Регистрация права нотариусами / Нотариат - 8560 советов адвокатов и юристов
Нотариус обязан подать документы в Росреестр в день выдачи свидетельства о праве на наследство. А дальше, как вы с ним договоритесь. Либо вы оплачиваете ему и нотариальный тариф, и государственную пошлину за регистрацию в Росреестре (2000 рублей за квартиры и дома, 350 рублей за земельный участок), либо вы оплачиваете только нотариальный тариф, а квитанцию на оплату государственной пошлины он высылает вам, после чего вы ее оплачиваете самостоятельно. Учтите, если вы ее не оплатите, то документы вернутся без рассмотрения. Если нет квитанции об оплате госпошлины, могут отказать в приёме документов. Может ли нотариус подать документы на регистрацию в росеэстре, если нет квитанции на оплату? Т.к. физ. лицо живёт в другом городе и хотели все документы зарегистрировать у себя в городе (доли в наследстве).
Нотариус обязан подать документы в Росреестр в день выдачи свидетельства о праве на наследство. А дальше, как вы с ним договоритесь. Либо вы оплачиваете ему и нотариальный тариф, и государственную пошлину за регистрацию в Росреестре (2000 рублей за квартиры и дома, 350 рублей за земельный участок), либо вы оплачиваете только нотариальный тариф, а квитанцию на оплату государственной пошлины он высылает вам, после чего вы ее оплачиваете самостоятельно. Учтите, если вы ее не оплатите, то документы вернутся без рассмотрения.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, укажите, что фактически приняли наследство.
Далее, после регистрации права собственности, обращайтесь за получением субсидии по коммунальным услугам. Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если на дату смерти мамы были зарегистрированы по месту жительства совместно, то Вы уже приняли наследство по факту. Нужно только обратиться к нотариусу и оформить документы. Субсидию оформите после получения свидетельства о праве на наследство. Мама умерла 6 лет назад я оплачиваю свет так кк с детьми прописана и живу в нашем с мамой половине дома я хочу поинтересоватся могу ли я оформить субсидию на оплату жилья? И имею ли я в будущем про спустя столько лет вступить в наследство и что для этого нужно?
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, укажите, что фактически приняли наследство.
Далее, после регистрации права собственности, обращайтесь за получением субсидии по коммунальным услугам.
Спросить
Если на дату смерти мамы были зарегистрированы по месту жительства совместно, то Вы уже приняли наследство по факту. Нужно только обратиться к нотариусу и оформить документы. Субсидию оформите после получения свидетельства о праве на наследство.
СпроситьНет конечно. Но обращаться им к нотариусу там где он был прописан. Не будет Здравствуйте, Ирина! Наследники могут вступать в наследство независимо от того, где проживал и где был прописан умерший. Заявление о принятии наследства подают по последнему месту регистрации умершего. Скажите пожалуйста, если человек постоянно был прописан в одном городе, но умер в другом. Наследникам не будет отказано во вступлении в наследство? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина! Наследники могут вступать в наследство независимо от того, где проживал и где был прописан умерший. Заявление о принятии наследства подают по последнему месту регистрации умершего.
СпроситьНеобходимо знать, когда наследник подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, т.к. наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления. Следовательно, срок давности владения исчисляется не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента подачи заявления нотариусу. Как он может продавать участок, если регистрация права не проводилась? Да, будете платить налог, если право собственности менее 5 лет.
Так понимаю есть др имущество. Земельный участок принадлежал собственнику, который умер в 1993 году, наследник вступил в наследство в 2023 году, право собственности у наследодателя было на основании св-ва на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрация права не проводилась. На данный момент при продаже участка сделка подлежит налогооблажения?
Необходимо знать, когда наследник подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, т.к. наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления. Следовательно, срок давности владения исчисляется не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента подачи заявления нотариусу.
Спросить
Я писала "регистрация права наследодателя". На данный момент получено свидетельство о праве на наследство и данные в Росреестре внесены. Меня интересует с какого момента будет исчисляться срок владения, с даты смерти или с даты открытия наследственного дела?
СпроситьДа, будете платить налог, если право собственности менее 5 лет.
Так понимаю есть др имущество.
СпроситьНужно внимательно изучать всю вашу ситуацию. Почему телеграмма, а не уведомление нотариуса? Для чего вам нужно заверение этой телеграммы? С какими документами и куда опаздывает брат? Что за обременение и на какое время?
Пока не снять обременение, регистрации в росреестре не будет. Напишите ему ответное письмо, что принимаете его предложение по выкупу и готовы после снятия обременений. У вас приоритетное право по выкупу в этом случае. Брат предложил выкупить долю в телеграмме указал сумму. Я согласилась на выкуп доли взяла кредит, а брат опаздывает с документами как мне быть У него по ЕГРН наложено обременение. Мне нужно собраться к юристу и зафиксировать его телеграмму что по его вине идёт опоздание?
Нужно внимательно изучать всю вашу ситуацию. Почему телеграмма, а не уведомление нотариуса? Для чего вам нужно заверение этой телеграммы? С какими документами и куда опаздывает брат? Что за обременение и на какое время?
Пока не снять обременение, регистрации в росреестре не будет.
Спросить
Напишите ему ответное письмо, что принимаете его предложение по выкупу и готовы после снятия обременений. У вас приоритетное право по выкупу в этом случае.
СпроситьЭтот дом остался в собственности продавца, т.е. Вас, потому что не выполнены никакие процедуры по его госрегистрации. Доверенность со смертью поверенного утратила свое действие Проверьте по Росреестру через нотариуса, кто собственник дома и земли для начала. Поскольку регистрация права не произошла, вы собственник. Ничего не делать, ждать, пока Вас найдут родственники.
Если не найдут, распоряжайтесь по своему усмотрению. Продан дом 20 лет назад без договора купли-продажи, была выдана доверенность. Покупатель дом не зарегистрировал, на данный момент умер, родственники есть но найти не могу. Налоги, коммунальные платежи приходят мне. Подскажите как быть в данной ситуации?
Этот дом остался в собственности продавца, т.е. Вас, потому что не выполнены никакие процедуры по его госрегистрации. Доверенность со смертью поверенного утратила свое действие
Спросить
Покупатель деньги за дом отдал, Я написал расписку и выдал доверенность. Переоформления на себя он не делал.
СпроситьВам останется только оформить уже с наследниками договор купли-продажи
Все Ваши расписки и доверенность в правовом смысле ничтожны
СпроситьФормально дом и не мог наследоваться, так как надлежаще не оформлен. Он по закону вами не продан
Спросить
Проверьте по Росреестру через нотариуса, кто собственник дома и земли для начала.
Спросить
Ничего не делать, ждать, пока Вас найдут родственники.
Если не найдут, распоряжайтесь по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, в течении 3-5 дней внесут сведения в ЕГРН, как только подпишите договор дарения у нотариуса. Нотариус самостоятельно подает сведения в росреестр. Соответственно сведения будут через пять рабочих дней Запись в ЕГРН появится только в том случае, если на регистрацию права собственности заявление подаёте через нотариуса. Некоторые этой услугой нотариуса не пользуются. Лишь удостоверяют договор у нотариуса и идут в МФЦ самостоятельно тогда, когда решат. Здравствуйте, только после подачи заявления.
Регистрация прав осуществляется на основании заявления дарителя о переходе права собственности и заявления одаряемого о регистрации права. Если договор дарения заключен в нотариальной форме, то с заявлением о регистрации прав может обратиться одна из сторон сделки либо нотариус, удостоверивший такой договор. При дарственной у нотариуса, запись в егрн появится сразу через 5-10 дней? Или только после обращения
Здравствуйте, в течении 3-5 дней внесут сведения в ЕГРН, как только подпишите договор дарения у нотариуса.
СпроситьНотариус самостоятельно подает сведения в росреестр. Соответственно сведения будут через пять рабочих дней
Спросить
Запись в ЕГРН появится только в том случае, если на регистрацию права собственности заявление подаёте через нотариуса. Некоторые этой услугой нотариуса не пользуются. Лишь удостоверяют договор у нотариуса и идут в МФЦ самостоятельно тогда, когда решат.
Спросить
Получается, когда захочу тогда и приду в мфц или попрошу нотариуса чтобы внес в егрн?
Сколько максимально времени у меня есть чтобы подать на регистрацию в егрн?
СпроситьЗдравствуйте, только после подачи заявления.
Регистрация прав осуществляется на основании заявления дарителя о переходе права собственности и заявления одаряемого о регистрации права. Если договор дарения заключен в нотариальной форме, то с заявлением о регистрации прав может обратиться одна из сторон сделки либо нотариус, удостоверивший такой договор.
СпроситьПолучается, когда захочу тогда и приду в мфц или попрошу нотариуса чтобы внес в егрн?
Сколько максимально времени у меня есть чтобы подать на регистрацию в егрн?
СпроситьДобрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать
Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.
Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.
Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете
Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?
Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса.
Спросить
Да я и так через нотариуса буду проводить сделку, просто хотел узнать нужно ли оформлять дополнительную расписку о передаче денег или какой то документ что мне не просто так эта доверенность досталась?
СпроситьВ случае, если сделка будет нотариальной, нотариус отвечает рублём.
Он самостоятельно проверить все документы, подготовит все необходимые расписки. Главное делать как говорит нотариус, если в договоре будет прописано, что деньги вы передали до подписания, значит Вы правда должны передать их до подписания. Расписку составлять обязательно.
Спросить
Доверенность может в любой момент отозвать
Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.
Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.
Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете
Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку
СпроситьДа, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать. Если речь про долю, нотариус обязателен. В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра. Нужно ли нотариально заверять сделку, по которой мать обязуется передать сыну-собственнику свою долю собственности в квартире после определенного сделкой события?
Да, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать.
Спросить
В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра.
СпроситьНет, не можете. Поскольку с момента смерти, автомобиль снимается с учета. Если вы вписаны в страховку, то имеете право управлять автомобилем. Однако, в случае смерти владельца автомобиля, необходимо перерегистрировать автомобиль на наследников, чтобы быть правомерным владельцем. В такой ситуации, я рекомендую обратиться к нотариусу для оформления наследственных документов. Если же вы не являетесь законным наследником автомобиля, то управление им может быть запрещено в соответствии с законодательством РФ. Нет. В случае смерти собственника регистрация прекращается. Ездить на таком авто нельзя. Здравствуйте, нет Нет, поскольку в связи со смертью родственника авто должно сниматься с учёта...
Однако, на практике это, как правило, ранее точно не делалось, пока об этом не заявляли в ГИБДД...
ЗНАЮ ИЗ СОБСТВЕННОГО ОПЫТА! Здравствуйте. Увы, не можете. Договор страхования прекращается, со смертью
С уважением Умер Отец. я вписан в страховку. Могу ли я ездить на авто.
Если вы вписаны в страховку, то имеете право управлять автомобилем. Однако, в случае смерти владельца автомобиля, необходимо перерегистрировать автомобиль на наследников, чтобы быть правомерным владельцем. В такой ситуации, я рекомендую обратиться к нотариусу для оформления наследственных документов. Если же вы не являетесь законным наследником автомобиля, то управление им может быть запрещено в соответствии с законодательством РФ.
СпроситьНет. В случае смерти собственника регистрация прекращается. Ездить на таком авто нельзя.
Спросить
Ответ отключен модератором
Нет, поскольку в связи со смертью родственника авто должно сниматься с учёта...
Однако, на практике это, как правило, ранее точно не делалось, пока об этом не заявляли в ГИБДД...
ЗНАЮ ИЗ СОБСТВЕННОГО ОПЫТА!
Спросить
Здравствуйте. Увы, не можете. Договор страхования прекращается, со смертью
С уважением
СпроситьДобрый день, буду рада Вам помочь обращайтесь) Во внесудебном нет.
Нотариус не требуется.
Требуется государственная регистрация права залога. 1.Не требуется удостоверение у нотариуса данного договора.
2. Если вы заемщик, лучше не указывать такого пункта - на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке Вопрос: требуется либо не требуется нотариальное удостоверение договора займа денежных средств под залог доли квартиры в общей долевой собственности. И можно ли в таком договоре указать право залогодержателя на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке?
Во внесудебном нет.
Нотариус не требуется.
Требуется государственная регистрация права залога.
Спросить
1.Не требуется удостоверение у нотариуса данного договора.
2. Если вы заемщик, лучше не указывать такого пункта - на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке
СпроситьВы не совсем понятно сформулировали вопрос.
Что значит [quote]в выписке из Росреестра в пункте особые прочерк[/quote].? Это обычная ситуация, вам не надо слушать нотариуса, подавайте иск в суд о включении квартиры в имущественную массу и сразу признавайте право собственности в порядке наследования. Открыла наследственное дело. В ходе открытия выявилось, что умершей право на квартиру не зарегистрировано, так как квартире была оформлена в 1993 году. В Росреестр появился только в 1998. из за этого в выписке из Росреестра в пункте особые прочерк. Нотариус настаивает, что надо ехать в Росреестр и чтоб исправила и вписали в эту строку ФИО и регистрацию права. В росреестре мне ответили, что этот документ не корректируется, так как выдан по тем документам и основаниям, которые были на тот момент. Подскажите выход из положения. Спасибо
Вы не совсем понятно сформулировали вопрос.
Что значит
в выписке из Росреестра в пункте особые прочерк.?Спросить
Предоставьте нотариусу документ, на основании которого возникло право собственности умершей (договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
Если нотариус будет отказывать, то требуйте Постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Если, конечно, с остальными документами всё в порядке.
Спросить
Это обычная ситуация, вам не надо слушать нотариуса, подавайте иск в суд о включении квартиры в имущественную массу и сразу признавайте право собственности в порядке наследования.
СпроситьОтказать в гос регистрации вам не могут. Обращайтесь к нотариусу. Светлана,
как Вы указали, ограничения на долю мужа не наложены, поэтому, если при разделе имущества суд присудит долю мужа Вам, то на основании решения суда Росреестр зарегистрирует присужденную Вам долю на Ваше имя.
Раздел имущества также можно осуществить через нотариуса. В этом случае с регистрацией перехода права на долю мужа проблем у Вас также не возникнет. Вы можете зарегистрировать на себя долю мужа на основании решения суда или нотариального удостоверенного договора (соглашения), но затем на неё тоже наложат запрет. У меня 1/5 часть дома на ней стоит запрет регистрации, могу я на себя зарегистрировать 1/ 5 дома бывшего мужа после раздела имущества? Мне могут отказать если на моей части ограничения, на мужегой нет.
Светлана,
как Вы указали, ограничения на долю мужа не наложены, поэтому, если при разделе имущества суд присудит долю мужа Вам, то на основании решения суда Росреестр зарегистрирует присужденную Вам долю на Ваше имя.
Раздел имущества также можно осуществить через нотариуса. В этом случае с регистрацией перехода права на долю мужа проблем у Вас также не возникнет.
СпроситьВы можете зарегистрировать на себя долю мужа на основании решения суда или нотариального удостоверенного договора (соглашения), но затем на неё тоже наложат запрет.
СпроситьДобрый день! Да, придется обращаться к нотариусу, так как согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Есть позиция, что в данном случае удостоверение договора у нотариуса необязательно. См. Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть проблемы в Росреестре. Чтобы не возникло проблем в Росреестре лучше у нотариуса всё оформить. Квартира в долевой собственности (приватизация): я 1/2, муж 1/4 и дочь 1/4. Муж и дочь дарят мне свои доли, чтобы квартира стала полностью моей. Нужно ли обязательно заверять такой договор дарения у нотариуса или для регистрации достаточно обратиться с договором дарения в свободной форме в МФЦ?
