Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Претензия на строительство дома / Недвижимость - 543 советов адвокатов и юристов

Как написать досудебную ПРЕТЕНЗИЮ Застройщику за нарушение срока сдачи квартиры

В свободной форме.

Либо заказать юристу любому на платной основе. Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации. Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств

Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта Как написать досудебную ПРЕТЕНЗИЮ Застройщику за нарушение срока сдачи квартиры

Застройщик неустойка

Целесообразно, но сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока, для возможности взыскания финансовых санкций. Здравствуйте.

Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд. По поводу недостатка в строительстве моратория нет. Пожалуйста целесообразность подачи в суд на застройщика на сегодняшний момент, слышала что ввели мораторий для выплаты компенсации за передачу квартиры с некачественным ремонтом. (Дом на гарантии отделка трещит по швам) хотели подать в суд тк последний год гарантии

Как изменение статуса дома в ИЖС (ВРИ 2.1) влияет на платежи за капремонт - наш случай

Здравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений [b]в многоквартирном доме[/b] обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ). Не должны. В 2023 г. наш четырехквартирный дом перешел в статус ИЖС (ВРИ 2.1). В 2017 г. Фонд помощи капремонту заменил на доме кровлю (по акту стоимость кровли составила 475 т.₽). Мы, четыре собственника, платим взносы за капремонт по сей день, хотя у нас уже частный дом. ВОПРОС: Должны ли с нас брать эти взносы, если наш дом уже в статусе ИЖС?

Проблемы при строительстве частного дома - как защитить свои интересы и деньги

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию подрядчика ссылайтесь на статьи 309-310 ГК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. На основе договора и норм ГК нужно предъявить претензию и при нарушении срока взыскать неустойку. Заключен договор на строительство частного дома, дом построен, деньги отправлялись подрядчику на карту, так как заказчик проживает в другом городе, подрядчик писал расписки на получение денег, обещая потом отчитаться за них) в договоре прописано, что приемка-сдача дома после предоставления документов на выполненные работы) но подрядчик отказывается предоставлять платежные документы, подписывать претензии на качество выполненных работ) Какие рычаги воздействия на подрядчика у заказчика имеются по закону?

Срок гарантии на пластиковые окна от застройщика - что делать, если балконная дверь дует после первой зимы?

Если у вас стоят окна от застройщика, срок их гарантийного обслуживания составляет пять лет. Об этом сказано в п.5 ст.7 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Необходимо грамотно составить претензию, ссылаться на ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, ГК РФ, Закон о защите прав потребителей Юлия, здравствуйте. Срок такой составляет пять лет. Вы вправе подать претензию застройщику, в юридический адрес

С уважением Какой срок гарантии на пластиковые окна от застройщика? Живем первую зиму, от балконной двери очень сильно дует. Регулировка и замена резинок не помогла

Досудебная претензия по нарушению срока строительства дома ижс

В чем вопрос? Можете обратиться за помощью к любому юристу на сайте. Для составления претензии нужно ознакомиться с документами. Обратитесь в личку к выбранному Вами юристу для составления претензии. Досудебная претензия по нарушению срока строительства дома ижс

Как написать правильно заявление в управление капитального строительства и реконструкции по поводу окон они продувают

Алия, если сами не сможете,, то на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут. В свободной форме как таковой обязательной формы нет. Напишите что у Вас проблемы из за этого со здоровьем. Добрый день! Если дом новый, не прошло 5 лет с момента постройки, начните с претензии застройщику, ст. 7 Закона о долевом участии в строительстве. Если 5 лет прошло, претензию нужно предъявлять управляющей компании. Как написать правильно заявление в управление капитального строительства и реконструкции по поводу окон они продувают

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Проблемы с шумом в новом доме - Как подать жалобу на застройщика и выиграть дело?

Дом покупали как долевое строительство или по договору подряда? Надо смотреть договор долевого участия и перечень гарантийных случаев

Кроме того потребуется строительно-техническая экспертиза Делайте независимую экспертизу, затем претензию застройщику и далее с иском в суд. Проживаю в доме который сдан в 2020 году, город Чебоксары. Проблема в том что слышу соседей постоянно, в ванной слышно абсолютно каждый звук, будь то сказано даже в спокойном тоне сверху или сбоку от соседей. В спальной комнате практически аналогичная ситуация, но слышно послабее так же спокойные голоса. Вопрос следующий, можно ли как то подать жалобу на застройщика и каков шанс выиграть дело? Что для этого требуется, если экспертиза то какая? Дом кирпичный. Так же интересует порядок всех действий

Как новые хозяева участка, можно ли оспорить предыдущее заверенное согласие соседей на строительство ближе 3 м к забору?

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Видели что покупали, могли не покупать, купили, значит согласились на условие такого расположения домов, какие теперь претензии? Купили участок, предыдущие хозяева которого дали заверенное согласие соседям на строительство ближе 3 м к забору. Мы, как новые хозяева можем оспорить такое строительство?

Можно ли открыть пельменный цех у себя на участке ижс?

В общем случае, открывать пельменный цех на участке ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) не рекомендуется. Согласно нормам градостроительного законодательства, на участках ИЖС разрешено строить жилые дома и подсобные помещения для их обслуживания.

Организация промышленного производства, такого как пельменный цех, может нарушать права соседей на спокойное и комфортное проживание, а также вызывать претензии со стороны контролирующих органов.

Однако, если участок ИЖС расположен на территории сельскохозяйственного назначения или имеет соответствующее разрешение на использование под промышленное производство, вы можете получить разрешение на открытие пельменного цеха. В любом случае, вам потребуется согласовать проект и получить все необходимые разрешения в органах местного самоуправления и Роспотребнадзоре. Можно ли открыть пельменный цех у себя на участке ижс?

Возможно ли предъявить соседям претензии к отступлениям при строительстве вблизи границы участков?

Смотря на сколько старый, но вообще скорее они не правы Вы можете предъявить претензию о том что дом стоит на расстоянии 1 м вместо 3,доказав, что угрожает такое нахождение жизни и здоровью.

Вы можете строить гараж на расстоянии 1 м от границы. Если нормы нарушены, то, конечно можно. Можно ли предъявить соседям какие то претензии если их дом старой постройки расположен в 1 метре от границы участков и они требуют отступить 6 метров от него при постройке гаража?

Опасности под полом - кто отвечает?

Добрый день, направьте договор. Добрый день. Гарантийный срок смотрите в договоре. Если не вышел, то несет. Здравствуйте, Екатерина Николаевна,

Необходимо смотреть договор с Вашим подрядчиком (организацией или ИП, осуществлявшим строительство Вашего дома). В нем должны быть указаны сроки гарантии на отдельные виды работ.

Предъявите претензию с требованием устранить выявленный недостаток.

Всего Вам Доброго! Купили частный дом и через два года. Дом обогревается водяным полом, но на сегодняшний день из под пола стала выделяться вода и образовывается лужа. Несёт ли застройщик ответственность за такие поломки

Как доказать права на дом и защитить собственность при постройке на земле по устной договоренности?

Какая-то странная договорённость.

И что было итогом договоренности Здравствуйте, придется идти в суд и доказывать в судебном порядке право собственности на дом, ссылаясь на отсутствие ранее высказанных претензий со стороны товарища, фактические обстоятельства, документы, подтверждающие расходы на строительство. Построил дом на земле друга по устной Договоренности, а теперь владелец земли требует деньги за землю вместе с домом, как доказать права на дом и отстоять его?

Как оспорить близкое расположение соседского дома к моему участку и избежать неприятностей?

Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии? Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома На землях ЛПХ у нас дом и земельный участок. На соседнем участке в 2 сотки начинают строительство дома 8*12 м, отступив 1 м от границ участка с моей территорией и 1 м от границ участка в сторону дороги. Как я могу оспорить это решение? Как вообще можно избежать такого близкого расположения к забору? Сосед не желает соблюдать нормы, планирует оформить дом по дачной амнистии. Его окна будут выходить прямо на мой участок, что тоже не приятно... Как-то можно этого избежать?

Отсутствие указания срока передачи помещения в ДДУ - возможные санкции и задержание передачи ключей

Срок обязан быть указан, нужно смотреть договор. Добрый вечер

Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию. А если в ДДУ не указан срок передачи помещения? Какие могут быть санкции в отношении Застройщика? Дом введение в эксплуатацию уже 11 месяцев назад. Ключи от помещения так и не передали.

Как оформить участок ИЖС с домом при покупке в гражданском браке, исключив претензии от детей от предыдущих браков обоих супругов?

Добрый день. Оформить по 1/2 на каждого в общую долевую собственность. И потом написать друг на друга завещания. И быть зарегистрированными по одному адресу. Желаю вам всего доброго и светлого. Оформите право собсвенности по 1/2 доли на каждого, а потом каждый подарит другому его долю. Лишить детей наследства можно по завещанию. Как правильно оформить участок ИЖС с домом при покупке в гражданском браке так чтобы не претендовали дети от предыдущих браков с моей стороны и со стороны мужа

Нормы размещения туалетов на садовых участках - как избежать неудобств от соседнего туалета?

Есть нормы снипы-отступы Здравствуйте, Алексей!

С 2020 г. закреплено, что от соседского забора до туалета, компостной кучи или септика отступать полагается минимально 2 м, а до стен дома соседа – 12 м, до источника водоснабжения – 30-50 м — для СНТ.

Для ИЖС расстояние до туалета сокращается до метрового.

Чтобы защитить свои права и добиться переноса сооружения, нужно обращаться в суд. Перед этим необходимо соблюсти досудебный порядок.

