Пристройка к дому в долевой собственности / Право собственности - 812 советов адвокатов и юристов

29 ноября 2012 года мой гражданский супруг купил 1/2 долю в частном доме. Сейчас мой муж решил оформить дарственную на меня и тут выяснилось, что в нашей доле есть незаконная пристройка которая была пристроена бывшим собственником, а так как земля под домом не в собственности у нас возникло много дорогостоящих проблем, можем ли мы в данном случае аннулировать сделку купли - продажи?

В 1989 г купила 1/2 дома и зем участок. Сосед из за того, что у него на 4 кв метра больше, через суд изменил доли собственности. После суда у него увеличиллась доля с 1/50 на 1/55.С 2008 года я увеличила жилую площадь на 25 кв.м.Могу ли я изменить доли. Если можно то подробно как? спасибо.

У нас частный дом (долевая собственность, прописано 3 человека, дочь 28 лет, мама, папа, у каждого документ на 1/3 доли дома). К дому есть еще пристройка, которая пока не приватизирована. В каком она должна быть состоянии, чтобы можно было ее оформить, как жилое помещение и так же приватизировать? На данный момент есть пластиковые окна, дверь, пол, потолок, стены, но без отделки, просто доки/брус, отопления не проведено еще. какой минимум нужно внести в обустройство для признания жилым этого помещения? И, еще вопрос, если рядом с нашим домом расстраивается новый жилой комплекс, что полагается нам? просто по квадратам? Дом на земельном участке в 10 соток (тоже в собственности). Играет ли роль, что родители в разводе? Хотелось бы максимально подробный ответ. Спасибо.

У нас дом в долевой собствености раньше доля принадлежала моему мужу он скончался 2016 году подарив свою долю мне у нас два входа отдельных соседка родная сестра мужа она несколько лет назад пристроила. К своей половине пристройку не спросив разрешения и не получала ни какие документы на реконструкцию дома мы.

Мы хотим пристроить к дому пристройку за счёт мат. капитала. Дом долевой, но у нас всё отдельно счётчики, вход, домовая книга. Нам дадут использовать мат. Капитал?

Есть документальное разрешение на пристрой к дому. Но земля не привотизирована. При привотизации земли не заставят сносить пристрой? При долевой собственности.

Нужно ли брать разрешение на строительство, если я собираюсь делать пристройку к нежилому строению-летней кухне, а так же поднять в этой кухне потолки на 30 сантиметров?

Магазин находится на 1 этаже мкд. хочу сделать пристройку к этому помещению и вынести торговый зал за пределы мкд. какие документы нужно оформить?

Такая ситуация, после вступления в наследство на дом сделали пристройку, сделали на пристройку все документы (технический план, получили разрешение на нее, работают все коммуникации, газ, электричество, вода), получили новый технический паспорт на дом уже вместе с пристройкой. Подали заявление в мфц для регистрации в кадастровой палате и получения нового свидетельства о собственности на дом уже с пристройкой. Получили отказ, так как нужны еще все соседи со всеми своими документами (о собственности на дом, тех. план на квартиру, градостроительный план на землю, тех.паспорт), без этого не сделают нам ввод в эксплуатацию пристройки, для того, чтобы дать нам новое свидетельство, и если у них не будет каких-либо документов нам ввод не сделают, а обязать их не могут, так как это их право делать или нет. Как нам поступить в данной ситуации?

У меня в декабре 2009 г. умер двоюродный брат, я по завещанию в срок вступила в наследство, но не могу получить право собственности на свою 1/2 долю в доме, т.к. дом на два хозяина, а хозяин второй половины дома не успел узаконить самовольные пристройки и самовольную реконструкцию своей половины дома из-за пожара. Скажите, пожалуйста, есть ли какой-то срок моего вступления в собственность моей 1/2 дома?

С уважением, Елена.

У нас определен порядок пользования в частном доме и выделен общий двор. На котором находится мой вход в дом. Могу ли я без согласия соседей пристроить крыльцо к своему входу рядом со стеной соседа. Срсед говорит, что он теперь не может подойти из-за крыльца он не может подойти к своей стене для обслуживания ее и просит его убрать. Прав ли он?Спасибо!

Имея в собственности часть дома я пристроила пристройку, не получив согласия соседа. Участок в долевой собственности, определен порядок пользования им. Есть ли законные полномочия у Администрации выдать разрешение на реконструкцию? Спасибо.

Купила пол дома, дом не разделён в натуре. Но ходы в дом разные. Построила пристройку холодную не желую а веранду. Соседка орёт что обратится в прокуратуру и всё снесут. Права ли она.

Я проживаю в 2-этажном доме с участком, все квартиры в доме (а их 9)приватизированы, каждый совладелец имеет долю. В 2002 году мой отец утеплил в нашей доли террасу в существующих пределах, а перевести ее из нежилого помещения в жилое не успел, т.к. умер. В 2003 году я без проблем вступила в наследство, зарегистрировав св-во о праве на наследство в рег. палате. А сейчас другие совладельцы предъявляют мне претензии, что из-за того, что моя терраса не введена в эксплуатацию, они не могут совершать сделки с недвижимостью, т.к. в марте 2008 года вышел закон, согласно которому, если в доме есть незарегистрированные перепланировки, рег. палата не регистрирует сделки. Они требуют, чтобы я ввела в эксплуатацию свою террасу, а у меня на это нет времени. Могут ли они решать свои проблемы без моего участия и могут ли как-то заставить меня ввести в эксплуатацию террасу? Дело уже дошло до угроз и оскорблений с их стороны.

Господа. У меня возник такой вопрос, не поможите с ответом: есть жилой дом, принадлежит 8 сособственникам, трем из них принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности (по 1/6 каждому), они обратились в суд с требованием о выделе их доли в натуре. В доме есть обособленные выходы, пристройки и т.д., существует возможность выдела доли в натуре. Судья плохо понимает, что от него просят, сначала хотел делать экспертизу БТИ о технической возможности выдела в натуре, потом говорит, что доля-1/2 доля - она и так выделена, т.к. изолирована, имеет отдельный вход, свои подсобные помещения. Судья не может понять, что 1/2 доля в праве и доля в натуре - это разные вещи. Не напишите, что необходимо написать судье в решении в резолютивной части? Как это будет звучать? Прекратить право общей долевой собственности 8 сособственников, выделить в натуре... что?

Получении наследства был разделен только дом, каждому наследнику по 1/2, пристрои и надворные постройки не документально не разделены. Как правильно их оформить? Спасибо.

Выдел доли в натуре очень сложный процесс, т.к. обустроить комнаты в квартире отдельными входами и с санузлом не представляется. ЕСЛИ Незначительная часть собственника-1 (его доля 1/3) приходится на занимаемые комнаты собственником-2 (его доля 2/3), МОЖЕТ ЛИ СУД при рассмотрении заявления об определении порядка пользования квартирой, обязать самостоятельно без заявления собственника-2 об выделе доли в натуре, обязать собственника-2 заплатить компенсацию за несоразмерность выделяемого во владение и пользование жилого помещения доли собственника-1. ? Заранее огромное спасибо!

У меня двое детей. Я с дочкой прописаны у мамы с сестрой и папой в четырехкомнатной квартире а муж прописан с сыном и мамой в двухкомнатной квартире. Могу ли я с дочкой выкупить у свекрови ее долю (на материнский капитал с добавлением наличных)? что бы мы жили вместе с мужем и детьми?

Выборы правления и председателя гаражного кооператива проведены в присутствии 6 уполномоченных вместо общего собрания.

Нужно ли разрешение собственников земли на реконструкцию хозяйственных построек? Какие нужно принять меры что бы другие собственники не земли не оспорили реконструкцию хоз. построек?

Здравствуйте. Я проживаю в квартире на первом этаже четырех-этажного дома. Расстояние от края дома до края внутридворовой дороги менее 3 х метров. Балкона в квартире нет. Могу ли я пристроить балкон на этих менее, чем 3 х метрах?

Наш Дом находился в долевом пользовании по 1/2 доли у двух сестер на одном земельном участке, находящимся в пожизненном пользовании. Одна из сестер возвела пристрой к своей половине дома без согласия второго собственника и продала свою часть без узаконения пристроя. Вторая сестра умерла и в наследсво вступили две ее внучки, поделив ее 1/2 долю, у которых теперь по 1/4 доли домавладения. Новые хозяева доли с пристроем подали документы в суд на узаконение пристроя... и с просьбой признать их долю 2/3, а двум внучкам по 1/6, т. е. 1/3 пополам. И соответсвенно земля будет также распределяться пропорционально долям. Что можно сделать чтоб пристрой не узаконили? Либо после узаконения доли не изменились?

P.S. Главархитектура не дала им разрешение на застройку, а пожарники в акте написали, что не соблюдены нормы. Между их пристроем и домом след. Участка растояние меньше 2-х метров. Районный суд им отказал, но они подали конституционную жалобу в Верховный.

Ситуация следующая, сегодня: Имеется частный дом (1957 г) на 3 хозяина + земельный участок 10 сот (неприватизированный) в совместной собственности. Раздел и пользование земельным участком-устное соглашение от 1957 г, от первых собственников. Хозяин кв. №1 построил пристройку к старому дому (в 1970 г), узаконил через суд пристройку-увеличил свою часть доли, далее продал часть дома новому хозяину. Новый хозяин в 2012 г достроил 2-ой этаж над старой пристройкой и ПОДАЛ В СУД на перевод земли в долевую собственность+ увеличение своего земельного участка за счет увеличения своей доли по дому в результате строительства пристройки.

Пожалуйста ответьте: 1) какими нормативными документами регулируются сейчас данные взаимоотношения?

2) возведение пристроек к старым домам - является ли законным путем для увеличения доли в праве пользования землей при разделе земли?

У меня и соседа по 1/2 домовладения, земля не приватизирована (продолжается суд об установлении размеров земельных участков).

В настоящее время сосед разрушил узаконенную пристройку к своей части дома и на ее месте возводит уже 2-хэтажное строение (которое уже на данный момент начинает затенять мой участок, тем более, что постройка возводится на самой меже участков.

Пыталась обращаться в прокуратуру и администрацию района, но мне пришла отписка, что по факту их проверки данным лицом возводится сарай с гаражом, что законом разрешено. Однако по факту постройка возводится капитально, на фундаменте (что исключает возможность рассматривать ее как гараж или сарай. Пыталась поговорить с соседом, но добилась только ответа: моя земля - что хочу, то и строю.

Подскажите, какими законами регулируется возведение данных построек, возможно ли их осуществление на меже участков и каковы требования к их этажности.

Заранее благодарю Вас за ответ.

Купили дом в долевой собственности по 1/5 на пятерых человек. К дому сделан пристрой площадь увеличилась, хотим узаконить пристрой, но появился еще один ребенок. Может ли быть на него выделена доля в связи с увеличением площади?

Сложилась следующая ситуация: жилой дом получен в общую долевую собственность в порядке наследования по завещанию. Существует договор о порядке пользования между собственниками. После заключения указанного договора оба собственника пристроили помещения каждый к своей части дома, но юридически их не оформили. Имеют ли собственники право на долю в помещении, пристроенном другим собственником? Спасибо.

Законно ли наша местная администрация г. кандалакша мурманской обл требует при переводе квартиры в нежилое помещение (строительство крыльца) 100% согласие жильцов дома.

Меня интересует такой вопрос: " Можно ли пристроить балкон, если ты проживаешь на первом этаже и нет балкона. Я проживаю в Крыму, Керчь. При Украине давали на пристройку балкона разрешение, а сейчас мы в составе России.

Я хозяйка приватизированной квартиры в многоквартирном доме (5 этажей). На первом этаже дома откупили квартиру и сделали продуктовый магазин (прямо под нашей квартирой) Вдобавок к этому застроили придомовую территорию (путем расширения магазина), которую могут оформить жильцы нашего дома в свою собственность через межевание. Вопрос: Если жильцы проведут межевание и оформят квадр. Метры придомовой территории в свое пользование, то за аренду территории хозяин магазина кому должен будет платить: жильцам или администрации города (куда он сейчас и платит)

Соседи установили кондиционер над окном моей спальни, теперь шум мешает спать и вообще раздражает. Требуется согласие соседей на установку кондиционера? Нижегородская область. Спасибо.

Дарственная на двоих на дом, участок и магазин! Как поделить по закону! Жена хочет участок часть и магазин, а я хочу как положенно по 1/2 всего.

Проясните такую ситуацию.

Получил свидетельство о праве на наследство 1/2 жилого дома спустя 5 лет после смерти наследодателя. За это время собственник второй 1/2 достроил к своей половине две комнаты и подал иск в суд о признании изменения идеальных долей в доме. Я ответчик. Не могу понять какие ко мне претензии предъявляет истец. Допустим что суд решит вопрос в пользу истца. Что я должен делать? Конфликт возник при регистрации имущества по моему свидетельству о праве на наследство.

Гараж построен на расстоянии 1 м. от межи соседнего участка. К гаражу я хочу пристроить жилое помещение с мансардой над гаражом. Нужно-ли разрешение соседей соседнего участка на жилую мансардную надстройку над гаражом? Спасибо.

Есть квартира в хрущевке, собственник мама и я прописан. Со мной проживает гр.жена и сын, всего 4 человека. Жена с сыном прописаны у тещи. Хотим еще детей, но метраж и так не позволяет нормально существовать. Как за счет государства улучшить жил. условия (без очереди на десятки лет)? Какие-то другие варианты купли-продажи, но тоже с минимальными затратами.

Есть участок под ижс в Республике Татарстан, денег на строительство нет, какого либо жилья так же нет.

- цель: "выбить" субсидию на строительство.

День добрый. Как юридически верно оформить ангар, построеный на фундаменте, на территории дачного участка находящегося в собственности. Заранее благодарю за ответ.

Земля под зданием,2 собственника, здание пристроенное к жилому дому имеет общие коммуникации в свидетельстве о собственности-пристроенное, под одним номером. Земля общая или 2 участка?

Можно ли привотизировать землю под окнами, если я живу на 1 этаже, для того, что бы пристроить еще пару комнат?

Как выделить часть дома из общей долевой собственности, если есть самовольная постройка?!

Как оформить правельно согласие от соседей на пристройку жилого дома.