Преимущественное право на наследование дома - что говорит закон?
После смерти отца есть три наследника (дети). Сын проживал и был прописан в доме где и отец. Из остальной собственности есть машина, дача, прицеп и вкады. Можно ли ему воспользоваться преимущественным правом и оставить дом за собой? А всё остальное чтобы они делили между собой.
Извините, если завещания нет, ни у кого из наследников нет преимущественного права ни на какое имущество. Вы все одинаковые наследники 1 очереди.
Спросить
При недостижении согласия это придется решать в суде в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Суть моего вопроса: В частном доме прописан племянник моей свекрови и его дочь. Давно, лет 8 уже. Проживают они в другом городе у своей матери и родной бабушки. Моя свекровь сделала завещание всего своего имущества, включая дом на МЕНЯ, невестку, т.к. её единственный сын, мой муж умер и досматривать её,кроме меня, некому будет. Прописана я в своей квартире в другом городе, но проживаю со свекровью. Подскажите пожалуйста, 1)какие права на наследство имеют прописанные там её родственники и 2) как можно их выписать? Добровольно они выписываться не хотят, хотя свекровь не один раз их просила. Спасибо.
---Здравствуйте, подавайте в суд и снимайте их с регучёта. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если вы единственная наследница, то у родственников нет права собственности на дом.
Через суд можно попробовать выписать.
СпроситьМожет ли наследник по завещанию оформлять документы на собственность (дом), если наследодатель ещё жив и можно ли отменить наследство в случае оформленных наследником документов.
Пока наследодатель жив завещание ещё "не работает".
Пока наследодатель жив он может изменить завещание в любой момент. Действующим будет последнее оформленное завещание.
Оформление собственности по завещанию возможно только после вступления в наследство - через полгода после смерти наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос в следующем. Есть дом в небольшом городке Чувашии. В данное время там проживает вдова моего брата с детьми и внуками. Когда-то этот дом принадлежал моему деду, который, умирая, завещал его бабушке. Бабушка также умерла. После ее смерти в доме стал проживать мой покойный брат. Я знаю, что брату бабушка дом не завещала, он там просто поселился и жил до смерти. Могу ли я воспользоваться правом на этот дом как наследник по закону?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что у вас есть такое право, сын принял наследство, после его родителей, и вдова после своего мужа с детьми. Также его приняла. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Дело в том. что сын не вступал в наследство. Он просто заселился туда и жил на "птичкиных" правах без прописки.
Спросить
Ошибаетесь. Он фактически принял наследство. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
СпроситьПрошу вас разъяснить мне следующую ситуацию, сложившуюся в моей семье.
Мы с мужем разведены. На раздел имущества я подавать не стала. Часть денег бывший муж мне выплатил (за приобретенную технику: трактор, машины и т.д.), за недвижимое имущество он выплачивать отказался. Я живу отдельно. Приобрела отдельное жилье. От брака у нас имеется дочь, 24 года. Имеет регистрацию в нашем доме, со своими двумя несовершеннолетними детьми 5 и 1 года. Сейчас мой бывший муж проживает с сожительницей в нашем доме, в браке не зарегистрированы. Недавно освобождается вторая половина дома (умирает сосед), муж приобретает эту половину дома. Мой вопрос заключается в следующем: будет ли иметь сожительница право собственности на эту часть имущества, приобретенную за время совместного проживания с моим бывшим мужем? Кто будет иметь преимущественное право наследования на дом: наша дочь или сожительница (у нее от первого брака имеются 2 сына)?
Если у них не зарегистрирован брак, то только дочь. Вы также вправе подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Если сожительница докажет, что были ее вложения при покупке части дома, то сможет признать за собой долю. Наследовать будет дочь
Спросить
Татьяна Геннадьевна! Что может служить доказательством: совместный ремонт? Бюджет у них явно неравный: она медсестра, он фермер и водитель. Для доказательства потребуются чеки из магазина, а как доказать, что ремонт был произведен на средства бывшего супруга. Чеки она может собрать, а потом на суде выставить их в качестве собственных. Плюс два свидетеля о совместном проживании. Что дочери судиться с ней или ее сыновьями впоследствии? Дай Бог им всем здоровья!
