Регистрация Устава ТСЖ / Юридические лица - 61 советов адвокатов и юристов
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, [b]предусмотренных настоящим Кодексом.[/b]
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
4) [b]товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;[/b] Можно ли при регистрации новой редакции Устава ТСЖ в сентябре 2023 оставлять также название ТСЖ или нужно указать ТСН. Какой документ обязывает изменить название?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;
СпроситьМинимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников. Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей. Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7. Если ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.
Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории. Для создание ТСН СНТ нужно согласие всех собственников или только семи учредителей.
Минимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников.
Спросить
Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7.
Спросить
Если ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.
Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории.
СпроситьПредседатель может уйти с должности раньше срока переизбрания, положенного уставом, в случаях:
ухода на пенсию;
при смене места работы;
при смене места жительства;
по состоянию здоровья.
Если председатель решил переехать или заняться другой деятельностью, у него есть два способа снять с себя полномочия:
1. созвать внеочередной сбор жителей;
2. уведомить налоговую службу о своём уходе.
Созвать не менее половины всех владельцев жилья может быть затруднительно, поэтому уходящий председатель может написать заявление-приказ о сложении с себя полномочий, назначив исполняющего обязанности и зарегистрировав документ в налоговом органе, заполнив форму Р 14001 (о регистрации изменений в сведениях о юридическом лице).
В ФНС вместе с копией заявления об отставке нужно представить следующие документы:
паспорт;
учредительные документы (устав);
копия паспорта преемника. Как грамонтно снять с себя полномочия Председателя ТСЖ. (являюсь собственником жилого помещения в этом доме)
Председатель может уйти с должности раньше срока переизбрания, положенного уставом, в случаях:
ухода на пенсию;
при смене места работы;
при смене места жительства;
по состоянию здоровья.
Если председатель решил переехать или заняться другой деятельностью, у него есть два способа снять с себя полномочия:
1. созвать внеочередной сбор жителей;
2. уведомить налоговую службу о своём уходе.
Созвать не менее половины всех владельцев жилья может быть затруднительно, поэтому уходящий председатель может написать заявление-приказ о сложении с себя полномочий, назначив исполняющего обязанности и зарегистрировав документ в налоговом органе, заполнив форму Р 14001 (о регистрации изменений в сведениях о юридическом лице).
В ФНС вместе с копией заявления об отставке нужно представить следующие документы:
паспорт;
учредительные документы (устав);
копия паспорта преемника.
СпроситьЧто вы имеете в ввиду? Вы создаете ТСЖ?
Вам не надо это вносить в Устав. Заявление на создание он подпишет у нотариуса. Я где то слышал, что в устав ТСЖ можно внести пункт, что председатель может заверять любые документы ТСЖ, в том числе и заявление на регистрацию ТСЖ, Если да, то как сформулировать пункт в УСТАВЕ.
Что вы имеете в ввиду? Вы создаете ТСЖ?
Вам не надо это вносить в Устав. Заявление на создание он подпишет у нотариуса.
СпроситьДобрый день,
По общему правилу: все, что надлежащим образом принято и не отменено, то действует.
Устав ТСЖ 2005 года, при условии, что он не прекращен путем издания и регистрации в налоговых органах нового устава, действует до сих пор.
С уважением, И. Макаров. Добрый день!
В статье 113 Жилищного кодекса РФ содержаться указания, какие основные положения должны содержаться в уставе, кроме того, в устав могут внесены другие положения, не противоречащие законодательству.
В Уставе может быть указан и срок действия. Следует смотреть Устав, указан в нём срок или нет. Если срок действия устава не указан, то не обязательно принимать новую редакцию устава. ВСЕ изменения в Устав принимаются на общем собрании и письменно фиксируются.
В случае, если меняется законодательство, то тогда новую редакцию принимать обязательно.
С уважением, Устав ТСЖ разработан в 2005 году застройщиком идействует до сих пор. Действителен он сейчас?
Добрый день,
По общему правилу: все, что надлежащим образом принято и не отменено, то действует.
Устав ТСЖ 2005 года, при условии, что он не прекращен путем издания и регистрации в налоговых органах нового устава, действует до сих пор.
С уважением, И. Макаров.
Спросить
Добрый день!
В статье 113 Жилищного кодекса РФ содержаться указания, какие основные положения должны содержаться в уставе, кроме того, в устав могут внесены другие положения, не противоречащие законодательству.
В Уставе может быть указан и срок действия. Следует смотреть Устав, указан в нём срок или нет. Если срок действия устава не указан, то не обязательно принимать новую редакцию устава. ВСЕ изменения в Устав принимаются на общем собрании и письменно фиксируются.
В случае, если меняется законодательство, то тогда новую редакцию принимать обязательно.
С уважением,
СпроситьЕсли право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ. Если право не зарегистрировано, то он не собственник, соответственно членом ТСЖ он быть не может. Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?
Если право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ.
Спросить
Председатель ТСЖ отказывается выдать справку Ф 9 из-за задолженности бывшего мужа владельца квартиры
Добрый день, Наталья! Это законно, т.к. это скорее всего записано в Уставе ТСЖ. Незаконно. Справка о регистрации по месту жительства (формы № 9) не имеет никакого отношения к задолженности по коммунальным платежам. Не понятно почему справки формы № 9 выдает председатель ТСЖ? Такие справки выдаются отделами вселения и регстрационного учета Жилищных агентств районов Санкт-Петербурга. Председатель ТСЖ отказалась выдать справку Ф 9, т. к. у бывшего мужа имеется задолженность в размере 80000 руб. Квартира находится в собственности 50/50 с моим несовершеннолетним ребёнком.
Незаконно. Справка о регистрации по месту жительства (формы № 9) не имеет никакого отношения к задолженности по коммунальным платежам. Не понятно почему справки формы № 9 выдает председатель ТСЖ? Такие справки выдаются отделами вселения и регстрационного учета Жилищных агентств районов Санкт-Петербурга.
Спросить1. Подготовьте устав ТСЖ
2. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (или домах, если несколько МКД создают одно ТСЖ).
3. Примите на собрании решения о выборе способе управления домом, о создании ТСЖ и выберите председателя (правления).
4. Подайте документы на государственную регистрацию ТСЖ.
5. Если документы оформлены правильно, то через три рабочих дня ИФНС зарегистрирует ТСЖ. Получите в налоговой документы о регистрации.
6. Расторгните договор с управляющей компанией. Мы хотим отделиться от управляющей компании и оргонизовать своё ТСЖ что для этого надо по этапно? Зарание спасибо!
1. Подготовьте устав ТСЖ
2. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (или домах, если несколько МКД создают одно ТСЖ).
3. Примите на собрании решения о выборе способе управления домом, о создании ТСЖ и выберите председателя (правления).
4. Подайте документы на государственную регистрацию ТСЖ.
5. Если документы оформлены правильно, то через три рабочих дня ИФНС зарегистрирует ТСЖ. Получите в налоговой документы о регистрации.
6. Расторгните договор с управляющей компанией.
СпроситьТо есть будете зарегистрированы по этому адресу, но не будете там проживать? И никто другой там тоже проживать не будет? Но Вы же обязаны зарегистрироваться по месту пребывания. И будут, очевидно, другие док-ва Вашего отсутствия...
Но Вы, как собственник, всё-равно будете оплачивать свою долю расходов по содержанию общего имущества ТСЖ. Почитайте свой Устав, уточните в Правлении...
Поздравляю с повышением. А если допустим я не хочу регистрироваться в другом городе, я что не могу предоставить вместе с заявлением от собственника копию приказа о переводе и копию договора об аренде квартиры? Могу ли я освободить себя от уплаты за ОДН в ТСЖ, в случае переезда в другой город на срок не менее 10 лет, всвязи с повышением по должности, с учётом того, что в другом городе я не буду прописана и буду снимать квартиру?
То есть будете зарегистрированы по этому адресу, но не будете там проживать? И никто другой там тоже проживать не будет? Но Вы же обязаны зарегистрироваться по месту пребывания. И будут, очевидно, другие док-ва Вашего отсутствия...
Но Вы, как собственник, всё-равно будете оплачивать свою долю расходов по содержанию общего имущества ТСЖ. Почитайте свой Устав, уточните в Правлении...
Поздравляю с повышением.
Спросить
А если допустим я не хочу регистрироваться в другом городе, я что не могу предоставить вместе с заявлением от собственника копию приказа о переводе и копию договора об аренде квартиры?
СпроситьВы обязаны зарегистрироваться по месту пребывания (ст. 5 Закона РФ N 5242-1).
ОДН распределяются пропорционально площади и не зависят ни от количества зарегистрированных, ни от числа фактически проживающих в квартире человек, соответственно оплата ОДН обязательна даже тогда, когда в квартире отсутствуют зарегистрированные проживающие лица.
СпроситьИмеете полное право. Вам необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ. ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
[b]2) реестр членов товарищества;[/b] Инциативная группа инициирует собрание членов тсж для переизбранния правления и председателя, имеем ли мы право на этом основании требовать реестр членов тсж?
ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
СпроситьДобрый день! Безусловно имеете, но если ваша цель в первую очередь получить устав и сэкономить своё время и нервы, считаю целесообразным запросить копию в ИФНС по месту регистрации, у вас такое право на запрос есть и оно абсолютно. Месяц назад на ОСС МКД приняли Устав ТСЖ в новой редакции. Обратилась к председателю ТСЖ о выдаче мне (собственнику) копии Устава. Ничего не получила. Моя просьба осталась без ответа. Вопрос: имеют ли право собственники, члены ТСЖ иметь в своем пользовании Устав ТСЖ. На какой документ можно ссылаться при требовании у председателя ТСЖ копии Устава?
Добрый день! Безусловно имеете, но если ваша цель в первую очередь получить устав и сэкономить своё время и нервы, считаю целесообразным запросить копию в ИФНС по месту регистрации, у вас такое право на запрос есть и оно абсолютно.
СпроситьПервое собрание о создании ТСЖ, утверждении Устава и тд.
После регистрации проводиться собрание, на котором утверждается тариф. Вопрос, Установление размера платы за содержание и ремонт в ТСЖ определяется на собрании организованном по случаю создания ТСЖ, или после его регистрации на следующем собрании? С уважением Кирилл.
Добрый день! Председателем ТСЖ может быть только собственник многоквартирного дома и это законодательно закреплено в Жилищном кодексе РФ ст.ст 143 и 149 ЖК РФ.Наличие регистрации в этом доме тоже не обязательно, важно только наличие прав собственности и как следствие – членство в сообществе жильцов.
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Здравствуйте? Почему не собственник квартиры выбранный коллективом жильцов (собственниками и прописанными в этой квартире данного дома) выбранный общим собранием не может быть председателе Т С Ж этого дома.
Добрый день! Председателем ТСЖ может быть только собственник многоквартирного дома и это законодательно закреплено в Жилищном кодексе РФ ст.ст 143 и 149 ЖК РФ.Наличие регистрации в этом доме тоже не обязательно, важно только наличие прав собственности и как следствие – членство в сообществе жильцов.
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
СпроситьОтказ ИФНС принять поправки в Устав ТСЖ приводит к возможным административным санкциям - что делать?
Доброго времени суток! С 1 сентября 2014 года все ТСЖ должны были пройти регистрацию в качестве ТСН. Но перерегистрация уже действующих товариществ не требовалась.
Привлечение к адм. ответственности можно оспорить в судебном порядке. Если Вы получите Постановление и предписание, то можете оспорить санкцию о привлечении к административной ответственности. Если Вы уже преступили к исполнению обязанностей по внесению изменений в Устав, то заявляйте обжалование, указывая причину - малозначительность нарушения. ИФНС не приняла к рассмотрению поправки в Устав ТСЖ на основании того, что организационно-правовая форма (ТСЖ) не переименована в ТСН. В прошлом году тоже вносились поправки, ИФНС пропустила, не сделав замечания. Я семь месяцев являюсь председателем и не знала об этих требованиях. Т.К. поправки не внесены по предписанию Службы жил. надзора (не касаются закона 99-ФЗ), нас привлекают к административной ответственности. Что делать?
Доброго времени суток! С 1 сентября 2014 года все ТСЖ должны были пройти регистрацию в качестве ТСН. Но перерегистрация уже действующих товариществ не требовалась.
Привлечение к адм. ответственности можно оспорить в судебном порядке.
Спросить
Если Вы получите Постановление и предписание, то можете оспорить санкцию о привлечении к административной ответственности. Если Вы уже преступили к исполнению обязанностей по внесению изменений в Устав, то заявляйте обжалование, указывая причину - малозначительность нарушения.
СпроситьДействия конечно неправомерными Такие изменения без решения общего собрания являются изначально незаконными Вам следует согласно ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ пожаловться в прокуратуру. Нельзя внести изменения в устав товарищества собственников жилья без протокола собрания. Получается что председатель подделал протокол. Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании регистрации изменений в устав незаконной. Председатель тсж сам внёс изменения в устав ТСЖ без собрания членов тсж. правомерно ли его действия? И куда я могу пожаловаться?
Действия конечно неправомерными Такие изменения без решения общего собрания являются изначально незаконными Вам следует согласно ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ пожаловться в прокуратуру.
Спросить
Нельзя внести изменения в устав товарищества собственников жилья без протокола собрания. Получается что председатель подделал протокол. Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании регистрации изменений в устав незаконной.
СпроситьДоброго времени суток. Всё зависит от того как оформлено это решение, освобожденный председатель от своей должности? Нужно изучить внимательно устав ТСЖ, а также внутренние локальные акты. Здравствуйте! Если в доме выбран иной способ управления, в частности управляющей организацией - то функцию регистрации граждан - выполняет именно управляющая организация. Председателя не освобождали от должности. По уставу ему ещё год быть на должности. В ЕГРЮЛ он также зафиксирован. Странная ситуация сложилась в доме а именно. В доме было создано ТСЖ. Председатель имел право выписывать и прописывать жильцов. Затем выбрали стороннюю управляющую компанию. ТСЖ не ликвидировали и Председатель как был так и остался. Имеет ли он право как и раньше заниматься пропиской. Пожалуйста дайте ответ поконкретнее.
Доброго времени суток. Всё зависит от того как оформлено это решение, освобожденный председатель от своей должности? Нужно изучить внимательно устав ТСЖ, а также внутренние локальные акты.
Спросить
Председателя не освобождали от должности. По уставу ему ещё год быть на должности. В ЕГРЮЛ он также зафиксирован.
Спроситьесли председатель не освобождена от занимаемой должности, в уставе и в Едином Государственном реестре юридических лиц Он числится исполнительным органом, то он полномочий не утратил.
СпроситьДоброго времени суток
Разумеется любая организация имеет право внести изменения в устав
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Естественно, организация имеет право изменить устав, при этом она обязана подать новую редакцию устава в Налоговую инспекцию по месту регистрации. Здравствуйте, скажите пожалуйста имеет ли право ТСЖ менять свой устав. Спасибо.
Доброго времени суток
Разумеется любая организация имеет право внести изменения в устав
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Естественно, организация имеет право изменить устав, при этом она обязана подать новую редакцию устава в Налоговую инспекцию по месту регистрации.
СпроситьДобрый день. Сождание подобных организаций процедура многоэтапная. Первым этапом является учредительное собрание на котором должны быть определены границы, избраны председатель, сечтная комиссия и пр. ,утверждены цели и задачи, выбрана организационно правовая форма юридического лица, утвержден предварительно подгтовленный устав и прочее.
Затем следует регистрация в качестве юридического лица. В общем процесс достаточно трудоемкий. Ели никто из членов будущего ТОС не обладает познаниями в регистрации ЮЛ, создании организайций или хотя бы в области права Вам будет целесообразно обратиться к специалисту в этой области. Мы хотим создать ТСЖ или ТОС в содоводческом обществе. Помогите.
Добрый день. Сождание подобных организаций процедура многоэтапная. Первым этапом является учредительное собрание на котором должны быть определены границы, избраны председатель, сечтная комиссия и пр. ,утверждены цели и задачи, выбрана организационно правовая форма юридического лица, утвержден предварительно подгтовленный устав и прочее.
Затем следует регистрация в качестве юридического лица. В общем процесс достаточно трудоемкий. Ели никто из членов будущего ТОС не обладает познаниями в регистрации ЮЛ, создании организайций или хотя бы в области права Вам будет целесообразно обратиться к специалисту в этой области.
СпроситьОлег, во-первых, не в регистрационную палату, а в отделение Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Во-вторых, Вы можете отнести документы сами, без доверенностей, советую на всякий случай взять с собой заверенные копии устава ТСЖ и копии решения о Вашем назначении председателем. Являюсь председателем ТСЖ многоквартирного дома. Оформляем в собственность земельный участок под нашим домом. Собственником земли будет наше ТСЖ. Документы в регистрационную палату понесу я лично. Нужна ли мне доверенность от всех членов ТСЖ на совершение этих действий? Ведь в уставе нашего ТСЖ (а он утверждён и зарегистрирован установленным порядком) прописано, что я, как председатель, имею право решать подобные вопросы.
Олег, во-первых, не в регистрационную палату, а в отделение Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Во-вторых, Вы можете отнести документы сами, без доверенностей, советую на всякий случай взять с собой заверенные копии устава ТСЖ и копии решения о Вашем назначении председателем.
СпроситьДобрый вечер. Для начала необходимо составить протокол собрания членов чтобы обрадовали ТСЖ после этого необходимо изготовить устав заверить у нотариуса и в налоговой всё и зарегистрировать. Чтобы зарегистрировать ТСЖ с чего начать, и что вообще нужно для регистрации?
Добрый вечер. Для начала необходимо составить протокол собрания членов чтобы обрадовали ТСЖ после этого необходимо изготовить устав заверить у нотариуса и в налоговой всё и зарегистрировать.
Спросить[quote]Можно ли подать иск на неплательщиков членских взносов ТСЖ списком или надо подавать на каждого в отдельности. Если на каждого в отдельности подавать то сколько же надо сделать копий устава и всех прочих документов?[/quote]
К каждому должнику отдельный иск, т.к. размер требований разный. Здравствуйте! Вы вправе подать заявление о взыскании членских взносов с нескольких ответчиков, если у них регистрация по одному месту жительства, на основании статьи 40 ГПК РФ. Можно ли подать иск на неплательщиков членских взносов ТСЖ списком или надо подавать на каждого в отдельности. Если на каждого в отдельности подавать то сколько же надо сделать копий устава и всех прочих документов?
Можно ли подать иск на неплательщиков членских взносов ТСЖ списком или надо подавать на каждого в отдельности. Если на каждого в отдельности подавать то сколько же надо сделать копий устава и всех прочих документов?
К каждому должнику отдельный иск, т.к. размер требований разный.
Спросить
Здравствуйте! Вы вправе подать заявление о взыскании членских взносов с нескольких ответчиков, если у них регистрация по одному месту жительства, на основании статьи 40 ГПК РФ.
СпроситьДень добрый.
Никаких привилегий жилищным кодексом не предусмотрено. В уставе ТСЖ конечно можно написать что угодно, ведь при регистрации ТСЖ налоговая не проверяет, что написано в Уставе. Только ТСЖ не может являться наследником, и даже если так прописано в Уставе, данные положения незаконны и не подлежат применению. Какие привилегии дает собственнику квартиру за уплату членских взносов (ежемесячно) по уставной деятельности ТСЖ. И может ли в Уставе ТСЖ прописано, если ты являешься членом ТСЖ, то ТСЖ может претендовать на квартиру как наследники.
День добрый.
Никаких привилегий жилищным кодексом не предусмотрено. В уставе ТСЖ конечно можно написать что угодно, ведь при регистрации ТСЖ налоговая не проверяет, что написано в Уставе. Только ТСЖ не может являться наследником, и даже если так прописано в Уставе, данные положения незаконны и не подлежат применению.
СпроситьНе заново, а в связи с изменениями внесенными в учредительные документы, которые приобретают силу для третьих лиц с момента государственной регистрации учредительных документов, а в случаях, установленных законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях (п. 6 ст. 53 ГК РФ). У меня такой вопрос, создали ТСН, товарищество собственников недвижимости и оказывается надо было в уставе прописать товарищество собственников недвижимости (жилья), как мне его добавить и надо ли заново регистрировать этот устав?
Не заново, а в связи с изменениями внесенными в учредительные документы, которые приобретают силу для третьих лиц с момента государственной регистрации учредительных документов, а в случаях, установленных законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях (п. 6 ст. 53 ГК РФ).
СпроситьПредседателю ТСЖ должно быть выплачено вознаграждение за период до даты исключения ТСЖ из ЕГРЮЛ. Последующая выплата вознаграждения должна быть возобновлена с момента гос. регистрации данного ТСЖ в качестве юр. лица, если иное не установлено Уставом ТСЖ. В 2015 году наше ТСЖ было исключено из ЕГРЮЛ, включено с 26.01.2016. Законно ли председатель получил вознаграждение за 2015 год?
Председателю ТСЖ должно быть выплачено вознаграждение за период до даты исключения ТСЖ из ЕГРЮЛ. Последующая выплата вознаграждения должна быть возобновлена с момента гос. регистрации данного ТСЖ в качестве юр. лица, если иное не установлено Уставом ТСЖ.
СпроситьЧленство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Таким образом, если вы не писали заявление, то не являетесь членами ТСЖ. Данный пункт Устава противоречит ст. 143 ЖК РФ. Являемся ли мы членами ТСЖ, если заявление о вступлении в члены тсж не писали, а в уставе тсж, зарегистрированном в 2005 г, написано, что собственник по регистрации права собственности на квартиру становится членом тсж автоматически?
Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Таким образом, если вы не писали заявление, то не являетесь членами ТСЖ. Данный пункт Устава противоречит ст. 143 ЖК РФ.
СпроситьЧитайте также:
