Какие правила строительства сараев для разведения скота на придомовой территории?
Мы проживаем в многоквартирном доме, один из жильцов дома построил на придомовой территории сараи разводит там свиней и коров, на каком расстоянии от дома он может этим заниматься
Здравствуйте. Если это придомовой земельный участок, то ни на каком расстоянии не вправе этим заниматься без решения общего собрания всех собственников МКД. В силу требований ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты это общее имущество собственников МКД. Можно обратиться с жалобами в администрацию и Управление Росреестра (отдел Госземнадзора). Могут иметь место административные правонарушения (ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельных участков не по целевому назначению).
Спросить
Ирина, здравствуйте!
Постройки на придомовой территории являются самовольными (ст. 222 ГК РФ).
Исключение, если абсолютно все собственники многоквартирного дома дали согласие на такие пристройки (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) и приняли данное решение на общем собрании собственников.
Полагаю, что подобного согласия жилец не получал, а значит установка сарая на территории незаконна.
Любой собственник многоквартирного дома вправе обратиться в суд с исковым заявлением о демонтаже данной самовольной постройки.
Спросить
Ни на каком.
В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Согласно ст. 85 Земельного кодекса РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к определенным территориальным зонам.
Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
Согласно п. 1, 2, 9 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
В состав жилых зон могут включаться:
1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
4) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
5) зоны жилой застройки иных видов.
В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:
1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);
2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст. 2 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 года N 112-ФЗ личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
В силу ст. 3 указанного Федерального закона право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации жилого дома, ИЖС, а не для ведения личного подсобного хозяйства, поэтому ссылка на закон "О личном подсобном хозяйстве" не состоятельна.
Можете по суду запретить разведение..
Спросить
Хочу взять землю в аренду в республике дагестан для разведения скота, хочу узнать что нужно для этого?
Можно ли оформить в собственность сарай, находящийся на территории домовладения многоквартирного дома? (сарай расположен в блоке из 14 сараев, имеющих один кадастровый номер)
У меня брат (14 лет) качался на качелях, пришла женщина и сказала-"Здесь можно только детям до 12 лет" На табличках написано только про возраст (эта площадка является придомовой территорией, в этои доме мы живём).
Вопрос-Можно ли ему качаться на качелях, на данной площадке?
На придомовой территории сосед построил навес, с трех сторон закрыл его деревянными рамами, досками и брезентовой тканью и складывает туда различный строительный мусор. Постройка находится примерно в 3-х метрах от дороги, но я где то читала, что разрешено не менее 5-и метров, но сейчас не могу найти № статьи. Администрация не реагирует, что делать?
Ответьте пожалуйста на вопрос: земельный участок с домом находится в городе, оформлен в собственность категория земель ИЖС, место нахождения - рядом с рекой, точнее с дамбой, попадает в водоохранную зону реки, кроме того часть дамбы, ее склон, загородили своим забором, имеют ли право владельцы данного участка заниматься разведением свиней и кур в больших количествах, свиней более 20 голов, кур около сотни, какие гос. органы контролируют целевое использование земельных участков, и еще вопрос, действует ли на данное время Приказ Минэкономразвития РФ от 1.09.2014 об утверждении классификатора видов разрешенного использования зем. участков, запрещающих разведение скота на участках ИЖС.
Могут ли оштрафовать дачника за разведение огня в бочке (с целью сжигания растительных отходов) на придомовой территории?
На каком расстоянии от построек, леса, деревьев можно установить бочку?
Мы живем в двухэтажной хрущевке. Изначально это было ведомственное жилье, у нас не было ордера на продажу, просто квартиры дали как малоимущим. Около дома у нас отведены участки-огороды. Теперь квартиры приватизированы. Старые соседи продали квартиру, у них не было придомового участка (они не хотели этим заниматься). Теперь нововъехавшая женщина заявляет, что у нее тоже должен быть участок. Она самовольно забрала мой участок, строит там сарай, завезла свои вещи... Меня она слушать не хочет и посылает подальше.. Как мне быть? Как я могу это предотвратить, защитить себя и вернуть свой участок.
Скажите пожалуйста, разрешён ли выгул собаки декоративной породы 30-40 см на придомовой территории в близи 6 м от входа в жилище, если эти испражнения происходят на бетон и на клумбу придомовую, собаки мочатся идёт сильный запах, жильцы никак не реагируют на замечания и просьбы и выгуливают сразу по 2-3 особи.
Получив грант на разведения скота, могу ли я работать на другой работе, не мешая делу производства, что касается разведения скота?
Я заинтересовалась приобретением дома в сельской местности и возможностью разведения скота. Нашла дом мечты (возле леса). Нашла информацию о нем в интернете. Нежилое здание общей площадью 156,1 кв.м. было приобретено на аукционе в 2019 г. Оформили на него собственность и теперь продают. Что меня смущает: категория земли-земли населенных пунктов; разрешенное использование-отдых (рекреация). Объясните, пожалуйста, уважаемые специалисты, здесь моей мечте не сбыться-я не смогу разводить животных? И вообще, что я могу делать на такой земле, какой интерес мне ее вообще тогда покупать? Может существует возможность перевода в другой статус. Спасибо большое!
Земля в аренде для разведения скота, но из животных три козы. Взят огромный участок, который зарастает травой и не используется по назначению. Создаёт угрозу пожара. Есть ли закон, который заставит хозяина заняться уборкой своего участка: косить, опахивать вокруг.
Я мать одиночка, могу ли я получить субсидию для открытия малого бизнеса по разведению домашнего скота в Челябинской области? Спасибо.
Сосед занимается разведением скота. Проводит убой рядом с домом, а у нас запах тухлого мяса и навоза, рой мух, дышать невозможно и т.д.