Добрый день! Да, придется обращаться к нотариусу, так как согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсть позиция, что в данном случае удостоверение договора у нотариуса необязательно. См. Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть проблемы в Росреестре.
Спросить
Нотариус не примет ни каких доказательств, Вам проще получить от них отказ от наследства. Здравствуйте, в данном случае нотариус прав, так как обе сестры имеют регистрацию одну с отцом. Нужно просить вам, чтобы сестры отказались от наследства. Здравствуйте.
Уточните информацию. Наследодатель умер до 18 марта 2014 года или после указанной даты? Данный факт можно доказать только в суде. Особой сложности в этом нет, нужны свидетельские показания и выписки с лицевых счетов, и по возможности иные доказательства. Здравствуйте. Вам давно следовало обратиться в суд и признать их утратившими регистрацию по факту переезда на ПМЖ. В принципе это можно и сейчас сделать - обращайтесь Как доказать что 2 сестры не проживали с отцом на иомент его смерти, но прописаны с ним по одному адресу. Нужно оформить зем. пай, но натариус считает их факт. Вступившими в наследство. Обе живут в Турции. Спасибо
Нотариус не примет ни каких доказательств, Вам проще получить от них отказ от наследства.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае нотариус прав, так как обе сестры имеют регистрацию одну с отцом. Нужно просить вам, чтобы сестры отказались от наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию. Наследодатель умер до 18 марта 2014 года или после указанной даты?
Спросить
Данный факт можно доказать только в суде. Особой сложности в этом нет, нужны свидетельские показания и выписки с лицевых счетов, и по возможности иные доказательства.
Спросить
Здравствуйте. Вам давно следовало обратиться в суд и признать их утратившими регистрацию по факту переезда на ПМЖ. В принципе это можно и сейчас сделать - обращайтесь
СпроситьВ случае эмансипации, получение статуса индивидуального предпринимателя (ИП) не является причиной для получения эмансипации. Сначала необходимо стать эмансипированным и затем, уже будучи эмансипированным, вы сможете зарегистрировать ИП. Пожалуйста, обратитесь к адвокату или нотариусу, чтобы получить более подробную информацию об эмансипации и процедуре регистрации ИП. Вряд ли. Вы должны доказать финансовую самостоятельность, наличие самостоятельного дохода. Эмансипация по гражданскому праву допускается в следующих случаях: когда несовершеннолетний официально трудоустраивается, и с ним заключается трудовой контракт; когда он с согласия законных представителей начинает заниматься предпринимательством.
СОГЛАСИЯ родителей надо. Если я подам на эмансипацию сразу после открытия ИП, смогут ли меня объявить эмансипированным?
В случае эмансипации, получение статуса индивидуального предпринимателя (ИП) не является причиной для получения эмансипации. Сначала необходимо стать эмансипированным и затем, уже будучи эмансипированным, вы сможете зарегистрировать ИП. Пожалуйста, обратитесь к адвокату или нотариусу, чтобы получить более подробную информацию об эмансипации и процедуре регистрации ИП.
СпроситьВряд ли. Вы должны доказать финансовую самостоятельность, наличие самостоятельного дохода.
Спросить
Эмансипация по гражданскому праву допускается в следующих случаях: когда несовершеннолетний официально трудоустраивается, и с ним заключается трудовой контракт; когда он с согласия законных представителей начинает заниматься предпринимательством.
СОГЛАСИЯ родителей надо.
СпроситьУ жены должно быть свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН. Это правоустанавливающие документы. Для чего нужен? Какого отчуждения? Если Вы получили землю в собственность по наследству и нотариус выдал Вам Свидетельство о праве на наследство, то Вы уже собственник, т.к. право собственности на наследство возникает у наследника в момент смерти наследодателя независимо от государственной регистрации права. А право собственности на участок по наследству, и есть этот документ. Если изначально не было регистрации права в Росреестре, то нужны все доказательства о праве. Нужен ли документ отчуждения на земельный участок если этот участок перешел жене по наследству от родителей
У жены должно быть свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН. Это правоустанавливающие документы.
Спросить
Для чего нужен? Какого отчуждения? Если Вы получили землю в собственность по наследству и нотариус выдал Вам Свидетельство о праве на наследство, то Вы уже собственник, т.к. право собственности на наследство возникает у наследника в момент смерти наследодателя независимо от государственной регистрации права.
Спросить
Если изначально не было регистрации права в Росреестре, то нужны все доказательства о праве.
СпроситьЗдравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость" Может подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае. Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами. Может ли бувший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене. Разошлись два года назад. Налогом облагается, дом цена меньше 1000000
Здравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость"
Спросить
Тогда может подарить, как только получит документы о праве собственности на объект недвижимости (дом и землю) в порядке наследования по ст.572 ГК РФ
СпроситьЗакон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
___
Так как вы в разводе, то уже не являетесь членом семьи, то нужно будет платить налог 13 % от кадастровой стоимости дома и земли при переходе право собственности на дом и землю по договору дарения
___
Если продадите дом и землю не дожидаясь истечения 3 х лет для освобождения от налога в соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, то с продажи нужно будет заплатить налог 0.7 %от кадастровой стоимости
Спросить
Кадастровая стоимость указывается в выписке ЕГРН о праве собственности на недвижимость. Когда право собственности будет оформлено то выдается с Росреестра выписка с ЕГРН
СпроситьЕсли будете продавать сразу не выждав 3 года, то платить налог нужно 0.7 % от кадастровой стоимости.
СпроситьМожет подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае.
Спросить
Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу. Если папа, то вы наследник первой очереди Вы наследник 1 очереди по закону, обращайтесь к нотариусу. В силу ст.1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследникам надлежит обратиться к нотариусу и подав заявление об открытии наследственного дела и заявление о вступлении в наследство вступить. Заявление подается нотариусу по месту последней регистрации наследодателя.
Нотариус истребует сведения об имуществе наследодателя, счетах на его имя и спустя 6 месяцев выдаст свидетельство о праве на наследство Соболезную Вам. Душевных сил Вам пережить это испытание. Вы наследник 1 очереди. В течении 6 месяцев после кончины папы обратитесь к нотариусу. Заявление нотариусу подать нужно Наследство если умер папа
В силу ст.1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследникам надлежит обратиться к нотариусу и подав заявление об открытии наследственного дела и заявление о вступлении в наследство вступить. Заявление подается нотариусу по месту последней регистрации наследодателя.
Нотариус истребует сведения об имуществе наследодателя, счетах на его имя и спустя 6 месяцев выдаст свидетельство о праве на наследство
СпроситьСоболезную Вам. Душевных сил Вам пережить это испытание. Вы наследник 1 очереди. В течении 6 месяцев после кончины папы обратитесь к нотариусу.
СпроситьОставить как именно, завещание, дарственная? Маме нужно обратиться к нотариусу и перечислить все, что и кому хочет оставить, будет составлено завещание. Если что-то не будет указано в завещании, то наследовать будут все кто имеет право на наследство а равных долях. Получить имущество сможете только после смерти мамы.
Если мама при жизни хочет передать имущество, то это возможно через договор дарения, но надо будет и Ваше присутствие с обязательной регистрацией права собственности Моя мать проживает в Азербайджане г..Баку. У нее в собственности квартира. Она хочет оставить 1/2 часть мне ка сыну и 1/2 часть внуку. Какие документы нужны для этого
Маме нужно обратиться к нотариусу и перечислить все, что и кому хочет оставить, будет составлено завещание. Если что-то не будет указано в завещании, то наследовать будут все кто имеет право на наследство а равных долях. Получить имущество сможете только после смерти мамы.
Если мама при жизни хочет передать имущество, то это возможно через договор дарения, но надо будет и Ваше присутствие с обязательной регистрацией права собственности
СпроситьНет, не может.
Переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Внесена запись в ЕГРН. Договор может быть заверен нотариусом или не заверен, но сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.
Только так квартира перейдёт новому собственнику. Нотариальный договор нужно зарегистрировать в Росреестре, только регистрация договора подтверждает право собственности Может ли квартира перейти во владение новому собственнику по договору заверенному через нотариуса?
Нет, не может.
Переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Внесена запись в ЕГРН.
Спросить
Договор может быть заверен нотариусом или не заверен, но сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.
Только так квартира перейдёт новому собственнику.
Спросить
Нотариальный договор нужно зарегистрировать в Росреестре, только регистрация договора подтверждает право собственности
СпроситьЗдравствуйте
Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Можете оформить. Здравствуйте!
ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца. Светлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме Да, является Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД. ДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения. Да, является. ДКП заверять через нотариуса нет необходимости. Является ли договор купли-продажи не заверенный нотариусом, основанием для ГИБДД с целью оформить авто на себя. Спасибо
Здравствуйте
Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Можете оформить.
Спросить
Здравствуйте!
ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца.
СпроситьСветлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме
Спросить
Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД.
СпроситьДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения.
СпроситьВ-принципе, можно передать, не регистрируя на маму. Но для постановки на учет новому собственнику нужен будет иметь не только договор дарения. ГИБДД в таких случаях требует также представить оригинал Свидетельства о праве на наследство, полученный наследником у нотариуса. После смерти отца (еще не прошло 6 месяцев) подали документв на вступление в наследство.
Я (сын) отказался от всех долей, мать (т.е. жена) будет собственником.
Как сделать, чтобы автомобиль перешел по дарению от матери без регистрации? Можно так или нет? Опишите процедуру
В-принципе, можно передать, не регистрируя на маму. Но для постановки на учет новому собственнику нужен будет иметь не только договор дарения. ГИБДД в таких случаях требует также представить оригинал Свидетельства о праве на наследство, полученный наследником у нотариуса.
СпроситьВам нужно к нотариусу. Если в результате сделки она будет единоличным собственником то можно составить договор и зарегистрировать его в МФЦ. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ можно и дарить.
Есть и ст.36,34 СК РФ. Если бывшей, то по нормам ст.250 ГК РФ
Обратитесь к нотариусу Нужно составить договор купли-продажи доли в квартире, Произвести оплату, составить акт прием передачи квартиры, обратиться в мфц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус же составит текст договора. Письмо> Росреестра от 02.02.2023 N 13-0823-АБ/23 Я хочу продать свою 1/2 доли в квартире бывшей супруге. Подскажите пожалуйста с чего мне начать и у кого оформлять сделку?
Если в результате сделки она будет единоличным собственником то можно составить договор и зарегистрировать его в МФЦ.
Спросить
Нужно составить договор купли-продажи доли в квартире, Произвести оплату, составить акт прием передачи квартиры, обратиться в мфц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.
СпроситьТакая сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус же составит текст договора.
СпроситьМожно. Такой договор имеет юридическую силу. Если у вас не доли в недвижимости, то можете без нотариуса составить ДКП, через МФЦ подать на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Можно. Такой договор имеет юридическую силу. Если вопрос касается недвижимости, то нужно все зарегистрировать в Росреестре, а кроме того, сделки с долями по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению Без регистрации у натариуса могут ли два человека заключить между собой договор дарения на листе бумаги? Признает ли суд такой договор?
Можно. Такой договор имеет юридическую силу. Если вопрос касается недвижимости, то нужно все зарегистрировать в Росреестре, а кроме того, сделки с долями по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению
Спросить
