При сносе дома приватизированная квартира / Недвижимость - 1296 советов адвокатов и юристов
Выкупную цену ваших комнат. При сносе дома что предоставят владельцу 2-х приватизированных комнат в коммунальной квартире в московской области?
Добрый день! Если дом можно продать или после его сноса владельцам будет выплачена компенсация, то имеет смысл вступить в наследство. Если же имущество совсем неликвидное, то проще отказаться от него, чтобы не платить за оформление, а в дальнейшем - налоги и коммунальные платежи. Наследники сами решают, вступать им в наследство или нет. Если дом или участок, на котором он стоит нельзя продать, тогда нет смысла вступать в наследство. Вопрос о наследовании приватизированного жилья. В конце октября умерла свекровь. У нее три сына. Дом старый, на снос. Квартира четырехкомнатная. Стоит ли вступать всем троим сыновьям в наследство? И делить данную квартиру на доли.
Добрый день! Если дом можно продать или после его сноса владельцам будет выплачена компенсация, то имеет смысл вступить в наследство. Если же имущество совсем неликвидное, то проще отказаться от него, чтобы не платить за оформление, а в дальнейшем - налоги и коммунальные платежи.
Спросить
Наследники сами решают, вступать им в наследство или нет. Если дом или участок, на котором он стоит нельзя продать, тогда нет смысла вступать в наследство.
Спросить
Как возможно получить жилье при наличии дома под снос, приватизированной квартиры и доли наследства?
Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе. При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была. Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам. Дом под снос, квартира приватизированная. В другом городе имею 1/2 долю после смерти родителей. На что я имею право в получении жилья?
Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе.
Спросить
При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была.
Спросить
Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам.
СпроситьВам положена равнозначная по площади квартира. Жилое помещение в границах населенного пункта, той же площадью. Аналогичное жилое помещение, по тому же договору. Наш дом признан к сносу, у меня квартира не приватизированная. Что мне положено по закону.
При приватизации всем зарегистрированным в квартире будут выделены равные доли. При сносе собственникам выплачивается денежная компенсация. Без отбывающего срок не получится приватизировать, а если и вдруг получится, вернувшись, он сможет в судебном порядке признать за собой долю в квартире.
В любом случае отдельное жилье при сносе не получится. Есть однокомнатная в деревяшке квартира соц. найма, основной квартирасьемщик отбывает срок, бывшая жена хочет приватизировать квартиру что бы при сносе дома получить отдельное жилье, совмесные двое детей.
Вопрос: Как будет происходить приватизация, и при сносе кто какое жилье получит?
При приватизации всем зарегистрированным в квартире будут выделены равные доли. При сносе собственникам выплачивается денежная компенсация.
СпроситьБез отбывающего срок не получится приватизировать, а если и вдруг получится, вернувшись, он сможет в судебном порядке признать за собой долю в квартире.
В любом случае отдельное жилье при сносе не получится.
СпроситьВам обязаны предоставить аналогичное помещения, выбор не за вами. Но можно попытаться договориться, напишите заявление о предоставлении вам помещения на ином этаже, только сформулировать нужно, на каком основании. Этаж скорее всего Вам предложат, главное, чтобы новая квартира была равная по квадратным метрам предыдущей и находилась в том же населенном пункте, что и предыдущая и была благоустроенным. Дом идет под снос квартира не приватизирована. Могу ли я выбрать этаж при заселении? В данный момент у нас 1 этаж.
Вам обязаны предоставить аналогичное помещения, выбор не за вами. Но можно попытаться договориться, напишите заявление о предоставлении вам помещения на ином этаже, только сформулировать нужно, на каком основании.
Спросить
Этаж скорее всего Вам предложат, главное, чтобы новая квартира была равная по квадратным метрам предыдущей и находилась в том же населенном пункте, что и предыдущая и была благоустроенным.
СпроситьЕсли квартира в сносимом доме приватизированная - то никаким образом не влияет, получите столько же метров, сколько было. Если муниципальная - возникнут вопросы. Дом под снос. Семья муж. жена. Ребёнок. у жены есть приватизированная доля в другой квартире. Повлияет ли это при расселении?
Вам необходимо определить порядок пользования квартирой. Здравствуйте Оксана Дмитриевна
Чаще всего собственникам дают денежную компенсацию, закон обязывает предоставлять жилье только тем жильцам, которые по договору социального найма пользуются жильем (не приватизировано). Вам выплатят стоимость жилья и только. Если дом под снос а квартира долевая собственность то жильё выдавать будут каждому отдельно? Или все таки по метрам?50 кв на пятерых. Разделена на доли и лицевые счета, приватизирована.
Здравствуйте Оксана Дмитриевна
Чаще всего собственникам дают денежную компенсацию, закон обязывает предоставлять жилье только тем жильцам, которые по договору социального найма пользуются жильем (не приватизировано).
Спросить
Можете, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке. Перед тем как снести ваш дом, вам будет предложены варианты для вашего переселения. Брат намерен занять новую квартиру после получения единолично, и ему не важно, что у меня с ребенком там имеются доли
Посоветуйте, пжл, как нам быть, если квартира будет не приватизирована? Спасибо за ответ. Нам дадут однокомнатную на 3 взрослых и 3 детей. Жить в одной квартире мы естественно не сможем. Получается брат будет ей пользоваться единолично как захочет. Нам что с ребенком посоветуете в таком случае? Ведь по факту мы ничего не сможем иметь в ней кроме прописки?!? Имеется комната в бараке (общая 28 кв м), муниципальная. Наниматель мать, все остальные прописаны постоянно я и моя дочь не совершеннолетняя, брат и его двое не совершеннолетние дети. Дом под снос. Сможем ли мы рассчитывать без приватизации на двухкомнатную квартиру?
Можете, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.
СпроситьПеред тем как снести ваш дом, вам будет предложены варианты для вашего переселения.
Спросить
Спасибо за ответ. Нам дадут однокомнатную на 3 взрослых и 3 детей. Жить в одной квартире мы естественно не сможем. Получается брат будет ей пользоваться единолично как захочет. Нам что с ребенком посоветуете в таком случае? Ведь по факту мы ничего не сможем иметь в ней кроме прописки?!?
Спросить
Ни у кого долей нет.
Вы все прописанные постоянно наниматели с одинаковыми правами на жилое помещение.
Ваше положение никто не ухудшает. Наоборот была комната, стала квартира. Рассчитывать можете только на равноценное жилое помещение. А Вам дают даже больше - квартиру.
СпроситьЕсли дом включен в программу по расселению аварийного жилья, то вам с дочерью положена либо компенсация денежная, либа равноценное жилье.
Если не включен в программу, то только компенсация.
Мужу не полагается ничего. Он не собственник. У меня комната в общежитии 25 кв м, приватизирована по 1/2 доли с дочерью, дочери 19 лет, но у меня есть квартира в другом регионе взята в ипотеку, что положено мне и дочери при сносе дома (аварийный), может ли дочь получить квартиру и что получу я, также в комнате проживает бывший муж прописан с 2002 года другой собственности у него нет, в разводе с 2019 года, положено ли ему что нибудь?
Если дом включен в программу по расселению аварийного жилья, то вам с дочерью положена либо компенсация денежная, либа равноценное жилье.
Если не включен в программу, то только компенсация.
Мужу не полагается ничего. Он не собственник.
СпроситьЛучше не приватищируйте. Если признают дом аварийным и подлежащим сносу, то вам выдадут другое жилье. Если приватизируете, то выплатят денежную компенсацию, на которое купить нормальное жилье вряд ли получится. Хочу приватизировать квартиру. Выгодно ли мне будет или лучше продолжать жить в муниципальной? Наш дом ветхий и соит под снос.
Лучше не приватищируйте. Если признают дом аварийным и подлежащим сносу, то вам выдадут другое жилье. Если приватизируете, то выплатят денежную компенсацию, на которое купить нормальное жилье вряд ли получится.
СпроситьВсё зависит от того, когда куплена квартира, когда дом признан аварийном, осуществляется ли снос по региональной программе.
Возможно и получение квартиры, возможно и получение компенсации. 0.5 квартиры была приватизирована в 2005 г. , 0.5 была выкуплена в 2010 в ипотеку с использованием мат. капитала в равных долях на 4 х членов семьи. В 2019 дом признают аварийным, по рег. программе переселения из ветхого жилья. Какие варианты компенсации возможны? Квартира в ипотеке с использованием средств мат капитала, дом признали аварийным. Какой вид компенсации положен?
0.5 квартиры была приватизирована в 2005 г. , 0.5 была выкуплена в 2010 в ипотеку с использованием мат. капитала в равных долях на 4 х членов семьи. В 2019 дом признают аварийным, по рег. программе переселения из ветхого жилья. Какие варианты компенсации возможны?
СпроситьНужно написать аргументированное заявление в администрацию, исходя из ответа действовать. Необходимо также знать, в собственности квартира или муниципальная. Вероятно, придётся ответ обжаловать в судебном порядке.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением! Я собственник квартиры. Приватизирована. Аргумент в том что дом аварийный, опасно для жизни. Они пишут ответ, что финансирование в нашем регионе остановлено до 2022 года. Поэтому не дают компенсацию. Наш дом признан аварийным к сносу в 2020 году. Но не включено не в одну программу, звонила в администрацию, сказали что программа приостановлена до 2022 года, так как нет финансов у них. Я как собственник помещения хочу получить компенсацию. Подскажите, как быть? Невозможно находится уже в этом доме. Опасно! Детей страшно заводить в этот дом.
Нужно написать аргументированное заявление в администрацию, исходя из ответа действовать. Необходимо также знать, в собственности квартира или муниципальная. Вероятно, придётся ответ обжаловать в судебном порядке.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Я собственник квартиры. Приватизирована. Аргумент в том что дом аварийный, опасно для жизни. Они пишут ответ, что финансирование в нашем регионе остановлено до 2022 года. Поэтому не дают компенсацию.
СпроситьЕсли есть ответ, то нужно с ним ознакомиться и обжаловать его в суде. Более детально написал Вам в личных сообщениях.
С уважением!
СпроситьДобрый день! По закону предоставляется равноценное жилье. Если есть возможность встать на учет по улучшению жилищных условий, то лучше этим воспользоваться и тогда можно рассчитывать на полноценную однокомнатную квартиру.
С Уважением! Если у вас собственность именно на комнату, не на долю, то можете рассчитывать на предоставление однокомнатной квартиры. У Вас отдельная собственность на комнату, который Вы приватизировали, так как договор соцнайма был на комнату, а потому отдельная квартира Вам положена, однушка. У меня в собственности отдельная комната (с отдельным л/счётом) в трёхкомнатной квартире в доме под реновацию. Другие собственники имеют долевую собственность. Скажите пожалуйста, на какую жилплощадь я могу рассчитывать при сносе дома?
Добрый день! По закону предоставляется равноценное жилье. Если есть возможность встать на учет по улучшению жилищных условий, то лучше этим воспользоваться и тогда можно рассчитывать на полноценную однокомнатную квартиру.
С Уважением!
Спросить
Если у вас собственность именно на комнату, не на долю, то можете рассчитывать на предоставление однокомнатной квартиры.
СпроситьУ Вас отдельная собственность на комнату, который Вы приватизировали, так как договор соцнайма был на комнату, а потому отдельная квартира Вам положена, однушка.
СпроситьПишите жалобу по этому поводу в прокуратуру.
С уважением. Людмила, добрый вечер!
Вам официальный отказ администрация вручила? Вы обращались в суд? Напишите жалобу прокурору района. Дождитесь ответа.
И можно подавать иск на администрацию об обязан и предоставить жилое помещение, и взыскании причиненных убытков (не предупредили письменно о предстоящем сносе дома)
Удачи. Сгорел многоквартирный дом, в котором была наша Квартира приватизированная в собственности. Наш подъезд не сгорел, но дом через несколько дней снесли, не предупредив нас Администрация в выдаче квартиры отказала, ссылаясь на то что дом был признан аварийным в 2917 году, и в программу на переселение не вошёл, сможем получить жильё только после 2025 года. В помощи тоже отказано, так как мы не были прописаны в квартире. Хотя имущество пришло в негодность от тушения пожара (промокло)
Людмила, добрый вечер!
Вам официальный отказ администрация вручила? Вы обращались в суд?
СпроситьНапишите жалобу прокурору района. Дождитесь ответа.
И можно подавать иск на администрацию об обязан и предоставить жилое помещение, и взыскании причиненных убытков (не предупредили письменно о предстоящем сносе дома)
Удачи.
СпроситьЕсли Вы не стояли на очереди на улучшение жилищных условий, Вам не обязаны предоставлять отдельное жилье. Если комната была получена в браке, но приватизировали ее на жену, чтобы получить вам долю, нужно признавать приватизацию недействительной. И приватизировать на двоих. Если у вас снос дома, то дают квартиру только одну и только собственнику. Коммунальная комната в коммуналке прописан я а собственник бывшая жена комната приватизирована на неё нас раскаляют так как мы разнополые дают двушку бывший жене почему нас не могут расселить отдельно и что я опять буду прописок бес собственности.
Если Вы не стояли на очереди на улучшение жилищных условий, Вам не обязаны предоставлять отдельное жилье.
Спросить
Если комната была получена в браке, но приватизировали ее на жену, чтобы получить вам долю, нужно признавать приватизацию недействительной. И приватизировать на двоих.
СпроситьЕсли уже установлено. Что ваш дом не подлежит восстановлению и его необходимо сносить. Предусмотрены следующие виды компенсаций для собственников приватизированных квартир:
1. [b]Получение другого благоустроенного жилья[/b], при этом предоставляемое жилье должно быть пригодно для жилья. Не должно требовать ремонта и должно быть равнозначно предыдущему жилью.
2. [b]Выплата денежной компенсации[/b], соразмерной стоимости квартиры, находящейся в аварийном доме.
3. [b]Предоставление квартиры с меньшей площадью или расположенной в более отдаленном районе[/b]. В этом случае должна быть сделана соответствующая доплата.
Из вышеизложенного, ответ на ваш вопрос, да, могут. День добрый. В квартире 3 собственника. Дом под снос. Моут ли 2 собственника забрать деньгами за свои доли?
Если уже установлено. Что ваш дом не подлежит восстановлению и его необходимо сносить. Предусмотрены следующие виды компенсаций для собственников приватизированных квартир:
1. Получение другого благоустроенного жилья, при этом предоставляемое жилье должно быть пригодно для жилья. Не должно требовать ремонта и должно быть равнозначно предыдущему жилью.
2. Выплата денежной компенсации, соразмерной стоимости квартиры, находящейся в аварийном доме.
3. Предоставление квартиры с меньшей площадью или расположенной в более отдаленном районе. В этом случае должна быть сделана соответствующая доплата.
Из вышеизложенного, ответ на ваш вопрос, да, могут.
СпроситьВсе зависит от того кто расселяет. Если есть возможность - опишите ситуацию в ЛС. Комната 13.1 метров в общежитии приватизирована, дом под снос. Можно ли рассчитывать на изолированую квартиру при расселении?
Все зависит от того кто расселяет. Если есть возможность - опишите ситуацию в ЛС.
СпроситьЧто вы имеете ввиду с учетом права собственности, передать в собственность или того же метража квартиры? Аварийный дом - квартира в этом доме приватизирована. Дом сносят. Получу ли я новую квартиру с правом собственности? Получу новую квартиру с правом собственности? Сносят аварийный многоквартирный дом. Собственникам квартир муниципалитет обязан предоставить квартиры с учетом права собственности?
Что вы имеете ввиду с учетом права собственности, передать в собственность или того же метража квартиры?
Спросить
Аварийный дом - квартира в этом доме приватизирована. Дом сносят. Получу ли я новую квартиру с правом собственности?
Спросить
Здравствуйте.
Если аварийный дом включен в Федеральную целевую программу "Жилище", то у Вас будет право выбора - другая квартира или денежная компенсация.
Если аварийный дом НЕ включен в такую программу, то - только денежная компенсация.
СпроситьЕсли старый дом включен в Федеральную целевую программу "Жилище", собственнику квартиры, расположенной в аварийном доме, предоставляется право выбора - другая квартира в собственность или денежная компенсация.
Спросить
Добрый день.
В вашем случае, если дом внесен в региональную программу расселения аварийного жилья, то у вас будет право выбора - или квартира в собственность (если сейчас у вас жилье в собственности) или деньги. Если дом не внесен в программу расселения, то получите деньги, а квартиру только по соглашению с муниципалитетом. См. статью 32 ЖК РФ. Такие вот дела.
СпроситьЗависит от возможностей Вашей городской администрации. Законом обязанность предоставления двух квартир не предусмотрена. Дом под снос. Квартира не приватизирована. Прописаны я моя дочь (8 лет) и свекровь муж (умер) при данных обстоятельсвах что ни я ни моя дочь (она от другого брака) не являемся родственниками. Можем ли мы при сносе получить разные квартиры.
Зависит от возможностей Вашей городской администрации. Законом обязанность предоставления двух квартир не предусмотрена.
СпроситьЗдравствуйте) На ту же, что была у прежней квартиры. Есть приватизированная комната! В 21 году дом едет под снос по реновациии! На какую площадь мы можем претендовать?
Откуда значете, что дом "списан"? Если у вас есть регистрация в этой квартире и нет ордеоа или договора социального найма, то Вы вправе признать такое право в судебном порядке. Приватизировать аварийное жилье нельзя. Право социального найма дает вам право на выплату компенсации или предоставление иного жилья, в случае сноса дома. У моей мама есть квартира дом аварийные мы решили приватизировать ее оказалось что дом списан 2006 г вместе с мамой ни каких документов на дом нет ни в администрации нив архиве что нам делать.
Если у вас есть регистрация в этой квартире и нет ордеоа или договора социального найма, то Вы вправе признать такое право в судебном порядке. Приватизировать аварийное жилье нельзя. Право социального найма дает вам право на выплату компенсации или предоставление иного жилья, в случае сноса дома.
СпроситьТатьяна, здравствуйте!
Дочь с внуком прописаны у бывшего мужа. А свекровь какое отношение имеет к данной квартире? Или свекровь не хочет прописывать их в своей квартире (не в том доме, который "пошёл под снос")?
Если квартира свекрови и квартира, в которой прописаны Ваша дочь и внук, это разные квартиры, то это право свекрови самостоятельно распоряжаться своей квартирой и определять кого там регистрировать. У меня дочь с внуком прописаны у бывшего мужа квартира не приватизирована их дом пошёл под снёс так как аварийные желье свекровь не хочет пускать и прописывать имеит ли она право.
Татьяна, здравствуйте!
Дочь с внуком прописаны у бывшего мужа. А свекровь какое отношение имеет к данной квартире? Или свекровь не хочет прописывать их в своей квартире (не в том доме, который "пошёл под снос")?
Если квартира свекрови и квартира, в которой прописаны Ваша дочь и внук, это разные квартиры, то это право свекрови самостоятельно распоряжаться своей квартирой и определять кого там регистрировать.
СпроситьВы узнайте нет ли ограничений при праве сноса. Вам предложат подписать соглашение о мене на другу квартиру равнозначной площади. Дом собираются сносить. Квартира не приватизирована. В ней прописаны 2 старших брата, жена и ребёнок (5 лет). Подскажите, пожалуйста что нужно предпринять и в какой последовательности?.
Вам предложат подписать соглашение о мене на другу квартиру равнозначной площади.
СпроситьНет, получите только компенсацию. Здравствуйте. Нет не имеете. Получается, что нет смысла вступать в наследство? Или при сносе дома, мне все таки будет компенсация? Умер отец, жилье приватизировано, но оно под снос, если я вступлю в наследство, могу ли я получить квартиру? В квартире никто не прописан.
Получается, что нет смысла вступать в наследство? Или при сносе дома, мне все таки будет компенсация?
СпроситьДобрый день
Если жилье муниципальное и признано аварийным, жильцы получают аналогичное жилье, а если жилье собственное, собственники получают компенсацию или должны ее получить.
Спросить
