Придомовая территория / Земельное право - 10663 советов адвокатов и юристов

В нашем многоквартирном доме на 1 этаже в нежилом помещении с отдельным входом открылся английский детский клуб (договор аренды). Дети из английского клуба стали гулять на нашей детской площадке, которую жители дома поставили за свой счёт. В праве ли наше ТСЖ ограничить пользование нашей придомовой территорией и нашим имуществом (детской площадкой) английскому клубу?

Я ставлю машину у многоквартирного дома, но не на стороне куда выходят мои окна. Новые соседи требуют переставить. Но мне это неудобно. Правомочны ли их требования.

Совет жильцов дома 4 года назад принял решение об установке дворовых шлагбаумов в интересах жителей-автовладельцев. Сейчас они перешли к новому этапу - если вы каждый день въезжаете во двор на такси, то они расценивают это как владение собственной машиной и требуют оплаты наравне с жителями-автовладельцами (их в доме большинство). Насколько это вообще законно - требовать оплату за безусловный и свободный доступ к подъезду, перекрыв двор шлагбаумом? Какие нормы законодательства они нарушают? Можно ли расценивать их требования как вымогательство? Есть ли прецеденты судебных решений в пользу нормальных жильцов без машин о гарантированном свободном доступе во двор в том числе на машине?

Живу в четырехквартирном доме, двухэтажном. Две квартиры на первом, две - на втором этаже. Придомовая территория использовалась по договоренности между соседями. Я живу на втором этаже. Соседка подо мной незаконно пристоилась, расширив свою квартиру. А Теперь хочет захватить мой, в два раза меньший участочек. Говорит, что зальет всё бетоном. А мы с мужем деревца посадили, для детей палисадничек. Как нам защититься? Земля является собственностью города.

В связи с большим наплывом автомобилей у нас возникает проблема с парковкой! Вдоль нашего и паралельно стоящего дома проезд и два уступа на которых ставят авто! Вопрос: возможно ли расширить проезд или увеличить площадь данных уступов? Если да то как? и где возможно получить к примеру кадастровый план территории относящейся к нашему дому?

Если вплотную к калитке или воротам дома примыкает пожарный проезд, по которому ездят машины, ходят пешеходы (школьники), можно ли соорудить «лежачего полицейского» рядом со своими воротами или перегородить его полностью?

Я являюсь одним из собственников квартиры в многоквартирном жилом доме, дом одноэтажный на 3 квартиры. Также в долевой собственности у всех нас земельный участок (придомовая территория). Земля под домом не приватизирована. Оба участка и под домом и придомовой находятся в зоне объектов санаторно-курортного назначения (р-3 (09).

Также земельные участоки и дом расположены на территории ООПТ.

В нашей квартире нет санузла по техпаспорту, можем ли мы получить разрешение на пристройку (душ с туалетом) к нашему дому?

Соседний многоквартирный дом поставил мусорные баки на нашей территории. Без саблюдения всех норм установки. Выкатели свои баки по причине установки огорождения своей териттории. Что нам делать?

Парикмахерская в жилом доме, отдельный вход граничит с балконами жильцов, мне приписывают 5 метров содержания чистоты по обе стороны?

Один из жителей соседнего дома напротив сказал, что нежелательно ставить автомобиль на территории, которая якобы относится к его дому, намекнув, что автомобиль могут поцарапать невзначай... Что автомобиль надо ставить ближе к своему дому, а то ему места для машины не хватает, т.к. некоторые жители моего дома, в том числе и я, стали ставить машины на их территории. Стоянка находится на одинаковом расстоянии от обоих домов. Я ставлю машину там только потому, что мои окна выходят на ту сторону. Имею ли я право ставить автомобиль там, где мне удобно, естественно не нарушая ПДД? Куда можно обратиться, если я права?

Я жилец многоквартирного сельского дома. У меня есть свой довольно большой возле дома земельный облагороженный с посадками надел. Этот земельный участок сформирован моим отцом из двух земельных наделов, в результате отказа от земли и надела одного из жильцов дома. По прошествии практически 30 лет этот сдвоенный участок был и остается пока нашим. И тот сосед что отказался от него в свое время, теперь заявил что хочет забрать свою половину. При этом он ничего не делал ни разу на этом участке. А мой отец эти 30 лет облагораживал территорию соединенных двух участков. Имеет ли право теперь сосед требовать свои права на свою долю от нас, если он на этом участке не был ни дня и даже ногой не ступал по этой земле.

Через нашу улицу, в часы пик, объезжают "пробку".разбивают дорогу, а дорогу ремонтируем сами с соседями за собственные средства. На соседних улицах стоят шлагбаумы, а на нашей, сказали не положено. Как оградить свои участки от посторонних машин? По утрам даже на нашей улице "пробки".чтобы нам выехать со своего участка, приходиться пропускать весь поток машин, а это время.

Живём в двух-этажном восьми-квартирном доме. Вся имеющаяся удобная территория разделена под небольшие огородные участки. Участок соседей со второго этажа находится рядом с моим, прямо у моего балкона и, естественно, под моими окнами. К сожалению, соседи не очень культурные и уважительные к окружающим и ведут себя так, как буд-то проживают в собственном отдельном доме. То есть регулярно под моими окнами и балконом устраивают мусорные кучи из старой и свежескошенной травы. Эти кучи от дождей мокрые, понятно, что начинается процесс гниения - окна невозможно открыть - стоит просто вонь, летят стаи мух! Не знаю, как поступить, на что можно сослаться, чтобы объяснить людям, что под моими окнами и балконом всё-таки есть несколько сантиметров, которые не входят в территорию их огородного участка? Помогите! Не могу просто так конфликтовать с людьми, но и терпеть уже невозможно! : (

У нас происходит постоянный конфликт с соседкой по дому в деревне, т к свой автомобиль загоняем во двор своего дома, она говорит что мы этого делать не должны. Права ли она?

Я приобрел в собственность земельный участок для парковки на придомовой территории. Неоднократно на моем парковочном месте ставит автомобиль кто то из гостей приезжающих к жильцам дома, тем самым создает мне неудобство. Могу ли я расценивать действия владельцев этих машин, как самовольный захват моего земельного участка? Могу ли я зафиксировать данный факт на фотографии есть, вызвать сотрудников полиции (участковых) для подтверждения данного правонарушения, чтобы в последующем обратиться в суд по ст. 7.1 КоАП РФ?

У меня такой вопрос: работаю в магазине, утром пришла на работу и поскользнулась прямо перед служебным входом, получила сложный перелом ноги, сделали операцию и поставили две титановые пластины общ стоимостью 76000 р. магазин находится в жилом доме с тсж. именно на подход к служебному входу не убирался, в следствие чего образовалась наледь, которую не обойти. Ответьте, пожалуйста, кто несет ответственность за мою травму? Можно ли признать травму производственной или все-таки травма из-за отсутствия должной уборки прилегающей территории? И сколько мне должен работодатель платить пока я на больничном?

Поселили там собаку, собака на радостях разродилась 8-ю щенками. Теперь во дворе псарня. Как убрать этот бардак? На ТВ жаловались, кажется в прокуратуру жаловались - бесполезно.

Хочу пожаловаться в Администрацию города на незаконность постройки будки, но сработает ли?

Живу во дворе 3 года, собственник жена, я не прописан. Во дворе стоит 3 машины, 1 моя, 2 жены, 3 старая сломанная. Вот жители дома ругаются что 3-ью машину заберут и я не имею право тут парковаться. Им не нравится что я занимаю место. Я продам эту машину, но пока что проблема с документами на неё, там запрет на рег действия из за старого хозяина, вопрос времени. Может пол года ещё она будет стоять. Ст.36 ЖК про общее имущество.

По закону общее имущество находится в долевой собственности. Им все могут пользоваться, но никто не может выделить себе конкретную долю: часть подвала или парковочное место.

Я вправе пользоваться общим домовым имуществом (ст.36 Жилищного кодекса РФ). Препятствовать мне не имеют права. Если против моей парковки, то я буду обращайтесь в районный суд, если он не решит то в городской, верховный и так далее. Я Прав?

Я все налоги плачу, ЖКХ, ЖКУ и так далее, всё оплачиваю.

Получила вывих правого плеча, обездвижена рука на три недели. На как управляющую компанию можно подать в суд на возмещение морального вреда?

Возле дома, где зона тротуара уже более 5 лет лежит разбитая брусчатка, по ней невозможно ходить даже нормальному человеку. У меня жена инвалид, вместо ноги - протез вообще не может выйти из подъезда. На все обращения в УК, местное правительство так и не было получено положительного ответа. Как заставить Ук переделать тротуар или сменить ее совcем?

Купил квартиру на первом этаже 2 х этажного дома, под болконом небольшой участок с грядками, соседи с верху говорят что это их огород, но документов у них нет! как узнать кому относится данный участок земли?

Как возможно остановить спил деревьев у многоквартирного дома (8 деревьев, из них половина не выше второго этажа)? Большинство жильцов против или просто не знают о спиле, мешают они одной квартире, два месяца назад было проведено голосование на сайте и большинство проголосовало против и было принято решение перенести этот вопрос на следующий год или просто кронировать их. Администрация района дала разрешение УК по электронной почте, скорее всего просто чтобы не заморачиваться. Дом находится у самой жд насыпи и каждое дерево ценно.

Через пол года, после заселения в новостройку, началось ежедневное отключение уличного придомового освещения в 22.30. Управляющая компания отрицает свою причастность, в управе района советуют обращаться в УК. И так по кругу. Какие действия жильцов в этой ситуации?

Я являюсь собственником таyнхаyса, существует ли какая правовая возможность перед входом в мой таунхаyс организовать парковочное место, путем укладки плитки из того же материала в целом как уложены пешеходные и паковочные зоны в жилом комплексе. Требуется ли какое-то согласование и с кем? Если земельный участок еще не в собственности ни чьей могу я это сделать? Надо ли отдельное согласование если для парковки мне потребуется заложить плиткой небольшую часть газона или лучше укладывать только там где лежит асфальт и пешеходная плитка?

Такая ситуация, 35 лет проживаю в пятиэтажном доме, прилегающему к пожарной части. Ранее это было общежитие пожарной части и сотрудникам выдавали жильё. Мы парковвли авто во дворе, заезжали для разгрузки, и во дворе гуляли дети всё 35 лет В 2021 году все жильцы приватизировали жильё. И вот в 2022 году начальник части запретил въезд и парковку во дворе, мотивируя что мол территория части МЧС. Скажите что можно сделать в такой ситуации, должна ли быть у дома придомовая территория?

В многоквартирном доме на первом этаже находиться почтовое отделение, помещение в собственности почты. Вход есть с центральной улице и со двора. Разгрузка ежедневно происходит со двора. Проезд грузового ТРАНСПОРТА ПОЧТЫ РОССИИ проходит вдоль подъздов, что не безопасно для выходящих из подьезда жильцов. Место разгрузки работники почтового отделения огородили металическими огрождениями при этом написав объявление о запрете стоянки автомобилей жильцов дома около них, что вызывает неудобства жильцов при паркрвки автомобилей всвязи с небольшим количеством парковочных мест во дворе. Придворовая территория находиться НЕ в муницыпальной собственности (В СОБСТВЕННОСТИ ДОМА) Асфальтирование дороги было проведено за счет жильцов дома (БЕЗ УЧАСТИЯ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ) Имеют ли право машины почтового отделения заезжать во двор для разгрузки?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Ставлю свою машину возле многоквартирного двух этажного деревянного дома - вопрос. На каком расстоянии от этого дома разрешено парковать машину? Хотя я сам проживаю в этом доме.

Заезжаем на парковочные места [b]по тропинке,[/b]

А кто вам дал такое право? Парковку делает управляющая компания Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка. Провести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным Тема избитая, парковка до дворе дома. Одна дама из мести, постоянно нам шлет штрафы. Паркуемся, я и соседи по подъезду, под своими окна. Торец здания, крайний подъезд. Заезжаем на парковочные места по тропинке, бардюра там нет, места отсыпанные, грязь не таскаем. Дама эта даже в нашем подъезде не живёт, авто не имеет, просто вот так бесится, даже колеса нам колода. Как нам законно там сделать парковку? Машины стоят, где на карте оранжевым отметила

Скажите пожалуйста, я проживаю в частном доме, фасад я содержу в порядке (траву кошу) а проулок между моим домом и соседски я не траву не убираю. По данному факту мне направили предписание из сельского совета. Кто должен содержать в порядке данные проулок и на что ссылаться?

Чтобы обосновать создание препятствий необходимо пояснить куда убирать снег, чтобы не к воротам домов. Придомовая территория находится в ведении муниципалитета Жалуйтесь в администрацию и прокуратуру Заявите самоуправство После каждого снегопада с автодороги чистят снег и отваливают к воротам моего участка где находится мой дом и я в нём проживаю постоянно. Такая же ситуация у всех, проживающих вдоль дороги. Скажите, является ли это созданием препятствий проходу, проезду домовладельцу к его участку?

Здравствуйте. У меня возникла такая проблема... Проживаю в этом доме 19-й год. У соседей дочь вышла замуж, её муж переехал жить в наш дом. И с ним возник спор, по поводу парковки авто. Парень почему-то считает, что у него есть собственное место парковки... Мое мнение-есть свободное место, можно ставить машину. Тем-более придомовая территория позволяет. Стал подпирать мой автомобиль так, что попасть в него можно только через пассажирскую дверь. Иногда и сзади подпирает,

Около дома установлен забор (от дома 2 метра), рядом тротуар. Земля муниципальная и сказали убрать забор! Но у нас по улице у всех полисадники и заборы, а убрать только нам... как быть? И,что будет если не уберём?

Мы с друзьями раньше ходили гулять в один двор, сейчас его огородили и мы так же туда ходим гулять, но теперь на предъявляют, что вызовут милицию и нас увезут.. В этом дворе живет мой друг и дядя друга. Скажите имеем ли мы право находиться в этом дворе и гулять там?

Жилищный комплекс Девяткино. Внутри проходит дорога (ул.Арсенальная, дер.Новое Девяткино, Лен.Область).

Каковы допустимые нормы накатанного снега на этой дороге, а так же на пешеходных тротуарах, прилегающих к ней?

(начисление буду проводить завтра, 22.01.16, в 10.00).

Благодарю!

Вопрос такой. На территории Новой Москвы имеется сблокированный (двухквартирный) муниципальный дом 50-х годов постройки. Мы живем в нем с 80-х годов. Договор найма от 2005 года. При доме имеется участок. На участок нет никаких документов. Приватизируя дом, каким образом можно оформить участок?

Управляющая Компания всю зиму не очищала крыльцо МКД от снега (очищалась лишь узкая тропа). Хочу подать исковое заявление об обязании чистить крыльцо, а также о перерасчете платы за СМОП ввиду неоказания данной услуги. При подаче искового заявления как, по какой формуле рассчитать неустойку по закону о защите прав потребителей? От какой суммы? Ведь тариф СМОП включает не только уборку крыльца...

В моих квартирах высокий 1 этаж, под квартирами магазин Японец вырыли смотровую яму и чинят автомобили прямо у меня под окном спальни и детской. Могу прикрепить видео. Вызвала милицию, написала заявление по этой сути вопроса, они почему-то усмехаясб спросили, а что мешает да?на что я у них спросила " в каком государстве мы живем? В правовом или как?" Даже по санитарным нормам 15 метров. Мама парня работает в администрации города, что видимо дает ему силы так борзеть Какие действия я могу предпринять, и не только я,собственники 3 х квартир (тк этажа 3 в доме, дом 1958 года, сталинской постройки в центре города Кисловодска)

Имею договор аренды земли на 49 лет в московской области (выданный администрацией), прошедший гос. регистрацию в рег. палате и находящийся в рос реестре с назначением под строительство торгово-офисного центра. Участок расположен примерно в 25 метрах от торца МКД, строений на нем пока нет. Жители этого дома собираются приватизировать придомовую территорию, могут ли они претендовать на мой участок через суд?

В 5 м. от моей квартиры в жилом доме сосед открыл СТО для ремонта автомобилей.

Десятки автомобилей стоят на тротуаре, под окнами жильцов, одни ремонтируются, другие разобраные ждут запчастей. По тротуару пройти невозможно. Каждый день скандалы и разборки Владелец СТО хам всех достал. Пожаловались в администрацию, пришёл ответ что он Индивидуальный предприниматель и у него есть патент на этот вид деятельности и он испульзует личный гараж под СТО, а то что он не имеет право открывать СТО в частном секторе никто не обращает внимание. Как этого хама поставить на место?

Во дворе магазин. Для выгрузки товара, согласно проекта, сделана дорога, для беспрепятственной выгрузки товара, что бы не мешать движению машин по придомовой территории. Но один водитель постоянно паркует там машину. В итоге, когда происходит выгрузка товара получается пробка на дороге. К сожалению я не могу найти проект и разрешение администрации по согласованности на эту дорогу. Я иной раз сам привожу товар, далеко носить тяжело, я по льготам отношусь к ИВОВ. (Магазин социального значения-продукты). Пробовал обратится за помощью в полицию, правда на словах, пока без результата. Подскажите, как мне поступить.

Я Михаил. Сосед повредил автотранспортом газон перед моей дачей. Какие правовые акты позволяют мне требовать от соседа восстановить прежний вид газона?

Относится ли глина к мусору, который необходимо утилизировать особым способом? Можно ли глину всыпать в образованный овраг на территории СНТ? Не является ли это загрязнением окружающей среды и нарушением закона?

Являюсь одним из собственников квартиры. Активисты дома, паркующие свои машины во дворе, год назад собирали жителей по вопросу установки шлагбаумов. Обсудили, что у каждой квартиры будет ключ от шлагбаума. Собрали подписи, поставили шлагбаум, ключи не дали. Мне парковочное место во дворе не нужно. Ключ от шлагбаума мне продавать не хотят, аргументируя тем, что на сам шлагбаум я деньги не сдавала. И пускать меня во двор на моей машине на 15 минут, что бы выгрузить ребенка и уехать

тоже не хотят. Предлагают или платить за машиноместо 7000 р или 300 р в месяц за пользование шлагбаумом, которым я буду пользоваться от силы 2 раза в месяц. Имею ли я право, изредка пользоваться шлагбаумом бесплатно?

Во дворе установили шлагбаум, и препятствует моему вьезду в мой двор, за доступ просят 3 т.р. за каждый вбитый номер чтобы его открывал, жильцы платят, я нехочу т.к. считаю это крайне дорого! Как быть?

Хочу поставить во дворе павильон и открыть в нем ателье по ремонту и пошиву одежды. Собственница квартиры в четырехквартирном доме. Рядом с домом имеется место предназначенное для хозяйственных построек - вот это место и хочу использовать. Оно граничит с площадью городского рынка, т.е вход будет со двора, а вывеска со стороны рынка. С чего начать? С какими органами согласовывать постройку павильона? Какие разрешения нужны и возможна ли эта затея с юридической стороны вопроса?

В какую службу нужно обратиться, чтоб сделать дорогу во дворе многоквартирного дома? Даже на машине сложно ехать к дому лужи, грязь..