Раздел ипотечного кредита при разводе / Семейное право - 762 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Наталья.
При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.
Поэтому созаемщик останется. можно. если на раздел никто из вас не будет подавать. Пока не погасите кредит так и будет. Здравствуйте, Наталья!
До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком. Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну. В браке приобрели недвижимость в ипотеку. Муж является заёмщиков я созаемщиком. При разводе возможно так же остаться созаемщиком?
Здравствуйте, Наталья.
При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.
Поэтому созаемщик останется.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком.
Спросить
Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну.
СпроситьЗдравствуйте. Только банк может разрешить выйти супругу из ипотеки Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет В договоре он как указан? Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая. Мы покупали квартиру в ипотеку вместе с мужем, сейчас мы развелись, он хочет написать отказ от квартиры, но будет ли он платить вместе со мной ипотечный кредит? Или и квартира и ипотека останутся на моих плечах, если он откажется от квартиры?
Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет
Спросить
Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая.
СпроситьВы можете просить свои варианты раздела. это ваше право. Такой вариант раздела совместно нажитого имущества допустим. Добрый вечер
Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости. Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков Можно ли при разделе совместно нажитого имущества, ипотечной квартиры и автомобиля, по которому еще не выплачен кредит, просить суд оставить бывшему супругу автомобиль и остаток долга по кредиту (автомобиля), а мне квартиру и остаток долга по ипотеке с выплатой компенсации за совместно оплаченные платежи по ипотеке в браке?
Добрый вечер
Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости.
Спросить
Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков
СпроситьВы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?
Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка.
СпроситьВы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьИз вопроса [b]у вас НЕ УСМАТРИВАЕТСЯ такого права, [/b]кроме раздела выплаченных сумм пополам, во время законного брака. Можете претендовать на 50% выплаченной в период брака суммы ипотечного займа. Можете претендовать на 1/2 от денежной суммы, уплаченной в счет погашения ипотечного кредита, с момента регистрации брака до момента полного погашения кредита.
На долю в праве собственности на квартиру (на долю, на часть квартиры), претендовать не вправе Да, такое право у вас есть. Необходимо составить иск в суд.
Есть практика по подобным делам Во время гражданского брака, муж взял на себя квартиру в ипотеку. Затем мы узаконили наши отношения и прожили в официальном браке 2,5 года. Ипотеку полностью загасили. В случае развода могу ли претендовать часть жилья?
Из вопроса у вас НЕ УСМАТРИВАЕТСЯ такого права, кроме раздела выплаченных сумм пополам, во время законного брака.
Спросить
Можете претендовать на 1/2 от денежной суммы, уплаченной в счет погашения ипотечного кредита, с момента регистрации брака до момента полного погашения кредита.
На долю в праве собственности на квартиру (на долю, на часть квартиры), претендовать не вправе
Спросить
Да, такое право у вас есть. Необходимо составить иск в суд.
Есть практика по подобным делам
СпроситьЗдравствуйте. Вам достанется половина от выплат которые были произведены в счет погашения ипотеки. Прошу прощения. Не совсем понял, свекровь собственник а Вы платите ипотечный кредит? Не могли бы Вы изложить ситуацию подробнее. Не понятно. Вы с мужем платите ипотеку за кв-ру, которую оформили в браке на вас с ним, или которая по документам оформлена на свекровь? А что ипотечный кредит на свекровь оформлен ? Если этот так то при разводе вам ничего не достанется При разделе, а не при разводе, так как при разводе брак расторгнут будет и всё.
При разделе, если кто-то подаст иск, то 1\2 того имущества, что купили в браке на Ваше имя или на имя мужа. Ситуация в следующем, свекровь собственник квартиры, мы с мужем проживаем в квартире и платим ипотечный кредит, при разводе что мне достанется
Здравствуйте. Вам достанется половина от выплат которые были произведены в счет погашения ипотеки.
Спросить
Прошу прощения. Не совсем понял, свекровь собственник а Вы платите ипотечный кредит? Не могли бы Вы изложить ситуацию подробнее.
Спросить
Да именно так , свекровь собственник, внесла первоначальный взнос, оформила договор на себя , мы с мужем заехали в квартиру, и оплачиваем ипотечные платежи , денежные средства свекровь нам давала, так как наш доход не позволял выплачивать ипотеку, соглашения между нами и свекровью нет, но и расписок что она нам давала деньги, тоже нет
Спросить
Квартира чужая, прав на неё ни Вы ни муж не имеете.
Можете взыскать со свекрови лишь средства, что Вы давал ей на оплату её кредита ипотечного.
Спросить
Не понятно. Вы с мужем платите ипотеку за кв-ру, которую оформили в браке на вас с ним, или которая по документам оформлена на свекровь?
Спросить
А что ипотечный кредит на свекровь оформлен ? Если этот так то при разводе вам ничего не достанется
СпроситьПри разделе, а не при разводе, так как при разводе брак расторгнут будет и всё.
При разделе, если кто-то подаст иск, то 1\2 того имущества, что купили в браке на Ваше имя или на имя мужа.
СпроситьИмущество нажитое в браке, равно как и обязательства будут разделены поровну. Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи. Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ. Квартира с кредитом пополам.
Дом не делится. Делите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Хочу развестись с мужем в браке менее 3 х лет. Взяли квартиру в ипотеку на него для меня на усных договоренностях. Теперь требует развод. Как быть с квартирой? У него для проживания есть большой дом. На который я не претендую. Куплен до брака.
Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи.
Спросить
Дом не моя забота уже, когда съехала. Я 4 года работала на благоустройство этого дома, вплоть до беседок и газона. А пришла туда на висящие на пол стены обои, со вздутым паркетом и полным двором мусора. Пытаюсь нормально развестись нечего не требуя, кроме жилья для себя и дочери (моей)
Спросить
Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ.
Спросить
Хотела развестись по обоюдному желанию через загс. Муж теперь шантажирует этой квартирой. Думаю о суде. Есть 2 автомобиля 1 принадлежит мне по договору дарения 2-ой автомобиль на муже. Обустройством его дома я занималась сама так как он был в это время то в запоях то в реб. центрах. Имеется ИП которое так же оформлено на него до брака. Которым в большей мере занимаюсь я.Числясь там как коммерческий директор. При полном разделе имущества на что я могу претендовать? И есть ли вариант какого либо мирного соглашения нечего не делить а обозначить что после выплаты ипотеки квартира перейдет в мою собственность?
СпроситьВот и плавно подошли к окончательной цели - квартире.
1. Если раздел будет по суду - вы вправе претендовать на половину всего совместно нажитого имущества, включая ИП и исключая подаренное вам авто.
2. Что касается мирного соглашения - вряд ли найдется дебил, готовый вам отдать квартиру, тем более после выплаты ипотечных платежей. Но вам не стоит терять надежды - вдруг уйдет в запой и поведется на нотариальное соглашение.
Хотя тоже вряд ли - нотариус не удостоверит сделку, совершаемую в легко видимом состоянии запоя.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что квартира приобретена в период брака.
В состав совместно нажитого имущества входит квартира, автомобиль, а также то имущество, которое используется для осуществления коммерческой деятельности (при наличии). Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности по каждой позиции, в том числе, по квартире.
Долг по ипотечному кредиту является общим долгом супругов. Суд может по Вашему требованию признать долг таковым и определить доли супругов в общем долге равными. Но банку будет важно одно - чтобы платежи вносились в соответствии с графиком.
Если Вы сможете доказать, что в период брака в доме были произведены так называемые "неотделимые улучшения", то Вы вправе претендовать на 1/2 стоимости таких улучшений.
СпроситьДелите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе имущества и платежей по ипотеке. Взыскание в порядке регресса путем обращения в суд.
В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, [u]исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого[/u]
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как взыскать половину оплаченного в браке ипотечного кредита, который брался с использованием материнского капитала. Бывшая жена ни копейки не платила ни за ипотеку, ни за содержание квартиры. Квартира долевая на меня, жену, сына жены и нашу общюю дочь. Большая часть ипотеки оплачена средствами моей мамы, она переводила мне на счет каждый месяц деньги (могу доказать).
Взыскание в порядке регресса путем обращения в суд.
В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать. Нужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации. Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование. Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом Как делится ипотека при разводе? Учитываются ли проценты которые нужно оплатить при разводе?
При разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать.
СпроситьНужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование.
Спросить
Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом
СпроситьДа Возможно увеличить вашу долю ипотечной квартиры или взыскать денежную компенсацию с супруга. Елена, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества с учетом этих средств или взыскании компенсации.
Нужно знать детали ситуации. В браке деньгами, полученными от продажи квартиры, доставшейся по наследству, была оплачена часть ипотечного кредита. Можно ли после развода отсудить у БМ эти деньги?
Возможно увеличить вашу долю ипотечной квартиры или взыскать денежную компенсацию с супруга.
Спросить
Елена, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества с учетом этих средств или взыскании компенсации.
Нужно знать детали ситуации.
СпроситьПрава и обязанности созаемщика по ипотечному кредиту в случае расторжения брака остаются неизменными, Имущество и долги можно поделить. Здравствуйте
По официальному определению созаемщиком принято считать лицо, которое имеет равные права и обязанности с основным заемщиком в отношении того или иного кредитного договора. Роль поручителя в деле минимальна — он является лишь гарантом возврата долга, при этом не имеет никаких прав по заключаемому договору. Этот человек изначально является равноправным участником сделки. Он имеет ровно те же права и обязанности, что и основной заемщик. За созаемщиком остается право требовать долю в квартире. Однако для этого обязательным требованием будет участие в перечислении ежемесячных платежей, либо же наличие первоначального взноса с его стороны. Купили в браке квартиру, созаемщиком является родитель. При разводе и разделе имущества имеет ли данный созаемщик какие-либо права на недвижимость, если он так же вносил платежи по кредиту?
Права и обязанности созаемщика по ипотечному кредиту в случае расторжения брака остаются неизменными, Имущество и долги можно поделить.
Спросить
Имеет.
См
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.08.2023)
ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
СпроситьПо 1/2 доли право собственности созаещиков. Родителей. Супругов. Дети не имеют к этому имуществу никакого отношения, если не использовались средства материнского капитала, если использовались, то и дети долевые собственники.
СпроситьЗдравствуйте
По официальному определению созаемщиком принято считать лицо, которое имеет равные права и обязанности с основным заемщиком в отношении того или иного кредитного договора. Роль поручителя в деле минимальна — он является лишь гарантом возврата долга, при этом не имеет никаких прав по заключаемому договору. Этот человек изначально является равноправным участником сделки. Он имеет ровно те же права и обязанности, что и основной заемщик. За созаемщиком остается право требовать долю в квартире. Однако для этого обязательным требованием будет участие в перечислении ежемесячных платежей, либо же наличие первоначального взноса с его стороны.
СпроситьАнжела,
да. Раздел кредита в данном случае возможен Меня интересует раздел квартиры взятой в ипотеку в браке, в случае развода. Если второй собственник отказывается продавать её. А хочет сдавать. И может ли второй собственник поделить ипотечный платёж пополам. Взяли в Сбербанке, совместная собственность
Имущество нажитое в браке делится пополам между супругами, также как и кредитные обязательства, взятые во время брака. Нужно было подавать встречный иск. Нужно за вычетом платежей по общему кредиту, что сделаете после развода.
Подавайте жалобу апелляционную Здравствуйте. Ну вы же скорее всего просили оставить квартиру вам, а все имущество делится пополам. Вам квартира, мужу компенсация Подали на раздел ипотечной квартиры после развода по 1/2 каждому. Плачу всё я (платить ещё 10 л.). Присудили чтоб я вернула бывшему супругу 1/2 от рыночной стоимости квартиры на сегодня.
Правомерно ли решение Суда. ?
Имущество нажитое в браке делится пополам между супругами, также как и кредитные обязательства, взятые во время брака. Нужно было подавать встречный иск.
СпроситьНужно за вычетом платежей по общему кредиту, что сделаете после развода.
Подавайте жалобу апелляционную
СпроситьЗдравствуйте. Ну вы же скорее всего просили оставить квартиру вам, а все имущество делится пополам. Вам квартира, мужу компенсация
СпроситьОтправляете в его адрес заявление с предложением о выкупе своей доли в квартире. В случае отказа или отсутствия ответа на свое заявление продаёте свою долю третьим лицам Разделите в судебном порядке и Продайте друг другу, если ипотека выплачена Решать следует на с мужам, а в первую очередь - с банком. Для начала тогда договориться, как платить кредит.
Также можно подать иск о разделе квартиры по 1\2 доле. В судебном порядке производить раздел имущества и определять порядок погашения ипотечного кредита. Как можно разрулить ситуацыю, купили квартиру в ипотеку, развелись. Муж против ее продать, жизнь совместная в этой квартире с ним невыносима. Жена заёмщик, муж созаемщик. Какие есть варианты решения проблемы, мирно не желает решать бывший супруг
Отправляете в его адрес заявление с предложением о выкупе своей доли в квартире. В случае отказа или отсутствия ответа на свое заявление продаёте свою долю третьим лицам
Спросить
Для начала тогда договориться, как платить кредит.
Также можно подать иск о разделе квартиры по 1\2 доле.
Спросить
В судебном порядке производить раздел имущества и определять порядок погашения ипотечного кредита.
СпроситьМожно, если банк даст согласие на переоформление ипотеки. 1.Расторжение брака невозможно по мировому соглашению, так как есть несовершеннолетний ребенок - только через суд.
2.Переоформить договор ипотечного займа и право собственности возможно, но для этого недостаточно согласия мужа, главное согласие банка.
При этом банк будет учитывать ваш доход, кредитную историю. Нет, невозможно. В разделе Вашего имущества присутствуют интересы несовершеннолетних. Эти интересы в суде будет защищать прокурор. Ольга, мировое соглашение при рассмотрении дела в суде возможно, если оно не нарушает права третьих лиц.
В данном случае для перевода обязанностей по кредиту требуется согласие банка. Можно ли оформить мировое соглашение на развод и в досудебном порядке переоформить ипотеку на меня, и в последующем мое право собственности? Муж согласен, есть ребёнок.
1.Расторжение брака невозможно по мировому соглашению, так как есть несовершеннолетний ребенок - только через суд.
2.Переоформить договор ипотечного займа и право собственности возможно, но для этого недостаточно согласия мужа, главное согласие банка.
При этом банк будет учитывать ваш доход, кредитную историю.
СпроситьОльга, мировое соглашение при рассмотрении дела в суде возможно, если оно не нарушает права третьих лиц.
В данном случае для перевода обязанностей по кредиту требуется согласие банка.
СпроситьСрок для требования компенсации расходов на погашение ипотечного кредита и процентов по нему исчисляется отдельно по каждому платежу, внесенному после расторжения брака. С момента развода 3 года. Был построен дом в ипотеку в браке, после разволичь. Имущество не делили. После развода, погасил всю ипотеку своими средствами. Вопрос, так как срок исковой давности 3 года, то с какого момента он будет отчитываться в случае, если бывшая жена захочет разделить совместно нажитое имущество а я потребую компенсациию доли за выплаченную ипотеку. (пс.что срок на раздел там понятно, с момента ущемления права... продажа без согласия или дарение итд) Вопрос именно в возрасте доли за ипотеку.
Срок для требования компенсации расходов на погашение ипотечного кредита и процентов по нему исчисляется отдельно по каждому платежу, внесенному после расторжения брака.
СпроситьВсё имущество делится между супругами 50 на 50, доли детей выделяются. Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.
Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов. Квартира по 1\2
Гараж по 1\2
кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого. Как будет происходить раздел имущества при разводе. Двое детей (8 и 14 лет) квартира в ипотеке, гараж, два кредита, две "пустые" кредитки?
Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.
Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов.
СпроситьКвартира по 1\2
Гараж по 1\2
кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого.
СпроситьДоброе утро если купили до брака то не может. Жилье, приобретенное по ипотечному кредиту до заключения брака, не является общим имуществом, и не подлежит разделу между супругами при разводе. Однако в этой ситуации супруг может претендовать на возмещение части денег, потраченных на погашение кредита. Нет, так как Вы купили же квартиру вне брака..
ОН может лишь взыскать 1\2 платежей, что сделали по своему кредиту в браке. У меня есть 2 детей от первого брака, я взяла ипотеку с маткапиталом и сейчас я собираюсь ещё раз замуж. Может ли будущий муж при разводе потом претендовать на эту квартиру?
Жилье, приобретенное по ипотечному кредиту до заключения брака, не является общим имуществом, и не подлежит разделу между супругами при разводе. Однако в этой ситуации супруг может претендовать на возмещение части денег, потраченных на погашение кредита.
СпроситьНет, так как Вы купили же квартиру вне брака..
ОН может лишь взыскать 1\2 платежей, что сделали по своему кредиту в браке.
СпроситьК сожалению, только по решению банка такое возможно, попробуйте договориться с банком, но обычно они не охотно идут на это. Надо произвести раздел имущества и долгов. Здравствуйте Мария. Вы выйдете автоматически после закрытия предыдущей ипотеки или по решению суда (нужно обращаться в суд) Варианта 2:
1. обращаться в банк с заявлением об изменении состава заемщиков. Банк может оставить в качестве заемщика только вашего бывшего мужа если он соответствует требованиям банка и взятому кредиту. Либо представить другого созаемщика.
2. Решать вопрос в судебном порядке с разделом имущества. В таком случае исковые требования формулировать таким образом: совместно нажитая квартира остается мужу, ипотечный кредит остается ему же, а он вам выплачивает компенсацию в виде денежных средств. Как можно выйти из ипотеки взятой в браке, муж заёмщик, я созаемщик. Сейчас в разводе. Мне ипотеку не дают, и.к. Я созаемщик в ипотеке.
К сожалению, только по решению банка такое возможно, попробуйте договориться с банком, но обычно они не охотно идут на это.
Спросить
Варианта 2:
1. обращаться в банк с заявлением об изменении состава заемщиков. Банк может оставить в качестве заемщика только вашего бывшего мужа если он соответствует требованиям банка и взятому кредиту. Либо представить другого созаемщика.
2. Решать вопрос в судебном порядке с разделом имущества. В таком случае исковые требования формулировать таким образом: совместно нажитая квартира остается мужу, ипотечный кредит остается ему же, а он вам выплачивает компенсацию в виде денежных средств.
СпроситьНа основании решения суда идите в МФЦ, по ипотеке в банк. Обращайтесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в котором и оговорите, что квартира остается у Вас, а бывшая жена получает денежную компенсацию.
Иных вариантов в такой ситуации нет. Ну, еще, кроме судебного раздела имущества.
Если ипотека не погашена, то на заключение такой сделки нужно будет согласие банка. Если ипотечный кредит еще не погашен, то только через решение суда.
Если ипотечный кредит выплачен, то можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Развелся с женой, квартира купленная в браке остается мне, а я выплачиваю компенсацию. Квартира оформлена на меня одного и куплена в ипотеку. Как правильно оформить такой документ?
Обращайтесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в котором и оговорите, что квартира остается у Вас, а бывшая жена получает денежную компенсацию.
Иных вариантов в такой ситуации нет. Ну, еще, кроме судебного раздела имущества.
Если ипотека не погашена, то на заключение такой сделки нужно будет согласие банка.
СпроситьЕсли ипотечный кредит еще не погашен, то только через решение суда.
Если ипотечный кредит выплачен, то можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЕсли представите доказательства, что все расчеты по ипотеке были до замужества - не нужно, в противном случае могут потребовать. Выплачивали ипотечный кредит, хотя бы часть, уже в браке? Нужно согласие мужа. Так как квартира приобретена до брака, она является Вашей личной собственностью. Но так как ипотечные платежи осуществлялись в период брака, супруг, если будет развод и раздел имущества, может потребовать в ней долю.
То есть формально это Ваша личная собственность, но лучше перестраховаться и получить его согласие. До брака была куплена квартира в ипотеку, в этом году заканчивается ипотека и я хочу подарить квартиру дочери, нужно ли согласие супруга?
Если представите доказательства, что все расчеты по ипотеке были до замужества - не нужно, в противном случае могут потребовать.
Спросить
Так как квартира приобретена до брака, она является Вашей личной собственностью. Но так как ипотечные платежи осуществлялись в период брака, супруг, если будет развод и раздел имущества, может потребовать в ней долю.
То есть формально это Ваша личная собственность, но лучше перестраховаться и получить его согласие.
СпроситьНичего взыскать не может. Вам необходимо написать заявление в банк об изменении кредитного договора. Взыскать можете вы так как, ипотечный кредит, который оплачивался в период брака в случае отказа вами от квартиры приобретенной в браке подлежит разделу. Это так вам на всякий случай. Возможны сложности в том порядке как вы планируете. Квартира куплена в браке, а потому факт того, что ВЫ не претендуете не имеет пока значения в силу ст.34 СК РФ - вы собственник тоже.
Выйти из созаёмщиков никак, банку это не интересно. Жена подала на развод мировому судье! Я не против! Есть квартира в ипотеке она заёмщик я созаемщик, ребенок не мой мат капитал вносился как первоначальный взнос. Не живу с ней уже около года. Ничего не платил ей и не давал. На квартиру не претендую. Как выйти из числа созаемщика, и что она может с меня взыскать за год жизни отдельно?
Ничего взыскать не может. Вам необходимо написать заявление в банк об изменении кредитного договора. Взыскать можете вы так как, ипотечный кредит, который оплачивался в период брака в случае отказа вами от квартиры приобретенной в браке подлежит разделу. Это так вам на всякий случай.
СпроситьКвартира куплена в браке, а потому факт того, что ВЫ не претендуете не имеет пока значения в силу ст.34 СК РФ - вы собственник тоже.
Выйти из созаёмщиков никак, банку это не интересно.
СпроситьЗдравствуйте. Если доказать, что платите только вы, то можно. Ирина, добрый день. В принципе, это возможно. Вы должны подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Исковые требования должны быть заявлены следующие: право собственности на квартиру в целом оставить за вами, ипотечный кредит тоже за вами. В процессе обязательно должен принимать участие банк, как третье лицо. Вам нужен грамотный юрист. Добрый день! Все возможно, обращайтесь. С мужем в браке взяли ипотеку, я заёмщик, он-созаемщик в совместную собственность, муж кредит не платил, хотя доходы позволяли, платим год, могу ли я его через суд лишить права имущества? Сейчас разводимся, платить планирую дальше сама.
Ирина, добрый день. В принципе, это возможно. Вы должны подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Исковые требования должны быть заявлены следующие: право собственности на квартиру в целом оставить за вами, ипотечный кредит тоже за вами. В процессе обязательно должен принимать участие банк, как третье лицо. Вам нужен грамотный юрист.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Роман!
У Вас есть такое право, исходя из положений [u]статей 34, 39 Семейного кодекса РФ[/u], требовать от бывшей жены 50% от тех денег, которые она во время брака использовала для погашения ипотечного кредита.
Всего Вам доброго. Бывшая жена приобретала квартиру в ипотеку до брака. В период брака жили у меня. После развода продала её дороже. Могу ли я претендовать на половину средств, выплаченных за неё в период брака? Взносы происходили из общего семейного бюджета, но документов об оплате ежемесячных взносов мною лично у меня нет.
Здравствуйте, уважаемый Роман!
У Вас есть такое право, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, требовать от бывшей жены 50% от тех денег, которые она во время брака использовала для погашения ипотечного кредита.
Всего Вам доброго.
СпроситьДобрый день!
Ипотечный кредит закрыт во время брачных отношений? Недвижимость не подлежит разделу, но супруг вправе претендовать на половину той суммы, что внесена по ипотечному кредиту в период брака. Можете взять калькулятор и посчитать, сколько это будет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Покупала недвижимость в ипотеку до брака, сецчас родила ребёнка и думаю надо ли использовать матикапитал. Будет ли недвижимость делится при разводе между мной и супругом и вооьще если не использовать мат капитал, то в таком случае будет ли недвижимость делится?
Недвижимость не подлежит разделу, но супруг вправе претендовать на половину той суммы, что внесена по ипотечному кредиту в период брака. Можете взять калькулятор и посчитать, сколько это будет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧитайте также:
