Приобретение дачного участка / Земельное право - 517 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..

ст 220 НК РФ: [quote]имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] После приобретения на участке был построен и зарегистрирован жилой дом, этот факт не влияет на получение вычета? Скажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет с покупки дачного участка? В кадастровой выписке стоит категория земель: земли населенных пунктов; разрешённое использование: коллективное садоводство.

Это тема для лекции?))

Членские и целевые взносы платят собственники земельных участков, состоящие в членстве СНТ.

[quote]Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 1. Основные понятия

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

[/quote] Приватизированный участок оплата членских и целевых взносов.

Согласно действующему законодательству Материнский капитал для приобретения дачного дома использовать нельзя потомучто дачный дом не является жилым помещением. Можно ли использовать материнский капитал для приобретения дачного домика с участком?

По нормам НК РФ - невозможен.

Статья 220 НК РФ.[quote] Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, [b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства, [/b]и земельных участков или доли (долей) в них, на которых [b]расположены приобретаемые жилые дома[/b] или доля (доли) в них;[/quote] Возможен ли вычет при покупке в ипотеку земли с назначением для дачного строительства?

Добрый день, учет земельных участков относится к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Кто в СНТ должен заниматься учетом земельных участков в целях получения членских взносов?

Здравствуйте!

Закажите выписку из ЕГРН на интересующий вас земельный участок. Если данные о правообладателе имеются, то приобрести участок можно только согласно сделки с ним или его наследниками. Данные на каждого члена должны быть и в правлении объединения. В противном случае приобрести участок можно только в судебном порядке. Преимущественного права на приобретение участка у вас нет. Здравствуйте ещё раз! Пустующий много лет участок земли в садовом товариществе принадлежал человеку, который давно умер. Наследники в права наследства не вступили. Как я могу приобрести этот участок? Соседский, примыкающий к моему дачный участок пустует (заброшен) больше десяти лет. Каким способом я могу его приобрести, если бывший хозяин неизвестен, и имею ли я преимущественное право на его приобретение?

Здравствуйте, Михаил, список документов для сделки зависит от способа приобретения земельного участка. Что конкретно? Дарение? Купли-продажа? Приватизация? Скажите пожалуйста. Какие документы нужны для оформления дачного участка. Всё это делает адвокат? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Гость.

Если Вы имеете в виду "упрощённый" порядок регистрации права собственности на строения, расположенные на земельном участке по т.н. "дачной амнистии", то срок окончания таковой продлён до 01.03.2020 г. Будут ли с 1 марта 2018 года вводиться новые законы на приобретение в собственность земли?

Доброе утро! Нет, не нужно. Приватизация - это приобретение в собственность. Таким образом у Вас собственность возникла после расторжения брака. Кроме того иск о разделе совместно-нажитого имущества может быть подан только в течении трех лет после расторжения брака. Я хочу продать дачный участок, он был приобретен в браке. Нужно ли согласие супруга на продажу если мы уже разведены и приватизирована я участок на себя после развода?

Имуществунный налоговый вычет по расходам на земельный участок не предоставляется, только на приобретение или строительство жилья. Когда построите на участке жилой дом (не дачный домик), то сможете получить имущ. Вычет по расходам на его строительство в пределах 2 млн. руб.

Социальный и имущественный вычеты заявляются в одной налоговой декларации. Вычеты предоставляются в пределах уплаченного на налоговый период (календарный год) НДФЛ. Купил земельный участок в СНТ. Могу получить с него налоговый вычет? Можно налоговый вычет за покупку дома и налоговый вычет за учебу помещать в одну декларацию 3 НДФЛ?

Уважаемый Саня! Вам необходимо урегулировать вопрос по долгам с продавцом дачного участка.

Если уставом СНТ предусмотрено, что в случае приобретения земельного участка у бывшего владельца новый приобретатель обязан погасить задолженность по всем видам взносов и платежей предыдущего владельца, и указанный пункт устава не оспорен и не признан недействительным, то новый владелец - член СНТ обязан выполнять положения, содержащиеся в учредительных документах товарищества, следовательно, уплачивать долг предыдущего собственника. На каком основании придётся платить мне, а не прошлому собственнику? Здравствуйте! Я покупаю дачный участок. У предыдущего собственника долги с 2005 г. Должен ли я буду их оплачивать?

Доброй ночи!

Насколько следует из закона Челябинской области "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА С ВОЗВЕДЕНИЕМ ЖИЛОГО ДОМА НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" в случае, если вы являетесь правообладателем земельного участка для ИЖС, ведения ЛПХ или эсксплуатации жилого дома, вам может быть отказано в предоставлении земли бесплатно, но вы планируете приобрести землю в снт а это либо земля видом разрешенного использования - для садоводства или дачного хозяйства или схожее но не ижс и не лпх. Вы главное на учет на бесплатную землю встаньте. Наша семья многодетная, планируем приобрести дачу с земельным участком в СНТ, могут ли нам в последствии отказать в выдаче земельного участка, как многодетной семье, в связи с тем, что имеется уже один участок в собственности? Проживаем в челябинской области.

Доброго времени суток!

Только если вступите в члены ДНТ, тогда нужно будет платить взносы, конечно

Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Если Вы являетесь членом СНТ, то обязаны оплачивать членские и целевые взносы согласно решению общего собрания и Устава СНТ. Доброго вам времени суток. Если вступить в члены дачного некоммерческого товарищества тогда необходимо будет платить взносы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте!

Законодательством предусмотрена оплата взносов при вступлении в члены дачного некоммерческого товарищества.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго! После приобретения дачного участка в собственности. Председателю за что я должна платить деньги?

Здравствуйте, если раннее построек на участке не было вы сможете узаконить вновь образованный объект на участке ижс по дачной амнистии которая пока действует до конца марта 2018, если ранее постройки какие либо были, то необходимо разрешение на строительство. Уважаемый Александр. Для приобретения участка разрешения на строительство не нужно, просто покупаете его по договору купли-продажи, регистрируете право собственности в росреестре. Вот для строительства дома в дальнейшем - такое разрешение потребуется. Всего Вам хорошего! Доброго времени суток! Разрешение на строительство дома получать необходимо, иначе это будет самовольным строением, всего хорошего! Здравствуйте! У меня такой вопрос. Хочу приобрести участок в ИЖС для постройки дома, для временного или периодического проживания, но не прописываться там. Нужно ли мне в этом случае какие-то разрешения на строительство? Спасибо!

Добрый день! В описанной вами ситуации следует в судебном порядке оспаривать подобное приобретение в собственность земли Иного варианта здесь нет. Добрый день! Был большой участок земли, физик его купил, размежевал, оформил в собственность. Создал ДНП, став его председателем. Распродал участки под строительство, но участки по которым проходят дороги и которые должны быть ЗОП находятся в его собственности. При малейшем не согласии со своим мнением перекрывает проезд лицам купившим в этом ДНП участки. Прилагаю выписку из Росреестра там видны участки под дороги. И план ДНП, правда не знаем с кем он согласовам.

Вечер добрый! Сказали Вам правильно, Вы должны стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.

Удачи Вам успехов! Здравствуйте,

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Ветеранам военных действий до 2015 года была предусмотрена выдача надела земли бесплатно для строительства частного или дачного дома.

Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади. Здравствуйте! Являюсь ветераном боевых действий с 2013 года, в 2017 году купил квартиру по военной ипотеке площадью 80 кв..Имею ли я право получить земельный участок как ветеран? Говорят что положено только малоимущим. Г.Новосибирск.

Здравствуйте, если никто не вступил в права наследства, то участок является выморочным имуществом и должен перейти в собственность государства. Обращайтесь в администрацию по этому вопросу.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Алексей!

Начните с посещения сайта Росреестра, для установления хозяина участка, по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1, там есть такая услуга, как

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Добрый день, уважаемый Алексей

Обратитесь в администрацию за информацией по данному участку. Они должны признать его ничейным и забрать через суд

Удачи вам и вашим близким! Владею дачным участком 20 лет. Соседский участок за этот период не обрабатывался ни разу. Председатель говорит, что он в собственности. Прежняя владелица умерла и неизвестно в наследство кто вступал или нет. Контактов никаких не осталось. Можно ли каким то образом приобрести этот участок? Спасибо.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Возможно получение вычета за последние 3 года в Вашем случае

Всего доброго, желаю удачи. Доброго времени суток! Вычет получить - можете.[quote] Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года. [/quote] [quote]НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;[/quote]

Не имеете права на вычет, поскольку Ваш земельный участок не предназначен для жилищного строительства. Здравствуйте! Могу ли я получить налоговый вычет за приобретенный дачный участок. Земля в собственности Участок приобретен в 2017 г На пенсию вышла в 2016 После выхода на пенсию не работаю.

Доброго времени суток! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Обратитесь с заявлением в соцотдел и все у них уточните, льготы эти региональные

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам. Доброе утро, этот закон только в Санкт Петербурге? А в Краснодаре нет закона о помощи многодетным в приобретении нового жилья?

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству иностранный гражданин могут купить земельный участок в России кроме дачного земельного участка и сельскохозяйственного участка. Здравствуйте. Скажите пожалуйста, являясь гражданином другой страны, я могу приобрести недвижимость в России, дачу, к примеру или дом?

Если речь идет о приобретении земельных участков на территории Российской Федерации, то иностранцам запрещено приобретать в собственность земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования.

Поэтому вам всё правильно ответили. Здравствуйте. Иностранные граждане не могут приобретать земельные участки в дачных некоммерческих партнерствах и сельскохозяйственные участки. Здравствуйте! Можно ли приобретать земельные участки ДНП гражданами Казахстана? Продавец утверждает, что ДНП - это не земли сельхозназначения, запрещённые для покупки иностранцами, так ли это?

Доброго времени суток! Применим.[quote] Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

[/quote] Здравствуйте! В данном случае определенно применим данная статья 218 Гражданского кодекса Рф.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Применима ли ч. 4 ст. 218 ГК к приобретению права собственности на земельный участок, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе?

Добрый день. Нет, не будет ваш муж иметь право собственности на дачный участок, если только вы сами не оформите на него долю либо весь участок. Анна, добрый день! Да, конечно, так как приватизация подразумевает приобретение имущества в собственность, значит оно будет совместно нажитым. На мне числится дачный участок в дачном товариществе с 1991 года. В 2013 году я официально зарегистрировала брак. Если я буду приватизировать дачный участок, то мой муж будет иметь право собственности на данный участок?

---Здравствуйте, никаких дачных участков под МК, законом приобретать не положено, и вам никто не разрешит его использовать. :sm_ax:Удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте, Евгения Александровна!

Пенсионный фонд РФ не одобрит Вам использование средств материнского капитала на приобретение дачного участка. Добрый Вам день

нет по закону вы никак не сможете приобрести дачный участок именно таким образом...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Я хочу приобрести дачный участок, с жилой постройкай! Могу ли я как то взять деньки из материнского капитала на покубку нужно 300000 р.

Здравствуйте! Вы можете купить жилой дом, но дачный участок на материнский капитал купить не получится. Удачи Вам и всего хорошего! Сделки между родственниками с использованием мат. капитала законом не запрещены, однако дачу купить на мат. капитал нельзя, это не отвечает целям мат. капитала - улучшение жилищных условий семьи. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах госудасртвенной поддержки семей, имеющих детей". Здравствуйте, Алексей! Согласно действующему законодательству на средства материнского капитала не может быть приобретен дачный участок. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Жене скоро выдадут сертификат на мат капитал, можно ли будет им расплотится при покупке дачного участка у моей бабушки. Бабушка близкий родственник по материнской линии, тоесть жене она по сути никто.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение