Продажа доли Общества / Долевое участие в строительстве - 6230 советов адвокатов и юристов

Один участник ООО, он же ген директор, имеет 75% УК. У меня 25% соответственно. Основной вид деятельности ООО - сдача внаем собственного нежилого помещения. Недавно получил заказное письмо-пустышку от этого ООО (в нем был чистый лист А-4). Сегодня случайно узнал, что помещение, принадлежащее ООО, выставлено на продажу.

Таким образом, как я понимаю, меня хотят кинуть?!

Помогите, пожалуйста: что мне надо сделать, чтобы остановить незаконную продажу имущества ООО? СРОЧНО

Заранее благодарю.

Помогите пожалуйста разобраться. ООО 1 является 100% учредителем ООО 2. В ООО 1 два учредителя один из которых решил выйти из Общества путем продажи своей доли второму учредителю. Может ли в ООО 1 остаться один учредитель и не будет ли это противоречить п.2 ст.7 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью?

Иду на банкротство, как физическое лицо. Долгов 360 тысяч. Пенсионер, но являюсь единственным учредителем и директором Общества с огр. ответственностью. Уставной капитал 10 тыс. руб. Была на консультации у трех юристов, и каждый по разному говорит, продавать-дарить или нет 100% долю в ООО до начала банкротства, что скажет Арбитраж. Это же сделка, ухудшает мое положение? Если в конкурсную массу, то платить больше и банкротить дольше. Что посоветуете?

Обращаюсь к Вам как доверенное лицо для консультации.

Доверитель овдовел в сентябре 2018 года, в феврале 2019 года вступил в наследство. В том числе унаследовал долю в ООО (организованно в 1999 году), которую теперь хочет продать.

Применяется ли в данном случае налоговая ставка 0 процентов к налоговой базе, определяемой по реализации доли участия в уставном капитале российских организаций, в соответствии со ст.284.2. НК РФ?

Два учредителя 10 дней назад продали свои доли в обществе постороннему физ. лицу, договор купли-продажи регистрировался у нотариуса. При этом происходит и смена директора. До сих пор не поданы документы на регистрацию в налоговую. Что в данной ситуации следует предпринять бывшим участникам общества и директору?

ООО по выпуску печатого издания весь в долгах, но еще по суду не признан банкротом, участники продают доли, если купить все доли, чтобы сохранить газету, долги, в т.ч. и задолженность по налогам ООО, переходят новому владельцу?

Мы разведены. Я дала согласие на продажу доли супруга в уставном капитали ООО за цену и на условиях бывшего супруга. Он фирму продал. Могу ли я претендовать на часть суммы от продажи, если это не оговорено в согласии.

Был заключен предварительный договор купли продажи доли в ООО, впоследствии появились разногласия и второй экземпляр договора вернули обратно продавцу, возможно ли при наличии копии принудить заключить основной договор.

Можно ли указать в доверенности на продажу доли в квартире денежную сумму, за которую нужно продать долю? При меньшей стоимости, чем указано в доверенности долю в квартире доверенное лицо продавать не имеет права.

В 2018 году была продана доля в ООО с рассрочкой выплат на 2019,20,21 годы. ООО было организовано в 2009 году и срок владения исчисляется с этого времени. Нужно ли платить НДФЛ с дохода поступившего в 19 году? Спасибо.

Заключен нотариально договор купли-продажи 100% доли ООО. При сделки сразу оплачена полностью доля. Но при подаче изменений в налоговую выяснилось, что у предприятия есть ограничения на проведения регистрационных действий. И покупатель и продавец решили расторгнуть договор КП. Как это сделать?

Прошу ответить на вопрос; сколько стоят услуги нотариуса, если нотариус присутствует при передаче денег за продажу доли в квартире при продаже. Он произведет перерасчет денежных средств и оформит специальный акт, который подтвердит факт их передачи.

Я являюсь единственным учередителем ооо-и директором. Но ранее как физ. лицо брала кредиты в банке-но в связи с корновирусом предприятие не работало. Подала доументы на банкротство как ФИЗ. ЛИЦО-МОГУ ЛИ Я ПРОДАИ=ТЬ ЛИБО ПОДАРИТЬ СВОЮ 100%ДОЛЮ В ООО ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ-ДО СУДЕБНЫХ РАЗБЕРАТЕЛЬСТВ.

