Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продам землю лпх / Земельное право - 44 советов адвокатов и юристов

Какой минимальный размер участка должен оставить должник с домом на ЛПХ для реализации излишков?

Обязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается Здравствуйте. Все согласно решению суда Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом. Здравствуйте Ирина

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

___

В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.

___

По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ Какой размер участка (земли ЛПХ) должны оставить приставы должнику, что бы реализовать излишки, если на нем стоит дом. На данный момент должник имеет участок 34 сотки

Продажа земельного участка ЛПХ ЗНС - Налоги и возможность имущественного вычета в 1 млн рублей

Добрый день. Продать можно хоть за 3 копейки. Нужно смотреть на кадастровую стоимость земли. Если кадастр меньше 1 миллиона и сумма продажи тоже меньше миллиона, налога не будет.

--

Имущественный вычет в 1 миллион применяется для снижения суммы уплата налога. Пример, продаете землю и дом за 3 мил. рублей. Эту сумму можно уменьшить на 1 мил., чтобы снизить сумму к уплате. Налог 13% платить нужно... уменьшить можете на 250 тр или на сумму уплаченного НДФЛ в 2022 г., но не более 1 млн руб. Хотим продать земельный участок. ЛПХ ЗНС. Участок приобретали в 2019 году за 250 т.р. Сейчас же хотим продать его за 800 т.р. так как там за это время построили несколько хоз помещений. Вопрос в чем, какие налоги мы должны будем заплатить или можно ли обойтись без уплаты подоходного налога? Читала про имущественный вычет 1 млн рублей, но так и не поняла как это работает. Спасибо!

Как построить гостиницу на участке с назначением земли ЛПХ и продать ее как апартаменты

Только незаконно всё сделать. Больше никак.

С уважением. Участок с назначением земли ЛПХ, хотим построить гостиницу и продать как апартаменты, назначение земли изменить сейчас нет возможности, так как администрация утверждает новый градостроительный план, в новом градостроительном плане зона попадает по рекреацию, но возможности ждать когда примут новый градостроительный план нет, стройку надо начинать сейчас. Подскажите пожалуйста как быть.

Человек прописан в квартире, при этом в собственности земля ЛПХ. Может себя объявить банкротом.

Здравствуйте. В чем конкретно заключается Ваш вопрос? Если просто человек, имеющий намерение подавать заявление о своем банкротстве, с Вами проживает, то, как правило, Вам ничем не грозит сей факт. Наоборот, даже лучше будет для проживающих совместно, ибо, в процедурах банкротства исполнительные производства сначала приостанавливаются, а затем прекращаются - а это всяко лучше чем УФССП, изымающее все ценное имущество в квартире без разбора того, кому оно в реальности принадлежит. Конечно, может. Наличие имущества в собственности никак не препятствует банкротству.

Это имущество продаст ФУ. Не может. Признать банкротом может только арбитражный суд. При этом земля будет включена к конкурсную массу и реализована. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Человек прописан в квартире, при этом в собственности земля ЛПХ. Может себя объявить банкротом.

Как выкупить арендованные земли сельхозназначения для ЛПХ?

Обратитесь в администрацию. Они захотят вам ее продать? В 2016 году взял в аренду 0,5 Га земли на 5 лет, Земли сельхоз назначения. Разрешенное использование - ЛПХ. Как я могу выкупить эту землю?

Покупаю участок земли лпх - возможны ли проблемы с регистрацией дома на земле исж?

Врет продавец, что значить есть документ?

Вы взяли выписку из ЕГРН, вот это документ. Добрый день, Вашу ситуацию нужно анализировать имея больше данных. В случае изучения всех имеющихся документов я могу дать Вам точный правовой анализ Вашей ситуации. Для дальнейшего сотрудничества свяжитесь пожалуйста со мной. Проводить сделки с недвижимостью без участия юриста крайне не советую (земельные вопросы в РФ очень сложные и не однозначные). Продавец вам что угодно наговорит, т.к. ему необходимо продать землю. В выписке из Росреестра д.б. указано назначение земли ИЖС, а если этого нет, то не покупайте, поищите что-то другое. Есть вопрос. Хочу купить землю. Участок, в выписке указано, что это земли лпх, но продавец говорит, что у него есть ещё документ на исж. Вопрос: могу ли я стоит я на этом усатке и возникнут ли потом проблемы в регистрации дома?

У меня есть участок он в аренде под огородничество, возможно поменять назначение земли на лпх или выкупить его?

Добрый день, вопрос выкупа участка необходимо решать с его собственником, нормы в законе, которая позволяет понудить собственника продать его имущество при отсутствии его желания, не имеется. Закон допускает изменение вида разрешенного использования земельного участка или его категории. Для более четкого ответа на ваш вопрос нужно анализировать генплан и ПЗЗ. У меня есть участок он в аренде под огородничество, возможно поменять назначение земли на лпх или выкупить его?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможности оформления земли ЛПХ в собственность и расположения хозпостроек без жилого дома и согласования с администрацией.

Сейчас земля в чьей собственности? И оформлено ли у Вас КФХ? Здравствуйте,

Данный вопрос нужно адресовать собственнику земли. Готов ли он Вам продать землю или отдать бесплатно в результате приватизации. Хотя если на земле нет строений (жилого дома), приватизация не возможна.

На строительство нужно разрешение.

Желаю Вам удачи и всех благ! Оформлено лпх, земля в аренде на 20 лет. Могу ли я оформить землю лпх в собственность без строительства жилого дома? Могу ли я располагать хозяйственные постройки лпх без согласования с адмнистрацией если они не нарушают снипы и сан. нормы.

Можно ли продать бесплатный участок земли ЛПХ, полученный ветераном боевых действий, и нужен ли перевод в ИЖС?

Здравствуйте!

1. Продать можно после регистрации права собственности

2. Переводить в ИЖС необязательно. Муж ветеран боевых действий, получил постановление о бесплатном участке земли ЛПХ. Вопрос: можно его продать? И нужно ли его переводить в ИЖС перед продажей?

Скажите, пожалуйста, как выделить 1 сотку земли и продать соседу из участка 3.97 сотки. Спасибо.

Никак. 4 сотки - федеральный минимум межевания земли под ИЖС и ЛПХ. Скажите, пожалуйста, как выделить 1 сотку земли и продать соседу из участка 3.97 сотки. Спасибо.

Глава сельсовета возникает вопрос о возможности продажи коммерческой земли меньше 1 сотки без аукциона

Доброго Времени суток!

НЕТ, конечно - ГЛАВА сельской администрации - НЕ ПРАВ. НУЖЕН проводиться аукцион

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Все земли, которые принадлежат администрации сельсовета, продаются только через аукцион. Правила торгов смотрите на сайте администрации. Доброе утро! Мне кажется он в чем то ошибается. Во-первых любой сформированный участок не может быть 1 сотка, так минимальные размеры земельных участков от 2 соток, в зависимости от ваших нормативно-правовых актов. Меньше этого размера межевики не сформируют. Во-вторых, 3 сотки под ЛПХ возможно продать без аукциона, если эта земля была у вас в аренде и вы построили на ней зарегистрированный обьект недвижимости. Он ссылается на то что закон несколько раз менялся с 1999 года? Глава сельсовета говорит что на аукционе продают коммерческую землю меньше 1 сотки, а 3 сотки можно под лпх без аукциона продать прав ли он?

Мне как многодетной семье выделена земля под ведение ЛПХ. Можно ли построить на этом участке дом.

Доброго дня!

Земельный участок ЛПХ можно точно так же использовать для строительства собственного дома.

В построенном доме можно зарегистрироваться, и, при желании, продать его с участком без проблем. Мне как многодетной семье выделена земля под ведение ЛПХ. Можно ли построить на этом участке дом.

У меня дом у бабушке есть земля 3.7 сотки. Могу ли я продать 2 сотки а 1.7 оставить себе?

Кто собственник? Если бабушка собственник, то размежевать и продать часть земельног оучастка может только она, Ст.209 ГК РФ. Здесь нужно также учитывать минимальные размеры земельных участкоов для ИЖС или ЛПХ. Исходя из того, что участок всего 3,7 сотки она не сможет продать его кому-то,так как на 1,7 остки невозможно строить дом. Разве что для предпринитмательской деятельности. Здравствуйте. Можете. Конечно, если земля будет оформлена на вас надлежащим образом. И будет сформировано 2 земельных участка, а не один. У меня дом у бабушке есть земля 3.7 сотки. Могу ли я продать 2 сотки а 1.7 оставить себе?

Необходимость межевания садового участка - условия владения и организация садового товарищества

Причем туту когда было организовано товарищество, межевание делать нужно, если его нет. Заключайте договор на землеустроительные работы. Удачи Вам. Межевание нужно делать, если собираетесь, например, продавать участок или если есть спор относительно границ вашего земельного участка. Здравствуйте! Если Вы намерены продать или подарить земельный участок в 2018 г., то обязательно должно быть проведено межевание участка с 01.01.2018 г. Так, для государственной регистрации прав на участки для ИЖС, строительства гаража, ЛПХ, дач, садоводства и огородничества, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 г.) Росреестр не требует технических документов, описывающих участок. Значит, такие земли можно оформить, а затем и распорядиться ими, без межевания. Нужно ли делать межевание садового участка. Садовое товарищество организовано до 2001 года, чтобы после марта 2018 распоряжаться этим участком без проблем?

Как организовать проживание в жилом ДНП и продать с использованием материнского капитала на сельскохозяйственных

Здравствуйте! УПФР не перечислит средства материнского капитала за строение, которое находится на земельном участке для сельхоназначения. Сергей Петрович! Маткапитал разрешено тратить на приобретение жилого помещения (жилой дом, квартира, комната). ПФ перечисляет средства на жилой дом (для круглогодичного пмж), будь этот ЖИЛОЙ дом на сельхозке, ИЖС, ЛПХ. Вопрос был в другом, возможно ли оформить дом как жилой в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) на земле сельскохозяйственного назначения, разреш. Использование: для дачного строительства? По дачной амнистии не пройдет? Только через суд? Как жилой (пмж) (чтобы продать с использованием ср-в маткапитала) в ДНП, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Как продать большой участок земли 14 га.

Добрый день! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

[quote]!Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. [/quote] Доброго времени суток. Не имеет значения какой площадью Ваш семейный участок, если Вы являетесь собственником этого самостоятельно распоряжаетесь им по своему усмотрению, составляется договор купли-продажи ищите покупателя И регистрируется в росреестре переход права собственности по договору. Если право собственности оформлено надлежащим образом, то продать можно, но сложно такой крупный участок продать. Советую разделить этот участок на участки по 1500-2000 кв.м. и продавать по частям. Стоит задуматься по разрешенному использованию земли, так как покупатели охотнее берут земли под дачное строительство или ЛПХ. Много факторов зависит от удаленности от населенных пунктов, электроснабжения и водоснабжения. Как продать большой участок земли 14 га.

Какие документы необходимы для продажи земельного участка ЗНП (ЛПХ) с ветхим домиком и коммуникациями?

Для продажи земельного участка должны быть представлены правоустанавливающие документы, также кадастровый паспорт. Домик нужно ставить на кадастровый учет. Если хотите продать участок и он в собственности предоставьте выписку из ЕГРП--оформляйте договор купли-продажи и регистрируйте в росреестре. Продать вы можете только земельный участок. Домик, подключенный к газоснабжению, воде и свету, необходимо узаконивать и ставить на кадастровый учет. Для оформления сделки с землей необходим кадастровый паспорт и выписка из реестра. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Разъясните, пожалуйста, какие документы должен представить продавец при продаже земельного участка ЗНП (ЛПХ) на сегодняшний день? Участок внесен на кадастр в октябре 2016 г.На участке есть ветхий домик, который не стоит на кадастровом учете. К домику подведены газ, вода, свет.

Как продать недостроенный магазин и земельный участок физическому лицу для эксплуатации и личного подсобного хозяйства?

Для определения возможности совершения сделки, и правильного составления договора, рекомендую обратиться к выбранному Вами адвокату лично. Здравствуйте, Татьяна.

Во-первых, именно так и продавать - как земельный уч. с объектом не завершённого строительства.

Затем, покупатель, при наличии соответствующих документов и возможности переводит землю в категорию земель ЛПХ. Если право собственности на незавершенный строительством объект не зарегистрировано, то включить такой объект в договор купли-продажи не сможете. В этом случае Вам нужно продавать земельный участок и строительные материалы, расположенные на земельном участке. Если зарегистрировано, то включайте в договор оба объекта: незавершенку и земельный участок. Зем. участок выделен под стр-во магазина. Незавершенное стр-во объекта составляет 40%. Как правильно продать зем. уч-к и объект незавер. Стр-ва физ. лицу для эксплуатации и ведения личного подсобного хозяйства?

Кадастровая стоимость земли лпх.

Здравствуйте. Да, можете продать дешевле кадастровой стоимости. Собственник самостоятельно устанавливает цену при продаже своего имущества. Я физ лицо, могу ли я продать землю ЛПХ ниже кадастровой стоимости?

Могу ли я продать землю, зарегистрированную в кадастровой палате, как для ведения ЛПХ?

Если не установлены запреты на совершение регистрационных действий (аресты), при наличии правоустанавливающих документов - вполне можете. Здравсктвуйте, могу ли я продать землю, зарегистрированную в кадастровой палате, как для ведения ЛПХ?

Возможность продажи земли под ЛПХ по договору саренды - условия и процедура перевода в собственность

Продать не можете, так как Вы не собственник. У меня земля выданная под ЛПХ сарендой на 49 лет могу ли я ее продать. Может ли покупатель перевести ее в собственность и что для этого надо.

Может ли многодетная мать продать землю под ЛПХ и перевести деньги на счет детей?

Здравствуйте, Надежда!

Можете. Только нужно учитывать, что деньги со временем обесцениваются. У меня вопрос такой. Я получила землю под ЛПХ как многодетная мать дольщики я и 3 мололетних дитей. Имею ли я право продать эту землю без обрименения положить детям на счёт их доли?

Хочу узнать. Я получила землю как многодетная мать под ЛПХ. Имею я права её продать?

Можете, если есть доля детей--нужно согласие органа опеки--ст.37гкрф. Хочу узнать. Я получила землю как многодетная мать под ЛПХ. Имею я права её продать?

Как оформить землю под ЛПХ в аренде на 49 лет в собственность без намерений строительства в ближайшем будущем?

[quote]КАк оформить в собственность?[/quote]

Здравствуйте.

Спросите у собственника земли, а согласен ли он продать Вам землю и на каких условиях..

может быть его аренда устраивает больше.. Есть земля под ЛПХ в аренде на 49 лет в черте населенного пункта. КАк оформить в собственность? Строительство в ближайшее время не планирую.

Право бессрочного пользования земель ЛПХ - сравнение со собственностью и возможность продажи

Добрый день! Нужно оформлять именно в собственность, чтобы продать Уважаемые господа юристы и адвокаты! Подскажите пожалуйста, приравнивается ли земли лпх которые находятся на праве постоянного бессрочного пользования как в собствености или необходимо переоформлять в собственность? И возможно ли продать участок на праве бессрочного пользования?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение