Приватизация земли ГСК / Земельное право - 101 советов адвокатов и юристов
Для правильного ответа недостаточно данных– Нужно знать статус земли и кому она принадлежит... В подавляющем большинстве случаев земля под гаражами не подлежит приватизации либо выкупу... Сам по себе гараж– Это металлическая конструкция И конечно же вы её можете продать. Уважаемый Сергей Анатольевич г. Ставрополь!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" гараж и земельный участок в ГСК являются кооперативной собственностью поэтому для решения ВСЕХ вопросов по гаражу:
- наследованию гаража;
- купле-продаже гаража и т.д.
необходимо обращаться с заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г. У меня металлический гараж в гск, строение с документами (досталось по наследству). Могу ли я получить землю под гаражом в собственность? Могу ли я продать гараж без оформленной под ним земли?
Для правильного ответа недостаточно данных– Нужно знать статус земли и кому она принадлежит... В подавляющем большинстве случаев земля под гаражами не подлежит приватизации либо выкупу... Сам по себе гараж– Это металлическая конструкция И конечно же вы её можете продать.
Спросить
Уважаемый Сергей Анатольевич г. Ставрополь!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" гараж и земельный участок в ГСК являются кооперативной собственностью поэтому для решения ВСЕХ вопросов по гаражу:
- наследованию гаража;
- купле-продаже гаража и т.д.
необходимо обращаться с заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, каково Ваше право на гараж и когда оно возникло. А так же стационарный ли гараж, оформлен ли на участок кадастровый паспорт и не находится ли гараж в составе ГСК.
Уточните пожалуйста вопрос и если Вы "попадётесь" мне достаточно скоро - я дам Вам полный алгоритм применительно именно к Вашей ситуации. Хочу приватизировать землю под гаражом. Как узнать стоимость на приватизацию земли в г. Белгород. Гараж в собственности.
Здравствуйте!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, каково Ваше право на гараж и когда оно возникло. А так же стационарный ли гараж, оформлен ли на участок кадастровый паспорт и не находится ли гараж в составе ГСК.
Уточните пожалуйста вопрос и если Вы "попадётесь" мне достаточно скоро - я дам Вам полный алгоритм применительно именно к Вашей ситуации.
Спросить[quote]Здравствуйте! Задался вопросом приватизации. Когда соседи оформляли документы на гараж, то от них я узнал что в БТИ такого ГСК вообще не существует. Возможно ли в таком случае отдельно от всех приватизировать землю под своим гаражом, только под своим?[/quote]
Возможно, если земля была Вам выделена под кап гаражный бокс.
Обычно для приватизации необходимо выделение участка под все гаражи, самому ГСК. Задался вопросом приватизации. Когда соседи оформляли документы на гараж, то от них я узнал что в БТИ такого ГСК вообще не существует. Возможно ли в таком случае отдельно от всех приватизировать землю под своим гаражом, только под своим?
Здравствуйте! Задался вопросом приватизации. Когда соседи оформляли документы на гараж, то от них я узнал что в БТИ такого ГСК вообще не существует. Возможно ли в таком случае отдельно от всех приватизировать землю под своим гаражом, только под своим?
Возможно, если земля была Вам выделена под кап гаражный бокс.
Обычно для приватизации необходимо выделение участка под все гаражи, самому ГСК.
СпроситьЕсли не вступали в кооператив, то и членские взносы не должны платить, но часть оплаты, очистка лорог, сторож общее освещение и т.д. оплачивать должны, так как гараж стоит не в чистом поле, последствия, если только шлагбаум поставят. В 2008 году я купил гараж, свидетельство о праве собственности имеется, также имеются документы на приватизацию части земли под гаражом. Бухгалтер ГСК требует оплатить взносы, в кооператив я не выступал, света в гараже нет, дороги не числятся, платить отказываюсь, какие для меня последствия.
Здравствуйте! Так как земельный участок предоставлен вам по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, то вы платите только арендную плату за свою часть. В случае если вы будете приобретать земельный участок в собственность, то скорее всего это будет не бесплатно, а за плату, вы будете формировать земельный участок под гаражом, за что придется платить кадастровому инженеру, будут расходы также по оплате государственных пошлин. Впоследствии вы станете уплачивать земельный налог. Решать вам, приватизировать или нет. Мы купили гараж в ГСК Земля под ГСК находится в аренде. Многие владельцы приватизируют землю под гаражом. Надо ли это делать и что это даст если приватизировать?
Здравствуйте! Так как земельный участок предоставлен вам по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, то вы платите только арендную плату за свою часть. В случае если вы будете приобретать земельный участок в собственность, то скорее всего это будет не бесплатно, а за плату, вы будете формировать земельный участок под гаражом, за что придется платить кадастровому инженеру, будут расходы также по оплате государственных пошлин. Впоследствии вы станете уплачивать земельный налог. Решать вам, приватизировать или нет.
СпроситьДоброго времени суток, Евгений!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный участок, который вы хотите оформить. Обратитесь непосредственно в кооператив с заявлением о предоставлении вам земельного участка в собственность. В случае, если земельный участок принадлежит администрации, то вам нужно написать заявление в органы местного самоуправления. Вы можете заказать выписку о правообладателе в росреестре или в мфц.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Земля выделена ГСК в бессрочное пользование а 1986 г. Приватизация земли садового участка бесплатно оформлена имею ли я право приватизировать бесплатно землю под гаражом в гаражном кооперативе.
Доброго времени суток, Евгений!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный участок, который вы хотите оформить. Обратитесь непосредственно в кооператив с заявлением о предоставлении вам земельного участка в собственность. В случае, если земельный участок принадлежит администрации, то вам нужно написать заявление в органы местного самоуправления. Вы можете заказать выписку о правообладателе в росреестре или в мфц.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Вас необходимо отмежевать земельный участок, сделать техпаспорт на гараж, взять справку в ГСК, что вы являетесь его членом и на основании закона о дачной амнистии зарегистрировать право собственности.
СпроситьЕсли такое решение было принято большинством голосов на общем собрании членов гаражного кооператива, то оно является правомерным. Здравствуйте. При регистрации недвижимости оплата государственной пошлины составляет около 2 т.р.но вы сами можете оплатить государственную пошлину и отдать квитанцию. Возможно он и обманывает. Если у вас ГСК, то должно быть собрание собственников, где принимается решение, после чего администрация может дать землю в аренду либо оформляете в собственность. Здравствуйте. Скажите, председатель гаражного кооператива требует с каждого члена кооператива по 2000 т. р. На оформление земли в собственность. Законно ли это. И как грамотно все это должно выглядеть? До этого мы уже сдавали какие то деньги и ничего не изменилось. Эта приватизация тянется уже не один год... Спасибо.
Если такое решение было принято большинством голосов на общем собрании членов гаражного кооператива, то оно является правомерным.
Спросить
Здравствуйте. При регистрации недвижимости оплата государственной пошлины составляет около 2 т.р.но вы сами можете оплатить государственную пошлину и отдать квитанцию. Возможно он и обманывает. Если у вас ГСК, то должно быть собрание собственников, где принимается решение, после чего администрация может дать землю в аренду либо оформляете в собственность.
Спросить
Как продать гараж с землей в долевой собственности без необходимости нотариального отказа дольщиков?
Уважаемая Александра Леонидовна г. Тюмень!
Если данный гараж расположен на территории ГСК то в этом случае в соответствии с Законом "О кооперации" для Продажи гаража в первую очередь необходимо обратиться с Заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2017 г. В суд обращайтесь, поскольку всех собственников вы не сможете привести, приводить возможно только при согласии, а у вас может еще не все согласятся
судебную практику по приватизации земельного участка под гаражом - смотрите в сети, она есть. Как продать гараж-он в собственности и земля в долевой собственности? Нотариус говорит, что нужно к нотариусу приводить всех дольщиков и нотариально оформлять отказ каждого дольщиков от доли земли которая под гаражом заплатив при этом по 1000 рублей за каждый отказ от доли земли. Это сделать не реально. Как быть?
Уважаемая Александра Леонидовна г. Тюмень!
Если данный гараж расположен на территории ГСК то в этом случае в соответствии с Законом "О кооперации" для Продажи гаража в первую очередь необходимо обратиться с Заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2017 г.
Спросить
В суд обращайтесь, поскольку всех собственников вы не сможете привести, приводить возможно только при согласии, а у вас может еще не все согласятся
судебную практику по приватизации земельного участка под гаражом - смотрите в сети, она есть.
СпроситьДля решения данного вопроса необходимо понимать Имеются ли строения в данном гаражном кооперативе, на каком праве находится земельный участок в ГСК, и какой разрешенный вид использования имеет земельный участок. Гаражные боксы введены в эксплуатацию в 1991 году. Земля была в аренде до июля 2015 года. Далее не оформлялись права собственности на землю по причине должного межевания и как следствие неполного кадастрового учета. В данный момент это устранено. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Можем ли мы оформить землю под боксами в долевую или иную собственность и на каких условиях? Гаражные боксы кооператива оформлены в собственность. Спасибо за ответ. Можем ли мы бесплатно приватизировать землю в гаражном кооперативе в долевую собственность? Кооператив создан в 1989 году. Спасибо.
Для решения данного вопроса необходимо понимать Имеются ли строения в данном гаражном кооперативе, на каком праве находится земельный участок в ГСК, и какой разрешенный вид использования имеет земельный участок.
Спросить
Гаражные боксы введены в эксплуатацию в 1991 году. Земля была в аренде до июля 2015 года. Далее не оформлялись права собственности на землю по причине должного межевания и как следствие неполного кадастрового учета. В данный момент это устранено. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Можем ли мы оформить землю под боксами в долевую или иную собственность и на каких условиях? Гаражные боксы кооператива оформлены в собственность. Спасибо за ответ.
Спросить
Здравствуйте!
Тут вариантов масса, начиная от оформления в аренду на кооператив как на юридическое лицо, в долевую собственность всех собственников бокса, заканчивая собственностью на земельные участки под каждым гаражом. Более точно можно определить только исходя из документов на Ваши боксы.
Так что, оформить можно.
СпроситьДобрый день, уважаемая Алсу
Если гараж ваш то вам не надо оформлять приватизацию надо оформить документы на него
Удачи вам и вашим близким! Доброго времени суток.
Уважаемая Алсу, придется взять у председателя справку о том, что вы выплатили пай и нет у вас задолженности, далее БТИ и в суд.
Всего хорошего, удачи вам. Добрый день. Приватизации подлежит муниципальное жильё. Индивидуальный гараж можно оформить в собственность после окончания строительства на основании землеотводного документа, а также после выплаты взносов в ГСК. Без права аренды или собственности на зубы право собственности на гараж оформить нельзя, возможно признать право в судебном порядке при наличии условий. Скажите как оформить приватизацию гаража без земли?
Доброго времени суток.
Уважаемая Алсу, придется взять у председателя справку о том, что вы выплатили пай и нет у вас задолженности, далее БТИ и в суд.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день. Приватизации подлежит муниципальное жильё. Индивидуальный гараж можно оформить в собственность после окончания строительства на основании землеотводного документа, а также после выплаты взносов в ГСК. Без права аренды или собственности на зубы право собственности на гараж оформить нельзя, возможно признать право в судебном порядке при наличии условий.
СпроситьЛюдмила здравствуйте. Для начала, вам необходимо оформить право собственности на гараж.
Касательного приватизации земельного участка под гаражом, то проделать данную процедуру можно будет только после того, как все участники ГСК выплатят свои паи, получат свидетельства о праве собственности на гараж. Заявка на перевод земли, занимаемой ГСК в долевую собственность его участников, подается руководством объединения граждан. И только на основании решения, вынесенного общим собранием. Я выплатила пай в гаражно-строительном кооперативе для постройки гаража. Дает ли это мне право оформить на этот участок земли право собственности? У ГСК есть разрешение на строительство от администрации города, а также эта земля у ГСК находится в аренде на 49 лет.
Людмила здравствуйте. Для начала, вам необходимо оформить право собственности на гараж.
Касательного приватизации земельного участка под гаражом, то проделать данную процедуру можно будет только после того, как все участники ГСК выплатят свои паи, получат свидетельства о праве собственности на гараж. Заявка на перевод земли, занимаемой ГСК в долевую собственность его участников, подается руководством объединения граждан. И только на основании решения, вынесенного общим собранием.
СпроситьДоброе утро Хабаровск!
Для того чтобы признать право собственности на ваши гаражи, вам прежде всего необходимо оформить земельный участок под гаражами, поскольку всё сейчас зависит от земли.
Если земля муниципальная, то вам нужно обращаться в соответствующие администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о приватизации либо о том, чтобы взять землю хотя бы в аренду. Землю оформили на 200 гаражей, председатель не стал переделывать план, наши гаражи находятся на земле гск но на плане их нет. В 1986 г строился ГСК на 200 гаражей, в 1990 году были построины дополнительно 4 гаража. В 2016 году решено было оформить ГСК, председатель оформил по старому проектуна 200 гаражей.4 гаража были построины с одобрения правления. За эти годы менялись собственники, мы при покупке вступили в члены ГСК, платили взносы. Сейчас мы лишние гаражи, как нам узаконится? Не должен был председатель подавать проект с изменеиями?
Доброе утро Хабаровск!
Для того чтобы признать право собственности на ваши гаражи, вам прежде всего необходимо оформить земельный участок под гаражами, поскольку всё сейчас зависит от земли.
Если земля муниципальная, то вам нужно обращаться в соответствующие администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о приватизации либо о том, чтобы взять землю хотя бы в аренду.
Спросить
Землю оформили на 200 гаражей, председатель не стал переделывать план, наши гаражи находятся на земле гск но на плане их нет.
Спросить
Здравствуйте. В этих случаях Председатель правления должен выдать справку и приложить копию протокола решения собрания членов ГСК о том, что разрешено строительство ещё 4-х гаражей. План ГСК как таковой, не является основанием для отказа в узаконении.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
СпроситьВ данном случае не имеет значения, есть на плане земельного участка гаражи или нет,
Если оформлена земля, то можно обратиться в суд и признать право собственности на гаражи в судебном порядке на основании срока давности владения (ст.234 ГК РФ). и зарегистрировать данное право в Росреестре.
СпроситьПлохо, что земля кооператива не оформлена. Зарегистрировать право собственности на гараж без земли не получится, за исключением, что на гараж уже имеется право собственности зарегистрированное в ЕГРП. Покупаю гараж в кооперативе. Земля ГСК не приватизирована. Требуется ли оформление в гос. риестре или достаточно оформить документы у председателя ГСК.
Плохо, что земля кооператива не оформлена. Зарегистрировать право собственности на гараж без земли не получится, за исключением, что на гараж уже имеется право собственности зарегистрированное в ЕГРП.
СпроситьСмотрите - должно быть право собственности на гараж (свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Можно передать права и обязанности по договору аренды, ст.22 ЗК РФ. После оформлени ягараж на себя можете выкупить землю под ним. Добрый вечер. Вам необходимо ознакомиться с правоустанавливающие документы на данные в гараж а также с договором аренды на землю. Хорошего приятного вечера. Хочу купить гараж. Который находится не в ГСК. 1) какие документы следует потребовать при покупке? 2)знаю точно, что земля под гаражом находится в аренде, могу ли я после покупки приватизировать землю под гаражом?
Смотрите - должно быть право собственности на гараж (свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Можно передать права и обязанности по договору аренды, ст.22 ЗК РФ. После оформлени ягараж на себя можете выкупить землю под ним.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо ознакомиться с правоустанавливающие документы на данные в гараж а также с договором аренды на землю. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Для оформления земельного участка, обращайтесь к собственнику с письменным заявлением о предоставлении аренды на него либо о приватизации. Нужно больше информации. Гараж в собственности? Это ГСК? Пожалуйста. Пишите: fondb2012@gmail.com. Могу помочь Вам. Вариантов несколько, но для того, чтобы выбрать верный путь нужно в полном об'еме владеть ситуацией. Чтобы оформить землю необходимо обратиться собственнику земли как правило администрации района. А чтобы оформить пристрой в гараже необходимо обратиться в суд чтобы узаконить пристройку а затем на основании решения суда зарегистрировать право собственности на пристрой в росреестре. Здравствуйте, Инна Владимировна.
Вам стоит начать с официального обращения в чебоксарский городской комитет по управлению имуществом. Есть пристрой к гаражу. Ему больше 18 лет. как его оформить и землю под ним.
Здравствуйте! Для оформления земельного участка, обращайтесь к собственнику с письменным заявлением о предоставлении аренды на него либо о приватизации.
Спросить
Нужно больше информации. Гараж в собственности? Это ГСК? Пожалуйста. Пишите: fondb2012@gmail.com. Могу помочь Вам. Вариантов несколько, но для того, чтобы выбрать верный путь нужно в полном об'еме владеть ситуацией.
Спросить
Чтобы оформить землю необходимо обратиться собственнику земли как правило администрации района. А чтобы оформить пристрой в гараже необходимо обратиться в суд чтобы узаконить пристройку а затем на основании решения суда зарегистрировать право собственности на пристрой в росреестре.
Спросить
Здравствуйте, Инна Владимировна.
Вам стоит начать с официального обращения в чебоксарский городской комитет по управлению имуществом.
СпроситьСтоимость разная, обратитесь к юристам сайта из города Самары - найдете в поисковике- и обратитесь посредством лично почты на сацте. Мария Добрый вечер! Цена зависит от того на какой стадии у Вас оформлены документы, находится ли земля под гаражом в собственности, есть ли акт ввода в эксплуатацию гаража или надо обращаться в суд. Думаю возможно Вы путаете спрашивая о приватизации, так как приватизация это передача муниципального имущества физическим и юридическим лицам, скорее всего Вам нужно просто зарегистрировать Ваше право собственности на гараж. Опишите кто строил гараж, у кого в собственности земля, есть ли свидетельство на право собственности на гараж старого образца, есть ли техплан, техпаспорт, проект гаража, являетесь ли Вы членом ГСК, оплатили пай в полном размере и т.д.? Сколько стоит приватизировать гараж гск в Самаре? Я имею ввиду услуги юриста, все документы готовы!
Стоимость разная, обратитесь к юристам сайта из города Самары - найдете в поисковике- и обратитесь посредством лично почты на сацте.
Спросить
Мария Добрый вечер! Цена зависит от того на какой стадии у Вас оформлены документы, находится ли земля под гаражом в собственности, есть ли акт ввода в эксплуатацию гаража или надо обращаться в суд. Думаю возможно Вы путаете спрашивая о приватизации, так как приватизация это передача муниципального имущества физическим и юридическим лицам, скорее всего Вам нужно просто зарегистрировать Ваше право собственности на гараж. Опишите кто строил гараж, у кого в собственности земля, есть ли свидетельство на право собственности на гараж старого образца, есть ли техплан, техпаспорт, проект гаража, являетесь ли Вы членом ГСК, оплатили пай в полном размере и т.д.?
СпроситьУважаемый Андрей! Приватизация здесь не при чем. Приватизация это бесплатная передача государством имущества в собственность гражданина. У Вас ГСК, а это означает, что Вы выплатили пай и соответственно имеете право собственности на гараж. Вам у председателя нужно взять справку о том, что пай выплачен, а также, что Вы член кооператива. С этими документами идете в росреестр и регистрируете право собственности на гараж. Земля также не при чем. С оформления земли обычно и начинают приватизх-ацию и оформление надлежащее гаражей. Процесс длительный и ьрудоемкий. Но необходимый. Удачи и всего самого доброго. Хочу приватизировать гараж в ГСК. Председатель сказал что у ГСК нет договора аренды земли. Есть ли у меня возможность приватизировать свой гараж?
Уважаемый Андрей! Приватизация здесь не при чем. Приватизация это бесплатная передача государством имущества в собственность гражданина. У Вас ГСК, а это означает, что Вы выплатили пай и соответственно имеете право собственности на гараж. Вам у председателя нужно взять справку о том, что пай выплачен, а также, что Вы член кооператива. С этими документами идете в росреестр и регистрируете право собственности на гараж. Земля также не при чем.
СпроситьНужно узнавать, как вам выделялась земля, если под строительство гаражей то незаконно требуют, обратитесь с жалобой в прокуратуру. Переизберите председателя, если он действует против интересов кооператива, обратитесь к адвокату/юристу очно, истребуйте документы из архива. У нас сегодня собрание ГСК, и будет стоять вопрос о приватизации этого земельного участка на котором стоят гаражи. Будут собирать деньги на приватизацию, если не соберем 4 млн. руб., какой-то предприниматель сказал. Что выкупит эту землю и нас всех от туда выкинут. Председатель этого кооператива заодно с этим бизнесменом. Что делать? Подскажите!
Нужно узнавать, как вам выделялась земля, если под строительство гаражей то незаконно требуют, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьОбъявлено собрание ГСК для сбора средств на приватизацию, с членов кооператива требуют 4 млн.рублей.
Добрый день, уважаемый Игорь
Если не хотите приватизировать землю то можете игнорировать собрание ГСК.
Удачи Вам и вашим близким! Если взносы внесли - то вы уже собственники вашего имущества
у вас видимо проблема в земельном участке... обратитесь в прокуратуру, на каком основании участок передан в чье-то пользование, если занят кооперативными гаражами. Вопрос приватизации земли очень важен. Потому что не имея права на земельный участок, вам просто предложат перенести гаражи в другое место. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Сегодня собрание ГСК, и там как я слышал будут собирать деньги на приватизацию, с каждого члена гаражного кооператива. Причем с угрозами если не соберем 4 млн. руб., то какой то лжедепутат предприниматель грозит выкупить весь земельный участок и нас всех от туда выкинуть! Что делать? Подскажите!
Если взносы внесли - то вы уже собственники вашего имущества
у вас видимо проблема в земельном участке... обратитесь в прокуратуру, на каком основании участок передан в чье-то пользование, если занят кооперативными гаражами.
СпроситьВопрос приватизации земли очень важен. Потому что не имея права на земельный участок, вам просто предложат перенести гаражи в другое место. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЧтобы приватизировать землю, необходимо стать собственником находящегося на нем объекта недвижимости. Надо принимать меры к сдаче гаражей в эксплуатацию и регистрации на них права собственности ГСК либо отдельных владельцев гаражей. Гаражно-строительный кооператив (ГСК) построен в 1980 году, строение не сдано в эксплуатацию до сих пор, земля в бессрочном пользовании. Может ли ГСК как юридическое лицо приватизировать земельный участок под строением, если само строение ГСК не сдано в эксплуотацию? Расположение ГСК - Крым.
Чтобы приватизировать землю, необходимо стать собственником находящегося на нем объекта недвижимости. Надо принимать меры к сдаче гаражей в эксплуатацию и регистрации на них права собственности ГСК либо отдельных владельцев гаражей.
СпроситьДля оформления земли в собственность нужно обращаться в администрацию района по месту расположения земельного участка, поскольку данная земля являлась муниципальной. Кооператив к этому процессу не имеет никакого отношения. Как приватизировать землю под боксом в ГСК без приватизации бокса? Если земля выделялась в 90 х годах, а ГСК зарегистрирован в 97 году.
Для оформления земли в собственность нужно обращаться в администрацию района по месту расположения земельного участка, поскольку данная земля являлась муниципальной. Кооператив к этому процессу не имеет никакого отношения.
СпроситьНеизвестно, федеральное законодательство не устанавливает для этого каких-либо сроков, все зависит от решений собственника земли. Когда заканчивается привотизецыя земли под гаражами ГСК. земля находится в бессрочной аренде.
Неизвестно, федеральное законодательство не устанавливает для этого каких-либо сроков, все зависит от решений собственника земли.
СпроситьОплатите аренду за все эти годы. Это пригодится, когда соберетесь признавать право собственности на гараж. Гараж и земля под ним - это разные объекты недвижимости. Гараж, если пай не выплачен, принадлежит ГСК, а земля, скорее всего, муниципалитету. У меня к Вам такой вопрос? Отец отдал мне свой не приватизированный гараж, гараж у него с 1997 года. За гараж он платил в гаражное общество каждый год по 2016 год чеки есть. Гараж 22 кВ.м. Я составил договор на аренду земли, мне дали две квитанции одна на 747 рублей, это арендная плата за год мне сказали, а вторая на 2445 это плата за прошедшие три года, вот я и не понимаю почему я должен платить за прошедшие года? И ещё вопрос чтобы не составлять каждый год договор об аренде могу я составить договор сразу лет на 20 хотя бы или может быть мне ненужна вовсе эта аренда буду платить за гараж также как отец в гаражное общество, в чем смысл этой аренды? Спасибо.
Оплатите аренду за все эти годы. Это пригодится, когда соберетесь признавать право собственности на гараж. Гараж и земля под ним - это разные объекты недвижимости. Гараж, если пай не выплачен, принадлежит ГСК, а земля, скорее всего, муниципалитету.
СпроситьДобрый день! Приобретение земельного участка под гаражным боксом возможна только через выкуп у администрации! По закону установлен размер-до 2,5 % от кадастровой стоимости, в случае участия физлица! Но для этого нужно выполнить раздел земельного участка всего ГСК, с соблюдением регламента, принятого вашим муниципалитетом. Я пенсионер.10 лет как купил гараж в гаражном кооперативе, свидетельство о гос. регистр. Права имеется. Хочу выкупить или приватизировать (не знаю, как правильно) землю 28 м. кв. под гаражем. Хотелось бы узнать приблизительную стоимость сей услуги, а то говорят земля мне обойдется дороже гаража. Спасибо.
Добрый день! Приобретение земельного участка под гаражным боксом возможна только через выкуп у администрации! По закону установлен размер-до 2,5 % от кадастровой стоимости, в случае участия физлица! Но для этого нужно выполнить раздел земельного участка всего ГСК, с соблюдением регламента, принятого вашим муниципалитетом.
СпроситьВ Росреестре узнавайте Здравствуйте! Нужно постановление о выделении земли кооперативу или договор аренды. В общем, документ, подтверждающий право кооператива на землю. Обратитесь к председателю ГСК Имею гараж в гаражном кооперативе. Гараж приватизирован, земля под гаражом нет. Какие документы необходимы для приватизации земли под гаражом?
