Продажа доли Общества / Долевое участие в строительстве - 6230 советов адвокатов и юристов

Доверитель, являясь участником ООО, выдал доверенность другому участнику этого ООО на право распоряжаться его долей, в т.ч. на ее продажу. Сделка (продажа) еще не состоялась, а доверитель умер. Можно ли использовать эту доверенность для продажи доли?

Являюсь учредителем ООО-50%, второй учредитель-50% так же директор. Я решил продать свою долю. От учредителя на уведомление ответа не было, от имени Общества директор предложил купить в соответствии с законом. На общем собрании по этому вопросу разрешения на продажу третьим лицам дано не было, но и формулировки "против" тоже не было. Договора на покупку с Обществом на данный момент нет, директор, он же учредитель хамит и подписывать вообще никаких бумаг не хочет, аудит не проводит, а прибыль за один квартал, в котором шла торговля, упала на 85%. Что делать? И третьему лицу продать не могу, и Общество директор банкротит (открыл другое с такой же деятельностью, но один)

При продаже доли в праве на земельный участок, при определении налоговой базы для расчета и оплаты НДФЛ с дохода, берется вся сумма кадастровой стоимости участка или она делится пропорционально долям в этом участке. Спасибо.

Хочу самостоятельно, путем продажи своей доли другому соучредителю, выйти из состава ООО. Ищу соответствующий пакет документов для самостоятельного его заполнения и пошаговую инструкцию по необходимым действиям. Буду благодарен если подскажите где взять такую информацию.

Прошу помощи, каковы юридические основания и возможно ли закрепить в уставе условие о том, что один из партнеров предлагает купить долю другого, но при этом должен быть готов и свою долю продать за эту же сумму (то есть если один из участников хочет расстаться с партнером и купить его долю, то второй может выбрать: либо продать свою долю за предложенную цену, либо купить за эти же деньги долю совладельца)

Продал долю в УК ООО (учреждено в 2008 г) в 2017 г за 2000 р. Налоговая требует подтверждения затрат, произведенных в 2008 г, а налоговый вычет в пределах 250 000, для которого можно не подтверждать расходы, якобы не действует. Права ли инспекция?

При продаже доли в компании через оферту и акцепт, я получил расписку от третьего лица (гаранта) о том, что мне будет выплачена некая значительная сумма при подписании мною договора купли-продажи лицу акцептовавшему оферту. Договор купли-продажи составлен на часть уставного капитала (10000 рублей), что существенно ниже реальной стоимости компании.

Расписка звучит следующим образом:

Я, имярек 1, выражаю согласие имярек 2 (мне) произвести оплату в размере ХХХ рублей после подписания имярек 2 (мною) договора купли-продажи доли в ООО YYY с имярек 3.

Дата, подпись, расшифровка.

Сама доля уже переписана по форме Р 14001.

Договор мною подписан, имярек 1 и имярек 3 от встреч отказываются, телефоны не снимают, ни на какой контакт не идут.

Каковы перспективы судебного разбирательства в отношении имярек 1?

Помогите пожалуйста!

В договоре купли-продажи доли в ООО, нотариусом была допущена ошибка, а именно в юридическом адресе юр.лица. В договоре купли-продажи нотариус указал юридический адрес который был актуален в 2020 году, в 2021 году в ЕГРЮЛ были внесены изменения о смене юридического адреса у данного юр.лица. То есть в договоре указан прошлый адрес юр.лица. Данная ошибка была обнаружена после подписания сторонами договора и подачи документов нотариусом в ФНС.

Как можно исправить данную проблему?

Заключить доп. соглашение о внесение изменений в договор?

Или самой подать заявление в налоговую и ЕГРЮЛ об уточнении юридического адреса юр.лица? Либо дождаться уведомления от налоговой о предоставлении точных сведений и предоставить необходимые подтверждающие документы?

Спасибо!

Организация, 2 собственника (50 и 50%). Один собственник тяжело болен, он же директор. Из дома не выходит. Он готов продать свою долю (от 2-го собственника есть документы о разрешении продажи) родственнику. Но нотариусы не хотят ехать домой оформлять бумаги, говорят, что им неохота идти в налоговую перед новым годом. Звонила в нотариальную палату - сказали, что это их право и повлиять на ситуацию они не могут. Нужна срочно помощь.

Екатеринбург, ИФНС 6678.

У меня такой вопрос: я продала 100% долю в ООО, доля мне покупателем оплачена. Спустя 3 месяца он хочет чтобы я вернула ему деньги, потомучто он понял что не сможет управлять фирмой и несет убытки. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи доли в ООО только со стороны Покупателя? Какие мои действия, потомучто мне эта фирма не нужна и денег возвращать я не хочу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. До 2016 года мы с братом проживали там вместе. Брат продал свою долю. На момент продажи долг за капремонт жилья составлял 7000 рублей. Доля продалась, а долги продолжают расти. Должен ли он был, при продаже оплатить взносы за капремонт многоквартирных домов? Если да, то что я могу сделать для того чтобы он заплатил?

Ао продает 100 % доли ооо, покупает ООО 2, у ООО 2 и АО один акционер, заинтересованность есть? Одобрять?

Я уволился из фирмы, ООО с должности ген. дир. запись в трудовой имеется, а так же продал свою долю в фирме. Покупатель должен был сменить директора и юр.адрес (мой домашний) но он этого не сделал... начались проблемы с налоговой и пенсионным фондом... как обязать его к выполнению... как подать претензию... как физ. или юр. лицу... он только собственник... фирма не работает хотя подавала сведения... до того пока я не написал в ФНС ПФ запреты на прием заявлений и сведений.

Вопрос следующий:

В составе ООО 3 учредителя. 1 имеет 26 процентов, второй имеет 25 процентов, 3 (он же директор) имеет 49 процентов. Могут ли номер 1 и номер 2. Принять решение о продаже имущества ООО без согласия 3 го учредителя. Спасибо за внимание.

Продавец (физлицо, зарегистрирован в Белгородской области) заключает договор к-пр долей в ООО с Покупателем (Кипрская компания). В связи с тем, что расчет после заключения и удостоверения договора у нотариуса, несем риск не исполнения обязательств Продавца по расчету. Заранее заключаем договор поручительства, по которому Поручитель (физлицо, зарегистрирован в Москве) будет отвечать по всем обязательствам Продавца.

Хотим в договоре предусмотреть конкретный районный суд в Белгороде. В связи с этим возникает ряд вопросов:

1. нет ли рисков, если предусмотрим конкретный суд общей юрисдикции в г. Белгород? (даже не в области по месту регистрации Истца).

2. нет ли проблем в том, что солидарно требования будут предъявлены в определенный суд общей юрисдикции одновременно физлицу и Кипрской компании?

3. нет ли ограничений по международным нормам в части предъявления исков к Кипрской компании в суды общ. юрисдикции на территории России?

Заранее благодарю!

ООО состоит из двух участников с долями 92 и 8%. Тому, у которого 92% предстоит сложная операция и реабилитация после нее. У которого 8% - ген. директор. Учредитель с 92% хочет передать свою долю дочери. Как правильно это оформить? Заранее спасибо.

Остался один учредитель, он же директор, хочет продать свою маленькую долю без распределения оставшихся долей. Заплатили участникам их фактические доли. Денег на счете почти нет. Директор считает, что долей соответственно тоже нет. Правомерна ли такая продажа?

НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ дол в ооо. если эту долю переуступили безвозмездно родители дочери.

Может ли ООО продать своему учредителю недвижимость (учредители 2-е)Продавец это ЮР. лицо (ООО), а Покупатель - ФИЗ лицо он и является учредителем.

1)Как Продать долю ребёнка в квартире по доверенности своего ребенка без его присутствия третьему лицу?

2) Могу ли я выкупить у ребёнка его долю квартиры, будучи за границей, и не приезжая в страну нахождения квартиры.

В декабре 2010 г я дал в долг деньги своему товарищу (частному лицу) на один год. От него я взял расписку в простой письменной форме в присутствии третьего лица, в которой он обязался погасить долг в течение одного года. В случае не погашения долга он обязался платить по 2% в месяц, но до сих пор он не вернул мне ни деньги, ни проценты по ним. У него имеется в собственности недвижимость ООО и два учредителя имеющие равные доли 50/50%. У меня Вопрос:

Можно ли удержать с него накопившийся долг за счет ареста и продажи части недвижимости ООО?

С уважением Анатолий!

Если не предусмотрено получения согласия участников ООО на дарение - переход доли а только на отчуждение, каков порядок дарения этой доли?

Необходимо ли обязательно нотариально заверять договор дарения? Или достаточно составить в простой письменной форме? Кто подает заявление в 46 по 14001? правильно ли я понимаю, что достаточно составить договор дарения а потом новый владелец доли в ооо подает заявление и в егрюл делается запись? Или заявление должно подать общество через директора? Или нотариус?

Составить надо бы по 161 письменное соглашение, договоренность о продаже моих долей в фирме. Это надо обсудить, заплачу немного.

Учредителями ООО являются три человека, процентное соотношение долей 34, 33, 33. Один из учредителей, владеющий 33%, решает выйти из ООО и продать свою долю двум остальным участникам ООО так, чтобы получилось 50/50. На момент создания ООО учредитель был в браке, сейчас брак официально расторгнут. Второй супруг находится в другом городе и затягивает или не хочет давать согласия на продажу доли в ООО.

Как в такой ситуации можно провести сделку по продаже доли в ООО? Может быть есть какие то тонкости которые позволяют это сделать без согласия бывшего супруга?

У меня с бывшей женой и нашим сыном было по 1\3 в общей долевой собственности в 2 х комнатной квартире... квартира в ипотеке у банка.. я решил продать свою долю БЖ...банк не согласился на продажу и я оформил договор дарения своей доли на своего сына... а с БЖ взял долговую расписку в которой указано что она обязуется вернуть мне энную суму за долю в квартире после получения свидетельства о регистрации прав моей доли на сына... но после получения документов БЖ сказала что ничего отдавать нет будет... так как ничего не брала.. а расписка ее мне о долге ничего не значит... так как я подарил долю своему сыну а не ей.

Согласно нотариального акта купли продажи ООО оформлен договор купли продажи 100% доли ООО, сейчас форма 14001 отправлена в мифнс, я по просьбе покупателя ООО осталась директором общества, по просьбе нового участника общества необходимо изменить юрадрес ООО, что мне делать, как вести юридически в данной ситуации?

ООО имеет трех учредителей, двух физ. лиц - А-75%, В-5% и одно юр. лицо - 20 %. Юр.лицо имеет дебиторскую задолженность перед ООО в размере превышающим размер его доли в уставном капитале. Между ООО и юр.лицом имеется договоренность о погашении задолженности путем продажи/перевода своей доли ООО. Вопрос: какие есть способы продажи доли, как это правильно оформить юридически и как будет распределяться эта доля между остальными участниками?

Коллеги!

Подскажите:

1. Когда вступает в силу изменения о приведении Устава Общества в соотвествии с ГК?

2. КОгда вступают в силу измнения о том что при продаже доли в уставном капитале ООО, договор подлежит нотариальному заверению?

Заранее спасибО!

Мой сын вступил в права наследства своего умершего отца, осталась ещё вдова его отца, тоже вступила в права, прожиают в разных городах, теперь необходимо продать квартиру отца, в которой он проживал со своей женой, какую оформить доверенность моему сыну на вдову на право заключения договора купли-продажи его доли, но чтобы деньги с продажи поступили на его счёт, минуя вдову, или надо соответствующий договор составлять?

Вопрос такой: ООО состоит из двух учредителей, один из них хочет продать свою долю второму участнику, но у него на стороне есть бизнес на который наложен арест, т.е он не может продать свою долю так как арест, когда он будет снят не известно, по расписке выкупить его долю будет правильно?

Физическое лицо влаживает ден. средства в развитие бизнеса (ООО), при этом условием вложения этих денежных средств является продажа доли в уставном капитале общества одним из учредителей в пользу Инвестора. Размере инвестиций в разы больше чем размер уставного капитала.

Какое соглашение в данном случае следует заключить?

Если у меня есть ООО и я через опционы хочу продать долю в компании 100 инвесторам (небольшие доли, но 100 физлицам). Например все купили эти контракты (опционые), налоговая может не допустить регистрацию этих 100 учредителей в ООО? Я понимаю, что после этого нужно будет прёт.радоваться в ОАО, но, налоговая может не разрешить регистрацию новых учредителей в ОАО?

Я являюсь учредителем ООО с 5 процентами доли в ООО еще 4 учредителя с разными долями я хочу уйти из ООО доля мне это не нужна продавать не хочу директора и других учредителей найти не могу как мне уйти из ООО куда написать заявление в Суд? В прокуратуру? В ФНС или куда подскажите пожалуйста.

Я являюсь номинальным учредителем в ООО с долей 44 % с 2014 г. Долю купила у близкого родственника по его просьбе на время. В ООО директор не является учредителем. Фактический руководитель второй учредитель с долей 56 %. В управлении предприятием я не участвовала, никакие документы не подписывала, в том числе протоколы об избрании директоров. ООО на сегодняшний день имеет кредиторскую задолженность более 100 млн. руб. Близкий родственник не против назад купить или принять в дар свою долю. Буду ли я нести ответственность за долги имеющиеся на момент продажи или дарения? Заранее спасибо.

Хочу продать действующее ООО другим людям. Снимается ли с меня ответственность за действия организации после продажи? Есть ли какие то подводные камни?

С 2009 года два ООО владеют долями без выделения в натуре в нежилом коммерческом объекте, который ими же и построен. ООО на 6 % УСН. Нужно ли при указании цены в договорах купли-продажи долей физ. лицам учитывать кадастровую стоимость здания? Если да, то каковы в данном случае требования к минимальной цене сделки?

Единственный участник ООО назначил директором своего сына и теперь желает передать свою единую долю ему. Как правильно оформить передачу?

Банк выдал кредит ООО при поручительстве ген. директора (он же единственный учредитель) в марте. С июля ООО перестала выплачивать кредит. В сентябре учредитель продает долю в УК третьему лицу. Третье лицо в октябре полностью выплачивает кредит с процентами за ООО.

Чье право в данной ситуации нарушено?

В 2013 году был построен дом и получено право собственности на землю и дом. В 2007 году был получен материнский капитал и возникла обязанность по распределению долей всем членам семьи. Доли были выделены 27 мая 2016 г. По 10/100 долей двум детям и 40/100 родителям. В 2019 году был продан дом. У родителей отсутствует обязанность по уплате налогов, т.к. они владели больше минимального срока. Должны ли дети подавать 3 НДФЛ и уплачивать налог, если их доли в проданном доме составляли по 650000 руб и срок владения меньше минимального?

Между двумя физлицами был заключен предварительный договор (образец прилагается) купли – продажи 100% доли в ООО. Договор нотариально не оформлялся, так как участники два физлица и Основной договор по продаже доли в ООО, обязательно должен быть оформлен нотариально, согласно законодательства РФ. Продавец является единственным учредителем в Обществе. Покупатель внес задаток и первый авансовый платеж и без каких - либо причин уклоняется от исполнения предварительного договора купли – продажи доли, требуя возврата и задатка, и аванса уплаченных согласно договора. Каким способом возможно понудить Покупателя (ответчика) к исполнению обязательст по договору. По месту регистрации кого из двух сторон (продавец и покупатель) должно подаваться в суд исковое заявление?. Спасибо.

У моего несовершеннолетнего сына имеется 1/2 доли в квартире, другая половина принадлежит бывшей свекрови. Появилась возможность купить нам с сыном 2 х комнатную квартиру. Могу ли я продать долю сына и вложить деньги от продажи в покупку жилья? Естественно в новой квартире у сына долевая часть будет больше. И может ли бывший муж (отец ребенка) воспрепятствовать данной сделке. Спасибо!

Как правильно оформить учредительные документы.

Есть Фирма ООО А, в ней два учредителя, 1 учред. - физ. Лицо – Д,

2 учред. – фирма ООО И, доля каждого 50%.

Учредитель Д, продал свою доля в полном объеме другому физ. Лицу-С.,

Фирма ООО И - реорганизована в мае 2018 г. и ее правоприемником стала новая фирма ООО С. Фирма ООО И-ЛИКВИДИРОВАНА.

Права директора в фирме А – закончились в августе 2018 г.

Какая последовательность в решении данного вопроса, как продлить права директора, как внести новых учредителей.

Суть проблемы такова: в 1:00 ночи 02.08 человек проходит экспертизу на алкоголь, где у него выявлено опьянение, в течении 02.08 человек подписывает документы о вводе нового участника в ооо где наш человек является единый учредителем. Вместе с этими документами он подписывает документы с открытой датой об отчуждении от своей доли в ооо. затем в час ночи уже 03.08 опять проходит экспертизу на алкоголь, где снова выявлено опьянение. Возможно ли через суд отменить сделку? Также думаю стоит упомянуть, что новый участник уже делал попытку подделать подпись учредителя и вносил деньги на р\сч через банк, где этот фальшивый документ зафиксирован. Госрегистрация нового участника и отчуждения уже проведена.

Добрый день! Учредитель желает продать свою долю в ООО и написать в оферте следующие условия продажи (помимо размера доли и ее стоимости):

1. Покупатель должен будет погасить дебиторскую задолженность ООО перед другим ООО по договору займа.

2. Вернуть продавцу-учредителю 50% займа, который он как физ. лицо предоставил ООО.

Законны ли такие условия в оферте на продажу доли в ООО? Благодарю!

Снова нужна ваша помощь! Всё таки сделала я доверенность на продажу доли (совсем на 3 лицо, не родственник) там нотариус попросил документы оригинал свидетельства на долю, доверенность, копию моего паспорта, и заверенную копию нотариусом снилс. Вопрос вот собственно в чем... Я недавно вышла замуж и поменяла фамилию, то есть и все документы поменяла. В наследство вступала с девичьей фамилией. Скажите пожалуйста свидетельство о браке нужно будет оригинал, или можно так же заверенную копию у нотариуса? И паспорт копию почему не заверять? Ведь фамилия поменялась.

Участник общества продает свою долю остальным участникам. Доля, в свое время была приобретена в браке, сейчас продавец доли в разводе. Нужно ли оформлять согласие бывшей супруги на продажу доли в обществе?

Был соучередителем ООО. Доля 49%. Уставной капитал мой 4900. Продал свою долю. Получил 4900. Пришла бумага из налоговой что должен подать декларацию. Хочу уточнить правильно ли я её заполняю. Заполняю через сайт налоговой.

Добавил доход. Долю купил мой соучередитель.

Наименование источника: ООО Ромашка.

ИНН источника: -

КПП источника: -

ОКТМО источника: -

Код дохода: 1540

Сумма дохода: 4900

Код вычета: 315 (если правильно понял, это мои расходы по внесению уставного капитала).

Сумма вычета: 4900

Налоговая база: 0

Сумма налога удержанная: 0

Всё ли правильно я заполнил? Есть сомнения по поводу: "Наименование источника". Указывать ООО или ФИО соучередителя который купил долю?

"Код вычета" тоже под сомнением.

"Налоговая база" 0 т.к. доход - вычет = 0

Ко всему этому приложу расписку о получении денег и документы о внесении 4900 в уставной ккапитал.

В 2011 году я вышел из ООО и получил часть доли имуществом. На оставшуюся часть доли в размере 19 процентов был составлен акт, в котором ООО обязалось выплатить мне оставшуюся долю деньгами при продаже помещения ООО. Помещение продали в 2016 году-деньги не выплачивают. Мои действия?

Имею долю в ООО 100%. Хочу из него выйти путем продажи всей доли своей супруге. ООО создавалось в период брака. Нотариус говорит, что только брачный договор.

В ООО два участника: физ. лицо (75%) и юр. лицо - Администрация города (доля 25% и в соответствии с действующим законодательством иметь большую долю оно не имеет право). Физ лицо решило продать или подарить свою долю (75%) третьему лицу, должен ли он до продажи третьему лицу направить юр лицу, имеющему преимущественное право, как участнику ООО предложение приобрести долю - ведь фактически это юр. лицо, не имеет право иметь долю большую, чем уже имеет? И, необходимо ли предлагать Обществу купить долю, так как фактически в Обществе остается одно юр. лицо, т. е. фактически общество тоже не может приобрести долю, надо ли и ему предлагать купить долю и согласия иди отказа 30 дней?