Приобретение квартиры / Недвижимость - 64618 советов адвокатов и юристов

Приобретаем квартиру. Ситуация такая: квартира была приватизирована в 2001 г. на мужа 2/3 и жену 1/3, на момент приватизации в квартире была прописана еще мать мужа. Позже был составлен договор о вступлении дочери в наследство в случае смерти отца. В 2014 г. отец умер. Вопрос: какие документы необходимо затребовать, чтобы не было потом проблем? Как выяснить был ли кто-то еще прописан в квартире?

Собираемся брать квартиру до брака. Можем ли мы вместе являться владельцами (соплательщиками)? и в случае расторжения брака не окажусь ли я в просаке без доли?!

Мы хотим купить квартиру у собственника, которому поставлен диагноз "Болезнь Паркинсона" (с его слов и слов его жены) . При общении он выглядит вполне дееспособным, однако хотелось бы понять, не нужно ли нам заручиться дополнительными гарантиями для того, чтобы потом нашу сделку не оспорили. Оформляем через нотариуса. Жена даст согласие на сделку в его присутствии. Детей нет. Нотариус попросил предоставить для надежности справку из ПНД. Достаточно ли будет ее или необходимо что-то еще? C Уважением Александр.

Приобрела квартиру по договору долевого участия через агенство недвижимости. Осталась неделя для передачи ключей, но ее не стостоится, т.к сроки сдачи дома (по договору) перенесли на квартал, о чем меня уведомляли заказным письмом. Подписать допсоглашение я отказалась. Хочу взыскать с застройщика неустойку в полном объеме. Каковы мои действия по порядку?

Скажите пожалуйста, в ближайшее время выхожу замуж, хочу приобрести квартиру до брака в ипотеку. Выплачивать остальную сумму будем с мужем в браке. Имеет ли супруг право на долю в квартире если он будет там прописан? Заранее спасибо.

По ДДУ между мной и застройщиком приобретена квартира с использованием материнского капитала, дом сдается. Обязана ли я выделять в нём долю мужу, с которым у нас заключен брачный договор. По нему имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя записано или за чьи деньги приобретено. По ДДУ оплата произведена с моего счета, я являюсь единственной стороной. Могу я сразу выделить доли детям? Получается по 1/3 мне и детям.

Приобрела квартиру на торгах. Встретилась с бывшим собственником, чтобы обоюдно обсудить дальнейший ход действий. Он сразу сказал, что хочет выселяться только через суд, т.к. в квартире помимо него прописана мать (67-ми лет). Чтобы в дальнейшем рассчитывать на муниципальное жильё.

Подскажите, пожалуйста:

- какой ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ необходимо собрать для подачи искового заявления?

- каковы СРОКИ рассмотрения заявления и принятия решения судом?

- как ПРАВИЛЬНО составить исковое заявление?

С уважением, Наталья.

Квартира, стоимостью 1 280 000 рублей, приобретена в 2007 году.

Итоговая сумма процентов по кредиту – 351 408,75 рублей.

Можно ли заполнять декларацию за последние 3 года (2013, 2014, 2015)?

Как быть с процентами, если последние были уплачены в 2016 году? И нужно ли для них писать отдельную декларацию?

Могу ли я купить квартиру в долевую собственность с чужим человеком будучи замужем. Не будет ли в дальнейшем муж при бракоразводном процессе претендовать на половину этой доли, так как она куплена мной в браке?

Приобрели квартиру где у продавцов были доли их несовершеннолетних детей им опека выдала разрешение на продажу но при этом от продажи они должны в течении 6 мес несовершенеолтеним дать другую долю равнозначимую, покупку нам удалось совершить и банк все одобрил. Прошло уже достаточно времени они так и доли несовершеннолетним не дали. Опека грозится подать в суд на продавца и анулировать сделку. Что делать и как быть, подскажите пожалуйста.

На днях приобрел квартиру с обременением по вселению иных лиц, старый хозяин проиграл суд и на него наложено исполнительное производство, я как новый хозяин могу не вселять никого или с меня приставы будут требовать вселения иных лиц, которые не являются мне родственниками и будут ли на меня налагаться штрафы за не исполнение?

Покупаю квартиру в новостройке Краснодара! Дом на последней стадии, но ещё не сдан. Уже выдают ключи и разрешают делать ремонт в приобретённых квартирах. На сегодняшний день я заключил договор с юристом, которого предложил мне представитель застройщика о сопровождении сделки до получения договора уступки прав требований из Управления ФРС по Краснодарскому краю. Вопрос: каков алгоритм моих действий, когда платить указанную в договоре сумму, что должно быть обязательно прописано в договоре, что б не пришлось доплачивать ещё за что-то. В общем, что я должен знать, что обязательно сделать, а что ни в коем случае не делать, что б не быть обманутым, если продавец окажется не добросовестным. Спасибо!

Хочу купить квартиру в частном многоквартирном доме на частной земле, долевая собственность. Не грозит ли это мне потом выселением и сносом жилья?

Приобретение квартиры с прописанными в ней людьми возможно, тем не менее, крайне нежелательно. Вся суть в том, что впоследствии, вам придется самому производить процедуру выписки данных людей уже из своей квартиры. Опытные юристы рекомендуют от таких вариантов сделок отказываться.

Хочу выписать из своей квартиры бывшего мужа. Я в ней не живу, муж тоже в ней не живет. Квартира приобретена до брака, у него только постоянная регистрация. Он снимает себе комнату, своего жилья у него нет, вполне возможно, что настоит впустить его в квартиру поскольку он прописан в ней. Какие документы необходимо приложить к иску в суд, чтоб его выписать оттуда? И можно ли как то восприпятствовать его вселение в него, если иск в суд уже подан?

Приобретена квартира через ипотеку. ,Целевое назначение: для приобретения и ремонта и иного неотделимого улучшения Предмета ипотеки. Сделка прошла с занижением стоимости жилья 100000 т. р. (условия продавца) ипотека на сумму 1400000 т.р.. Пенсионный Фонд отказывает в перечислении материнского капитала из-за суммы по ДКП 100000 т.р. законнен ли их отказ?

Приобрела квартиру в новостройке в 2011 г, дом оказался долгостроем. Есть решения суда о выплате мне неустойки за просрочку акта ввода в эксплуатацию, денег с него получить не возможно, все чета арестованы, имущества у фирмы нет. Сейчас застройщик готовит дом к сдаче в эксплуатацию и предлагает доплатить за кв. м. Говорит, не будет выдавать акты приема-передачи тем, кто не заплатит. Хочу подать иск в суд о признании права собственности на квартиру, оплачивать гос. пошлину нужно с цены в ДДУ или с инвентаризационной стоимости (справки БТИ)

Приобрели квартиру в строящемся доме по переуступке, но в юстиции договор зарегистрировали как ДДУ, на договоре печать ДДУ. Регистрировали юристы застройщика, оформляла на них доверенность. На данный момент я не могу подписать акт приема передачи, застройщик ссылается на задолженность в размере 1600 руб, от куда эта сумма не понятно. Так как были выходные выяснить что либо не смогла. Планирую идти в банк и к застройщику. Но хотелось бы узнать чем мне грозит данная ситуация в итоге.

Мною была приобретена квартира в ипотеку без первоначального взноса по кредитному договору на сумму 1 250 000, но по факту заплатила 1 796 000 (было две расписки - от меня застройщику о передаче суммы 261 235 рублей, и расписка, что застройщик мне вернул их) , какую сумму указать в справке БК?

Хотим приобрести квартиру по ипотеке, первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Продавцы - супруги, общая собственность, оба будут на сделке.

Изначально банк сказал, что мы, покупатели, будем приобретать в общую собственность и заверения договора нотариусом не нужно. Сейчас наш менеджер в банке говорит, что это необходимо, т.к. Росреестр не зарегистрирует сделку и сам Росреестр по телефону сказал, что необходимо заверить нотариально согласно 256-ФЗ.

Правомерно ли это? Согласно какой статьи в законе нотариусом заверять такой договор нужно?

Квартира была куплена по ипотеке по 1/2 моим сыном и гражданской женой. Все денежные средства были погашены его матерью. Может ли мать признать эту квартиру своей? Спасибо.

Приобрела квартиру на мат. капитал. Как он был 430 тысяч рублей, за эту сумму и приобрела себе жильё.могу ли я получить 13% с покупки жилья или получить налоговый вычет?

Хотим приобрести квартиру. Продавец приобретал жилье с торгов. В квартире по бумагам остались прописаны бывшие хозяева муж, жена и ребенок.

Решение суда, о том что людям необходимо выписаться - есть, срок 15 мая 2014.

Можно ли приобретать данное жилье?

Возможно ли приобрести квартиру в рассрочку? Имеется там какой нибудь процент? Выгодно ли это? (или это просто маркетинговый трюк. )

Хочу приобрести квартиру в ветхом доме, дом в скором времени на расселение, а у хозяйки на нее только договор соц. найма.

Приобретается квартира по переуступке ДДУ с участим ипотечного кредита акт приема передачи будет во 2 может 3 квартале 2018, продал свою квартиру в 2017 году прибыль с которой полежит налогообложению (так как в собственности менее 1 года) вырученные деньги отдаю вместе с заемными средствами за вышеуказанную квартиру по переуступке ДДУ. Подскажите пожалуйста смогу ли я получить имущественный налоговый вычет или предоставить его к зачету подлежащего к выплате налогу за проданную мою квартиру.

Могу ли я получить возврат подоходного налога за приобретенную в 2015 году квартиру, если в 2005 году получила возмещение с суммы 350000 руб (разница 2000000-350000=1650000). В налоговой мне ответили, что скорее всего получу отказ.

В 2018 г. продал участок и купил квартиру за большую цену, чем стоил участок. Я так понимаю налог на продажу мне платить не надо. Надо ли мне подавть декларацию 3 НДФЛ в налоговую?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Здравстуйте. Можно ли мне реализовать налоговый вычет если я приобрела квартиру в 2004 г. и такую возможность не использовала т.к. не знала. Спасибо.

Имущественный налоговый вычет. В 2003 году приобретена комната в общежитии, 600 тыс. рублей. За нее получен имущественный налоговый вычет. В 2013 году эта комната продана и приобретена однокомнатная квартира, за 1000 тыс. рублей.

Вопрос - имею ли я право на имущественный налоговый вычет на приобретенную квартиру?

Я приобрел квартиру по военной ипотеке и сейчас увольняюсь по истечении срока контракта, выслуга лет составляет 15 лет, во льготном 22 года. Денежных средств на накопительном счете нет, так как их перечисляли на счет в банк, который предоставлял заем на приобретение квартиры. Теперь, при увольнение у меня осталась квартира за место накоплений. Могу ли я получить 13% налоговый вычет за накопления которые потрачены за квартиру?

В июле 2013 года был заключен договор долевого участия, в августе 2013 года полностью оплачен (1 000 000 собственными средствами, 1 610 000 за счёт ипотеки), акт сдачи приёмки был подписан в октябре 2014 года, а в собственность квартира оформлена в августе 2015 года. Хочу подать на налоговый вычет в 2016 году. Можно ли одновременно подать на налоговый вычет по уплаченным процентам на доходы физических лиц и на вычет за уплаченные проценты по ипотеке? На вычет в 2016 году уплаченных процентов за какой период (2013 и т.д., либо только за 2015 год) можно подать заявление? По каким правилам будет определяться вычет - до 1 января 2014 года, либо после (т.к. оплачено до 1.01.2014, а акт подписан после)?

Я воспользовалась правом имущественного вычета в 2002 либо 2003 году.. точно не помню.. Сейчас я приобрела квартиру в сентябре 2015.. могу я получить имущественный вычет второй раз?

Приобрёл в собственность квартиру в 2009 году. За налоговым вычетом не обращался до настоящего времени. Сейчас инспекция ФНС мне отказывает в приёме заявления на вычет, объясняя тем, что срок обращения прошёл, т.е. составляет 3 года со дня покупки. Права ли инспекция, и если нет, как мне оспорить её отказ?

Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность: жене принадлежит 3/4 доли, мужу 1/4 доли. Брачного контракта нет. Оформили ипотеку в качестве Созаемщиков на 50% от стоимости квартиры,

Имеем ли мы право получить имущественный вычет только согласно долям, указанным в договоре купли-продажи и Свид-вах о рег. права собственности или мы можем перераспределить размер вычета согласно нашей договоренности с мужем на основании письменного заявления?

Если имущественный вычет на покупку жилья можно получить пропорционально долям-как это отражается на уплате процентов по ипотеке, т.е. нужно ли ипотечные платежи вносить пропорционально долям?

На период с 2005 г была приобретена квартира в долевую собственность, на момент приобретения мне было 17 лет. С 2012 г - по октябрь 2014 официально работал, с полностью белой зарплатой. После Октября уволился и в Ноябре купили новую квартиру. Могу ли я рассчитывать на субсидии от гос. ва в виде налогового вычета, либо возврат уплаченного подоходного налога путем подачи декларации о доходах за последние 3 года.

Куплена квартира в 2012 году. Квартира приобретена на праве равной долевой собственности по 1/2 доли права на супругов.

В 2018 году супруга воспользовалась правом на налоговый вычет по НДФЛ за 3 предшествующих года 2015,2016,2017 г.г.

Супруг вычетом не воспользовался так как является ИП применяющим УСН 6%.

Вопрос: может ли супруг получить вычет по указанной квартире или передать свое право на вычет жене? И может ли супруга вернуть вычет по указанной квартире в размере 260 000 ведь вычетом она воспользовалась после 2014 года?

Если в 2007 году при обреталась квартира, то возможно ли сейчас вернуть 13% или срок давности истек? И если в 2012 был приобретен обьек незавершенного строительства и уже сдан в эксплуатацию, то можно ли вернуть налог, в том числе и на приобретение стройматериалов и проведение коммуникаций?

В 2009 году моя жена получила налоговый вычет за приобретенную квартиру. В ноябре 2016 года мы приобрели в ипотеку еще одну квартиру. Может ли она получить налоговый вычет за покупку данной квартиры за 2017-2019 годы?

В ноябре 2012 я ушла в декрет, а в декабре 2012 приобрела квартиру в строящемся доме. Дом сдан в январе 2015. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет. Квартира оформлена на меня. Приобреталась в браке, супруг все эти годы работал, я до сих пор в декрете. Заранее спасибо.

Можно-лииспользовать материнский капитал или субсидию на приобретение квартиры без получения ипотеки.

В 2006 г я подавала налоговую декларацию на возмещение НДФЛ и получила налоговый вычет на приобретенную квартиру стоимостью до 1 млн руб.

В 2012 г я взяла ипотечный кредит на приобретение квартиры по ДДУ и в 2014 г была оформлена собственность на нее.

Имею ли я право на обращение за возмещением налогового вычета по уплаченным %% ипотечного кредитования (2013,2014 г и т.д)?

Или налоговая будет рассматривать это как вторичное обращение и отклонит его?

Я единственный владелец двух комнатной квартиры (и зарегистрирован в ней) Хочу продать квартиру, своей своячинеце (т.к.у неё другая фамилия) А она через какое то время продаст эту квартиру моему сыну, снохе и внуку (ему 4 годика) Но у молодых в ближайшее время должен народиться второй ребёнок, за которого они получат МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Они могут заплатить за покупку этой квартиры Материнским капиталом? (и своими накоплениями) А после приобретения подать документы в налоговую на возмещение подоходного налога? Как вы полагаете всё это реально?

В 2005 году я купила квартиру, которая юформлена по 1/4 на меня, мужа и двух несовершеннолетних детей. За свою часть я получила имущественный вычет, могу ли я получить вычет и за детей? Ведь не они же покупали жилье, могу ли я предоставить НДФЛ за 2013 год?

Скажите обязательно ли согласие супруга (нотариальное) на продажу квартиры, если супруга приватизировала квартиру будучи в браке и не возникнут ли проблемы в будущем у покупателя квартиры? И нужно ли согласие супруга (нотариальное) на приобретение квартиры?

Как я могу получить налоговый вычет за приобретение квартиры 2014, участвуя в долевом строительстве. Но право собственности оформлено на мужа. В январе 2014 г мы обратились в налоговую и нам было отказано, так как я не являюсь собственником. Помимо этого я в декабре 2014 вышла на пенсию. Какие документы мне необходимо предоставить?

2 вопроса: 1. Квартира стоимостью 6300000 руб. приобреталась с равными долями (по 1/2) вместе с дочерью. Может ли каждая из нас получить налоговый вычет полностью, т.е. по 260 тыс. или налоговый вычет один и делится пополам? 2. Квартира приобретена в 2019 году, я-пенсионер и по август 2020 года работала, за какие годы мне считать налоги для вычета, т.е. брать 2 НДФЛ и заполнять декларацию? Можно ли отправлять документы в электронном виде, если проживаю по временной регистрации в другом городе. Светлана Михайловна.

Дочь приступила к трудовой деятельности с января 2014, до этого студентка. Она приобретает квартиру на деньги накопленные нашей семьёй. Получит ли она налоговый вычет?