Размер залога в банке / Кредит - 357 советов адвокатов и юристов
Елена, здравствуйте!
Заключайте договор аренды на участок на срок ипотеки. Когда её выплатите, тогда сможете спокойно, без согласия банка, присоединить участок. В соответствии с земельным кодексом РФ. Сейчас вы не сможете зарегистрировать увеличение участка, так как он в залоге банка. И Росреестр не зарегистрирует никакие изменения в его размерах и т.д. Имеется участок 10 соток, взятый в ипотеку на покупку участка и строительство дома в Сбербанке. С одной стороны до дороги 3 сотки просто пустуют. Хотим взять их в аренду/аренду с последующим выкупом/купить. Звонили в банк, а они сказали, что участки взятые в ипотеку, пока нельзя расширять. И каждый месяц звонить им и узнавать (типа они куда подавали документы, что бы разрешить...) подскажите как быть в данной ситуации. Как добиться от банка разрешения. Мы же не ухудшаем имеющую квадрату участка, а наоборот хотим увеличить
Елена, здравствуйте!
Заключайте договор аренды на участок на срок ипотеки. Когда её выплатите, тогда сможете спокойно, без согласия банка, присоединить участок. В соответствии с земельным кодексом РФ. Сейчас вы не сможете зарегистрировать увеличение участка, так как он в залоге банка. И Росреестр не зарегистрирует никакие изменения в его размерах и т.д.
СпроситьПропорционально размеру супружеских средств. Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью мужа и жены.
Автомобиль, приобретенный в браке и находящийся в залоге у банка, должен быть разделен между супругами при расторжении брака. При этом, возможен вариант, когда один из супругов оставит автомобиль, выплатит другому половину денежных средств, выплаченных по кредиту, а оставшуюся часть кредита продолжит погашать самостоятельно.
Доля может быть уменьшена так как супруга вложила большую часть в кредит. Делится пополам, но может быть уменьшена на сумму первоначального взноса, т.к. его оплачивала по сути мать. Как будет делится автомобиль, приобретённый в браке, который взят в кредит? На первоначальный взнос деньги подарены жене её матерью (есть договор дарения), плюс жена применила госпрограмму 20 процентов от стоимости авто, так как она педагог.
А госпрограмма будет учитываться как совместно-нажитое или все же личные средства супруги?
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью мужа и жены.
Автомобиль, приобретенный в браке и находящийся в залоге у банка, должен быть разделен между супругами при расторжении брака. При этом, возможен вариант, когда один из супругов оставит автомобиль, выплатит другому половину денежных средств, выплаченных по кредиту, а оставшуюся часть кредита продолжит погашать самостоятельно.
Доля может быть уменьшена так как супруга вложила большую часть в кредит.
Спросить
Делится пополам, но может быть уменьшена на сумму первоначального взноса, т.к. его оплачивала по сути мать.
СпроситьДобрый день, Наталья!
В случае, когда у вас есть два микрозайма в одной компании, один из которых обеспечен залогом (в данном случае золотом), компания может иметь право удерживать залоговое имущество до полного погашения обоих займов. Это может быть оговорено в условиях договора или взаимных соглашениях между вами и компанией. Нет незаконно, это разные договора. Погашайте и пишите заявление о возврате залога. По второму уплатите платеж через банк в минимальном размере 1т. или сколько можете и подавайте заявление о расторжении договора , чтобы прекратить начисление пеней. Если есть два микрозайма в одной компании, то есть один по договору наличными, а второй тоже по договору, только под залог золота был получен. Так как нет средств платить по обоим сейчас, было принято решение оплатить тот, где заложено золото, но сказали, что не отдадут его, пока не оплатится второй займ. Законно ли это и что в таком члуе можно сделать?
Добрый день, Наталья!
В случае, когда у вас есть два микрозайма в одной компании, один из которых обеспечен залогом (в данном случае золотом), компания может иметь право удерживать залоговое имущество до полного погашения обоих займов. Это может быть оговорено в условиях договора или взаимных соглашениях между вами и компанией.
Спросить
Нет незаконно, это разные договора. Погашайте и пишите заявление о возврате залога. По второму уплатите платеж через банк в минимальном размере 1т. или сколько можете и подавайте заявление о расторжении договора , чтобы прекратить начисление пеней.
СпроситьДа какая разница, что указано в кредитном договоре. Его цель, вам дали деньги в долг под проценты, вы должны их вовремя вернуть по графику или раньше, чтобы квартиру, которая в залоге, не забрали...
главное, чтобы в выписке из Россреестра не было ошибок. Площадь жилого помещения и сведения о квартире в Росреестре учитывается без лоджии. А в ДДУ лоджия указана по той причине, что она подлежит оплате (обычно в размере 1/2 стоимости). Кредитный договор не закрепляет за вами жилую площадь, как делает это ДДУ, а всего лишь подтверждает кредитные обязательства между банком и вами.
Удачи. Почему в договоре долвого участия площадь квартиры указана с лоджией, а в кредитном договоре площадь указана без лоджии? Какие последствия? Как исправить?
Да какая разница, что указано в кредитном договоре. Его цель, вам дали деньги в долг под проценты, вы должны их вовремя вернуть по графику или раньше, чтобы квартиру, которая в залоге, не забрали...
главное, чтобы в выписке из Россреестра не было ошибок.
Спросить
Площадь жилого помещения и сведения о квартире в Росреестре учитывается без лоджии. А в ДДУ лоджия указана по той причине, что она подлежит оплате (обычно в размере 1/2 стоимости).
Спросить
Кредитный договор не закрепляет за вами жилую площадь, как делает это ДДУ, а всего лишь подтверждает кредитные обязательства между банком и вами.
Удачи.
СпроситьНет не может быть. Раз участки в залоге у банков, документы и размеры должны соответствовать тем, что указаны в оформленном договоре залога. Объединить участки можно только с согласия залогодержателя (банка), и возможное изменение размера участка также должно быть согласовано, а затем внесены изменения в договор ипотеки. Может ли при обьединении земельных участков, находящихся в ипотеке, вновь образованный участок быть больше или меньше?
Нет не может быть. Раз участки в залоге у банков, документы и размеры должны соответствовать тем, что указаны в оформленном договоре залога.
Спросить
Объединить участки можно только с согласия залогодержателя (банка), и возможное изменение размера участка также должно быть согласовано, а затем внесены изменения в договор ипотеки.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он скажет, возможно ли разделить участок. Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых. У нас купленный домик с участком в ипотеку, участок большой. Хотим его размежевать (разделить) и взять ещё одну ипотеку на строительство большого дома. Возможно ли это, разделить участок? Банк даёт ипотеку под строительство дома на участке без строений.
Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых.
СпроситьПочему не можете, договор залога не ограничивает права на продажу. Залог никуда не денется и если должник по обязательству, в обеспечение которого установлен залог не будет выполнять свое обязательство, то залогодержатель будет иметь право требовать обратить взыскание на предмет залога.
Например, может быть так, что банк, выдавший кредит какому-то предыдущему владельцу и в обеспечении этого кредита заключивший договор залога, при отсутствии платежей по кредиту потребует все деньги и обратит взыскание в суде на авто. В итоге авто продадут с торгов и деньги направят на погашение обязательства. В Ваших интересах постараться выяснить все вопросы (размер долга, кто должен и т.д.) Мы купили автомобиль 2017 г, оказалось что машина в залоге. С судов ничего не было, а продать теперь не могу потому что написано что в залоге.
Залог никуда не денется и если должник по обязательству, в обеспечение которого установлен залог не будет выполнять свое обязательство, то залогодержатель будет иметь право требовать обратить взыскание на предмет залога.
Например, может быть так, что банк, выдавший кредит какому-то предыдущему владельцу и в обеспечении этого кредита заключивший договор залога, при отсутствии платежей по кредиту потребует все деньги и обратит взыскание в суде на авто. В итоге авто продадут с торгов и деньги направят на погашение обязательства. В Ваших интересах постараться выяснить все вопросы (размер долга, кто должен и т.д.)
СпроситьДобрый день!
Если платежи не вносить, начнется нарушение условий кредитного договора. Примерно через шесть месяцев банк обратиться в суд. За это время будут начислены пени, штрафы, неустойка.
Как вариант договорится с банком о предоставлении кредитных каникул и за время льготного периода продать объект недвижимости. Здравствуйте!
Пока сохраняется залоговый договор Вы должны вносить платежи, иначе Вам будут начислять неустойку.
Если у Вас есть еще кредиты и общий размер задолженности свыше стоимости квартиры, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Попробуйте продать Есть кредит и квартира, которая находится в залоге у банка Тин-ф,платить стало нечем, хочу ее продать с разрешения банка. Сколько времени дается на поиск покупателя? Обязан ли я все равно платить ежемесячный кредит банку?
Добрый день!
Если платежи не вносить, начнется нарушение условий кредитного договора. Примерно через шесть месяцев банк обратиться в суд. За это время будут начислены пени, штрафы, неустойка.
Как вариант договорится с банком о предоставлении кредитных каникул и за время льготного периода продать объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Пока сохраняется залоговый договор Вы должны вносить платежи, иначе Вам будут начислять неустойку.
Если у Вас есть еще кредиты и общий размер задолженности свыше стоимости квартиры, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Добрый день! При такой небольшой задолженности изъятие квартиры маловероятно, можно обратиться в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул в связи с болезнью и сокращением. Обратитесь с заявлением к кредитору о предоставлении кредитных каникул.
Предоставьте документы о сокращении, справку о нахождении на стационарном лечении.
При таком размере просроченной задолженности, обратить взыскание на предмет залога нет оснований. У меня просрочка в залоге квартира, если я заплачу 10000, а долг 18000 тысяч, квартиру не смогут отнять, сократили на работе, а на новую только в январе выхожу, лежала в больнице только месяц, я поняла что то им доказывать бесполезно, они просто хотя забрать квартиру?
Добрый день! При такой небольшой задолженности изъятие квартиры маловероятно, можно обратиться в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул в связи с болезнью и сокращением.
Спросить
Обратитесь с заявлением к кредитору о предоставлении кредитных каникул.
Предоставьте документы о сокращении, справку о нахождении на стационарном лечении.
При таком размере просроченной задолженности, обратить взыскание на предмет залога нет оснований.
СпроситьНет, конечно. Все те, которые за обещанные услуги требуют предоплату - мошенники. Добрый день.
Конечно нельзя! Переведете 2000 рублей, вам тут же выставят второй платеж. И так будет бесконечно. Это мошенники! Мошенники что-то по мелочи стали работать
Обратитесь напрямую в банк, там бесплатно Нет Это получается, что не он ваш кредитный донор
А вы-его финансовый донор
Вы вправе подкормить мошенника Не существует никаких доноров кредитных, это, извините, бред.. Нашла кредитного донора, но он просит внести залог в размере 2000 рублей, можно ли ему доверять?
Добрый день.
Конечно нельзя! Переведете 2000 рублей, вам тут же выставят второй платеж. И так будет бесконечно. Это мошенники!
Спросить
Мошенники что-то по мелочи стали работать
Обратитесь напрямую в банк, там бесплатно
Спросить
Это получается, что не он ваш кредитный донор
А вы-его финансовый донор
Вы вправе подкормить мошенника
СпроситьКакое обременение вы имеете ввиду? Какая связь между ипотекой, и ущербом от ДТП? Никакой. Обременение по ипотеке — это ограничение права распоряжаться квартирой без согласия банка. Взыскатель получит исполнительный лист на сумму долга, приставы - исполнители будут взыскивать сумму долга. Квартира в любом случае останется в залоге у банка При возмещении ущерба стст 15 и 1964 ГК РФ взыскания на ипотечное жилье не будет В каких случаях ложится обременение на ипотеку при сумме ущерба по дтп в размере 1500 000 рублей?
Какая связь между ипотекой, и ущербом от ДТП? Никакой. Обременение по ипотеке — это ограничение права распоряжаться квартирой без согласия банка. Взыскатель получит исполнительный лист на сумму долга, приставы - исполнители будут взыскивать сумму долга.
Спросить
Каким образом будут взыскивать если зп маленького размера, но есть имущество находящееся в ипотеке?
СпроситьЭтот вопрос будете решать с приставом - исполнителем. Он будет понуждать Вас к выплатам: арестовывать счета, закрывать выезд за границу, и т.д.
Спросить
Квартира в любом случае останется в залоге у банка При возмещении ущерба стст 15 и 1964 ГК РФ взыскания на ипотечное жилье не будет
СпроситьДобрый день.
Если Вы платите за автомобиль вовремя, приставы не смогут его забрать по другому ИП. Добрый день, задолженность то по авто? Если да, то могут обратить взыскание. Если долги другого характера, то нет При таком размере долга могут, но авто в залоге. Я плачу с зп 50% машина в залоге у банка приставы хотят забрать машину общий долг 18000000 могут забрать машину
Добрый день.
Если Вы платите за автомобиль вовремя, приставы не смогут его забрать по другому ИП.
Спросить
Добрый день, задолженность то по авто? Если да, то могут обратить взыскание. Если долги другого характера, то нет
Спросить
Здравствуйте!
Если дом у вас единственное жилье, то приставы не заберут дом за долги
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Добрый день, если дом в залоге у коллекторов (у банка), то да, это возможно. В судебном порядке. И то, он не забирается коллекторами, а выставляется на торги судебным приставом.
Если не в залоге и является единственным жильем, то нет.
Но арест на дом судебный пристав может наложить. Имеют ли право коллектора забрать дом купленный под мат капитал в честь долгов по кредиту.
Здравствуйте!
Если дом у вас единственное жилье, то приставы не заберут дом за долги
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьДобрый день, если дом в залоге у коллекторов (у банка), то да, это возможно. В судебном порядке. И то, он не забирается коллекторами, а выставляется на торги судебным приставом.
Если не в залоге и является единственным жильем, то нет.
Но арест на дом судебный пристав может наложить.
СпроситьЗакладная — гарантия для банка на случай неплатежеспособности заемщика: в случае, если тот перестанет вносить платежи, банк заберет квартиру себе. При оформлении ипотеки, приобретаемое имущество становиться предметом залога и эти сведения вносятся в Росреестр, до полного исполнения обязательств. Если вы не будете исполнять - банк обратит взыскание на предмет залога. За государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество, государственная пошлина взимается в размере 1 000 руб. с физических лиц Это обязательный документ Банк требует оформить закладную по ипотеке, но не может объяснить для чего мне это надо, и это платная услуга?
Закладная — гарантия для банка на случай неплатежеспособности заемщика: в случае, если тот перестанет вносить платежи, банк заберет квартиру себе.
Спросить
При оформлении ипотеки, приобретаемое имущество становиться предметом залога и эти сведения вносятся в Росреестр, до полного исполнения обязательств. Если вы не будете исполнять - банк обратит взыскание на предмет залога. За государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество, государственная пошлина взимается в размере 1 000 руб. с физических лиц
Спросить
Выставит пристав.
Кому деньги пойдут там тоже по очереди Не могут. Залогодердатель имеет преимущественное право на предмет залога Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Добрый день, с согласия залогодержателя (частного лица) Продажа доли невозможна, пока она под залогом. Если на меня банки подадут в суд из за просроченной задолженности, то 1/2 доли квартиру могут на продажу выставить, если она находится у частного лица под залогом на 2 года, не у банка? Спасибо!
Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Конечно может. Банк не имеет таких полномочий.
После решения суда об обращении взыскания на квартиру и взыскании суммы долга, это сделает пристав.
МК и ребенок не имеют никакого значения, квартира же в залоге. К сожалению, может.
Обратитесь в банк о реструктуризации долга (об уменьшении размера ежем. Платежа). Может ли банк выставить квартиру на продажу (за просроченные платежи по ипотеке) если вложен материнский капитал и прописан маленький ребёнок
Банк не имеет таких полномочий.
После решения суда об обращении взыскания на квартиру и взыскании суммы долга, это сделает пристав.
МК и ребенок не имеют никакого значения, квартира же в залоге.
СпроситьК сожалению, может.
Обратитесь в банк о реструктуризации долга (об уменьшении размера ежем. Платежа).
СпроситьЗдравствуйте. Не могут. Здравствуйте. Нет я не вижу правовых оснований для того чтобы у вас отобрать жильё. С уважением, Дарья Алексеевна. Здравствуйте, нет, не могут. Квартира у вас залоговая и обращать взыскание на нее может только банк залогодатель. Но приставам все же на это лучше указать во избежание недоразумений. Нет, не заберут. Изучите ст. ст. 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ + ст. 446 ГПК РФ-Государство должникам гарантирует неприкосновенную сумму в размере величины прожиточного минимума для трудоспособного населения по ХМАО, а затем в суде увеличиваете её с учётом иждивенцев и взыскатель с приставом не смогут из вашей ЗП забирать в счёт погашения долга деньги. Здравствуйте, нет, не могут. У меня имеется потребительский кредит под залог квартиры. Кредит плачу исправно. Но так же у меня имеются долги в других банках, сейчас приставы наложили арест на регистрационные действия по квартире. У меня двое маленьких детей. Могут ли у нас забрать квартиру, если она в залоге в другом банке?
Здравствуйте. Нет я не вижу правовых оснований для того чтобы у вас отобрать жильё. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не могут. Квартира у вас залоговая и обращать взыскание на нее может только банк залогодатель. Но приставам все же на это лучше указать во избежание недоразумений.
Спросить
Нет, не заберут. Изучите ст. ст. 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ + ст. 446 ГПК РФ-Государство должникам гарантирует неприкосновенную сумму в размере величины прожиточного минимума для трудоспособного населения по ХМАО, а затем в суде увеличиваете её с учётом иждивенцев и взыскатель с приставом не смогут из вашей ЗП забирать в счёт погашения долга деньги.
Спросить
Нет, не может, если авто и так в залоге у др банка. Здравствуйте
Не может. Взыскатель может обратиться с заявлением приставу о наложении ареста и описи совместно даже этого имущества в размере 50% которые причитались бы при разводе.
С автомобилем могут быть такие же трудности, так как он оформлен на должника, А это его имущество. Добрый день, чтобы оказать давление на вас имеет право, для чтобы это не случилось нужно уведомить залогодателя и предоставить документы приставам исполнителям, целесообразно обратиться также в суд за реструктуризацией долгов, что даст вам время до 4 лет, и проценты заморозятся и исполнительные производства будут прекращены! А из бытовой техники?
Если они были купленные женой! Может ли банк забрать автомобиль, если автомобиль числится в залоге у другого банка.
Взыскатель может обратиться с заявлением приставу о наложении ареста и описи совместно даже этого имущества в размере 50% которые причитались бы при разводе.
С автомобилем могут быть такие же трудности, так как он оформлен на должника, А это его имущество.
Спросить
Добрый день, чтобы оказать давление на вас имеет право, для чтобы это не случилось нужно уведомить залогодателя и предоставить документы приставам исполнителям, целесообразно обратиться также в суд за реструктуризацией долгов, что даст вам время до 4 лет, и проценты заморозятся и исполнительные производства будут прекращены!
Спросить
Можете, если официально работаете и получаете заработную плату, с которой удерживается НДФЛ. Для этого нужно подать налоговую декларацию на имущественный вычет в связи с покупкой недвижимости. Если купили квартиру в ипотеку в 2022 году, декларацию можете подать с января 2023 года. Также налоговый вычет можно оформить у работодателя, тогда с Вас ежемесячно не будут удерживать 13% налога. Для этого в УФНС нужно получить уведомление для работодателя. Сумма налогового вычета за предыдущий год ограничивается удержанными с Вас налогами. Также после того, как получите полностью основной налоговый вычет в размере 260000, можете получать 13% налога с процентов по ипотеке. Если официально не работаете - права на налоговый вычет в данном году нет. Можете. Залог не имеет значения. Квартира в залоге у банка, могу ли я получить налоговую выплату 13% за неё
Можете, если официально работаете и получаете заработную плату, с которой удерживается НДФЛ. Для этого нужно подать налоговую декларацию на имущественный вычет в связи с покупкой недвижимости.
Спросить
Если купили квартиру в ипотеку в 2022 году, декларацию можете подать с января 2023 года. Также налоговый вычет можно оформить у работодателя, тогда с Вас ежемесячно не будут удерживать 13% налога. Для этого в УФНС нужно получить уведомление для работодателя. Сумма налогового вычета за предыдущий год ограничивается удержанными с Вас налогами. Также после того, как получите полностью основной налоговый вычет в размере 260000, можете получать 13% налога с процентов по ипотеке. Если официально не работаете - права на налоговый вычет в данном году нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо подготовить договор, а не расписку. Залог или задаток обычно вносится в размере 5-10% от суммы. А по таким условиям я бы не советовала деньги передавать, даже с грамотным оформлением документов. Если сделка сорвется, вы уверены, что продавец вернет вам деньги и будет что с него взыскать? Рассмотрите аккредитив, это безопаснее. Покупаем дом по Дальневосточный ипотеке, стоимость дома 9 800 000, 6 000 000 рублей ипотека которую мы берём в банке. Сейчас проходит проверка документов, т.к. затягивается процесс, продавец просит перевести ему часть суммы, а именно 3 800 000 как залог. Как нам оформить расписку, чтобы обезопасить себя, в случае отрицательного ответа банка после проверки документов, чтобы продавец вернул полученную сумму нам обратно.
Залог или задаток обычно вносится в размере 5-10% от суммы. А по таким условиям я бы не советовала деньги передавать, даже с грамотным оформлением документов. Если сделка сорвется, вы уверены, что продавец вернет вам деньги и будет что с него взыскать? Рассмотрите аккредитив, это безопаснее.
СпроситьЗдравствуйте, Линара. Гасите долг и пытайтесь договориться с кредитором об отзыве им иска. Либо заключайте в суде мировое соглашение. Формально, раз было нарушение вами своих обязательств, кредитор вправе расторгнуть договор и потребовать возврат всего долга. Если вы не сможете договориться, суд встанет на сторону кредитора, по закону, он - прав. Пойти в суд и написать возражения. Свою позицию выработать. Здравствуйте Линара! Возможно Вам будет интересна моя статья "Суд отказал банку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, в размере 15,9 млн руб."https://www.9111.ru/questions/7777777771696264/ Что делать дальше?! Взяли кредит на 1400000 под залог квартиры, чтоб покрыть остальные долги, и снова та де ситуация, три месяца просрочка по этому кредиту, платили как могли, а сейчас уже вроде как восстановились. Но уже в суд подали 13 октября. Что делать дальше?
Здравствуйте, Линара. Гасите долг и пытайтесь договориться с кредитором об отзыве им иска. Либо заключайте в суде мировое соглашение. Формально, раз было нарушение вами своих обязательств, кредитор вправе расторгнуть договор и потребовать возврат всего долга. Если вы не сможете договориться, суд встанет на сторону кредитора, по закону, он - прав.
Спросить
Здравствуйте Линара! Возможно Вам будет интересна моя статья "Суд отказал банку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, в размере 15,9 млн руб."Подробнее ➤
СпроситьДоговор об ипотеке (он же договор залога недвижимого имущества) должен содержать описание закладываемой комнаты, ее оценку и сведения о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия), иные условия.
Закон не предусматривает при заключении договора об ипотеке такого условия как "согласие соседей по секции". Оформляем комнату секционного типа в ипотеку. Банк запросил согласие соседей по секции, законно ли это?
Договор об ипотеке (он же договор залога недвижимого имущества) должен содержать описание закладываемой комнаты, ее оценку и сведения о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия), иные условия.
Закон не предусматривает при заключении договора об ипотеке такого условия как "согласие соседей по секции".
СпроситьМаловероятно, только через суд. От страховки можно было отказаться в течение 14 дней с момента её оформления. Поэтому сейчас её скорее всего не вернуть. Можно будет вернуть часть страховки после полного погашения кредита. Здравствуйте Екатерин!
Вернуть страховку можно признания услуги страхования навязанной! Главное грамотно оформить мотивированные документы в суд.
Помимо страховки с банка можно взыскать дополнительно штраф в размере 40000 р, моральный вред и расходы на юридические услуги. Отец взял кредит в банке под залог квартиры в размере 350 тыс рублей банк снял с него страховку в размере 80 тыс руб. Не платил кредит стал нарастить долг. Сейчас мы продаём квартиру и хотим погасить его долг. Можно ли нам вернуть страховку? Если да каким образом?
От страховки можно было отказаться в течение 14 дней с момента её оформления. Поэтому сейчас её скорее всего не вернуть.
Спросить
Здравствуйте Екатерин!
Вернуть страховку можно признания услуги страхования навязанной! Главное грамотно оформить мотивированные документы в суд.
Помимо страховки с банка можно взыскать дополнительно штраф в размере 40000 р, моральный вред и расходы на юридические услуги.
СпроситьЭто лучше вашему знакомому связаться с юристом для определения плана действий. На торги без суда они явно не могли её выставить.
Вариант-попытаться получить кредитные каникулы по ФЗ-106 (до 30 сентября)
Либо по ФЗ-353.
В общем, нужно вникать. Нужно жаловаться в прокуратуру. Здравствуйте! Также рекомендую к прочтению статью "Суд отказал банку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, в размере 15,9 млн руб."
https://www.9111.ru/questions/7777777771696264/ У моего близкого человека, квартира в залоге (Совком Банк).
Сейчас проблемы со здоровьем (после ковида).
Наш знакомый узнал, что квартира выставлена Банком на продажу... но суда ещё не было... что делать, чтобы урегулировать эту проблему?
P.S. писать, что оплатить кредит - не стоит, это и без вас ясно...
Это лучше вашему знакомому связаться с юристом для определения плана действий. На торги без суда они явно не могли её выставить.
Вариант-попытаться получить кредитные каникулы по ФЗ-106 (до 30 сентября)
Либо по ФЗ-353.
В общем, нужно вникать.
СпроситьЗдравствуйте! Также рекомендую к прочтению статью "Суд отказал банку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, в размере 15,9 млн руб."
СпроситьСдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором.
Размер вознаграждения агента согласовывается между сторонами и закрепляется в письменном агентском договоре. 1.Можете сдавать, если условиями вашего договора это не ограничено. (если уж вы все хотите официально). По факту-платите ипотеку и делайте что хотите.
2.У каждого риэлторского агентства свои условия и в каждом городе они свои. Закон в них стороны не ограничивает - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Можно ли ипотечную квартиру сдавать в аренду, то есть например посуточно через фирму? Какой к примеру берет процент фирма за съем квартиры.
Сдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором.
Размер вознаграждения агента согласовывается между сторонами и закрепляется в письменном агентском договоре.
Спросить1.Можете сдавать, если условиями вашего договора это не ограничено. (если уж вы все хотите официально). По факту-платите ипотеку и делайте что хотите.
2.У каждого риэлторского агентства свои условия и в каждом городе они свои. Закон в них стороны не ограничивает - ст.421 ГК РФ - свобода договора.
СпроситьЧитайте также:
- Что значит квартира в залоге у банка
- Если автомобиль в залоге у банка
- Автомобиль банк залог
- Находящийся в залоге у банка
- Договор залога банк
- Банк залог купить
- Авто в залоге у банка
- Кредит банк залог автомобиль
- Залоги банков продажа
- Залог имущества банков
- Залог квартиры банку при ипотеке
- Автомобиль находится в залоге у банка
- Дом в залоге у банка
- Банк залог птс
- Машина в залоге у банка как купить
