Разрешение на проведение земельных работ - 35 советов адвокатов и юристов
Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В октябре 2023 года я подписала соседу по земельному участку (частный сектор) разрешение в Облводоканал о том что не возражаю чтобы он провел себе на участок водопровод. Прошло более 6 месяцев. Фактически работы даже не начинались, я теперь передумала - не хочу пускать трактора в свой огород. Остались ли у меня обязательства по этому разрешению? Ведь прошел срок более 6 месяцев. Документ не был заверен нотариусом и сроки в нем не оговорены.
договор считается заключенным с момента его подписания сторонами, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
СпроситьНа кадастрового инженера можно жаловаться в саморегулируемую организацию (221-фз, ст. 30, 10)
или в прокуратуру
в зависимости от ситуации может быть штраф, лишение права вести деятельность Кадастровый инженер проводила работы на земельном участке, находящемся в моей собственности без моего разрешения, куда написать жалобу и как привлечь к ответственности кадастрового инженера
На кадастрового инженера можно жаловаться в саморегулируемую организацию (221-фз, ст. 30, 10)
или в прокуратуру
в зависимости от ситуации может быть штраф, лишение права вести деятельность
СпроситьЗдравствуйте!
Выкопать пруд на землях сельхозназначения возможно. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением и (или) содержанием выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры). Здравствуйте.
1. Необходимо знать какое ВРИ земельного участка
2. Необходимо получить разрешение на проведение земляных работ. Можно ли выкопать пруд на землях сельхозназна чтения и какие разрешения нужны?
Здравствуйте!
Выкопать пруд на землях сельхозназначения возможно. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением и (или) содержанием выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры).
Спросить
Здравствуйте.
1. Необходимо знать какое ВРИ земельного участка
2. Необходимо получить разрешение на проведение земляных работ.
СпроситьДобрый день, Марина! НЕТ, при этом Правила проведения земляных работ определяется органом местного самоуправления, поэтому жалуйтесь на вашего соседа в орган местного самоуправления в связи с нарушением правил производства земляных работ. Также, если Ваш сосед возражает против того, чтобы засыпать канаву, Вы можете в порядке разрешения земельного спора обратиться в суд или передать конфликт на разрешение в третейский суд (целесообразно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком). С какой целью траншея - уточните. Имеет ли право сосед вырыть траншею (кювет) глубиной 30-40 см вдоль забора, прям по меже? И есть ли нормы, где указано, что он должен отступать?
Добрый день, Марина! НЕТ, при этом Правила проведения земляных работ определяется органом местного самоуправления, поэтому жалуйтесь на вашего соседа в орган местного самоуправления в связи с нарушением правил производства земляных работ. Также, если Ваш сосед возражает против того, чтобы засыпать канаву, Вы можете в порядке разрешения земельного спора обратиться в суд или передать конфликт на разрешение в третейский суд (целесообразно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком).
Спросить
Да, имеете полное право. Здравствуйте, Максим!
Согласно ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021)
[quote]1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.[/quote]
На основании п. 3 ч. 1 ст. 26 ВК РФ полномочия по осуществлению мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности и полностью расположенных на территориях субъектов Российской Федерации.
Вам необходимо обратиться с заявлением об укреплении берега в местную администрацию и взять разрешение на проведение самостоятельных работ. У меня земельный участок на берегу реки который постепенно подмывает имею я право укрепить берег?
Здравствуйте, Максим!
Согласно ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021)
1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
На основании п. 3 ч. 1 ст. 26 ВК РФ полномочия по осуществлению мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности и полностью расположенных на территориях субъектов Российской Федерации.
Вам необходимо обратиться с заявлением об укреплении берега в местную администрацию и взять разрешение на проведение самостоятельных работ.
СпроситьЕсли объект бесхозный то право за ним может быть признано за муниципалитетом. Получите письменный ответ от газовой компании, что данные трубы не эксплуатируются и в них отсутствует газ. Разрешение на проведение работ Вам нужно получить в муниципалитете. Земельный участок находится в собственности ООО, на участке есть газораспределительный пункт (будка такая, откуда трубы идут), трубы идут под землей и выходят ЗА территорией участка. Сейчас нам нужно проводить землекопные работы и мы попросили местную газовую компанию перенести трубы, но нам ответили, что объект бесхозный и делать ничего они с ним не собираются. Вопрос - как лучше поступить? И есть ли возможность тогда этот объект оформить на себя? :)
Если объект бесхозный то право за ним может быть признано за муниципалитетом. Получите письменный ответ от газовой компании, что данные трубы не эксплуатируются и в них отсутствует газ. Разрешение на проведение работ Вам нужно получить в муниципалитете.
СпроситьЗдравствуйте!
На строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства выдается 50 процентов размера средств мат капитала, при наличии разрешения либо уведомления о планируемом строительстве.
Также в отношении земельного участка должно быть зарегистрировано право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренда либо безвозмездное пользование.
Вторую часть можно получить не ранее чем по истечении шести месяцев после представления подтверждающего документа о проведении основных работ по строительству объекта. Спасибо за ответ! А через какое время после рождения ребёнка можно получить 50% средств? При каких условиях выдаётся материнский капитал на первого ребёнка? на строительство.
Здравствуйте!
На строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства выдается 50 процентов размера средств мат капитала, при наличии разрешения либо уведомления о планируемом строительстве.
Также в отношении земельного участка должно быть зарегистрировано право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренда либо безвозмездное пользование.
Вторую часть можно получить не ранее чем по истечении шести месяцев после представления подтверждающего документа о проведении основных работ по строительству объекта.
Спросить
Здравствуйте, снос деревьев без разрешения администрации производить нельзя, а так же проведение землянных работ без получения ордера. Вам нужно обращаться с жалобой на соседа в прокуратуру. Под скажите. У меня такой вопрос. Мой участок, который достался по наследству находится на склоне на горе. Граница между ним 3-4 метра по склону друг от друга. Склон это немного скола, а внизу сосед, который вырубил почти все деревья на склоне и бульдозером по срезал землю до сколы. Вот боюсь, чтоб земля и мой участок не пополз вниз. Я не однократно объяснял зачем он это делает ведь может начать земля сползать и поползет мой участок с домом, а он как глухой меня не слышит. Скажите есть какие нибудь нормы в этих случаях и нормы расстоянии итд.
Здравствуйте, снос деревьев без разрешения администрации производить нельзя, а так же проведение землянных работ без получения ордера. Вам нужно обращаться с жалобой на соседа в прокуратуру.
СпроситьДобрый день!
Вы действительно создаёте угрозу обрушения.
Вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на проведение указанных работ.
В противном случае соседи могуть в судебном порядке обязать вас восстановить уровень земельного участка. Участок на склоне, хочу его выровнять начал срезать грунт снял 1 метр. Общий перепад высот 3 метра (чем ближе к их участку тем больше выше). Соседи сверху уже возмущаются, хотя до их забора 3 метра, боятся что их хибара ко мне переедет вниз. Хотя я собираюсь делать опорную стену для удержания грунта. Думаю что начнут строчить жалобы, что делать в такой ситуации?
Добрый день!
Вы действительно создаёте угрозу обрушения.
Вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на проведение указанных работ.
В противном случае соседи могуть в судебном порядке обязать вас восстановить уровень земельного участка.
СпроситьДело в том, что вам потребуется согласие собственников, поскольку земельный участок под МКД это общедолевая собственность. Дом вводить в эксплуатацию не нужно, возьмите разрешение на проведение работ по реконструкции. Хотела сделать пристройку в виде лоджии к окну (живу на 1 этаже 5-этажного дома в угловой квартире). В архитектуре мне сказали, что нужно будет переделывать весь план пятиэтажки, делать экспертизу, вводить в эксплуатацию весь дом и тд. В общем, обойдется это все в 300-400 тыс. руб. плюс время и нервы. И не факт, что все пройдет. Неужели ничего нельзя сделать?
Дело в том, что вам потребуется согласие собственников, поскольку земельный участок под МКД это общедолевая собственность. Дом вводить в эксплуатацию не нужно, возьмите разрешение на проведение работ по реконструкции.
СпроситьТаким образом-НЕТ!
Читайте далее..
Если вы приняли решение провести реконструкцию жилья, то при обращении в Пенсионный фонд вам необходимо иметь при себе:
разрешение на работы по проведению реконструкции жилья;
копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
копию документов о праве собственности, пользования или владения земельным участком;
письменное обязательство о том, что вы оформите реконструируемое жилье в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта;
документ, подтверждающий реквизиты банковского счета для перечисления денег.
Нет право собственности-ДОСВИДОС! Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию дома, если мать ребенка не является владельцем этого дома.
Таким образом-НЕТ!
Читайте далее..
Если вы приняли решение провести реконструкцию жилья, то при обращении в Пенсионный фонд вам необходимо иметь при себе:
разрешение на работы по проведению реконструкции жилья;
копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
копию документов о праве собственности, пользования или владения земельным участком;
письменное обязательство о том, что вы оформите реконструируемое жилье в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта;
документ, подтверждающий реквизиты банковского счета для перечисления денег.
Нет право собственности-ДОСВИДОС!
СпроситьДобрый день. А изначально как эта труба оказалась на вашем участке? Вашего разрешения не спрашивал сосед? Я так понимаю, что вам надо обращаться в суд, чтобы сосед убрал трубу если он сам ее поставил. Добрый день! Проведение газоснабжения не проводится частными лицами, а только специальными службами. Скорее всего Вы купил участок с уже проложенным газоснабжением. В это случае Вам необходимо обратиться в эти специальные службы. Сосед не имеет права производить такие работы. Судебные перспективы в данном случае затратные. Потому что может быть объявлен публичный сервитут на этот участок земли. Для начала можно сделать так, чтобы сосед - платил за использование Вашей земли. Но процедура долгая и довольно затратная. Соседский газовый трубопровод проходит по земле которая находится в моей собственности, он мне мешает произвести реконструкцию, как сделать чтоб сосед перенес газовый трубопровод!
Добрый день. А изначально как эта труба оказалась на вашем участке? Вашего разрешения не спрашивал сосед? Я так понимаю, что вам надо обращаться в суд, чтобы сосед убрал трубу если он сам ее поставил.
Спросить
Добрый день! Проведение газоснабжения не проводится частными лицами, а только специальными службами. Скорее всего Вы купил участок с уже проложенным газоснабжением. В это случае Вам необходимо обратиться в эти специальные службы. Сосед не имеет права производить такие работы. Судебные перспективы в данном случае затратные. Потому что может быть объявлен публичный сервитут на этот участок земли.
Спросить
Для начала можно сделать так, чтобы сосед - платил за использование Вашей земли. Но процедура долгая и довольно затратная.
СпроситьЗдравствуйте, вполне может. Если вы не согласны с иском, то подавайте возражения на исковое заявление.
Удачи вам и всего наилучшего. При разводе дом разделили с бывшей супругой пополам, землю оставили в общем пользовании в процентном соотношении 57\43 (57 в мою пользу). Сейчас она подала иск в суд на разрешение проведения земельных работ, чтобы провести себе канализацию. Может ли одобрить суд её просьбу, если я не имею желания давать её добро?
Здравствуйте, вполне может. Если вы не согласны с иском, то подавайте возражения на исковое заявление.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вечер, Ольга! Вы сами себе противоречите. Что значит на землю никто не претендует, но она собственность СНТ? СНТ такой же собственник, как и Вы, с такими же правами и обязанностями. И не думаю, что оно Вам просто так подарит свою землю. Вы можете выкупить ее у СНТ, но только с разрешения общего собрания либо правления (зависит от их полномочий. А что такое дачная амнистия я не знаю. Нет такого понятия в законе. Здравствуйте!
В случае если межевание участка не проведено, то можете осуществить "прирезку" в результате проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка. При необходимости подготовки правового обоснования и рекомендаций обращайтесь ко мне на эл.почту. Добрый вечер. У нас крайний участок в СНТ. Уже в течение 20 лет пользуемся "лишними" 2 сотками. На эту землю никто не претендует, она в собственности СНТ. Как их оформить по дачной амнистии. Спасибо Ольга.
Добрый вечер, Ольга! Вы сами себе противоречите. Что значит на землю никто не претендует, но она собственность СНТ? СНТ такой же собственник, как и Вы, с такими же правами и обязанностями. И не думаю, что оно Вам просто так подарит свою землю. Вы можете выкупить ее у СНТ, но только с разрешения общего собрания либо правления (зависит от их полномочий. А что такое дачная амнистия я не знаю. Нет такого понятия в законе.
Спросить
Здравствуйте!
В случае если межевание участка не проведено, то можете осуществить "прирезку" в результате проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка. При необходимости подготовки правового обоснования и рекомендаций обращайтесь ко мне на эл.почту.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, конечно - У вас должен быть земельный участок и должен быть ПРОЕКТ жилого дома
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Нет.
[quote]Остальное зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию) строительство в администрации.
Если нет 3 лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
[/quote] ☼ Здравствуйте,
Это совсем не обязательно, чтобы получить первую часть суммы, достаточно принести в пенсионный фонд разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! При использовании средств матер. Капитала на строительство дома должны ли быть проведены какие-нибудь начальные работы (фундамент) прежде чем получить первые 50% суммы?
Нет.
Остальное зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию) строительство в администрации.СпроситьЕсли нет 3 лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
☼ Здравствуйте,
Это совсем не обязательно, чтобы получить первую часть суммы, достаточно принести в пенсионный фонд разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Ваших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьДоброго Времени суток!
Вызываете кадастрового инженера, делаете межевание, ставите на кадастровый учет
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Обращайтесь к собственнику земельного участка за разрешением. Потом к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию участка. земля находится в постоянном бессрочном пользовании, хотим размежевать. Как это сделать? Спасибо.
Обращайтесь к собственнику земельного участка за разрешением. Потом к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию участка.
СпроситьВ ст.51 Градостроительного кодекса РФ о разрешение на проведение ремонтно-строительных работ [b]можно не получать[/b] :-на участке возводятся временные и хозяйственные постройки;-в доме проводится косметический ремонт;-капитальный ремонт дома не предусматривает перепланировку помещений и снос капитальных стен;-в результате модернизации объектов не будут превышены установленные предельные параметры.
В остальных случаях получать разрешение надо. Это в ваших интересах для избежания проблем в будущем. Хотим приобрести земельный участок в СНТ, построить на этом участке 2-х этажный дом. Нужно ли брать разрешение на строительство, нужно ли вводить в дальнейшем дом в эксплуатацию? Земельный участок находится в черте города Оренбурга. В этом году планируется газификация.
В ст.51 Градостроительного кодекса РФ о разрешение на проведение ремонтно-строительных работ можно не получать :-на участке возводятся временные и хозяйственные постройки;-в доме проводится косметический ремонт;-капитальный ремонт дома не предусматривает перепланировку помещений и снос капитальных стен;-в результате модернизации объектов не будут превышены установленные предельные параметры.
В остальных случаях получать разрешение надо. Это в ваших интересах для избежания проблем в будущем.
СпроситьЗдравствуйте. Если работы затрагивают землю мцниципалитета нужно получить разрешение в администрации поселка. Ситуация: Приобрел земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Решил его разровнять по всей площади.
Вопрос: Для проведения работ, связанных с планировкой грунта в указанной ситуации необходимо получать письменное разрешение (ордер на проведение земляных работ) или нет?
Андрей, Ваше разрешение особо и не требовалось. Главное, чтобы было разрешение от администрации. Оно и было. У Вас, видимо, требования, неверно сформулированы были. Здесь спор касается земельных нарушений. А зачем же тогда в администрации просят разрешение от соседей на проведение каких либо строительных работ? Сосед снёс свой старый дом и построил новый. Стена дома стоит на границе наших участков. Разрешение на реконструкцию старого дома получил, подделав расписку и мою подпись (о чём есть заключение экспертизы). Суд с требованием прекратить подобное строительство проиграл.
Андрей, Ваше разрешение особо и не требовалось. Главное, чтобы было разрешение от администрации. Оно и было. У Вас, видимо, требования, неверно сформулированы были. Здесь спор касается земельных нарушений.
СпроситьЗдравствуйте! присоединить сможете путем проведения землеустроительных работ с разрешения администрации района. Здравствуйте!
Нет, не можете.
Гражданским законодательством предусмотрено право на оформление имущества в собственность, если лицо им владеет непрерывно, открыто, как своим собственным, в течение 15 лет. У меня в собственности есть дачный участок, полностью оформленный по всем правилам. Рядом с моим участком полно заброшенных участков, которые не обрабатываются уже более 10 лет и хозяева там вообще не появляются. Раньше земля под участками давалась в аренду, а потом некоторые люди, как я например, ее оформляли. Эти участки рядом не оформлены, на публичной кадастровой карте они не отмечены (там только мой участок и еще несколько оформленных есть). У меня вопрос, могу ли я присоединить к своему участку 1 или 2 таких заброшенных участков и полностью оформить их на себя.
Здравствуйте! присоединить сможете путем проведения землеустроительных работ с разрешения администрации района.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не можете.
Гражданским законодательством предусмотрено право на оформление имущества в собственность, если лицо им владеет непрерывно, открыто, как своим собственным, в течение 15 лет.
СпроситьНеобходимо ли нам получать лицензию на работу земснаряда и кто выдает её?
---в первую очередь вам придётся получить разрешение на проведение данных работ (поднять уровень земли). и если вы состоите в СРО то этого достаточно У нас в аренде на 49 лет участок на Волге, по кадастр. Выписке: категория земли: земля населенных пунктов и разрешен. Использование: для строительства базы отдыха. Сейчас хотим приобрести земснаряд, для намыва речного песка, чтобы поднять уровень земли, т.к нас топит талыми водами. Вопрос: необходимо ли нам получать лицензию на работу земснаряда и кто выдает её?
необходимо ли нам получать лицензию на работу земснаряда и кто выдает её?
---в первую очередь вам придётся получить разрешение на проведение данных работ (поднять уровень земли). и если вы состоите в СРО то этого достаточно
СпроситьВосстанавливать и взыскивать с водоканала, предварительно все зафиксировав участковым. Проводили воду, взяли разрешение у администрации на проведение земельных работ (без нарушения земельного покрытия) и заключили договор с водоканалом на прокол. А они вместо прокола раскопали асфальт. Образовалась яма см. 30 поперек дороги вместо асфальтного покрытия. На претензии водоканал не отвечает. А администрация требует дорогу восстанавливать нам, т.к. разрешение на проведение работ мы брали. Не понятно, что делать в данной ситуации.
восстанавливать и взыскивать с водоканала, предварительно все зафиксировав участковым.
СпроситьДобрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьЗдравствуйте. Согласие нет, если это дом отдельно стоящий Добрый день! Для проведения реконструкции и увеличения этажности, Вам необходимо не согласие соседей, а разрешение Администрации города на проведения данных работ.
Для более подробной бесплатной консультации обращайтесь в нашу юридическую фирму. Нужно ли мне согласие соседей при реконструкции жилого дома дом и зем участок в собственности я являюсь собственником но я хочу увеличить этажность не нарушая существующих границ дома.
Добрый день! Для проведения реконструкции и увеличения этажности, Вам необходимо не согласие соседей, а разрешение Администрации города на проведения данных работ.
Для более подробной бесплатной консультации обращайтесь в нашу юридическую фирму.
Спросить
