Размер земли / Земельное право - 3331 советов адвокатов и юристов

Выделить что именно хотите? Помещения в здании или землю?

Тут варианты могут быть.

Опишите подробнее.

Как бы ни было - в результате выделения доли нужно соблюдения норм землепользования по вопросам дальнейшего использования и предельных размеров. Самая большая проблема - это наличие здания. Разделить участок так, чтобы эксплуатация здания сохранилась - тяжело, но можно.

В любом случае изначально нужно согласие всех собственников. Предложите им что-то от чего они не смогут отказаться а потом приглашайте кадастрового инженера.

И долю в здании и долю земли.

Для определения правомерности установления размера арендной платы необходимо уточнение ряда обстоятельств, а также ознакомление с содержанием договора.

Согласно"Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74 Статья 65. Статьи 6 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полос

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, устанавливается в размере пятидесяти метров И даже если даже если это не указано в документах При проверке вы получите штраф и предписание о согласовании. При не выполнении водная инспекция подает в суд.

Заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства.

Здравствуйте!

Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При чем вновь образующиеся после выдела участки не должны быть менее минимально допустимой площади (устанавливается органами местного самоуправления).

О чем вы хотите подавать заявление в суд?

Вы думаете что там нужно на какие то статьи оператся о которых судья не в курсе?

И это вы узнаете за 99 рублей и выиграете дело?

Не будьте наивной.

Сначала определитесь что хотите оспаривать.

А выдел возможен на основании ст. 11.5 ЗК РФ.

Здравствуйте, Антонина!

Поскольку это земля сельхозназначения, то нужно опираться на следующие нормы:

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности

1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.

2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 4 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 5 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 6 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.

6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном законом.

Исковое заявление в суд подается по правилам ст.131,132 ГПК РФ,

Здравствуйте

Ваша задача до подачи иска произвести максимальное количество мероприятий, свидетельствующих о том, что вы предпринимали все меры для защиты права, которые вы считаете нарушенным

1.Необходимо принять все необходимые меры для получения информации, касающейся выдела земельных долей, в частности, направить повторное уведомление кадастровому инженеру о согласовании времени для ознакомления с проектом межевания земельных участков, либо затребовать в свой адрес копии этих документов.

2. Это необходимо сделать в течение 30 дней со дня публикации в газете извещения о выделе земельных участков для получения от кадастрового инженера необходимой информации.

3. Для Вас Обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права как участника долевой собственности в сфере владения и пользования общим имуществом.

4. Вы будете указывать в иске в последующем о том, что выдел спорного земельного участка произведен в нарушение требований статей 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на предмет признания незаконной процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей.

Здравствуйте. Если участок свободный, то можно обратится с заявлением о предоставлении его в соответствии с действующим законодательством.

Можно, в порядке перераспределения (если его размеры не превышают максимальных размеров для данного вида раз. использования и он граничит с основным) за выкуп и если это исключает чересполосицу, вид заявленного использования соответствует видам пользования для утвержденной территориальной зоны. Или просто за выкуп на торгах. Но, это земля может принадлежать лицам, право которого является ранее возникшим. Необходимо убедится, что с 1991 эта земля никому не предоставлялась.

Есть ли какая-то утвержденная форма заявления? И куда нужно обращаться в сельский совет и в районную администрацию?

Зависит от назначения ЗУ и содержания устанавливающих право на землю документов в первую очередь. За разрешением на строительство и разъяснением правил застройки - начните с местного отдела архитектуры.

Земля в собственности, назначение-земельный участок для индивидуального жилищного пользования, в администрации ответили, что минимальный размер участка должен быть 0,04 га.

От размера материнского капитала.

От общей суммы объектов. Но Вам не позволят это сделать орган опеки.

Вы вправе оформить нотариальное соглашение о разделе имущества либо осуществить это в судебном порядке. Рекомендую обратиться к опытному (в данной области права) юристу.

Подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества.

Раз в браке куплен, то не останетесь.

Предъявите иск о разделе дома и земли по 1\2 доле.

Здравствуйте. В любом случае это ваше совместно нажитое имущество. Оно по праву принадлежит вам в размере 1/2. Долю нужно выделить и зарегистрировать на нее свое право и ни в коем случае вы без жилья не останетесь.

Есть план землеотведения в управлении архитектуры города - там все указано, но не меньше технологически обоснованного размера для производства необходимых работ с домом, часто это бывает в пределах отмостки дома...

Заключить договора аренды, в котором и прописать размер арендной платы и периодичность её выплат. Для вас будет лучше, если он вам заплатит сразу за весь сезон.

Заключайте договор аренды. В нем указывайте порядок оплаты.

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на этот вопрос необходимо знать в каком сельском поселении вы проживаете. После этого обратиться к Правилам благоустройства, утвержденным Земским собранием, в которых будут указаны размеры придомовой территории, за которой обязаны осуществлять уход органы местного самоуправления и соответственно вы.

Удачи!

1. размер доли должен быть не меньше размера сертификата

2. да надо т.к.к это семейный капитал;

3. сможете но только с согласование сделки через органы опеки.

Добрый день, зависит от размера участка, который хотите захватить, от назначения земли, от наличия ограничений и красных линий.

Нужно разбираться в вашей ситуации.

Здравствуйте! В вопросах пастьбы козы на придомовой территории на земле пусть и относящейся к землям общего пользования ошибки нет.

Присмотр хозяина козы или его отсутствие никак не скажутся на размере возмещения, которое с Вас потом присудят. Хорошо хоть самого хозяина не покусали.

Тут скорее радоваться надо что его не было. За вред причиненный человеку пришлось бы более серьезную ответственность нести.

С согласия всех остальных дольщиков этого дома, а также собственника земли, на котором дом строится, если он решит в таком случае переформатировать выделенный участок - можно, просто, учитывая все указанные обстоятельства - очень затруднительно.

НЕТ, это неисполнимо в силу норм земельного законодательства и градостроительства.

Но возможно установить порядок пользования земельным участком.

Можно по соглашению собственников разделить участок, потом обменять свою долю в доме на долю второго в участке. Это если позволяют минимальные размеры, установленные в данном районе, смотрите на сайте местной администрации.

Отказаться от доли в неделимом доме для выделения своей доли земли в индивидуальный участок для полноправного распоряжения им.

Никак 5 соток не разделить а два отдельных участка.

Здравствуйте! Дома поделить можно будет без проблем, естественно, а вот участки - только по взаимному согласию, либо определять через суд порядок пользования участком. Разделить участок в натуре будет невозможно - размер участка будет меньше допустимого.

Вопрос какой этажности и размера. Земли назначение.

ОТказаться от покупки земельного участка.

Ув. Ирина - выкупайте землю у собственника.

УТочнить размеры земельного участка, подав заявление и у Вас в собственности будет участок поболее..

Здравствуйте.

Строительство или размещение на территории многоквартирного дома гаражей возможно только при наличии решения общего собрания собственников. При этом обычно с арендаторами земли заключают соответствующий договор, где определяется место, размер участка. Попросите предоставить такие документы собственнику гаража, если их нет или не предоставит, пишите заявление в ТСЖ (ЖСК, УК), с просьбой обосновать правомерность размещения гаражей или демонтировать их. Также рекомендую написать заявление в государственную инспекцию по жилищному надзору, они проверят наличие документов.

Если паковочных мест не хватает можно самому инициировать общее собрание и принять решение об освобождении земельного участка от гаражей, прекращении договоров аренды.

С уважением, Анастасия.

Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка.

Земля от квартиры неотделима. Соответственно, он должен обеспечить в размере 1600000 руб. Но боюсь он проиграет, т.к. в этой ситуации (если как Вы утверждаете, 1/2 дома оформлена как квартира) у него не возникает права первоочередной покупки.

Сосед переводит на себя права покупателя по договору, таким образом цена будет определяться исходя из условий договора. Но в отношении квартиры у него нет преимущественного права покупки.

Земля под гараж даётся ровно на согласованный размер гаража. Мансарда законно, если нет ограничения по высоте в разрешении на строительство гаража, но жилом же помещение там вы никогда не зарегистрируете. И назначение земли поменять не мечтайте.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет ничего не сделаете, земли под огороды, в собственность не оформляли.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Обратитесь к председателю этого снт и узнайте судьбу участка.

Я извиняюсь, в книжке написано размер садового участка... Это меняет дело?

Мужу и Вам по 1\2 суд присудит.

Но, так как МК использовался, то детям еще придется определить доли пропорционально размеру МК и стоимости дома и земли..

Если докажет, кто что за счет его личных подаренных средств куплено, вложено и т.п., то его доля будет больше..

Отвечать по существу за причиненный вред - работы осуществлялись под Вашим контролем, по Вашему заказу. Если будут признаки вины подрядчика - в процессе регресса можете требовать взыскания причиненных убытков, в размере стоимости уплаченного.