Раздел индивидуального жилого дома / Семейное право - 2815 советов адвокатов и юристов

Уточните пожалуйста, если вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС и гостиничное обслуживание, построен жилой дом, в составе которого жилые и нежилые комнаты, по какому ОКВЭД можно осуществлять деятельность?

Моя дочь живет с семьей в частном доме на территории, где все дома уже расселены (идет застройка района). Застройщики предлагают переезд (остался один дом) , но из-за несогласия соседки, психически нездорового человека, семья моей дочери с 2-мя несовершеннолетними детьми не может выехать и остается в условиях социальной угрозы, т.к. соседка поджигает и бросает траву к соседям, угрожает маленьким детям, бросается в драку без повода, зафиксированы неоднократные вызовы полицейских, пожарников, газовщиков (всего не перечислишь). В этом частном доме выделены 2 помещения из общего здания (под одной крышей). Как можно разделить эти помещения? Попытки нами были предприняты. В 2018 году суд обязал Росреестр разделить жилой дом по 1/2, но Росреестр отказался, сославшись на статья 41 часть 7 Закона о недвижимости. Был второй суд, который оставил ситуацию без рассмотрения. Жить с психически больным человеком (она на учете в психбольнице) опасно. Что же делать?

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

Можно ли построить два дома на одном участке 780 кв м и зарегистрировать, как жилые. Какие нормативные документы дают право?

vip

Возможно ли временно зарегистрировать гражданина РФ в жилом доме в садоводстве? Дом в собственности, технический и кадастровый паспорта есть, но в доме никто не зарегистрирован постоянно.

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

Возможно ли получение налогового вычета после покупки недвижимости (дом с участком) в снт (был куплен в 2013) в выписке ЕГРН:

Назначение: Жилой дом.

Наименование: Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

Здравствуйте.

Возможно ли строительство объекта малоэтажной жилой застройки, (частного жилого дома) на одну семью не выше 3-х этажей.

На земельном участке (категория земли-"Земли населенных пунктов", разрешенное использование-13.2 "Ведение садоводства".

На основании каких документов?

Спасибо за ответ.

Возник вопрос: вправе ли администрация поселения полностью оплатить перевод на индивидуальное (поквартирное) теплоснабжение частных жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах если в планах администрации демонтировать старую теплосеть? Администрация говорит, что перевод на индивидуальное теплоснабжение проблема собственника, а не органа местного самоуправления (я имею ввиду внутри квартиры и жилого дома провести работы) несмотря на то, что инициатива исходит от администрации. А если нет денег и теплотрассу центральную уберут, потому что она действительно изношена.

Я собственник неоконченной строительством части жилого дома, у соседей по решению суда - изолированная часть жилого дома. По всем признакам дом относится к блокированному. Земля поделена по договору аренды на 50 лет на 2 участка. Сейчас моя часть достроена, хочу прописаться, поэтому надо переоформить. Если соседи не захотят переоформлять дом в блокированный, как мне его оформлять?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Есть обычный одноэтажный дом в деревне в долевой собственности (по 1/2 доли у меня и у соседа). Дом разделён некапитальной стенкой на две части, у каждого отдельный вход и коммуникации (вернее отсутствие таковых - водопровода и канализации нет, электросчетчик у каждого свой). Регистрация прав собственности не проводилась, но есть правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство по завещанию у меня и договор купли-продажи у соседа. В этих документах написано, что у нас по 1/2 доли жилого дома. Также есть технический паспорт на дом (1982 года), в котором в характеристике помещений указано "Количество квартир: 2". Как классифицировать такой дом? Является ли он уже многоквартирным, и тогда можно выделить доли в натуре и прекратить долевую собственность или же он остаётся домом ИЖС, и тогда выделу доли помешает недавно принятый 218-ФЗ, а именно ч. 7 ст. 41, по которой есть запрет на гос. регистрацию права собственности на жилые помещения в доме ИЖС?

Индивидуальный частный дом при реконструкции разделен на 2 объекта: жилое-квартира №2 и нежилое помещение №1. Земельный участок предоставлялся под ИЖС. У нас в собственности двухуровневая квартира (в свидетельстве о госрегистрации-квартира№2, 1-2 этаж) в 2 этажном жилом доме, где часть первого этажа занимает нежилое помещение №1 (но в тех. паспорте комнаты-жилые). З/у находится в общедолевой собственности с определением долей. Здание имеет статус Жилого и имеет общее имущество: фундамент, подвал, конструктив, крышу, ввод водопровода и электричества подведен к дому в целом. Можно ли признать через суд данное строение МКД?

