Можно ли продать гараж без земли - 821 советов адвокатов и юристов

Купил гараж и землю под гаражом в 2018 г за 30 тыс. Теперь хочу продать за 30 тыс. Кадастровая стоимость гаража и земли 800 тыс. Вопрос: как мне избежать уплаты налогов?

Хочу продать капитальный гараж. Гараж находится в гаражном ряду. Не гск. все документы на гараж в норме. На землю нет ничего. Покупатель затребовал взять мне землю в аренду. А что нельзя продать гараж без аренды земли. Пусть купит и оформляет на себя аренду. Все равно потом придется на него аренду переписывать. Зачем лишние телодвижения. Или я не прав.

Купили гараж и землю под ним. Продавец не предупредил, что строение на чужой территории и для проезда к нему нужно оформить сервитут. Можно ли на этом основании расторгнуть договор купли-продажи? Оформление сервитута долгое и дорогое.

Бывшая автобаза развалилась. Гаражи продали, мы купили из вторых рук. Территорию арендует ОАО, получается, мы на арендованой земле. Узнали в кадастровой после покупки, к сожалению. В договоре-без обременений. Знала бы, не купила. Спасибо.

У нас был гараж в а\к. В 2004 году мы вывезли гараж. Земля в а\к у нас в собственности (есть свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование землей) и земельный налог мы платим ежегодно. В этом году пришли в а\к, а на нашей земле стоит чужой гараж. Могла ли администрация автокооператива продать нашу землю не поставив нас в известность?

Григорий Красноярск. Хочу продать гараж. Покупал 4 года назад аренду земли не оформил и за аренду не платил. Свидетельство о собственности на гараж имеется. Как теперь продать гараж.

Имеется 2 свидетельства о регистрации права:

1. на капитальный гараж

2. на общую долевую собственность на землю, доля в праве 60/3150 также в свидетельстве на землю указано 11 человек, как участники общей долевой собственности с указанием их долей.

Как правильно продать гараж с землёй третьему лицу. Обязан ли я сначала предлагать купить гараж с землёй участникам общ. долев. Собств. На землю?

Хотим продать гараж, который находится в гаражном кооперативе. Хотел бы узнать, какие документы нужно подготовить для продажи и передачи места в гаражном кооперативе.

Можно ли по ^гаражной амнистии^ оформить гараж и землю под ним в собственность, если сейчас они принадлежат и находятся на земле многоквартирного дома?

Бывший предстедатель гск не вел бухгалтерию, кск автоматом ликвидировала налоговая. Как сейчас доказать что что я владелец гаража, что делать с электричеством договор был на гск. Как продавать гараж? Раньше приходный ордер при сдаче пая нового владельца, изменение собственника и все. Деньги друг другу отдали. На этом сделака готова. Сейчас надо через МФЦ, но какие документы предоставлять для продажи? Как оформить в собственность неджимость и землю под гаражом если Мфц сделку не проведет. Что делать в такой ситуации.

Отец построил гараж в 1998 году по разрешению главы поселения, в 2021 он умер, сейчас выесняется что земля находится в собственности с 1990 года у других людей! Как мне оформить гараж и землю в собственность на маму по наследству.

У меня приватизирован гараж 2008 г и выкуплена земля под гаражом по договору купли-продажи от 30.03.2009 г у МО Кировский р-н ЛО. Сейчас ко мне и др. членам гаражного кооператива лесхоз предъявляет штраф в размере 280 тыс руб. за то что гараж находится в землях лесхоза. В 1973-1974 гг Решением Отрадненского исполкома была выделена земля для строительства гаража. Кроме того лесничеством нам был выдан порубочный билет. Каким образом защитить свои права, с чего начинать и куда обращаться. Спасибо.

Хочу продать гараж (имею долевое право собственности на сам гараж и на землю под ним). Помимо прочего земля находится в общей долевой собственности всех членов ГСК. Какие документы мне должны дать долевые собственники земли и мои родственники - долевые собственники? Также мы приняли решение ликвидировать ГСК за ненадобностью. Какие у меня могут возникнуть проблемы при продаже гаража после ликвидации ГСК?

Свидетельство о государственной регистрации права есть. Сделку по продаже необходимо оформить в течении недели.

Хочу купить гараж, земля принадлежит Министерству обороны. Из документов у хозяйки есть только разрешение на строительство гаража от начальника гарнизона 80-х годов её матери которой уже нет в живых. На себя хозяйка ничего не оформляла. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия. Спасибо!

Можно ли продать гараж, на который имеется свидетельство о гос. Регистрации права, но земля ГСк не оформлена в собственность (так как не все члены ГСк оформили в собственность сами гаражи). И ещё вопрос - свидетельство о праве собственности оформлено на прежнюю фамилию (до замужества)-не нужно ли его менять перед продажей?

Как правильно оформить договор купли продажи, если гараж в собственности, земля в обще долевой собственности. (примерно 170 человек). Как оформить продажу земли правильно? Два договора составлять, либо один. Нужно ли разрешение всех собственников земли?

В 2018 году купил гараж, земля под ним тоже в собственности у одного лица, но по не знанию дкп написали только на гараж, что и оформили в МФЦ. Недавно обратили внимание что налог на строение приходит, а на землю нет))), тут то и стало понятно в чем подвох), подскажите как теперь быть.

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Два наследника в равных долях приобрели право собственности на гараж и землю под ним на правах пожизненно наследуемого владения. Один из них хочет после этого отказаться в пользу другого, каким образом поступить: написать дарственную или доверенность на право продажи и оформления отказа от права наследования землей. Наследник, в пользу которого, этот происходит будет продавать гараж третьему лицу. Что предпринять в этом случае с землей. Спасибо.

Имею з/у ИЖС 3,5 соток в центре города, оформленный в установленном порядке. Хочу продать 3 сотки, а 0,5 сотки оставить за собой под гараж. Можно ли это сделать, и если можно, то как?

Благодарю.

Купил гараж по нотариальному ДКП еще в 90 х, в Росреестре объект не регистрирован. Могу ли его продать сейчас и нужно ли до продажи пойти в Гос. услуги и зарегистрировать, а потом уже продавать?

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?

Продаю металлический гараж-пенал в ГСК, пай выплачен. Пришел покупатель риэлтором и тот говорит что мне необходимо оформлять гараж в собственность перед продажей. Так ли это? Гараж разборный, фундамента нет. Земля под гаражом при этом является не моей собственностью - мы просто платим за ее аренду ГСК. Когда я покупал этот гараж, продавец также не имел на руках никаких документов о праве собственности. Подскажите каким образом законно и быстро продать гараж при текущей ситуации?

Мне по наследству достался гараж, земля под ним находится в пожизненно наследуемом владении. Я хочу продать гараж, как быть с землёй? Я должна оформить землю в собственность или покупатель? Как все это осуществить?

Я живу в Крыму, инвалид 2 группы, у меня 5 детей. Я с мужем в 2012 году купила дом с небольшим участком, но заезд во двор нет-стоит дом, только маленький проход. И сразу вместе с домом за отдельную плату мы приобрели металический гараж-перед нашим домом, но земля не наша. Гараж был установлен прежними хозяевами-он был инвалид. Возможно ли оформить гараж или землю на нас и как. куда обращаться?

У меня в собственности металлический гараж. Земля под гаражом не в собственности и не в аренде. Хочу на месте металлического гаража построить кирпичный. Как это сделать законно, чтоб в дальнейшем не было проблем. И после постройки гаража сам гараж и землю под ним оформить в собственность.

Купил гараж по членской книжки в 2000 г.

В 2019 приватизировал, в 2022 хочу продать. Надо ли уплачивать налоги с продажи? Кадастровая 2600000 р а по факту продаю за 1100000

Вопрос-как мне продать гараж который достался по наследству-через натариуса, если земля под ним еще не оформлена?

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Данный гараж достался мне в наследство после смерти матери. Желаю продать. Каков порядок продажи гаража в гаражном кооперативе (земля под гаражом является собственностью кооператива. Нужно ли согласие супруги. Спасибо большое.

Здрасте, хочу продать гараж без помощи риелтора, документы на гараж впорядке, с чего начать, спасибо заранее.

Можно ли продать гараж, если нет документов о праве собственности, а есть удостоверение члена гаражного кооператива. Нужно ли в этом случае регистрировать в Росреестре.

У меня следующий вопрос: построенный гараж по закону. С разрешениями и распоряжениями, все как положено. Но земля. На которой он построен не в собственности и не в аренде. Смогу ли продать этот гараж? Спасибо.

В рамках дела о банкротстве физ. лица, у него был выявлен гараж. Не в собственности, земля в аренде, состоит в ГСК (есть гаражная книжка). Сейчас необходимо продавать данное имущество. Вопрос: в соответствии с законом и положением о продаже, реализуется имущество, находящее в собственности, т.к. это имущество не принадлежит на праве собственности, его должна продавать администрация (деп. имущ. И зем. отношений) или должник должен оформить право собственности? Спасибо!

Доброе утро Уважаемые юристы у меня такой вопрос К вам муж пенсионер у него в собственности гараж более 3 лет Земля под гараж всё это время была в аренде сейчас он оформил ее в собственность Должен ли он был платить налог за гараж и землю под него и сразу ещё один вопрос муж гараж продает Должен ли он заплатить налог за проданный гараж и нужно ли ему после продажи гаража обращаться в Налоговую инспекцию квартиру Мы уже продали собственности она была более 20 лет нужно ли обратиться в налоговую чтобы с продажи квартиры не начисляли налог.

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Хочу продать гараж, находящийся на территории ГСК. Но я не являюсь членом этого ГСК, но есть Свидетельство о праве собственности и право на вступление в наследство. Нужны ли какие-то справки от председателя ГК? И может ли он мне их дать, ведь я не член кооператива, и соответственно членские взносы не плачу. Спасибо.

При договоре купли-продажи гаража земля под ним находится в общедолевой собственности, но имеется свидетельство на землю моей доли. Надо ли согласовывать продажу гаража с моей долей земли с другими владельцами долей. Их 11 человек.

Мне достался гараж по наследству, земля оказалась под ним не привотизирована Хочу продать гараж, как мне проше это сделвть 7

Земельный участок по ИЖС был приобретен с аукциона в аренду на 20 лет. По прошествию месяца с момента заключения договора аренды я возвел и зарегистрировал на земельном участке гараж. Гараж был сделан из быстро возводимых материалов. Далее последовал выкуп земельного участка на основании свидетельства о регистрации гаража. У администрации по поводу строения вопросов не было. По истечению месяца данный гараж был снесен. Через 5 месяцев гражданин N подает заявление в полицию за якобы незаконное завладение зем. участком. Каковы последствия и что мне делать в этой ситуации?

Знакомый предлагает продать нам гараж у себя на участке, и предлагает сделку пожизнной аренды, мы не знаем что это такое и какие могут быть подводные камни. Стоит ли нам соглашаться на это, но мы хотели бы оформить купли продажи. Чтобы быть собственниками этого помещения и участка.

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Мой покойный отец вступил в ГСК, у него был двухуровневый гараж, кирпич, межевание не проводилось. После его смерти председатель сказал что готов переоформить членство на меня. Но я живу в другом городе и я бы хотел этот гараж продать. Гаражи стоят блоками по 5 шт. Могу ли я сделать межевание для своего гаража сам, или продажа возможна только после проведения межевания на территории всего ГСК?