Банк требует оформить закладную по ипотеке, но не может объяснить для чего мне это надо, и это платная услуга?

16.03.2018 г. был оформлен кредитный договор на ипотеку квартиры. Закладную не оформляли. Но право о собственности с обременением было оформлено в ЕГРН 10.02. 2020 г. Просроченных платежей не имею. Но банк ВТБ (ПАО) требует якобы по условиям договора оформить закладную. Вот условия договора (Права Кредитора по Договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой Заёмщиком (и иными собственниками по наличии) до даты началаТитульного периода, после завершения строительства Предмета ипотеки и до государственной регистрации права собственности Заёмщика (и иных собственников, при наличии) на Предмет ипотеки. Окончания ипотеки по договору в апреле 2026 года. Имею ли я право не оформлять закладную на этих условиях, до окончания выплаты ипотеки? А также для оформления закладной требуется указывать справку НДФЛ-2, но я сейчас не работаю, но выплачиваю все во время, т.к. помогает муж. Я так понимаю, что банк захотел укрепить свои права, но уже прошло прошло 3,5 года как оформлены документы по ипотечному кредиту? Что будет если я не буду сейчас оформлять закладную? Банк подаст в суд? Заставят сразу выплатить оставшуюся сумму долга? Закладная должна было оформляться 3.5 года назад вместе с ипотечным кредитом? Благодарю вас заранее за ответ.

Оформляли ипотеку в 14-м году сейчас банк спустя семь лет требуют, чтобы мы оформили закладную. Могу ли я отказаться в оформлении закладной.

Два с половиной года назад взяла ипотечный кредит оформлялся кредит без закладной платежи платились исправно в срок. Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку. Закладную нужно оформлять с новой отценкой квартиры (сейчас квартира стоит больше чем в два раза) чем может мне грозить оформление закладной?

Мы платим ипотеку уже третий год, но забыли оформить закладную. Два дня назад позвонили с банка и сказали, что её необходимо сделать до 26.12.2016. Мы решили погасить ипотеку досрочно до 26 декабря. Скажите, будут ли теперь у нас проблемы с банком? Возможно ли какие то штрафы.

Банк требует закладную и отказывается составлять дополнительное соглашение об отказе от закладной. В ипотечном договоре прописано.

Обязательно ли оформлять закладную на квартиру по ипотеке? Если не оформить-чем это грозит заемщику?

Здравствуйте, у меня у брата долг по ипотеке, банк сказал или вы ищите покупателей за 450000 или мы выставляем на торги, брат нашел покупателей, но теперь банк просит уже 520000, на основании чего и почему мы не знаем, что вы посоветуете?

ВТБ просит сделать закладную на квартиру, которая находится в ипотеке уже 6 лет. Право собственности на квартиру оформлял ПИК в 2020 году, для этого я делал оценку квартиры.

Сейчас позвонил менеджер банка и настойчиво просит сделать закладную для банка. Для этого надо снова делать оценку квартиры+эцп+регистрация закладной = по мне так это трата 10 тыс. рублей, которую не хочется осуществлять.

На вопрос, что будет если я не сделаю закладную менеджер ответил что банк потребуется досрочное погашение ипотеки.

У меня ни одного просроченного платежа, страховка имеется.

1) Обязан ли я делать закладную?

2) возможно что я делал закладную в момент оформления собственности ПИКом, но банк потерял бумажку. Как это проверить?

3) Какие последствия, если не сделать закладную?

Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?

Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?

Квартира куплена по военной ипотеке по договору долевого строительства, в 2016 году дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи, в собственность квартира не оформлялась.

Спустя 5 лет (в 2021 году) позвонил представитель банка и требует оформление закладной, что делать? Это обязательное условие или прихоть банка?

Плачу ипотеку банк где я брал деньги несколько раз передавал мою закладную другим банкам при этом реквизиты оплаты не изменялись в последний раз передав меня банку ИТБ, этот банк требует за перевод дополнительно оплачивать 100 рублей без всякого соглашения и включения этой суммы в оплату кредита за год ото приличная сумма набегает.

У меня ипотека, хотела перенести дату платежа на другое число, т.к. не успеваю вносить платеж в дату по договору. Оплачиваю всегда с просрочку с процентами. В банке сказали, что услуга платная и сумма довольна большая получается. Из-за материально тяжёлого положения мне трудно набрать эту сумму. Законно ли действует банк, что это услуга платная.?

Мы взяли ипотеку во Владимире, проживаем в Вязниках. Банк принуждает нас забрать их закладную из рег. палаты и заплатить за ген. доверенность 2000 руб. Квартира находится в Вязниках и зарег. Там же. Как быть? Правомерно ли это?

У нас взята ипотека больше года назад, всё платим исправно, живем в квартире, все документы на руках ЕГРН ТОЖЕ., почемуто изночально про закладную банк молчал а теперь требует сделать, для нас это накладно и нет времени этим заниматся. Что зделает банк если мы откажемся?

Подал заявку на сельхоз ипотеку в г. Псков. Сам прописан и проживаю в г. Мурманск. При сдаче дома банк сообщает, что я должен ОБЯЗАТЕЛЬНО прописаться в купленном доме. Однако я не могу выписаться из Мурманска, по причине того, что я сразу потеряю "северную" пенсию (осталось 5 лет). Да и переезжать я собирался только после выхода на пенсию. Мне 50 лет. Законно ли такое решение банка? Если нет, на какую статью мне сослаться?