Приватизация долей в доме / Жилищное право - 1746 советов адвокатов и юристов

Шансы по площади дома.

У кого сколько? Моя мама получила наследство от своей матери на 1/2 дома. Второй долевик сосед (обладатель второй части дома) и моя мама начали процесс приватизации земли. Сделали межевани и подписали раздел долей на земельный участков согласно фактически занимаемой част земли у каждого. У моей мамы 48% и у соседа 52%. Подписали и заверили у нотариуса. Сосед успел зарегистрировать приватизировать свою часть земли, а мама нет, поскольку не было на это времени. В дальнейшем мама решила путем договора дарения передать мне своою часть дома (1/2 от общего, также как и получила сама). Я сделала межевание своего участка и хочу зарегистрировать также 1/2 земельного участка, потому что не согласна с таким разделом долей, и хочу через суд исправить на 50% мои и 50% соседа. Есть ли шансы выиграть суд?

Подайте заявление в полицию о чинении препятсвий в пользовании жилым помещением. Вседяйтесь в судебном порядке. Здравствуйте!

Если вы зарегистрированы в жилом помещении и вселены в качестве члена семьи то вправе проживать. Обращайтесь в суд с иском о вселении. Вас никто выгнать не мог, если в доме имеете регистрацию. Если её нет, тогда увы, прав на приватизацию не имеете. Вам сколько лет, вы являетесь студентом-очником, вы зарегистрированы в этом помещении, у вас там есть личные вещи? Платить свою долю ЖКУ.

Подать иск о вселении, устранении препятствий в пользовании. Что делать если мать не дает согласие на приватизацию и выгнала из дома?

Здравствуйте, так как недееспособный имеет право на приватизацию, скорее всего разрешат при выделении доли в собственность в другом жилье. Разрешит ли опека выписать недееспособного сына, из неприватизированной квартиры в дом.

Собственник жилья, в том числе получивший его по наследству, может снять зарегистрированного с регистрационного учета без его согласия в судебном порядке. Даже если этот зарегистрированный был наследником, но отказался от своей доли. Сможет, при условии если наследство не передавалось по завещанию и в завещании не было оговорено условие об обязании предоставления тому, кто отказался от наследства на период его жизни или на другой срок право пользования квартирой/домом/помещением в целом или в какой либо части.

Ну и да, как сказала выше Ольга Михайловна, выписка - через суд. Если другой наследник ранее отказался от приватизации квартиры. То нельзя его выписать.. даже если он отказался от наследства У него пожизненное право пользования. Что если один наследник отказался в пользу другого наследника. Сможет ли унаследованый выписать другого, отказавщегося?

Здравствуйте, Наталья!

Вид жилья имеет значение. Если квартира муниципальная, то дети, наравне с другими жильцами муниципальной квартиры, имеют право на приватизацию, а соответственно, и потенциальную долю в праве собственности на нее. А потому выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без предоставления равноценного жилья может противоречить его интересам. Суды, например, вообще могут расценивать такие действия как произвольное и необоснованное ухудшение жилищных условий ребенка, влекущее утрату права на приватизацию (определение Московского городского суда от 02.06.2016 № 33-21423/2016). Я могу подготовить какие то документы или обратится заранее к адвокату, через два месяца они с сестрой вступают в право продать дом, я за это время могу что то предпринять или подготовить какие то документы.

Уточните земля в аренде. Здравствуйте!

Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.

Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.

Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.

Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).

Что делать и как делиться и какой исход будет.

У них точно не возьмет. Судя по всему, вы отказались от приватизации, тогда и право на доли и деньги не имеете, к сожалению.

