Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ремонт новой квартиры / Недвижимость - 1730 советов адвокатов и юристов

Могу ли я предъявить иск на управляющую компанию из-за закрытия балкона?

Здравствуйте, да, конечно, это Ваше право. Сперва с жалобой в прокуратуру, затем с иском в суд обращайтесь. Это невозможно. Никто не будет Вам делать новый балкон, так как для этого нужно разобрать все этажи дома выше Вас, и Вашу квартиру тоже, чтобы заменить сгнившие, проржавевшие железобетонные плиты перекрытий на новые. Таких методик ремонта нет. В суд по этому вопросу Вы конечно обратиться можете, но вероятность выигрыша невелика. У нас балкон опечатали, т.к. Находится в аварийном состоянии. Нам управляющая компания сказала, что могут вообще балкон полностью убрать, и новый делать не будут. А если мне нужен этот балкон, я могу обратиться в суд или ещё куда то с притензией, чтобы нам сделали новый балкон

Как оформить ДКП доли в приватизированной квартире, если у продавца есть долги?

Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.

Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.

На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!

Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?

Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Конечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!

ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Как защитить свои права при пятнах на стенах в новой квартире без ремонта?

Что за пятна - плесень или что-то другое? Если приняли по Акту, то Ремонт. Здравствуйте, Игорь. В описанном вами случае, надо будет писать застройщику письменное требование об устранении этих пятен. Возможно, потребуется экспертиза для установления причин их возникновения. Купил квартиру без ремонта, стены покрыты пятнами. Застройщик сказал что высохнет. Если не высохнет и откажутся что то предпринять, что делать?

В сдаваемой квартире сломались новые кровати, используемые арендаторами. Кто должен оплачивать их ремонт?

Здравствуйте, ущерб возмещает причинитель вреда, кто сломал - тот и оплачивает ремонт. Арендаторы должны ремонтировать. Всё зависит от содержания договора аренды. По общему правилу вред возмещается за счёт средств причинителя вреда. В сдаваемой квартире сломались новые кровати, используемые арендаторами. Кто должен оплачивать их ремонт?

Как решить проблему с долгом за капитальный ремонт при покупке квартиры - советы и рекомендации

Вам верно говорят, долг за капремонт переходит нна нового владельца. Никак наказать Вы не сможете, это надо было проверять в рамках оценки рисков до подписания договора. Оплачивать долг прошлого собственника, ибо теперь он ваш Купил квартиру с долгом за капитальный ремонт, бывший собственник обманул говорил что оплатит, но сейчас говорит что не будет мне его оплачивать, что сделать в данной ситуации как его наказать, в организации за кап. ремонт они говорят, что долг переходит мне вместе с новым жильцом, как мне быть

При продажи квартиры, какие долги переходят на нового собственника?

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.

согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Только задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Удачи. Вывоз тбо или схожие При продажи квартиры, какие долги переходят на нового собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Распределение взноса на капитальный ремонт при приобретении квартиры не с начала года - обязан ли прежний хозяин доплачивать?

Взносы за кап.ремонт (все) переходят новому собственнику, даже если там есть долги. Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме [b]к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт[/b], за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Поэтому с прежнего собственника вы ничего не получите, увы. Как распределяется взнос на капитальный ремонт, если квартира приобретена не с начала года? Должен ли прежний хозяин доплатить за свой период проживания?

Я хочу по суду забрать квартиру у мамы но я там не прописан у нее есть долг по квартире кому он останется мне или у нее

Если у Вас это получится, то долги по коммуналке останутся за предыдущим собственником, за исключением долга за капитальный ремонт, т.к. он переходит к новому собственнику автоматом. Долг останется за старым собственником, кроме капремонта. Здравствуйте. Оставить долг за предыдущим собственником - никак

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Я хочу по суду забрать квартиру у мамы но я там не прописан у нее есть долг по квартире кому он останется мне или у нее

Можно ли при обмене квартир списать дрлг по коммунальным платежам в приобретённой квартире? Если да,то каким образом?

Нельзя. Долг останется за старым собственником. Кап.ремонт перейдет новому. Можно конечно

это чисто технический вопрос

уменьшить сумму доплаты на сумму долга Можно ли при обмене квартир списать дрлг по коммунальным платежам в приобретённой квартире? Если да,то каким образом?

К кому переходит долг по ЖКХ при продаже квартиры - новому собственнику или предыдущему?

Только взносы за капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Справки по отсутствию задолженности берите по электроэнергии, газу, капремонту и др. Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника. Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель. Обьясните пожалуйста переходит ли долг по ЖКХ к новому собственнику квартиры. Или этот долг останется у предыдущего владельца жилья

Как заставить старых хозяев оплатить ремонт стояков в новой квартире - советы и рекомендации

Здравствуйте. Требуйте оплату ремонта. Или игнорируйте. Такой ремонт для восстановления, после допуска к общему имуществу обязан произвести УК Ваша обязанность предоставить доступ к общему имуществу. Но можете не предоставлять - пусть обращаются в суд. Компенсировать вам ущерб они не обязаны, т.к. именно вы перекрыли доступ своим ремонтом Старые хозяева надомной не пуситли ЖКХ менять стояки новый теперь решил а у меня новый ремонт что делать я сказал им оплатите ремонт ради бога они не хотят оплачивать

Как избежать конфликта с новыми соседями из-за ремонта в квартире?

Главное в ночное время и в выходные не делать Здравствуйте

Помешать, или запретить нет, на каком таком основании, ваше жилье, имеете полное право делать, что хотите, но могут строчить жалобы за шум, в то время, допустим когда шуметь будет запрещено

Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Надо мной в квартире начался ремонт. Она пустая и новый владелец с детьми и женой переедет туда только через полгода.

Я планирую тоже начать ремонт через полгода, когда они туда переедут. Свой шум они не слышат, потому что сейчас живут в другом месте. Мой ремонт для них наверняка станет неприятным сюрпризом.

Могут ли они как-то помешать мне в проведении ремонта или создать проблемы или запретить его делать?

Спасибо

Как взыскать долг за капитальный ремонт после покупки квартиры, если предыдущий владелец уехал за границу?

Не сможете взыскать, этот долг в любом случае переходит на нового собственника (в отличие от коммуналки). После покупки квартиры выяснилось, что есть долг за кап ремонт. Можем ли взыскать эти сумму, после того как оплатим, если бывший владелец уехал в Азербайджан?

Продажа квартиры с долями детям для ремонта в доме нового мужа

Получайте разрешение на продажу детских долей в органах опеки. Вопрос какой?

Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья Для продажи нужно согласие органа опеки.

Но для ремонта в чужом доме?

Опека никогда не даст такого согласия.

Ну, отремонтируете и что?

Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос. Продажа квартиры с долями детям для ремонта в доме нового мужа

Как бороться с плесенью в новой квартире - права и обязанности после покупки

У вас есть права, предусмотренные ст 475 ГК РФ. Да, вы вправе обратиться в суд, сформулировав предмет и основания иска.

Удачи. У кого купили - застройщик или вторичка и какого года постройки? 1.Вызовите представителей УК и составьте акт

2.Возможно возникший ущерб - это нарушение межпанельных швов и вины продавца нет, но есть вина УК

3.Далее проще всего взыскать ущерб с УК и обязать их сделать ремонт межпанельных швов

4.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Для начала следует обратиться в УК для обследования и устранения выявленных нарушений, которые могут быть никак не связаны с личностью предыдущего владельца Купил квартиру осенью а зимой началась плесень окна потеют обои мокрые местами и дует по полу сильно можно ли суд подать и вообще что делать с этим

Я недавно получил квартиру как Сирота... И в квартире неисправно работает газовая плита. Могу ли я заменить ее, купив новую?

Можете. В договоре социального найма жилого помещения должны быть перечислены все виды ремонтных работ и замены оборудования, которые выполняет наниматель жилья.

Согласно ст.55 и 67 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт возложен на собственника, а текущий - на нанимателя.

К сожалению, четкого распределения конкретных ремонтных работ нет.

Нужно прочитать договор. Я недавно получил квартиру как Сирота... И в квартире неисправно работает газовая плита. Могу ли я заменить ее, купив новую?

Возможно ли получить компенсацию за капитальный ремонт жилья при социальном найме?

По части 4 статьи 15 жилищного кодекса все квартиры в аварийном доме считаются непригодными для жизни. Поэтому жильцов расселяют, а дом сносят. Но чтобы людям было где жить, им дают в собственность новую недвижимость или компенсируют стоимость старой. Либо жильцы аварийного дома могут сами купить другую квартиру, а государство вернет часть потраченных денег. Вы можете получить компенсацию. Дом признан аварийным в 2018 году, комната не приватизирована, а по договору социального найма. Могу ли я получить компенсацию за капитальный ремонт?

Как купить долю в квартире с задолженностью по коммунальным услугам - ответственность нового и старого собственников.

Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!

Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.

Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.

А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?

Кто должен оплатить долг за вывоз мусора после продажи квартиры - правовые аспекты

Да, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде. Да, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации. После продажи квартиры выставили долг на оплату за вывоз мусора за 4 собственников. Никто из них в квартире не был прописан, оплачивали за 1 человека. Вправе ли выставлять долг после продажи квартиры?

Неожиданные коммунальные платежи - кто должен платить за квитанции, если квартира остается пустой?

Оплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта. Здравствуйте. Продавец. Купили квартиру по переуступке права по дду у юр. Лица. Квартира с отключенными коммуникациями. Дом сдан год назад. Обнаружилив почтовом ящике кучу квитанций за год с конскими ценами. Кто должен платить за это и как это вообщп возможно если в квартире никто не жил?

Как оспорить долг по капремонту за проданную квартиру, на которую были прописаны, но не участвовали в продаже?

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? В судебном порядке. Нужно выяснять, почему долг взыскивают с вас, поскольку по кап. ремонту долг взыскивается только с собственника квартиры. Кроме того, долг переходит новому собственнику при продаже квартиры. Поэтому нужно разбираться в этом вопросе. Поскольку вы были зарегистрированы в данной квартире, требование правомерно. Оспорить долг нереально. Если долг на основании судебного приказа, его можно отменить Отменяйте судебный приказ - за кап. ремонт платит собственник квартиры. Моя бабушка была собственником квартиры, в которой жили были прописаны я и мама. Мама не оплачивала коммуналку, я жила у отца, потом у мужа, но была прописана там. Квартиру продали, но долг почему-то упал мне в сбербанк, долг по капремонту. Я в продаже квартиры не участвовала. Бабушка говорит что ничего не знает, они должны были оплатить, бумажек никаких нет. Куда идти оспаривать долг и что для этого требуется?

Как избежать платы за вывоз строительного мусора при покупке квартиры с ремонтом в новом доме?

К СОЖАЛЕНИЮ, ТОЬКО ПЛАТИТЬ. Узнайте чем руководствуется УК Купили квартиру в новом доме, вторичен уже с ремонтом, УК в считах выставляет вывоз мусора строительного, у нас его нет так как квартира с ремонтом, что делать?

Что делать, если я и сестра прописаны в квартире без договора соц найма и кто делает ремонт газового оборудования

Здравствуйте Павел

Вы как наниматель жилья заключаете договор на обслуживание ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Я и сестра прописаны в муниципальной квартире, так получилось что договора соц найма у нас нет, он был оформлен на человека, который выписался из квартиры. В связи с тем что сестра проживает в другом городе, оформить или переоформить договор соц найма заново я не могу.

С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации, мне ли заключать договор или муниципалитет и к кому обращаться по такому вопросу.

Как избежать неправомерных требований фонда капремонта после покупки квартиры

Ок. Присылайте все документы. Разберёмся. 209 и 210 ГК РФ Вы платите только за время когда вы собственник Здравствуйте Руслан!

Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственника помещения. Именно поэтому нужно обращаться к грамотным юристам для сопровождения сделки. Срок исковой давности 3 года. Договоритесь погасить долг за три года. Такому периоду можете возразить Приобрёл квартиру 2 года назад. В техпаспорте и платёжках ЖКХ от прошлых собственников площадь квартиры 50 кв. После приобретения квартиры мной выписка ЕГРН указывает площадь 60 кв. Фонд ремонта сделал перерасчёт с учётом этой разницы за последние 9 лет. При том, что квартира мной была куплена лишь 2.5 года назад в 2021 г. Выставили долг более 6000 руб. Платить согласен, но только за период после покупки квартиры мной. Капремонт требует уплатить сумму за 9 лет.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение