При сносе дома приватизированная квартира / Недвижимость - 1296 советов адвокатов и юристов
На платной основе услуга. Добрый день
Если жилье признано аварийным, приватизировать не получится, если дядя посчитает нужным, - откажется. У нас имеется ордер на квартиру которая получила бабушка и два ее сына, они там вписаны. Бабушка умерла давно и сын ее (мой отец), остался только второй сын (мой дядя который никогда здесь не жил). А прописаны трое человек. Я, моя мать и сестра. Чтобы приватизировать квартиру мне нужно нотариальный отказ от дяди? И если дом идёт под снос нам должны дать новое жилище по ордеру?
Добрый день
Если жилье признано аварийным, приватизировать не получится, если дядя посчитает нужным, - откажется.
СпроситьДа, не соглашайтесь на их условия. По ордеру квартира муниципальная наш дом подлежит сносу и администрация застааляет в наглую их приватизировать я отказался приватизировать они мне сказали что подадут в суд чтоб признать квартиру не муниципальной и не дать мне квартиру по закону мне обязаны при сносе дома дать равноценное жилье правиль но я понимаю. Спасибо.
Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.
Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...» Нужно ли собственнику расприватизировать квартиру, если мноквартирный дом признан аварийным и под снос?
Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.
Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...»
СпроситьПоскольку вы сособственник квартиры, то продать ее без вашего согласия невозможно. Если будет выделение долей в натуре, то другие собственники в первую очередь обязаны предложить выкупить свои доли вам и лишь в случае вашего отказа продавать третьим лицам. При сносе дома вам будет полагаться жилье. Являюсь собственником 1/3 доли в трёх комнатной квартире, квартиру привотизировала мать так как я была несовершеннолетней, могут ли возникнуть какие-либо проблемы при продаже или сносе дома?
Поскольку вы сособственник квартиры, то продать ее без вашего согласия невозможно. Если будет выделение долей в натуре, то другие собственники в первую очередь обязаны предложить выкупить свои доли вам и лишь в случае вашего отказа продавать третьим лицам. При сносе дома вам будет полагаться жилье.
СпроситьЗдравствуйте! На момент приватизации Вы были прописаны в квартире и были несовершеннолетними, но по каким-то причинам Вас не включили в договор передачи? Тогда да, имеете право требовать долю, но лишь в течение срока исковой давности после наступления совершеннолетия.
Если же на момент приватизации прописаны не были, то какие права Вы можете иметь на чужую квартиру? Не совсем понятно. У вас мама умерла:? Дом под снос, квартира привотизирована на мать. До того как снесут дом, можем ли мы совершеннолетние дети, вступить в права собственности?
Здравствуйте! На момент приватизации Вы были прописаны в квартире и были несовершеннолетними, но по каким-то причинам Вас не включили в договор передачи? Тогда да, имеете право требовать долю, но лишь в течение срока исковой давности после наступления совершеннолетия.
Если же на момент приватизации прописаны не были, то какие права Вы можете иметь на чужую квартиру?
Спросить
Можете при условии, что дом признан аварийный и идет под снос. Если же жилплощадь не являлась приватизированной, то местная администрация предоставит новую квартиру по договору социального найма. Семья сможет проживать в ней на тех же условиях, что и в снесенной, и в ближайшем будущем надеяться на то, что когда-нибудь они пройдут процедуру приватизации и станут полноправными владельцами недвижимости. Могу ли я получить квартиру если у меня есть квартира и она не провотизирована и не пригодна с жилью.
Можете при условии, что дом признан аварийный и идет под снос. Если же жилплощадь не являлась приватизированной, то местная администрация предоставит новую квартиру по договору социального найма. Семья сможет проживать в ней на тех же условиях, что и в снесенной, и в ближайшем будущем надеяться на то, что когда-нибудь они пройдут процедуру приватизации и станут полноправными владельцами недвижимости.
СпроситьМожно приватизировать аварийное жилье и по ордеру, и по договору соц. найма. Как правильно это сделать, какие документы нужны, если квартира по ордеру и снос дома запланирован этой осенью. Также прописан несовершеннолетний сын, родители в разводе. Надо, чтобы ребенка не ущемили в его правах. Можно ли приватизировать аварийное жилье: 1.по ордеру, 2. по договору соц найма в 2020 году?
Как правило маневренный фонд предоставляется только для временного проживания. И приватизации не подлежит. Дольше решат администрация. Мой дом признан аварийным, но пока не стоит в очереди на снос. Мне предоставляют квартиру в маневренном фонде. Приватизировать как я понимаю у меня не получится? А администрация может пересмотреть статус этой квартиры и предоставить мне её в социальный найм, чтобы уже не переезжать, если/когда моё аварийное жильё снесут.
Как правило маневренный фонд предоставляется только для временного проживания. И приватизации не подлежит. Дольше решат администрация.
СпроситьВ ситуации реновации нормативная ставка учета кв. метров не учитывается, вам предоставят либо равноценное жилье либо равнозначное. Более подробно можем разъяснить при встрече и помочь. Если не стоите на очереди по улучшению жилищных условий то получите также двухкомнатную квартиру. Если Вы на учете нуждающихся не состоите, то при любом раскладе выдадут равноценное жилое помещение. Живём в двух комнатной квартире не приватизированая, площадь 42 кв скоро будет 5 человек прописано (я, брат, мама, дочка и скоро ещё один малыш будет) , если мы возьмём ипотеку и я там буду собственником, то при сносе дома по реновации какую площадь нам должны дать, на каждого человека по 18 кв.м или нет. Спасибо!
В ситуации реновации нормативная ставка учета кв. метров не учитывается, вам предоставят либо равноценное жилье либо равнозначное. Более подробно можем разъяснить при встрече и помочь.
СпроситьЕсли не стоите на очереди по улучшению жилищных условий то получите также двухкомнатную квартиру.
СпроситьЕсли Вы на учете нуждающихся не состоите, то при любом раскладе выдадут равноценное жилое помещение.
СпроситьНа данном этапе не стоит. Квартира не привотизирована, а дом под снос. Стоит её приватизировать.
Да, автоматически выпишутся. Да, в новую квартиру их можно будет прописать только с согласия собственника. Квартира приватизированна на 1 собственника. В ней после приватизации прописано еще 3 человек, дом по реновации снесут, эти 3 чел выпишутся автоматически?
Татьяна, Законом запрещена приватизация аварийного жилья, если оно было признано таковым специальной комиссией.
А вы в свою очередь уточните.. дом признан аварийным или ветхим? Если квартира муниципальная и под снос. Законно ли её приватизировать? И продать?
Татьяна, Законом запрещена приватизация аварийного жилья, если оно было признано таковым специальной комиссией.
А вы в свою очередь уточните.. дом признан аварийным или ветхим?
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых, муниципалитет не даст Вам согласия на приватизацию ветхого жилья, подлежащего сносу. Во-вторых, лично я не вижу в этом смысла, т.к. Вам и так, и так будет предоставлена жилая площадь. Дом под снос 2024. Квартира муниципальная. Можно ли её сейчас приватизировать?
Здравствуйте. Во-первых, муниципалитет не даст Вам согласия на приватизацию ветхого жилья, подлежащего сносу. Во-вторых, лично я не вижу в этом смысла, т.к. Вам и так, и так будет предоставлена жилая площадь.
СпроситьЗдравствуйте!
По моему мнению, лучше в этой ситуации оставить соц. найм. В этом случае в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса, Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору соц. найма.
С собственностью же сложнее. В некоторых регионах при признании дома аварийным и подлежащим сносу на собственников квартир пытались возложить обязанность снести дом за свой счет. Т.е. в этом случае Вам не только могут не дать жилья взамен, но еще и выставят счет за снос дома. Хотим признать наш дом аварийным, но у нас соц найм. Что лучше, оставить соц найм или приватизировать квартиру?
Здравствуйте!
По моему мнению, лучше в этой ситуации оставить соц. найм. В этом случае в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса, Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору соц. найма.
С собственностью же сложнее. В некоторых регионах при признании дома аварийным и подлежащим сносу на собственников квартир пытались возложить обязанность снести дом за свой счет. Т.е. в этом случае Вам не только могут не дать жилья взамен, но еще и выставят счет за снос дома.
СпроситьЭто не имеет значения. При сносе вам дадут такую же по количеству комнат квартиру как у вас старая. Пятиэтажный дом готовится под снос в 2021 году. Квартира не приватизирована. Стоит ли делать приватизацию. Прописан один человек.
Это не имеет значения. При сносе вам дадут такую же по количеству комнат квартиру как у вас старая.
СпроситьАнастасия, только неофициально (уступить им путем выписки), квартира муниципальная. А почему Вы не хотите принять участие и получить площадь при сносе? Информацию можете получить в Администрации. Квартира муниципальная или приватизированная? У меня такой вопрос квартира в которой я прописана является муниципальной и дом скоро пойдет под снос. В квартире я не проживаю. По мимо меня в ней прописано еще 2 человека. Когда дом станет аварийным что будет с моей пропиской? Семья которая там проживает не говорит мне ничего и я не знаю как идут дела. Возможно ли продать им свою часть чтобы при получение нового жилья квартира была полностью ихнея.
Анастасия, только неофициально (уступить им путем выписки), квартира муниципальная. А почему Вы не хотите принять участие и получить площадь при сносе? Информацию можете получить в Администрации.
Спросить--- Здравствуйте, просто так на вопрос не ответить, нужно уточнить, была в ней регистрация или нет, и кому она выдавалась, приватизирована или нет. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к юристу.
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru Получу ли я квартиру при сносе дома, учитывая, что она не приватизирована, но есть другая квартира в собственности?
--- Здравствуйте, просто так на вопрос не ответить, нужно уточнить, была в ней регистрация или нет, и кому она выдавалась, приватизирована или нет. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к юристу.
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
СпроситьОбращайтесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен дом, но при условии, что Вы приняли наследство. Срок на принятие наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять наследство следует подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя). В Москве можете у нотариуса оформить заявление о принятии наследства и отправить почтой нотариусу по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдает через 6 месяцев после открытия наследства. У моего отца была квартира на Сахалине в деревянном двухэтажном доме, несколько лет назад дом снесли. Отец умер почти 2 месяца назад, как я узнал прописка у него так и осталась в том доме который снесли, могу ли я претендовать на какую то компенсацию как наследник? Квартира была приватизирована. Если имею право на компенсацию то куда обратится?
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен дом, но при условии, что Вы приняли наследство. Срок на принятие наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять наследство следует подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя). В Москве можете у нотариуса оформить заявление о принятии наследства и отправить почтой нотариусу по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдает через 6 месяцев после открытия наследства.
СпроситьПри сносе жилого дома, новое жилье будет предоставляться собственникам той же площади, что и прежнее. Хотя, как правило, новое жилье значительно большей площади и застройщик не всегда требует доплаты. Мать начала приватизацию квартиры, я (сын) в приватизации не участвую. При сносе этого дома (квартиры) как будет выдаваться новое жильё? В квартире прописаны мама и сын.
При сносе жилого дома, новое жилье будет предоставляться собственникам той же площади, что и прежнее. Хотя, как правило, новое жилье значительно большей площади и застройщик не всегда требует доплаты.
СпроситьДля проведения работ должен быть организован [b]фонд капитального ремонта[/b], состоящий из взносов и процентов по ним, который используется для уплаты нескольких работ.
Так, программа капитального ремонта общей жилой собственности проводится на деньги из этого фонда.
Возможны и выплаты по займам, которые брались на оказание нужных услуг, и на оплату разработчикам проектной документации.
При аварийном состоянии жилья финансы направляются на восстановительные работы или оплату сноса.
[b]Решение об этом должны принимать владельцы квартир на собрании.[/b] Жилой фонд министерства обороны, часть квартир приватизировано, каким образом и за чей счёт провести капитальный ремонт мкд.
Для проведения работ должен быть организован фонд капитального ремонта, состоящий из взносов и процентов по ним, который используется для уплаты нескольких работ.
Так, программа капитального ремонта общей жилой собственности проводится на деньги из этого фонда.
Возможны и выплаты по займам, которые брались на оказание нужных услуг, и на оплату разработчикам проектной документации.
При аварийном состоянии жилья финансы направляются на восстановительные работы или оплату сноса.
Решение об этом должны принимать владельцы квартир на собрании.
СпроситьПри сносе авар йного или ветхого жилья компенсация или равноценное жилье предоставляется собственнику сносимого жилья. Вас не зарегистрируют в таком доме уже, даже не надейтесь. Я инвалид 1 группы-колясочник. Меня хотят прописать в приватизированной квартире, крестный, дом многоквартирный. Дом идет под снос. Вопрос: имею ли я право получить новую квартиру.
При сносе авар йного или ветхого жилья компенсация или равноценное жилье предоставляется собственнику сносимого жилья.
Спросить
Нет, не уедете, получите такую же квартиру по количеству комнат в своем районе. Что я получу при сносе дома, квартира не приватизирована. Не уеду ли я из своего района?
Здравствуйте. Я так полагаю речь идет о квартире в "старом" доме. В данном случае вам еще в 2000 должны были отказать в приватизации. Росреестр может исключить данный объект только в связи с его отсутствием, т.е. после сноса на основании соответствующих документов органов власти. Постановление о сносе было 16.05.2000 г.
А квартира приватизирована 31.08.2000 г росреестр отказывается снимать с учета.
Здравствуйте. Я так полагаю речь идет о квартире в "старом" доме. В данном случае вам еще в 2000 должны были отказать в приватизации. Росреестр может исключить данный объект только в связи с его отсутствием, т.е. после сноса на основании соответствующих документов органов власти.
СпроситьЕсли жилой дом по итогам технической экспертизы в заключении межведомственной комиссии получил статус ветхого или аварийного, непригодного для проживания людей и подпадающего под дальнейший снос, все граждане, имеющие квартиры в его стенах – и съемные по договорам соцнайма, и приватизированные – должны быть расселены. Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ. Можете. Чтобы начать эту процедуру нужно направить в районную администрацию соответствующее заявление, в котором изложить всё, что Вы написали. Такой вопрос. Мы живём в двухквартирном, двухэтажном доме, дом деревянный, у нас первый этаж. Коридор общий. Входы отдельные. Наша квартира в собственности, у соседей сверху муниципальная. Фундамент разрушен, дом висит практически на земле, коридор падает и течёт. Крыша тоже, печка вся осыпается, у нас есть центральная вода. Можем ли мы признать дом аварийным и рассчитывать на расселение, если фундамент осыпался, дом покосился?
Если жилой дом по итогам технической экспертизы в заключении межведомственной комиссии получил статус ветхого или аварийного, непригодного для проживания людей и подпадающего под дальнейший снос, все граждане, имеющие квартиры в его стенах – и съемные по договорам соцнайма, и приватизированные – должны быть расселены. Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Можете. Чтобы начать эту процедуру нужно направить в районную администрацию соответствующее заявление, в котором изложить всё, что Вы написали.
СпроситьДобрый день!
Смотря по чьей вине пожар. Можно возместить ущерб с виновного в судебном порядке. Виновный в пожаре установлен? Если - да, то все претензии в том числе судебные вы предъявляете ему. Для начала Вам необходимо установить ущерб и очертить круг лиц причастных к пожару. Если таковых нет, то восстанавливать вам придется за свой счет. Если только не выяснится, что дом аварийный и нуждался в ремонте или сносе. Тут нужен будет адвокат.
Если нужна помощь обращайтесь по телефону. Если сгорела деревянная квартира приватизированая в собственность что делать.
Добрый день!
Смотря по чьей вине пожар. Можно возместить ущерб с виновного в судебном порядке.
Спросить
Виновный в пожаре установлен? Если - да, то все претензии в том числе судебные вы предъявляете ему.
Спросить
Для начала Вам необходимо установить ущерб и очертить круг лиц причастных к пожару. Если таковых нет, то восстанавливать вам придется за свой счет. Если только не выяснится, что дом аварийный и нуждался в ремонте или сносе. Тут нужен будет адвокат.
Если нужна помощь обращайтесь по телефону.
Спросить
