Раздел ипотечного кредита при разводе / Семейное право - 522 советов адвокатов и юристов
- если вы оба включены в договор об ипотеке, то данное имущество и созаемщик, то вас привлекут к участию в деле о банкротстве; Здравствуйте.
Только через судебный раздел имущества.
В ином случае дом будут продавать и погашать ипотеку.
Сохранить ипотечный дом в данном случае без раздела или погашения кредита за дом в полном объеме маловероятно. Вопрос такой. В 2016 году был приобретён дом в ипотеку с участием материнского капитала. На данный момент с мужем разведены. Ипотеку оплачиваю ежемесячно полностью, по устной договорённости разделили с мужем платы за нажитые кредиты. Сейчас он решил подавать на банкротство. Я являюсь созаемщиком по крупному кредиту и ипотеке. Отдавать дом банку не хочу. Раздел имущества не делали. Продавать свою часть мне отказывается. Как я могу получить дом. Двое детей, которым по идее, после выплаты полностью ипотеки должны выделить доли.
- если вы оба включены в договор об ипотеке, то данное имущество и созаемщик, то вас привлекут к участию в деле о банкротстве;
Спросить
Здравствуйте.
Только через судебный раздел имущества.
В ином случае дом будут продавать и погашать ипотеку.
Сохранить ипотечный дом в данном случае без раздела или погашения кредита за дом в полном объеме маловероятно.
СпроситьОбратитесь в банк с заявлением об изменении условий ипотечного кредита. Развод и раздел это разные вещи
Банк согласен на то, что собственником всей квартиры станет супруга, тогда к нотариуса оформить сделку купли-продажи, дарения доли.
НО не верю, чтобы банк согласился исключить Вас из созаёмщиков.. заёмщиков..
может не так поняли... Такой вопрос.
4 года назад была приобретена квартира в ипотеку, в браке. Без мат. копитала.
Я основной заёмщик, супруга созаемщик. У каждого 1/2 доля. Сейчас будет развод, я не собираюсь притендовать на свою долю и хочу отдать её супруге бывшей, вместе с ипотекой. Банк одобряет этот процесс,. Как обычно проходит подобные сделки?
Развод и раздел это разные вещи
Банк согласен на то, что собственником всей квартиры станет супруга, тогда к нотариуса оформить сделку купли-продажи, дарения доли.
НО не верю, чтобы банк согласился исключить Вас из созаёмщиков.. заёмщиков..
может не так поняли...
СпроситьДа, но также нужно согласие банка. Банк как вам выдавал ипотеку? Как супругам? Один заёмщик и созаемщик? Данный вопрос вам нужно согласовывать с банком. Здравствуйте!
Без согласия банка отказаться не возможно, обратиться с данным вопросом в банк. Можно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Пока квартира находится в залоге у банка потребуется согласие банка для заключения соглашения. Обращайтесь в банк и к нотариусу. Могу я до развода заверить у нотариуса отказаться от ипотечного кредита отказаться от доли от квартиры чтобы не платить ипотеку оплатить ипотеку будет сама жена она согласна.
Да, но также нужно согласие банка. Банк как вам выдавал ипотеку? Как супругам? Один заёмщик и созаемщик?
Спросить
Здравствуйте!
Без согласия банка отказаться не возможно, обратиться с данным вопросом в банк.
Спросить
Можно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Пока квартира находится в залоге у банка потребуется согласие банка для заключения соглашения. Обращайтесь в банк и к нотариусу.
СпроситьРешайте в судебном порядке обратитесь в раздел личных сообщений. Елена, пока не погашен кредит (ипотека), бывший супруг не вправе, что то требовать от Вас. Покупка квартиры в период нахождения брака, безусловно является ошибкой, которую вряд ли решишь даже в судебном порядке. Нужна помощь в решении жилищного вопроса. Если в браке, буквально за два месяца до развода, жена взяла в ипотеку квартиру своей дочери, от первого брака и муж в банке, согласился быть (вернее таковв правила банка)созаемщиком. Услуги риелтору и первый взнос оплатила сама жена, имеется расписка о передаче денег, саму ипотеку платит теперь уже бывшая жена. Так как развод был немногим позже (через 3 месяца) после того, как куплена в ипотеку квартира. Сейчас бывший муж требует продать квартиру и выплатить ему деньги, которых он не платил. А только пршел созаемщиком по устной договоренности. Как же теперь решить вопрос при разделе ипотечной квартиры?
Нужно заключить трехстороннее соглашение между Вами, банком и супругом об изменении условий договора. Здравствуйте. Просто выйти из ипотеки не получится. У вас совместно нажитое имущество в период брака. Для достижения соглашения о разделе совместно нажитого имущества (в том числе освобождении одного из супругов от ипотеки) вам необходимо с мужем обратиться к нотариусу для заключения такого соглашения. Либо с иском о разводе заявите требования о разделе совместно нажитого имущества и судьбе ипотечного кредита. Решите этот вопрос сразу, иначе через время это будет сложно. Никак не выйти из ипотеки, так как банк не даст своего согласия. У нас ипотека, взяли 2 года назад. Я подала на развод и хочу выйти из ипотеки. Как поступить.
Нужно заключить трехстороннее соглашение между Вами, банком и супругом об изменении условий договора.
Спросить
Здравствуйте. Просто выйти из ипотеки не получится. У вас совместно нажитое имущество в период брака. Для достижения соглашения о разделе совместно нажитого имущества (в том числе освобождении одного из супругов от ипотеки) вам необходимо с мужем обратиться к нотариусу для заключения такого соглашения. Либо с иском о разводе заявите требования о разделе совместно нажитого имущества и судьбе ипотечного кредита. Решите этот вопрос сразу, иначе через время это будет сложно.
СпроситьЗдравствуйте, Феликс! Как я понимаю, квартира является добрачным имуществом Вашей супруги. Если да, то ответы таковы: 1) взносы - это и не недвижимость, и не совместно нажитое имущество. Это деньги, которые были выплачены в счет погашения ипотечного кредита, на данный момент у Вас их нет. Делить можно только то имущество, которое имеется в наличии на момент раздела; 2) Вы имеете право требовать от супруги возврата Вам суммы неосновательного обогащения в размере 1/2 уплаченных в счет погашения кредита средств (т.к. квартира принадлежит ей, а расплачивалась она за нее, так получается, не только своими, но и Вашими средствами).
С уважением, До нашего брака супругой была приобретена квартира в ипотеку, сейчас мы разводимся. 1-считаются ли взносы по ипотеке (4 года) совместно нажитым... имуществом или недвижимостью? 2-имею ли я право на 1/2 этих взносов.
Здравствуйте, Феликс! Как я понимаю, квартира является добрачным имуществом Вашей супруги. Если да, то ответы таковы: 1) взносы - это и не недвижимость, и не совместно нажитое имущество. Это деньги, которые были выплачены в счет погашения ипотечного кредита, на данный момент у Вас их нет. Делить можно только то имущество, которое имеется в наличии на момент раздела; 2) Вы имеете право требовать от супруги возврата Вам суммы неосновательного обогащения в размере 1/2 уплаченных в счет погашения кредита средств (т.к. квартира принадлежит ей, а расплачивалась она за нее, так получается, не только своими, но и Вашими средствами).
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, а в чем именно вопрос?! На мне будет ипотека, аренда кафе, и мой кредит
Он же возьмёт авто и продаст его, я ипотечный дом продам, с меня снимут и мой и его кредит, я так думаю.
С официальным разводом не спешит, в чем подвох? Если я подам на раздел, он сказал вывезет все подарки, шубу которую дарил и телевизоры итд
Хотя доказательства и чеков нет
Потом подавай сказал. Я боюсь проколотся, вдруг не осилю ипотеку.
Ещё большой кредит есть.
У него тоже.
На мне будет ипотека, аренда кафе, и мой кредит
Он же возьмёт авто и продаст его, я ипотечный дом продам, с меня снимут и мой и его кредит, я так думаю.
С официальным разводом не спешит, в чем подвох?
СпроситьТогда сами подавайте на развод и на раздел ВСЕГО имущества, приобретённого в браке, в том числе кредиты и долги делятся пополам, это тоже заявите в иске. Тогда с той же продажи автомобиля, Вы можете получить 50%. Тем более, если квартира приобретена в браке, он имеет право на 1/2, Вы будете оплачивать, но нет уверенности в том, что после снятия обремененич он не заявит о желании продать эту квартиру, тоиесть её часть. А оо, что Вы оплачивали просто половину вернет с продажи. Если он и отдает квартиру, оо щаключайте брачный договор, где будет это все прописано, чтобы потом не претендовал.
Также внесены изменения в ст 86 СК РФ, о дополнительных расходах одного из родителя после развода, то есть если у ребенка нет условий для проживания и мать не может потянуть выплату ипотеки, через суд можно обязать оплачивать часть бывшего супруга, но там есть нюансы финансовое положение его, новая семья и т.д.
СпроситьЕсли я подам на раздел, он сказал вывезет все подарки, шубу которую дарил и телевизоры итд
Хотя доказательства и чеков нет
Потом подавай сказал.
СпроситьВсе имущество нажитое в браке является совместно нажитом, а личные вещи одежда обувь и др, кроме драгоценностей и предметов роскоши, считается собственностью того супруга, кто ими пользовался, даже несмотря на оо, что приобретены в браке. А также вещи полученные в дар и по безвозмездным сделкам остаются за собственностью супруга кому принадлежат.
Вы можете зафиксировать наличие Ваших личных вещей фотографиями с установкой даты, другими доказательствами. Или вывезти именно свои личные вещи на хранение кому-либо имеете полное право. Также зафиксировать все есть в квартире, приобретенное в браке свежими фотографиями, и конечно желательно восстановить может товарные чеки заказы чеки об оплате.
Если он вывезет данные вещи без Вашего наиоо согласия, можете подать заявление в полицию, а в суде при бракоразводном процессе теебовпть возмещения или полной, если Ваши личные, или части стоимости если совместно нажитое.
СпроситьВ течении трех последних лет нет не пропущен.. срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика. Можно ли обратиться в суд с иском о разделе ипотечного кредита. Квартира приобреталась в браке. С момента расторжения брака прошло 4 года. Применяется ли срок исковой давности по вышеназванному гражданскому делу? Договор займа оформлен на меня, б/муж проходит поручителем, созаемщиком я так понимаю. Платежи по ипотечному кредиту оплачиваю я с момента расторжения брака. Или я могу потребовать от созаемщика компенсационную выплату за ипотечные платежи в размере 1/2 доли понесённых мною расходов в счёт платежей за ипотечное жильё . Б/муж оплачивать отказывается, так как считает, что договор займа оформлен на меня и я должна оплачивать. В первую очередь меня интересует раздел ипотечного кредита, срок давности не пропущен? Можно ли что то взыскать? Заранее благодарна.
В течении трех последних лет нет не пропущен.. срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика.
СпроситьНеобходимо подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, вы вправе рассчитывать и взыскать с нее 1/2 рыночной стоимости автомобиля, при условии, что она не докажет в суде, что потратила вырученные от продажи деньги на семейные нужды, например оплатила ими кредит, который в свою очередь был взят на семейные нужды, например на погашения ипотечного кредита, приобретенного в браке жилья. Здравствуйте. Можно.
Также можно признать сделку недействительной. Жена продала автомобиль купленный в совместном браке за месяц до подачи заявления о разводе. Могу ли я рассчитывать на долю от вырученных средств за автомобиль при разделе имущества.
Необходимо подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, вы вправе рассчитывать и взыскать с нее 1/2 рыночной стоимости автомобиля, при условии, что она не докажет в суде, что потратила вырученные от продажи деньги на семейные нужды, например оплатила ими кредит, который в свою очередь был взят на семейные нужды, например на погашения ипотечного кредита, приобретенного в браке жилья.
Спросить
Добрый вечер, Елена Викторовна! При намерении поделить ипотечную квартиру при разводе обязательно нужно получить согласие банка. Без него невозможно будет ее продать, поменять или переоформить на другого супруга. Если супруги не в состоянии мирно прийти к соглашению по разделу имущества и кредитным выплатам, то суд выделяет доли каждого (если нет брачного контракта) и обозначает долговые обязательства. Если у Вас есть обязательства перед банком по договору, то отказаться от доли и обязательств Вы сможете только с их согласия. Но банк вряд ли на это пойдет. Имущество приобретенное в браке принадлежит супругам в равных долях. Ипотеку в дальнейшем взять сможете. Ипотека после развода! Как будет она делится? Смогу ли я отказаться от своей доли? И в дальнейшем смогу ли я взять ипотеку на себя?
Добрый вечер, Елена Викторовна! При намерении поделить ипотечную квартиру при разводе обязательно нужно получить согласие банка. Без него невозможно будет ее продать, поменять или переоформить на другого супруга. Если супруги не в состоянии мирно прийти к соглашению по разделу имущества и кредитным выплатам, то суд выделяет доли каждого (если нет брачного контракта) и обозначает долговые обязательства.
Спросить
Если у Вас есть обязательства перед банком по договору, то отказаться от доли и обязательств Вы сможете только с их согласия. Но банк вряд ли на это пойдет. Имущество приобретенное в браке принадлежит супругам в равных долях. Ипотеку в дальнейшем взять сможете.
СпроситьВы можете подарить долю ребенку, но нужно письменное разрешение банка. Обязанности по оплате кредита с Вас не снимаются. Никакие сделки с ипотечной квартирой без согласия банка вы совершать не сможете. Суд разделил не только квартиру, но и ипотечный кредит, поэтому если банк и разрешит дарение, что маловероятно, то обязанность выплачивать ипотеку у вас останется. Покупали с мужем квартиру в ипотеку, я созаемщик. После развода, суд разделил квартиру по 1/2. Могу ли я подарить свою долю нашему общему ребенку и снимается ли с меня в этом случае обязанность выплачивать половину ипотеки, как совместный долг?
Вы можете подарить долю ребенку, но нужно письменное разрешение банка. Обязанности по оплате кредита с Вас не снимаются.
СпроситьНикакие сделки с ипотечной квартирой без согласия банка вы совершать не сможете. Суд разделил не только квартиру, но и ипотечный кредит, поэтому если банк и разрешит дарение, что маловероятно, то обязанность выплачивать ипотеку у вас останется.
СпроситьСогласие банка обязательно. Составить соглашение о разделе имущества с супругом, а с банком заключить дополнительное соглашение по ипотеке. Если есть закладная, туда тоже вносятся изменения. Затем обращаетесь в Росреестр и вносите изменения в права на квартиру. У меня такая ситуация: ипотечный кредит оформлен на меня (жену), при этом муж дал согласие на заключение договора и выступил в качестве поручителя. Как при разводе сделать, чтобы квартира была только моей (муж согласен)? Нужно ли согламие от банка?
Согласие банка обязательно. Составить соглашение о разделе имущества с супругом, а с банком заключить дополнительное соглашение по ипотеке. Если есть закладная, туда тоже вносятся изменения. Затем обращаетесь в Росреестр и вносите изменения в права на квартиру.
СпроситьВсе делиться в равных долях. Как имущество, так и долги. Спасибо за Ваш ответ. Я, вероятно, некорректно сформулировала вопрос. Суть не в разделе имущества как такового, а раздел ипотечных квартир в денежном эквиваленте. У одного из супругов большая цена квартиры, больше денежной массы по выплату кредита, и больший долг перед банком. Кто кому из супругов компенсирует разницу в затратах, каков расчет? В браке куплена 3 х комнатная квартира по 1/2 доли на каждого супруга. Позже приобретены две квартиры студии на каждого из супруга по ипотечному кредиту. Одна из квартир больше по метражу, соответственно, дороже по цене, соответственно, больший долг перед банком. Как при разводе и разделе имущества делить квартиры студии? Долги тоже делятся? Какова методика расчета?
Спасибо за Ваш ответ. Я, вероятно, некорректно сформулировала вопрос. Суть не в разделе имущества как такового, а раздел ипотечных квартир в денежном эквиваленте. У одного из супругов большая цена квартиры, больше денежной массы по выплату кредита, и больший долг перед банком. Кто кому из супругов компенсирует разницу в затратах, каков расчет?
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Поэтому лучше всего разделить ипотечные квартиры и долги по кредитам на основании соглашения между супругами.
Суд поделит квартиры и долги пополам с выплатой компенсации супругу, которому будет передана менее ценная квартира-студия.
Данное соглашение регулирует внутренние отношения между супругами не будет иметь юридического значения для кредитных договоров.
Спросить
Никаких методик расчета не существует. Если в добровольном порядке не получается договориться, - суд производит раздел. В суде стороны сами делают и представляют расчеты, при подготовке искового заявления. А суд уже принимает решение.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. - ст. 67 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Да, естественно. Ипотечный кредит который взяли в браке, является ответственностью обоих супругов, не смотря на то на кого оформлен кредит и жилье. Добрый день!
У вас два варианта:
1) обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов, в том числе - долга по кредиту; в таком случае за вами будет признана 1/2 доли на квартиру;
но платежи по кредиту, как правило (из практики) будете производить вы. а затем в судебном порядке сможете взыскать долг с вашего бывшего мужа; но при этом он останется собственником 1/2 доли на квартиру;
2) можете продолжить гасить кредит, а после погашения в судебном порядке разделить квартиру пропорционально внесённым платежам; то есть, доля вашего бывшего супруга на квартиру может быть уменьшена. Приобретен дом в браке с использованием маткапитала и ипотечного кредита который я оплачиваю после развода. Возможно поделить кредит. Дом поделён на 4 доли.
Здравствуйте. Да, естественно. Ипотечный кредит который взяли в браке, является ответственностью обоих супругов, не смотря на то на кого оформлен кредит и жилье.
Спросить
Добрый день!
У вас два варианта:
1) обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов, в том числе - долга по кредиту; в таком случае за вами будет признана 1/2 доли на квартиру;
но платежи по кредиту, как правило (из практики) будете производить вы. а затем в судебном порядке сможете взыскать долг с вашего бывшего мужа; но при этом он останется собственником 1/2 доли на квартиру;
2) можете продолжить гасить кредит, а после погашения в судебном порядке разделить квартиру пропорционально внесённым платежам; то есть, доля вашего бывшего супруга на квартиру может быть уменьшена.
СпроситьНужно уточнить несколько нюансов по сделке для детальной консультации. Если все ок, то можно заключить брачный договор у нотариуса. Брачный контракт подпишите и ждите ответа. Иск на алименты. В данном вопросе важной является позиция супруги. Согласна ли она оформить квартиру на бывшего супруга или также претендует на свою долю. Если ее согласия не имеется, то вопрос о разделе квартиры, а также вопрос об определении порядка оплаты сторонами ипотечного кредита будет решен в судебном порядке. Как квартиру взятую в ипотеку при разводе не делить с женой с учётом того что ипотека ещё не погашена и все документы на мужа.
Нужно уточнить несколько нюансов по сделке для детальной консультации. Если все ок, то можно заключить брачный договор у нотариуса.
Спросить
В данном вопросе важной является позиция супруги. Согласна ли она оформить квартиру на бывшего супруга или также претендует на свою долю. Если ее согласия не имеется, то вопрос о разделе квартиры, а также вопрос об определении порядка оплаты сторонами ипотечного кредита будет решен в судебном порядке.
СпроситьНет, БМ не прав в этом случае, суд не удовлетворит его заявление.
Удачи. Недавно я развелась, имущество поделено через суд. На момент развода у нас был долг по ипотечному кредиту 1200000 р., я подавала иск на раздел в том числе и этого долга, по 600000 на каждого. БМ, уже в ходе судов, и уже имея решение о разводе, взял кредит на себя в другом банке, и этот долг закрыл. Со мной не согласовал данный шаг. Сейчас, спустя полгода, он подает иск о разделе этого долга, но указывает сумму не 1200000, а 2300000, то есть с учетом процентов, которые будут начислены в процессе выплат. Вопрос: законно ли требовать с меня еще и проценты, которые он планирует выплатить банку? Ведь он лишил меня возможности выплатить сразу всю сумму банку (такая возможность была у меня), без процентов. Уточнение: по решению суда БМ остался должен мне более двух миллионов, так как живет в более дорогой квартире, чем та, что осталась у меня.
Статистика неумолима - разводится более половины семей. И многие из них делят квартиры. Общие правила этого неприятного процесса известны каждому: совместно нажитое имущество делится поровну. Однако как каждая несчастная семья несчастна по-своему, так и вариантов раздела великое множество. К тому же в последние годы семьи стали активно брать ипотеку, использовать материнский капитал, покупать строящуюся недвижимость. Как поделить жилье в этих новых условиях? Здравствуйте!
В принципе это возможно.
Для этого нужно получить согласие банка на это.
Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи! Переоформить оплату ипотечного кредита на жену можно только с согласия банка. В ипотечной квартире купленной до брака мои 72/100 и 28/100 детей. Хотим развестись с женой, проживаем вместе. Каким образом переоформить оплату ипотеки за квартиру на жену? Хочу отдать ей свою долю при разводе.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
В принципе это возможно.
Для этого нужно получить согласие банка на это.
Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи!
Спросить
Кто является собственником недвижимости? Имеются ли обременения, кто является заемщиком (созаемщиком) по договору? Я собственник и я единственный заемщик. Раздела не было, 5 лет назад развод оформили. У меня есть брачный договор банка, что он предоставляет мне ип. кредит по которому я ответственная, а супруг подписал отказ от ответсьвенности за кредит на покупку этой недвижимости. Бывнший муж подписал отказ от ответственности за ипотечный кредит, собственность получила после развода, сейчас продаю эту недвижимость, как натариально оформить свое единственное право на собственность?
Оформить возможно только путем нотариального соглашения о разделе.
При продаже у Вас потребует Росреестр нотариальное согласие на продажу от бу мужа.
СпроситьУ меня есть брачный договор банка, что он предоставляет мне ип. кредит по которому я ответственная, а супруг подписал отказ от ответсьвенности за кредит на покупку этой недвижимости.
СпроситьДобрый вечер. Не так важно кто основной заемщик-главное, что квартира приобретена в браке. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество при расторжении брака делится в равных долях. Если в ипотеку был вложен мат капитал, то квартира делится на троих (по 1/3 на вас, супруга и ребенка) Поскольку квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. В случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, при этом долг по ипотечному кредиту также подлежит разделу. Если квартира приобретена в браке, оформлена на меня, основной заёмщик ипотеки тоже я, но муж созаемщик и прописан в ней, какие муж имеет права на квартиру при разводе? И ещё у нас совместный ребёнок 7 месяцев. Спасибо.
Добрый вечер. Не так важно кто основной заемщик-главное, что квартира приобретена в браке. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество при расторжении брака делится в равных долях. Если в ипотеку был вложен мат капитал, то квартира делится на троих (по 1/3 на вас, супруга и ребенка)
Спросить
Поскольку квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. В случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, при этом долг по ипотечному кредиту также подлежит разделу.
СпроситьМожете, поскольку кредиты (ипотека, автокредит) был получены на семейные нужды. А вот насчёт мелких кредитов - возможно, что потребуется доказывать, что они тоже использованы на нужды семьи. Но имейте ввиду, что ваша бывшая супруга вправе разделить всё совместно нажитое имущество, в т.ч. и "ипотечную" квартиру.
Ещё - из названия вопроса могу сделать предположение, что дети с вами остались, поэтому вы праве получать от бывшей супруги алименты.
P.S.: Не пренебрегайте юридическим сопровождением данного судебного дела. В 19 м году развелись у меня трое одна инвалид по детству, совместные кредиты ипотека, авто кредит, ремонт дома, мелкие кредиты могу ли подать в суд об разделе кредитом?
Можете, поскольку кредиты (ипотека, автокредит) был получены на семейные нужды. А вот насчёт мелких кредитов - возможно, что потребуется доказывать, что они тоже использованы на нужды семьи. Но имейте ввиду, что ваша бывшая супруга вправе разделить всё совместно нажитое имущество, в т.ч. и "ипотечную" квартиру.
Ещё - из названия вопроса могу сделать предположение, что дети с вами остались, поэтому вы праве получать от бывшей супруги алименты.
P.S.: Не пренебрегайте юридическим сопровождением данного судебного дела.
СпроситьДоброе утро, Светлана! Подавать иск о разделе имущества в равных долях и о разделе в равных долях обязательств ипотечного кредита. В браке (1,5 месяца назад) была взята ипотека под 2% Дальневосточная (там свои условия) на квартиру от застройщика (ипотечные деньги лежат на эскроу счёту), сдача квартиры через год. Так же воспользовались сертификатом, молодая семья. На сегодняшний день, пришли к разводу, как быть в такой ситуации?
Доброе утро, Светлана! Подавать иск о разделе имущества в равных долях и о разделе в равных долях обязательств ипотечного кредита.
СпроситьДобрый день. Все сделки по объекту - квартире, обремененной залогом и по которой выплачивается ипотечный кредит - только с разрешения банка - залогодержателя. У ребенка нет никакой доли в квартире.
У них о 1\2 с бывшим супругом при разделе.
Может дарить часть, но с согласия бывшего супруга или после раздела по долям с ним и после гашения ипотеки.
Приоритет в проживании с родителем, а не с бабушкой. Дочка развелась с мужем, квартира в ипотеке, раздела имущества не была. Сын остался с матерью. Может ли она подарить квартиру матери или только часть. Сын должен иметь право на долю в квартире. Если сын (6 лет) останется один, то кто имеет его воспитывать: отец или бабушка с дедушкой... и кому в таком случае отойдет его доля в квартире. Спасибо Владимир. 17.06.2020 г.
Добрый день. Все сделки по объекту - квартире, обремененной залогом и по которой выплачивается ипотечный кредит - только с разрешения банка - залогодержателя.
СпроситьУ ребенка нет никакой доли в квартире.
У них о 1\2 с бывшим супругом при разделе.
Может дарить часть, но с согласия бывшего супруга или после раздела по долям с ним и после гашения ипотеки.
Приоритет в проживании с родителем, а не с бабушкой.
СпроситьЗдравствуйте) Доли у Вас уже выделены, так что останетесь при своем каждый. Очевидно, каждый останется собственником своей доли. Пока не выплачена ипотека, квартиру нельзя продавать, или отчуждать иным способом, без согласия банка, предоставившего ипотечный кредит. Здравствуйте.
А Вы сами как хотите разделить? Вам нужна квартира или компенсация? Квартира покупалась в браке в ипотеку, сейчас развелись и идёт раздел имущества. При покупки квартиры доли делились между мной, сыном, и мужем. Что после развода нам положено с несовершено летним ребёнком?
Очевидно, каждый останется собственником своей доли. Пока не выплачена ипотека, квартиру нельзя продавать, или отчуждать иным способом, без согласия банка, предоставившего ипотечный кредит.
Спросить
Здравствуйте.
А Вы сами как хотите разделить? Вам нужна квартира или компенсация?
СпроситьИмущество и долг делится пополам. Жилое помещение и остаток ипотечного кредита делятся пополам между супругами на основании ст. 34-38 СК. Если при покупке за счет средств ипотеки не были определены доли супругов, то они будут определены в суде, по 1/2 каждому (ст. 256 ГК). Остаток кредита может быть выплачен одним из супругов, который имеет право взыскать со второго 1/2 долю суммы, выплаченной после расторжения брака за счет общих денежных средств. Сергей, в Вашем случае: делить объект ипотеки (Квартира), как совместно нажитое имущество и обязательства по ипотеке. Здравствуйте, Сергей!
Квартира будет разделена в равных долях. Долг делится пропорционально имуществу, то есть, он также будет разделен по 1/2 Взяли ипотеку находясь в официальном браке, я основной заёмщик, платить ещё 1,800000, при разводе как будет осуществлен раздел? Спасибо.
Жилое помещение и остаток ипотечного кредита делятся пополам между супругами на основании ст. 34-38 СК. Если при покупке за счет средств ипотеки не были определены доли супругов, то они будут определены в суде, по 1/2 каждому (ст. 256 ГК). Остаток кредита может быть выплачен одним из супругов, который имеет право взыскать со второго 1/2 долю суммы, выплаченной после расторжения брака за счет общих денежных средств.
Спросить
Сергей, в Вашем случае: делить объект ипотеки (Квартира), как совместно нажитое имущество и обязательства по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Квартира будет разделена в равных долях. Долг делится пропорционально имуществу, то есть, он также будет разделен по 1/2
СпроситьЕсли брачный договор расторгнут и имущество, включая ипотеку и недвижимость, входит в состав совместно нажитого, то жена имеет право на 1/2 долю и должна платить ипотечный кредит также в 1/2 доле. Добрый вечер, Сергей. При разделе совместного имущества делятся также и долги, в том числе кредиты, для этого необходимо обращаться в суд с иском. (г.Красноярск). Я брал ипотеку, мы в браке, был брачный договор, по суду его расторгли, сейчас разводится. Несёт ли жена ответственность по выплате после развода? По договору она не была созаемщиком.
Если брачный договор расторгнут и имущество, включая ипотеку и недвижимость, входит в состав совместно нажитого, то жена имеет право на 1/2 долю и должна платить ипотечный кредит также в 1/2 доле.
Спросить
Добрый вечер, Сергей. При разделе совместного имущества делятся также и долги, в том числе кредиты, для этого необходимо обращаться в суд с иском. (г.Красноярск).
Спросить
