Приказ минстроя / Трудовое право - 230 советов адвокатов и юристов
При определении выкупной цены аварийного жилья приказ минстроя о стоимости 1 кв. м жилья по региону не применяется. Оценщик определяет рыночную стоимость аварийного жилья. Нет.
Оценка производится сравнительным методом на основании изучения цен на рынке на аналогичные жилые помещения на дату проведения оценки. Приказы минстроя никаого отношения к оценке не имеют.
Ч. 7 ст. 32 ЖК РФ и ст. 8 закона об оценке. При определении выкупной цены аварийного жилья оценщики должны рыночную стоимость квадратного метра брать приказа минстроя-----пожалуйста точную формулировку закона и какой закон
При определении выкупной цены аварийного жилья приказ минстроя о стоимости 1 кв. м жилья по региону не применяется. Оценщик определяет рыночную стоимость аварийного жилья.
Спросить
Нет.
Оценка производится сравнительным методом на основании изучения цен на рынке на аналогичные жилые помещения на дату проведения оценки. Приказы минстроя никаого отношения к оценке не имеют.
Ч. 7 ст. 32 ЖК РФ и ст. 8 закона об оценке.
СпроситьДа, можно. Отступ 3 сестра от межи Можно конечно. Дом будет жилой? Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Да, можно. Можно ли на дачном участке шириной 10 метров построить каркасный дом на сваях? И сколько отступить от соседей?
Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров.
Спросить
По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Ольга Викторовна, здравствуйте!
Если у вас в Уставе тоже нет ни каких указаний по этому вопросу, то нужно считать 1 участок - 1 голос. Уважаемая Ольга Викторовна, количество голосов у собственника земельного участка исходя из общедолевой собственности на общее имущество должно быть пропорционально площади участка, находящегося в его собственности.
Подсчет голосов поднятием рук не является достаточно корректным способом, более правильным будет голосовать бюллетенями. Бюллетени должны быть заполнены в соответствии с требованиями приказа Минстроя №44/пр. и ст. 48 ЖК РФ.
При этом нужно считать голоса, исходя из площади земельных участков. Как правильно считать голоса на общем собрании по вопросам межевания и использования земель общего пользования: один участок - один голос или один собственник - один голос? У нас есть собственники, имеющие несколько участков. В ФЗ-217 ответа не нашли. Заранее благодарю за ответ!
Ольга Викторовна, здравствуйте!
Если у вас в Уставе тоже нет ни каких указаний по этому вопросу, то нужно считать 1 участок - 1 голос.
Спросить
Уважаемая Ольга Викторовна, количество голосов у собственника земельного участка исходя из общедолевой собственности на общее имущество должно быть пропорционально площади участка, находящегося в его собственности.
Подсчет голосов поднятием рук не является достаточно корректным способом, более правильным будет голосовать бюллетенями. Бюллетени должны быть заполнены в соответствии с требованиями приказа Минстроя №44/пр. и ст. 48 ЖК РФ.
При этом нужно считать голоса, исходя из площади земельных участков.
СпроситьИП у приставов и разрешение на строительство никак между собой не связаны.
Это разные ведомства Разрешения на строительство домов сейчас не нужно. Нужно уведомление направить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Если есть задолженность по жкх по квартире, ИП у приставов, то дадут ли разрешение на строительство на участке? В мфц старый дом не сняли с учета, тк сказали наложен арест, а разрешение на строительство дадут или тоже отказ будет?
ИП у приставов и разрешение на строительство никак между собой не связаны.
Это разные ведомства
СпроситьРазрешения на строительство домов сейчас не нужно. Нужно уведомление направить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьВ произвольной форме. можно у нотариуса Сергей добрый день
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами
садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97
Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и
сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 14.10.2019 N 618/пр)
Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.
К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.
Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок
И свес крыши не должен быть на соседний участок
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов Как правильно составить "согласие" соседа на возведение навеса в плотную к меже. Его дом находится в метре от межы.
Сергей добрый день
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами
садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97
Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и
сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 14.10.2019 N 618/пр)
Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.
К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.
Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок
И свес крыши не должен быть на соседний участок
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов
СпроситьДействует.
С уважением. Да, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" согласно Приказу Минстроя России от 14.10.2019 года N 618/пр был утвержден и введен в действие. Поэтому данный нормативный документ является действующим на территории Российской Федерации.
Если у вас есть конкретные вопросы или потребности по применению данного СНиПа, рекомендуется обращаться к специалистам в области строительства и планировки территорий для получения актуальной информации и консультаций. Скажите, СНиП 30-02-97 сейчас действует? - СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
Да, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" согласно Приказу Минстроя России от 14.10.2019 года N 618/пр был утвержден и введен в действие. Поэтому данный нормативный документ является действующим на территории Российской Федерации.
Если у вас есть конкретные вопросы или потребности по применению данного СНиПа, рекомендуется обращаться к специалистам в области строительства и планировки территорий для получения актуальной информации и консультаций.
СпроситьСмотрите постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г "СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление,
вентиляция и кондиционирование воздуха.
СНиП 41-01-2003"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 30.12.2020 N 921/пр Норматив движения воздуха в воздушных шахтах в панельном доме. Пришёл замерщик с ук, пи закрытом окне 0 м/с, при открытом 1.7 м/с. Никак не погу найти нормы, помогите пожалуйста
"СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление,
вентиляция и кондиционирование воздуха.
СНиП 41-01-2003"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 30.12.2020 N 921/пр
СпроситьМожет конечно же. Каждый вправе предоставлять в суд свои доказательства и свои документы. Приказ Минстроя России от 16.012023 г №20/пр О внесении изменений в СНиП 30.02.97 от 16.04.2020 может ли он уже использоваться в суде.
Напишите обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность такого оборудования площадки. Тут многое зависит от принятых технических решений при строительстве. Ознакомьтесь с Разделом 8. Отдельные рекомендации при создании детских спортивных площадок, комплексных площадок Методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
https://sudact.ru/law/prikaz-minstroia-rossii-n-897pr-minsporta-rossii/metodicheskie-rekomendatsii-po-blagoustroistvu-obshchestvennykh/8/?ysclid=lroirf8p6y488397826 В селе детская площадка обустроена в 4 м от проезжей части дороги идущей по улице есть или нет нарушение
Напишите обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность такого оборудования площадки. Тут многое зависит от принятых технических решений при строительстве.
Спросить
Ознакомьтесь с Разделом 8. Отдельные рекомендации при создании детских спортивных площадок, комплексных площадок Методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
СпроситьЗдравствуйте нет не имеете
Допустимое расстояние от крайней точки канала теплотрассы до фундамента дома - 2 м, от поверхности теплоизоляции (при бесканальной прокладке) до фундамента дома - 5 м.
См
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" На моем участке проходит теплотрасса земля и дом приватизирована я построила сарай на теплотрассе имею ли я право
Здравствуйте нет не имеете
Допустимое расстояние от крайней точки канала теплотрассы до фундамента дома - 2 м, от поверхности теплоизоляции (при бесканальной прокладке) до фундамента дома - 5 м.
См
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"
СпроситьА кто вы такая, простите за вопрос нескромный, чтобы они вам должны были предоставить эти документы? Вы что представитель надзорного органа, или ещё кем себя возомнили? ОТКАЗ ЗАКОННЫЙ! С 01.07.2019 на территориях всех субъектов информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном с. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.
Состав, сроки и периодичность размещения утверждены Приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 Не ясно какая связь между пропиской и этими документами. Попробуйте написать жалобу в прокуратуру на орган, который требует эти документы для прописки Что нужно сделать, если мне коммунальное предприятие отказывает в предоставлении копии Устава и других уставных документов нужных мне для прописки?
Ответ отключен модератором
С 01.07.2019 на территориях всех субъектов информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном с. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.
Состав, сроки и периодичность размещения утверждены Приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016
Спросить
Не ясно какая связь между пропиской и этими документами. Попробуйте написать жалобу в прокуратуру на орган, который требует эти документы для прописки
Спросить
МФЦ требует устав КП, приказ о назначении директора КП, и т.п., когда я обратилась туда, чтобы прописать сына в неприватизированную квартиру
СпроситьНу правовые основания это требовать вам приводят? Пишите письменное заявление, получайте мотивированный отказ, с ним в прокуратуру
СпроситьЗаконом не урегулирован вопрос Отказ незаконный.
Жалобу в прокуратуру и ГЖИ. Управляющая МКД организация обязана отвечать на обращения граждан поступившие через ГИС ЖКХ в порядке и сроки предусмотренные законодательством. Это следует из ч. 10.1 ст. 161 ЖК и п.20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). УК отказывается принимать заявки через ГИС ЖКХ мотивируя отказ тем, что ГИС ЖКХ не предназначен для приёма плановых заявок. Но при этом принимает заявки через Viber и мобильное приложение "Моя Квартира"
-
Насколько правомерен отказ УК в отказе приёма заявок через ГИС ЖКХ?
В общении с УК я ссылаюсь на пункт 17 действующего Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", в котором сказано, что заявки аварийно-диспетчерской службой принимаются в том числе и другими возможными средствами связи
раз УК принимает заявки через вайбер и мобильное приложение, то почему бы им не принимать заявки и через ГИС ЖКХ?
Спросить
Управляющая МКД организация обязана отвечать на обращения граждан поступившие через ГИС ЖКХ в порядке и сроки предусмотренные законодательством. Это следует из ч. 10.1 ст. 161 ЖК и п.20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр).
СпроситьДанный вопрос решается руководством организации с согласия учредителя. Добрый день. Правомочие предусмотрено 5.19 На въезде-выезде с участка медицинских организаций рекомендуется предусматривать устройство шлагбаума, автоматически открывающегося с пункта видеонаблюдения. По заданию на проектирование может быть предусмотрена проходная с соответствующим оснащением «СП 158.13330.2014. Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования» (утв. Приказом Минстроя России от 18.02.2014 N 58/пр). Согласование с администрацией на чьей земле находится медучреждение. Удачи) Вопрос решается на уровне администрации больницы. Правомочие установки шлагбаума его законность установки на территории больницы, с кем нужно согласование, какие должны быть разрешительные документы на его установку и от кого.?
Добрый день. Правомочие предусмотрено 5.19 На въезде-выезде с участка медицинских организаций рекомендуется предусматривать устройство шлагбаума, автоматически открывающегося с пункта видеонаблюдения. По заданию на проектирование может быть предусмотрена проходная с соответствующим оснащением «СП 158.13330.2014. Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования» (утв. Приказом Минстроя России от 18.02.2014 N 58/пр). Согласование с администрацией на чьей земле находится медучреждение. Удачи)
СпроситьА нам то откуда это знать? Пишите заявление в Горгаз, и вам дадут ответ на него. Это не юридический вопрос и у нас нет компетенций для ответа на него Только через специализированную организацию, которая владеет всеми разрешениями. Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр утверждена Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд", в которой сказано, что запрещается самовольное подключение бытового газового оборудования.
Вам следует обратиться в газовую службу. Наш дом подключен к газу но оно используется только для отопления. В доме 10 собственников. У меня статус жилого помещения. Могу ли я подключить газовую плиту через эту ветку?
А нам то откуда это знать? Пишите заявление в Горгаз, и вам дадут ответ на него.
Спросить
Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр утверждена Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд", в которой сказано, что запрещается самовольное подключение бытового газового оборудования.
Вам следует обратиться в газовую службу.
СпроситьСие не урегулировано законом. Тут много параметров.
В частности, согласно п. 7.1 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) расстояние от границ участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 м; до хозяйственных построек — 1 м. По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы. Интересует на каком расстоянии от моего частного забора застройщик пятиэтажного дома может устанавливать строительный забор и рыть котлован? Сейчас от моего забора до строительного расстояние от пятидесяти сантиметров до одного метра.
Тут много параметров.
В частности, согласно п. 7.1 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) расстояние от границ участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 м; до хозяйственных построек — 1 м.
Спросить
По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.
Спросить
Сколько кв.м. положено инвалиду в доме пенсионеров и инвалидов в новосибирской области? Закон какой?
СП 145.13330.2020. Свод правил. Дома-интернаты. Правила проектирования" (утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2020 N 849/пр) - Свод правил.
"СП 35-102-2001. Жилая среда с планировочными элементами, доступными
инвалидам" (одобрен Постановлением Госстроя РФ от 16.07.2001 N 71)
5.1. Жилая зона для проживания инвалидов должна иметь как минимум жилую комнату, совмещенный санитарный узел, доступный для инвалида, холл-переднюю площадью не менее 4 м 2 и собственные коммуникации. Сколько кв.м. положено инвалиду в доме пенсионеров и инвалидов в новосибирской области? Закон какой?
СП 145.13330.2020. Свод правил. Дома-интернаты. Правила проектирования" (утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2020 N 849/пр) - Свод правил.
"СП 35-102-2001. Жилая среда с планировочными элементами, доступными
инвалидам" (одобрен Постановлением Госстроя РФ от 16.07.2001 N 71)
5.1. Жилая зона для проживания инвалидов должна иметь как минимум жилую комнату, совмещенный санитарный узел, доступный для инвалида, холл-переднюю площадью не менее 4 м 2 и собственные коммуникации.
СпроситьМожете построить, но можете и не построить.
Есть такое понятие, как "пятно" застройки, если что. Оно не может превышать определенного процента, есть отступ от границ соседей и т.д. Направляйте уведомление о строительстве, администрация скажет.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Здрасвуйте могу я на двух сотка построить каркасный дом земля населённых пунктов назначение индивидуальной садоводство
Можете построить, но можете и не построить.
Есть такое понятие, как "пятно" застройки, если что. Оно не может превышать определенного процента, есть отступ от границ соседей и т.д.
СпроситьНаправляйте уведомление о строительстве, администрация скажет.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"
СпроситьНичего подобного. В приказе Минстроя РФ от 28.08.2020 года " Об утв. критериев " в преамбуле указано основанием "электроснабжение" а в тексте приказ указаны критерии установки теплосчетчиков т.е. иная тема. Что это? Приказ ничтожен или мошенничество?
Жалобу на них в ГЖИ и прокуратуру напишите. Управляющая компания отказывается ставит теплосчетчик в нашем МКД ссылаясь на п.3 ст.485/пр приказа Минстроя " О критериях.." При внимательном изучении увидела что в преамбула основывается на электроснабжении а текст приказа о теплоснабжении. Что это, приказ № 485/пр ничтожый или превышение полномочий Минстроя?
Добрый день. Я разбиралась с этим вопросом. И так же ошиблась как и Вы. Минстрой специально нас дезориентировал. Посмотрите Постановление № 354 от 06.05.2011 года. Он издан в соответствии со статье 157 ЖК РФ. ... пп.4 пункт г. Министерству регразвития дали указание утвердить критерии наличия. Но в противоречие пункта 7 ст.13 ФЗ № 261 который не предусматривает разделение на вертикальную и горизонтальную разводку Минстрой включил п.3, который не обойти не объехать пока этот пункт Верховный суд не признает недействительным. Но это проблематично по следующим основаниям.
В 2013 году аналогичный приказ № 627 (сейчас № 485/пр) обжаловала Лаптева в Верховном суде и решение вынесенное Верховным судом от 24 июня 2013 года № АКПИ 13-540 до такой степени... (плохое слово сами подберите) что обжаловать приказ № 485 и не нарваться на похожее решение - просто обидно "за державу".
СпроситьНе попадает, документами исполнения будет акт выполненных работ, если иное не указано в договоре на оказание услуг. РД 11002-2006 фактически утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр утвердившим новый состав и порядок ведения исполнительной документации Наша организация выполнила монтаж 10 ти кондиционеров в офисном помещении. Заказчик требует исполнительную документацию по РД-11-02-2006. Вправе ли заказчик требовать такое, учитывая что РД-11-02-2006 подразумевает строительство капитальных строений. И попадает ли монтаж кондиционеров под РД-11-02-2006?
Не попадает, документами исполнения будет акт выполненных работ, если иное не указано в договоре на оказание услуг.
Спросить
РД 11002-2006 фактически утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр утвердившим новый состав и порядок ведения исполнительной документации
СпроситьЗдравствуйте, в зданиях 10-12 этажей минимальное количество лифтов на секцию - 2, грузоподъёмностью 400 и 630 или 1000 кг. "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр) Хотел бы узнать, является ли нарушением со стороны застройщика 1 лифт на подъезд в 12 этажном доме с двумя подъездами?
Здравствуйте, в зданиях 10-12 этажей минимальное количество лифтов на секцию - 2, грузоподъёмностью 400 и 630 или 1000 кг. "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр)
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это запрещено нормами пожарной безопасности. Для застекления нужно одобрение.
[quote]Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" [/quote] Могу ли я застек лить балкон с пожарным выходом, если на нем есть люк пожар ти он всегда открыт. Просто от голубей очень устали..
Для застекления нужно одобрение.
Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"Спросить
Здравствуйте.
Управляющая организация не обязана предоставлять собственнику информацию о лицевом счёте. В соответствии с законодательством о раскрытии информации по управлению МКД, управляющая организация должна размещать сведения в ГИС ЖКХ согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ. УО размещает в систему информацию, предусмотренную разделом 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. Информацию о расходовании средств на Ваш МКД Вы можете найти в годовом финансовом отчёте УО в ГИС ЖКХ.
По лицевому счёту именно Вашей квартиры УО предоставляет информацию о начислениях за содержание и ремонт (обычно указывается в квитанции). Информацию о начислениях за коммунальные услуги УО не предоставляет, поскольку в большинстве случаев у собственников напрямую заключены договоры ресурсоснабжения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. УК отказалась выдать выписку по лицевому счету моей квартиры, законно ли это?
Здравствуйте.
Управляющая организация не обязана предоставлять собственнику информацию о лицевом счёте. В соответствии с законодательством о раскрытии информации по управлению МКД, управляющая организация должна размещать сведения в ГИС ЖКХ согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ. УО размещает в систему информацию, предусмотренную разделом 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. Информацию о расходовании средств на Ваш МКД Вы можете найти в годовом финансовом отчёте УО в ГИС ЖКХ.
По лицевому счёту именно Вашей квартиры УО предоставляет информацию о начислениях за содержание и ремонт (обычно указывается в квитанции). Информацию о начислениях за коммунальные услуги УО не предоставляет, поскольку в большинстве случаев у собственников напрямую заключены договоры ресурсоснабжения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
СпроситьВ бюллетени указывается номер квартиры и собственник Нет такого юридического определения, как "старший по дому".
В соответствии со [b]ст. 161.1. ЖК РФ[/b], собственники помещений в МКД [b]ОБЯЗАНЫ[/b] создать [b]Совет многоквартирного дома [/b]и выбрать его [b]Председателя[/b].
Для этого необходимо [b]общее собрание[/b] собственников помещений в МКД, которое должно проводиться в соответствии с требованиями [b]ст.ст. 44 - 46, 48 Жилищного кодекса РФ. [/b]
Кроме того, порядок составления Протокола общего собрания собственников помещений в МКД регулируется Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44-пр. Реестр собственников составляется и на основании него и производится голосование и проверяется законность голосования. Нужно ли жильцам мкд предоставить какие-то сведения о своих квартирах, что выбрать старшего по дому?
Я не знаю на какой закон они ссылаются
П.5.1 ст. 48 Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ
5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:Спросить1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме
Нет такого юридического определения, как "старший по дому".
В соответствии со ст. 161.1. ЖК РФ, собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ создать Совет многоквартирного дома и выбрать его Председателя.
Для этого необходимо общее собрание собственников помещений в МКД, которое должно проводиться в соответствии с требованиями ст.ст. 44 - 46, 48 Жилищного кодекса РФ.
Кроме того, порядок составления Протокола общего собрания собственников помещений в МКД регулируется Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44-пр.
СпроситьРаспоряжение общим имуществом - остекление лоджии адрес такой-то Минстроя России "Новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья" (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_402481/) -
приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".
Вам уточнять не портит ли фасад здания ваше остекление лоджии согласно Правилам благоустройства вашего населённого пункта. Уточните, чтобы не тратить времени, средств на организацию общего собрания собственников жилья. Мы застеклили лоджию, а сейчас управляющая компания требует демонтировать её. У меня такой вопрос. Хочу собрать собрание собственников. Как правильно написать повестку собрания, чтобы получить согласия собственников на остекление лоджии
Минстроя России "Новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья" (Подробнее ➤ -
приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".
Вам уточнять не портит ли фасад здания ваше остекление лоджии согласно Правилам благоустройства вашего населённого пункта. Уточните, чтобы не тратить времени, средств на организацию общего собрания собственников жилья.
Спросить