С уважением. В конце 90 мать с сестрой уговорили меня тобишь старшего брата приватизировать квартиру на сестру в 2000 они продали её но купили в новом доме другую где брату дали только прописку, а денег нет, что можно сделать, чтобы получить деньги, так как я не живу с ними, и у меня есть дочь и сын с женой? И мы хотим улучшить своё жилищные условия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не аннулируют, Светлана. Здравствуйте, Светлана! Аннулировать совершенные вами действия, скорее всего, уже невозможно. На момент их совершения, как я понимаю, и Вы, и Ваш брат были совершеннолетними, вполне отдавали себе отчет в своих действиях и их последствиях. Так что оснований для аннулирования этих юридических актов (признания их недействительными) нет. Во всяком случае, из сообщенных вами сведений следует именно такой вывод.

С уважением, В 25 лет после смерти матери мы стали приватизировать дом. Отец наловил на нас с братом, чтобы мы отказались от доли в доме. И в провитизацию вступал он один. Можно ли анклироватт данную приватизацию. Земля под домом перешла по на лёд так на нас с братом.

Если мать собственник доли в доме, то она может написать завещание на вас. Здравствуйте, завещание может сделать собственник на свою часть дома, заверить у нотариуса. А завещание составлять у нотариуса? Я не прописан в доме своей матери, дом приватизирован, сестра в приватизации, может ли мать сделать завещание на меня?

Здравствуйте!

Долю можно подарить. Обратитесь к нотариусу. Дом приватизирован на 3-х человек: бабушка, сын и внучка... Сейчас внучка (ей 28 лет) хочет отказаться от своей доли в пользу отца, не участвовавшего в приватизации (был подписан в свое время отказ от приватизации). Куда им следует обращаться по этому вопросу?

Добрый день!

Если земельный участок не был приватизирован, то требуется провести процедуру приватизации, поскольку он Вам не принадлежит. В тех же долях, в которых разделен дом. Здравствуйте, если другие собственники против, то нужно выделять долю. А если другие собственники против приватизации? Дом подарен в неравных долях двум детям в 1980 г, земля была в бессрочном пользовании и не приватизирована, даритель давно умер, как поделить земельный участок, на котором стоит дом? В каких долях?

Здравствуйте. Да, он прав, имеет право на долю отца. Если его отец был участником приватизации и соответственно собственником доли в доме, то всё верно, его доля 1\2 от доли мамы. Моя мама в 2002 г приватизировала квартиру, будучи замужем за отчимом, в дольнейшем продали квартиру купили частный дом, далее наш дом попал под снос, нам выплатили деньги и мы снова купили частный дом, собственники дома моя мама и мой сын, в 2022 году умирает отчим, и теперь его сын претендует на долю в доме, операясь на то что доля мамы это вместе нажитое имущество с его отцом, прав ли он?

Купить или продать микродолю в квартире с 1 сентября 2022 будет нельзя. В закон внесены изменения. Теперь согласно Жилищному кодексу нельзя продавать долю в квартире или дробить уже существующую долю, если в результате этого площадь жилья, приходящаяся на каждого собственника, [b]составит менее 6 квадратных метров[/b]. Также это касается комнат и домов.

Новые правила должны начать действовать с 1 сентября 2022 года, после подписания закона президентом.

[b]Исключением являются ситуации, когда недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием маткапитала или в случае приватизации.[/b] Можно ли продать или подарить микродолю, если не хватает 0,05 сотых до 6 кв. метров, или 5,95 округляется до 6, разрешенных к продаже? И что делать людям, которым уже досталась такая доля по наследству?

Конечно никаких льгот и субсидий дядя не потеряет и не может потерять. Это исключено. Здравствуйте!

При оформлении завещания никакие льготы не потеряет. Нет. При составлении завещания дядя не потеряет льготы. Он также остаётся собственником доли. Добрый вечер! Нет, ничего не потеряет. Составление завещания не влияет на льготы от государства и является личным делом человека. В начале 2010-2011 годах дядя и тетя оформили приватизацию дома на дядю и их внучку (по 50% дома). Сейчас они думают о составлении завещания на дядину часть дома. При оформлении завещания потеряет ли он все свои льготы, доп. выплаты (он пенсионер,)? Им так кто-то объяснил, и они теперь боятся что-либо оформлять.

Здравствуйте Сергей!

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На каком основании женщина с детьми проживали в доме? Есть ли документы на дом? Необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Право на приватизацию имеют только зарегистрированные в нем лица, поэтому вторая дочь сейчас никаких прав на этот дом не имеет. Нет. Но такие ситуации обычно непростые, если договор занимали по соцнайму, у жилфонда будет много вопросов. Нет, не имеет, т. к. правом на приватизацию жилого помещения обладают только граждане, которые зарегистрированы в данном помещении. Есть не приватизированный дом. Там жила женщина. Она умерла осталось две дочки. Но прописана в этом доме только она из дочерей. Вторая дочь имеет право при приватизации на половину дома?

Здравствуйте Маргарита

Стоимость квартиры установит оценщик в экспертном заключении, если жилой дом признан аварийным, установить право возможно будет только в судебном порядке. Как узнать стоимость доли в квартире на 2002 год. Как оформить дубликат договора приватизации 1994 года, если организация отказывается, говорит что у них такого договора нет т..есть утерян. А квартира находится в доме по аврийному расселению. Квартира приватизирована в 1994 году, второй дольщиков умер в 2002 году, в росреестре не зарегистрировано, а нотариус требует выписку из Росреестра и стоимость доли квартиры на день смерти второго дольщикам? Как оформить документы в росреестре.

Нет, не можете. Дети не имеют право на имущество родителей (если оно приобретено на возмездной основе). Если была приватизация, то нужно смотреть документы-есть ли вы в нй.

Прошло много лет, и все сроки давности увы... пропущены. Мама продала квартиру. Отцу с братом купила однокомнатную, а себе двухкомнатную. Я ушёл с ней, мне было 14 лет. Сейчас она меня выгнала из дома. Живу в Узбекистане. Мама с отцом в разводе. В 14 лет я ушёл жить с мамой, а брат с отцом. В своей квартире она меня не прописала, а прописала у отца с братом. Я узнал об этом когда получал паспорт. 2021 году я женился и зарегистрировал свой брак. 2022 году родился ребёнок. Моя мама в тихую оформляет себе ВНЖ и Гражданство Российской Федерации. Хотела забрать мои метрики, но я их не дал. Могу ли я претендовать на долю, так как ушёл с ней несовершеннолетним?

Нет, участок не является совместно нажитым имуществом. Участок не является совместным имуществом супругов, так как получен по безвозмездной сделке (приватизации). Приватизация может быть возмездной, когда граждане уплачивают в муниципалитет определенную сумму. В этом случае участок может быть отнесен к совместной собственности. В остальных случаях домовладение полностью является личной собственностью умершего.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, это его личное имущество. Его приобретение не связано с браком. До заключения брака у человека был частный дом (покупка в 1970 г), в 1980 он женился, в 1991 приватизировал участок на котором стоит дом.

Вопрос:

Является ли участок совместно нажитым имуществом, и выделяется ли супружеская доля при наследовании данного участка земли?

Когда была осуществлена приватизация дома?

До середины 1993 года приватизация без детей осуществлялась.

Если всё было после этого года, то вам обжаловать результаты приватизации, но у вас 3 года после исполнения вами 18 лет сроки были. Приватизация может быть признана незаконной, если при ее проведении был нарушен закон, один из участников был недееспособен и не отдавал отчета своим действиям, сделка была мнимой или фиктивной. Меня зовут Валентина Скажите пожалуйста, доме прописана мама, Я, мой 13 летний ребенок, и сестра моя. Мама сделала провитизацию дома, но без долей, документы мы с сестрой никакие не подписывали... Документы мне никто не показывает. Провитизация была сделана только на маму. Скажите это законно? И ребёнок несовершеннолетний остался в доле, в таком случае?

