Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Налог с продажи квртиры

Налог с продажи квартиры не платится в случае, если Вы являлись собственником жилья более 3-х лет, а также, если стоимость квартиры составляет 1000000 либо меньшую сумму. Если же данные требования не соответствуют, то процент будет выплачиваться с учетом имущественного налогового вычета в соответствии с Налоговым Кодексом РФ [quote]имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если сразу покупаешь другую квартиру? Спасибо.

Сколько платит пенсионер налога за продажу квартиры, бывшую в собственности менее 3 лет? Благодарю.

Налог зависит от стоимости покупки, стоимости продажи, кадастровой стоимости. Вы этого ничего не указываете (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте.

13% от суммы, превышающей один миллион рублей.

При продажной цене менее миллиона не платит ничего, но декларацию должен подать. Сколько платит пенсионер налога за продажу квартиры, бывшую в собственности менее 3 лет? Благодарю.

Продажа квартиры после раздела имущества - нужно ли платить налог?

Здравствуйте! Если квартира в собственности менее 3-х лет то налог уплачивается за вычетом 1 миллион. Т.е. с 300 тыс. Если более 3-х лет то налог не уплачивается. Но есть различные нюансы по срокам владения квартирой 3-года, 5-лет. С 01.02.2012 г. по 31.12.2016 - я и бывший муж совместно владели имуществом. С. 19.01.2017 г по решению суда о разделе имущества я являюсь собственником всей квартиры. Интересует нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры. Совместно с мужем была приобретена квартира за 1 200 000 (оба собственника). В январе 2017 г. по решению суда о разделе имущества я стала единоличным собственником квартиры. В этом году хочу продать квартиру за 1 300 000, подскажите нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры? За разницу в 100 000 руб.? или она не облагается налогом так как в собственности более 5 лет. заранее благодарю.

Можно ли продать квартиру под ипотеку, если она находится в собственности менее 5 лет?

Добрый день! Если квартира была приобретена до 01.01.2016 то минимальный срок владения недвижимостью составлять три года. Если же после 01.01.2016 то пять лет. Покупателю всё равно, сколько лет в собственности была квартира, это-забота продавца, т.к. в случае, если квартира была в собственности менее 3 (5) лет, в зависимости от того, в каком году приобреталась ранее эта квартира, при продаже, собственник вынужден будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. День добрый! Прошу разъяснить такой вопрос: обязательно ли,при продаже квартиры, под ипотеку, что бы квартира находилась в собственности не менее 5 ти лет? Заранее благодарю за ответ.

Если я покупаю квартиру у продавца который был владельцем менее трех лет, мне это ничем не грозит?

Нет, Вам ни чем не грозит в данном случае. Покупатель отвечает по налогам при продаже квартиры по сроку менее 3 лет в собственности. Здравствуйте, Вам не грозит, а вот продавцу придется отчитываться перед налоговой о своих доходах. Для Вас данное обстоятельство не играет никакой роли. Если я покупаю квартиру у продавца который был владельцем менее трех лет, мне это ничем не грозит?

Обязаны ли наследники платить налог с продажи доли квартиры, если собственность менее 3 лет? - вопрос Ольги Сергеевны.

Если вопрос о том, являются ли они налогоплательщиками НДФЛ в изложенном случае (платят все-таки их законные представители) - да, если выручка превысит размер налогового вычета. Скажите пожалуйста, нужно ли платить 3 детям-наследникам по закону налог с продажи доли квартиры родителей, если квартира в нашей собственности была менее 3 лет. С уважением, Ольга Сергеевна.

У меня осталось после смерти дочери квартира я пенсионерка должна ли я платить налог.

Здравствуйте, по завещанию или как-либо иначе, при ее продаже, если квартира была в собственности менее 3-х лет, Вы должны заплатить налог по ставке 13 %, но Вы вправе воспользоваться получением налогового вычета в размере 1 000 000 руб. На основании ст. 220 НК РФ:

Если недвижимость была в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно на основании ст. 217 НК РФ: У меня осталось после смерти дочери квартира я пенсионерка должна ли я платить налог.

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной при расселении ветхого жилья и в собственности менее 3 лет?

Здравствуйте, Любовь!

Налог 13% уплачивается с суммы, указанной в тексте договора купли-продажи в качестве цены продаваемой квартиры. Дочь продает квартиру, которая была получена при расселение ветхого жилья и в собственности менее 3 лет. С какой суммы нужно платить налог?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет и приобретаемой с помощью ипотеки у ИП?

Добрый день Ольга. Оформление договора купли продажи через нотариуса гарантирует Вам то, что нотариус примет меры к проверке чистоты сделки, и в последствии нотариус будет отвечать за какие то подводные камни которые могут в какой то момент образоваться. Так что удачи Вам и удачной покупки. При заключении сделок с недвижимостью необходимо проверять юридическую чистоту недвижимого имущества во избежание негативных последствий. Необходимо знать какие действия предпринимались вами для решения

возникшей проблемы. Как я могу себя обезопасить беря квартиру которая в собственности менее 3 лет? покупаю квартиру у ИП через ипотеку. Если я заверю у нотариуса что квартира чистая, поможет ли это мне если получится так что окажется что квартира чья либо?

Расчет налогов для квартиры с долями - несовершеннолетний собственник

Никаких налогов платить не нужно. Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1 000 000 рублей, даже если квартира в собственности менее 3-х лет. Просто в следующем году нужно подать нулевую налоговую декларацию. Для продажи доли несовершеннолетнего вам нужно разрешение органа опеки и попечительства. Квартира в долях у двух человек (один несовершеннолетний) цена квартиры 550000 р за две доли квартира с частичными удобствами) какую сумму нужно заплатить налогов.

Квартира в собственности 3 месяца, после продажи облагается налогам или нет.

Добрый день! Согласно Налогового Кодекса Российской Федерации, имущество находящееся в собственности менее 3 х лет, облагается налогом в размере 13%. А вы про 5 лет нахождения в собственности недвижимости хоть читали? Налоговый кодекс РФ хоть открывали? Поисковик у вас закрыли в инете? Квартира в собственности 3 месяца, после продажи облагается налогам или нет.

Через сколько лет после оформления приватизации, можно продать квартиру, чтоб не платить налог?

После приватизации квартиры, когда можно ее продать без потери 13-ти процентов, должно пройти хотя бы 5 лет, еще совсем недавно в законе был установлен иной срок — не менее 3 лет. Здравствуйте. Согласно п.4 ст. 2 ФЗ Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [u]пять лет.[/u][b][/b] Если квартира приобретена в порядке приватизации, то она будет освобождена от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества через три года непосредственного нахождения в Вашей собственности. Подп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Через сколько лет после оформления приватизации, можно продать квартиру, чтоб не платить налог?

Как избежать налога 13% при продаже квартиры, принадлежащей в собственность менее 3 лет?

Добрый день!

Вам нужно указать сумму меньше 1 млн рублей. Но в таком случае, налоговая может взять для исчисления налога кадастровую стоимость данной квартиры.

А вот если Вы будете приобретать недвижимость в этом же налоговом периоде, то Вы сможете получить налоговый вычет, и Вам, возможно не придется платить налог. Здравствуйте. Неважно какую сумму Вы пропишите в договоре, продажа недвижимости является сделкой, с которой Вы получаете доход, от которого рассчитывается сумма налога. Налог придётся заплатить в любом случае. У меня квартира в собственности менее 3 лет, отошла мне по дарственной от отца в январе 2016 года. Сейчас я ее продаю, какую сумму мне прописать в договоре купли-продаже чтобы не платить налог 13%?

Свид. о рег. права на землю 01.07.2015 г. При продаже какую сумму налога надо платить?

Добрый день.

В вашем случае действует 3 годичный срок владения имуществом.

НДФЛ не будет уплачиваться, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет, а не трех, как раньше.

При этом для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью в частных случаях может составлять не пять лет, а три года. Это возможно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи или по наследству, в порядке приватизации или в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции).

Данный пункт применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Ранее, для того чтобы доходы человека от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, минимальный срок нахождения объекта в собственности составлял три года. При этом было неважно, каким образом данный объект был получен. Свид. о рег. права на землю 01.07.2015 г. При продаже какую сумму налога надо платить?

Налог при продаже дома в собственности менее 3 лет и покупке квартиры - нужно ли платить?

Здравствуйте, Елена Олеговна!

Вы можете использовать вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ. Тогда налог платить не придется. Продаю дом в собственности менее 3 лет за 2 млн. и сразу покупаю квартиру за 1 млн.700 тыс. Нужно ли мне платить налог от продажи дома. Спасибо.

Налоги. Бабушка оставила в дар квартиру. Если я ее продам в этот год и через год,

Вам придется подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет. При расчете налога на доходы физических лиц не будет облагаться налогом 1000000 руб. С суммы превышения надо будет заплатить НДФЛ 13% (ст.217, 220 НК РФ) Бабушка оставила в дар квартиру. Если я ее продам в этот год и через год, налог с продажи надо будет платить? Спасибо!

Каким законом установлена сумма не облагаемого налога с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Если недвижимость было приобретена после 01.01.2016 года, то недвижимость должна быть в собственности 5 лет и более, что бы не облагалась налогом, а про налоговый вычет в размере 1 млн. Руб читайте в ст.220 НК РФ. Здравствуйте! Каким законом установлена сумма в 1 млн. рублей не облагаемого налога с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет? Или этот закон когда-то был изменен и сегодня налог с продажи нужно платить при продаже недвижимости и менее чем 1 млн. рублей?

Квартира. Кто насчитывает налог 13% после продажи квартиры? В течении какого времени.

Налог насчитывается только в том случае, если вы отчуждаете недвижимость, которая у вас пробыла менее 3-ёх лет в собственности.

Высчитывается так:

допустим вы продаёте квартиру за 2 000 000, 1 000 000 вычет.

Сумма налога выходит (2 000 000 - 1 000 000) * 13% = 130 000. Здравствуйте, Ирина Александровна!

Вы обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и подать в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором вы получили доход от продажи. Общая сумма налога уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за годом, в котором вы получили доход от продажи (пп. 2 п. 1, 2, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ). Здравствуйте. Кто насчитывает налог 13% после продажи квартиры? В течении какого времени он насчитывается?

Продажа квартиры без уплаты налогов - возможно ли это?

По тексту - нужно, в собственности менее 3 лет будет, при продаже, а стоимость приобретения проданной - больше на 1 млн., вот с разницы НДФЛ и возьмут. А вычет на приобретение жилья - иной, и рассматриваться будет отдельно. Мы купили квартиру по ДДУ за 4 млн. в 2015 году. В 2018 году дом достроили, мы приняли квартиру и сейчас планируем ее продажу за 5 млн. Затем сразу же покупку новой квартиры в другом месте также за 5 млн. Собственник один, ранее правом налогового вычета не пользовался. Верно ли, что никаких налогов за продажу квартиры не нужно будет платить?

Налог при продаже комнаты в собственности менее 3 лет - изменились правила?

Доброе утро! Если вы продаете квартиру по цене меньше 1 млн рубто с учетом налогового вычета 1 млн руб ст 220 НК РФ вам налог не нужно платить. Доброе утро! Мы хотим продавать комнату, в собственности менее 3 лет (купили в октябре 2016 года за 500000 тысяч). При продаже мы должны будем заплатить налог, так как в собственности менее 3 лет? Когда комнату покупали, она в собственности была 2 года и нам сказали продавцы, что они налог будут платить при продаже, так как продают стоимостью менее 1000000 рублей и по той стоимости, что и покупали. Поменялось что либо, или до 1000000 можно продать без налога?

Как правильно оформить сделку по продаже 1/4 доли в 3-х комнатной квартире после 11-летнего развода и решения детей жить отдельно

Если в собственности квартира свыше 5-и лет то продавцы освобождены от уплаты налога.

Если меньше, то при дарении одаряемый освобождается от уплаты налога если оценочная стоимость недвижимости менее 1 млн, при этом она не должна быть ниже 70 % от кадастровой. Как правильно оформить сделку по продаже 1/4 доли в 3 х комнатной квартире. С мужем в разводе 11 лет, все это время он проживал отдельно, теперь захотел получить деньги за свою долю. Мы решили выплатить ему деньги. Дети взрослые живут отдельно и большая квартира не нужна Как поступить: совершить куплю-продажу, или же оформить дарственную, чтобы не платить налог или же его уменьшить так как квартира выставлена на продажу и будет все равно продана. Спасибо.

Правовые аспекты переоформления и продажи дома, выплаченного в ипотеку свекром - сроки и условия

Добрый день, если ваш свекр оформил квартиру в собственность, то он может продать в любое время, но необходимо учитывать тот факт, что придется платить налог, если квартира в его собственности менее 3-х лет. Каков будет налог? Стоимость дома 700 тысяч. Продать хотет за 400. Свекр взял дом в ипотеку, выплатил, теперь хочет оформить дом на меня (невестка). Через сколько лет он может перееоформить или продать его?

Налог на доход с продажи квартиры - обязательно ли платить при условии суммы до 1000000

Здравствуйте, Евгения!

Налог оплачивается, если в налоговом периоде продавалось имущество (дом, квартира и т.д.), по стоимости, превышающей в целом 1 000 000 рублей, и находилось в собственности налогоплательщика, менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. Вопрос вот в чем, необходимо ли платить налог на доход с продажи квартиры при условии что сумма менее 1000000, квартира в собственности менее 3 лет и кадастровая стоимость меньше продажной. Спасибо.

Возможность получения налогового вычета при покупке новой квартиры в 2018 году при использовании налогового вычета

Здравствуйте, Наталья! Речь идет о разных основаниях для получения налогового вычета. Вычетом при продаже квартиры можно пользоваться неограниченное количество раз. А вычетом при приобретении - пока не выберете 2 млн. руб. (это база, сумма возврата составит - 260 000 руб.) + проценты за пользование кредитом 3 млн. руб. (опять же это база). Сможете.

Это вычет в 1 млн или в размере произведенных затрат, когда покупали квартиру, а с разницы Вы платите налог при продаже.

А, когда покупаете, то вычет этот связан с полученной заработной платой и налогом на доходы. Если я воспользуюсь налоговым вычетом при продаже квартиры, так как она в собственности менее трех лет в 2018 году, смогу ли я получить налоговый вычет в 2018 при покупке новой квартиры?

Какой налог на доходы при продаже квартиры в собственности по договору дарения в 2018 году за 1300000 рублей?

Здравствуйте! Ваша квартира у вас в собственности менее 3-лет. Поэтому, согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже в 2018 году за 1300000 вы заплатите 13 процентов НДФЛ с суммы в 300 000 рублей, так как на первый миллион идет налоговый вычет. Квартира в собственности с 16.12.2015 по договору дарения, при продаже в 2018 году за 1300000, сколько я должна буду заплатить налог на доходы с этой суммы.

Продажа квартиры менее 3 лет в собственности - 4725 советов адвокатов и юристов