Как считать срок нахождения в собственности, если индивидуальный жилой дом с датой государственной регистрации общей долевой собственности 03.12.2018 г. по решению суда в 2021 году был признан домом блокированной застройки, состоящей из двух блоков. Каждый из нас получил право собственности на блок жилого дома блокированной застройки. У каждого блока свой кадастровый номер. В данной ситуации возникли новые объекты права собственности?

Здравствуйте у нас есть дом на участке 4 сотки можем ли мы поделить эту землю и построить ещё один жилой дом?

В снт категория земель на данный момент - земли населённых пунктов, назначение - для садоводства. Если назначение земли в снт переведут в ИЖС, будет ли обязанность у собственников земли - построить жилой дом? Если дома нет, не появится ли основание для лишения их земли, как не исполняющих условие постройки жилого дома на землях ИЖС?

Автомобильный магазин в жилом доме в собственности уже 12 лет, продажа смазочных материалов в герметичных упаковках. Сегодня продажа запрещена инспектором пожарного надзора.

Правомерно?

Могу ли я построить новый дом на земле? (категория земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации квартиры, расположенной в блокированном жилом доме) есть зеленки на квартиру и землю. Куда нужно обращаться за разрешением на строительство? Спасибо.

Планирую открыть ночной бар в нежилой вставке жилого дома. Есть не далеко детское учреждение, по метражам подходит допустимое расстояние. Перед подачей на алкогольную лицензию, хочу написать письмо в администрацию о своих намерениях. Как его сформулировать верно.

Есть зарегистрированная хоз. постройка 11,2 м 2, привязанная к координатам.. Необходимо перестроить ее в небольшой жилой дом, немного отодвинуть от соседей и расширить площадь. С чего начать? Можно ли сначала построить дом, а потом уже обращаться в администрацию с вопросом перерегистрации нового строения?

Я построил 3 этажный частный жилой дом. Могу ли я зарегистрировать 1 этаж как нежилое помещение, для организации небольшого пищевого производства?

Что для этого нужно сделать?

Куда обращаться?

По решению суда произведен реальный раздел жилого дома. Истцом был я. Я был обязан выполнить работы по разделу, а ответчик выплатить компенсацию в том сисле и за коммуникации. Они остаются у него в собственности. Теперь мне необходимо подключить газ и водопровод. Есть тех. условия на подключения к его сетям газа и воды. Но он категорически против. Настаивает чтобы я подключался с улицы. А это дороже. Компенсация кот. Он выплатил мизерная и ее не хватает категорически для подключения газа и воды. Могу ли я затребовать доп. компенсацию либо обязать дать согласие через суд (я подавал иск мне отказали ссылаясь на п.3 ст 29 Конст РФ). И могу ли я в предоставить смету от организаций в суде по стоимости подключения и обязать мне доплатить компенсацию и после взыскания начать работу по газификации и воде? А не понесенные расходы взыскивать?

Какие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?

Могу ли демонтировать свое балконное ограждение если у меня не жилое помещение без разрешения остальных собственников в жилом доме?

Какие нюансы и в чем преимущество жилого дома на нежилым садовым и как определяется данный статус только записю в росреестре и как можно получить такую запись юридически и фактически.

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

Сколько будет стоить подача заявления или иска в суд о реальном разделе земельного участка и жилого дома на нем? Оценка домовладения 1590000 руб, земельного участка 1578000 руб. Мое право собственности на 2\3, совладельца - 1\3 (не зарегистрир.). Совладелец пока отказывается участвовать в разделе, живет в отдельной квартире, а мне надо выделить 2\3 и реконструировать ее, расширять, чтобы увеличить жилую площадь, переместить и полностью заменить сгнившие сан\узлы и т д. Спаси Вас Бог!

В 2018 году был построен на участке дом-баня, документы на строительство оформлены на дом-баню.

В 2019 году администрация района одобряет перевод дом-бани в статус жилого дома с присвоением адреса.

Сейчас пытаемся получить имущественный налоговый вычет на землю + жилой дом.

Налоговая инспекция просит доп. соглашение по стройке на то, что построили жилой дом. Но строители не имели отношения к этому, они построили в 2018 году дом-баню.

Подскажите, как нам оспорить отказ налоговой инспекции?

Какие суды уже давали добро на такого рода ситуации (можно с перечислением судебных дел), где именно перевод из нежилого в жилой дом?

Спасибо всем заранее!

Можно ли оформить приватезированную

квартиру в часть жилого дома. И, могут ли другие соседи требовать потом от меня 3 метра земли в общие пользование от моей земли оформленную в частную собственность. Дом находится в частном секторе.

ПРи разделе жилого дома на двух хозяев станет ли он многоквартирным?

А при разделе на трех хозяев с отдельными входами и отдельными коммуникациями? Но общей крышей и фундаментом?

Купила в 2011 г. выведенный из жилфонда 4 х квартирный дом, отремонтировали, живем (есть интернет, централизованная вода и канализация, электричество) Как вернуть статус жилого?

Я покупала жилой дом, находящийся в долевой собственности, наша доля литер А, при сносе лит А построили новый дом на новом фундаменте и отдельной крышей, участок остался в долевой собственности, был суд о признание собственности соседей и меня, признали собственность, на отдельные части. Могу ли я вернуть статус жилого дома, вместо части дома, т к дом строили отдельно, исключительно на свои средства?

Собираюсь открывать ветеринарную клинику и для этого планирую приобрести квартиру на первом этаже многоэтажного жилого дома с последующим переводом ее в нежилой фонд. Есть ли какие то нормы которые запрещают размещение ветеринарных клиник в жилых домах? Клиника будет работать с 9 до 20 часов и без стационара.

Скажите пожалуйста какие коммуникации нужны для перевода дачи в жилой дом?

Газ обязательно нужен?

У нас все на электричестве-бойлер, плита

Будьте добры, проконсультируйте меня, я уже всю голову сломала. Дом в СНТ назначение - жилой дом, наименование - жилое строение расположен на земельном участке с категорией земли населенных пунктов (под садоводство). Можно ли зарегистрироваться в таком доме без признания его пригодным для круглогодичного жилья? Заранее благодарю.

Земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь 23 сотки. Сколько максимальное количество жилых домов разрешено строить на таком участке? Хочу построить один жилой дом себе и один жилой дом маме.

Можно ли на данном земельном участке в МО построить новый дом для постоянного проживания, законно подвести к нему все коммуникации и получить в нём постоянную регистрацию (прописаться)?

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования участка: Для ведения дачного хозяйства.

Помогите!

ООО планирует построить гостиницу (или многоэтажный жилой дом) в центре города. Для чего был выбран участок (зона Ц-1) , выкуплены все квартиры в 3-х двухэтажных соседних ветхих домах, сформирован участок (поставлен на кадастровый учет) под существующие многоквартирные дома (бесплатно перешел как общее имущество), затем квартиры переведены в нежилой фонд. Теперь ООО не знает как изменить разрешенное использование данного участка для получения в дальнейшем разрешения на строительство гостиницы (или многоэтажного жилого дома) ?

Парикмахерская в жилом доме, отдельный вход граничит с балконами жильцов, мне приписывают 5 метров содержания чистоты по обе стороны?

Купили 2 х квартирный дом обе квартиры в собственности земельный участок тоже в собственности одну квартиру снесли, оствшуеся часть дома хотим в судебном порядке признать жилым домом.. вопрос: в покупке был задействован мат капитал доли детям не выделены, а часть дома уже демонтирована, чего ожидать от органов опеки? Какие последствия могут быть?

У нас сауна расположена в жилом доме цокольный этаж. Работаем уже более 20 лет. На нас подали жалобу жильцы, можно что-то сделать в этой ситуации?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Какие документы нужны для получение разрешения на строительство индивидуального жилого на земле лпх. Спасибо!

Как разделить жилой дом, принадлежащий одному хозяину на два жилых дома блокированной застройки с выделением отдельных адресов, если у выделяемого жилого помещения есть в наличии только две комнаты и санузел, кухни нет? Отдельный выход можно сделать. Газ, свет и воду отрезать и провести заново автономно с новыми лицевыми счетами, но на одно и то же имя для блокированного помещения собирались после выделения дома блокированной застройки. Нудно ли одно из двух комнат жилого помещения блокированной застройки сразу одновременно с выделением переводить в нежилое для создания там кухни? Крыша и чердак и одна стена общие.

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Раздел жилого дома в натуре. Собственность 1/2. Дом реконструирован не пригоден к проживанию. Подан иск с досудебной экспертизой с вариантами раздела. Я ответчик. Можно ли назначить судебную экспертизу сразу, если да, то с какими вопросами или необходимо приобщить свой вариант досудебной экспертизы с вариантами раздела?