Нельзя. Можете подарить или продать долю. Добрый день!

Не сможете отказаться, даже через суд. Добрый день! Вам нужно переоформить свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру (продать, подарить). Суд не удовлетворит такой Иск, т.к. не было нарушений никаких. Выдел доли несовершеннолетним в приватизации - обязательная процедура. Вы вправе подарить долю или продать. Однако, это является намеренным ухудшением жилищных условия - ст. 53 ЖК РФ. И включить вас в список смогут не ранее, чем через 5 лет. Можно ли мне отказаться через суд от приватизации, если на её момент я была несовершеннолетняя? Сейчас мужу получать компенсацию на жильё, а на меня не дают, т. к. есть доля в доме.

После купли-продажи жилого дома с земельным участком, покупатель вправе снять с регистрационного учета зарегистрированных ранее в жилом доме лиц. Если эти лица считают приватизацию не законной, они должны оспаривать ее в судебном порядке. Для этого они должны указать основания такой незаконности и представить доказательства. Ну, мало ли кто что заявил... Будет иск в суд, будете предоставлять свои возражения.

А вообще, их иск может быть теперь только к продавцам о компенсации.., если докажут, что их права были нарушены и у них должна была быть доля. Приобрели 8 лет назад дом с участком, дом снесли, построили новый. Объявились люди, утверждающие, что были прописаны ранее в доме и приватизация прошла незаконно.

По тексту - вещных прав на землю у Вас нет. А при процессе приватизации земельного участка, что теоретически возможно - речь будет идти о доле в участке, пропорциональном доле в недвижимости. Есть два хозяева дома: я и еще один человек. У меня доля в доме 1/6. Земля, на котором стоит дом - 20 соток, неоформленная и принадлежит государству. Я хочу выделить долю в земельном участке. Какая часть земли мне будет принадлежать, в соответствии с долей дома или пополам, т.к. земля не принадлежит никому из нас?

А чего требовать, если приватизация не окончена?

Потом, а имеет ли внучка регистрацию в этой квартире?

С уважением. [quote]Ситуация такая. Давным давно моя мама начала приватизацию квартиры в деревянном доме. И в документах указала внучку (на тот момент несовершеннолетнюю). Приватизация не была завершена. Сейчас внучке уже 33 года. Проживала почти всю жизнь в другом городе с родителями. Сейчас приехав к бабушке требует свою долю в квартире. Имеет ли она на неё право?[/quote]

Нет, если квартира не была приватизирована (раз) и если она в ней не проживала (два). Ситуация такая. Давным давно моя мама начала приватизацию квартиры в деревянном доме. И в документах указала внучку (на тот момент несовершеннолетнюю). Приватизация не была завершена. Сейчас внучке уже 33 года. Проживала почти всю жизнь в другом городе с родителями. Сейчас приехав к бабушке требует свою долю в квартире. Имеет ли она на неё право?

В случае, когда от приватизации отказались все жильцы, кроме одного, то собственность полностью переходит к этому оставшемуся жильцу. Отказавшиеся от приватизации квартиры жильцы сохраняют право на пожизненное проживание в этой квартире.

В ином случае в чем смысл оформления отказов? Если кто-то не согласен, то квартира останется муниципальной. Если все зарегистрированные отказались от приватизации, то никто и не приватизирует дом. Если кто-то не отказался, то он (они) и приватизируют дом в равных долях. Можно ли приватизировать дом если все отказались от приватизации.

Такого не может быть, что Вы официально делали приватизацию, и там не написано, что у мамы есть в собственности доля в квартире.

Продать квартиру (дом, долю) недееспособного гражданина может только его опекун, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. На данный момент, моя мама считается не дееспособной, у нас есть квартира в которой собственники 4 человека но она находится в приватизации. Документа собственности что мама является собственником нет. Как мне оформить квартиру в свою собственность с целью продажи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение