Продать квартиру которая в ипотеке - 902 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Это значит, что по договору купли-продажи и и ипотеки сумма будет указано больше, чем реально Вы договорились с покупателем. Не нужно на это соглашаться, так как реальные условиям сделки искажаются. Добрый день! Я так понимаю, покупатель хочет прописать большую сумму в договор. Ну что касается рисков, если в собственности квартира более трех лет, то налог все равно платить не надо, хоть за миллион продадите, хоть за 10. Поэтому сумму можете любую ставить. А вот теперь главный риск, если договор будет расторгнут или признан недействительным, вдруг, то вернуть то Вам придется не сумму которые Вы по факту получите, а сумму договора. Т.е. больше, поэтому риски есть, лучше не соглашайтесь. Продаю квартиру под ипотеку. Покупатель хочет оформить ипотеку с завышением. Что это такое. Какие мои риски.
В квартире есть несовершеннолетние дети.
Здравствуйте! Это значит, что по договору купли-продажи и и ипотеки сумма будет указано больше, чем реально Вы договорились с покупателем. Не нужно на это соглашаться, так как реальные условиям сделки искажаются.
Спросить
Добрый день! Я так понимаю, покупатель хочет прописать большую сумму в договор. Ну что касается рисков, если в собственности квартира более трех лет, то налог все равно платить не надо, хоть за миллион продадите, хоть за 10. Поэтому сумму можете любую ставить. А вот теперь главный риск, если договор будет расторгнут или признан недействительным, вдруг, то вернуть то Вам придется не сумму которые Вы по факту получите, а сумму договора. Т.е. больше, поэтому риски есть, лучше не соглашайтесь.
СпроситьВопрос - не в законодательстве, которое вполне такое позволяет. Вопрос - в условиях договоров, кредитного и ипотечного, смотрите эти условия. Есть семья из 3-х человек. Они взяли ипотеку в рассрочку из Госжилфонда. Теперь сын не хочет участвовать в ипотеке, а хочет продать свою долю первым двум или подарить им. Живут они в этой ипотечной квартире уже больше 3-х лет. Может ли сын 18 лет выделить долю 1/3 из ипотечной квартиры и продать или подарить своим родителям, у всех 1/3 доли там. Или это делается после полного погашения ипотеки?
Вопрос - не в законодательстве, которое вполне такое позволяет. Вопрос - в условиях договоров, кредитного и ипотечного, смотрите эти условия.
СпроситьЗдравствуйте! Если ПФ одобрит сделку, вы должны будете выделить всем членам семьи доли. Продать квартиру можно только с разрешения опеки, после выплаты ипотеки. Удачи Вам и всего хорошего! Собственником квартиры при использовании материнского капитала являются все члены семьи. Гражданский муж не является членом семьи. ПФР может сделку не одобрить. Собственником квартиры по ипотечному кредиту будет только лицо, которая будет оформлена в договоре как заемщик, но в договоре можно указать и других собственников с согласия банка. В ПФ такую сделку не пропустят либо на себя оформляйте на членов семьи, а суть в том что ваш гражданский муж не член семьи и каким образом вы собираетесь на него долю выделять. Я имею детей в возрасте 6 и 4 года. Хочу вложить мат капитал в покупку жилья. Оплатить квартиру мат кап. часть наличными и взять ипотеку. Но з\пл маленькая и ипотеку возьмет гражд муж, отец моих детей (отцовство установлено). Кто будет собственником кв. и смогу ли я ее продать. Спасибо.
Собственником квартиры при использовании материнского капитала являются все члены семьи. Гражданский муж не является членом семьи. ПФР может сделку не одобрить.
Спросить
Собственником квартиры по ипотечному кредиту будет только лицо, которая будет оформлена в договоре как заемщик, но в договоре можно указать и других собственников с согласия банка.
Спросить
В ПФ такую сделку не пропустят либо на себя оформляйте на членов семьи, а суть в том что ваш гражданский муж не член семьи и каким образом вы собираетесь на него долю выделять.
СпроситьЗдравствуйте. Приобретение квартиры в ипотеку предусматривает залог этой квартиры в пользу банка. При наличии обременение в виде залога квартиру можно продать только с согласия банка или после снятия этого залога. Здравствуйте, Ирина!
Если ипотека не погашена полностью то продать квартиру возможно только с разрешения банка. Обратитесь в банк. Здравствуйте! Если банк не против продажи квартиры, сможете продать данную квартиру. Либо нужно полностью погасить ипотеку. Удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте, квартиру, которая находится в залоге у банка, можно продать только с согласия залогодержателя, то есть банка. Если вам разрешат, то продавайте. Такие сделки имеют место быть.
Удачи вам и всего наилучшего Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с невыплаченным взносом.
Здравствуйте. Приобретение квартиры в ипотеку предусматривает залог этой квартиры в пользу банка. При наличии обременение в виде залога квартиру можно продать только с согласия банка или после снятия этого залога.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если ипотека не погашена полностью то продать квартиру возможно только с разрешения банка. Обратитесь в банк.
Спросить
Здравствуйте, квартиру, которая находится в залоге у банка, можно продать только с согласия залогодержателя, то есть банка. Если вам разрешат, то продавайте. Такие сделки имеют место быть.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКАк правило на ипотечную квартиру наложено обременение банка, которое состоит в запрете регистрационных действий, то есть ее продать нельзя, так что идите в банк, договаривайтесь и становитесь собственником вместе с остальными, а уже после снятия обременения распоряжайтесь своими долями. Хочу купить квартиру у мамы, но квартира в ипотеке и я хочу закрыть её своим мат. капиталом, как раз эта сумма и необходима. Все говорят, что это обман, но я действительно хочу купить квартиру матери и закрыть остаток по ипотеке! Как быть подскажите пожалуйста.
КАк правило на ипотечную квартиру наложено обременение банка, которое состоит в запрете регистрационных действий, то есть ее продать нельзя, так что идите в банк, договаривайтесь и становитесь собственником вместе с остальными, а уже после снятия обременения распоряжайтесь своими долями.
СпроситьВы хотите продать квартиру, человеку, который будет оплачивать ее при помощи материнского капитала? Если да, то Вы получите 453 тысячи рублей. В банке сказали что при оформлении ипотеки под мат. капитал 453 т. р. я получу только 400 т. р. Я хочу продать квартиру за мат. капитал. Сколько я получу если мат. капитал 453 т. р.
Вы хотите продать квартиру, человеку, который будет оплачивать ее при помощи материнского капитала? Если да, то Вы получите 453 тысячи рублей.
Спросить
В банке сказали что при оформлении ипотеки под мат. капитал 453 т. р. я получу только 400 т. р.
СпроситьНу если они используют не всю сумму материнского капитала, а только 400 тысяч, то такое возможно. Банк не имеет права удерживать сумму, которая должна поступить на счет продавца, так как по идее с продавцом у него нет никаких правоотношений, а только с покупателем. Уточняйте причины в Банке.
СпроситьЧтобы продать данную квартиру, в которой выделены доли детей вам в первую очередь нужно обращаться в опеку для получения разрешения на продажу ст 37 ГК РФ. В 2011 году была куплена квартира, был использован материнский капитал. Деньги переводились физ. лицу. Ипотека не оформлялась. Свидетельство о гос. регистрации права без обременения. Было оформлено обязательство о выделении долей всем членам семьи. Сейчас необходимо продать данную квартиру. Как оформить документы для совершения сделки.
Чтобы продать данную квартиру, в которой выделены доли детей вам в первую очередь нужно обращаться в опеку для получения разрешения на продажу ст 37 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Если банк даст согласие вы можете продать квартиру которая в ипотеке и на вырученные деньги приобрести себе жилье в другом городе. У меня ипотека всего пол года, плочю вовремя. В даный момент мне нужно периехать в другой горад и там преобрести жилье какбыть?
Здравствуйте. Продать возможно только с согласия. Банка и органа опеки так как использован материнский капитал и дети должны быть наделены долями. Добрый день! Чтобы продать квартиру, нужно разрешение органов опеки и попечительства, поскольку нужно выделить долю детям обязательно, если ипотека еще не погашена, то в дополнение нужно согласие банка на продажу. Здравствуйте. Да конечно возможно. Получаете согласие от банка на продажу, и т.к были привлечены средства мат. капитала для покупки, то нужно также согласие органов опеки и попечительства. Для продажи данной квартиры необходимо согласие банка - залогодержателя, а также согласие органов опеки и попечительства. При соблюдении данных условий - возможно. Возможно ли продать квартиру, которая в ипотеке? И если часть ипотеки погашена материнским капиталом? Спасибо!
Добрый день! Чтобы продать квартиру, нужно разрешение органов опеки и попечительства, поскольку нужно выделить долю детям обязательно, если ипотека еще не погашена, то в дополнение нужно согласие банка на продажу.
Спросить
Здравствуйте. Да конечно возможно. Получаете согласие от банка на продажу, и т.к были привлечены средства мат. капитала для покупки, то нужно также согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
Для продажи данной квартиры необходимо согласие банка - залогодержателя, а также согласие органов опеки и попечительства. При соблюдении данных условий - возможно.
СпроситьВам либо на рефинансирование соглашаться, либо банк подаст в суд и квартиру в которой вы проживаете продадут с торгов, уплаченных за ипотеку денег вам уже никто не вернет. А вернут ли они первоначальный взнос и мат. капитал? У меня образовалась просрочена ипотека. 15 мая будет второй месяц. Банк хочет 10 числа хочет потребовать о полном взыскания и. Я не отказываюсь платить, просто сейчас нет возможности платить. Я на надый момент без работы. Они мне предлогали ренансирования, я отказалась, т.к переплачивать очень много потом.
Вам либо на рефинансирование соглашаться, либо банк подаст в суд и квартиру в которой вы проживаете продадут с торгов, уплаченных за ипотеку денег вам уже никто не вернет.
Спросить
Нет невозможно, потому что никто вам не продаст квартиру в рассрочку. Чтобы воспользоваться средствами НИС, у вас должна быть вся сумма для приобретения жилья. Можете добавить свои. Если у вас не хватает накоплений на приобретение квартиры, то вы можете либо добавить свои сбережения или воспользоваться программой военной ипотеки, взяв в банке кредит на не достающую сумму, который будет погашаться за счет ежемесячных накопительных взносов пока вы проходите службу. Возможно ли приобретение квартиры-студии по накопительной ипотечной системе, в счёт этих накоплений, если военнослужащий является участником НИС, но на его счету нет необходимой (полной) суммы на квартиру-студию!? Может ли он проживать в том жилье, в счёт будущих перечислений по программе НИС!?
Нет невозможно, потому что никто вам не продаст квартиру в рассрочку. Чтобы воспользоваться средствами НИС, у вас должна быть вся сумма для приобретения жилья. Можете добавить свои.
Спросить
Если у вас не хватает накоплений на приобретение квартиры, то вы можете либо добавить свои сбережения или воспользоваться программой военной ипотеки, взяв в банке кредит на не достающую сумму, который будет погашаться за счет ежемесячных накопительных взносов пока вы проходите службу.
СпроситьДобрый день. Нет, не может покупатель вернуть квартиру продавцу, так как между вами заключен договор купли-продажи, который прошел государственную регистрацию права и ипотека-это только обременение. Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным нужны веские основания и можно сделать это только в судебном порядке. Если право собственности перешло и зарегистрировано, то ничего вернуть нельзя. Покупатель стал собственником и теперь может распоряжаться квартирой только как собственность., т.е. продать, обменять. А какая цель? Если нет средств платить кредит, то банк может её забрать как заложенное имущество. Правда, возможно, только через суд. Надо смотреть договор с банком. Может ли покупатель, вернуть квартиру продавцу взятую в ипотеку. И в течении какого времени?
Добрый день. Нет, не может покупатель вернуть квартиру продавцу, так как между вами заключен договор купли-продажи, который прошел государственную регистрацию права и ипотека-это только обременение. Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным нужны веские основания и можно сделать это только в судебном порядке.
Спросить
Если право собственности перешло и зарегистрировано, то ничего вернуть нельзя. Покупатель стал собственником и теперь может распоряжаться квартирой только как собственность., т.е. продать, обменять. А какая цель? Если нет средств платить кредит, то банк может её забрать как заложенное имущество. Правда, возможно, только через суд. Надо смотреть договор с банком.
СпроситьВ той квартирре, которую он хочет продать, должна быть и Ваша доля, так как она куплена в ипотеку, так что без Вашего согласия он ничего сделать не может. Что делать если муж согласен продать ипотечную квартиру но не согласен попалам купить 2 квартиры по 1 комн он хочет только купить квартиру несовершеннолетнему ребенку и себе а мне что делать? Могу ли я как нибудь через суд это решить?
Здравствуйте, Павел
Пока платите ипотеку, квартира в залоге у банка и продать долю в квартире не получится
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.
Пока не получите документов, продать ничего не можете, в любом случае также нужно будет согласие банка на передачу доли. Можете продать долю друг другу с согласия банка. Или же после полного погашения ипотеки и снятия залога. А если банк не дает согласия то можно в судебном порядке взыскать половину суммы, которая выплачена вами с второго дольщика. Доброго времени суток. Для начала нужно выплатить ипотеку, снять залог наложенный банком, а затем продавать долю оформляет договор купли-продажи у нотариуса. Проживал с девушкой, в браке не состоим. Купили квартиру в ипотеку в долевом участии. Дом на стадии строительства, документов на собственность пока нет. Сейчас в отношениях не состоим. Оплачиваю ипотеку я. Может ли кто-то из нас продать друг другу долю. Как это сделать?
Здравствуйте, Павел
Пока платите ипотеку, квартира в залоге у банка и продать долю в квартире не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Пока не получите документов, продать ничего не можете, в любом случае также нужно будет согласие банка на передачу доли.
Спросить
Можете продать долю друг другу с согласия банка. Или же после полного погашения ипотеки и снятия залога. А если банк не дает согласия то можно в судебном порядке взыскать половину суммы, которая выплачена вами с второго дольщика.
СпроситьДоброго времени суток. Для начала нужно выплатить ипотеку, снять залог наложенный банком, а затем продавать долю оформляет договор купли-продажи у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Мать и отец детей имеют право подарить свои доли в квартире, если они являются собственникам, но несовершеннолетним детям обязательно должны быть выделена доли. Вам в данном жилом помещении никто ничего оформлять сразу не имеет права. Вначале родители, чей материнский капитал был вложен, обязаны распределить между собой и детьми доли в имуществе, а потом, если решат, то долю кого-то из взрослых могут оформить на Вас путем дарения или иной сделки. В любом случае в первую очередь нужно произвести выдел долей детям а вот свои доли родители могут попросту подарить либо продать. Дети брали ипотеку, для меня. Я производила все выплаты. Снимаем обременение, ипотека выплачена. В нее вложен материнский капитал (у дочери 2-е детей). Может ли квартира быть переделана на меня и малолетних внуков, не включая в долю родителей? Спасибо.
Здравствуйте! Мать и отец детей имеют право подарить свои доли в квартире, если они являются собственникам, но несовершеннолетним детям обязательно должны быть выделена доли.
Спросить
Вам в данном жилом помещении никто ничего оформлять сразу не имеет права. Вначале родители, чей материнский капитал был вложен, обязаны распределить между собой и детьми доли в имуществе, а потом, если решат, то долю кого-то из взрослых могут оформить на Вас путем дарения или иной сделки.
СпроситьВ любом случае в первую очередь нужно произвести выдел долей детям а вот свои доли родители могут попросту подарить либо продать.
Спросить---Здравствуйте, нет однозначно, банк не пойдёт на эти переоформления. Ему это точно не нужно. Удачи Вам, и всего хорошего. :sm_ax: Добрый вечер! Необходимо переговорить с банком, если примет условия в таком случае можете переоформить, а также вы можете продать данную квартиру и приобрести ту которую желаете. Взяли квартиру (новостройку, дом сдан) в ипотеку но акт приема-передачи еще не оформлен, сейчас понравилась другая квартира у этого же застройщика возможно ли переоформление документов на другую квартиру?
---Здравствуйте, нет однозначно, банк не пойдёт на эти переоформления. Ему это точно не нужно. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Добрый день! Вы не оформите ипотеку на данную комнату пока она не будет выставлена на торги. Обратитесь к судебному приставу со своим предложением, он разъяснит по срокам. На торги комната будет выставлена по цене на 20% ниже той за которую ее оценили. Но здесь есть шанс того что помимо вас кто-то еще будет претендовать на ее покупку.
Вы можете обратиться в банк с предложением выкупить комнату, но здесь все решает банк, если он не захочет, он вам ее не продаст. Здравствуйте!
Оформить ипотеку на данную комнату Вы не сможете. Дождитесь торгов и пытайтесь приобрети комнату на торгах. Доброго времени суток.
Уважаемая Елена Анатольевна, вам в срочном порядке нужно обратиться в банк, может вам удастся выкупить данную квартиру у банка по остатку задолженности.
Всего хорошего, удачи вам. У соседа по комуналке банк забирает комнату за долги по ипотечному кредиту. Мы соседи по комуналке. Как выгоднее приобрести комнату. Дождаться торгов или оформить на неё ипотеку?
На торги комната будет выставлена по цене на 20% ниже той за которую ее оценили. Но здесь есть шанс того что помимо вас кто-то еще будет претендовать на ее покупку.
Вы можете обратиться в банк с предложением выкупить комнату, но здесь все решает банк, если он не захочет, он вам ее не продаст.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформить ипотеку на данную комнату Вы не сможете. Дождитесь торгов и пытайтесь приобрети комнату на торгах.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Елена Анатольевна, вам в срочном порядке нужно обратиться в банк, может вам удастся выкупить данную квартиру у банка по остатку задолженности.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьУважаемая Инна
По поводу продажи квартиры надо обращаться в залогодержателю - банку
Если он разрешит продать то сам выставит условие
Удачи вам и всего самого наилучшего Здравствуйте, Ирина!
Да, может. Для этого необходимо обратиться в банк в котором оформлен кредит с соответствующим заявлением. Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Нет, не можете. Добрый вечер! Да может, Однако ему необходимо найти покупаеля, который согласится до сделки купли-продажи отдать часть денег продавцу для полного погашения ипотеки и снятия обременения за квартиру. Может ли собственник квартиры, купленной в ипотеку, получить разрешение банка на продажу квартиры до того, как полностью выплатит ипотеку? Если да, что для этого нужно? Заранее, Огромное спасибо за ответ!
Уважаемая Инна
По поводу продажи квартиры надо обращаться в залогодержателю - банку
Если он разрешит продать то сам выставит условие
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Да, может. Для этого необходимо обратиться в банк в котором оформлен кредит с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Нет, не можете.
СпроситьЗдравствуйте. Продать квартиру приобретенную в ипотеку, ещё с использованием средств материнского капитала можно только с согласия банка и получением разрешения органа опеки и попечительства. Добрый день. Вначале оформите на всех членов семьи, в том числе и на детей. А потому продадите имущество, но на продажу доли детей Вам потребуется согласие органа опеки. Для того чтобы продать вашу квартиру необходимо получить как Согласие Банка в котором вы получали кредит так и согласия органов опеки и попечительства. Как продать ипотечную квартиру с вложенным в нее материнским капиталом и сертификатом по программе "молодая семья".
Здравствуйте. Продать квартиру приобретенную в ипотеку, ещё с использованием средств материнского капитала можно только с согласия банка и получением разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьДобрый день. Вначале оформите на всех членов семьи, в том числе и на детей. А потому продадите имущество, но на продажу доли детей Вам потребуется согласие органа опеки.
Спросить
Для того чтобы продать вашу квартиру необходимо получить как Согласие Банка в котором вы получали кредит так и согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете купить квартиру в доме (если более одного помещения в доме). Если земельный участок не оформлен в собственность, то это не препятствует сделке купли-продажи. Здравствуйте! Да, конечно можете купить квартиру. Тот факт, что Земля не в собственности, значения не имеет. Земля и дом это разные объекты недвижимости. [quote]Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, если земля на которой находится квартира не в собственности.
[/quote]
ЗДравствуйте, можете в любом случае. Возможность предоставления ипотеки решает кредитный комитет банка и если у него возникнут сомнения в законности постройки жилья на земельном участке, то шансов получить отказ много. Возможно если на это пойдет банк, они проверяют возможность приобретения в залог данного имущества, возможно ли его потом продать в счет долга. Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, если земля на которой находится квартира не в собственности.
Здравствуйте! Вы можете купить квартиру в доме (если более одного помещения в доме). Если земельный участок не оформлен в собственность, то это не препятствует сделке купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте! Да, конечно можете купить квартиру. Тот факт, что Земля не в собственности, значения не имеет. Земля и дом это разные объекты недвижимости.
Спросить
Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, если земля на которой находится квартира не в собственности.
ЗДравствуйте, можете в любом случае.
Спросить
Возможность предоставления ипотеки решает кредитный комитет банка и если у него возникнут сомнения в законности постройки жилья на земельном участке, то шансов получить отказ много.
Спросить
Возможно если на это пойдет банк, они проверяют возможность приобретения в залог данного имущества, возможно ли его потом продать в счет долга.
СпроситьПродать квартиру можно только после полного погашения кредита, поскольку по ипотеке квартира находится в залоге у банка и без его согласия Росреестре сделку по продаже недвижимости не зарегистрирует. Если хотите продать, найдите покупателя, который погасит Ваш кредит. Я продаю квартиру в ипотечный кредит, в последующем гашением мат. капиталом. Банк не разрешает продавать недвижимость так как в ЕГРН земельного участка обозначилось 3 объекта-хозпостройки с присвоенными кадастровыми номерами. Как быть?
Продать квартиру можно только после полного погашения кредита, поскольку по ипотеке квартира находится в залоге у банка и без его согласия Росреестре сделку по продаже недвижимости не зарегистрирует. Если хотите продать, найдите покупателя, который погасит Ваш кредит.
СпроситьЗдравствуйте.
Выделяйте доли всем членам семьи, которым вы обязаны выделить. Обращайтесь в органы опеки, т.к. в продаже участвуют доли несовершеннолетних и с их согласия продавайте. Добрый вечер, Андрей! Продать можно только с разрешения органов опеки. Вы должны обеспечить детей при продаже не меньшими долями, чем в этой квартире. В частичной оплате ипотеки использован материнский капитал. Как теперь продать квартиру?
Здравствуйте.
Выделяйте доли всем членам семьи, которым вы обязаны выделить. Обращайтесь в органы опеки, т.к. в продаже участвуют доли несовершеннолетних и с их согласия продавайте.
Спросить
Добрый вечер, Андрей! Продать можно только с разрешения органов опеки. Вы должны обеспечить детей при продаже не меньшими долями, чем в этой квартире.
СпроситьПока вы не погасите ипотеку, продать вы ее не сможете, т.к. это не ваша собственность в полной мере. Банк, который выдал ипотеку, решает как распоряжаться квартирой.
Вам лучше произвести замену плательщика ипотеки в банке.
Сначала надо решить этот вопрос. Если ипотека погашена, то старший ребенок может отказаться от своей доли. Как получить разрешение на продажу у банка кредитора. У нас с женой ипотека с использованием мат. капитала (частичное погашение). Встал вопрос продажи квартиры и переезд в другой регион, в дом. Собственником дома является отец. Доли нашим детям выделяет. Покупатели готовы купить нашу квартиру также с использыванием ипотеки. Подскажите пожалуйста алгоритм действий по решению детского вопроса.
Старшему ребенку 18 лет. Может ли он отказаться от доли. Спасибо.
Пока вы не погасите ипотеку, продать вы ее не сможете, т.к. это не ваша собственность в полной мере. Банк, который выдал ипотеку, решает как распоряжаться квартирой.
Вам лучше произвести замену плательщика ипотеки в банке.
Сначала надо решить этот вопрос. Если ипотека погашена, то старший ребенок может отказаться от своей доли.
СпроситьИпотеку вы обязаны оплачивать. Пишите точнее про что вы спрашиваете, можно только догадаться что вы говорите про страховку.
Если это прописано как обязательное условие для ипотеке, то обязаны. Если нет такого условия, то не обязаны, но учтите, что если с вами что-то случится и не будет доходов-страховка не погасит ипотеку и у вас отнимут данную квартиру, которая в принципе, пока не ваша. Добрый вечер. Ипотеку вы обязаны оплачивать иначе у вас заберут ваше жилье и продадут С торгов т. Всё хорошего приятного вечера. Обязан ли я оплачивать её в этом году (законно ли это) - не оплачивал 2 года, оплачиваю ипотеку 4 года.
Ипотеку вы обязаны оплачивать. Пишите точнее про что вы спрашиваете, можно только догадаться что вы говорите про страховку.
Если это прописано как обязательное условие для ипотеке, то обязаны. Если нет такого условия, то не обязаны, но учтите, что если с вами что-то случится и не будет доходов-страховка не погасит ипотеку и у вас отнимут данную квартиру, которая в принципе, пока не ваша.
Спросить
Добрый вечер. Ипотеку вы обязаны оплачивать иначе у вас заберут ваше жилье и продадут С торгов т. Всё хорошего приятного вечера.
СпроситьБез согласия Банка и решения органа опеки квартиру не продадите. Она в залоге у банка и Росреестр договор купли-продажи не зарегистрирует. Здравствуйте! Возможно только с позволения банка и органов опеки и попечительства. Может быть возложена дополнительная обязанность на родителей. Удачи Вам! Нельзя продать залоговое имущество без согласия залогодержателя. Более того, такую сделку по продаже необходимо регистрировать в Росреестре, что вы не сможете сделать, поскольку там обременение залогом стоит. Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на продажу недвижимости, а также согласие органа опеки. Здравствуйте.
Продать квартиру можете только с согласия банка и предварительно получив разрешение органа опеки.
Спасибо за обращение на наш сайт. Можно ли продать квартиру которая находится в залоге у банка по ипотеке если есть доля несовершеннолетних детей.
Без согласия Банка и решения органа опеки квартиру не продадите. Она в залоге у банка и Росреестр договор купли-продажи не зарегистрирует.
Спросить
Здравствуйте! Возможно только с позволения банка и органов опеки и попечительства. Может быть возложена дополнительная обязанность на родителей. Удачи Вам!
Спросить
Нельзя продать залоговое имущество без согласия залогодержателя. Более того, такую сделку по продаже необходимо регистрировать в Росреестре, что вы не сможете сделать, поскольку там обременение залогом стоит.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на продажу недвижимости, а также согласие органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте.
Продать квартиру можете только с согласия банка и предварительно получив разрешение органа опеки.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
