При сносе дома приватизированная квартира / Недвижимость - 1296 советов адвокатов и юристов
Нет данное обстоятельство уже не влияет на получение большей квадратуры. Вам должны предоставить по площади соответствующее жилье либо компенсацию ст.32 ЖК РФ. Квартира приватизированная. Дом готовится под снос. Влияет ли,сколько человек прописано на территории кв.,на получении большей квадратуры?
Нет данное обстоятельство уже не влияет на получение большей квадратуры. Вам должны предоставить по площади соответствующее жилье либо компенсацию ст.32 ЖК РФ.
СпроситьЖилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне. Скажите пожалуйста, в родительском муниципальном доме прописано 3 семьи. Из них четверо несовершеннолетних детей. Многоквартирный дом идет под снос. Как должно проходить распределение жилья от государства? Есть ли разница муниципальное жилье или приватизированное в этом деле?
Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне.
СпроситьЖилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне. При признании дома аварийным, предоставляется жилье тех типовых качества, не менее площади чем вы занимали, и в пределах вашего населенного пункта. Скажите пожалуйста, в родительском муниципальном доме прописано 3 семьи. Из них четверо несовершеннолетних детей. Многоквартирный дом идет под снос. Как должно проходить распределение жилья от государства? Есть ли разница муниципальное жилье или приватизированное в этом деле?
'
Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне.
Спросить
При признании дома аварийным, предоставляется жилье тех типовых качества, не менее площади чем вы занимали, и в пределах вашего населенного пункта.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом признан аварийным, то при его сносе предоставляется жилье как собственникам, так и гражданам занимающим помещения (квартиры) по договору соцнайма. Владельцы приватизированного жилья признанный аварийных имеют ли право на новое жильё или это только жильцам муниципального жилья предоставляется?
Здравствуйте!
Если дом признан аварийным, то при его сносе предоставляется жилье как собственникам, так и гражданам занимающим помещения (квартиры) по договору соцнайма.
СпроситьМария! Добрый день!
Да. Тем, кто когда-то заключил договор социального найма с местными органами власти и получил жилье для временного проживания, также как и собственники приватизированных квартир, имеют право на получение другого благоустроенного жилья из муниципального фонда в случае признания их дома аварийным и подлежащим сносу. Если квартира муниципальная, имеете право на обеспечение благоустроенным жильем взамен непригодного для проживания. Если квартира была в собственности мамы, при изъятии земельного участка собственникам выплачивается выкупная цена, либо при определенных обстоятельствах также можно претендовать на предоставление жилого помещения. Маме выдали квартиру, я прописана там же, после его признали аварийным и выдали временное, мама скончалась. Могу ли претендовать на получение нового жилья?
Мария! Добрый день!
Да. Тем, кто когда-то заключил договор социального найма с местными органами власти и получил жилье для временного проживания, также как и собственники приватизированных квартир, имеют право на получение другого благоустроенного жилья из муниципального фонда в случае признания их дома аварийным и подлежащим сносу.
Спросить
Если квартира муниципальная, имеете право на обеспечение благоустроенным жильем взамен непригодного для проживания. Если квартира была в собственности мамы, при изъятии земельного участка собственникам выплачивается выкупная цена, либо при определенных обстоятельствах также можно претендовать на предоставление жилого помещения.
СпроситьНет смысла, если сносить будет администрация, и ваша семья не стоит на очереди на улучшение жилищных условий.
Вам дадут столько, сколько у вас по факту есть. Квартира в деревянном двухэтажном доме под снос, приватизированная. Прописаны там: муж, мама мужа, сестра мужа с дочкой. Проживают все кроме мужа. Мы с мужем снимаем квартиру. Есть ли смысл прописать там новорожденного ребёнка, будет ли ему положена отдельная площадь при сносе дома?
Как это,-дом куплен, и приватизация на Вас? Вы уж определитесь - [b]Вы купили дом или приватизировали?[/b] Это абсолютно разные основания приобретения права собственности. У нас с мужем в браке куплен дом, приватизация на меня (жену). Дом признан аварийным и подлежит сносу, уже написано заявление на расселение. С мужем в разводе, имеется дочь (5 лет). Можно ли добиться чтобы нам с мужем дали разные квартиры (оформив раздел имущества).
Как это,-дом куплен, и приватизация на Вас? Вы уж определитесь - Вы купили дом или приватизировали? Это абсолютно разные основания приобретения права собственности.
СпроситьВам действительно нужно внести изменений в договор социального найма. Если дом признают подлежащим сносу, Вам и так дадут другую квартиру также по договору социального найма. Но не факт, что в том районе, в котором вам нужно.
Кроме того, Вы можете попробовать осуществить обмен на такое же муниципальное жилье. Этот вопрос решается с местной администрацией. Как вариант, можно приватизировать квартиру и поменять на нужный район. Я и моя дочь проживали и были прописаны у моей мамы в квартире. Квартира аварийная и маме дали муниципальное жилье 37 км. от аварийного жилья в другом районе. Договор на муниципальное жилье составлен на маму, но я и моя дочь включены в это жилье. Моя мама умерла, мне сказали переделать договор на себя. Могу ли я попросить другое муниципальное жилье в районе, где находиться аварийное, т.к.моя работа и школа для моего ребёнка находятся далеко от муниципального жилья.
Вам действительно нужно внести изменений в договор социального найма. Если дом признают подлежащим сносу, Вам и так дадут другую квартиру также по договору социального найма. Но не факт, что в том районе, в котором вам нужно.
Кроме того, Вы можете попробовать осуществить обмен на такое же муниципальное жилье. Этот вопрос решается с местной администрацией. Как вариант, можно приватизировать квартиру и поменять на нужный район.
СпроситьЗдравствуйте, при переселении дадут квартиру метражом из расчёта не менее 18 кв.м общей площади на каждого зарегистрированного. Равноценное жилое помещение в виде комнаты.. Комната в доме под снос, не приватезированна. Прописаны отец и дочь 16 лет. Что дадут при расселение? Спасибо.
Здравствуйте, при переселении дадут квартиру метражом из расчёта не менее 18 кв.м общей площади на каждого зарегистрированного.
Спросить
Добрый день если ваш дом включен в программу переселения и признан аварийным то ремонт не будет производиться так как дом не пригоден для жилья, тому лицу, у которого не приватизирована квартира будут предлагать квартиру по договору социального найма, а там ему уже решать соглашаться или нет, дом же пойдет под снос. ).
У нас дом из трёх семей, 2 квартиры приватизированы, одна нет, может ли тот человек, у которого не приватизированная квартира, вместо переселения, попросить сделать ремонт? Сделают только его половину или полностью весь дом?
Добрый день если ваш дом включен в программу переселения и признан аварийным то ремонт не будет производиться так как дом не пригоден для жилья, тому лицу, у которого не приватизирована квартира будут предлагать квартиру по договору социального найма, а там ему уже решать соглашаться или нет, дом же пойдет под снос.
СпроситьМожно, но сразу, скорее всего, откажут, а потому только по суду придется это делать..
Указывая, что это член семьи...
НО смысла нет в такой регистрации, если речь об улучшении жил условий... Можно ли прописать не родственника в не приватизированной квартире, которая находится в доме под снос? Спасибо.
Можно, но сразу, скорее всего, откажут, а потому только по суду придется это делать..
Указывая, что это член семьи...
НО смысла нет в такой регистрации, если речь об улучшении жил условий...
СпроситьОбратиться в суд с иском. И оспорить сумму выплаты. Многоквартирный дом планируется под снос, у меня приватизированная квартира в нем, там я и прописан, администрация предлагает только денежную компенсацию, но за эти деньги мне другую не купить, мне что теперь на улице жить.
Добрый день.
Если Ваша сестра не являлась собственником квартиры и не была в ней зарегистрирована на момент сноса дома, то права на жилую площадь в связи со сносом дома она не имеет. Моя сестра проживал одна в приватезированой квартире потом она вы писалась из квартиры и уехала в другой город. Через пять лет дом снесли и на его месте построили другой.
Прошло уже больше десяти лет. Мы пока ни куда не обращались. И вообще стоит ли?
Добрый день.
Если Ваша сестра не являлась собственником квартиры и не была в ней зарегистрирована на момент сноса дома, то права на жилую площадь в связи со сносом дома она не имеет.
СпроситьВообще-то собственнику полагается денежная компенсация. Если администрация сможет предложить Вам квартиру и Вы на нее согласитесь, то получите квартиру в пределах размера полагающееся Вам компенсации. За большее придется доплачивать самостоятельно. Дом стоит под снос, квартира приватизированная, должны дать квартиру не меньше той, которая идет под снос. Если квадратура больше придется доплачивать рыночную стоимость за дополнительные квадратные метры?
Вообще-то собственнику полагается денежная компенсация. Если администрация сможет предложить Вам квартиру и Вы на нее согласитесь, то получите квартиру в пределах размера полагающееся Вам компенсации. За большее придется доплачивать самостоятельно.
СпроситьВам в собственность передадут квартиру, поэтому у вас есть право в дальнейшем продать или произвести обмен на другую. Приватизированная квартира в доме на снос. Мне необходимо её продать, но это нельзя. Смогу ли я продать новую квартиру, полученную взамен на приватизированную?
Вам в собственность передадут квартиру, поэтому у вас есть право в дальнейшем продать или произвести обмен на другую.
СпроситьВ соответствии с ч.2 ст.169 ЖК РФ не платить взнос на капремонт имеют право только те, кто проживает в аварийном доме или в доме, подлежащем сносу. Должен ли я платить кап. ремонт за старый одно этажный до-квартира приватизирована?
В соответствии с ч.2 ст.169 ЖК РФ не платить взнос на капремонт имеют право только те, кто проживает в аварийном доме или в доме, подлежащем сносу.
СпроситьЗдравствуйте. Если ее приватизировать вам дадут однокомнатную квартиру на 3 их, а если Нет, то двухкомнатную, т.к. двое мужчин и женщина. Не важно муниципальная она или нет вам дадут однокомнатную квартиру вместо комнаты. Улучшают жилищные условия только очередникам. Комната в коммуналке муниципальная ее лучше приватизировать или нет если дом под снос влияет это на что то? Зарегистрирована там трое муж, брат и дочка жилая площадь 28 кв.метров.
Здравствуйте. Если ее приватизировать вам дадут однокомнатную квартиру на 3 их, а если Нет, то двухкомнатную, т.к. двое мужчин и женщина.
Спросить
Не важно муниципальная она или нет вам дадут однокомнатную квартиру вместо комнаты. Улучшают жилищные условия только очередникам.
СпроситьЗдравствуйте! Если межведомственной комиссией этот дом признан аварийным и подлежащим расселению, то расселят в любом случае. В доме 3 квартиры, как барак.2 муниципальные, одна приватезированная.2 муниципальные в аварийном состояние. Дадут ли жильё муниципальным, если на снос не согласны из приватезированной.
Сосед сверху. Каждый владелец квартиры несет бремя по ее содержанию. Если радиатор был у них новый, ими купленный, то возмещать будет сосед, а если старый, то УК. В любом случае претензию выставляйте соседу, а суд в случае иска может привлечь в качестве третьего лица и УК. С Уважением! В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, [quote] Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/quote] Наш дом не обслуживает ни УК ни ТСЖ, платим напрямую ресурсоснабжающим организациям по договору. Также наш дом подлежит сносу. Мою неприватизированнау квартиру затопили соседи сверху. У них приватизированная квартира. Прорвало радиатор отопления. Кто должен возмещать ущерб.
Сосед сверху. Каждый владелец квартиры несет бремя по ее содержанию. Если радиатор был у них новый, ими купленный, то возмещать будет сосед, а если старый, то УК. В любом случае претензию выставляйте соседу, а суд в случае иска может привлечь в качестве третьего лица и УК. С Уважением!
Спросить
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ,
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Спросить
Сможете приватизировать ы начале а потом уже продать. Дом под снос, дают квартиры в новостройках, подскажите могу ли я ее сразу приватизировать? И продать?
Здравствуйте, можете, запрета нет, однако у продавца могут быть судебные решения по данной квартире. Обращайтесь. Помогу выяснить все вопросы относительно данной квартиры. Могу ли я выкупить приватизированную квартиру в признанном доме под снос?
Здравствуйте, можете, запрета нет, однако у продавца могут быть судебные решения по данной квартире. Обращайтесь. Помогу выяснить все вопросы относительно данной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Можно, если Вы новую квартиру приватизируете, правда придется заплатить налог с продажи. Квартира не приватизированна, скоро снос дома. При получении нового жилья возможно ли продать его сразу?
Есть разные поводы для снятия с баланса.
В одном случае это дом предприятия и предприятие снимает дом с баланса чтобы передать его городу.
В другом случае предприятие ведомство или город снимают с баланса очень старый дом, фактически обозначая финансовую подготовку к сносу такого дома.
Но как правило речь идет не о новом доме, новые дома никто не ставит себе на баланс и не снимает с баланса, в них квартиры продают застройщики дольщикам использующим ипотеку.
Не исключено что Вы стали жертвой мошенничества, поскольку дом, который стоял у кого-то на балансе, в основном не имел приватизированных или иным способом оформленных в частную собственность квартир.
Вокруг темы материнского капитала и недвижимости нередко крутятся самые обычные мошенники. Мы преобрели квартиру за мат. капитал. Подали документы на выделение долей. На днях туда съездили и выяснилось, что дом снят с баланса. Что нам в этом случае делать?
Есть разные поводы для снятия с баланса.
В одном случае это дом предприятия и предприятие снимает дом с баланса чтобы передать его городу.
В другом случае предприятие ведомство или город снимают с баланса очень старый дом, фактически обозначая финансовую подготовку к сносу такого дома.
Но как правило речь идет не о новом доме, новые дома никто не ставит себе на баланс и не снимает с баланса, в них квартиры продают застройщики дольщикам использующим ипотеку.
Не исключено что Вы стали жертвой мошенничества, поскольку дом, который стоял у кого-то на балансе, в основном не имел приватизированных или иным способом оформленных в частную собственность квартир.
Вокруг темы материнского капитала и недвижимости нередко крутятся самые обычные мошенники.
СпроситьТрудно сказать, какая им выгода, не зная всех обстоятельств дела, но в любом случае следует руководствоваться требованиями добросовестности, разумности и справедливости. Вопрос состоит в том,
что нас типа не переселят, если мы не сдадим денег, хотя мы в проекте сноса, из-за школы которую хотят расширить, так надо ли для этого признавать дом аварийным. Но им всё равно выгодно это, так как они платят за кап. ремонт, мы не собственники нет. Тем более что ещё не известно сколько ждать переселения. У нас в доме 8 квартир, 4 из них приватизированы, остальные нет. Хозяева тех приватизированных квартир хотят признать дом аварийным. Но мы чьи квартиры не хотим сдавать денег, а они нам говорят что тогда нас не переселят. Хотя мы стоим в проекте в 21 году на переселение, так как хотят расширять территорию школы которая стоит рядом с нами. Какая им выгода от этого.
Трудно сказать, какая им выгода, не зная всех обстоятельств дела, но в любом случае следует руководствоваться требованиями добросовестности, разумности и справедливости.
Спросить
Вопрос состоит в том,
что нас типа не переселят, если мы не сдадим денег, хотя мы в проекте сноса, из-за школы которую хотят расширить, так надо ли для этого признавать дом аварийным.
Спросить
Вас переселят а выгоды здесь никакой нет просто люди не зная законодательства и жилищного кодекса выманивают у вас деньги вот и все, ст 85 ЖК вы их просвятите
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
СпроситьНо им всё равно выгодно это, так как они платят за кап. ремонт, мы не собственники нет. Тем более что ещё не известно сколько ждать переселения.
Спросить
Есть выгода или нет здесь выгоды-это сродни гаданию на ромашке Одно можно сказать определенно: если не хотите сдавать деньги то не сдавайте.
СпроситьДобрый день. При сносе дома в котором у Вас не приватизированная квартира Вам обязаны предоставить жилье площадью не меньшей чем имеется сейчас.
В случае приватизации квартиры условия выселения Вы будете самостоятельно определять и согласовывать с застройщиком, заинтересованном в земельном участке на котором стоит сносимый дом. У нас неприватизированная квартира 52 кв. по договору соц. найма, прописано 5 чел. Бабушка, я с мужем и ребёнком, отец. Нас хотят снести под строительство другого дома. Что мы можем получить в итоге и стоит ли приватизировать квартиру?
Добрый день. При сносе дома в котором у Вас не приватизированная квартира Вам обязаны предоставить жилье площадью не меньшей чем имеется сейчас.
В случае приватизации квартиры условия выселения Вы будете самостоятельно определять и согласовывать с застройщиком, заинтересованном в земельном участке на котором стоит сносимый дом.
Спросить
