Приватизация недвижимости / Недвижимость - 8546 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация: до 1995 г. был гражданином Абхазии, в 1995 г. женился на москвичке, прописался в её квартире и соответственно стал гр. России. 3 года назад жена скончалась. Сейчас собрал все необходимые документы для приватизации квартиры, но в МФЦ требуют ещё выписку из домовой книга с 1991 по 1995.

Законно ли их требование?

Если да, то как мне быть, ведь проход на тереторию Абхазии для грузин закрыт, а всё что связано с документами, давно уничтоженно абхазами.

Такой вопрос. У моей бабушки есть квартира, но она не приватизирована, давали на 6 человек, в связи со сносом ветхого жилья. И один в этот момент находился в тюрьме, бабушка, и его вписала, на кого давали квартиру. Сейчас один из прописанных, хочет свою долю переписать на своего 5-летнего сына. Так вот вопрос, сможет ли бабушка продать квартиру, если доля будет на его сына? При том, отдать денежную компенсацию за его долю? И если она не приватизирована, может ли сделать долю на сына?

Имеется договор приватизации, в нем указаны умершие два человека. По закону договор переоформить невозможно, а возможно его расторгнуть в связи с отказом на приватизацию?

Я живу на дальнем востоке, дочь в Питере. У дочери временная прописка, но на Урале есть однокомнатная квартира находящаяся в ее единоличной собственности. В квартире прописаны и проживают ее мать и двое сводных братьев (их отец и бабушка имеют свою жил площадь). Мать отказывается выкупать квартиру дочери. Как продать ей свою недвижимость при наличии такого обременения и при условии что братья несовершенолетнии.?

В 2000 году жена приватизировала квартиру только на себя при письменном отказе мужа от доли. В 2012 году жена продала эту квартиру без согласия мужа. Могут ли признать сделку купли-продажи недействительной и приватизацию квартиры недействительной?

У меня имеется недвижимость комната в общежитии, как мне правильно оформить документы на передачу либо дарения на ребёнка у меня больше нет родственников, комната у меня приватерезирована.

Помогите пожалуйста разобраться. У нас трёх комнатная квартира 74 кв.м.Проживают 4 человека. Квартиросъемщик отец. Решили приватизировать, но не совсем понятно что будет с налогом на имущество? Насколько он будет высоким? И если приватизировать на одного он будет меньше чем если приватизировать на 4-х? где можно узнать как будет рассчитываться этот налог?

Купили квартиру на вторичном рынке. У прежних хозяев квартира была приватизирована. Должны ли у нас остаться какие-либо документы, подтверждающие приватизацию квартиры?

Отец пенсионер. Я работаю, у меня ребенок 15 лет. прописаны в квартире все. если приватизацию оформить на всех сможем ли мы с сыном быть собственниками другого жилья?

Можно ли оспорить приватизацию каартиры, если из двух прописаных, второй выписал первого (главного квартиросьемщика), без его ведома.

Какие законы можно применить?

Развожусь, есть квартира по договору социального найма жилого помещения, туда вписаны 5 человек, можно ли продать эту квартиру? Как ее разделить по закону? И вообще, что можно с ней сделать?

У нас есть договор о приватизации квартиры на 4 человек. Но не определены доли каждого члена семьи. Где и как можно определить и заверить доли членов семьи.

Жена с моей матерью совместно приватизировали квартиру в 1992 году. Права собственности не регистрировали. В марте 2017 году моя мать умерла. Нотариус определил по 1/2 доли матери и жене. Я наследник не собственник, жена собственник не наследник. После оформления наследства получили 2 выписки из ЕГРН собственник 1/2 жена и 1/2 я. 2019 году продали с женой по 1/2 доли квартиру. Вопросы: с какого срока фактически жена является собственником доли-с момента приватизации или с момента получения выписки из ЕГРН. Какие налоговые вычеты нам положены?

Надо ли мне платить налог с продажи квартиры, 1/2 часть которая была подарена моей мамой, вторая половина была моей собственностью после приватизации. Получается, что мамина половина квартиры была в моей собственности менее 3 лет.

В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?

У двух юридических лиц в собственности здание (в виде нежилых помещений, в совокупности составляющие здание) и в долевой собственности земельный участок под этим зданием. Возможно ли одному из юридических лиц зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке (93-ФЗ, по декларации) на вспомогательное здание, необходимое для обслуживания основного, причём только за собой? Сособственник здания и земли претензий не имеет. Если это возможно, то как должно быть оформлено согласие сособственника?

Дом был приватизирован в 1995 году, в договоре приватизации указана площадь 80 кв. м. и почему то квартира, а не дом. Право собственности не оформлено, а в выписке ЕГРН площадь указана 72,6 кв м. Один из дольщиков умер и теперь не можем вступить в наследство. Как быть и куда обратиться?

Здравствуйте, как продать долю в жилом доме. Земля в бессрочном пользовании. Третий дольщик против приватизации земли.

У меня есть 2-комнатная квартира. Одна доля в ней принадлежит мне по приватизации, другая перешла ко мне по наследству. Хочу продать одну долю. Нужен ли нотариус?

В какой суд подавать исковое заявление на Департамент городского имущества города Москвы по поводу принуждения к заключению договора соц. найма и приватизации муниципальной квартиры?

Есть ли необходимость в судебном порядке проводить раздел имущества после развода, если при проведении приватизации жилья все дольщики участвовали в ней и имеют свидетельства о государственной регистрации права? Могу ли я продать свою долю?

Мной до вступления в брак была приобретена квартира по ДДУ в ипотеку. Я вышла замуж, развелась, собственность на квартиру я так и не оформила. Может ли бывший супруг претендовать на данную недвижимость? Или какие либо компенсации от меня. Все платежи я делала самостоятельно.

Не можем приватизировать участок государственной неразделенной собственности из-за несогласия соседей, которые купли сгоревший дом на одном с нами участке. Мы оспорили договор купли-продажи (ничтожная сделка). Суд требует оценки иска исходя из стоимости сгоревшего здания, а мы считаем, что иск неимущественного характера и цены не имеет. Вопрос: кто прав и чем (законодательно) аргументировать позицию?

Планируем продажу квартиры после приватизации (4 доли по 25%).

Одна доля моего несовершеннолетнего сына.

Для проживания в собственности есть ещё одна квартира, собственность пополам с женой.

Планируем выделить долю 25% в ней сыну, чтобы получить согласие органов опеки на сделку по продаже приватизированной квартиры. Кадастровая стоимость и площадь квартиры для проживания больше чем у продаваемой.

Скажите, пожалуйста, достаточно ли этого для получения согласия органов опеки.

Заранее благодарен.

У нас договор соц найма, малосемейка еще не приватизированная, хотим продать, но в ней прописан несовершеннолетний ребенок! Как быть? У меня в собственности есть до.кв.

При подготовке документов для приватизации земли общего пользования кадастровый инженер совершил множество ошибок при составлении схемы расположения земель. Полагаясь на эти ошибочные данные, был сделан межевой план. Через суд были установлены несоответствующие действительности координаты. Теперь при попытке занести данные по земле в кадастровую палату, нам приходят многочисленные отказы в связи с многочисленными пересечениями координат. Кадастровый инженер ссылается на то, что его работа была закрыта подписанием акта о выполненных работ. Как мы можем отменить решение суда о присвоении неверных координат и возместить затраты на кадастрового инженера?

Есть решение суда на приватизацию комнаты в общежитии. Куда нужно обратиться чтобы получить свидетельство о собственности? Спасибо.

Мне надо оформить зеленку на квартиру-у нас есть договор приватизации от 1995 года-кадастровый паспорт на квартиру 2009 года-скажите пожалуйста какие еще документы нужны для оформления зеленки?

После смерти родителей, мне досталась квартира в наследство по завещанию. В процессе разбора документов, было обнаружено, что документов как таковых нет. Точнее, только 1. Это договор о безвозмездной передачи в собственность квартиры от организации маме. В договоре имеется строчка о том, что квартира в случае смерти собственника переходит по наследству, а также отметки, что все документы находятся в архивах бти и администрации с соответствующими номерами. Сам договор датирован 1995 годом. Но в егрн квартира числится с количеством собственников "0". Вопрос, возможно ли, вступить в наследство и оставить право собственности за собой, при условии, что кроме договора, документов на руках, на данный момент нет, или же, в связи с тем, что квартира не приватизирована, она уходит в муниципальную собственность? Конечно, есть еще надежда на то, что в бти есть какие-либо документы с подтверждение содственника, но понимания, как вступить правильно в наследство и не "потерять" собственность - нет.

Имеется арендованный у муниципалитета (законно, по праву наследования) участок с разрешением на строительство кирпичного гаража. Построен на капитальном фундаменте бетонный, а не кирпичный. Возможны ли проблемы при постановке в кадастр и последующей приватизации?. Спасибо.

Квартира после приватизации принадлежит 3 собственникам: отец (64 года), дочь (32 года), сын дочери (5 лет). Отец хочет подарить свою долю дочери. Для регистрации договора дарения достаточно будет обратится в мфц, или есть какие-то тонкости и только через нотариуса можно оформить?

Скажите, если запрос выдает «нет информации, или ранее учтенный», то можно полагать что с объектом не производилось никаких действий с 2000 г? То есть недвижимость не унаследовалась и не передавалась в качестве дарения? Заранее спасибо!

Участок приобретен и оформлен в браке, оформлен на отца. Будет развод.

Какое право имеют два совершеннолетних ребёнка на эту недвижимость? Отец, при этом, алкоголик, не работает уже много-много лет.

Нужна 🆘 помощь сын владеет недвижимостью больше 5 лет сейчас.

Переоформил права (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности он должен платить налог при продаже?

Как правильно оформить сделку по продаже части жилого дома находящегося в составе лесного поселка на землях лесного фонда в Воскресенском районе Московской области? При приватизации этого дома в 2005 г. объект права зарегистрирован в госреестре права на недвижимое имущество как четырехкомнатная квартира (дом № 19, кв 2) и присвоен условный номер 50-50-29/021/хххх-ххх.

Я хочу продать дом он домтался мне от папы после его смерти там нет приватизации земли и не сделана выписка из ЕГРН какие нужны документы на продажу дома.

Дочь была прописана у бабушки с отцом.

После приватизации она автоматом получила долю. Сейчас дочь прописана с матерью. Как отказаться от доли?

Хочу продать дачный участок. Приватизация происходила в конце 2018 года. Свидетельство о собственности уже не выдавалось. Какие документы мне понадобятся при продаже?

Я прописана в доме у мамы. Также со мной там прописаны мама и младший брат. Я хочу выкупить их доли на мат. капитал. Но не знаю, нужно ли их выписывать. И еще после покупки на мат. капитал каждый член семьи наделяется долями, т. е. это я, мой муж и наши дети. Но у мужа доля в квартире, где мы сейчас проживаем. Квартира в соц. найме. В дальнейшем он хотел ее приватизировать. Подскажите, может ли он приватизировать квартиру, если у него будет уже доля в доме моей мамы.

Квартира куплена мной в мае 2018 года, хочу продать ее в июне 2021 года.

Так же имеется в собственности 1/2 доли другой квартиры, в результате приватизации в 2012 году.

Будет ли в таком случае с меня взиматься налог?

06.07.2010 г. развелся с супругой в мировом суде. В заявлении она указала - претензий на совместно нажитое имущество не имею. Но находясь в браке, 06.06.2006 г. я приобрел земельный участок (участок оформлен на меня). Может ли супруга претендовать на данную недвижимость сейчас, в данное время?

Имеется регистрационное удостоверение БТИ от 20.01.98 о совместной собственности на квартиру. Является ли это основанием, что квартира приватизирована? Или должны быть еще документы. Квартира в наследстве.

Я военнослужащий, выслуга более 20 лет, жена участвовала в приватизации кваритиры в 2006 г., в 2016 квартира была продана. Имею ли я право на получение постоянного жилья без уменьшения площади или с уменьшением.

Занимаюсь приватизацией своей комунальной кв. (11,6 кв. м).При сдаче документов в МФЦ на государственную регистрацию права мне выдали чек на оплату госпошлины 2000 руб. Хочу узнать цена гос. пошлины одинакова для обыкновенных кв.и кв. коммунального типа? В реестре гос. пошлины на 2017 г в пункте 23) написано: за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 руб; Это ко мне относится?

Умер отец, осталась в наследство недвижимость, которая была продана. 3-х лет со дня смерти не прошло. Нужно ли декларацию о доходах подавать. Сумма наследства около 200 тыс.

Я собственник квартиры, у меня прописан брат (отказался от приватизации в мою пользу), от проживает у жены (за жилье не платит и полностью игнарирует нужды этого жилья), у них родился ребенок и они прописали его в мою квартиру (не спрашивая меня, как же проживая и не собираясь за него платить). могу ли я выписать кого-либо из них через суд и на каком отновании?