Приватизация после расприватизации / Жилищное право - 122 советов адвокатов и юристов
НЕТ!. Приватизация, дарение и раздел имущества абсолютно не связанные действия. Расприватизация возможна, если одновременно исполняются следующие условия:
квартира получена в результате приватизации (не по наследству, дарению и т.п.)
квартира является единственным местом вашего постоянного проживания
квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д
в квартире не были зарегистрированы другие лица
доли в праве собственности не менялись
в квартире не проводилась самовольная перепланировка Данную долю не вернуть принудительно. Возможно ли вернуть долю в приватизированной квартире? Я, как мать, при оформлении дарственной на квартиру отдала свою долю сыну. Он в ней прожил три года и переписал квартиру бывшему мужу. Сейчас он единоличный собственник, без долей. Имущество при разводе не делили.
Ответ отключен модератором
Вы можете ее расприватизировать, но только в этом нет никакого толку. Право приватизации Вы уже использовали, участвовать больше не сможете, от собственности откажетесь в пользу государства, а лишние метры все равно не получите. Процесс расприватизации возможен. Если дом уже признан аварийным то ее уже никак нельзя перевести в мунипальную собственность, так как все сделки с имуществом после признания аварийным прекращаются. Так как вы собственник вам должны будут выплатить выкупную цену или предложить другое помещение взамен изымаемого Можно.
Только какой смысл? Я и мой сын стояли на очереди для улучшения жилья. Год назад нам предложили из департамента гор имущества квартиру. Мы ее выкупили, а комната осталась тоже за нами. Я ее приватизировали На данный момент наш дом признали аварийный. Вопрос можно ли перевести эту комнату обратно в соц найм. Комната 10 метров жилая
Вы можете ее расприватизировать, но только в этом нет никакого толку. Право приватизации Вы уже использовали, участвовать больше не сможете, от собственности откажетесь в пользу государства, а лишние метры все равно не получите.
Спросить
Если дом уже признан аварийным то ее уже никак нельзя перевести в мунипальную собственность, так как все сделки с имуществом после признания аварийным прекращаются. Так как вы собственник вам должны будут выплатить выкупную цену или предложить другое помещение взамен изымаемого
Спросить
Здравствуйте.
Расприватизация, то есть передача собственности обратно городу, возможна. Если вы из Москвы, то советую ознакомиться с Законом города Москвы от 6 ноября 2002 г. № 60 "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений".
Текст закона найдете в интернете. В 90 е мои родители приватизировали квартиру. В приватизации участвовали мать и отец, я была несовершеннолетней. Отец умер и мама переписала на меня долю. Вопрос, можно ли теперь расприватизировать?
Здравствуйте.
Расприватизация, то есть передача собственности обратно городу, возможна. Если вы из Москвы, то советую ознакомиться с Законом города Москвы от 6 ноября 2002 г. № 60 "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений".
Текст закона найдете в интернете.
Спросить
Вам нужно через суд признавать расприватизацию недействительной. Где находится квартира? Если вы в квартире действительно не живёте, то снять вас с регистрации по суду нет никаких проблем, но не "расприватизировать" уж точно. Для начала запросите выписку из ЕГРН на квартиру. У вас на руках должен быть экземпляр вашего договора передачи квартиры в собственность граждан, если вы участвовали в приватизации. Расторжению такой договор не подлежит. Мою долю в квартире расприватизировала моя сестра, в тайне от меня, а потом и лишила меня регистрации в этой квартире, через суд, мотивируя что я в ней не живу. Куда писать заявление на эту мошенницу?
Вам нужно через суд признавать расприватизацию недействительной. Где находится квартира?
СпроситьЕсли вы в квартире действительно не живёте, то снять вас с регистрации по суду нет никаких проблем, но не "расприватизировать" уж точно. Для начала запросите выписку из ЕГРН на квартиру. У вас на руках должен быть экземпляр вашего договора передачи квартиры в собственность граждан, если вы участвовали в приватизации. Расторжению такой договор не подлежит.
СпроситьНет, вот прописка остается. По этому надо было в суде специально решать.
С уважением. Елена, для ответа на ваш вопрос нужно читать решение. Не ясно по каким основаниям вы расприватизировали квартиру. Да, тогда права на проживание она не имеет, раз не было регистрации до приватизации. Хочу спросить у меня произошла расприватизация квартиры через суд. Имеет ли право моя родная прописанная мной как собственником, иметь право на регистрацию в данной квартире после расприватизации. Если приватизацию отменили, то и её прописка незаконна.
Нет, вот прописка остается. По этому надо было в суде специально решать.
С уважением.
Спросить
Елена, для ответа на ваш вопрос нужно читать решение. Не ясно по каким основаниям вы расприватизировали квартиру.
СпроситьДа, тогда права на проживание она не имеет, раз не было регистрации до приватизации.
СпроситьДмитрий, сын, как зарегистрированный в квартире имеет право участвовать в приватизации квартиры наравне с Вами. Он может приватизировать ее,вы уже нет поскольку использовали это право. Станет совершеннолетним и приватизирует. Да,такое право у него есть. И Вашего согласия не требуется. Он по суду сможет стать собственником... Дмитрий, Вы оба имеете право принять участие в приватизации квартиры по согласию обоих. Я и мой совершеннолетний сын проживаем и прописаны в муниципальной квартире. Имеет ли сын право на приватизацию этой квартиры, если был прописан в неё ребёнком после того, как я её расприватизировал. Своё право на приватизацию он ещё не использовал.
Утратил до исполнения ему 18 лет. После исполнения ему 18 лет он сможет еще раз поучаствовать в приватизации. Самостоятельно приняв решение. Несовершеннолетний ребенок принимал участие в приватизации, но в дальнейшем произошла процедура расприватизации. Утрачено ли право ребенка на приватизацию (ребенку 16 лет)?
А вам не поможет расприватизация, т.к. вы намеренно ухудшите свои жилищные условия. Да, все верно, вы на данный момент считаетесь обеспеченной жильем. Для расприватизации должны быть веские основания. Необходимо смотреть все вашим документы, давали ли органы опеки разрешение на отказ от приватизации вашей несовершеннолетней сестры и тд.
И отказ от приватизации может быть рассмотрен как намеренное ухудшение ваших жилищных условий. Лет 10 назад я приватизировала комнату. Все прописанные согласились в мою пользу в том числе за не совершеннолетних дала согласие мама. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий и нам сказали что всем прописанным кроме меня положено жилье а мне нет. Так ли это? Возможно надо сделать расприватизацию (но я так понимаю на расприватизацию должна подавать сестра, так как она была не совершеннолетняя и ее лишили права решать самой и чтобы я не потеряла право еще раз приватизировать)?
Да, все верно, вы на данный момент считаетесь обеспеченной жильем. Для расприватизации должны быть веские основания. Необходимо смотреть все вашим документы, давали ли органы опеки разрешение на отказ от приватизации вашей несовершеннолетней сестры и тд.
И отказ от приватизации может быть рассмотрен как намеренное ухудшение ваших жилищных условий.
СпроситьРасприватизация возможна только с согласия обоих собственников участка. Жена пропустила срок вступления в наследство. Через суд восстановила в права наследство. Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли. Нотариус оформила свидетельство о праве на наследства на 1/2 доли. 1/2 доли так и не оформлена. Как можно отказаться от приватизации. Чтобы в дальнейшем отказаться от данного земельного участка.
Здравствуйте.
Нет, законом такая возможность не предусмотрена. Уважаемый посетитель сайта! В случае, если это ваше единственное жилье, и вы участвовали в его приватизации, то это можно сделать на основании ст.9.1 Закона "О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". Но важно помнить, что после расприватизации у вас не возникнет право на ещё одну бесплатную приватизацию квартиры. Можно ли обратно расприватизировать квартиру? И как это можно сделать?
Уважаемый посетитель сайта! В случае, если это ваше единственное жилье, и вы участвовали в его приватизации, то это можно сделать на основании ст.9.1 Закона "О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". Но важно помнить, что после расприватизации у вас не возникнет право на ещё одну бесплатную приватизацию квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Максим!
Нужно признавать недействительным ваш отказ от приватизации и указать причины, почему отказались, а теперь передумали. Обращайтесь к юристам и вам составят исковое заявление в суд. Как по решению суда расприватизировать имущество если я подписывал отказ в пользу отца. Как востановить часть собственности обратно.
Здравствуйте, Максим!
Нужно признавать недействительным ваш отказ от приватизации и указать причины, почему отказались, а теперь передумали. Обращайтесь к юристам и вам составят исковое заявление в суд.
СпроситьВероника Игоревна, если квартиру расприватизируют и вернут в муниципальную собственность, то ваши родители не имеют право в дальнейшем повторно участвовать в приватизации. А так как после расприватизации вы будете проживать в квартире по договору социального найма, то вы не являетесь лицом нуждающимся в обеспечении жильем. Если площадь не достатточная, то вы вновь будете вставать на очередь, но на улучшение жилищных условий, а это совсем другая очередь. Мои родители расприватизируют квартиру, в приватизацию решили включить меня и моих несовершеннолетних детей, т.е. квартиру поделить на 6 равных долей, но есть небольшая загвостка у меня муж служит в "РОССГВАРДИИ" и мы стоим на очереди на получения жилья и я подавала справки что у меня и моих детей нет недвижимости и сделки с недвижимостью на территория а.
Алтайского края в котором мы проживаем не совершалось. Квартира у родителей 42 м 2. Дети и я прописаны в данной квартире как мне поступить?
Вероника Игоревна, если квартиру расприватизируют и вернут в муниципальную собственность, то ваши родители не имеют право в дальнейшем повторно участвовать в приватизации. А так как после расприватизации вы будете проживать в квартире по договору социального найма, то вы не являетесь лицом нуждающимся в обеспечении жильем. Если площадь не достатточная, то вы вновь будете вставать на очередь, но на улучшение жилищных условий, а это совсем другая очередь.
СпроситьВиктор!
В исключительном порядке возможна повторная приватизация квартиры после расприватизации. Это обусловлено принудительным порядком прекращения уже действующего приватизационного договора (к примеру признание приватизации недействительной ранее в суд порядке).
Решение суда в таких случаях может возобновить права ущемленных собственников, и тогда нет законных препятствий для того, чтобы вернуть жилье заново в частную собственность. Если эту квартиру приватизировали именно Вы, то второй раз участвовать в приватизации - вообще не получится.
Исключение, если Вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. В этом случае Вы вправе поучаствовать в приватизации гос. жилья ещё раз. Можно ли повторно приватизировать квартиру после расприватезирования?
Виктор!
В исключительном порядке возможна повторная приватизация квартиры после расприватизации. Это обусловлено принудительным порядком прекращения уже действующего приватизационного договора (к примеру признание приватизации недействительной ранее в суд порядке).
Решение суда в таких случаях может возобновить права ущемленных собственников, и тогда нет законных препятствий для того, чтобы вернуть жилье заново в частную собственность.
Спросить
Если эту квартиру приватизировали именно Вы, то второй раз участвовать в приватизации - вообще не получится.
Исключение, если Вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. В этом случае Вы вправе поучаствовать в приватизации гос. жилья ещё раз.
СпроситьДобрый день! Если речь идет о капитальном ремонте, то Вы и после приватизации вправе требовать его проведения, если ДО приватизации жилое помещение требовало капремонта и это подтверждено документально. Если речь идет о текущем ремонте, то его обязан делать наниматель. Поэтому нет смысла расприватизировать жилье. Спасибо! А куда мне надо обращаться? Так же в муниципалитет? А можно сделать расприватизацию квартиры?
Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
Добрый день! Если речь идет о капитальном ремонте, то Вы и после приватизации вправе требовать его проведения, если ДО приватизации жилое помещение требовало капремонта и это подтверждено документально. Если речь идет о текущем ремонте, то его обязан делать наниматель. Поэтому нет смысла расприватизировать жилье.
СпроситьНиколай, добрый день!
Граждане имеют право осуществить расприватизацию - процедуру перехода права собственности от частного лица к государственным органам в двух случаях - это по решению суда либо дав добровольное согласие.
Провести расприватизацию нельзя только в следующих случаях:
- жилье получено по наследству;
- жилье является объектом договора мены или купли-продажи;
- жилье обременено залогом или арестом;
- после приватизации в квартиру были прописаны жильцы. В каких случаях могут расприватизировать квартиру?
Николай, добрый день!
Граждане имеют право осуществить расприватизацию - процедуру перехода права собственности от частного лица к государственным органам в двух случаях - это по решению суда либо дав добровольное согласие.
Провести расприватизацию нельзя только в следующих случаях:
- жилье получено по наследству;
- жилье является объектом договора мены или купли-продажи;
- жилье обременено залогом или арестом;
- после приватизации в квартиру были прописаны жильцы.
СпроситьУважаемая Лилия! Нам представляется, что речь в вашем вопросе идет о взносах на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Самый надежный способ не платить взносы на капремонт произвести отчуждение принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения, а также расприватизировать это жилое помещение. В первом варианте взносы будет платить новый собственник, а во втором муниципалитет или федеральный собственник. Как правило муниципалитеты и федеральные собственники до приватизации не произвели капитальный ремонт жилых помещений и эта обязанность за ними сохраняется до настоящего времени. После расприватизации они также продолжают уклоняться от оплаты взносов на капремонт. Выводы делайте сами, платить или не платить, это извечный шекспировский вопрос "быть или не быть". Спасибо за ваш вопрос, касающийся одного из извечных вопросов российского бытия, баланса интересов власти и народа.. Удачи! Как отказаться от взноса на капремонт?
Уважаемая Лилия! Нам представляется, что речь в вашем вопросе идет о взносах на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Самый надежный способ не платить взносы на капремонт произвести отчуждение принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения, а также расприватизировать это жилое помещение. В первом варианте взносы будет платить новый собственник, а во втором муниципалитет или федеральный собственник. Как правило муниципалитеты и федеральные собственники до приватизации не произвели капитальный ремонт жилых помещений и эта обязанность за ними сохраняется до настоящего времени. После расприватизации они также продолжают уклоняться от оплаты взносов на капремонт. Выводы делайте сами, платить или не платить, это извечный шекспировский вопрос "быть или не быть". Спасибо за ваш вопрос, касающийся одного из извечных вопросов российского бытия, баланса интересов власти и народа.. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. В описанной ситуации нельзя вести речь о наследниках и их правах, поскольку квартира, как я понимаю, была не приватизирована на момент смерти инвалида. При жизни последний был лишь ответственным нанимателем жилья. Поэтому после его смерти члены семьи нанимателя, прописанные в квартире, приобрели права на приватизацию. К тому же не существует" расприватизации". Удачи Вам. Как мог изъявить волю на приватизацию квартиры инвалид 2-ой группы (4-ая степень, онколгогия), лежачий, принимающий обезболивающие, который прожил совсем немного в полученной по программе реновации квартире? Супруга была не заинтересована (Родной сын инвалида от первого брака мог претендовать). Говорила-"попозже приватизируем".Так и сделала, после похорон супруга (предварительно прописав своих детей). Были ли в вашей суд. практике случаи по такой расприватизации по иску наследников ввиду нарушения их прав?
Здравствуйте, Татьяна. В описанной ситуации нельзя вести речь о наследниках и их правах, поскольку квартира, как я понимаю, была не приватизирована на момент смерти инвалида. При жизни последний был лишь ответственным нанимателем жилья. Поэтому после его смерти члены семьи нанимателя, прописанные в квартире, приобрели права на приватизацию. К тому же не существует" расприватизации". Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира, которая была сначала приватизирована, потом по Вашему заявлениюбыла передана в муниципальный фонд, может являться объектом приватизации. Здравствуйте.
Ответ коллеги неверный.
Повторная приватизация возможна лишь в том случае, если приватизированное жилье было возвращено муниципальным властям через решение судовой инстанции, при добровольной деприватизации право на повторную приватизацию участники теряют. Доброго времени суток! Ирина! В исключительном порядке возможна повторная приватизация квартиры после расприватизации. Это обусловлено принудительным порядком прекращения уже действующего приватизационного договора. Решение суда в таких случаях может возобновить права ущемленных собственников, и тогда нет законных препятствий для того, чтобы вернуть жилье заново в частную. Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру?
Здравствуйте!
Квартира, которая была сначала приватизирована, потом по Вашему заявлениюбыла передана в муниципальный фонд, может являться объектом приватизации.
Спросить
Здравствуйте.
Ответ коллеги неверный.
Повторная приватизация возможна лишь в том случае, если приватизированное жилье было возвращено муниципальным властям через решение судовой инстанции, при добровольной деприватизации право на повторную приватизацию участники теряют.
Спросить
Доброго времени суток! Ирина! В исключительном порядке возможна повторная приватизация квартиры после расприватизации. Это обусловлено принудительным порядком прекращения уже действующего приватизационного договора. Решение суда в таких случаях может возобновить права ущемленных собственников, и тогда нет законных препятствий для того, чтобы вернуть жилье заново в частную.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению такого законом не предусмотрено, если гражданин уже использовал свое право на приватизацию, при наличии денежных средств и согласия собственника можете выкупить это жилое помещение. Удачи и всего доброго. Добрый день. Вы можете выкупить данное жилье так как право на приватизацию вы уже использовали. Всего хорошего и удачи. Спасибо что выбрали наш сайт. Можно ли после расприватизации снова приватизировать квартиру этому же человеку не бесплатно конечно же.
Несовершеннолетние дети включаются в договор приватизации в обязательном порядке и никакие разрешения органов опеки здесь не работают. Если опека дала такое разрешение то отозвать его после приватизации жилья она не сможет, если все таки такая проблема возникла то можно долю ребенку выделить путем дарения части доли родителями. Нет не Может орган опеки выдавший разрешение на не включения одного из двоих несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры подать документ на расприватицию данной квартиры А можно уточнить кто может распреватизировать данную квартиру. Может ли орган опеки выдавший разрешение на не включения одного из двоих несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры подать документ на расприватицию данной квартиры так были не соблюдены действия и второй ребёнок остался без доли собственности.
Несовершеннолетние дети включаются в договор приватизации в обязательном порядке и никакие разрешения органов опеки здесь не работают.
Спросить
Нет не Может орган опеки выдавший разрешение на не включения одного из двоих несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры подать документ на расприватицию данной квартиры
Спросить
"А можно уточнить кто может распреватизировать данную квартиру."
Если нет для этого очень веских оснований, то никто и не сможет это сделать даже через суд.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира уже была оформлена в собственность (приватизирована), то РАСпреватизировать обратно ее нельзя.
Спросить
Признать договор недействительным можно только в судебном порядке, если есть основании предусмотренные законом. Изложите свою ситуацию в полном объеме.
СпроситьС согласия всех участвовавших в приватизации жилое помещение может быть возвращено муниципалитету или государству (деприватизация). Расприватизация - это признание сделки приватизации недействительной в судебном порядке, в результате чего договор признается недействительным и жилое помещение возвращается бывшему наймодателю.
Хотите расприватизировать и имеется правовое основание для этого, обращайтесь в суд. Татьяна Владимировна, для этого нужно согласие всех ранее принявших участие в приватизации, кроме того это возможно сделать только с жильём, которое именно Вы сами приватизировали, а не купленное.
И самый основной вопрос - зачем это вообще надо... Татьяна Владимировна, а для чего Вам это необходимо? После расприватизации Вы уже не сможете воспользоваться правом на приватизацию жилья. Скажите пожалуйста, как можно расприватизировать жильё?
С согласия всех участвовавших в приватизации жилое помещение может быть возвращено муниципалитету или государству (деприватизация). Расприватизация - это признание сделки приватизации недействительной в судебном порядке, в результате чего договор признается недействительным и жилое помещение возвращается бывшему наймодателю.
Хотите расприватизировать и имеется правовое основание для этого, обращайтесь в суд.
Спросить
Татьяна Владимировна, для этого нужно согласие всех ранее принявших участие в приватизации, кроме того это возможно сделать только с жильём, которое именно Вы сами приватизировали, а не купленное.
И самый основной вопрос - зачем это вообще надо...
Спросить
Татьяна Владимировна, а для чего Вам это необходимо? После расприватизации Вы уже не сможете воспользоваться правом на приватизацию жилья.
СпроситьЗдравствуйте. Мне кажется ВЫ занимаетесь глупостью. Зачем расприватизировать квартиру, чтобы потом снова приватизировать? Какая такая жизненная ситуация может быть? А не легче ли оформить договор дарения квартиры на сына, вместо того, чтобы такой огород городить? Конечный результат один и тот же, а работы в 100 раз меньше. ИЗ за жизненной ситуации мы с женой вынуждены распрватизировать квартиру. Вопрос. Если мы после расприватизации пропишем сына в эту квартиру то он сможет её приватизировать? Спасибо! Желательно ответить на почту poiu1948@yandex.ru
Здравствуйте. Мне кажется ВЫ занимаетесь глупостью. Зачем расприватизировать квартиру, чтобы потом снова приватизировать? Какая такая жизненная ситуация может быть? А не легче ли оформить договор дарения квартиры на сына, вместо того, чтобы такой огород городить? Конечный результат один и тот же, а работы в 100 раз меньше.
СпроситьВы не можете деприватизировать только долю, т.к. приватизирована была вся площадь жилья, то и деприватизировать можно только целую площадь жилья. Право на бесплатную приватизацию предоставлено законом только один раз. С мужем квартира приватизирована в равных долях. Сейчас с мужем в разводе. Могу ли я расприватизировать свою долю в квартире и смогу ли потом приватизировать новое жильё
Одного желания расприватизировать квартиру здесь недостаточно Если хотите обращаться в суд то на основании ст 56 ГПК РФ вы должны доказать какие именно были допущены нарушения закона при приватизации. Докажите-выиграете суд Не докажите-значит проиграете. После трёх лет можно распревезацыя квартиры по суду если из восьми пописаных четверо не согласны.
Нет, на расприватизацию должны быть согласны все. Или вы доказываете, что при приватизации были существенные нарушения закона. После трёх лет можно распревезацыя квартиры по суду если из восьми пописаных четверо не согласны спасибо Эдуард.
Одного желания расприватизировать квартиру здесь недостаточно Если хотите обращаться в суд то на основании ст 56 ГПК РФ вы должны доказать какие именно были допущены нарушения закона при приватизации. Докажите-выиграете суд Не докажите-значит проиграете.
Спросить
После трёх лет можно распревезацыя квартиры по суду если из восьми пописаных четверо не согласны.
Нет, на расприватизацию должны быть согласны все. Или вы доказываете, что при приватизации были существенные нарушения закона.
СпроситьЗдравствуйте! Да, расприватизация квартиры будет возможна, действующее жилищного законодательство не содержит на этот счет запретов. Здравствуйте, договор приватизации можно оспаривать в судебном порядке при наличии к тому оснований. Просто так ''расприватизировать квартиру нельзя ". Можно ли после обмена квартирами, квартиру расприватизировать?
Здравствуйте! Да, расприватизация квартиры будет возможна, действующее жилищного законодательство не содержит на этот счет запретов.
Спросить
Здравствуйте, договор приватизации можно оспаривать в судебном порядке при наличии к тому оснований. Просто так ''расприватизировать квартиру нельзя ".
СпроситьЧитайте также:
- Права после приватизации
- Доли после приватизации
- Права после приватизации квартиры
- Доля в квартире после приватизации
- Приватизация квартиры после смерти
- Приватизация жилья после
- Приватизация после развода
- После приватизации не проживает в квартире
- Наследство после приватизации
- Документы после приватизации квартиры
- Продать квартиру после приватизации
- Приватизация после брака
- Продажа после приватизации квартиры
- Договор на квартиру после приватизации
- Приватизация квартиры после брака