СпроситьУ меня такой вопрос-я жил с женщиной в браке. У нее есть сын (мною не усыновлен) Жена умерла. Имеет ли мой пасынок право на наследство дома? У меня на дом дарственная.
Здравствуйте Сергей
Надо полагать, что наследуют по закону только родственники, а пасынок по сути для вас чужой человек, тем более не усыновленный.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Все вопросы, связанные с наследством как по Закону, так и по Завещанию, подробно регулируются Гражданским кодексом РФ часть 3, с которым Вы в любое время можете ознакомиться.
Если этот дом является только вашей собственностью, то сын вашей бывшей супруги не имеет права его наследовать после вашей смерти (бай Бог Вам лет до 99 здоровья...), если Вы не напишите на него завещание на этот дом.
Удачи Вам.
Спросить
Судя по вопросу, Вы единственный собственник дома и супруга к нему отношения не имеет. В таком случае, Вашему пасынку наследовать нечего.
Спросить
Сергей,
Это зависит от того, кто является собственником дома.
Если дом Ваш, то в наследственную массу после смерти супруги он не включается, соответственно, не наследуется.
После Вас - Ваш пасынок наследник седьмой очереди к Вашему имуществу и будет призываться к наследованию при отсутствии наследников более ранних очередей.
СпроситьМой отец получил дом по дарственной от своей мамы. Потом он женился. После его смерти имеет ли жена право на получение доли от этого дома? И есть ли смысл мне обращаться в суд, чтобы лишить ее этой доли?
Никогда не задумывался об этом, но когда то приходится.
У моей мамы (уже довольно престарелый) есть ещё 4 детей, все мы являемся дольщиками в доме. А какие права на дом у каждого из нас после того, как не станет матери?
Александр, наследование возможно по закону или по завещанию.
Если по закону, то все дети имеют равные права на наследство.
По завещанию - как захочет наследодатель.
Спросить
По закону как наследники первой очереди вы будете наследовать имущество, принадлежащее вашей матери, в равных долях, если иного порядка наследования она не установит завещанием.
СпроситьУ моего мужа двое совершеннолетних детей от первого брака, могут ли они претендовать на наш совместно нажитый дом (ипатека) при смерти одного из нас. У нас сним есть Совместный ребёнок 18 лет.
Его дети могут претендовать на имущество Вашего супруга после его смерти наравне с совместным ребенком. Половина дома принадлежит Вашему супругу. В случае его смерти наслоедниками будут его дети (трое) и Вы. В случае Вашей смерти на вашу половину дома смогут претендовать супруг и ваш общий ребенок.
Спросить
Они смогут быть наследниками наравне с вами в случае смерти вашего мужа на его долю. Но это в том случае, если они не были усыновлены в другой семье. На вашу долю они претендовать не могут. Только на долю своего отца.
Спросить
Дом и земля по 1\2 Вам принадлежа. А потому наследники 1 очереди, а дети являются таковыми, будут наследовать имуществом своего родителя, как и жена.
СпроситьМой отец получил в дар от матери дом. После смерти отца имеет ли право его жена претендовать на этот дом? И на какую долю. Т.к у покойного есть дочь.
Добрый день, имеет право претендовать. В разных долях с иными наследниками, в том числе и с вами.
Спросить
Добрый день, если наследодателю при жизни кто-то подарил квартиру, после его смерти она входит в состав наследства. По закону ее могут получить наследники первой или других очередей, по завещанию — только тот, кто в нем указан. Некоторым полагается обязательная доля, даже если они в завещании не фигурируют.
Спросить
Так как дом получен в дар, то супружеской доли в нём нет. Дом входит в наследственную массу. Наследовать будете по 1/2 доле.
СпроситьСдравствуйте. Мой отец наследник дома родительского родители его умерли и он тоже потом умер остались его брат и две сестры брат и сестра живут в этом доме другая сестра живёт где то под Москвой.. какие права есть у меня егошнего сына?
Здравствуйте!