Подаете претензию на адрес соседей, далее если проблема Ваша не решается, подаете в суд. Туалет на соседнем садовом участке располагается вплотную к нашему забору, что доставляет определенные неудобства. Существуют ли нормы размещения подобных строений? Спасибо!

Как оспорить постройку дома-бани и хозпостроек на соседнем участке в СНТ?. Строительство в 2020 году.

Оспорить постройку можно в судебном порядке Это делается в судебном порядке, Татьяна Владимировна, если спор не получается урегулировать мирно.

Для начала очень желательна досудебная письменная претензия в адрес соседей. Собственник вправе на своём учстке производить строительства.

Хотите побороться за что-то, то досудебная претензия соседям и уже иск в суд. Как оспорить постройку дома-бани и хозпостроек на соседнем участке в СНТ?. Строительство в 2020 году.

Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться?

Пока он только собирается, надо обращаться именно к нему и письменно, чтобы закрепить факт претензии. Здравствуйте! Существуют градостроительные нормы, закрепленные в правилах застройки и землепользования в вашем районе. Минамальные отступы от границ должны быть соблюдены. С параметрами разрешенного строительства вы можете ознакомиться самостоятельно или обратиться в орган местного самоуправления в письменном виде. В том числе, узнать об оборотоспособности в целом можно путем получения градостроительного плана на свой участок (аналогичные параметры строительства будет и в отношении участка вашего соседа). О просьбе соблюдения минимальных отступов напишите письмо соседу и направьте посредствам почтовой связи. В случае нарушения соседом град. Норм у него не будет шансов легализовать права в отношении своей постройки. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться?

Жильцы обнаружили некачественный пиломатериал в доме, построенном застройщиком

Вопрос поставлен неправильно, к примеру качественный материал по документам, мог испортиться вследствие не надлежащего хранения, поэтому документы ни чего Вам не дадут, нужно предъявлять претензию на основе норм ГК исходя из наличия материалов. В каких конструкциях дома используется этот некачественный пиломатериал (древесина)? В чём его некачественность выражается по вашему мнению? Жилой дом МКД и на сколько он квартир? Дом введён в эксплуатацию? По факту вам надо заказывать заключение специалиста в области строительства домов а потом подавать претензию. Как-то, так. Выбор только за вами. Застройщик инвестор построил жилой дом, в последствии мы жильцы увидели что пиломатериал некачественный. Какие документы подтверждают использованный пиломатериал на строительстве дома застройщиком.

Как написать заявление человеку, который постоянно домогается и на дает строить дом?

Добрый день!

Вам нужно составить и подать заявление в полицию, в порядке ст.141 УПК РФ. Обращайтесь в полицию. Надо указать все факты, выставить претензию-требование. Передать официально, чтобы на руках было доказательство, Зиярат. Домогается это одно заявление. Второе - чинит препятствия строительству. Заявление О ЧЕМ? пишите в свободной форме. Наверное, Претензия это должна быть, а не заявление. Как написать заявление человеку, который постоянно домогается и на дает строить дом?

Новая квартира от застройщика - Как оспорить срок гарантии и решить проблемы со строительством?

Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК. Гарантия устанавливается не на договор, а на дом, независимо от того, на основании каких документов Вы оформили право собственности

Гарантия на дом - 5 лет

Тот срок в 1 год - ничтожен и Вы легко можете оспорить его в суде. Какой срок гарантии на новую квартиру в новом доме купленный у застройщика по договору купли-продажи? Не по договору ДДУ. Застройщик в договоре прописал гарантия на квартиру 1 год. Но по истечении срока гарантии (1 года) осыпалась штукатурка, вздулись обои, пошли трещины по стенам санузлов и по всем потолкам. И перекосило косяк у входных дверей в квартиру, с трудом открываются и закрываются. Что делать? Как оспорить срок гарантии прописанный в 1 год?

Как изменить статус дома с жилого на садовый в Росреестре в Московской области?

[quote]нет водопровода, обогрева, канализации. [/quote]

В таком жилье живут миллионы людей. В судебном порядке решайте. Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так. ..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п. Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.

Сосед построил дом прямо по меже теперь мы не можем продать участок.

Ваш спор подлежит разрешению в судебном порядке. Добрый вечер! Решение вопроса зависит от того, когда был построен дом, когда была установлена граница между смежными участками, получалось ли разрешение на строительство (уведомление о соответствии) и т.п. Вам лучше обратиться за платной консультацией к любому из юристов сайта. Добрый вечер, претензию и исковое в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью! Сосед построил дом прямо по меже теперь мы не можем продать участок.

Если счетчик тепла сломался, а дом на гарантии у застройшика то кто должен его менять?

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию застройщику.

Согласно Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

[quote]

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.[/quote] Если счетчик тепла сломался, а дом на гарантии у застройшика то кто должен его менять?

Читайте также:

12311СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение