Раздел недвижимости / Право собственности - 3830 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Татьяна.
Обычно применяется рыночная стоимость, если Вы не согласны с предоставленной ответчиком оценкой, Вы можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. Оценка по рыночной, а госпошлина по кадастровой. При подаче иска в суд о раздели недвижимости оценка его стоимости происходит по рыночной или по кадастровой стоимости?
Добрый день, Татьяна.
Обычно применяется рыночная стоимость, если Вы не согласны с предоставленной ответчиком оценкой, Вы можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.
Спросить
Нет, оснований для раздела не имеется.
Если речь идет о недвижимости, то возможно произвести возврат части денег в судебном порядке. Нет. Режим совместного имущества супругов, с вытекающей возможностью раздела такого имущество, распространяется только на лиц, состоящих в зарегистрированном браке. Если мужчина и женщина прожили вместе три и более лет не зарегистрировав официальный брак считается ли совместно приобретённое, нажитое имущество общим и делится ли оно при расставании?
Нет, оснований для раздела не имеется.
Если речь идет о недвижимости, то возможно произвести возврат части денег в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Все действия с недвижимостью, находящийся в залоге у банка, с обременением то есть, возможны только с согласия залогодателя, то есть банка. Вам необходимо обратиться в банк с обращением о выделении доли, но к сожалению, на практике банки отказывают пока не будет снято обременение. Единственный вариант попробовать включить Вашего ребенка в число созаемщиклв, если у него имеется доход и после этого уже просить о выделении доли. При разделе совместно нажитого имущества по суду. Здравствуйте.
После того как погасите ипотеку, можете выделить соглашением о выделе доли или договором дарения. Можно ли в ипотечной квартире выделить долю ребёнку 25 лет?
Здравствуйте. Все действия с недвижимостью, находящийся в залоге у банка, с обременением то есть, возможны только с согласия залогодателя, то есть банка. Вам необходимо обратиться в банк с обращением о выделении доли, но к сожалению, на практике банки отказывают пока не будет снято обременение. Единственный вариант попробовать включить Вашего ребенка в число созаемщиклв, если у него имеется доход и после этого уже просить о выделении доли.
Спросить
Здравствуйте!
Налог вам придется заплатить со стоимости, равной сумме 70% кадастровой стоимости дома и участка (490 + 868)*13% = 175.500.
Но если вы примените имущественный налоговый вычет (1 млн. руб.), налог заплатите только с 350 тыс. руб. В декларации вычет нужно заявить, то есть заполнить специальный раздел о вычете. В 2017 г.взят участок в аренду, в 2018 году построен и введен дом, участок выкуплен в 2018 г. В 2020 г. участок и дом продан за 800 000 р. (400 000 р. дом и 400 000 р. участок). На 01 января 2020 г. кадастровая стоимость дома 700 000 р, участка 1 240 000 р. Как правильно рассчитать налог 13 % от продажи недвижимости, с учетом применения формулы "Налоговая база по НДФЛ в таком случае определяется с понижающим коэффициентом, применяемый к кадастровой стоимости недвижимости, равным 0,7"?
Здравствуйте!
Налог вам придется заплатить со стоимости, равной сумме 70% кадастровой стоимости дома и участка (490 + 868)*13% = 175.500.
Но если вы примените имущественный налоговый вычет (1 млн. руб.), налог заплатите только с 350 тыс. руб. В декларации вычет нужно заявить, то есть заполнить специальный раздел о вычете.
СпроситьЗдравствуйте Анна
Если срок владения недвижимостью у вас более 3 х лет и является единственным жильем, то при продаже вы не платите налог согласно п.17.1 ст.217 НК, вне зависимости от суммы продажи
Если срок владения имуществом менее 3 х лет, то вам придется заплатить 13% налога, при этом вы сможете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. р.по ст.220 НК
А если вы ещё приобретёте недвижимость, то сможете сминусовать и сумму покупки. Нужно - 13 % от 2000000 руб., если дом находился в Вашем владении менее пяти лет. А без раздел цвет через соц защиту или нет? А если я дом продаю через соц защиту мне все равно придётся платить налог с продажи? Продаю дом за три миллиона нужно ли будет с продажи платить налог.
Здравствуйте Анна
Если срок владения недвижимостью у вас более 3 х лет и является единственным жильем, то при продаже вы не платите налог согласно п.17.1 ст.217 НК, вне зависимости от суммы продажи
Если срок владения имуществом менее 3 х лет, то вам придется заплатить 13% налога, при этом вы сможете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. р.по ст.220 НК
А если вы ещё приобретёте недвижимость, то сможете сминусовать и сумму покупки.
Спросить
Нужно - 13 % от 2000000 руб., если дом находился в Вашем владении менее пяти лет.
Спросить
Здравствуйте! В идеале заключить брачный договор, в котором все прописать, но если супруг на брачный договор не согласен в судебном порядке придётся доказывать какие средства откуда были взяты. Обе ипотеки оформлены в браке, собственность 50/50.
Делить уже нечего, Вы же купили сразу по долям по 1\2, как понимаю? В браке с мужем куплена квартира в 2014 году в ипотеку на 15 лет. В 2018 взяли в кредит машину. В 2019 году решили перевезти мою бабушку в наш город. Продали её квартиру. На средства от продажи погасили полностью машину, частично ипотеку, тк был высокий процент (осталось платить до марта 2022) и взяли ещё одну ипотеку на 9 лет для бабушки.
Обе ипотеки оформлены в браке, собственность 50/50.
Как в таком случае можно поступить при разводе? Не справедливо делить квартиры пополам, тк были использованы средства моей бабушки.
У нас есть сын, он останется со мной.
Что можно предпринять, чтобы обезопасить себя?
Здравствуйте! В идеале заключить брачный договор, в котором все прописать, но если супруг на брачный договор не согласен в судебном порядке придётся доказывать какие средства откуда были взяты.
Спросить
Обе ипотеки оформлены в браке, собственность 50/50.
Делить уже нечего, Вы же купили сразу по долям по 1\2, как понимаю?
СпроситьЗдравствуйте. Имущество, подаренное одному из супругов в браке совместным имуществом супругов не является и разделу не подлежит. Это ни на сколько не реально, если она не страдает заболеваниями психического характера. Дело в том что ее адвокат хочет оспорить этот договор основываясь на том что подаренное имущество было совместно нажитым и подарить его как одно целое она не могла... а только свою долю... то есть одну вторую... если дарятся доли... то нужно нотариальное заверение... а так как договор получается составлен не правильно... то хочет его признать не действительным. Жена 6 лет назад подарила мне недвижимое имущество оформленное без участия нотариуса по договору дарения... регистрация в россреестре... при разводе хочет его отобрать... на сколько это реально.
Здравствуйте. Имущество, подаренное одному из супругов в браке совместным имуществом супругов не является и разделу не подлежит.
СпроситьЭто ни на сколько не реально, если она не страдает заболеваниями психического характера.
Спросить
Дело в том что ее адвокат хочет оспорить этот договор основываясь на том что подаренное имущество было совместно нажитым и подарить его как одно целое она не могла... а только свою долю... то есть одну вторую... если дарятся доли... то нужно нотариальное заверение... а так как договор получается составлен не правильно... то хочет его признать не действительным.
Спросить
Все правильно было составлено)) Вы двое-участники сделки и супруги и вашего отдельного согласия и ее на совершение не требовалось.
Подаст-подаете возражение на его иск.
СпроситьЭто не существенно, что указывает адвокат.
А Вы ему скажите, что 5 лет назад еще не требовался нотариус.
А только по закону в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 172-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ появилась такая обязанность.
Спросить
Добрый вечер. А почему бы вам тоже не воспользоваться услугами адвоката? Закон на вашей стороне, но в жизни всякое бывает.
СпроситьЕсли дело касается недвижимости не проблема получить выписки о собственнике и характеристиках жилья или нежилого пом.. в россреестре это можно сделать на сайте. Куда идти подавать документы? Или заявление? Что входит в пакет документов и есть ли безоплатное оформление искового заявления в суд по разделу имущества? С чего начать раздел имущества? Документов на собственность на руках не имею.
Если дело касается недвижимости не проблема получить выписки о собственнике и характеристиках жилья или нежилого пом.. в россреестре это можно сделать на сайте.
Спросить
Куда идти подавать документы? Или заявление? Что входит в пакет документов и есть ли безоплатное оформление искового заявления в суд по разделу имущества?
Спросить
Бесплатно вам никто не поможет. Это ведь наша работа. Посмотрите в интеренете шаблоны исков и самостоятельно пробуйте.
СпроситьОльга!
Никто из Вам не сможет продать квартиру без нотариального согласия друг друга. Правильно опасаетесь, делите по соглашению или через суд с наложением ареста, далее продавайте уже как сособственники.
К сожалению, случаи, когда в подобных ситуациях недвижимость продают (хотя и не должны), есть. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместного имущества супругов. Вам выделят 1/2 долю и тогда Вы так же будете продавцом по договору.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мы хотим продать квартиру, оформлена на мужа, куплена в браке, живём не вместе. Боюсь, что продаст и потратит деньги.
Ольга!
Никто из Вам не сможет продать квартиру без нотариального согласия друг друга.
Спросить
Правильно опасаетесь, делите по соглашению или через суд с наложением ареста, далее продавайте уже как сособственники.
К сожалению, случаи, когда в подобных ситуациях недвижимость продают (хотя и не должны), есть.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о разделе совместного имущества супругов. Вам выделят 1/2 долю и тогда Вы так же будете продавцом по договору.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день, привлеките к судебному разбирательству опытного юриста, который поможет вам определиться где и чье имущество. Определить, где индивидуальное имущество а где совместно нажитое. Вот совместно нажитое и делиться пополам. Здравствуйте.
Если у Вас иск о расторжении брака, то остальные вопросы судом не будут рассматриваться. Если же ещё и на раздел имущества, то делится только то имущество, которое приобретено в браке. У меня 1\2 от общей площади квартиры. Супруга живёт у меня, она не прописана. Прописаны двое детей и я на моей доле жилплощади. Совместного улучшения или ремонта мы с супругой не производили. Как в таком случае будет происходить действие в отношении имущества и недвижимости и какие права у детей на данную жилплощадь? Заранее, Спасибо! При разводе супругов с несовершеннолетними детьми, как не забрать чужое и не лишиться своего имущества и недвижимости? Заранее, Спасибо!
Добрый день, привлеките к судебному разбирательству опытного юриста, который поможет вам определиться где и чье имущество.
Спросить
Определить, где индивидуальное имущество а где совместно нажитое. Вот совместно нажитое и делиться пополам.
Спросить
Здравствуйте.
Если у Вас иск о расторжении брака, то остальные вопросы судом не будут рассматриваться. Если же ещё и на раздел имущества, то делится только то имущество, которое приобретено в браке.
СпроситьУ меня 1\2 от общей площади квартиры. Супруга живёт у меня, она не прописана. Прописаны двое детей и я на моей доле жилплощади. Совместного улучшения или ремонта мы с супругой не производили. Как в таком случае будет происходить действие в отношении имущества и недвижимости и какие права у детей на данную жилплощадь? Заранее, Спасибо!
СпроситьЕсли эта доля приобретена Вами вне брака, то супруга на нее претендовать не может. Дети являются Вашими наследниками и вправе проживать по месту регистрации.
СпроситьНе вижу связи доли признаются равные при разделе ребенок не учитывается. Выписка как поможет?
Поможет доказать наличие имущества, которое хотите разделить.
Связи между выпиской из ЕГРН, ребенком и разделом нет. У детей нет права собственности на имущество, принадлежащее их родителям, но семейное законодательство защищает их интересы при разводе взрослых. Согласно общему правилу, недвижимость, приобретенная в браке, при расставании делится между супругами поровну.
Выписка из ЕГРН подтверждает право на приобретение в браке совместной собственности.
Есть очень много нюансов, но для этого нужно уточнение деталей вашего дела. Как поможет выписка егрн (отчет на базе выписки из росреестра) при разделе имущества при разводе, если есть дети? Мне предлагают ее сделать, интересны преимущества (как именно это поможет в суде?), так как есть ребенок.
Выписка как поможет?
Поможет доказать наличие имущества, которое хотите разделить.
Связи между выпиской из ЕГРН, ребенком и разделом нет.
Спросить
У детей нет права собственности на имущество, принадлежащее их родителям, но семейное законодательство защищает их интересы при разводе взрослых. Согласно общему правилу, недвижимость, приобретенная в браке, при расставании делится между супругами поровну.
Выписка из ЕГРН подтверждает право на приобретение в браке совместной собственности.
Есть очень много нюансов, но для этого нужно уточнение деталей вашего дела.
СпроситьВаша тетя не обязана покупать недвижимость вам и детям, она имеет право продать свою долю после уведомления вашего папы о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Мой папа и тётя вступили в права собственности после смерти матери, квартиру разделили на двоих, но в этой квартире прописана я и мои дети один ребёнок инвалид другой несовершеннолетний, тётка прислала папе письмо, о предложении купить её долю, а как же дети, при продаже долей они ж должны что то предоставить моим детям.
Ваша тетя не обязана покупать недвижимость вам и детям, она имеет право продать свою долю после уведомления вашего папы о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.
СпроситьУзнать можете самостоятельно следующими способами:
1) сделать онлайн-запрос сведений по объекту недвижимости через интернет на сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», либо
2) заказать Выписку из ЕГРП (ЕГРН) на том же сайте Росреестра, или в МФЦ «Мои документы».
Ограничения прав собственности устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решениями суда бессрочно или на определенный срок. Такие ограничения могут быть обжалованы лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке. Росриестра написано ограничение прав собственности.
№ 78-78-39/121/2012-337 от 02.11.2012,
Как и где узнать, что это за ограничение и надо ли его снимать? И как?
Узнать можете самостоятельно следующими способами:
1) сделать онлайн-запрос сведений по объекту недвижимости через интернет на сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», либо
2) заказать Выписку из ЕГРП (ЕГРН) на том же сайте Росреестра, или в МФЦ «Мои документы».
Ограничения прав собственности устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решениями суда бессрочно или на определенный срок. Такие ограничения могут быть обжалованы лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте Николай
На служебное жилье должно быть установлено обременение в реестре недвижимости. Добрый день!
В период всеобщей приватизации большинство ведомственных и служебных жилых помещений было передано в муниципальную собственность.
Обратитесь в ГУВД с заявлением (письменным) о выдаче вам информации о том, у кого ГУВД или у муниципального образования) указанная квартира находится на балансе, и передавалась ли квартира в муниципальную собственность или на баланс.
Если ГУВД ответит, что у них на балансе квартира не числится, тогда вы сможете обратиться к администрации муниципального образования с заявлением о передаче вам квартиры в порядке приватизации.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Если в 1987 году квартиру выдали как служебную квартиру ГУВД, а сейчас в спецжилфонде ГУВД она не числится, является ли это основанием вывода ее из статуса служебной ввиду невостребованности ведомством?
Здравствуйте Николай
На служебное жилье должно быть установлено обременение в реестре недвижимости.
Спросить
Добрый день!
В период всеобщей приватизации большинство ведомственных и служебных жилых помещений было передано в муниципальную собственность.
Обратитесь в ГУВД с заявлением (письменным) о выдаче вам информации о том, у кого ГУВД или у муниципального образования) указанная квартира находится на балансе, и передавалась ли квартира в муниципальную собственность или на баланс.
Если ГУВД ответит, что у них на балансе квартира не числится, тогда вы сможете обратиться к администрации муниципального образования с заявлением о передаче вам квартиры в порядке приватизации.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьГалина, можно запросить копию договора в Росреестре. Добрый день. Вы можете запросить в Росреестре, так как в нем храняться архивные версии регистрационного дела. А вообще для регистрации права вам нужно решение, так как у вас не подоговору перешло право собственности, а по решению суда. Добрый день! Вы зарегистрировали переход права собственности на недвижимость в Росреестре на основании решения суда, вступившего в законную силу? Если да, то правоустанавливающим документом на недвижимость будет являться выписка из ЕГРП. Договор купли-продажи Вам не нужен. После развода и раздела имущества по суду, супруг не отдал договор купли продажи на квартиру. Как его можно получить\ восстановить? Договор оформлял он при покупке, совместно нажитое имущество при разводе отошло мне. Спасибо.
Добрый день. Вы можете запросить в Росреестре, так как в нем храняться архивные версии регистрационного дела. А вообще для регистрации права вам нужно решение, так как у вас не подоговору перешло право собственности, а по решению суда.
Спросить
Добрый день! Вы зарегистрировали переход права собственности на недвижимость в Росреестре на основании решения суда, вступившего в законную силу? Если да, то правоустанавливающим документом на недвижимость будет являться выписка из ЕГРП. Договор купли-продажи Вам не нужен.
СпроситьОбратитесь в ТБТИ, вызывайте технического специалиста для раздела в натуре. Татьяна, добрый день!
Вам поребуется:
1.Согласие собственника на раздел данной квартиры.
2.Согласование Проекта перепланировки.
3.Подписание авкта приемки.
4.Регистрация в Росреестре новых объектов недвижимости. В Квартире два собственника у каждого свои места общего пользования, входы везде отдельные, общий только коридор. Комнаты приватизированы. Как перевести статус из коммуналки в квартиру.
Татьяна, добрый день!
Вам поребуется:
1.Согласие собственника на раздел данной квартиры.
2.Согласование Проекта перепланировки.
3.Подписание авкта приемки.
4.Регистрация в Росреестре новых объектов недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Любой продавец при продаже недвижимости, которой он владел менее 3/5 лет (срок зависит от основания приобретения недвижимости), вправе при исчислении налога уменьшить налогооблагаемую базу на размер имущественного налогового вычета. Его максимальный размер как раз и составляет 1 млн. руб.
Например, продали квартиру за 2 млн. руб., за счет вычета налог будете платить только с 1 млн. руб.
Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
Если владеете недвижимостью более 3/5 лет, налог не платится, соответственно и вычет не применяется. Прочитал про 1000000 миллион вычета при продаже можно уточнить все детали?
Здравствуйте!
Любой продавец при продаже недвижимости, которой он владел менее 3/5 лет (срок зависит от основания приобретения недвижимости), вправе при исчислении налога уменьшить налогооблагаемую базу на размер имущественного налогового вычета. Его максимальный размер как раз и составляет 1 млн. руб.
Например, продали квартиру за 2 млн. руб., за счет вычета налог будете платить только с 1 млн. руб.
Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
Если владеете недвижимостью более 3/5 лет, налог не платится, соответственно и вычет не применяется.
Спросить1. можете в налоговую направить претензию с приложением копий документов о существующем (не отчужденном) праве собственности на дом.
2.[quote]на беспредел налоговой [/quote]можете написать жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в электронном формате в разделе интернет-приемная на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция). Мне пришло письмо из налоговой о предоставлении декларации за 2020 г за якобы проданное мной недвижимое имущество. Номера на уведомлении нет, подписи тоже.. Дом я не продала, он в моей собственности..., Все документы у меня на руках. Что мне делать? И куда можно пожаловаться на беспредел налоговой?
1. можете в налоговую направить претензию с приложением копий документов о существующем (не отчужденном) праве собственности на дом.
2.
на беспредел налоговойможете написать жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в электронном формате в разделе интернет-приемная на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция).Спросить
Добрый день, Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит технический план по разделу комнат на отдельные объекты недвижимости, после задачи документов в Росреестр возникнет право на отдельные комнаты. После этого можно продавать разным лицам. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой техплана на каждую из изолированных комнат, далее обратиться в МФЦ с техпланами на изменения и заявлением на учет изменений, МФЦ передаст документы в Росреестр, по результату получите две выписки из ЕГРН (по одной на каждую из комнат). Также нужно разделить лицевые счета. Так и продаются, одна комната - одному покупателю, а другая - другому. В договоре купли-продажи прописываются разные комнаты. У меня в собственности две изолированные комнаты в общежитии с отдельным выходом в коридор, в свидетельство одно общее, я собственник одна. Как можно продать их разным покупателям.
Добрый день, Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит технический план по разделу комнат на отдельные объекты недвижимости, после задачи документов в Росреестр возникнет право на отдельные комнаты. После этого можно продавать разным лицам.
Спросить
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой техплана на каждую из изолированных комнат, далее обратиться в МФЦ с техпланами на изменения и заявлением на учет изменений, МФЦ передаст документы в Росреестр, по результату получите две выписки из ЕГРН (по одной на каждую из комнат). Также нужно разделить лицевые счета.
Спросить
Так и продаются, одна комната - одному покупателю, а другая - другому. В договоре купли-продажи прописываются разные комнаты.
СпроситьСделать его или ее собственником. Заключить брачный договор. По условиям которого недвижимость является личной собственностью супруга. Самый простой, это нотариальное соглашение! Заключить брачный договор до сделки или соглашение о разделе после нее. Лучше первое, так как после другой супруг может отказаться от его подписания. А в первом случае Вы можете отказаться от сделки, если он не захочет подписывать брачный договор. Прошу подсказать, каким образом можно оформить сделку купли-продажи недвижимости так, чтобы в случае развода недвижимость оставалась за одним из супругов?
Заключить брачный договор. По условиям которого недвижимость является личной собственностью супруга.
Спросить
Заключить брачный договор до сделки или соглашение о разделе после нее. Лучше первое, так как после другой супруг может отказаться от его подписания. А в первом случае Вы можете отказаться от сделки, если он не захочет подписывать брачный договор.
СпроситьПолагаем что налог платить не придется поскольку вы домом владели более трёх лет. Здравствуйте!
1. Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок, и налог платить не надо (ст.217.1 НК РФ).
2. Если есть другое жилье, применяется 5-летний срок, а налог можно заплатить только с суммы сверх 1 млн. руб., то есть применить имущественный налоговый вычет (ст.220 НК РФ). Для этого нужно в 2022 году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Скажите пожалуйста нужно ли платить налог за дом если дом куплен в 2016 в августе за 990 тыс руб, а продан 2021 в январе за 1 млн 225 тыс руб.
Здравствуйте!
1. Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок, и налог платить не надо (ст.217.1 НК РФ).
2. Если есть другое жилье, применяется 5-летний срок, а налог можно заплатить только с суммы сверх 1 млн. руб., то есть применить имущественный налоговый вычет (ст.220 НК РФ). Для этого нужно в 2022 году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьЗдравствуйте Денис.
Все дело в том, в каком положении было все Ваше имущество совместно нажитое в этой женой. И как оно потом было использовано. Правильно ответить нет возможности, нужно знать все тонкости. Из чего она исходит, что просит свою долю. Значит, что то Вы не разделили. При разделе совместно нажитого имущества СИД отсчитывается отнюдь не с даты расторжения брака... как может показаться... Так что и 30 лет - не срок... Прошло 36 лет бывшая жена хочет долю от недвижимости хотя разведены уже 30 лет.
Здравствуйте Денис.
Все дело в том, в каком положении было все Ваше имущество совместно нажитое в этой женой. И как оно потом было использовано. Правильно ответить нет возможности, нужно знать все тонкости. Из чего она исходит, что просит свою долю. Значит, что то Вы не разделили.
Спросить
При разделе совместно нажитого имущества СИД отсчитывается отнюдь не с даты расторжения брака... как может показаться... Так что и 30 лет - не срок...
СпроситьДобрый день. Нет, это не совместно нажитое имущество. Если в суде возникнет спор, то скорее всего потребуется экспертиза для определения доли участия Вашего мужа. Совсем исключить его из раздела имущества не удастся. А как делается экспертиза? Договор долевого участия был заключен мной до брака и первый взнос тоже. Свидетельство о собственности было получено в браке. В браке было 10 платежей. Еще два после расторжения брака. Супруг собрался подавать на раздел имущества. Вопрос:
1. Будет ли договор долевого участия заключенный до брака являться основанием, что супруг не имеет к имуществу отношения?
2. Если разделят все таки между нами платежи, то я буду должна выплатить ему по рыночной стоимости или по суммам платежей? Имеет ли он право заказать оценку, если ДДУ был до брака?
3. На оценку влияет то, что есть страховка недвижимости и там прописана сумма на сколько застраховано?
Если в суде возникнет спор, то скорее всего потребуется экспертиза для определения доли участия Вашего мужа. Совсем исключить его из раздела имущества не удастся.
Спросить
Экспертных учреждений много. Нужно найти по отзывам приличную и оговорить с экспертами вопросы. А потом заявить ходатаство о назначении экспертизы в суде.
СпроситьЕсли плдарил, тоине будет. Добрый день. Нет он же подарил, а дарение это безвозмездная сделка и не подлежит разделу после расторжения брака. Нет, квартира не делится. В браке куплена квартира в долях. По 1/3 у меня и у мужа и по 1/6 у детей. Потом муж подарил жене свою долю квартиры. Будет ли делится квартира после развода? Сможет ли бывший муж на нее претендовать?
Добрый день. Нет он же подарил, а дарение это безвозмездная сделка и не подлежит разделу после расторжения брака.
СпроситьЗдравствуйте!
Если он подал заявление позже, чем купил квартиру и Ваши подозрения на чем то основаны, то при предъявлении иска о расторжении брака, предъявите иск о разделе имущества и ходатайствуйте перед судом о судебном запросе в Росреестр о принадлежащем имуществе не его имя. Кроме суда такой запрос по ФИО никто не сможет сделать. Добрый вечер, Оксана! Самым простым способом является обращение в ЕГРН (Единый государственный реестр прав). Отправив туда запрос (лично, через официальный сайт или по почте) и оплатив госпошлину (200-1500 рублей), можно получить выписку и информацию об имеющейся у гражданина недвижимости. С мужем вместе не живем, месяц. Еще не развелись, но заявление он подал. Подозреваю что он в тайне от меня купил квартиру, как можно это выяснить? Документов ни каких не видела.
Здравствуйте!
Если он подал заявление позже, чем купил квартиру и Ваши подозрения на чем то основаны, то при предъявлении иска о расторжении брака, предъявите иск о разделе имущества и ходатайствуйте перед судом о судебном запросе в Росреестр о принадлежащем имуществе не его имя. Кроме суда такой запрос по ФИО никто не сможет сделать.
Спросить
Добрый вечер, Оксана! Самым простым способом является обращение в ЕГРН (Единый государственный реестр прав). Отправив туда запрос (лично, через официальный сайт или по почте) и оплатив госпошлину (200-1500 рублей), можно получить выписку и информацию об имеющейся у гражданина недвижимости.
Спросить
