дольщика). Но при этом ему придется заплатить стоимость по договору. Может по основаниям нарушения ст. 250 ГК РФ. Да можно Может ли долевой собственник не являющийся наследником оспорить в суде продажу доли другим собственником, являющимся наследником, продаваемой доли.

Могу ли я продать свою долю в квартире чужому человеку если нас четверо наследников и у каждого доля в квартире.

Да, можете продать. С соблюдением условий ст.250 ГК. Можете после отказа остальных собственников от покупки вашей доли. У них преимущественное право,-ст. 250 ГК РФ. Могу ли я продать свою долю в квартире чужому человеку если нас четверо наследников и у каждого доля в квартире.

Получила в наследство от мамы квартиру. Хотелось бы узнать, мебель, бытовая техника входят в наследство?

Да, входят. В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Если наследников несколько и есть наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, то при разделе наследства он имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст.1169 Гражданского кодекса РФ). Добрый день! Конечно, любое имущество, купленное покойным на личные средства. Сюда относятся драгоценности, бытовая техника, мебель, инструменты, стройматериалы и т. д. Получила в наследство от мамы квартиру. Хотелось бы узнать, мебель, бытовая техника входят в наследство?

Как поступить с долей в доме умершего без наследников - возможность покупки по предварительному договору

Исходя из предоставленной Вами информации, данное имущество является вымороченным ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества.

Администрация должна оформить данное имущество, поставить себе на баланс и уже тогда им распоряжаться.

Более того возникает вопрос о применении ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки, ведь речь идет именно о вымороченной доле, т.е подразумевается что есть и другие собственники долей.

Также следует учитывать, что реализация имущества администрацией проходит через торги

Так что уточните полностью те условия, которые Вам предлагает администрация Доля в доме принадлежит умершему без наследников. Администрация тянет с принятием на баланс. Хочу купить долю. Предлагают купить по предварительному договору. Можно ли так поступить?

На момент смерти человека с ним проживал сын, но у покойника есть ещё 2 детей кто из них получает наследство

Если умерший не оставил завещания, то все дети являются наследниками первой очереди и будут наследовать имущество в равных долях. Наследство получат все наследники первой очереди (дети, переживший супруг, родители) Добрый день! Наследственная масса будет распределена между всеми наследниками первой очереди в равных долях, если нет завещания. Анастасия, добрый вечер.

Наследство будет поделено между детьми, родителями и супругом наследодателя в силу ст. 1142 ГК РФ. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ). На момент смерти человека с ним проживал сын, но у покойника есть ещё 2 детей кто из них получает наследство

Может ли один из наследников запросить свою долю не по кадастровой а по рыночной стоимости?

Кадастровая стоимость в настоящее время фактически равна рыночной. Айна, может. Здравствуйте. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 57) предусмотрено, что [i]при разделе наследственного имущества суды учитывают [b]рыночную стоимость[/b] всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде[/i]. Т.е. если спор в суде, то можно. Больше, чем положено не получится Что значит запросить у кого запросить? Для расчёта пошлины нотариусом применяется кадастровая стоимость если один из наследников став собственником хочет продать свою долю он самостоятельно определяет по какой стоимости и кому её продавать у остальных собственников преимущественное право покупки согласно статьи 250 ГК РФ вот и всё Может ли один из наследников запросить свою долю не по кадастровой а по рыночной стоимости?

Отказ суда в иске об обязании наследника зарегистрировать право собственности на наследство - какие действия следует предпринять?

Никто не сможет обязать его регистрировать наследство! Вы пошли неверным путём. Здравствуйте.

Нельзя обязать собственника зарегистрировать право собственности.

Да и квартиру второй наследник продать не может, поскольку она ему не принадлежит. Ему принадлежит только доля. Вот этой долей он и может распоряжаться.

Кроме того, продать квартиру даже в случае регистрации права собственности на свою долю первого наследника все равно нельзя, если свою долю первый наследник продать не захочет.

Можно продать свою долю с учётом преимущественного права покупки, ст.250 ГК РФ.

С уважением. Обратились в суд с иском об обязании наследника зарегистрировать его право собственности на наследство, т.к. второй наследник хочет квартиру продать. Доли в наследстве выделены. У второго наследника доля больше, чем у первого. Суд в иске отказал. Что нам делать?

Что делать, если человек давший нотариальный отказ от преимущественного права покупки коммунальной квартиры умер?

Смерть прекратила отказ. Слово за наследниками. Если нет наследников, доля переходит как выморочное имущество государству. Отказ силу утратил Здравствуйте отказ силу утратил Что делать, если человек давший нотариальный отказ от преимущественного права покупки Доли в коммунальной квартире умер. Является ли этот отказ действительным для будущей сделки? Наследников нет, что будет дальше с его Долей, если не объявятся наследники?

Умерла моя двоюродная сестра, прямых наследников нет, есть племянница, могу ли я претендовать на наследство

Да, можете. При отсутствии наследников по очереди призывается следующая. Нужно открыть наследственное дело, подтвердить свое родство и получить свидетельство о праве на наследство Здравствуйте! Вам необходимо подтвердить родство, написать заявление, у нотариуса, что являетесь родственнику и на какое имущество претендуете. Когда все справки и ответы на запросы будут получены, нотариус определит доли и круг наследников. Здравствуйте, Ольга!

Племянница - наследница второй очереди по праву представления. Вы - двоюродная сестра - наследница третьей очереди по праву представления.

Поэтому племянница имеет преимущественное право получить наследство после смерти своей тети.

Обсудите с ней будет ли она вступать в наследство. Если нет, то тогда наследником сможете выступить вы. Добрый день, можете Умерла моя двоюродная сестра, прямых наследников нет, есть племянница, могу ли я претендовать на наследство

Можно ли делить мебель с наследниками имущества у меня двое несовершеннолетних детей есть?

Да, мебель тоже делится между наследниками (если нет завещания и есть доказательства, что мебель принадлежала наследодателю). Здравствуйте, можете. Однако имейте ввиду. Что согласно ст. 1169 ГК РФ, наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. Можно ли делить мебель с наследниками имущества у меня двое несовершеннолетних детей есть?

Действительный ли отказ на право преимущественной покупки после смерти соседки?

НЕт, только после вступления в наследство наследников процедура по новой Ольга, да, этот отказ будет действителен.

Так как он подписан при ее жизни, когда она была полностью дееспособной.

Основание - Гражданский кодекс РФ. Если сделка не состоялась до даты ее смерти, то отказ недействительный. После ее смерти право приемниками будут ее наследники. Проблем с действительностью отказа от покупки быть не должно Такой вопрос: идет сделка купли-продажи доли в доме. Соседка подписала отказ на право преимущественной покупки, и через неделю умерла. Этот отказ действующий?

Спор между наследниками - можно ли продать участок без согласия одного из 6 человек?

Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЗК РФ нужно согласовать со всеми собственниками. В ином случае продажа невозможна, к сожалению. Да. Наследники вправе продать свои доли с соблюдением преимущественного права покупки наследника, который не делает продавать свою долю (ст 250 ГК рф). Предложите ему выкупить как сособственнику Наследники (6 чел) решили продать участок земли с постройкой, но один из 6 чел. Против продажи т к считает что цена мала. Вопрос: Возможна ли продажа без его согласия?

Можно ли продлить договор ореды земля после смерти радитилей если договор потерен Как его востоновить и продлить

Право аренды по наследству не передается. Если у Вас есть в собственности недвижимость на данном участке, Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды в отношении данного земельного участка. Можно продлить, нужно обратиться наследнику к собственнику администрации с заявлением о замене стороны арендаторов в договоре аренды.

Права аренды также может входить в состав наследства, кто написал что это невозможно... не прав Можно ли продлить договор ореды земля после смерти радитилей если договор потерен Как его востоновить и продлить

Как защитить свою долю наследства?

Да, конечно. А наследство то оформлено по закону на этих троих наследников? Наследник не обязан ни съезжать, ни продавать свою долю. Здравствуйте.

Возможно, если он вступил в права наследства. Вообще, у него есть преимущественное право покупки остальных долей. То есть, те наследники, которые желают продать свои доли, обязаны сначала предложить ему их выкупить.

Весь дом они продать не могут, только свои доли.

С уважением. Продажа через ст. 250 ГК РФ осуществляется для вас и затем через нотариуса продажа долей. Если вы не согласны покупать доли наследников и продавать свою, то и живите в доме, но у вас будут новые соседи. Есть три наследника второй очереди, один из которых прописан и проживает в наследуемом доме, двое других хотят продавать этот дом. Возможно ли прописанному наследнику не съезжать и не продавать свою часть?

Как продать долю участка без участия наследника - особенности оформления сделки

Чтобы продать долю в недвижимом имуществе необходимо соблюсти право преимущественного права покупки и уведомить о продаже всех сособственников. Но по документам у вас получается, что второго собственника нет в живых, а наследник в права наследства не вступила, и уведомлять некого.

Тут надо разбираться, было ли еще какое-то еще имущество у умершего, которое та женщина приняла. Попробуйте обратиться к нотариусу, может наследник успела хотя бы заявление написать на вступление. И заодно уточнить у него открывалось ли вообще наследственное дело.

Так как вам в любом случае долю надо будет продавать через нотариуса. Как продать долю участка которуя я купила до 13 года 8 соток есть еще 4 сотки которые должны были перейти в наследство женщине но она не вступила в наследство уехала в другой город и не появляеться п я не могу эти 8 соток поставить в реестр как их оформить без нее что б продать?

Преимущественное право на наследование дома - что говорит закон?

Извините, если завещания нет, ни у кого из наследников нет преимущественного права ни на какое имущество. Вы все одинаковые наследники 1 очереди. При недостижении согласия это придется решать в суде в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ. Все Наследники в первую очередь равны и преимущественного права среди них нет. Всё в равных долях нотариус разделит. После смерти отца есть три наследника (дети). Сын проживал и был прописан в доме где и отец. Из остальной собственности есть машина, дача, прицеп и вкады. Можно ли ему воспользоваться преимущественным правом и оставить дом за собой? А всё остальное чтобы они делили между собой.

Как выкупить долю в общей недвижимости после смерти совладельца и нахождения наследника в тюрьме

Здравствуйте

Если у нео это единственное жилье, то никто его долю в счет долгов забрать не сможет. На торгах Вы вправе купить эту долю. По цене, которая будет установлена судом. Если это у него не единственное жильё, то отправят на реализацию. Цена определяется по заключению оценщика. Вы можете обратиться с заявлением к приставу о реализации права преимущественной покупки. У меня у дяди был оформлен дом на двоих по долям. 2 года назад умер (убит) совлоделец. Наследник отбывает наказание в тюрьме. Сейчас его долю хотят забрать в счёт долгов. Я могу выкупить эту долю и по какой цене? По оценке специалистов или кадастровой?

Как приобрести квартиру умершего соседа без наследников - опыт жителя Санкт-Петербурга

Сообщить в администрацию района, уполномоченный орган оформит в собственность, а потом уже будет решать самостоятельно, куда и как деть квартиру, преимущественного права покупки у вас нет. У нас умер сосед, уже больше двух лет. Его квартира была приватизирована на него одного, родственников у него нет. Какие мои действия, для того чтобы купить эту квартиру. Квартира находится в г. Санкт Петербург, дом в ведении ТСЖ. Спасибо.

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение