Продажа доли Общества / Долевое участие в строительстве - 2083 советов адвокатов и юристов
Анна, здравствуйте!
Доходы от реализации доли участия в уставном капитале российских организаций по общему правилу не облагаются НДФЛ, если на момент продажи вы непрерывно владели ею более пяти лет (п. 17.2 ст. 217 НК РФ).
Таким образом налог при продаже платить не нужно. Продажа ООО. 50 % доли с 2003 года, 50% с 2012 г. нужно ли платить НДФЛ при продаже?
Анна, здравствуйте!
Доходы от реализации доли участия в уставном капитале российских организаций по общему правилу не облагаются НДФЛ, если на момент продажи вы непрерывно владели ею более пяти лет (п. 17.2 ст. 217 НК РФ).
Таким образом налог при продаже платить не нужно.
СпроситьПродать ООО можно только путем передачи 100% доли в уставном капитале. Владельцем доли является учредитель
следовательно, и оплату получает учредитель. Добрый день! Это зависит от того, как оформляется продажа, если новый собственник покупает долю, то деньги переводятся непосредственно учредителю. Если одно ООО покупает другое, то расчеты осуществляются между юрлицами. О выгодности можно высказаться только после изученя документов. При продаже ооо целиком, продажную с тоимость покупатель переводит на ООО или учредитель напрямую, что выгоднее?
Продать ООО можно только путем передачи 100% доли в уставном капитале. Владельцем доли является учредитель
следовательно, и оплату получает учредитель.
Спросить
Добрый день! Это зависит от того, как оформляется продажа, если новый собственник покупает долю, то деньги переводятся непосредственно учредителю. Если одно ООО покупает другое, то расчеты осуществляются между юрлицами. О выгодности можно высказаться только после изученя документов.
СпроситьПереоформить нельзя, это разные организационно-правовые формы образования участия в предпринимательской деятельности
Нужно закрывать ООО и работать по ИП. Добрый день.
Продать долю учредителем ООО ИП, можно передать долю без продажи. Как можно переоформить ООО на ИП, если учредитель в организации один, и в ООО и ИП один и тот же директор?
Переоформить нельзя, это разные организационно-правовые формы образования участия в предпринимательской деятельности
Нужно закрывать ООО и работать по ИП.
Спросить
Выход из ООО оформляется только нотариально. Другие выходы - это купля-продажа доли или дарение. Но это тоже оформляется нотариально. У нас с мужем ООО. Мы учередители, с уставным капиталом 50 и 50 процентов. Можно ли мне выйти из состава учредителей ООО без участия нотариуса? И какие есть варианты выхода из состава?
Выход из ООО оформляется только нотариально. Другие выходы - это купля-продажа доли или дарение. Но это тоже оформляется нотариально.
СпроситьНе совсем ясен вопрос. Имущественный комплекс продает ООО или участник продает свою долю в ООО. Опять же кто является участником - юрлицо или физлицо. Если продавцом является предприятие, то срок владения значения не имеет. Налоги уплачиваются исходя из применяемой системы налогообложения. Агропредприятие ооо. владение лет 10. уплачивается ли налог при продаже как имущественного комплекса.
Не совсем ясен вопрос. Имущественный комплекс продает ООО или участник продает свою долю в ООО. Опять же кто является участником - юрлицо или физлицо.
Спросить
Если продавцом является предприятие, то срок владения значения не имеет. Налоги уплачиваются исходя из применяемой системы налогообложения.
СпроситьМожете, но уже 2021 год. Если срок исковой давности не истёк, то обращайтесь в суд. В 2018 г. я по нотариальному договору продал свою долю 25% в ООО за 2500 руб. Однако, по Уставу (цитата) «Цена покупки доли устанавливается на основании стоимости чистых активов ООО». При этом стоимость чистых активов составляет около 1 млн, т.е. доля должна стоить около 250 т.р. Могу ли я сейчас требовать в суде оплаты моей доли в полном размере?
Можете, но уже 2021 год. Если срок исковой давности не истёк, то обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, Вы можете продать долю жителю другого региона. В ООО два участника с доле 50/50.
Согласно Устава участник может продать свою долю третьему лицу без согласия, но с приоритетным правом выкупа в 30 дней + 7 дней на выкуп доли самим ООО, если участник имеющий приоритетное право отказывается от покупки.
Вопрос: может ли участник, продающий свою доли в ООО, продать её третьему лицу находящемуся в другом регионе. Т.е. само ООО находится в регионе А и здесь же ведет деятельность, а третье лицо, готовое купить долю, находится в регионе Б.
С доли в размере 5% НДФЛ, но можно применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб, если ранее не пользовались или пользовались не в полном размере. Я участник ООО с 2005 года. Хочу продать свою долю. По п.17.2 ст.217 НК РФ доходы от продажи доли не облагаются НДФЛ, если владеешь долей свыше 5 лет. Но, изначально было 5 участников с равной долей 20% (2000 рублей). Четыре года назад вышел один участник и моя доля стала составлять 25% (2500 рублей). Такое изменение размера доли ведет к уплате НДФЛ?
С доли в размере 5% НДФЛ, но можно применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб, если ранее не пользовались или пользовались не в полном размере.
СпроситьЗдравствуйте, здесь вариантов множество, все зависит от того, как оформлен сам магазин. Если мама ИП и имеет помещение в собственности или аренде, то проще всего Вам зарегистрироваться ИП и оформить передачу материальных активов.
Если у нее ООО, то оформить продажу доли в уставном капитале. В общем надо детально изучать ситуацию, но в любом случае нюансов много и необходимо определять наименее финансово затратный вариант. У моей мамы имеется в деревне магазин. Как можно его оформить на меня и что в этом случае делать. Нужно ли заплатить налог? Какие могут быть варианты?
Здравствуйте, здесь вариантов множество, все зависит от того, как оформлен сам магазин. Если мама ИП и имеет помещение в собственности или аренде, то проще всего Вам зарегистрироваться ИП и оформить передачу материальных активов.
Если у нее ООО, то оформить продажу доли в уставном капитале. В общем надо детально изучать ситуацию, но в любом случае нюансов много и необходимо определять наименее финансово затратный вариант.
СпроситьУточните вопрос пожалуйста: вы продали ооо, или купили долю? Если Вы бывший директор ООО, то старые проблемы могут Вам о себе напомнить. После купли продажи ООО мне могут придти старые мои проблемы или за все будут отвечать новый директор?
Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 21 Закона об ООО:
[quote]Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.[/quote]
Таким образом, если в уставе вашего ООО нет условия об обязательном согласии других участников на продажу доли, то шансов оспорить данную сделку нет. Как тогда действовать в уставе ООО наследники принимаются на общем собрании, собрание не было а наследник вошол в общество и продал долю одному из участников, какой выбрать способ защиты? Наследник вошол в общество и продал одному из участников свою долю но другим не предлагал и в известность не ставил, как быть можно оспорить в суде?
Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 21 Закона об ООО:
Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.
Таким образом, если в уставе вашего ООО нет условия об обязательном согласии других участников на продажу доли, то шансов оспорить данную сделку нет.
Спросить
Как тогда действовать в уставе ООО наследники принимаются на общем собрании, собрание не было а наследник вошол в общество и продал долю одному из участников, какой выбрать способ защиты?
Спросить
Здравствуйте для начала Николай нужно узнать каким образом была зарегистрирована доля, которая перешла по наследству, а потом изучить кому была продана доля из участников, только будет решение, что именно оспаривать.
СпроситьЧтобы ответить на вопрос надо понимать, что Вы подразумеваете под продажей компании? Вывод активов (продажа недвижимого и движимого имущества ООО) или продажу долей в ООО другими участниками? Продать полностью ООО другому лицу без моего согласия. Может ли участник ООО с 26% доли заблокировать продажу компании.
Чтобы ответить на вопрос надо понимать, что Вы подразумеваете под продажей компании? Вывод активов (продажа недвижимого и движимого имущества ООО) или продажу долей в ООО другими участниками?
Спросить
Т.е. другой (другие) участник (и) планирует продать свои доли третьим лицам?
В этом случае необходимо смотреть, что прописано в Уставе ООО о возможности продажи долей без согласия иных участников. Если требуется, то продать доли без Вашего согласия невозможно (нотариус такую сделку не пропустит), независимо от размера Вашей доли. Если не требуется, то продажа возможна. Но при этом следует учитывать, что Вы, как участник, имеете право преимущественной покупки. Т.е. другой участник (и) обязаны предложить выкупить доли сначала Вам, и только при Вашем нотариальном отказе могут продать доли третьим лицам.
СпроситьЕсли муж гражданин Марокко, то такое согласие ст 35 СК РФ нужно будет оформлять марокканского нотариуса с переводом на Русский и проставлением апостиля. Жена русская находится в России, а муж - гражданин Марокко и в настоящее время находится в Марокко и в связи с пандемией не может приехать. Нужно оформить согласие мужа на сделку купли-продажи доли в ООО. Каким образом это оформить - в Консульстве России, так как у них нотариальные полномочия имеются (но он же не гражданин России) или у марокканского нотариуса с переводом на Русский и проставлением апостиля? Помогите разобраться и понять процедуру.
Если муж гражданин Марокко, то такое согласие ст 35 СК РФ нужно будет оформлять марокканского нотариуса с переводом на Русский и проставлением апостиля.