Скажите, можно ли признать сделку недействительной при:

1. Продажа доли в ООО (2 участника) путем входа в ООО 3 уч. с увеличением уставника, а потом с выходом 2 первых уч из ООО. Нотариально заверяются только заявления (13001). При каких обстоятельствах сделка может быть признана недействительной.

Спасибо.

У ООО 3 участника, у А-80%, у Б-10%, у В-10%. Участник А хочет передать участнику Б 35%. Как это правильно оформить, какие документы нужны.

Вопрос в выписке ЕГРЮЛ недостоверные данные по Учредителю. Произошла замена. Как узнать когда это произошло, если не подавали документов о продаже доли.

Бывший муж решил продавать свои доли в квартире. У него 2/3, у меня 1/3. И в этой квартире прописан внук, которому 1.2 мес., как этот факт может повлиять на продажу 2/3 мужа, из каких долей будут выделены метры для несовершеннолетнего? Я хочу остаться жить в этой квартире. Где и кто может сделать оценку квартиры, долей. Есть ли независимая экспертиза? Благодарю.

Должник-физическое лицо имеет долю в уставном капитале ООО, где является директором. После того, как в отношении него суд выдал и.д. он продает свою долю ООО. Возможно, ли признать договор купли-продажи недействительным?

Мне пришла бумага из налоговой, что я должна оплатить налог за продажу какой то там доли. Но я ничего не продавала! Если на меня оформлено ИП или ещё что, как мне поступать? Что делать.?

Единственный учредитель ООО продал свою долю полностью 100%, но в обществе остался в качестве участника. Имеет ли он какие то права на имущество в Обществе.

В июле 2010 года было создано ООО 2 мя учредителями 50 на 50 с уставн. Капиталом 10 тыс. До ноября 2011 хоз. деятельность не велась, р\с не открывался, сдавалась нулевая отчетность. В ноябре один учредитель пишет заявление, назначает вместо себя ген. директором другого и выходит из состава. Подается заявление в налоговую об изменениях + новая редакция Устава. В декабре 2011 открывается р\с и от физ. лица оставшегося учредителя вносится уставн. Капитал 10 тыс. В декабре 2012 г 1 му учредителю пришло письмо из налоговой о предоставлении НДФЛ и всех правоостанавливающих документов в связи с продажей доли. Но доля не продавалась, не выплачивалась.

Вопрос: следует ли выплатить 1 му учредителю что-либо для закрытия данной темы или возможно написание письма в налоговую о том, чтоб доля не вносилась, соответственно не было и выплаты, и как следствии прибыли…

Что делать если единственный учредитель нерезидент (литовский гражданин) и он всячески не выходит на связь уже полгода? Не отвечает на звонки, на почту, соцсети. После ввода санкций ООО находится в убыточном состоянии. Как можно продать или переписать его долю на ООО без участия единственного учредителя?

А ещё скажите, пожалуйста. Актуально ли письмо ФНС от 25.07.13 √ЕД-4-3/13578@ о нологовом вычете при продаже доли квартиры?

Было ООО и два учредителя, в августе я второму участнику продала свою долю и сейчас он является единаличным участником ООО. Еще я уволилась с должности директора. Несу ли я сейчас ответственность перед кредитным банком, так как банк обратился в суд о взыскании задолжности.

В ООО меняется единственный учредитель - физлицо продает долю другому физлицу. Оформляем сделку у нотариуса. После этого нужно ли принимать новый устав? Старый устав подписан старым учредителем на титульном листе и в конце текста, но в самом тексте данные учредителя не расписаны.

По общему правилу договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью подлежит нотариальному удостоверению. Без этого невозможна регистрация сделки, да и сама сделка будет считаться недействительной (п.п. 11, 14 ст. 21 Закона об ООО). Но есть ряд

Состоялась сделка по купли продажи доли в ООО третьему лицу. Нотариальный договор заключили, но налоговая отказала в регистрации сделки (нотариус направил все документы) ссылаясь на п."ф", покупатель доли (третье лицо) дисквалифицирован. Сейчас сняты все ограничения с покупателя. Договор действует и он на руках у покупателя, но налоговая говорит, что цепочка уже прервана, нам отказано первый раз в регистрации и нужно заново, чтобы нотариус подал соответствующие документы на регистрацию. Нотариус отказывается повторно подавать, говорит нет полномочий и нужно повторно совершать сделку и платить гос пошлину. Мы подали в суд, о признании права собственности на долю с обязанием налоговой зарегистрировать сделку, внести изменения в ЕГРЮЛ. Как думаете, какие шансы в суде есть?

В 2006-м году я был соучредителем в ООО. Пока я отсутствовал, без моего ведома долю продали другому участнику ООО. Подписи были подделаны, продажа была по копии моего паспорта. Затем сразу была продажа 100% доли стороннему собственнику (отцу). Есть ли возможность опротестовать сделку и либо вернуть долю, либо потребовать существенной компенсации (на тот момент капитал 10 тыс. руб, но был достаточно большой оборот и прибыль, которую не распределили среди собственников). На данный момент эта организация продолжает работу и имеет существенные обороты.

Нужна помощь в составлении искового заявления в Раменский гор. суд МО

Суть в конце 2018 года был заключён договор купли продажи доли 30% в ооо по стоимости в договоре 60 т руб. Фактически передано 2 млн. Как гарантия был составлен договор беспроцентного займа-есть договор, но не было выдано продавцом расписки о о получении этих средств!. Продавец-ген. директор по доверености продает мне эти 30% и через 6 мес. прекращает деятельность предприятия, выводит лизинговый автомобиль из компании который продаёт 3 лицу... и понятно от выплаты дивидендов естественно отказывается и договор займа отказывается оплачивать, т.к.с её слов расписки не писала... подавал заявление в полицию по факту мошенничества,1,5 года мытарств-отказ в возбуждении. Из материалов заемщица подтверждает то что деньги брала как оплату по договору купли продажи. В материалах указывает место прописки раменский район.

Добрый день!

Извините, что-то не получил ответ на этот вопрос - ответьте, пожалуйста.

Суть: заключен договор купли/продажи доли в уставном капитале ООО по рыночной цене, в рассрочку на 10 лет, с ежемесячными выплатами суммы, указанной в договоре. Покупатель выплачивал деньги только первый год, а затем прекратил. Покупатель и продавец - физ. лица. Покупатель - не является членом ООО, но является ИП.

Вопрос: могу ли я (кроме арбитражного суда) обратиться с иском в третейский суд? Спасибо!

Есть трехсторонний договор продажи доли в ООО. Один из покупателей не расплатился. Можно ли расторгнуть договор в части этого покупателя?

Как отменить сделку продажи доли в ООО. ПОДПИСАННУЮ У НОТАРИУСА?.

(по ст. 167 ГК РФ).

КАКИЕ ОСНОВАНИЯ - ДОПУСТИМЫ, ЕСЛИ ПОКУПАТЕЛЕМ - УЖЕ ОПЛАЧЕНА СУММА СДЕЛКИ?

В договоре продажи доли в ооо от 11.03.2016 года подделана подпись новым учредителем. Можно ли сейчас оспорить сделку?

В предыдущем иске о взыскании недоплаченной суммы по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО отказано. Основания иска указывают на притворность договора. Сроки исковой давности, по моему мнению, с учетом ст.ст. 203 и 204 ГК РФ не истекли.

Уважаемые юристы. Необходимо заключить ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи доли уставного капитала общества с ограниченной ответственностью. Разумеется есть ньюансы, нужна помощь в этом вопросе!

Доброго дня уважаемые специалисты. Подскажите:

1.Если нотариус допустил ошибку в договоре купли продаже 100% доли ООО, можно ли вернуть стоимость таких услуг? Поскольку изза ошибки возникли трудности и спустя время актуальность переделок исправления догвора в принципе отпала.

2.Претензию как составлять на какую норму закона ссылаться?

3.Какая структура контролирует деятельность нотариусов?

Всем спасибо за совет.

Являюсь единственным учредителем и генеральным директором ООО, где работал по совместительству. Собираюсь продать 100 % доли организации и соответственно сменится директор.

Я хочу сделать отметку о совместительстве в трудовой книжке по основному месту работы. Как правильно оформить мое увольнение с ООО, где я был генеральным директором? Это решение единственного учредителя? Это приказ о снятии с себя полномочий директора? Или выпускается приказ об моем увольнении и назначении нового директора?

У меня есть должник, расписка от него на 2 млн рублей. Деньги отдавать не хочет, готовим документы в суд. Но у него нечего брать, все оформлено не на него. Единственное что можно было взять это доля в ООО, но адвокат сказал, что сначала надо выиграть суд, а потом уже через приставов действовать. Так вроде и решили, но сегодня выяснилось что он намерен продать долю в ООО и пока мы "доберемся" до приставов ее уже не будет! Что то можно сделать в данной ситуации?

Есть ООО с единственным учредителем может ли он продать свою долю на будущее, т е сегодня подписываем договор но доля переходит через 6 месяцев. Просто ситуация такая что боимся что он через 6 месяцев передумает. Или сделать доверенность, что действующий учредитель доверяет А.А. право продать долю Б.Б.? Но в этом случае он же может продать другому... Как же себя застраховать чтоб он другому не продал?

Вынуждена продавать долю в ООО 50 % третьему лицу. Направила аферту директору и второму участнику. Покупать долю отказались в устной форме, не предоставили затребованные учредительные документы, не выплачивают никаких доходов в мою пользу, отказывают в приеме на работу, поменяли замки в офисе и т.д. и т.п. Сколько будут составлять судебные затраты для меня по данному вопросу? Спасибо.

Муж был единственным учредителем ООО. Через несколько дней я вступаю в наследство, но хочу сразу-же продать долю в уставном капитале. Надо-ли сначала оформлять изменения в ЕГРЮЛ на себя, или можно сразу на покупателя?

Три года назад умер один из участников общества с ограниченной ответственностью, информации о вступлении кого-либо в наследство не имеется. В настоящее время участниками общества принято решение о продаже данного общества! Каков алгоритм действий в данном случае?

У ООО два учредителя Уставный капитал по 45000 руб. Но у ООО есть Магазин кадастровая стоимость которого 550000 руб, рыночная конечно больше. И земля под магазином 4900000 почти 5 млн руб. Как происходит продажа и какие возникают налоги.

Так все таки, если учредитель продает 100% доли, то это уже рассматривается как продажа предприятия в целом? Или нет? Спасибо.

С уважением, Сергей.

ООО 1 - УК 10000 присоединяется к ООО 2 - УК 10000. У каждого ООО по единственному учредителю и это не один и тот же человек. После присоединения хотят ссумировать УК (т.е. увеличить до 20000). Вопрос: Нужно ли погашать какие либо доли. Везде пишут что это необходимая процедура.

Я продаю 2-х комнатную квартиру в Москве, где я и моя несовершеннолетняя дочь собственники. При этом сразу покупаем новую в Подмосковье.

Квартира приватизирована менее 3-х лет от 2015 года. Официально я не работаю (5 лет), а нахожусь дома по уходу за ребенком-инвалидом.

Квартиру планируем продать за 9 млн. рублей, а купить за 5,8 млн. рублей плюс ремонт и отделка 3 млн. рублей. Какие я должен буду заплатить налоги?

Я имею в собственности земельный участок и на нем дом в г.Ростове-на-Дону. Недавно я сделал раздел земельного участка. Теперь получил один участок с домом и второй свободный. Возникла необходимость продажи. Могу ли я получить налоговый вычет, если проведу в одном договоре два участка и дом, и сумма будет до миллиона, или же нужно объединять обратно и указать сумму до миллиона? Спасибо за ответ!

Хочу продать готовый бизнес вместе с ООО.

Я единственный учредитель и являюсь ген. директором. Бизнес осуществляется в арендованном помещении 12 кв.м., договор аренды заключён на 5 лет в 2018 году и зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ. Собственником помещения является администрация сельского совета Муниципального района Республики Башкортостан. Предоставляем копировальные и фото-услуги населению.

Вопрос.

Могу ли я, не уведомляя Арендодателя продать ООО с сохранением договора аренды и его сроков для нового учредителя?

И как лучше, в целях экономии времени и денег продать ООО или оформить долю в ООО покупателю и затем переписать ему свою?