Вы наследник своего отца. Можете вступить в наследство на его имущество.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Можете претендовать на наследство после смерти своих родителей. Если своевременно ничего не оформили, придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте!
Вступал ли отец в наследство на долю в родительском доме?
Вы вправе претендовать на долю отца на правах наследника первой очереди. Братья и сестры к наследникам первой очереди не относятся.
Спросить
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.
Спросить
Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст. 132 ГПК РФ. Изучите указанные статьи и тогда сами сможете составить исковое заявление.
СпроситьПодготовить исковое заявление в соответствии с правилами статьи 131 ГПК рф, оплатить государственную пошлину, в зависимости от цены иска, подать исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.
Спросить
Если отец умер менее 6 месяцев назад, то обращаться в суд не требуется
Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.
Спросить1. Преимущественное право на замещение должностей в гос корпорации имеют лица, получившие проф образование в гос вузе. Дискриминация? И почему?
2. Преимущественное право на замещение должности преподавателя вуза имеют лица с ученной степенью и (или) ученым званием. Дискриминация? Почему?
Отец умер в июне 2013 года. Наследники-три дочери и жена. Делятся 1\2 квартиры и гараж. Жена проживает в квартире. Как можно пользоваться данным имуществом до вступления в наследство? Имеет ли один из наследников преимущественное право наследования гаража, производя выплаты в гаражном кооперативе?
наследники распоряжаются имуществом в соответствии с причитающимися им частям. если часть имущества малозначительна, то они имеют право требовать компенсацию равную той части, которую они наследуют
Спросить
Добрый день, если Вы наследуете за мамой или папой, то Вы вместе с сестрой наследники первой очереди.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Почему вы решили, что у сестры "преимущественное право на дом"?
Даже если имеются основания, предусмотренные ст.1168 ГК РФ, то вы имеете право на компенсацию.
СпроситьЕсли я правильно понимаю, в состав наследуемого имущества входит только собственность, принадлежащая наследодателю. А как же быть тогда с квартирой в новостройке, за которую уже уплочены деньги, но которая еще не оформлена в собственность? Дом уже сдан городу. И если в договор вписаны два совладельца (доля в праве 1/2), то преимущественное право наследования (выкупа) принадлежит второму совладельцу?
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследодатель вероятно заключил в свое время договор на репелачу ему прав инвестирования - это имущественное право, которое и подлежит наследованию. После исполнения договора наследник регистрирует право собственности на себя на основании договора и свидетельства о праве на наследство.
На имущественные права преимущественное право наследования (ст. 1168 ГК РФ) не распространяется.
С уважением, Алексей Соболев
СпроситьПрописаны в доме гражданский муж тетки (также погибший) и его брат. Имеет ли брат какие-либо доли в этом доме? Заранее спасибо!
Если на брата зарегистрировано право собственности, то он имеет право на свою долю. Если же права собственности нет, а просто прописка, то не имеет. Выселить же его можно только через суд.
Спроситьодновременно с договором кредита обычно заключается договор страхования на подобные страховые случаи. если же нет, то долг может быть погашен из наследственной массы. внимательно изучите все документы связанные с получением кредита.
СпроситьПомогите прояснить ситуацию. Мы с мужем живём в приватизированной квартире вместе с его родителями и двумя племянниками (15 и 19 лет). Квартира приватизирована на родителей мужа, на племяннников и на мужа.
Вопросы:
1) Имею ли я право на эту жилплощадь после 5-ти лет брака?
2) У кого из собственников (мужа или племянников) преимущественное право наследования
3) Каким образом можно выкупить долю племяников, т.е. достаточно ли выплатить 2/5 стоимости квариры или предоставить им отдельное жильё общей площадью 2/5 от квартиры
Спасибо.
Уважаемая Екатерина!
1. Доля в квартире была получена мужем по безвозмездной сделке, следовательно является его личной собственностью. Вы никаких имущественных прав в отношении квартиры не имеете.
2. Если Вы имеете в виду наследование после родителей мужа, то к наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследуют по праву представления. Если у племянников на момент смерти наследодателя не будет в живых отца (матери), являвшихся сыном (дочерью) умершего, долю, полагавшуюся умершему они унаследуют в равных долях.
3. Заставить племянников продать Вам принадлежащие им доли вы не сможеет. Только с согласия самого совершеннолетнего племянника, и законного представителя несовершеннолетнего, и органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте. У подруги умер отец, который владел двухкомнатной квартирой в жилищном кооперативе. В порядке наследования пай перешел к ней. Она решила подарить пай своему сыну. Его приняли в члены кооператива. Но один из членов кооператива подал иск о том, что он имел преимущественное право на эту квартиру (для улучшения жилищных условия) перед сыном, который был новым членом. Прав ли сосед?
При дарении чего бы то ни было - "мнение" иных лиц, кроме мнения ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО, НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ.
См. Главу 32 ГК РФ Дарение.
СпроситьО праве наследования собственности.
Я с семьей вместе проживали в доме моего дяди 40 лет. в 1998 году она умерла, дом оформлен на ее имя. Имею ли я право оформить дом на свое имя (с законной хозяйкой я в родстве не состою). Она не оставила завещания. У нее есть родная сестра, которая не претендует на дом. Своих детей у жены моего дяди не было, я ухаживала за ней до самой смерти.
Она - это кто?? Супруга дяди? А где дядя?
Если дядя умер ранее ее, то вы могли бы претендовать на наследование его доли в доме в общем имущество супругов. А так - права наследовать после супруги дяди у вас нет, если нет завещания на вас, вы не находились у нее на иждвении (видно, что наоборот). Если не примут наследники в тчение 6 месяцев. то отойдет государству.
СпроситьИмею ли я право на освобождение от уплаты налога на наследование имущества (квартиры и дома) если отец умер в 2004 году и на момент смерти я проживал с ним (фактически и по регистрации)?
Меня интересует освобождение от налога на наследование именно по обоим объектам имущества: и по квартире, в которой мы с отцом были прописаны и по дому в котором мы конечно же (при наличии прописки в квартире) быть прописаны уже не могли).
Уважаемый Андрей! Если свидетельство о праве на наследство Вы до сих пор не получили или получили после 1 января 2006г., то платить налог на наследство по обоим объектам Вам не придётся в связи с его отменой (ст. 2 Федерального закона от 31.12.2005 № 201-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" внесены изменения в Федеральный закон от 01.07.2005 № 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если же свидетельство о праве на наследство получено Вами до названной даты, то по квартире налог платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", который действовал до начала этого года), а вот по дому налог на наследство Вы в таком случае обязаны платить.
СпроситьВ 2007 г. у меня умер отец. До этого мы (мама, папа, яи бабушка) 17 лет проживали в доме бабушки (мать отца). После смерти отца нас с мамой из этого дома выгнали. Сейчас у нас есть свой дом, но прописаны мы остались там. Теперь бабушка хочет выписать нас т.к. собирается обменять дом на квартиру. До смети этот дом был подписан на отца по наследству. Скажите имею ли я права на долю от этого имущества?
Если отец был собственником дома, и не оставил завещания, то вступить в наследство по закону должны были в РАВНЫХ долях: его родные родители, супруга (если в браке на момент смерти) и родные его дети. Вы с мамой должны были не бабушку слушать, а идти к нотариусу, у которого оформлялось наследство. Сейчас вы можете к нему сходить (по последнему месту проживания отца по паспорту) и все узнать, было ли завещание. Однако, срок для вступления в наследство 6 месяцев, вы его пропустили. Надо определиться с уважительной причиной его пропуска. Скорее всего придется обратиться в суд. Удачи.
СпроситьВ дополнение к своему ответу хочу разъяснить, что право на наследство по представлению возникнет у вас только в случае, если на момент смерти бабушки у нее в собственности будет этот дом. А если при жизни она своим имуществом распорядится по своему усмотрению: продаст или подарит, то просто не будет что наследовать! Вы поймите, что это ее личное имущество, вы жили там по ее воле. Обязательств перед вами кроме моральных у нее нет. Если б это было государственное жилье, где квадратные метры получались с учетом количества членов семьи, другое было б дело.
Спросить