СпроситьПоясните, что Вы имеете в ввиду под обменом долей?
Статья 567 ГК РФ. Договор мены
Гражданский кодекс. Часть 2
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Скажите пожалуйста как происходит налогообложение при обмене долей между 1 ООО на долю другого 2 ООО.
Поясните, что Вы имеете в ввиду под обменом долей?
Статья 567 ГК РФ. Договор мены
Гражданский кодекс. Часть 2
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
СпроситьВсе зависит от срока владения долей. Да, будет
Согласно абзацу второму подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Иных норм об уменьшении подлежащих налогообложению доходов от продажи имущественных прав статьей 220 Кодекса не предусмотрено. Юридическая фирма ооо - деятельность аренда. Уставный капитал 10 000 руб. Участники 2 физ лица резиденты и владеют долями 5 лет.
Вопрос: при продаже доли 100% за 100 000 000 руб. третьему лицу будет ли облагаться НДФЛ у продавца?
Да, будет
Согласно абзацу второму подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Иных норм об уменьшении подлежащих налогообложению доходов от продажи имущественных прав статьей 220 Кодекса не предусмотрено.
СпроситьМожете не принять новую оферту.
Статья 443 ГК РФ. [quote]Акцепт на иных условиях
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.
Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.[/quote] Здравствуйте! Так как это новая оферта со стороны покупателя, то получается, что он не согласен на Ваши условия и если необходимый срок закончился, то Вы вправе продать Вашу долю третьему лицу. Удачи Вам и всего самого доброго. Я передал в общество оферту о продаже своей доли в ооо на что получил ответ от другого участника общества о согласии купить 1%от моей доли, могу ли я отозвать оферту назад или отказать и продать третьему лицу всю долю целиком.
Можете не принять новую оферту.
Статья 443 ГК РФ.
Акцепт на иных условияхСпроситьОтвет о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.
Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.
Здравствуйте! Так как это новая оферта со стороны покупателя, то получается, что он не согласен на Ваши условия и если необходимый срок закончился, то Вы вправе продать Вашу долю третьему лицу. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьПри предварительном согласии банка - да, можете.
П.1 ст.37 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
[quote]Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
[/quote] Кватира находиться в ипотеке, часть кредита погашена материнским капиталом, могу ли я свою часть подарить не совершенно летнему ребёнку?
При предварительном согласии банка - да, можете.
П.1 ст.37 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.Спросить
Здравствуйте.
Для этого необходимо произвести нотариальную сделку по продаже или дарении 100% доли ООО, а также необходимо произвести замену ген. директора через ИФНС №46 по г. Москве.
В дальнейшем вы сможете осуществлять действия от имени компании по обычной доверенности от нового ген. директора компании. Вы же написали в предыдущих вопросах, что муж у Вас умер...
помогите,... прошу... очень срочно... На каком сайте работаете? Здравствуйте, для дарения ООО Нужно нотариусу предоставить договор дарения и зарегистрировать изменение учредителя и директора (если будет меняться директор) ООО. Далее документы подаются в ИФНС № 46 по г. Москва.
Доверенность на право управления ООО можно заверить у нотариуса. Можно оформить доверенность от ООО. Сколько по времени займет процедура? Хочу подарить ООО с одним учредителем, близкому родственнику (мужу). Что для этого нужно? Сколько по времени займет процедура? Смогу ли я по нотариальной доверенности сдавать отчеты за мужа? Спасибо!
Здравствуйте.
Для этого необходимо произвести нотариальную сделку по продаже или дарении 100% доли ООО, а также необходимо произвести замену ген. директора через ИФНС №46 по г. Москве.
В дальнейшем вы сможете осуществлять действия от имени компании по обычной доверенности от нового ген. директора компании.
СпроситьВы же написали в предыдущих вопросах, что муж у Вас умер...
помогите,... прошу... очень срочно... На каком сайте работаете?
Спросить
Здравствуйте, для дарения ООО Нужно нотариусу предоставить договор дарения и зарегистрировать изменение учредителя и директора (если будет меняться директор) ООО. Далее документы подаются в ИФНС № 46 по г. Москва.
Доверенность на право управления ООО можно заверить у нотариуса. Можно оформить доверенность от ООО.
Спросить
Договор купли-продажи и будет всё регламентировать. Новый собственник и будет уже разбираться с этим кредитом. После получения кредита на ООО хотим продать 100% доли старого собственника из кредитных денег. Ответственность берёт на себя новый собственник, он же хочет сменить генерального директора на своего человека и вывести старого гендира из субсидиарной ответственности. Какой документ регламентирует эти действия и законность передачи доли?
Договор купли-продажи и будет всё регламентировать. Новый собственник и будет уже разбираться с этим кредитом.
СпроситьСогласно ст. 37 Закона Об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь [b]с согласия залогодержателя[/b], если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Так как при приобретении недвижимого имущества использовался мат. капитал должны быть выделены доли несовершеннолетним. Следовательно, необходимо еще согласие органов опеки. Скажите пожалуйста как можно продать дом в ипотеки и в материнском капитале?
Согласно ст. 37 Закона Об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Так как при приобретении недвижимого имущества использовался мат. капитал должны быть выделены доли несовершеннолетним. Следовательно, необходимо еще согласие органов опеки.
СпроситьСрок давности по налоговым правонарушениям в данном случае 3 года. В июне 2018 года я продала долю ООО в уставном капитале. Декларация ("нулевая") 3-ндфл подана не была. 20 ноября 2020 года из ФНС мне пришло информационное письмо о предоставлении декларации 3-ндфл. Знаю, что согласно ст. 119 НК РФ полагается штраф 1000 рублей, однако пока что штраф не налагали. Есть ли срок исковой давности, а также срок наложения штрафа? Хотелось бы его избежать.
Виктор, здравствуйте!
Договор купли-продажи доли, который удостоверяется у нотариуса. ООО - 2 учредителя. Оба уходят, я вхожу. Какие документы нужно оформить, нужен ли нотариус?
Виктор, здравствуйте!
Договор купли-продажи доли, который удостоверяется у нотариуса.
СпроситьНет, т.к. доходом признается не все материальные поступления, а только те которые превышают сумму понесенных расходов, пример: внесли 10000 уставной капитал, продали за 10000 рублей, ндфл равен 0 %; внесли 10000 в уставной капитал, продали за 20000 рублей, доход 10000 ндфл равен 1300 рублей. Уплачивается ли НДФЛ при продаже доли в ООО, если прибыли нет - сколько внес за столько и продает (по номиналке)?
Нет, т.к. доходом признается не все материальные поступления, а только те которые превышают сумму понесенных расходов, пример: внесли 10000 уставной капитал, продали за 10000 рублей, ндфл равен 0 %; внесли 10000 в уставной капитал, продали за 20000 рублей, доход 10000 ндфл равен 1300 рублей.
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Важно понимать, что ООО как таковое нельзя продать.
Продать возможно доли в уставном капитале.
Учитывая требования ФЗ-14 об ООО и Вашего устава, то, если вы решили продать доли, то в любом случае придется соблюдать порядок.
Направить оферту о продаже доли по определенной цене, если в течение месяца не ответит или направит отказ, то можете продать третьим лицам.
В указанном случае также потребуется участие нотариуса для удостоверения сделки.
Если вам требуется сопровождение сделки, обращайтесь в чат. У нас в ООО 3 учредителя, один уже 6 лет живёт где-то в жизни ООО не участвует, как продать ООО без его согласия, у него 33,3%
Наталья, здравствуйте!
Важно понимать, что ООО как таковое нельзя продать.
Продать возможно доли в уставном капитале.
Учитывая требования ФЗ-14 об ООО и Вашего устава, то, если вы решили продать доли, то в любом случае придется соблюдать порядок.
Направить оферту о продаже доли по определенной цене, если в течение месяца не ответит или направит отказ, то можете продать третьим лицам.
В указанном случае также потребуется участие нотариуса для удостоверения сделки.
Если вам требуется сопровождение сделки, обращайтесь в чат.
СпроситьНаталья Алексеевна, здравствуйте!
Есть речь идет о продаже между физическими лицами, то 13% НДФЛ. Декларация по налогу на доходы физических лиц подаётся в налоговый орган (инспекцию ФНС России) по месту жительства (месту пребывания) физического лица не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.
Срок уплаты НДФЛ физическим лицом по итогам года в отношении полученных им доходов в соответствии со ст. 228 НК РФ установлен не позднее 15 июля следующего года.
Если речь идет о продаже доли Обществом, то это другие налоги. Все зависит от системы налогообложения. Физ лицо продало юридическому. Как рассчитать налог от продажи доли в уставном капитале? И когда его нужно платить?
Наталья Алексеевна, здравствуйте!
Есть речь идет о продаже между физическими лицами, то 13% НДФЛ. Декларация по налогу на доходы физических лиц подаётся в налоговый орган (инспекцию ФНС России) по месту жительства (месту пребывания) физического лица не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.
Срок уплаты НДФЛ физическим лицом по итогам года в отношении полученных им доходов в соответствии со ст. 228 НК РФ установлен не позднее 15 июля следующего года.
Если речь идет о продаже доли Обществом, то это другие налоги. Все зависит от системы налогообложения.
Спросить
В этом случае юр. лицо как налоговый агент обязано удержать, исчислить и уплатить НДФЛ за физ. лицо.
Если вам требуется доп. помощь обращайтесь в чат.
Спросить
