Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Что надо сделать: хочу продать земельный участок, но в свидетельстве о собственноственности записи старый адрес, как быть?

Это возможно! Вместе с заявлением об отчуждении зем.участка необходимо представить справку о присвоении нового адреса! Нужно приложить кадастровый паспорт, где указан новый адрес. Что надо сделать: хочу продать земельный участок, но в свидетельстве о собственноственности записн старый адрес, как быть?

В какой последовательности и в какие инстанции мне необходимо обратиться для раздела участка и оформления договора дарения?

В земельный комитет, в регистрационную палату, к нотариусу Ольга!

Если Вы хотите имеено разделить участок, а не подарить долю участка, сначала вы обращаетесь в межевую организацию, они подготовят 2 межевых дела. Затем в службу кадастра, где Вам изготовят 2 кадастровых паспорта. Понадобиться также постановление главы администрации поселения о присвоении адреса. Затем регистрируете раздел участка в Росреестре, получаете 2 свидетельства на 2 участка. Одновременно регистрируете переход права путем составления договора дарения.

Если же Вы намерены подарить долю участка, сразу же составляете договор дарения доли и регистрируете в Росреестре.

С уважением. У меня в собственности есть земельный участок. Документы все оформлены. Я хочу разделить участок и одну часть подарить племяннице. С чего нужно начать? В какой последовательности и в какие инстанции мне необходимо обратиться для раздела участка и оформления договора дарения? Заранее спасибо за ответ.

Как вернуть половину стоимости работы по присвоению кадастрового номера земельному участку, после развода с мужем?

Можете через суд, если расходы были в период брака и не истек срок исковой давности. Вернуть половину уплаченной в период брака денежной суммы Вы не можете. Статья 34 Семейного кодекса РФ регламентирует, что относится к совместно нажитому имуществу супругов и подлежит разделу.

Потраченные в период брака деньги Вы вернуть (разделить) не сможете, это все равно, что Вы будете требовать деньги, потраченные в период брака на питание, одежду и т.д. Мы с мужем развелись, имущество поделили. Но во время брака заключили договор с земельным на выполнение работ для присвоения кадастрового номера земельному участку который достался мужу по наследству. Заплатили 21000 руб. Могу ли я вернуть половину суммы? Спасибо!

Я имею два загородных участка рядом, хочу их объединить. Подскажите пожалуйста, каковы мои действия?

Уважаемая Лариса!

Вам надо обратиться с заявлением о формировании одного единого земельного участка из двух с присвоением этому земельному участку единого кадастрового номера.

Обратиться надо, если это СПб - в районный земельный комитет, если Лен. область в районную администрацию. Будет проведена за Ваш счет кадастровая съемка и изготовление нового кадастрового плана земельногот участка. Удачи Вам! Я имею два загородных участка рядом, хочу их объединить. Подскажите пожалуйста, каковы мои действия?

Как пронумеровать или пролитерировать жилые дома на одном земельном участке

Обращайтесь в местную администрацию или сельсовет с заявлением о присвоении почтового адреса. пакет документов Вам назовут там. На одном земельном участке 2 жилых дома, принадлежащих одному хозяину. Номера строений одинаковые. Хотелось бы, чтобы каждый дом имел свою нумерацию или литерацию, чтобы не возникало проблем с пропиской, т.к. проживают в домах 2 разные семьи. С чего начать, куда обратиться и какие документы для этого нужно?

Частный дом в собственности двух хозяев. Как приватизировать в собственность землю?

Земельный участок должен пройти государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Только после этого можно заниматься вопросом оформления земельного участка в собственность.

Сколько долей в праве собственности на дом - столько можно получить и в праве собственности на земельный участок. Частный дом в собственности двух хозяев. Как приватизировать в собственность землю?

Может ли сын претендовать на какую-либо часть земли (и если может, то на какую).

Алексей, если сыну подарен дом (часть дома), то он вправе претендовать на часть земельного участка, необходимого для содержания и обслуживания дома. Т.е., в эту часть входит: территория участка, занимаемая строением, территория, необходимая для обслуживая дома (не менее 1 метра по периметру строения), терртория участка, необходимая для прохода и проезда к дому. Кроме того, как я полагаю, описываемый земельный участок является одним целым. Поэтому в случае раздела земельного участка необходимо межевание, выделение участка для строения, закрепление границ земельного участка, занимаемого строением. Т.е., иными словами, необходимо из одного земельного участка сделать два, с присвоением кадастровых номеров и т.д. У меня такой вопрос. У тещи было в собственности 15 соток земли и 7/12 домовладения. Она по завещанию отдала 1/12 домовладения сыну, а всё остальное имущество дочери. Может ли сын претендовать на какую-либо часть земли (и если может, то на какую). Спасибо.

В черте города получить кадастровый номер и построить индивидуальный жилой дом.

Уважаемая Елена!

Минимальный размер земельного участка под ИЖС в Санкт-Петербурге - 300 кв.м. (3 сотки)

Земельный участок площадью в 10 соток может пройти государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Для строительства дома нужны соответствующие разрешения. Удачи Вам! Вопрос - о предельных размерах земельных участков пред оставляемых гражданам в собственность на территории г.санкт-петербурга для строительства индивидуального жилого дома. Можно ли на участок 10 сот. в черте города получить кадастровый номер и построить индивидуальный жилой дом. спасибо за ответ.

Какие надо предоставить документы, чтобы получить жильё по сертификату?

Уважаемая Ирина!

Необходимы следующие документы: право собственности на сгоревший дом, на земельный участок, распоряжение о присвоение статуса ЧС, и если администрацией выдавались какие т о документы после пожара.

С уважением Мордвинкина Л.В. В апреле, в с, Екатеринославка был пожар, присвоели району статус ЧС. Наша бабушка является погорельцем. Сельская администрация до сих пор не решила проблему с выплатой компенсации, либо в предоставлении жилья. Решили подать на Администрацию в суд, знаем, что имеем право на получение гос. сертификата. Какие надо предоставить документы, чтобы получить жильё по сертификату?

Перечень документов для оформления права собственности на дачный участок с домом в Петушинском районе Владимирской области.

₽ VIP

Светлана, свидетельство о праве продавца, кадастровый план на зем. участок, Технический паспорт на сад. дом, договор купли-продажи. Регистрируется в рег.палате.

С Уважением. Уважаемая Светлана! В Вашем вопросе отсутствует характеристика домика (жилое строение или нежилое), но влюбом случае Вам необходимо землеустроительное дело зарегистрированное в регистрационной палате с присвоением земельному участку кадастрового номера, а также документы на домик (справка бюро техинвентаризации или ростехинвентаризации, или технический паспорт) только после этого можно будет оформить сделку купли-продажи. Какие документы необходимо предоставить для оформления (права собственности) по договору купли-продажи дачного участка с домиком? Владимирская обл. Петушинский р-н. Спасибо.

Но тепер возникает вопрос как я могу оформить выдел земли и здания на нем

Здравствуйте, Вадим!

В отношении земельного участка Вы можете вызвать геодезистов и сделать межевание, разделить участок на два участка с присвоением различных кадастровых номеров, после этого (если у вас в доме две квартиры у вас и у соседа) с соседом заключить соглашение о порядке пользования имуществом или о разделе имущества, в которм укажете, что соседу будет принадлежать из 1/2 квартира "а" и земельный участок с кадастровым номером "х", а вам квартира "б" и участок с кадастровым номером "y". Для правильного составления обратитесь к юристу, который по имеющимся у вас документам уже конкретно поможет этот договор (соглашение) составить. Данный договор (соглашение) подлежит обязательно государственной регистрации.

С уважением, Дмитрий Лебедев. Спасибо за ответ Лебедеву Дмитрию Александровичу. Но тепер возникает вопрос как я могу оформить выдел земли и здания на нем, если в БТИ сказали что они не проводят фактической границы здания.

Хотелось бы подробнее узнать об аренде земли для этой цели.

Сергей.

Вам необходимо выяснить кто собственник участка, на котором вы планируете вести свою деятельность (муниципалитет, госсобственность, юр. лицо и др.).

Оформление любого участка начинается с проекта границ, его утверждение, далее постановка на кадастровый учет участка с присвоением номера и получением кадастрового плана.

Только потом, подготовив пакет документов, вы можете получить Постановление главы города о передаче вам в аренду(собственность).

Попробуйте обратиться в Администрацию города (земельный отдел) за перечнем документов для оформления. Я хочу открыть автостоянку (без строительства здания, только сторожка). Подскажите, пожалуйста, перечень необходимых для этого документов, а также органы, в которые придется непосредственно обратиться. Хотелось бы подробнее узнать об аренде земли для этой цели. Заранее огромное спасибо!

Паспорт на строение получены в 1994 году, кадастрового плана участка нет.

Уважаемый Александр!

Обязательно надо, чтобы земельный участок прошел государственный какдастровый учет с присвоением кадастрового номера. Если заботитесь о наследниках, то надо все переоформить и право собственности зарегистририровать в ГУ ФРС.

Удачи Вам! Свидетельство о праве собственности на земльный участок (розовое) и тех. паспорт на строение получены в 1994 году, кадастрового плана участка нет. Действительны ли сейчас эти документы? Нужно ли их переоформлять в соответствии с новым законодательством, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы при наследовании данного участка?

Как правильно разделить земельный участок с соседями - по фактическим границам или пропорционально жилой площади?

₽ VIP

Участок разделят согласно долям, однако подать исковое заявление о фактическом разделе земельного участка. Уважаемый Денис!

Чтобы произвести реальный раздел земельного участка на два, надо, чтобы размер этих вновь образуемых участков был не менее установленного в регионе под ИЖС.

Надо также получить согласование о возможности формирования из одного земельного участка - двух, с присвоением этим участкам самостоятельных кадастровых номеров.

Все земельные участки подлежат обязательному кадастровому учету.

Удачи Вам! Мы являемся совладельцами земельного участка с соседями. Недавно оформили выкуп земли, нам принадлежит по 1/2 доле. Хотим полностью отделиться друг от друга, разделить участок. Фактически, у соседей земли больше, практически на всей её территории стоит их дом. Как будет произведено разделение участка: нам будет принадлежать по 1/2, по фактическим границам участка или в пропорции с принадлежащей жилой площадью?

Могу ли я оформить весь дом в собственность?

Уважаемый Сергей!

Я Вам отвечаю, исходя из того, что земельный участок, на котором расположен дом, находится в Вашей собственности. Второй этаж - это самовольная постройка.

Вам надо обратиться в БТИ и заказать изготовление кадастрового паспорта дома с присвоением нового кадастрового номера объекту.

Далее, надо обратитться в федеральную регистрационную службу с заявлением о регистрации прекращения прав на прежний объект и регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости. Это, по так называемому, закону "О дачной амнистии".

Удачи Вам! У меня 2 этажный дом 1960 г постройки. На 1 этаж у меня есть все необходимые документы, а на 2 этаж отсутствуют, т.к он был позже построен и документы на него потерялись. Могу ли я оформить весь дом в собственность?

Моя мама получила участок земли под ИЖС от правительства СПб, т.к. она Герой Соц.

Уважаемый Сергей!

Данный земельный участок должен быть оформлен в собственность Вашей мамы.

Для оформления сделки с земельным участком, надо чтобы этот участок прошел государственный кадастровый учет, надо иметь кадастровый план зем. участка с присвоением участку кадастрового номера.

Для сделки дарения необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственнности Вашей мамы на зем. участок, кадастровый план (паспорт) земельного участка, справка о его нормативной стомости. Оплатить госпошину.

Договор дарения можно совершить без нотариального заверения, в простой письменной форме и сдать на регистрацию бабушкой совместно с внучкой.

Удачи Вам! Моя мама получила участок земли под ИЖС от правительства СПб, т.к. она Герой Соц. труда и хочет оформить дарственную на свою внучку, то есть на мою дочку. Что для этого надо?

Мы хотим оформить землю вокруг дома в общедолевую собственность.

Уважаемая Ирина!

Надо обратиться в земельный комитет районной администрации ( в разных регионах это называется по разному). Надо провести кадастровую съемку земельного участка, должен быть составлен кадастровый план с присвоением участку кадастрового номера.

Только тогда можно обращаться с заявление об оформлении прав собственности. Оформление прав собственности производится, если согласны все сособственники дома, в том числе муниципалитет. Все действия надо делать всем сособственникам совместно. Начните с обращениея в последнее. Удачи Вам! У нас четырех квартирный дом. Три квартиры приватизированы, а четвертая - муниципальная. Мы хотим оформить землю вокруг дома в общедолевую собственность. Вопрос: Имеем ли мы право оформить землю? Какие документы нужны? В какие органы власти обращаться? Вообщем, с чего надо начинать? Пожалуйста, подскажите. С уважением, Ирина.

Я хотел бы узнать какие нужны документы при купле продаже земельного участка у которого свидетельство на право

Необходимо межевое или землеустроительное дело, затем присвоение кадастрового номера, после этого договор купли продажи и передаточный акт, которые Вы можете оформить у любого юриста. Нотариального удостоверения не требуется. Я хотел бы узнать какие нужны документы при купле продаже земельного участка у которого свидетельство на право собственности выдано 1995 года и нет кадастрового номера и где и как составлять договор о купле продаже?

Вопрос о регистрации и присвоении кадастрового номера земельному участку

Уважаемая Лариса!

Если ООО является собственником земельного участка, то кадастровый номер ему уже присвоен.

При предоставлении земельного участка заключается договор аренды, который необходимо регистрировать в регистрационной палате (УФРС) в случае если договор заключен на срок свыше одного года.

Желаю Вам удачи!

С уважением

Алексей Варфоломеев Разъясните, пожалуйста, ситуацию: ООО, являясь владельцем земельного участка, в т.ч. и находящихся на его территории зданий и сооружений, предоставляет в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок площ. 20 кв.м. (без всего) для последующего размещения на нем торгового павильона (возведение торгового павильона за счет арендатора). Обязательно ли регистрировать данный земельный участок, необходимо ли присваивать ему кадастровый номер, где это нужно сделать и какой договор при этом заключить? Спасибо!

Возможность продажи земельного участка без кадастрового номера

Документы переоформлять не нужно, но заказать кадастровый план необходимо, без него Вы не сможете совершить сделку. В 1998 г. я купила земельный участок, свидетельство оформлено, но участку не присвоен кадастровый номер (система присвоения кадастровых номеров еще не была введена). Могу ли я в настоящее время продать этот земельный участок без переоформления документов?

Определение понятий раздел земельного участка и определение правом пользования участком в Исковом заявлении для

Уважаемый Владимир! Раздел земельного участка означает присвоение участку отдельного кадастрового номера. При этом Вы становитесь собственником не 1/2 доли земельного участка, а самостоятельного земельного участка с новым кадастровым номером. Определение порядка (а не права) пользования земельным участком производится как правило тогда, когда разделить земельный участок невозможно, например, если после раздела размер (для МО) составит менее 300 кв.м. С уважением, Дмитрий Константинович. Земельный участок имеет 2-х совладельцев, которым принадлежит по 1/2 доли участка. Что означают в Исковом заявлении понятия как "раздел земельного участка" и "определение правом пользования участком".

Спасибо. Владимир.

Как правильно разделить земельный участок между двумя наследниками до деления наследства?

Согласно пункту 4 ПРАВИЛ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИЛ ПРИСВОЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, утвежденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 сентября 2000 г. N 660, порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков устанавливается Федеральной службой земельного кадастра России.

Следовательно, для образования из одного двух земельных участков, Вам необходимо обратиться в Федеральную службу земельного кадастра России по Вашему региону.

С уважением, адвокат Цехер. как лучше поступить в данной ситуации. Имеется земельный участок, который полностью оформлен на одну владелицу (женщине 79 лет). В настоящее время стоит задача разделить участок поровну на 2-х детей, до необходимости деления наследства. Все стороны согласны, подскажите с чего необходимо начинать. Заранее спасибо.

Какие документы мне нужны и куда мне обратиться?

Прежде всего необходимо провести межевание земельного участка, для этого пригласите землемеров, имеющих соответствующую лицензию.

Затем обратитесь с заявлением в кадастровую палату, с целью присвоения земельному участку кадастрового номера.

Далее, необходимо обратиться в регистрационную палату, где получите свидетельство о праве собственности на отца.

После чего с участком можно совершать любые сделки, например договор купли-продажи или дарения, заключенный между Вами и Вашим отцом. Хочу переоформить дачный участок с постройками на себя (в 1993 году он был зарегистрирован на моего отца), есть свидетельство о собственности от 1993 года и план участка от 1988 года. Какие документы мне нужны и куда мне обратиться?

какие документы нужны для оформления купли - продажи земельного участка с домом? Заранее спасибо.

Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (н-р договора купли-продажи, решения суда и др.), план БТИ на домовладение с экспликацией и выпиской, план земельного участка и выписка о присвоении кадастрового номера на зем. участок. Какие документы нужны для оформления купли - продажи земельного участка с домом? Заранее спасибо.

Недалеко от Озера Дом отдыха "Покровское" (бывший Д.О. 2-го Московского радиозавода).

Напишите жалобу по данному вопросу на имя администрации района с просьбой разьяснить на каком основании озеро, являющееся общественным местом на данный момент закрыто и к нему нет доступа.Возможно, что кто-то самовольно присвоил себе данный земельный участок. Пусть проведут проверку по факту присвоения и незаконного ограждения.

Я.Катерина Приватизация Озера.? У меня дача в районе Галицино, с. Покровское уже сорок лет. В лесу в 10 мин. ходьбы есть прекрасное лесное Озеро. Недалеко от Озера Дом отдыха "Покровское" (бывший Д.О. 2-го Московского радиозавода). Несколько лет назад территорию Д.О. вместе с Озером обнесли высоким забором. В прошлом году на Озеро пускали через центральный вход по паспортам, а в этом году не пускают вообще. Правомочно ли это. И что можно предпринять, посоветуйте. С благодарностью. Любовь.

Присвоение земельного участка / Земельное право - 505 советов адвокатов и юристов